مكتب محاماة في دبي، الإمارات - إس تي إيهhttps://www.stalawfirm.com/ar.htmlSTA Law Firm - كورت أنكورت - مقالاتنا - Company Formation In DubaiarCopyright 2024 STA Law Firm All Rights Reserved<![CDATA[Establishing a Foundation in the UAE]]> Establishing a Foundation in the UAE

"Reliable structure needs a strong foundation and strong foundation requires investment" ― Guru Z.S. Gill

UAE Foundations are an integral part of the country's wealth management system. It is an independent legal entity. Foundations are usually created to protect the desires of the Founder being an individual or corporate body.  When a foundation is established by the Founder their assets are transferred and the legal title will get transferred to the Foundation. Foundations are available in the UAE in its free zones like DIFC, ADGM, and RAK ICC. A foundation has a council that manages the founder's assets as per the jurisdiction and supports the primary cause of the founder's benefit. Foundations are governed by their Charter and By-Laws. The Charter is publicly available whereas the By-Laws are strictly private. Powers can be drafted in the By-Laws to control the foundation in favor of the Founder.

The Foundations across the United Arab Emirates free zones are governed by the following laws :

  • The Dubai International Financial Centre (DIFC) is governed by the Foundations Law DIFC Law No. 3 of 2018,
  • The Abu Dhabi Global Market (ADGM) is governed under the Foundations Regulations 2017
  • The RAK International Corporate Centre (RAK ICC) follows the RAK ICC Foundations Regulations 2019.

Formation of a Foundation

The following components are required to establish a Foundation.

  • Founder

 A minimum of one founder is required. A founder can be an individual or legal entity. After the establishment of a Foundation, the Founder has no rights toward the Foundation unless it is drafted into the By-Laws.

  • Council

Council is shaped by the Founder. The Council must contain at least two members including the Founder. The Council should conduct the affairs of the Foundation in accordance with its Charter and By-Laws.

  • Guardian

The Guardian can be both an individual or a legal entity. Guardian is appointed by the Founder to supervise the Council. It must take reasonable steps to ensure that the Council carries out its functions. The power vested on the Guardian should be mentioned in the By-Laws. The action of the guardian is subject to the decision of the Council.

  • Registered Agent

 A foundation will have an appointed Registered Agent, who should be properly licensed by the regulatory body in the regime.

  • Beneficiaries

The beneficiaries are appointed by the Founder. They can be an individual, groups, or an entity.

  • Registered Office Presence

All Foundations must maintain a registered office. The administration and location of the Council, Founder and Guardian need not be same as the registered office.

  • Governing Documents

The constitutional documents of a Foundation contain its Charter and By-Laws.

Types of foundations in Dubai

There are several types of foundations that can be established in Dubai by both foreign or local companies and individuals. A Dubai foundation will obtain one of the following statuses

  • NGO
  • Association
  • Social club

The most spread type of foundation in Dubai is the social club. It is registered with the Community Development Authority (CDA). For each type of foundation a special license should be obtained from the CDA. 

Key Features of foundation

  • Independent Legal Personality

Foundation is capable to hold the assets of the Founder in the name of the Foundation.

  • Tax:

 Foundations in the UAE can get benefit from a favorable tax environment. That is of a 0% corporate tax rate, a 0% personal income tax.

  • Compatibility

Foundations are permitted to own all classes of UAE assets including property in ADGM, DIFC, and RAK ICC.

  • Privacy

 The beneficiaries of a foundation will be kept confidential.

  • Guardians

In addition to the Council, a Guardian is appointed with sufficient powers in relation to the decisions of the Council.

  • Flexibility

The Council can be placed everywhere in the world.

  • Migration

 Foundations can be migrated to the ADGM, DIFC, or RAK ICC regimes.

  • Lifespan

 Foundation can be established for an infinite lifespan or for a limited time at the option of the Founder based on the goals to continue in perpetuity.

  • No Beneficial Owner

A Foundation is a self-owned entity and therefore has no shareholders or members.

  • Beneficiaries

Can be individuals, corporate entities, or even unnamed at the time of formation.

Differences, Registration & Renewal Fees

The DIFC

The DIFC regime is the only regime that allows a company to be morphed into a Foundation. DIFC Foundations are accredited to have an exclusively charitable purpose. The DIFC regime specifically provides for arbitration. A DIFC Foundation is can issue depository certificates. Registration Fee or Annual Renewal Fee (as of 2021) - USD 200.

The ADGM

The identity of the Council Members is kept confidential in the ADGM but in the DIFC their information is publicly available subject to payment of a prescribed fee. The ADGM Foundation regime does not have an ongoing annual requirement to file audit accounts unless requested by the Registrar.
ADGM Foundations cannot be hooked up for solely philanthropic or charitable purposes. Registration Fee or Annual Renewal Fee (as of 2021) - USD 200.

The RAK ICC

RAK ICC does not maintain a publicly accessible register in relation to a Foundation. Information related to the Foundation is under the privacy laws in the UAE and that information will not be disclosed unless required by the relevant authorities. In RAK ICC a Registered agent is a mandatory requirement. Registration Fee or Annual Renewal (fee as of 2021): AED 750 (approximately USD 200).
Advantages of Foundations

Foundations are flexible and can be used for a variety of purposes.
Most commonly Foundations are associated with wealth management, family succession planning, inter-generational continuity, and asset protection. Foundations can be used for a lot of purposes a few of them are mentioned below:

  • Holding of Investments
  • Asset Protection
  • Property Ownership
  • Charitable or Philanthropic Purposes
  • Business Growth
  • Employment share scheme

Conclusively, Foundations are a form of a hybrid entity. A Foundation is established for the beneficial purpose of the Founder, yet it is retained as a corporate level of independent legal personality. With the benefit of the independent legal personality, Foundations offer practical and flexible structures for vast purposes including private wealth management and preservation, succession planning, tax planning, charitable institutions, asset protection, corporate structuring, and creditor protection.

]]>
Sat, 11 Jun 2022 15:13:00 GMT
<![CDATA[Economic and Fraud Provisions in Middle East]]> Economic and Fraud Provisions in the Middle East

"There is one and only one social responsibility of business – to use its resources and engage in activities designed to increase its profits so long as it stays within the rules of the game, which is to say, engages in open and free competition without deception or fraud."

- Milton Friedman

Economic fraud is a term that has been repeated over the years, so much so that the consequences it bears do not have any precedence or impact on the ones that hear it. For many companies and capitalist machinery, this term essentially triggers them to explore options to hide their fraudulent tracks and continue operating in the same manner. To have governments help them cover the tracks in certain jurisdictions ultimately defeats the purpose of the assignment.

Despite the incongruent activities of individuals, companies, and governments from the expected norm of justice in many jurisdictions, other countries are tenacious to implement a regulatory framework that will eradicate such fraudulent activities in the market. This article will discuss the economic and fraud provisions established in the Middle East, their effectiveness, and the scope of reach it possesses about financial crime.

What are the Economic and Fraud provisions in the Middle East?

If one area of the economy has seen a steady increase in the past years, it would be the economic fraud prevalent in society. Regardless of the number of provisions that jurisdictions and international organizations establish to combat financial fraud, none of them seems sufficient. The parties involved in economic fraud and other fraudulent practices are constantly evolving to cover their tracks efficiently.

Infamous scandals like Bernie Madoff and the Ponzi scheme leave one in absolute awe as it remains unclear, what is the culprit: the crime or the criminal? Many innocent parties, including employees and clients, were adversely affected by the ill-doings of these financial schemes. After the outburst of many scandals and its impact on many innocent individuals, jurisdictions are trying to fasten their pace to stay a step ahead of wrongdoers and hopefully eliminate the potential threats in the market.

The introduction of new anti-economic fraud regulations has paved the way for potential investors to feel a sense of security over their investments within the market, along with the ability of the regulations to enforce justice. Over time, people have understood that the formation and establishment of an anti-fraud legal framework are not sufficient to ensure peace and harmony in the market, an iron fist must be imposed on fraudulent parties and companies to deter them from doing such activities in the future and serving it as a lesson for other participants in the market who bear similar intentions.

The types of economic fraud can be quite varied and are spread across different industries and the scope of nature. These could include housing benefit fraud, tenancy fraud, council tax fraud, blue badge fraud, social care fraud, business rates fraud, insurance fraud, bribery, and money laundering. These are just a top layer of economic crimes prevalent in an ocean of fraudulent activities in the market. The crimes that are more coherent to the wrongdoings in the market include not declaring the business location, stating that a property is not in use while it is, dishonestly requesting for an exemption to pay for charges that are owed, or any unauthorized movement of money to make ill-gains.

Often, economic crime is caused not by companies but by customers towards companies. The highest reported crime boost in the Middle East is through customer fraud and procurement fraud, which have proved to be the most disruptive fraud within an economic crime. In a survey conducted on a global platform, the number of customer frauds was comparatively more in the Middle Eastern region.

In an ongoing effort to combat fraud together, many companies in the Middle East began investing in more stringent controls and implementation of the rules to avoid economic crime, while many others conducted a thorough examination into reasons after the occurrence of a crime in the company. Another issue that stands alongside customer fraud about its prominence is procurement fraud. This fraud entails the practice of favoring associates with vendor and supplier contracts.

All these efforts are measures taken to mitigate the risks involved and ensure that proper prevention is taken by instilling the right technology and talent to deviate from any fraudulent prone routes.

However, it is not easy to ensure that accountability will be maintained and transparent feedback is provided. Another limitation of this procedure is that advanced technologies to combat financial crime can be costly, which would further deplete if the company possesses insufficient resources to acquire and install the platform and is not equipped with properly trained employees to manage the technology. The lack of proper expertise to handle the in-place technology could attract various cyber threats, which allows a wrongdoer from any part of the world to infiltrate the company's system.

With this in mind, companies must equip themselves from the arsenal of defenses to protect themself and the financial and reputational facets of the company. The extent of damage that infiltration of the company's system can cause to the operations is quite unfathomable. It would be better for companies to leave their vault of secrets wide open than installing an IT platform that is managed poorly. The necessity of combating such insecurities is proliferating and must be countered at the earliest. One would like to believe that the efforts of the legal jurisdictions in the Middle East to battle economic crime are practical and promptly applied. However, many of the jurisdictions still fail to provide a proper implementation of the provisions established against economic crime.

The readiness of companies in the Middle East to confront the indecisive nature of economic crime and report any issues as they arise is still moving at a stagnant rate. The stark increase in cyberattacks and its potential threats is not a mystery to the companies in these regions. Nevertheless, they decide against preparing themselves in defense of such risks and attacks. The firms in the region and the governmental organizations must understand the types of threats that could arise in the economy and the nature of such economic crimes. Although this would seem like an insignificant step, this particular action could help achieve a more profound revelation of the gaps and vulnerabilities of the economy and its protective framework.

Many would argue that the relationship of the Middle East with economic crime and fraud dates back ages. All the glitz and glamour and the boom of economies are incongruent with the fraudulent activities occurring within the firms and regions. A region's legal systems cannot enforce the regulatory frameworks established to fight against economic crime if the country's government does not implement the rulings.

To know more about Economic and Fraud Provisions in the Middle East in Singapore Click here 

 

]]>
Thu, 30 Sep 2021 14:28:00 GMT
<![CDATA[Incorporation of a Business ]]> Incorporation of a Business (legal impediments)

Introduction

The formal method of forming a corporation or a company is called incorporation. The resulting legal body, a corporation, is responsible for separating the firm's assets and profits from its owners and investors. Corporations can be formed in virtually every country on the planet, and their names usually include words like "Inc." or "Limited (Ltd.)." It's the formal method of separating a company from its owners.

There are many benefits to incorporating a company and its owners, including: 

  • Protects the properties of the owner from the company's liabilities. 
  • Allows the transfer of ownership to a third party. 
  • Sometimes obtains a lower tax rate than personal income. 
  • Loss carry forwards are typically subject to fewer tax limitations. 
  • Stock sales may be used to collect money. 
  • The Creation and Organization of Corporations 

    Incorporation entails writing "articles of incorporation," which detail the business's primary intent and place, as well as the number of shares and stock classes to be issued if any. For example, a closed company does not issue stock. Shareholders are the owners of businesses. A single shareholder can own a small company, while a big, publicly-traded company can have thousands of shareholders

    Shareholders are typically only liable for paying for their own shares. The shareholders, as creditors, are entitled to a portion of the company's earnings, typically in the form of dividends. The company's directors are also chosen by the shareholders. 

    The company's directors are in charge of day-to-day operations. They owe the business a duty of care and must behave in its best interests. They are normally chosen once a year. A single director may serve on the board of a small organization, whereas a board of a dozen or more directors is typical for larger organizations. The directors are not personally liable for the company's debts, except in cases of fraud or special tax statutes. 

    Incorporate early to reap the benefits

    It's normally safer to start your business sooner rather than later. This is valid regardless of the type of business or whether you want to create a C corporation, a S corporation, or a limited liability company (LLC). 

    The following are some of the advantages of integrating early;

    Giving consumers, vendors, and investors a competent impression – Organizing as a corporation or limited liability company (LLC) increases your reputation and standing. When it comes to establishing and maintaining partnerships, having the letters "Inc." or "LLC" after your name gives you an advantage when vying for the company. Another thing to think about is registering a web domain in the company's name 

    Ease of accessing financing and funding – Lenders favour incorporated businesses and may be unable to lend to a sole proprietorship. Since there is no distinction between the owner's personal assets and the company, sole proprietorships are also thought to be riskier (meaning the owner can spend his or her money on him or herself instead of the business). Some investors often want a slice of the action, which is difficult to do in a sole proprietorship but is possible in a company or LLC.

    Tax benefits – Integrating your business can help you save money on taxes, but consult your tax advisor first. It depends on a range of factors, including the owner's personal income tax rate, whether the owner will reinvest earnings, and whether the owner will be paid a wage.

    Limited liability insurance – Running a sole proprietorship is fraught with risk. There is no distinction between the personal and business properties in the eyes of the law. You are legally liable if your company incurs debts (for example, if you can't pay your suppliers or commercial lease) or if an accident happens. If a corporation or LLC owns a company, the corporation or LLC, not its owners or members, is responsible for its debts.

    To enjoy limited liability immunity, incorporate before signing contracts. 

    As previously mentioned, creating a corporation protects your personal assets from company liabilities. This is valid for both online and offline businesses. 

    Limited liability companies (LLCs) and corporations each have their own legal status- The business or LLC will sign contracts, borrow and lend money, invest, and own property in its own name. The corporation or LLC's owner is not allowed to use any of his or her personal assets. Creditors will usually get their hands on your business properties, but not your personal ones. 

    Incorporate early to establish business interests among founders- If a company has more than one founder, a clear understanding of ownership interests aids the company's smooth and efficient growth. In certain industries, the aim is for all of the owners to be on an equal footing. Others, on the other hand, are built to give certain owners more financial and/or management control than others. You will avoid potential misunderstandings and keep everyone on the same page about who owns what and who owes what by integrating early and laying out each owner's financial and management rights in the governing documents.

    If the company holds intellectual property (copyrights, trademarks, or patents), incorporation may be a crucial step in ensuring that the company owns the property rather than the founders. 

    It's a smart idea to integrate before recruiting workers to protect your properties- Until recruiting workers, businesses that have or plan to have them should integrate. Employers are usually responsible for their workers' behaviour and errors that occur when they are working. You are personally responsible, and your personal properties are at risk if you run your company as a sole proprietorship. If you have incorporated, the company or LLC becomes the employer and assumes the burden of liability.

