Industries Sector

فريق العمل

في STA نحن فخورين بثقافتنا المتنوعة والبيئة الداعمة التي تحافظ عليها، فاليوم نحن نقدم خدمات ذات جودة عالية الى موكلينا وعملائنا وهذا يعني تقدم وضعنا كمقدم خدمات متعدد التخصصات وذات كفاءة عالمية كما أننا نتفهم أهمية الكوادرالبشرية الخاصة بنا، كما المهني والشخصي.... ..

Read more information

العقارات

  1. الصفحة الرئيسية
  2. قطاع الصناعات
  3. العقارات

Related Articles

لدى المحامين التابعين لمؤسسة STA من الخبرة الواسعة والمعرفة ما يساعدهم في تمثيل كبار المطورين العقاريين والمستثمرين وصناديق الثروة والمقاولين وأصحاب الممتلكات الخاصة في دولة الإمارات العربية المتحدة والعمل لمصلحتهم والتصرف نيابة عنهم. فمحامونا لديهم من الخبرات ما يؤهلهم للتعامل مع معاملات العقارات التجارية، وعمليات شراء وبيع الوحدات العقارية التي قد تنشأ في كثير من الأحيان في إطار المعاملات التجارية.

كما تمتد خبراتنا للمساعدة في تأسيس بعض من أكبر المشاريع العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة..

لدى محامينا في مجال العقارات ما يلزم من معرفة وخبرة وقدرات معترف بها بما يؤهلهم لتولي الصفقات العقارية على جميع المستويات. نحن نقدم النصح والمشورة بانتظام بخصوص بيع وشراء العقارات، قانون تملك وإدارة الطبقات وإعلانات المجمعات الرئيسية والتأجير والبيع من الباطن، وتجهيز المناقصات والمزايدات والمزادات والتقاضي. ولقد تولينا أعمال كبار مطوري العقارات في دبي وأبوظبي كما قدمنا المشورة والنصح بشأن كبار المشاريع المتكاملة (تسليم مفتاح) وحقوق التطوير والإدارة، وبرامج الملكية المشتركة وتملك الطبقات وترتيبات التمويل وإجراءات التسليم.

العناية الواجبة فيما يخص المعاملات العقارية

تشمل مهام محامينا إجراء تقييم مفصل لجميع الوثائق المادية قبل الانخراط في العناية الواجبة للمشاريع العقارية، حيث نجري في إطار إجراءات ما يلزم من عناية نافية للجهالة تحليلا مفصلا للمخاطر والتغيرات الأساسية اللازمة لعملية تسليم سلمية. إجراءات العناية الواجبة لدينا واسعة النطاق، وهي تشمل ما يلزم من استعلامات واستفسارات لدى السلطات الحكومية، ودائرة الأراضي ووكلاء الضمان وشركات التأمين وكذلك البنوك التي تعمل مع الأطراف المعنية لتقييم وفهم البيانات والمعلومات المطلوبة.

وقد شارك فريقنا في تنفيذ صياغة ومراجعة عقود المشاريع العقارية بما في ذلك المشاريع السكنية، والمتعددة الاستخدامات، والجزر الصناعية والمناطق والبلدات. كما قمنا بها صياغة جميع اتفاقات الغير ، بما في ذلك اتفاقات البيع والشراء وعقود الإيجار وملاحقها والقواعد والأنظمة المعقدة وما يصاحبها من اتفاقات

لقد سنت الحكومة في إمارة دبي القانون رقم 27 لسنة 2007 للملكية المشتركة). لدينا خبرة في صياغة الوثائق المتعلقة بهذا القانون بما في ذلك الاستشارات حول أهمية تكوين اتحادات الملاك.

مسائل استمرارية المشاريع العقارية وإغلاقها

يعمل محامونا بشكل وثيق مع فرق البناء وتتولي التجميع في الموقع (بما في ذلك التكفل بالأمور والمتطلبات القانونية مثل التخصيص)، والتخطيط، والتفاوض مع أطراف ثالثة، بما في ذلك المستثمرين والمقاولين والاستشاريين، وبالتالي وضع اللمسات الأخيرة على الترتيبات ذات الصلة بين كل من الأطراف مع ضمان إطار مستقل وشفاف وخال من أي اختلافات. نحن نعمل على أن نضمن أن كل معاملة يتم الانتهاء منها بالطريقة الأكثر فعالية من حيث التكلفة، ونهدف إلى حل الخلافات التي قد تؤدي إلى اجراءات تقاضي معقدة ومكلفة.

القضايا العقارية

يمثل محامونا عدد كبير من المستثمرين وكبار شركات الاسكان في مسائل التقاضي أمام المحاكم. مرخص لمحامينا بالترافع أمام معظم المحاكم المحلية في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة بما في ذلك دبي وأبوظبي والشارقة. كما يمكننا تولي المسائل المحالة لمراكز التحكيم في مختلف الولايات القضائية وقد تمكنا من الحصول لصالح عملائنا ..

اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات

إذا كنت ترغب في الحصول على نسخة من بيان قدرتنا على ممارسة هذا المجال يرجى الاتصال بنا و سوف يتواصل معك أحد ممثلينا.

Related Publications

 

Related Articles