الامتياز في الشرق الأوسط

مسؤولية الامتياز

لا يمكنك جلب الشتاء الكندي إلى دولة الإمارات العربية المتحدة، ولكن يمكنك الاستمتاع بالقهوة الدافئة من تيم هورتنز في دولة الإمارات. إن دولة الإمارات متعددة التنوع فهي مركز عالمي للامتياز. وقد شهدت أعمال الامتياز في دولة الإمارات العربية المتحدة تطوراً مستمراً على مدى العامين الماضيين. وقد وسعت شركات عالمية كثيرة من منظماتها في الإمارات على مدى السنوات الأخيرة الماصية. إن تعدد الجنسيات في دولة الإمارات، و وضعها التجاري الممتاز أدى إلى جلب العديد الزوار إليها و من مختلف البلدان. فالعديد من الأبواب المفتوحة التي تمنحها الإمارات للمنظمات تمكنها من الازدهار. وتعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة نقطة محورية في هذا الامتياز الديناميكي حيث أنها بوابة تجارية لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. وتحتل دولة الإمارات المرتبة الثانية في المملكة المتحدة حول العلامات التجارية العالمية للتجزئة مع دبي باعتبارها الخيار الأكثر شيوعاً للاستثمار. لما فيها من المقاهي ومحلات السوبر ماركت والمطاعم الفاخرة، لمحلات التوفير و من محلات العلامات التجارية العالمية للملابس، فمعظم الأسماء المعروفة في العالم موجودة في أسواق دولة الإمارات.

وفي حين يبدو مفهوم الامتياز بسيطاً، إلا أنه ينبغي أخذ العديد من القضايا في الاعتبار عند التعامل مع قطاع الأعمال هذا. ومن الضروري فهم حقوق والتزامات صاحب الامتياز وما هي القضايا والقواعد التي ينبغي للمرء أن ينظر فيها قبل المضي قدماً. أما فيما يتعلق بمفهوم الامتياز في دولة الإمارات العربية المتحدة، فلا يوجد قانون محدد للأعمال التجارية، كما أن حق الامتياز هو موضوع الأنظمة التجارية والوكالات التي لا تميز بين وكالة الامتياز أو اتفاقيات التوزيع أو أي شكل آخر من علاقات وكالة المبيعات. لا يوجد تشريع محدد لتنظيم أعمال الامتياز في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولكن هناك العديد من القوانين في دولة الإمارات العربية المتحدة، التي تحكم شركات الامتياز على النحو التالي:

1 - القانون الاتحادي رقم 18 لسنة 1981 بشأن تنظيم الوكالات التجارية (بصيغته المعدلة بالقانون رقم 14 لسنة 1998) وتعديلاته بالقانون رقم 13 لسنة 2006 (قانون الوكالة).
2 - القانون الاتحادي رقم 5 لعام 1985 المعاملات المدنية (القانون المدني)؛
3 - القانون الاتحادي رقم 18 لسنة 1993 بشأن المعاملات التجارية (قانون المعاملات التجارية).

حل النزاعات

ينص القانون في دولة الإمارات العربية المتحدة على أن المواطنين أو الشركات الإماراتية المملوكة بالكامل لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة أو الذين لديهم شريك أو رعاة من دولة الإمارات العربية المتحدة يسمح لهم بمزاولة الأعمال فيها. ومع ذلك، هناك استثناء للشركات التي لديها تم تأسيسها في المناطق الحرة. و للشركات في المناطق الحرة حرية اختيار قانون أجنبي يحكم اتفاقها. من ناحية أخرى، تنطبق القوانين الاتحادية الإماراتية على الترتيبات التجارية مثل القانون المدني وقانون المعاملات التجارية التي تحكم العقود غير المسجلة أو الشركات التي لها وجود في البر الرئيسي للإمارات العربية المتحدة.