    Incorporate before you add partners or co-owners- When a sole proprietor wants to bring in a business partner as a co-owner, another good time to discuss creating a company or LLC is when the sole proprietor wants to bring in a business partner as a co-owner. General partnerships (which are formed when two or more individuals start a business together without creating a corporation) have the same drawbacks as sole proprietorships, most importantly, personal responsibility for the company's debts. In addition to providing liability insurance, corporations and limited liability companies (LLCs) make it easier to determine who owns what, who has decision-making authority, and so on. 

    Are there any drawbacks to integrating too soon? 

    Forming a company or LLC has the disadvantage of being more costly than working as a sole proprietorship. There are fees for incorporating, as well as annual (or biannual) fees in some jurisdictions. There are also certain compliance provisions that sole proprietorships are excluded from, such as the need to retain some records, hire and maintain a registered agent, file annual reports, conduct shareholder meetings, and so on. 

    Furthermore, as a sole proprietorship, if the owner wishes to close the company, he or she just has to quit doing business. Corporations and limited liability companies (LLCs) must go through a structured dissolution and winding-up procedure. So, if you're just getting started with your company, you may want to hold off on integrating until you have more specific plans in place for things like contract partnerships, recruiting staff, and bringing on partners.

    Conclusion

    The act of incorporation essentially establishes a secure bubble of limited liability around a company's shareholders and directors, known as the corporate veil. As a result, incorporated companies can take the risks that allow for growth without exposing shareholders, managers, and directors to personal financial responsibility beyond their initial investment. Incorporating the business gives an upper hand over the other as there is some base value created and gives an advantage over the competition that is there, which helps us enhance the business. As a part of the capitalist society, everyone wants to increase the business, which gives an edge over the others who are not incorporated.

     

    ]]>
    Thu, 06 May 2021 11:17:00 GMT
    <![CDATA[UBO Disclosure Requirements- UAE]]> UBO Disclosure Requirements- UAE

    In recent years, counter-fraud, money laundering and terrorism funding have been the regulator's highest priority. Fraudulent parties conceal their service using offshore accounts, and authorities report fraudulent transacts routinely at fake emails, PO boxes or private residences. This term has taken on an increasingly significant role in the fight against terrorism and money laundering. "Ultimate Beneficial Ownership", UBO refers to the individual or organisation who eventually profits from the company. 

    UAE's Administrative Cabinet Resolution Number 58 of 2020 entered into force and regulation on August 28, 2020, and replaced Cabinet Resolution Number 34 of 2020 released earlier this year. As per the resolution passed, the organisation must report its beneficial owners with new conditions regarding the regulation of UBO in the UAE. The primary aim is to increase the accountability of registered bodies in the UAE and establish effective and sustainable processes and regulatory procedures regarding beneficial ownership details. 

    The United Arab Emirates also adopted new rules for companies incorporated in the world in their attempts to grow into a fully open and reliable economy. Recently the Economic Content Laws have significantly changed the company set up in Dubai and are now expected for businesses to comply with the new ultimate profit ownership law. The UAE revised the criteria for corporate enforcement for true continental, free zone and offshore receivers by Cabinet Decision No. 58 of 2020. The Actual Beneficiary's need to reveal the details results from the UAE's attempts to restrict money laundering financial crimes.

    In accordance with this decision, the last beneficial owner's of the company's registry shall be maintained and enforced by businesses registered in the UAE or free areas (UBO). The organisational structure for which the best AML/CFT consultants in Dubai provide services can be decided in the mainland and the free areas companies.

    A UBO may be defined as all those who have or control your company directly or indirectly for the Real Beneficiary Register. It has voting control of 25 percent or more of an entity's equity capital of at least 25 percent. Anyone with other means such as management authority to recruit or fire retains ownership rights.

    If no clarification is made concerning the individual with ultimate power and no such requirement is met by the UBO, the entity that otherwise manages the business is deemed an actual benefit. Unless the company will determine the individual as UBO, the real beneficiary is the senior management's individual. Visit best AML/CFT consultants in Dubai to find out more about UBO requirements.

    What do companies do?

    Any business in the United Arab Emirates, both free zone and mainland must maintain its office:

  • Partners or Shareholders Register(PSR)
  • Real Beneficiary Register (RBR)
  • Register of Nominee Directors
  • What needs to maintain a UBO register?

    According to the Cabinet Resolution, UAE companies must create a UBO registry containing details concerning the actual beneficiary:

  • Full name
  • Nationality 
  • Date and Place of Birth
  • Place of Residence and Address
  • Passport 
  • ID number
  • Date and basis on which the person became a UBO
  • The date on which the person ceased to be a UBO
  • Companies must continually update the register. In addition, businesses must notify the registrar within 15 days of this change or change any given information. Moreover, the companies must appoint an individual to be told of any disclosure by the registrar.

    Rules (For Listed Companies)

    The companies listed in stock exchanges or companies that are owned by listed companies should rely on the disclosures they have already made to the stock exchanges. They are not needed to make separate notifications concerning the UBO. The decision of the cabinet on the Real Beneficiary shall extend to all persons in the mainland and companies in the free areas, except as follows:

  • Companies Registered in Financial Free Zones (DIFC, ADGM); and
  • Companies owned by the Federal government & its Subsidiaries.
  • The Decision of the Cabinet also points out how UBO legislation relates to liquidating firms. When a company is dissolved or liquidated, within 30 days of the Liquidator appointment, the official liquidator must send a true copy of the UBO registrar's updates to the registrar. Companies must comply or face a list of sanctions levied by the UAE Ministry of Economics (MOE). However, the list of administrative sanctions must also be released by the MOE. In order to escape penalties triggered by non-compliance, contact the best AML/CFT consultants.

    AML/CFT Consultants in Dubai, UAE

    UBO disclosure was first implemented in the banking industry, where banks where companies had to disclose details about their UBO during the opening process of the bank account. Accordingly, during corporate creation in the UAE, some free zones (JAFZA, DMCC) had also introduced the UBO divulgation provision. Yet, before the publication of the Cabinet Resolution Number 58 of 2020 most licencing agencies in the UAE have pressed for such standards.

    Now, the provision for disclosure of companies in mainland, onshore and commercial-free areas has been extended after the decision (except the financial free zones). Under the new legislation, businesses need to maintain a UBO registry and provide the registrar with details on the Real Beneficiary. Their ownership structure will be evaluated by the companies and experts provided by the best AML/CFT consultants in Dubai, including Jitendra Business Consultants (JBC). JBC has a highly trained team of corporate organisation experts and chartered accounts to ensure compliance. JBC trains and guides company personnel to manage the RBR and Partners or Shareholders Register (PSR). JBC also helps company owners retain the records on their behalf and offers secretarial services to ensure that they properly manage and update the registers and comply with the legislation while incorporating, renewing and amending them.

    As described further below, companies in the UAE are expected to define and maintain the registries of final beneficial owners and notify local authorities of the benefits of the gain to owners following the cabinet resolution's publication on real benefit proceedings or UBO regulations last August 28 2020. "Negotiated owners" apply to entities with influence or possession of a business following the regulations:

  • possession of 25 percent or more of equity or more of the corporation's voting rights, or more than 20 percent;
  • having other company interests or influence through other means such as the power to nominate, exclude or dominate the majority of the board members.
  • The regulation requires UA/EA Entities to plan and to report to the required authority, within sixty (60) days of the date the resolution or by the date on which the resolution is adopted (unless the exemptions are applied), the Last Beneficial Owner ("UBO") register, the Nominating Director Register (if applicable) and the Partners or Shareholders register. More guidance is required in the field of submissions issued by several other free zone authorities and the Department of Economic Development (for onshore entities). This resolution applies to all UAE approved entities except:

  • Financial free areas organisations (Abu Dhabi International Financial Hub and Global Markets); and
  • Companies owned by the Federal or Emirates Government directly or indirectly.
  • It is to be noted that no reference should be made to publicly released information in the registers, and all the information is supposed to be retained and kept only for use by authorities.

    Registration of UBOs

  • UBOs are naturally individuals who ultimately own or control the company or have the ability, by direct or indirect ownership or by the right to nominate or remove a majority of its Directors and Managers, to vote with a minimum of 25 percent of its shareholder.
  • Any individual who regulates the business by other means shall be deemed a UBO when no person fulfils the above condition.
  • If the natural person does not meet the requirements mentioned above, a natural person responsible for its senior management shall be called the UBO.
  • Companies planning to enter into operations or restructuring in the UAE shall apply legislative forms to be signed or signed by at least two proposed directors with effect from October 25 2020, along with the Articles and the Memorandum of Association the case of a single director. Companies should recognise each beneficial owner and state explicitly the existence and scope of benefits held by each ultimate beneficial owner. Unless they are happy with the declaration required by specific rules met, DED and other licencing bodies can not proceed with company registration.

    Established corporations must also supply the registrar of companies with their UBO records. The details required are company elderly names, business names, legal form, articles and association memorandum, headquarters addresses and more.

    Offences and Penalties

    If a duty laid down in the Beneficial Owners Procedures Legislation is not complied with, a corporation and a company manager may be responsible for several liabilities. In some instances, the beneficiary owners and shareholders are also penalised for defaults and regular sanctions which continue to be enforced if there is a default. These several breaches should be avoided: 

  • Failure to keep business profit owner's records;
  • Late introduction of information on changes to beneficial ownership of companies to Registrar of Companies;
  • Registration of business registrars containing information regarding beneficial owners of the company; and
  • Failure to collect, update and provide correct details for beneficiaries for six months after the publication of the regulations.
  • Note: any shareholder, official, or beneficial owner, who makes a declaration, declaration or receives false, disappointing or misleading information recklessly or intentionally by the registry office shall be liable for a criminal offence punishable by legislation.

    Officials in the UAE who do not keep records of ultimate profiteering owners shall not be kept liable if appropriate evidence is provided for adherence, due diligence and proof that the failure is not due to incompetence, omission or conduct on their part. Officers are excluded from all liabilities.

    Any alteration to the information found in the registers of authorities is to be recorded within fifteen days of the introduced modifications. Within thirty days of the liquidators' appointment, named liquidators shall be needed to send actual copies of the revised UBO registers to the companies registrar.

    Overall, the need for corporate accountability, particularly about ownership and tax needs, has been stressed more and more. Several municipalities have turned the desire for transparency into structured reporting of productive land, strengthening businesses' need to examine their structure and ensure they meet various local publication standards. A significant example is implementing the European Union 4th AML Directive on anti-money laundering (4th AML Directive) (EU). The 4th AML Directive allows the EU Member States to create databases of legal entities' ultimate beneficiaries (UBOs) among other steps designed to battle cash-laundering and terrorist finance. Individual Member States were able to decide how the directive should be applied, and the member states took various approaches in doing so.

    EU Member States had a deadline of June 26, 2017, to enact legislation implementing the 4th AML Directive, but discussions continue to be held about how the directive should be enforced, who should access the registry, and how much legislation in practice would increase transparency.

    One of the main issues concerning the directive's application concerns data protection: who can and for what purposes be accessed in the registry. Under the directive, the appropriate authorities, financial intelligence units and any individual or entity that can show a 'legitimate interest' should be provided with information. The benefits register is at present voluntary for the Member States. However, the European Commission, the European Parliament and the Council of the European Union recently decided to amend the directive in the form of a 5th Directive, making the register obligatory for public access.

    Conclusion

    This paper offers an initial overview of how the Fourth AML Directive application stands at present, particularly the various conditions for UBOs to be defined and registered in different countries of the EU. In the various EU Member States, significant fines may result if the registration conditions are not complied with. Therefore, it is recommended that all companies with a UBO within the scope of the Fourth AML Directive be aware of the new regulations to ensure that in each EU State in which you have a legal entity, you comply with the UBO registration requirements of the company.

  • UBO registrations, shareholders and directors candidates shall be made available by all UAE bodies, except as excluded by the resolution, by 27 October 2020.
  • Registers shall be filed by 27 October 2020, with the competent authority of UBOs and partners/owners and nominees' directors. Although onshore companies and some free zones are still not subject to confirmation of the filing mechanisms.
  • Any changes or modifications to the information given to the appropriate registrar must be informed by the organisation within 15 days of such changes or modifications.
  • ]]>
    Wed, 03 Feb 2021 17:18:00 GMT
    <![CDATA[Hamriyah Free Zone]]> Hamriyah Free Zone

    1. What law established this freezone?

    The Hamriyah Free Zone was established under Sharjah Emiri Decree No. 6/1995 issued in 12 November 1995 as amended by Sharjah Executive Council Decision No. 1/2000 (the Decree).

    2. What are the main internal regulations governing this freezone?

    The principle regulation governing all operations within HFZA is the Implementing Rules and Regulations issued by the Hamriyah Free Zone Authority (HFZA) under the Decree.

    3. Does this freezone have any reciprocal arrangements with other freezones?

    HFZA has not signed any reciprocal arrangements with other freezones which have been confirmed. Reciprocal arrangements between free zones often get underway to facilitate cooperation on various matters. For instance, reciprocal arrangements may have been entered for the exemption of customs duties on goods transferred reciprocally, or any other benefits.

    4. What are the key areas of UAE and Emirate legislation businesses operating in this freezone must still comply with? What are the most important examples of how this impacts operations?

    Businesses operating in this freezone must comply with the federal laws of the United Arab Emirates, in addition to requirements under the laws of the Emirate of Sharjah. Some of the key legislation in this regard includes:

    • Federal Law No. 8/1984 and the repealing law Federal Law No. 2/2015 (Commercial Companies Law)
    • Federal Law No. 4/2002 Regarding the Criminalisation of Money Laundering. This law requires disclosure of currencies, tradable financial instruments, high-value stones, and precious metals entering and exiting the country.
    • UAE Labour Law still applies within the Freezone, though the procedure may be different for resolving disputes.

    5. What are the key UAE and Emirate onshore agencies a business operating in this freezone would need to register or comply with?

    Each company within the freezone needs to comply with the general policies of the UAE General Directorate for Resident and Foreign Affairs. Depending on the company's activities, it may have to satisfy the health and safety guidelines for respective business.

    6. How does a company set up in this freezone?

    HFZA has simplified the incorporation process into a four-step requirement; license application and approval, project approval, providing of legal documentation, signing of the agreement and making required payments. The lease, license, and Certificate of Incorporation (where applicable) will then be issued.

    The application stage includes a request for a license to get provisional approval. The second step includes submission of all required documents concerning a company's formation, ownership and management. The third step includes the signing of a lease agreement and payments, issuance of a lease and issuance of a certificate of incorporation.

    7. What features do companies set up in this freezone have?

    FZEs and FZCs established within the HFZA have a minimum capital requirement of AED 150,000 deposited in a UAE bank. There are no corporate or personal taxes on profits and there is no public registry for the companies.

    The freezone itself provides a seaport on both the west and east coast, which is unique for any freezone in the UAE. It has access to the Indian Ocean making it an attractive freezone for setting up operations for companies that have huge import and export requirements from Asia or the Middle East.

    8. What can companies set up in this freezone do?

    Within the free zone companies are permitted to execute a variety of commercial, service, and industrial activities. Within the commercial sector, permitted activities include: import, export, trading, and e-commerce. Companies are also authorized to perform: manufacturing, processing, packaging, assembling, fabrication, business consultancy, marketing consultancy, IT consultancy, HR consultancy, tourism consultancy, amongst other activities. Freezone companies can only undertake the activities listed in their licences. A company can sell their products locally between freezones, outside the UAE or if in the UAE, only through a local distributor by payment of relevant customs duties.

    9. What can companies set up in this freezone not do?

    Some activities, for instance insurance, travel and tourism (except for tourism consultancy) are governed by Federal approvals. These activities are not carried out by freezone companies. Similarly, hospitals or school licenses are not granted by the HFZA as it is a 'commercial activities' freezone.

    10. What types of business are allowed to operate in this freezone?

    HFZ includes the Hamriyah SME Zone, Hamriyah SME E-office Zone, Hamriyah Logistic Village, Hamriyah MB Zone and seven further zones including the Oil & Gas Zone, Construction World, Petrochemical Zone, Maritime City, Timber Land, Perfume World and Steel City. However, HFZ allows a broad spectrum of business sectors to operate in its free zone. These business sectors include services such as business, management, IT consultants, oil and gas, import and export in various types of sectors include services such as business, management, IT consultants, oil and gas, import and export in various types of manufacturing, technical equipment, precious stones, logistics, warehouse distribution and storage. Business set-ups under HFZA are varied in their nature, type and scope of work.

    11. What inheritance laws apply in this freezone?

    The inheritance laws of the UAE apply to the HFZA as well. In a nutshell, matters of inheritance in the UAE are governed by Federal Law No. 5/1985 and by Federal Law No. 28/2005 regarding the UAE Personal Affairs Law. As a general rule, inheritance issues for Muslims are dealt with in accordance with Sharia law, whereas for non-Muslims, the law of the deceased's home country can apply in case a will is made. Succession under Sharia law principally operates by a system of reserved shares under which shares of inheritance are predetermined depending on whom the deceased is survived by. However, as per the Personal Affairs Law No. 28/2005, a non-Muslim expatriate who is resident in the UAE can opt for the law of their home country to be applied to the distributions of its UAE assets through a will.

    12. What taxation applies?

    HFZ provides a tax-free business regime providing exemptions from all commercial levies and repatriation of capital and profits. Customs duty applies when the free zone business wants to sell their product in the UAE mainland.

    13. What accounting and auditing rules apply to businesses operating in this freezone?

    The account and auditing rules are stated under Article 19 of the Implementing Rules and Regulations issued by the HFZA pursuant to Sharjah Emiri Decree No. 6/1995 concerning the incorporation of Free Zone Companies. Under this Article, each of the freezone companies are required to maintain annual accounts with necessary disclosures. The companies audited account statements are required to be submitted three months prior to the end of the financial year. HFZA reserves the right to demand the balance sheet and accounts to be met by a procedure set out by HFZA.

    14. Where do businesses operating in this freezone generally locate their bank accounts?

    There is no specific provision governing the location of bank accounts in the Hamriyah Freezone Companies Registration Regulation. An account can be set up with a UAE local bank of the investor's choice.

    15. Are there any specific rules governing when moveable property in removed from the freezone area or transferred into the freezone area from another jurisdiction?

    Yes, an approval is required from the HFZA every time a physical movement of goods takes place outside or inside the freezone.

    Generally, a Freezone company may only operate within the free zone boundaries, and is not allowed to trade directly with the UAE market. However, HFZ companies and establishments can sell their products in the UAE through a local distributor, and on the payment of relevant customs duties - hence the same rules may apply for moveable property being sold outside.

    16. Are any specific licenses required to operate as a specific type of company in this freezone?

    Three different types of licences are issued in the HFZ - Industrial licences, Service licences and Commercial licences.

    The types of legal entities are Free Zone Establishment (FZE), Free Zone Company (FZC) and branches of local or foreign companies. An FZE will be a single shareholder limited liability company, and an FZC will be a multi shareholder limited liability company with 2 to 5 shareholders.

    17. Is there any specific ongoing regulation or monitoring of firms operating as particular types of company by this freezone authority?

    Article 22 and 24 of the Implementing Rules and Regulations provide for "Investigation and Deregistration".

    The HFZA may appoint one or more competent persons as inspectors to investigate the affairs of any Free Zone company or establishment, and report to the HFZA. Such appointment may be made on the application of the shareholder, by the FZE and FZC, by any creditor of the shareholder, by the HFZA acting unilaterally, or by any other person. This is based on the provision that the HFZA is satisfied that good reason has been shown, or that circumstances have arisen that require the investigation.

    Construction activities, environmental, health and safety matters are also examined by the HFZA as per the Investor Guide Kit, and penalties are imposed by the HFZA for violations.

    18. How are disputes settled with companies in this freezone?

    Disputes are settled through the general course of judicial redressal forums, and courts as they are available for civil disputes. The exception would be if any other forum, such as arbitration or another form of dispute resolution, is agreed upon by the parties in the contract.

    19. How are disputes between onshore companies and companies in this freezone settled?

    A case would be filed with the courts of the Emirate of Sharjah provided no other forum has been agreed upon between the parties to the dispute. If the parties sign an agreement with an express clause on arbitration in Dubai or the DIFC, the matter shall be referred to that particular forum.

    20. What are the main rights and duties of an employer and employee working in this freezone?

    Within HFZA, the guidelines for an employer - employee relationship are guided by the UAE Labour Law - Federal Law No. 8/1980. An employee is entitled to work only for their employer inside the free zone. Accordingly, wages can be paid on a monthly, weekly, daily, or by piece basis in any currency with no minimum wage prescribed.

    The maximum working hours for an adult employee is eight hours per day, or forty hours per week, and can be increased or decreased depending on the profession and working conditions. If employees work on a Friday, they are entitled to an additional 50% of their wage. Employees cannot be asked to work two consecutive Fridays.

    21. How are employment disputes between employers and employees working in this freezone settled?

    At HFZA, the visa department handles employee disputes. Disputes are first submitted to this department where consultation or arrangement may be reached. Thereafter, as UAE Labour Law applies to the settlement of all disputes between employers and employees, it is understood that the usual method applies. An application must be made by the aggrieved party to the Ministry of Labour office in Sharjah where the parties must then state their arguments before a representative. After assessing the matter, the representative makes a recommendation. If the parties fail to resolve the dispute as recommended by the Ministry, the matter is then referred to the court for litigation and a decision is made accordingly.

    22. What entry qualifications and permits are required for staff working in this freezone?

    The general requirements are:

    • The minimum age limit for applying for an employment visa is 18 years and the maximum is less than 60. Howeverspecial approval can be obtained for shareholders/managers. The manager of the company's HFZ operations whose name is mentioned on the Trade license should be on the HFZ visa.
    • Other visas can only be applied for after a Manager's Residence Visa is obtained. Once a stamped manager visa is obtained, application must be made for a HFZ authorization card. Only HFZ Visa holders are permitted to sign for visa related documents and other services.
    • The owner, shareholder and manager whose names are mentioned in the Trade license, are exempted from the Bank Guarantee. Other employees must have to deposit with the HFZ Visa & Residence Department Bank Guarantee/Cash Deposit the equivalent of one month's salary and a return ticket fare to the country of origin is mandatory.
    • The Investing Company should acquire a Health Card issued by the UAE Ministry of Health for its employees. This requires a medical check-up, the obtaining of an Emirates ID card, and enrolling in suitable medical insurance. The process is facilitated by HFZ.
    • After entering the country, a medical should be done and the medical report along with a residence application should be submitted within 14 days from the date of arrival to avoid penalty.
    • An additional visa can only be applied for after exceeding the allotted visa limit.
    • All HFZA sponsored employees can work only inside its boundaries. For temporary assignment outside the Freezone, companies need to apply to the Visa Dept for permission to work outside.

    23. How are staff working within this freezone registered with the authorities?

    Staff are registered with the authorities through the guidance of the departments of HFZA in various matters differently.

    24. What rules govern the remuneration and minimum benefits of staff working in this freezone?

    The UAE Labour Law governs the remuneration and minimum benefits of staff working under the HFZA.

    25. What rules govern the working time and leave of staff working in this freezone?

    The UAE Labour Law governs the working time and leave of staff.

    26. What are the main features of a property lease in this freezone?

    As stated previously, there are various zones, hence the HFZ provides various options regards the license of a company and its business activities. The property and its lease features are:

    • Land plots ranging in sizes from 2,500 m2 upwards in a multiple of 5000 m2 are available with minimum 5 years and maximum 25 years' renewable lease.
    • The business centre provides space for over 100 executive offices suits ranging in size from 15 m2 to 42 m2 with conferencing and internet facilities. The lease term is one year renewable with 3 months' notice period.
    • It further provides pre-built warehouses in sizes of 614 m2, 416 m2 and 276 m2 for storage, manufacturing and light manufacturing purposes which contain various utilities. Lease term is a minimum 1 year and maximum 25 years and renewable for a further 25 years. Rates can be fixed for the first 5 years with a rent review at the end of this period.
    • It occupies a 14m deep water harbour which comfortably accommodates LPG and bulk handling vessels. It gives the crew and their free zone compatriots accessibility to each other as well as access to the "Freight Bridge" between Europe and the Far East, and the super highway known as "the link" that connects the freezone site with the United Arab Emirates west and east coastlines.
    • Notice Period for Lease Termination: Office - 1 Month, Warehouse - 3 Months, Land - 6 Months ending with the contractual year.
    • Non-renewal for a month will be treated as abandonment leading to termination, removal and the discarding of items in the facility.
    • In the case of leases for facilities which are not ready, a Rent Holiday will be applied until the date when these are ready and not until the investor takes the key.
    • The leased property may not be used for anything other than the permitted use stated in the lease agreement.

    27. Is it possible to apply for a building permit in this freezone? How is this done and what steps are required?

    A company wishing a building permit can acquire it through application to the Sharjah municipality, and by following its rules and regulations. The permit is issued for six months for construction and modification to any existing facility. This permit is issued against the approval of drawings, including an approved and valid site plan, the appointing of a HFZA registered Consultant and Contractor, a Building Completion Certificate, and application for Levelling and Fencing. Further information about this process can be obtained on the website of the Sharjah Municipality.

    28. What environmental requirements must construction companies building in this freezone consider, e.g. form of building, landscaping or building height?

    Construction companies building in this freezone must comply with all health and environmental standards as set out by the Sharjah Department of Town Planning and Survey (DTPS) as per the Environment regulations. Companies must also comply with the Sharjah Building Code when constructing their facilities. The DTPS advise builders on the use of land, height of buildings, parking areas, loading and unloading points in industrial areas, and locations of petrol stations, commercial centres and other projects. Sharjah Municipality looks into the requirements regarding the number of storeys in a building, minimum spaces inside rooms, ventilation, lighting, exit and entrance points, passages, elevators and allied aspects.

    29. What are the key restrictions when leasing a property in this freezone?

    Only companies that have completed the incorporation process and are licensed in this freezone are allocated land or other property on a lease.

    30. What are the rules governing the use of utilities in this freezone?

    The standard terms and conditions of the use of utilities are set out in the various forms for different types of constructions. A guide is provided - the "Investor guide kit" for the use of utilities.

    31. How do retail premises establish themselves in this freezone?

    This freezone does not relate to retail operations.

    32. Is it possible for hotels to operate in this freezone - how do they establish themselves?

    In essence, hotels are not usually licensed by the HFZA. In some cases, cafes or restaurants are licensed. There are no specific rules regulating restaurants operating in this freezone. Therefore, the same procedure for establishing or incorporating would apply as any other type of business activity. Hospitality is subject to approval and generally these licenses are granted only by special approval. Only limited cafes operate inside the freezone.

    ]]>
    Thu, 05 Nov 2020 12:29:00 GMT
    <![CDATA[Fujairah Creative Freezone]]> Fujairah Creative Freezone

    1. What law established this freezone?

    Fujairah Emiri Decree No. 4/2007 established Fujairah Creative City (FCC).

    2. What are the main internal regulations governing this freezone?

    The Fujairah Free Zone Authority sets the regulations governing FCC Free Zone.

    3. Does this freezone have any reciprocal arrangements with other freezones?

    Dubai Law No. 13/2015 established the Dubai Free Zones Council which provides for the enhancement of cooperation between freezones.

    4. What are the key areas of UAE and Emirate legislation businesses operating in this freezone must still comply with? What are the most important examples of how this impacts operations?

    In situations where FCC rules and regulations do not apply, UAE legislation will apply. Numerous UAE legislations and mandatory industry standards, depending on the business activity, also need to be complied with by any business operating in FCC freezone.

    For example, when FCC rules and regulations do not apply, Federal Law No. 11/1992, the Civil Procedure Code, Federal Law No. 18/1993, the Commercial Transactions Law, and Federal Law No. 2/2015, the Commercial Companies Law, will apply.

    5. What are the key UAE and Emirate onshore agencies a business operating in this freezone would need to register or comply with?

    Freezone companies are generally limited to the activities stated on their license. If a freezone company wants to carry out operations beyond the limitations stipulated in its license, it will need to comply with the requirements of Federal Law No. 2 /2015, the Commercial Companies Law, which determines the licensing procedure in the required Emirate.

    The FCC Authorities provide assistance dealing with the federal ministries to obtain driving licenses, car registrations, securing the notarisation of documents, acquiring entry permits, applications for residence visas, and transit and visitation visas for employees and investors. They also assist with the recruitment of employees at all levels.

    6. How does a company set up in this freezone?

    There are various types of businesses that operate in FCC freezone area that come under the categories of New Entity, Branch and Foreign Branch.

    There are specific requirements and procedures that need to be complied with to set up a company in FCC, such as filing an application, providing a passport copy for each individual (including shareholders and staff at managerial levels), profiles of the parent company in case of branch formation, the details of each individual involved, payment of the necessary fees, and signatures on the articles of incorporation. Once the trade license has been issued, an establishment card/immigration card will be issued. An immigration file may also be referred to for the application of a visa.

    7. What features do companies set up in this freezone have?

    A company that operates in a freezone is free to carry out its business without the terms and conditions that usually apply to foreign companies. They are free from conditions such as having a local UAE partner and corporate and income tax laws.

    8. What can companies set up in this freezone do?

    Companies set up in this freezone can conduct broadcasting, audio and visual, communication and design, photography and videography, consultancy, advertising, architecture and technology, education and training, e-commerce and publishing, marketing and media service activities.

    9. What can companies set up in this freezone not do?

    Companies set up in FCC are not permitted to undertake activities beyond the scope of their license.

    10. What types of business are allowed to operate in this freezone?

    Companies set up in this freezone can conduct broadcasting, audio and visual, communication and design, photography and videography, consultancy, advertising, architecture and technology, education and training, and e-commerce activities. The creative zone agreement cannot be re-assigned and shares a personal status with customers. This agreement is read and governed by the laws of the UAE. No third party has the right to dictate its terms in the agreement.

    11. What inheritance laws apply in this freezone?

    Shareholder rights are heritable and can be transferred. However, the procedure is governed by UAE laws and FCC rules and regulations.

    12. What taxation applies?

    Businesses carrying out their operations from FCC are not subject to corporate and income tax.

    13. What accounting and auditing rules apply to businesses operating in this freezone?

    Annually there are no auditing requirements

    14. Where do businesses operating in this freezone generally locate their bank accounts?

    There isn't any specific location businesses operating in FCC should have their bank accounts. A company operating in FCC can have an account with any bank without restriction.

    15. Are there any specific rules governing when moveable property in removed from the freezone area or transferred into the freezone area from another jurisdiction?