يميز النظام القانوني في دولة الإمارات العربية المتحدة بين شكلين الاتفاقات المسجلة وغير المسجلة في وزارة الاقتصاد. وبصفة عامة، تعترف هذه القوانين بحق الأطراف في صفقة غير مسجلة بالتعاقد مع بعضها البعض على الشروط التي قد تتفق عليها، وهي حرة في اختيار قانون أجنبي يحكم اتفاقها. وهناك أيضا بعض الاحداث التي لا تنظر فيها المحاكم المحلية في اختيار الأطراف للقانون وتدير العقد بموجب قانون دولة الإمارات العربية المتحدة.

الاتفاقيات المسجلة

كان الامتياز يسجل اتفاقه بموجب قانون الوكالة، امتياز يحمل موقف متطرف بشأن التفاوض على إنهاء عقد مما يجعل من الصعب جدا على صاحب الامتياز القيام بإنهاءنهاء اتفاق مسجل. وسوف يكون الامتياز أيضا قادراً على منع الواردات من المنتجات التي يغطيها الامتياز.. وبالتالي، من الناحية العملية، من الأفضل لأصحاب الامتياز أن يتخذوا خطوات لضمان عدم حدوث أي تسجيل بموجب قانون الوكالة لأن القانون يفضل الامتياز أكثر من صاحب الامتياز. توصي وزارة الاقتصاد في الإمارات العربية المتحدة الشركة بتطبيق قانون الوكالة في الإمارات العربية المتحدة لتسجيل نفسها وتلبية المتطلبات التالية:

1.  يجب أن يكون الوكيل من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة أو شركة مملوكة بالكامل لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة؛
2. يجب أن تكون العلاقة حصرية؛ و
3. يجب أن تسجل العلاقة بين الوكيل والمدير لدى وزارة الاقتصاد الإماراتية.

مسائلة الطرف الثالث

كما هو الحال في إنشاء اتفاق الامتياز لوكالة، فإن الامتياز (الرئيسي) يمكن أن يكون مسؤولا عن الأفعال التي يؤديها الامتياز (الوكيل) في سياق الأعمال العادية. وهي حالة يكون فيها شخص ما مسؤولاً عن أفعال أو إغفالات شخص آخر.

يمكن أن تكون القواعد المتعلقة بالمسؤولية المباشرة لأصحاب الامتيازات معقدة وتختلف من دولة إلى أخرى.

في الولايات المتحدة الأمريكية

المسؤولية المشكوك في صحتها، والسمعة الطيبة تنشأ من العلاقة بين الوكيل والعامل أو علاقة رب العمل والموظف بين الأطراف في العقد.

تقع المسؤولية ذات الصلة بسبب الوكالة الفعلية المثبتة و ثبت أيضا بسبب المسؤولية المباشرة، حيث يمكن أن يكون الامتياز مسؤولًا عن إهمالها أو بسبب سهو.

إذا أبرم الوكيل عقداً مع طرف ثالث بموجب سلطته الفعلية، فإن الاتفاق الذي ينشأ سيخلق حقوقاً وخصوم تعاقدية بين المدير والطرف الثالث.

ومذهب السلطة الظاهرة يرتكز على فرضية أن الشخص الذي يسبب شخص ثالث للاعتقاد و هو وكيله يجب أن يتحمل الخسارة المرتبطة الاعتماد المعقول لهذا الطرف الثالث على السلطة وكيل المفترض. على سبيل المثال، في قضية كرينكلي ضد هوليداي إنز، أيدت محكمة الاستئناف الدائرة الرابعة  قرار هيئة محلفين ضد هوليداي إن. وقد سرقت عصابة "موتيل بانديتس" التي انفجرت في غرفة المدعي في فندق هوليداي إن.