    The Dubai Custom regulations are applicable when movable property is removed from, or transferred to, FCC freezone, and must be declared to Dubai Customs.

    16. Are any specific licenses required to operate as a specific type of company in this freezone?

    Certain types of company are only allowed to establish themselves in FCC. The FCC offers a variety of licenses which include: commercial licenses, single owner commercial licenses and freelancer.

    17. Is there any specific ongoing regulation or monitoring of firms operating as particular types of company by this freezone authority?

    The regulations and monitoring applicable to a company will depend on the nature of the company's business in FCC.

    18. How are disputes settled with companies in this freezone?

    The FCC Authorities accept all complaints from employees, will investigate them, and provide the suitable means to resolve the dispute.

    19. How are disputes between onshore companies and companies in this freezone settled?

    Disputes arising between a FCC freezone company and an onshore company will be settled through the normal judicial avenue (the Courts of Fujirah), unless an alternative forum is expressly provided for in the contractual agreement between the parties, and in these cases, the FCC will act as mediator.

    20. What are the main rights and duties of an employer and employee working in this freezone?

    The employer-employee relationship is governed by the rules and regulations of the FCC Free Zone. However, they are supplementary to Federal Law No. 8/1980, the UAE Labour Law, which deals with the rights and obligations of an employer and employee. FCC regulations and Federal Law No. 8/1980, the UAE Labour Law, obligate the employer to provide the employee with an employment contract which includes particulars such as the rights and duties of the parties, the term of work, leave, working hours, salary, etc. Therefore, the employer must ensure all the minimum requirements of the employee are met, and the employee should comply with the contractual obligations as agreed.

    21. How are employment disputes between employers and employees working in this freezone settled?

    The employment contract should detail the governing jurisdiction/authority for handling any disputes between employers and employees.

    22. What entry qualifications and permits are required for staff working in this freezone?

    Company shareholders, employees or officers who wish to be employed in a managerial post and take up UAE residency are required to submit their original decree translated into Arabic, attested from their home country and certified by the UAE

    Foreign Ministry. To obtain a 'visa on arrival' in GCC countries, the visa will need to state the managerial position the employee will be filling. Other employees who want a company visa, but do not have certified attestations, can only apply for a visa for administrative positions such as marketing and sales.

    23. How are staff working within this freezone registered with the authorities?

    To obtain a permit from the FCC Authority, employers have to submit an application for each applicant along with the

    payment of the required fees. An entry permit has to be obtained by the employer on behalf of the employee. Once the employee has an entry permit, a medical fitness certificate will be issued after passing a medical examination. The last stage is the issuance of a residency permit, allowing the employee to work and live in the FCC region legally. The application also requires that the parties enter into a contract with FCC under Federal Law No. 8/1980, the UAE Labour Law.

    24. What rules govern the remuneration and minimum benefits of staff working in this freezone?

    The remuneration, benefits, working hours and other similar criteria are all governed by the FCC Free Zone rules and regulations. Remuneration and benefits for employees will be decided by the employer.

    25. What rules govern the working time and leave of staff working in this freezone?

    Federal Law No. 8/1980, the UAE Labour Law, regulates the working hours, leave terms, maternity leave, etc. of FCC Free Zone workers. Under the provisions of Federal Law No. 8/1980, the UAE Labour Law, companies are required to set rules for working hours, disciplinary procedures, grievances and the health and safety of workers.

    26. What are the main features of a property lease in this freezone?

    The main features of a property lease in FCC will include office space facilities, such as a P.O Box No, telephone line, fax, wifi, car parking, and other obligations applicable in case of any damage to the property.

    27. Is it possible to apply for a building permit in this freezone? How is this done and what steps are required?

    A building permit cannot be obtained in FCC Free Zone.

    28. What environmental requirements must construction companies building in this freezone consider, e.g. form of building, landscaping or building height?

    Construction companies are required to comply with the Fujirah Municipality requirements.

    29. What are the key restrictions when leasing a property in this freezone?

    Any legal entity operating in FCC should have an office based in FCC. The approval of the FCC Authority for a lease agreement is mandatory to maintain a license. An office can be rented from the FCC Authority or a private landlord. However, market rates are not applicable and are instead set by the FCC Authorities.

    30. What are the rules governing the use of utilities in this freezone?

    Utilities in FCC are charged based on the actual usage of the service. However, this is subject to the relevant utility provider such as the Fujirah Municipality.

    31. How do retail premises establish themselves in this freezone?

    No specific restrictions affect retail premises. However, their operation is subject to the approval of the relevant authorities.

    32. Is it possible for hotels to operate in this freezone - how do they establish themselves?

    No specific restrictions affect hotel operations. However, their activities are subject to the approval of the relevant authorities and FCC rules and regulations.

     

    ]]>
    Thu, 05 Nov 2020 11:46:00 GMT
    <![CDATA[Fujairah Free Zone]]> Fujairah Free Zone

    1. What law established this free zone?

    Fujairah Free Zone was established by Emiri Decree on 28 November 19987 and is located next to the Port of Fujairah which offers total unique access to all Arabian Gulf Ports, the Red Sea, India and Pakistan.

    2. What are the main internal regulations governing this free zone?

    All internal regulations of this Free Zone are managed by the Emiri Decree of 28 November 1987

    Some federal laws which govern the FFZ are:

    • Federal Law No. 1/1979 for regulating industry affairs;
    • Federal Law No. 8/1984 amended in 1988 for commercial companies;
    • Federal Law No. 5/1985 for Civil Transactions;
    • Federal Law No. 18/1993 for Commercial Transactions.

    3. Does this free zone has reciprocal arrangements with other free zones?

    No, Fujairah Free Zone does not have reciprocal arrangements with other free zones.

    4. What key areas of local legislation must a business operating in this free zone still comply with? What are the most important examples of how this affects operations?

    The key areas of legislation which businesses operating in this Free Zone must comply with are:

    • License Law, Fujairah Law No. 1/1992;
    • Trade Attorney Law, Fujairah Law No. 18/1981 amended by Fujairah Law No. 14/1998;
    • Fujairah Local Order No. 1/1987;
    • Fujairah Local Order No. 1/1994;
    • Fujairah Local Order No. 2/1994.

    The above list is not exhaustive, but any laws which are not covered by the internal regulations of the Free Zone must be complied with.

    5. What key agencies do businesses operating in this free zone need to register with or be aware of?

    The agencies a business operating in this Free Zone need to register or be aware are:

    • The immigration department of Fujairah;
    • Chamber of Commerce for registration of FZE;
    • Federal Electricity & Water Authority (FEWA);
    • Health Ministry;
    • Fujairah Municipality for Environmental Approvals;
    • Department of Industry & Economy for special strategic projects;
    • Environment and Water Ministry;
    • Department of Civil Defence for Occupational Health and Safety.

    6. How does a company set up in this Free Zone?

    On receiving the completed application form, the registration of a new company in the Free Zone is quite straightforward. The process usually involves:

    • Submit the required documents including:
  • Passport copy of applicant;
  • FFZ application form;
  • Description of project or business/business plan;
    • Letter from bank or bank statement showing 150,000 AED funds for minimum capital requirement (not in all cases, check with FFZ).
    • The client submits the filled out application form along with the above-mentioned documents. If everything is submitted correctly and in order, a preliminary approval is granted.
    • The client registers as an FZE, FZC, or a Branch.
    • The FFZ arranges for the telephone lines and utilities such as furniture and also arranges for a bank account and registration with the Chamber of Commerce.

    7. What features go companies set up in this Free Zone have?

    Like most other Free Zones which are granted benefits, incentives and other facilities by the Free Zones, Fujairah Free Zone offers various incentives to attract foreign and local investors like:

    • 100% foreign ownership;
    • 100% free transfer of funds;
    • 100% tax exemption from import and export duties;
    • No foreign exchange controls;
    • No restriction on hiring foreign employees;
    • Cost-effective and timely immigration procedures;
    • Convenient procedures for recruitment;
    • Advanced infrastructure;
    • Total safety and protection for investors;
    • State-of-the-art communication method;
    • Full repatriation of capital and profits;
    • Low investment costs;
    • Progressive economic policies with a legal framework;
    • Various investment opportunities;
    • Affordable sponsorships and visas;
    • Corporate Bank Account Setup.

    8. What can companies set up in this Free Zone do?

    Following are the activities a company in this Free Zone can carry out:

    • Trading and General Trading License
  • For import, export and re-export of products and materials;
  • The client can do business freely within and outside the UAE;
  • Special government permits for hassle-free trade.
    • Warehouse License
  • Issued when warehouses are leased.
    • Manufacturing License
  • Issued when the business project is approved and implemented
  • The investor must arrange for full insurance of machinery and workers
  • The investor must specify the facility building and open space requirements, the environmental issues involved and the electricity, water and manpower needed
  • 9. What can companies set up in this Free Zone not do?

    Generally, any activity which does not conflict with the applicable laws of the UAE.

    10. What types of business are allowed to operate in this Free Zone?

    Following are the activities a company in this Free Zone can carry out:

    • Trading and General Trading License
  • For import, export and re-export of products and materials;
  • The client can do business freely within and outside the UAE;
  • Special government permits for hassle-free trade.
    • Warehouse License
  • Issued when warehouses are leased.
    • Manufacturing License
  • Issued when the business project is approved and implemented
  • The investor must arrange for full insurance of machinery and workers
  • The investor must specify the facility building and open space requirements, the environmental issues involved and the electricity, water and manpower needed
  • 11. What inheritance laws apply in this free zone?

    The inheritance law is mentioned in the 1996 Basic Statute of the State is governed by Islamic Sharia Law.

    12. What taxation applies?

    Working companies in the tax territory cannot exercise any unlicensed business or activity without complying with the applicable laws, systems and regulations. Payment of financial obligations is essential to the government, public institutions and authorities as well as their entities.

    The working companies are exempt from taxes as well as from submitting income returns as stipulated in the Law of Income Tax on the Companies. Such exemptions are the benefits and attractions for investors and traders to come to the FFZ.

    13. What accounting and auditing rules do businesses operating in this free zone need to adhere to?

    The Emiri Decree of 1987 issued on 28 November 1987, The company undertakes to maintain regular accounts of all the activities carried out by it, approved by an accounts auditor who is licensed to conduct the profession of auditing and accounting. The Auditor must provide the Secretariat with such accounts.

    Working companies must provide the concerned department with soft copies of the updated entries and registers at the end of each calendar month, which shall be kept until the auditing date.

    14. Where do businesses operating in the free zone generally locate their bank accounts?

    Working companies have to open a local bank account before obtaining the Free Zone license. The local banks of Fujairah like National Bank of Fujairah, United Arab Bank, First Gulf Bank, HSBC and all other banks which are established both in the UAE and in Fujairah can assist with this.

    15. Are there any specific rules governing when the moveable property is removed from the free zone area or transferred into the free zone area from another jurisdiction?

    Activities are restricted to the premises of the Free Zone. The movement of property relating to a certain zone to other zones may require the assistance of local business management agents.

    16. Are any specific licenses required to operate as a specific type of company in this free zone?

    The companies in this Free Zone only carry out any economic activity under the following type of company they form, either as Free Zone establishments or Free Zone company or a branch and can only carry activities of the business structure they have registered under.

    17. Is there any specific ongoing regulation or monitoring firms operating as particular types of companies by this free zone authority?

    Operations in this Free Zone are regulated and monitored by the Fujairah Free Zone Authority which is a separate entity specifically for the regulation of this Free Zone.

    18. How are disputes settled in this free zone?

    Generally, the contract mentions the dispute resolution mechanism to be followed in a situation where a dispute arises. Depending on the particular case and parties involved the matter might be resolved either through Alternative Dispute Resolution if the parties can agree to settle, parties in the UAE are usually advised to settle their cases through ADR or go ahead on to litigation in the UAE courts.

    19. How are disputes between onshore companies and companies in this free zone settled?

    Generally, the contract mentions the dispute resolution mechanism to be followed in a situation where a dispute arises. Depending on the particular case and parties involved the matter might be resolved either through Alternative Dispute Resolution if the parties can agree to settle, parties in the UAE are usually advised to settle their cases through ADR or go ahead on to litigation in the UAE courts.

    20. What are the main rights and duties of an employer and employee working in this free zone?

    Those working in free zones are generally not directly governed by the UAE Labour Law. Each free zone authority has its own employment law and employees are subject to the rules and regulations of their respective free zone authority. When these employment rules or law are not specified, the UAE Labour Law can step in to regulate the situation.

    21. How are employment disputes between employers and employees working in this free zone settled?

    In addition to the information mentioned above, unless a separate mechanism has been agreed on in the employment contract, the labour dispute will be processed in the Fujairah Labour Ministry.

    22. What entry qualifications and permits are required for staff working in this free zone, and how are employees registered with the authorities?

    All employee contract must be registered with the authorities.

    While employing expatriates, three mandatory processes must be completed:

    • Clearance by the Labour Ministry;
    • Issuing an employment visa;
    • Issuing a resident's card and medical health card.

    23. How are staff working within this Free Zone registered with the authorities?

    All employee contract must be registered with the authorities.

    While employing expatriates, three mandatory processes must be completed:

    • Clearance by the Labour Ministry;
    • Issuing an employment visa;
    • Issuing a resident's card and medical health card.

    24. What rules govern the remuneration and minimum benefits of staff working in this Free Zone?

    Each free zone has its own regulatory framework. If there is no definite framework then the UAE Labour Law applies.

    25. What rules govern the working time and leave of staff working in this Free Zone?

    Each free zone has its own regulatory framework. If there is no definite framework then the UAE Labour Law applies.

    26. What are the main features of a property lease in this free zone and what are the key restrictions when leasing a property?

    In this Free Zone the benefit is that the lease of property is easily accessible.

    27. Is it possible to apply for a building permit in this free zone? How is this done, and what steps are required?

    Yes, it is possible to apply for a building permit.

    The steps to apply for a building permit are as follows:

    • After the company is registered with the Chamber of Commerce, operating licenses will be issued.
    • A copy of the registration will be provided for the Authority's records.
    • The application form for a building permit must be filled out and submitted with the registration copy.
    • With the application form, the company must submit all the details of the contractors and consultants which will be working for the building and get approval for the contractors and consultants from the Authority.
    • Before construction of the building, the detailed design plan must be submitted

    28. What environmental requirements must construction companies building in this free zone consider, e.g. form of building, landscaping or building height?

    There are no current requirements for construction depending on the scenarios the requirements must be approved by the Health Ministry, Department of Civil Defence etc.

    29. What are the key restrictions when leasing a property in this Free Zone?

    A company must be registered in this Free Zone to lease the property. On meeting the prerequisites of incorporating a company in this zone and obtaining the permit or license the company is free to lease property.

    30. What are the rules governing the use of utilities in this free zone?

    The benefits of opening a company with the FFZ is that the new establishment is provided with utilities such as furniture, electricity, internet and phone connections.

    31. How do retail premises establish themselves in this Free Zone?

    There are no particular restrictions prohibiting retail establishments from operating in the Free Zone. The same process will apply for any other type of company incorporation.

    32. Is it possible for hotels and retail establishments to operate in this free zone- how do they establish themselves?

    Hotels and retail establishments can operate in this Free Zone. The establishment procedure is similar to that of any other company incorporation in the Free Zone.

    Originally published on LexisNexis

    ]]>
    Thu, 05 Nov 2020 10:55:00 GMT
    <![CDATA[Dubai World Central Freezone]]> Dubai World Central Freezone

    1. What law established this freezone?

    Dubai World Central (DWC) freezone was established under Dubai Law No. 8/2006, amended by Dubai Law No. 10/2015.

    2. What are the main internal regulations governing this freezone?

    DWC is regulated by the DWC Free Zone and Administration Rules and Regulations 2010.

    3. Does this freezone have any reciprocal arrangements with other freezones?

    Yes, the logistics corridor provides for unrestricted movement of freights between DWC Free Zone and the Jabel Ali Free Zone (JAFZA). Companies from both Free Zones can use the facilities provided by the Al Maktoum International Airport. Freight movement between the Dubai Airport Free Zone Authority (DAFZA) and DWC Free Zone is also permitted.

    4. What are the key areas of UAE and Emirate legislation businesses operating in this Free Zone must still comply with? What are the most important examples of how this impacts operations?

    When the DWC Free Zone and Administration Rules and Regulations 2010 are not applicable, UAE legislation applies. For example, Federal Law No. 2/2015, the Commercial Companies Law, will be applicable to areas not covered by DWC Free Zone regulations.

    5. What are the key UAE and Emirate onshore agencies a business operating in this freezone would need to register or comply with?

    The agency to be complied with depends on the activity a company undertakes. For example, an entity conducting business in the aviation sector must comply and register with the Civil Aviation Authority.

    6. How does a company set up in this freezone?

    Applicants seeking for lease of warehouse or development land are required to submit a business plan in the prescribed format and other requisite background information to the free zone department. On approval of this, the applicant can proceed to incorporation and registration process. The Authority generally reviews an application in 15 days of the date of its receipt.

    However, in certain circumstances, a longer review period may be necessary.

    7. What features do companies set up in this freezone have?

    DWC freezone provides for 100 percent foreign ownership and does not restrict the capital return of income generated within the region. The reciprocal agreements between DWC freezone and other freezones provide for the unrestricted movement of freight between freezone areas.

    Companies established in DWC freezone are exempt from tax liability (corporate and income tax) for 50 years from the date the company is registered.

    8. What can companies set up in this freezone do?

    Companies are permitted to undertake all legitimate business activities unless the DWC Authority expressly restricts it.

    9. What can companies set up in this freezone not do?

    A company is not permitted to carry out any activity not provided for under its license.

    10. What types of business are allowed to operate in this freezone?

    A company can conduct business in a wide range of industries, such as storage, logistics, transport, aerospace, etc.

    11. What inheritance laws apply in this freezone?

    The general inheritance laws of the UAE apply under Sharia law. However, Dubai Personal Law No. 28/2005, allows a non-Muslim to opt for the application of the laws of his home country for the dispersal of assets.

    12. What taxation applies?

    DWC companies are not liable to pay corporate or personal tax, or tax on the import or export of goods for a period of 50 years from the date the company was registered.

    13. What accounting and auditing rules apply to businesses operating in this freezone?

    Companies operating in DWC freezone have to comply with International Financial Reporting Standards.

    14. Where do businesses operating in this freezone generally locate their bank accounts?

    Companies conducting business in DWC are allowed to choose any bank account in the UAE.

    15. Are there any specific rules governing when moveable property in removed from the freezone area or transferred into the freezone area from another jurisdiction?

    Dubai Customs regulations and Dubai and Federal law are applicable when movable property is removed from, or transferred to, DWC freezone. If property imported into the region from abroad is moved out of the area, customs duty has to be paid.

    However, no duty will be due for the transfer of movable property between DWC freezone and the DAFZA or JAFZA region.

    16. Are any specific licenses required to operate as a specific type of company in this freezone?

    An educational license, general trading license, industrial license, logistics license and service license are all issued by the DWC Authority.

    17. Is there any specific ongoing regulation or monitoring of firms operating as particular  types of company by this freezone authority?

    The monitoring authority depends on the company activity. For example, the Civil Aviation Authority monitors aviation industry activities.

    18. How are disputes settled with companies in this freezone?

    Disputes arising in DWC freezone are settled through the normal judicial avenue applicable in the UAE (the Courts of Dubai).

    However, if a company expressly states the preferred forum in a contractual agreement, the alternate method will be applicable.

    19. How are disputes between onshore companies and companies in this freezone settled?

    Disputes arising between a DWC company and an onshore company are settled through the normal judicial avenue applicable in the UAE (the Courts of Dubai). However, if a company expressly states the preferred forum in a contractual agreement, the alternate method will be applicable.

    20. What are the main rights and duties of an employer and employee working in this freezone?

    The relationship between an employer and employee in DWC will be governed by Federal Law No. 8/1980, the UAE Labour Law.

    21. How are employment disputes between employers and employees working in this freezone settled?

    If a dispute arises between an employer and employee, the employee is required to file a complaint with the DWC Authority.On receiving a complaint, the DWC Authority will try to mediate between the parties. If the parties fail to settle the dispute, the matter will be referred to the Ministry of Labour.

    The complaint must be in writing and contain a summary of the facts. It should also be accompanied by copies of the employee's labour card and employment contract.

    The Ministry of Labour will attempt to settle the matter amicably, however, if the parties fail to come to a settlement, the Ministry of Labour will send an application to the Dubai Courts.

    22. What entry qualifications and permits are required for staff working in this freezone?

    The DWC freezone licensing department assists in obtaining the required permits and will stipulate staff entry qualifications depending on the proposed position.

    23. How are staff working within this freezone registered with the authorities?

    The DWC freezone licensing department assists staff with the registration process.

    24. What rules govern the remuneration and minimum benefits of staff working in this freezone?

    Federal Law No. 8/1980, the UAE Labour Law, governs the minimum benefits and remuneration of staff employed in DWC freezone.

    25. What rules govern the working time and leave of staff working in this freezone?

    Federal Law No. 8/1980, the UAE Labour Law, also regulates the working hours and leave of DWC employees. Companies are required to set rules on working hours, disciplinary procedures, grievances and the health and safety of workers.

    26. What are the main features of a property lease in this freezone?

    The DWC rules and regulations do not specify any features of a property lease.

    27. Is it possible to apply for a building permit in this freezone? How is this done and what steps are required?

    A building permit can be obtained from the DWC Authority, the sole authority authorised to do so. It deals with all matters relating to building such as development, construction and land planning. However, utilities must be provided by a utility provider.

    To acquire a building permit in the DWC freezone, a company has to submit an application to the DWC Land Planning and Development Department.

    28. What environmental requirements must construction companies building in this freezone consider, e.g. form of building, landscaping or building height?

    Construction companies are required to comply with the DWC Building Regulations for Aviation, Logistics and Residential districts.

    Therefore the environmental requirements will depend on the industry. For example, the Aviation District has to comply with Civil Aviation Authority regulations.

    29. What are the key restrictions when leasing a property in this freezone?

    The DWC Authority does not set any restrictions when leasing a property.

    30. What are the rules governing the use of utilities in this freezone?

    Utilities in DWC are charged based on actual usage. However, this is subject to the relevant utility provider.

    31. How do retail premises establish themselves in this freezone?

    There are no specific restrictions on retail premises. However, their operation is subject to approval from the relevant authorities.

    32. Is it possible for hotels to operate in this freezone - how do they establish themselves?

    There are no specific restrictions on hotel activities. However, their operation is subject to approval from the relevant authorities.

     

    ]]>
    Thu, 05 Nov 2020 09:41:00 GMT
    <![CDATA[Dubai Sceience Park City Freezone]]> Dubai Sceience Park City Freezone

    1. What law established this freezone?

    This freezone was established by Dubai Law No. 1/2000 issued on 29 January 2000.

    2. What are the main internal regulations governing this freezone?

    The regulations governing the Dubai Creative Clusters (DCC) were the Dubai Technology and Media Free Zone Companies Regulations 2003.

    In 2016, the Dubai Creative Clusters Private Companies Regulations were issued to replace the 2003 Regulations.

    3. Does this freezone have any reciprocal arrangements with other freezones?

    There are presently no arrangements between this freezone and other freezone areas. However, it is now much easier to transfer a visa to and from the Dubai Multi Commodities Centre.

    4. What are the key areas of UAE and Emirate legislation businesses operating in this freezone must still comply with? What are the most important examples of how this impacts operations?

    DCC regulations and laws govern DCC companies, but when these laws and regulations are silent, Federal Law No. 2/2015, The UAE Commercial Company Law, will apply. Other laws the DCC needs to comply with includes Federal Law No. 11/1992, the UAE Commercial Transactions Law, and Federal Law No.18/1993, The UAE Civil Procedure Code.

    5. What are the key UAE and Emirate onshore agencies a business operating in this freezone would need to register or comply with?

    For legal and administrative transactions and procedures, including issues relating to visas and immigration, DCC companies will usually directly deal with the DCC Authorities.

    6. How does a company set up in this freezone?

    Initially, there is a pre-approval required where the business proposal will be reviewed, including the business's documentation and details of the shareholders and other departments. When granted pre-approval, a lease agreement for business premises will be entered into.

    The DCC legal and financial department will then review the documentation for final approval. An invoice will then be issued by the DCC for the registration and licensing of the entity which will include the office rent. The license will be granted only once the invoice has cleared and receipt of the entire share capital is received (in the case of limited liability companies).

    The documentation required to register a company within the free zone includes: details and passport copies of the shareholder, manager, and director, the company incorporation certificate, the business plan, a NOC, MAA, share capital proof, resolution for incorporation, and bank reference letter.

    7. What features do companies set up in this freezone have?

    Foreign investors usually adopt a business establishment by opening a branch office or incorporating a limited liability company as the business can be 100% foreign owned, therefore the company can take full control of the business as there is not the UAE sponsor requirement. The DDC is known for its excellent location and strong legal framework. Additionally, the free zone is appealing as it offers 100% repatriation of capital and profits and is exempt from corporate t x and customs duty.

    8. What can companies set up in this freezone do?

    The types of businesses permitted to operate within the freezone are divided into four categories: Information and communication technology (ICT), education, science and media. These are further sub-divided into:

  • ITC Cluster: Dubai Outsource Zone and Dubai Internet City
  • Media Cluster: Dubai Media City, International Production Zone and Dubai Studio City
  • Education Cluster: Dubai International Academy City and Dubai Knowledge Village.
  • Science: Dubiotech and Embark, Healthcare City.
  • 9. What can companies set up in this freezone not do?

    All entities carrying out business in the DCC should hold a license of authorisation and function as per the license.

    10. What types of business are allowed to operate in this freezone?

    A limited liability company, a branch office of a foreign company, or a branch office of a UAE company and freelancing.

    11. What inheritance laws apply in this freezone?

    The laws of the UAE govern the DCC. The Shari'a principle of inheritance will apply to Muslim individuals and the heir to the estate of a non-Muslim can request the court to enforce the laws of succession of the deceased's home country. The Court can also apply Shari'a to non-Muslims.

    12. What taxation applies?

    Under Article 17 of Dubai Law No. 15/2014, all legal entities registered in the DCC are exempt from all taxes including income tax. There is no record kept of the transfer of capital, profits earnt and wages. The DCC also offers a fifty year tax holiday even if a new tax is introduced onshore.

    13. What accounting and auditing rules apply to businesses operating in this freezone?

    All legal entities operating in the DCC should have updated account and finance records. For a limited liable company, accounts should be audited by an accounting firm which is duly licensed and authorised under Dubai laws.

    14. Where do businesses operating in this freezone generally locate their bank accounts?

    A business functioning in the DCC locates their bank account in the Emirate of Dubai.

    15. Are there any specific rules governing when moveable property in removed from the freezone area or transferred into the freezone area from another jurisdiction?

    The transfer and movement of any goods is governed by Dubai Customs.

    16. Are any specific licenses required to operate as a specific type of company in this freezone?

    The license type will depend on the business activity applied for. For an onshore limited liability company, there might be a requirement to open a branch office.

    17. Is there any specific ongoing regulation or monitoring of firms operating as particular types of company by this freezone authority?

    There may be specific permissions required from the federal or local authorities. For instance, a restaurant will need approval from the Dubai Municipality Dubai Control.

    18. How are disputes settled with companies in this freezone?

    Disputes arising in this freezone are dealt with by the Courts of Dubai. Unless there is an agreement between both parties to resolve the dispute via an alternative method such as arbitration.

    19. How are disputes between onshore companies and companies in this freezone settled?

    Disputes arising in this freezone are dealt with by the Courts of Dubai. Unless there is an agreement between both parties to resolve the dispute via an alternative method such as arbitration.

    20. What are the main rights and duties of an employer and employee working in this freezone?

    The DCC has its own set of rules governing the relationship between an employer and employees, supplementary to UAE labour laws. Federal Law No. 8/1980, The UAE Labour Law, is the main piece of legislation with regulations for the functioning of employment rights and relationships in the DCC. Federal Law No. 8/1980, The UAE Labour Law, compels an employer to enter into a contract with an employee. The employment contract will contain the details of work, such as working hours, wages, the type of work, allowances, leave, salary, etc. The employer is obliged to meet the minimum requirements for pay, working hours, wages, allowances, etc. In return, the employee is required to work and carry out his duties under the contract and as requested by the employer.

    21. How are employment disputes between employers and employees working in this freezone settled?

    Disputes arising between employers and employees are usually handled by an expert team of DCC mediators. However, the DCC does not hold itself responsible for any resolution that takes place between the parties. If DCC mediators are not successful in resolving a dispute, they will issue the claimant with a letter to refer the matter to the labour court.

    22. What entry qualifications and permits are required for staff working in this freezone?

    In most cases, employers will assist their employees in obtaining the required permits to work in the DCC. If the employee is an expatriate, the employee will need to be sponsored to work in the freezone legally. The employer will need to enter into a personal secondary agreement with the DCC, after which, the DCC will sponsor the employer's staff on his behalf. Employees who are not sponsored by the DCC require an employment visa sponsored by the DCC and a DCC ID card to legally work in the freezone.

    23. How are staff working within this freezone registered with the authorities?

    The standard application form and fees for each application have to be complied with by the employer. After receiving a permit to enter, the applicant undertakes a medical test and a medical certificate will be issued. An application then has to be made for a residence visa which is attached to the employee's passport allowing the employee to reside and work in the DCC legally.

    24. What rules govern the remuneration and minimum benefits of staff working in this freezone?

    There is no mandatory remuneration or benefits the employer has to provide his employees with. However, it is common practice for employers to provide their staff with at least the minimum wage and allowances for housing and transportation. If the employee is terminated, then the employer should make provisions for the employee to return to his home country, except if the employee is moving to a new employer in the UAE. DCC rules and Federal Law No. 8/1980, The UAE Labour Law, state that the employer must arrange for a medical card and all other necessary costs.

    25. What rules govern the working time and leave of staff working in this freezone?

    Under Federal Law No. 8/1980, The UAE Labour Law, working hours should not exceed 48 in a week (40 hours if a 5-day working week) and 8 in a day (except in the case of industries with the required permission from the authorities). An employer must allow his staff to take an hour break for food, rest, and prayers after every five working hours. Working hours should be flexible and adhere to Ramadan and summer working hours for certain industries. Pregnant women are entitled to 45 days paid leave, and half paid leave if service is less than one year. There is a further allowance of 100 days unpaid in the case of sickness due to pregnancy. After one year of service, employees are entitled to 30 days leave annually. After six months in the first year, an employee is entitled to two days annual leave per month. All employees are entitled to 90 days sick leave per year of which 15 days are fully paid leave and 30 days half paid.