وأشارت المحكمة إلى أن صاحب الامتياز "يشارك في الإعلانات الوطنية ... دون تمييز بين الممتلكات المملوكة للشركة والممتازة." وشهد المدعي بأنهم اختاروا فندق هوليداي إن لأنهم يعتقدون أنه سيكون "مكانا جيدا للبقاء" استنادا إلى زياراتها السابقة إلى السلسلة.

كما رأينا أعلاه، فإن "امتياز" باعتباره جزءا من كيان تجاري واحد (باستخدام العلامة التجارية، والإعلانات، أو الهندسة المعمارية)، والاعتماد المستهلك معقول على تمثيل الامتياز.

تعتمد نسبة ملكية الولايات المتحدة على النشاط التجاري والغرض من المكتب الذي ترغب الشركة الأمريكية في إنشائه. يسمح للشركات الأمريكية بفتح مكاتب تمثيلية أو فرعية أو إقليمية ذات ملكية بنسبة 100٪، إلا أنها تقتصر على عمليات تجارية مباشرة. إذا رغبت منظمة أمريكية في تأسيس مشروع تجاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، في هذه المرحلة، يتطلب القانون مشروعاً مشتركاً مع دولة الإمارات العربية المتحدة تمتلك ما لا يقل عن 51٪ من السوق.

في دولة الإمارات العربية المتحدة

يعتبر عقد الوكالة صفقة تجارية ويعمل الوكيل وفقاً لنشاطه المهني. وبموجب هذا القانون، يقوم الوكيل بعمل قانوني نيابة عن موكله وبناء على طلبه بتكليف من العميل. ولا يجوز لأي طرف ثالث يتعاقد مع الوكيل بالعمولة أن يشير إلى المدير الذي يبقى أجنبيا من العقد. ولا ينشأ الاتفاق بين مدير وأي شخص تعاقد مع الوكيل العمومي أي علاقة قانونية تسمح لأحدهما بالإشارة إلى الآخر بحجة الجشع.

القانون المدني لدولة الإمارات العربية المتحدة

المادة 282

كل إضرار بالغير يلزم فاعله و لو غير مميز بضمان الضرر.

المادة 313

لا يُسأل أحد عن فعل غيره و مع ذلك فللقاضي بناء على طلب المضرور إذا رأى مبرراً أن يلزم أياً من الآتي ذكرهم حسب الأحوال بأداء الضمان المحكوم على من أوقع الضرر:

أ‌-       من وجب عليه قانوناً أو اتفاقاً رقابة شخص في حاجة إلى الرقابة بسبب قصره أو حالته العقلية أو الجسمية إلا إذا ثبت أنه قام بواجب الرقابة أو أن الضرر كان لابد واقعاً ولو قام بهذا الواجب بما ينبغي من العناية.

ب‌-   من كانت له على من وقع منه الإضرار سلطة فعلية في رقابته و توجيهه و لو لم يكن حراً في اختياره إذا كان الفعل الضار قد صدر من التابع في حال تأدية وظيفته أو بسببها.

وتعد دولة الإمارات العربية المتحدة سوقاً مهماً مع وجود عدد كبير من الشركات من خلال منح الامتيازات. لا يوجد قانون أو تشريع يتعلق بالامتيازات في دبي و / أو الإمارات العربية المتحدة.

 والعمليات ذات الصلة بالامتياز تخضع لمتطلبات مدنية وتجارية مع مبادئ الشريعة الإسلامية بشأن المعاملات التجارية. وبناء على ما سبق، يتضح أنه على خلاف الولايات المتحدة الأمريكية، ترى دولة الإمارات العربية المتحدة أن الشخص لا ينبغي أن يكون مسؤولاً عن فعل شخص آخر إذا لم يكن مسؤولاً مباشرة عن الإشراف على قانونه وليس له سيطرة على القانون.

 كما أن الوكيل يعمل من قدرته على إدارة الأعمال والمبدأ، أي أن صاحب الامتياز لا يمكن أن يكون مسؤولاً عن أفعال الوكيل، أي حق الامتياز.