    26. What are the main features of a property lease in this freezone?

    There are a variety of rental spaces made available by the DCC such as office space, retail space, etc. A lease can be for a single unit or multiple stories. The activity of the company will play a role in the type of property available.

    27. Is it possible to apply for a building permit in this freezone? How is this done and what steps are required?

    To obtain a building permit in this freezone, the application should have specific documentation such as; building permit request form, valid site plan; project HSC plan( should be signed and stamped by the company manager); copy of the project manager and team HSC passports; copy of the final design letter; project detail sheet( stamped and signed by a consultant);

    security cheque; NOC from the master developer and fees of AED 1.00 per square feet ( Minimum AED 9,000).

    28. What environmental requirements must construction companies building in this freezone consider, e.g. form of building, landscaping or building height?

    Any contracting company in Dubai must comply with the regulations set by the Environmental, Safety and Health Department in the Dubai Municipality.

    29. What are the key restrictions when leasing a property in this freezone?

    Any legal entity operating in the DCC will have an office based in the DCC. For a lease agreement, approval from the DCC is mandatory to maintain a license. An office can be rented from the DCC or a private landlord. However, market rates are not applicable and are set by the DCC authorities.

    30. What are the rules governing the use of utilities in this freezone?

    The Dubai Electricity and Water Authority and the DU are the service providers in the DCC. Applicable charges are levied for use.

    31. How do retail premises establish themselves in this freezone?

    Retailers can establish themselves in this freezone subject to an allowance from the DCC authorities.

    32. Is it possible for hotels to operate in this freezone - how do they establish themselves?

    Hotels can operate and establish themselves in this freezone, provided they obtain the necessary permissions from the DCC (special approvals will be required).

    ]]>
    Wed, 04 Nov 2020 16:04:00 GMT
    <![CDATA[Dubai Production City Freezone]]> Dubai Production City Freezone

    1. What law established this freezone?

    This freezone was established by Dubai Law No. 1/2000 issued on 29 January 2000.

    2. What are the main internal regulations governing this freezone?

    The regulations governing the Dubai Creative Clusters (DCC) were the Dubai Technology and Media Free Zone Companies Regulations 2003.

    In 2016, the Dubai Creative Clusters Private Companies Regulations were issued to replace the 2003 Regulations.

    3. Does this freezone have any reciprocal arrangements with other freezones?

    There are presently no arrangements between this freezone and other freezone areas. However, it is now much easier to transfer a visa to and from the Dubai Multi Commodities Centre.

    4. What are the key areas of UAE and Emirate legislation businesses operating in this freezone must still comply with? What are the most important examples of how this impacts operations?

    DCC regulations and laws govern DCC companies, but when these laws and regulations are silent, Federal Law No. 2/2015, The UAE Commercial Company Law, will apply. Other laws the DCC needs to comply with includes Federal Law No. 11/1992, the UAE Commercial Transactions Law, and Federal Law No.18/1993, The UAE Civil Procedure Code.

    5. What are the key UAE and Emirate onshore agencies a business operating in this freezone would need to register or comply with?

    For legal and administrative transactions and procedures, including issues relating to visas and immigration, DCC companies will usually directly deal with the DCC Authorities.

    6. How does a company set up in this freezone?

    Initially, there is a pre-approval required where the business proposal will be reviewed, including the business's documentation and details of the shareholders and other departments. When granted pre-approval, a lease agreement for business premises will be entered into.

    The DCC legal and financial department will then review the documentation for final approval. An invoice will then be issued by the DCC for the registration and licensing of the entity which will include the office rent. The license will be granted only once the invoice has cleared and receipt of the entire share capital is received (in the case of limited liability companies).

    The documentation required to register a company within the free zone includes: details and passport copies of the shareholder, manager, and director, the company incorporation certificate, the business plan, a NOC, MAA, share capital proof, resolution for incorporation, and bank reference letter.

    7. What features do companies set up in this freezone have?

    Foreign investors usually adopt a business establishment by opening a branch office or incorporating a limited liability company as the business can be 100% foreign owned, therefore the company can take full control of the business as there is not the UAE sponsor requirement. The DDC is known for its excellent location and strong legal framework. Additionally, the free zone is appealing as it offers 100% repatriation of capital and profits and is exempt from corporate tax and customs duty.

    8. What can companies set up in this freezone do?

    The types of businesses permitted to operate within the freezone are divided into four categories: Information and communication technology (ICT), education, science and media. These are further sub-divided into:

    • ITC Cluster: Dubai Outsource Zone and Dubai Internet City
    • Media Cluster: Dubai Media City, International Production Zone and Dubai Studio City
    • Education Cluster: Dubai International Academy City and Dubai Knowledge Village.
    • Science: Dubiotech and Embark, Healthcare City.

    9. What can companies set up in this freezone not do?

    All entities carrying out business in the DCC should hold a license of authorisation and function as per the license.

    10. What types of business are allowed to operate in this freezone?

    A limited liability company, a branch office of a foreign company, or a branch office of a UAE company and freelancing.

    11. What inheritance laws apply in this freezone?

    The laws of the UAE govern the DCC. The Shari'a principle of inheritance will apply to Muslim individuals and the heir to the estate of a non-Muslim can request the court to enforce the laws of succession of the deceased's home country. The Court can also apply Shari'a to non-Muslims.

    12. What taxation applies?

    Under Article 17 of Dubai Law No. 15/2014, all legal entities registered in the DCC are exempt from all taxes including income tax. There is no record kept of the transfer of capital, profits earnt and wages. The DCC also offers a fifty year tax holiday even if a new tax is introduced onshore.

    13. What accounting and auditing rules apply to businesses operating in this freezone?

    All legal entities operating in the DCC should have updated account and finance records. For a limited liable company, accounts should be audited by an accounting firm which is duly licensed and authorised under Dubai laws.

    14. Where do businesses operating in this freezone generally locate their bank accounts?

    A business functioning in the DCC locates their bank account in the Emirate of Dubai.

    15. Are there any specific rules governing when moveable property in removed from the freezone area or transferred into the freezone area from another jurisdiction?

    The transfer and movement of any goods is governed by Dubai Customs.

    16. Are any specific licenses required to operate as a specific type of company in this freezone?

    The license type will depend on the business activity applied for. For an onshore limited liability company, there might be a requirement to open a branch office.

    17. Is there any specific ongoing regulation or monitoring of firms operating as particular types of company by this freezone authority?

    There may be specific permissions required from the federal or local authorities. For instance, a restaurant will need approval from the Dubai Municipality Dubai Control.

    18. How are disputes settled with companies in this freezone?

    Disputes arising in this freezone are dealt with by the Courts of Dubai. Unless there is an agreement between both parties to resolve the dispute via an alternative method such as arbitration.

    19. How are disputes between onshore companies and companies in this freezone settled?

    Disputes arising in this freezone are dealt with by the Courts of Dubai. Unless there is an agreement between both parties to resolve the dispute via an alternative method such as arbitration.

    20. What are the main rights and duties of an employer and employee working in this freezone?

    The DCC has its own set of rules governing the relationship between an employer and employees, supplementary to UAE labour laws. Federal Law No. 8/1980, The UAE Labour Law, is the main piece of legislation with regulations for the functioning of employment rights and relationships in the DCC. Federal Law No. 8/1980, The UAE Labour Law, compels an employer to enter into a contract with an employee. The employment contract will contain the details of work, such as working hours, wages, the type of work, allowances, leave, salary, etc. The employer is obliged to meet the minimum requirements for pay, working hours, wages, allowances, etc. In return, the employee is required to work and carry out his duties under the contract and as requested by the employer.

    21. How are employment disputes between employers and employees working in this freezone settled?

    Disputes arising between employers and employees are usually handled by an expert team of DCC mediators. However, the DCC does not hold itself responsible for any resolution that takes place between the parties. If DCC mediators are not successful in resolving a dispute, they will issue the claimant with a letter to refer the matter to the labour court.

    22. What entry qualifications and permits are required for staff working in this freezone?

    In most cases, employers will assist their employees in obtaining the required permits to work in the DCC. If the employee is an expatriate, the employee will need to be sponsored to work in the freezone legally. The employer will need to enter into a personal secondary agreement with the DCC, after which, the DCC will sponsor the employer's staff on his behalf. Employees who are not sponsored by the DCC require an employment visa sponsored by the DCC and a DCC ID card to legally work in the freezone.

    23. How are staff working within this freezone registered with the authorities?

    The standard application form and fees for each application have to be complied with by the employer. After receiving a permit to enter, the applicant undertakes a medical test and a medical certificate will be issued. An application then has to be made for a residence visa which is attached to the employee's passport allowing the employee to reside and work in the DCC legally.

    24. What rules govern the remuneration and minimum benefits of staff working in this freezone?

    There is no mandatory remuneration or benefits the employer has to provide his employees with. However, it is common practice for employers to provide their staff with at least the minimum wage and allowances for housing and transportation. If the employee is terminated, then the employer should make provisions for the employee to return to his home country, except if the employee is moving to a new employer in the UAE. DCC rules and Federal Law No. 8/1980, The UAE Labour Law, state that the employer must arrange for a medical card and all other necessary costs.

    25. What rules govern the working time and leave of staff working in this freezone?

    Under Federal Law No. 8/1980, The UAE Labour Law, working hours should not exceed 48 in a week (40 hours if a 5-day working week) a nd 8 in a day (except in the case of industries with the required permission from the authorities). An employer must allow his staff to take an hour break for food, rest, and prayers after every five working hours. Working hours should be flexible and adhere to Ramadan and summer working hours for certain industries. Pregnant women are entitled to 45 days paid leave, and half paid leave if service is less than one year. There is a further allowance of 100 days unpaid in the case of sickness due to pregnancy.

    After one year of service, employees are entitled to 30 days leave annually. After six months in the first year, an employee is entitled to two days annual leave per month. All employees are entitled to 90 days sick leave per year of which 15 days are fully paid leave and 30 days half paid.

    26. What are the main features of a property lease in this freezone?

    There are a variety of rental spaces made available by the DCC such as office space, retail space, etc. A lease can be for a single unit or multiple stories. The activity of the company will play a role in the type of property available.

    27. Is it possible to apply for a building permit in this freezone? How is this done and what steps are required?

    To obtain a building permit in this freezone, the application should have specific documentation such as; building permit request form, valid site plan; project HSC plan( should be signed and stamped by the company manager); copy of the project manager and team HSC passports; copy of the final design letter; project detail sheet( stamped and signed by a consultant);

    security cheque; NOC from the master developer and fees of AED 1.00 per square feet ( Minimum AED 9,000).

    28. What environmental requirements must construction companies building in this freezone consider, e.g. form of building, landscaping or building height?

    Any contracting company in Dubai must comply with the regulations set by the Environmental, Safety and Health Department in the Dubai Municipality.

    29. What are the key restrictions when leasing a property in this freezone?

    Any legal entity operating in the DCC will have an office based in the DCC. For a lease agreement, approval from the DCC is mandatory to maintain a license. An office can be rented from the DCC or a private landlord. However, market rates are not applicable and are set by the DCC authorities.

    30. What are the rules governing the use of utilities in this freezone?

    The Dubai Electricity and Water Authority and the DU are the service providers in the DCC. Applicable charges are levied for use.

    31. How do retail premises establish themselves in this freezone?

    Retailers can establish themselves in this freezone subject to an allowance from the DCC authorities.

    32. Is it possible for hotels to operate in this freezone - how do they establish themselves?

    Hotels can operate and establish themselves in this freezone, provided they obtain the necessary permissions from the DCC

    (special approvals will be required).

    Originally published on LexisNexis

     

    ]]>
    Wed, 04 Nov 2020 15:16:00 GMT
    <![CDATA[Dubai Media City Freezone]]> Dubai Media City Freezone

    1. What law established this freezone?

    This freezone was established by Dubai Law No. 1/2000 issued on 29 January 2000.

    2. What are the main internal regulations governing this freezone?

    The regulations governing the Dubai Creative Clusters (DCC) were the Dubai Technology and Media Free Zone Companies Regulations 2003.

    In 2016, the Dubai Creative Clusters Private Companies Regulations were issued to replace the 2003 Regulations.

    3. Does this freezone have any reciprocal arrangements with other freezones?

    There are presently no arrangements between this freezone and other freezone areas. However, it is now much easier to transfer a visa to and from the Dubai Multi Commodities Centre.

    4. What are the key areas of UAE and Emirate legislation businesses operating in this freezone must still comply with? What are the most important examples of how this impacts operations?

    DCC regulations and laws govern DCC companies, but when these laws and regulations are silent, Federal Law No. 2/2015, The UAE Commercial Company Law, will apply. Other laws the DCC needs to comply with includes Federal Law No. 11/1992, the UAE Commercial Transactions Law, and Federal Law No.18/1993, The UAE Civil Procedure Code.

    5. What are the key UAE and Emirate onshore agencies a business operating in this freezone would need to register or comply with?

    For legal and administrative transactions and procedures, including issues relating to visas and immigration, DCC companies will usually directly deal with the DCC Authorities.

    6. How does a company set up in this freezone?

    Initially, there is a pre-approval required where the business proposal will be reviewed, including the business's

    documentation and details of the shareholders and other departments. When granted pre-approval, a lease agreement for business premises will be entered into.

    The DCC legal and financial department will then review the documentation for final approval. An invoice will then be issued by the DCC for the registration and licensing of the entity which will include the office rent. The license will be granted only once the invoice has cleared and receipt of the entire share capital is received (in the case of limited liability companies).

    The documentation required to register a company within the free zone includes: details and passport copies of the

    shareholder, manager, and director, the company incorporation certificate, the business plan, a NOC, MAA, share capital proof, resolution for incorporation, and bank reference letter.

    7. What features do companies set up in this freezone have?

    Foreign investors usually adopt a business establishment by opening a branch office or incorporating a limited liability

    company as the business can be 100% foreign owned, therefore the company can take full control of the business as there is not the UAE sponsor requirement. The DDC is known for its excellent location and strong legal framework. Additionally, the free zone is appealing as it offers 100% repatriation of capital and profits and is exempt from corporate tax and customs duty.

    8. What can companies set up in this freezone do?

    The types of businesses permitted to operate within the freezone are divided into four categories: Information and communication technology (ICT), education, science and media. These are further sub-divided into:

    • ITC Cluster: Dubai Outsource Zone and Dubai Internet City
    • Media Cluster: Dubai Media City, International Production Zone and Dubai Studio City
    • Education Cluster: Dubai International Academy City and Dubai Knowledge Village.
    • Science: Dubiotech and Embark, Healthcare City.

    9. What can companies set up in this freezone not do?

    All entities carrying out business in the DCC should hold a license of authorisation and function as per the license.

    10. What types of business are allowed to operate in this freezone?

    A limited liability company, a branch office of a foreign company, or a branch office of a UAE company and freelancing.

    11. What inheritance laws apply in this freezone?

    The laws of the UAE govern the DCC. The Shari'a principle of inheritance will apply to Muslim individuals and the heir to the estate of a non-Muslim can request the court to enforce the laws of succession of the deceased's home country. The Court can also apply Shari'a to non-Muslims.

    12. What taxation applies?

    Under Article 17 of Dubai Law No. 15/2014, all legal entities registered in the DCC are exempt from all taxes including income tax. There is no record kept of the transfer of capital, profits earnt and wages. The DCC also offers a fifty year tax holiday even if a new tax is introduced onshore.

    13. What accounting and auditing rules apply to businesses operating in this freezone?

    All legal entities operating in the DCC should have updated account and finance records. For a limited liable company, accounts should be audited by an accounting firm which is duly licensed and authorised under Dubai laws.

    14. Where do businesses operating in this freezone generally locate their bank accounts?

    A business functioning in the DCC locates their bank account in the Emirate of Dubai.

    15. Are there any specific rules governing when moveable property in removed from the freezone area or transferred into the freezone area from another jurisdiction?

    The transfer and movement of any goods is governed by Dubai Customs.

    16. Are any specific licenses required to operate as a specific type of company in this freezone?

    The license type will depend on the business activity applied for. For an onshore limited liability company, there might be a requirement to open a branch office.

    17. Is there any specific ongoing regulation or monitoring of firms operating as particular types of company by this freezone authority?

    There may be specific permissions required from the federal or local authorities. For instance, a restaurant will need approval from the Dubai Municipality Dubai Control.

    18. How are disputes settled with companies in this freezone?

    Disputes arising in this freezone are dealt with by the Courts of Dubai. Unless there is an agreement between both parties to resolve the dispute via an alternative method such as arbitration.

    19. How are disputes between onshore companies and companies in this freezone settled?

    Disputes arising in this freezone are dealt with by the Courts of Dubai. Unless there is an agreement between both parties to resolve the dispute via an alternative method such as arbitration.

    20. What are the main rights and duties of an employer and employee working in this freezone?

    The DCC has its own set of rules governing the relationship between an employer and employees, supplementary to UAE labour laws. Federal Law No. 8/1980, The UAE Labour Law, is the main piece of legislation with regulations for the functioning of employment rights and relationships in the DCC. Federal Law No. 8/1980, The UAE Labour Law, compels an employer to enter into a contract with an employee. The employment contract will contain the details of work, such as working hours, wages, the type of work, allowances, leave, salary, etc. The employer is obliged to meet the minimum requirements for pay, working hours, wages, allowances, etc. In return, the employee is required to work and carry out his duties under the contract and as requested by the employer.

    21. How are employment disputes between employers and employees working in this freezone settled?

    Disputes arising between employers and employees are usually handled by an expert team of DCC mediators. However, the DCC does not hold itself responsible for any resolution that takes place between the parties. If DCC mediators are not successful in resolving a dispute, they will issue the claimant with a letter to refer the matter to the labour court.

    22. What entry qualifications and permits are required for staff working in this freezone?

    In most cases, employers will assist their employees in obtaining the required permits to work in the DCC. If the employee is an expatriate, the employee will need to be sponsored to work in the freezone legally. The employer will need to enter into a personal secondary agreement with the DCC, after which, the DCC will sponsor the employer's staff on his behalf. Employees who are not sponsored by the DCC require an employment visa sponsored by the DCC and a DCC ID card to legally work in the freezone.

    23. How are staff working within this freezone registered with the authorities?

    The standard application form and fees for each application have to be complied with by the employer. After receiving a permit to enter, the applicant undertakes a medical test and a medical certificate will be issued. An application then has to be made for a residence visa which is attached to the employee's passport allowing the employee to reside and work in the DCC legally.

    24. What rules govern the remuneration and minimum benefits of staff working in this

    freezone?

    There is no mandatory remuneration or benefits the employer has to provide his employees with. However, it is common practice for employers to provide their staff with at least the minimum wage and allowances for housing and transportation. If the employee is terminated, then the employer should make provisions for the employee to return to his home country, except if the employee is moving to a new employer in the UAE. DCC rules and Federal Law No. 8/1980, The UAE Labour Law, state that the employer must arrange for a medical card and all other necessary costs.

    25. What rules govern the working time and leave of staff working in this freezone?

    Under Federal Law No. 8/1980, The UAE Labour Law, working hours should not exceed 48 in a week (40 hours if a 5-day working week) and 8 in a day (except in the case of industries with the required permission from the authorities). An employer must allow his staff to take an hour break for food, rest, and prayers after every five working hours. Working hours should be flexible and adhere to Ramadan and summer working hours for certain industries. Pregnant women are entitled to 45 days paid leave, and half paid leave if service is less than one year. There is a further allowance of 100 days unpaid in the case of sickness due to pregnancy.

    After one year of service, employees are entitled to 30 days leave annually. After six months in the first year, an employee is entitled to two days annual leave per month. All employees are entitled to 90 days sick leave per year of which 15 days are fully paid leave and 30 days half paid.

    26. What are the main features of a property lease in this freezone?

    There are a variety of rental spaces made available by the DCC such as office space, retail space, etc. A lease can be for a single unit or multiple stories. The activity of the company will play a role in the type of property available.

    27. Is it possible to apply for a building permit in this freezone? How is this done and what steps are required?

    To obtain a building permit in this freezone, the application should have specific documentation such as; building permit request form, valid site plan; project HSC plan( should be signed and stamped by the company manager); copy of the project manager and team HSC passports; copy of the final design letter; project detail sheet( stamped and signed by a consultant);

    security cheque; NOC from the master developer and fees of AED 1.00 per square feet ( Minimum AED 9,000).

    28. What environmental requirements must construction companies building in this freezone consider, e.g. form of building, landscaping or building height?

    Any contracting company in Dubai must comply with the regulations set by the Environmental, Safety and Health Department in the Dubai Municipality.

    29. What are the key restrictions when leasing a property in this freezone?

    Any legal entity operating in the DCC will have an office based in the DCC. For a lease agreement, approval from the DCC is mandatory to maintain a license. An office can be rented from the DCC or a private landlord. However, market rates are not applicable and are set by the DCC authorities.

    30. What are the rules governing the use of utilities in this freezone?

    The Dubai Electricity and Water Authority and the DU are the service providers in the DCC. Applicable charges are levied for use.

    31. How do retail premises establish themselves in this freezone?

    Retailers can establish themselves in this freezone subject to an allowance from the DCC authorities.

    32. Is it possible for hotels to operate in this freezone - how do they establish themselves?

    Hotels can operate and establish themselves in this freezone, provided they obtain the necessary permissions from the DCC

    (special approvals will be required).

    ]]>
    Wed, 04 Nov 2020 13:14:00 GMT
    <![CDATA[Dubai Internet City Freezone]]> Dubai Internet City Freezone

    1. What law established this freezone?

    This freezone was established by Dubai Law No. 1/2000 issued on 29 January 2000.

    2. What are the main internal regulations governing this freezone?

    The regulations governing the Dubai Creative Clusters (DCC) were the Dubai Technology and Media Free Zone Companies Regulations 2003.

    In 2016, the Dubai Creative Clusters Private Companies Regulations were issued to replace the 2003 Regulations.

    3. Does this freezone have any reciprocal arrangements with other freezones?

    There are presently no arrangements between this freezone and other freezone areas. However, it is now much easier to transfer a visa to and from the Dubai Multi Commodities Centre.

    4. What are the key areas of UAE and Emirate legislation businesses operating in this freezone must still comply with? What are the most important examples of how this impacts operations?

    DCC regulations and laws govern DCC companies, but when these laws and regulations are silent, Federal Law No. 2/2015, The UAE Commercial Company Law, will apply. Other laws the DCC needs to comply with includes Federal Law No. 11/1992, the UAE Commercial Transactions Law, and Federal Law No.18/1993, The UAE Civil Procedure Code.

    5. What are the key UAE and Emirate onshore agencies a business operating in this freezone would need to register or comply with?

    For legal and administrative transactions and procedures, including issues relating to visas and immigration, DCC companies will usually directly deal with the DCC Authorities.

    6. How does a company set up in this freezone?

    Initially, there is a pre-approval required where the business proposal will be reviewed, including the business's documentation and details of the shareholders and other departments. When granted pre-approval, a lease agreement for business premises will be entered into.

    The DCC legal and financial department will then review the documentation for final approval. An invoice will then be issued by the DCC for the registration and licensing of the entity which will include the office rent. The license will be granted only once the invoice has cleared and receipt of the entire share capital is received (in the case of limited liability companies).

    The documentation required to register a company within the free zone includes: details and passport copies of the shareholder, manager, and director, the company incorporation certificate, the business plan, a NOC, MAA, share capital proof, resolution for incorporation, and bank reference letter.

    7. What features do companies set up in this freezone have?

    Foreign investors usually adopt a business establishment by opening a branch office or incorporating a limited liability company as the business can be 100% foreign owned, therefore the company can take full control of the business as there is not the UAE sponsor requirement. The DDC is known for its excellent location and strong legal framework. Additionally, the free zone is appealing as it offers 100% repatriation of capital and profits and is exempt from corporate tax and customs duty.

    8. What can companies set up in this freezone do?

    The types of businesses permitted to operate within the freezone are divided into four categories: Information and communication technology (ICT), education, science and media. These are further sub-divided into:

    • ITC Cluster: Dubai Outsource Zone and Dubai Internet City
    • Media Cluster: Dubai Media City, International Production Zone and Dubai Studio City
    • Education Cluster: Dubai International Academy City and Dubai Knowledge Village.
    • Science: Dubiotech and Embark, Healthcare City.

    9. What can companies set up in this freezone not do?

    All entities carrying out business in the DCC should hold a license of authorisation and function as per the license.

    10. What types of business are allowed to operate in this freezone?

    A limited liability company, a branch office of a foreign company, or a branch office of a UAE company and freelancing.

    11. What inheritance laws apply in this freezone?

    The laws of the UAE govern the DCC. The Shari'a principle of inheritance will apply to Muslim individuals and the heir to the estate of a non-Muslim can request the court to enforce the laws of succession of the deceased's home country. The Court can also apply Shari'a to non-Muslims.

    12. What taxation applies?

    Under Article 17 of Dubai Law No. 15/2014, all legal entities registered in the DCC are exempt from all taxes including income tax. There is no record kept of the transfer of capital, profits earnt and wages. The DCC also offers a fifty year tax holiday even if a new tax is introduced onshore.

    13. What accounting and auditing rules apply to businesses operating in this freezone?

    All legal entities operating in the DCC should have updated account and finance records. For a limited liable company, accounts should be audited by an accounting firm which is duly licensed and authorised under Dubai laws.

    14. Where do businesses operating in this freezone generally locate their bank accounts?

    A business functioning in the DCC locates their bank account in the Emirate of Dubai.

    15. Are there any specific rules governing when moveable property in removed from the freezone area or transferred into the freezone area from another jurisdiction?

    The transfer and movement of any goods is governed by Dubai Customs.

    16. Are any specific licenses required to operate as a specific type of company in this freezone?

    The license type will depend on the business activity applied for. For an onshore limited liability company, there might be a requirement to open a branch office.

    17. Is there any specific ongoing regulation or monitoring of firms operating as particular types of company by this freezone authority?

    There may be specific permissions required from the federal or local authorities. For instance, a restaurant will need approval from the Dubai Municipality Dubai Control.

    18. How are disputes settled with companies in this freezone?

    Disputes arising in this freezone are dealt with by the Courts of Dubai. Unless there is an agreement between both parties to resolve the dispute via an alternative method such as arbitration.

    19. How are disputes between onshore companies and companies in this freezone settled?

    Disputes arising in this freezone are dealt with by the Courts of Dubai. Unless there is an agreement between both parties to resolve the dispute via an alternative method such as arbitration.

    20. What are the main rights and duties of an employer and employee working in this freezone?

    The DCC has its own set of rules governing the relationship between an employer and employees, supplementary to UAE labour laws. Federal Law No. 8/1980, The UAE Labour Law, is the main piece of legislation with regulations for the functioning of employment rights and relationships in the DCC. Federal Law No. 8/1980, The UAE Labour Law, compels an employer to enter into a contract with an employee. The employment contract will contain the details of work, such as working hours, wages, the type of work, allowances, leave, salary, etc. The employer is obliged to meet the minimum requirements for pay, working hours, wages, allowances, etc. In return, the employee is required to work and carry out his duties under the contract and as requested by the employer.

    21. How are employment disputes between employers and employees working in this freezone settled?

    Disputes arising between employers and employees are usually handled by an expert team of DCC mediators. However, the DCC does not hold itself responsible for any resolution that takes place between the parties. If DCC mediators are not successful in resolving a dispute, they will issue the claimant with a letter to refer the matter to the labour court.

    22. What entry qualifications and permits are required for staff working in this freezone?

    In most cases, employers will assist their employees in obtaining the required permits to work in the DCC. If the employee is an expatriate, the employee will need to be sponsored to work in the freezone legally. The employer will need to enter into a personal secondary agreement with the DCC, after which, the DCC will sponsor the employer's staff on his behalf. Employees who are not sponsored by the DCC require an employment visa sponsored by the DCC and a DCC ID card to legally work in the freezone.

    23. How are staff working within this freezone registered with the authorities?

    The standard application form and fees for each application have to be complied with by the employer. After receiving a permit to enter, the applicant undertakes a medical test and a medical certificate will be issued. An application then has to be made for a residence visa which is attached to the employee's passport allowing the employee to reside and work in the DCC legally.

    24. What rules govern the remuneration and minimum benefits of staff working in this freezone?

    There is no mandatory remuneration or benefits the employer has to provide his employees with. However, it is common practice for employers to provide their staff with at least the minimum wage and allowances for housing and transportation. If the employee is terminated, then the employer should make provisions for the employee to return to his home country, except if the employee is moving to a new employer in the UAE. DCC rules and Federal Law No. 8/1980, The UAE Labour Law, state that the employer must arrange for a medical card and all other necessary costs.

    25. What rules govern the working time and leave of staff working in this freezone?

    Under Federal Law No. 8/1980, The UAE Labour Law, working hours should not exceed 48 in a week (40 hours if a 5-day working week) and 8 in a day (except in the case of industries with the required permission from the authorities). An employer must allow his staff to take an hour break for food, rest, and prayers after every five working hours. Working hours should be flexible and adhere to Ramadan and summer working hours for certain industries. Pregnant women are entitled to 45 days paid leave, and half paid leave if service is less than one year. There is a further allowance of 100 days unpaid in the case of sickness due to pregnancy.

    After one year of service, employees are entitled to 30 days leave annually. After six months in the first year, an employee is entitled to two days annual leave per month. All employees are entitled to 90 days sick leave per year of which 15 days are fully paid leave and 30 days half paid.

    26. What are the main features of a property lease in this freezone?

    There are a variety of rental spaces made available by the DCC such as office space, retail space, etc. A lease can be for a single unit or multiple stories. The activity of the company will play a role in the type of property available.

    27. Is it possible to apply for a building permit in this freezone? How is this done and what steps are required?

    To obtain a building permit in this freezone, the application should have specific documentation such as; building permit request form, valid site plan; project HSC plan( should be signed and stamped by the company manager); copy of the project manager and team HSC passports; copy of the final design letter; project detail sheet( stamped and signed by a consultant); security cheque; NOC from the master developer and fees of AED 1.00 per square feet ( Minimum AED 9,000).

    28. What environmental requirements must construction companies building in this freezone consider, e.g. form of building, landscaping or building height?

    Any contracting company in Dubai must comply with the regulations set by the Environmental, Safety and Health Department in the Dubai Municipality.

    29. What are the key restrictions when leasing a property in this freezone?

    Any legal entity operating in the DCC will have an office based in the DCC. For a lease agreement, approval from the DCC is mandatory to maintain a license. An office can be rented from the DCC or a private landlord. However, market rates are not applicable and are set by the DCC authorities.

    30. What are the rules governing the use of utilities in this freezone?

    The Dubai Electricity and Water Authority and the DU are the service providers in the DCC. Applicable charges are levied for use.

    31. How do retail premises establish themselves in this freezone?

    Retailers can establish themselves in this freezone subject to an allowance from the DCC authorities.

    32. Is it possible for hotels to operate in this freezone - how do they establish themselves?

    Hotels can operate and establish themselves in this freezone, provided they obtain the necessary permissions from the DCC

    (special approvals will be required).

     

    ]]>
    Wed, 04 Nov 2020 12:16:00 GMT
    <![CDATA[Ajman Freezone Authority]]> Ajman Freezone Authority

    1. What law established this freezone?

    The Ajman Free Zone was established in 1988 and was granted autonomous status in 1996, by the Ajman Emiri Decree No. 3/1996.

    2. What are the main internal regulations governing this freezone?

    The Ajman Free Zone Authority has issued an "Integrated Management System" document that sets out the free zone's commitments.

    3. Does this freezone have any reciprocal arrangements with other freezones?

    This free zone does not have any reciprocal arrangements with other free zones.

    4. What are the key areas of UAE and Emirate legislation businesses operating in this freezone must still comply with? What are the most important examples of how this impacts operations?

    The key areas of UAE Legislation businesses operating in this freezone must comply with are:

    • UAE Federal Law No. 2/2015 concerning Commercial Companies.
    • UAE Federal Law No. 8/1980 regarding the regulation of labor relations and its amendments.

    In general, UAE legislation will cover any matters not covered by the free zone's internal regulations.

    5. What are the key UAE and Emirate onshore agencies a business operating in this freezone would need to register or comply with?

    The key UAE and Emirate onshore agencies a business would need to register with will depend the on the activity of that company.

    6. How does a company set up in this freezone?

    Companies wishing to establish themselves in this free zone must follow a three-step procedure.

    Step 1: Submission of Documents (all sufficiently attested and notarised)

    • Passport Copy of the Manager
    • Passport-sized photo of the Manager
    • No Objection Letter from the Current Sponsor (in cases where the applicant is a resident in the UAE)
    • Business Plan

    There are additional documents to submit if the entity setting up the company is a corporate entity, as opposed to being a natural person:

    • Articles of Association
    • Power of Attorney authorizing the individual concerned to undertake the company registration
    • Certificate of Incorporation of the parent company
    • Board Resolution from the Parent Company authorizing the establishment of the branch or subsidiary (in cases involving the establishment of a company branch or subsidiary).

    Step 2:

    • Payments must be completed: Registration Fees, Licensing Fees

    Step 3:

    • Lease agreement must be signed

    7. What features do companies set up in this freezone have?

    Like all free zones, Ajman Free Zone allows 100% foreign ownership. The free zone also provides a 100% exemption for corporate tax and income tax. In addition, the free zone offers low set up costs as compared with other free zones.

    8. What can companies set up in this freezone do?

    Companies set up in this free zone can conduct activities that fall within the scope of the following licenses: e-commerce, trading, industrial, professional/services and national industrial.

    9. What can companies set up in this freezone not do?

    Companies set up in this free zone cannot conduct activities that fall outside the scope of the following licenses: e-commerce, trading, industrial, professional/services and national industrial.

    10. What types of business are allowed to operate in this freezone?

    Small and medium industries, business service sectors are among the businesses allowed to operate in the free zone.

    The following business structures are allowed to operate in the free zone:

    • Free Zone Entity
    • Free Zone Company
    • Branch of a Local Company
    • Branch of a Foreign Company

    11. What inheritance laws apply in this freezone?

    As for all areas of law that are not covered by the Ajman Free Zone's regulations, the general laws of the UAE are applicable (Islamic Sharia Law). A non-Muslim expatriate can request that the laws of their home country apply, as per the Personal Affairs Law, UAE Federal Law No. 28/2005.

    12. What taxation applies?

    The Ajman Free Zone allows for 100% foreign ownership, free of all types of taxes (including corporate and personal).

    13. What accounting and auditing rules apply to businesses operating in this freezone?

    Businesses operating in Ajman Free Zone are in no obligation to submit auditing reports.

    14. Where do businesses operating in this freezone generally locate their bank accounts?

    Businesses operating must select a bank in the Emirate in which they are operating to open their bank accounts, as per the provisions set out in the Commercial Companies Law.

    15. Are there any specific rules governing when moveable property in removed from the freezone area or transferred into the freezone area from another jurisdiction?

    In accordance with the Ajman Free Zone Regulations, businesses set up in the Ajman Free Zone must limit their activities to within the free zone, in order to operate within the mainland, a local agent/distributor must be appointed.

    16. Are any specific licenses required to operate as a specific type of company in this freezone?

    Four types of licenses exist in the Ajman Free Zone:

  • Trading License, which concerns companies that operate in the trade of goods, such as sale, purchase, import and export of goods.
  • Industrial License, which concerns companies that produce and manufacture goods.
  • Professional/services License, which concerns companies that offer services
  • National Industrial License, which concerns companies that produce and manufacture goods for government entities.
  • 17. Is there any specific ongoing regulation or monitoring of firms operating as particular types of company by this freezone authority?

    There is no such specific ongoing regulation or monitoring of firms.

    18. How are disputes settled with companies in this freezone?

    Within this free zone, disputes are settled through the UAE courts. If a case were to be brought against an Ajman Free Zone company, it should be filed with the courts of Ajman.

    19. How are disputes between onshore companies and companies in this freezone settled?

    Dependant on the contract concerned, companies hold the option of settling disputes in the courts of Ajman.

    20. What are the main rights and duties of an employer and employee working in this freezone?

    The provisions of UAE Federal Law No. 8/1980 and its amendments apply to employers and employees in this free zone such as:

  • Article 91: Employer must provide the employee with protective equipment, clothing, instructions on all other means of protection to protect him from hazards of injuries, hazards of fire and vocational diseases.
  • Article 92: Employer must display at a conspicuous point detailed instructions, in Arabic and in a language understood by employees, concerning methods to prevent fire and protect employees from dangers.
  • Article 93: Employer must provide each 100 employees with one medical aid box.
  • Article 94, 96: Employer must provide proper cleanliness, ventilation, adequate illumination, potable water and toilets, clean atmosphere and precautionary measures against fire and electric current.
  • Article 95: Employer must appoint one physician to do full medical checkups at least once every 6 months for employees exposed to an infection risk. Employer must record the results.
  • Article 96: Employer must provide employees with means of medical care.
  • Article 97-98: Employer (or his representative) must regularly inform employees of dangers related to their profession and provide written preventative measures.
  • Article 99: Employer must forbid alcoholic drinks and intoxicated.
  • 21. How are employment disputes between employers and employees working in this freezone settled?

    In order to manage these kinds of disputes, one of the parties must submit a complaint to the Ajman Free Zone Authority. If the Ajman Free Zone Authority is unable to manage the matter, it will refer it to the Ministry of Labour. Failure to settle the matter amicably will result in the matter being transferred to the Courts of Ajman.

    22. What entry qualifications and permits are required for staff working in this freezone?

    Qualifications will depend on the employee's position and their company's license. An employee requires a visa/entry permit for which a personnel sponsorship agreement must be submitted. A residence permit must then be obtained; this requires an Emirates ID card and a medical check-up.

    23. How are staff working within this freezone registered with the authorities?

    Staff working within this free zone are registered under their company's name, which is registered in this free zone. The company's trade license and the employee's passport must be submitted to the Ajman Free Zone Authority's Licensing Department to obtain the required visa.

    24. What rules govern the remuneration and minimum benefits of staff working in this freezone?

    UAE Federal Law No. 8/1980 and its amendments grant employees the right to obtain insurance and end of service benefits.

    25. What rules govern the working time and leave of staff working in this freezone?

    UAE Federal Law No. 8/1980 and its amendments give employees the right to at least one rest day per week, if an employee works on a Friday they can obtain an additional 50% of their wage. The maximum working hours for an employee is 40 hours per week. As for the leave of staff working in this free zone, if they have been employment for more than 6 months and less than a year, they are entitled to annual leave of two days per month and 30 days annually.

    26. What are the main features of a property lease in this freezone?

    The features of a property lease in this free zone are the same as those in the UAE in general.

    27. Is it possible to apply for a building permit in this freezone? How is this done and what steps are required?

    There is no possibility to apply for a building permit in this free zone.

    28. What environmental requirements must construction companies building in this freezone consider, e.g. form of building, landscaping or building height?

    The standards set out by the Health, Safety and Environmental Management System Regulations.

    29. What are the key restrictions when leasing a property in this freezone?

    The key restrictions of a property lease in this free zone are the same as those in the UAE in general.

    30. What are the rules governing the use of utilities in this freezone?

    The use of utilities is determined based on actual usage in this free zone.

    31. How do retail premises establish themselves in this freezone?

    Retail premises establish themselves in this free zone the same way they do in the UAE in general.

    ]]>
    Wed, 04 Nov 2020 10:15:00 GMT
    <![CDATA[setting up Company through SAGIA]]> It was challenging to set up business in Saudi Arabia until 2018 brought a new era by bringing about many changes to the rules and regulations of the country making it easier for people to set up their businesses. The time taken to process a business license in Saudi Arabia has been reduced by about 92 percent to encourage further investments. 

    The Saudi Arabian General Investment Authority (SAGIA), launched in 2000, is the country's foreign investment license provider. SAGIA is established to provide a quick and smooth company registration, investment application and business setup in Saudi Arabia. SAGIA has reduced the processing time significantly. Only financial statements and certified commercial registration need to be submitted by the businesses to the investment authority for licenses to be issued. Foreign investors can open marketing, sales, and administration offices to complement industrial or non-industrial projects.

    There are three types of business forms available to foreign companies in Saudi Arabia. Each of these business forms has its own distinct advantages and disadvantages, as well as different requirements for registration and minimum capital. In most situations, these requirements are dependent on the degree of commitment a company has to Saudi Arabia, and the proposed business activity.

    I. Limited liability company (LLC):

    To establish an LLC, the minimum capital investment required is Saudi Riyal (SR) 500,000. The LLC must have a minimum of 2 and maximum of 50 shareholders. If there are more than twenty partners, "Board of Controllers" must be established by the company. The shareholders are liable for the debts of the limited liability company only to the extent of their capital shares. A Saudi partner is not mandatory as there is no legal limitation on the percentage of foreign ownership. The LLC must have an auditor.

    Steps for Registration:

    1. Reserve a Company Name

    An approved name must be reserved at the Ministry of Commerce and Industry before registering a company. The name reservation is valid for a period of two months and can be done online on the website of the Ministry of Commerce and Industry.

    2. Apply for Investment License at SAGIA

    The first requirement for establishing a Saudi company with foreign shareholders is obtaining an investment license by submitting an application to the SAGIA. The time taken for this step is around three to four weeks, costing about SR 2000.

    The following documents are required to be submitted:

  • Completed standard license application form signed by the applicant, inclusive of an authenticated declaration that the applicant has reviewed the Foreign Investment Regulation and its Implementing Rules.
  • Authenticated resolution of the applicant's board of directors to incorporate an LLC in Saudi Arabia.
  • Authenticated copy of the applicant's articles of association and certificate of incorporation.
  • Authenticated copy of the applicant's balance sheet for a period of two years preceding the year of application.
  • A complete copy of the passport as well as four passport-size photographs of each person listed in the applicant's articles of association and the company's proposed manager.  
  • 3. Draft and approval of the Articles of Association (AOA) and the local incorporation documents.

    4. Legalize and Notarize the Documents

    Once the AOA has been approved, it needs to be executed and legalized before a notary public by the company or the authorized representative.

    5. Publication in Official Gazette

    After having the company documents approved and notarized, the company name and a summary of the AOA must be published by the company in the official gazette.

    6. Opening of a Bank Account

    A bank account can be opened after completing the aforementioned steps. Shareholders can obtain certification stating that the capital has been deposited by transfer of the share capital.

    7. Establishing an Office and Register in Commercial Registry

    The office space is for carrying out the activities of the company and also for registering the address that will help to obtain municipality license issued by the Ministry of Labor and GOSI (General Organization for Social Insurance). Once all the paperwork is sorted, and the office and bank account are established, the final registration is submitted to the Commercial Registry at the Ministry of Commerce and Industry. Certain activities still need licenses and certificates from the Chamber of Commerce, which is another mandatory document required along with the Commercial Registration.

    8. Register for Taxes and Social Insurance

    Registration for Tax is completed at the Department of Zakat and Income Tax (DZIT). The Zakat aspect is a religious wealth tax and is assessed based on taxable income and certain assets. For the registration of social security insurance, the employer must open a file with the GOSI. The employer and the employee will be registered with the organization's two branches- the Pension Fund and the Industrial and Illness Fund (Occupational Hazards Fund).

    II. Branch

    By obtaining the required license, a foreign company may register a wholly foreign-owned branch office in Saudi Arabia.

    A Branch is not legally distinct from the foreign business itself, so the business activities of the Branch will be limited to those of the foreign business, and the foreign business will be liable for the debts and other liabilities of the Branch. The minimum capital requirement is usually SR 500,000.

    Branch office registration follows the same procedure as the registration of an LLC, except that there are no Articles of Association to be approved. Although a Branch does not have to draft the local incorporation documents, it needs to have the documents of the parent company legalized to prove the legal existence of the company.

    III. Representative Office

    Technical and Scientific Offices (TSOs) are liaison offices for a manufacturer to provide technical support via a distributor to the local market. Temporary Company Registrations (TCRs) are short-term general businesses established for specific government contracts. These forms are generally limited in their activities. A TSO serves only as a liaison between a foreign company and the local market (and a Saudi distributor). TSO's activities are limited to providing technical assistance and information to the users and distributor regarding market, products and technical research in connection with the products. A TCR only performs the contracted work operations but does not engage in any other general promotion or solicitation of its business.

    The process for registering as a TSO requires the foreign company and a Saudi distributor to enter into a distributorship agreement. Before licensing and registration can be completed, the distributor must write a letter supporting the establishment of the TSO. For registering as a TCR, after a government contract is established, the company must obtain a Temporary License from SAGIA before formally filing for a TCR with the Ministry of Commerce and Industry. In general, the registration process is similar to that of a branch for both TSO and TCR. There is no minimum capital for TSO as well as TCR.

     

     

     

    ]]>
    Tue, 03 Nov 2020 10:37:00 GMT
    <![CDATA[Winding up of a company in DMCC]]> Winding up of a company in DMCC

    DMCC Company Regulations 2020 

    On 02 January 2020, the Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) issued and promulgated the New Company Regulations 2020 ('Regulations'), which were to replace the former DMCC Company Regulations of 2003. They were so reconfigured in order to attain alignment with international legislation; furthermore, they have simplified the interpretation of the Regulations, as well as the growing needs and requirements of businesses. 

    Winding Up 

    The Regulations include detailed provisions on the winding up of a DMCC company. This event could manifest in four discrete ways, as elaborated upon in the Regulations

  • Solvent Winding-Up: in this case, the shareholders unanimously resolve, at a general meeting, to wind up. Accordingly, the company is able to discharge its liabilities within 12 months of the commencement of procedures of the winding-up;
  • Summary Winding-Up: this is in reference to the event wherefore the shareholders unanimously resolve, at a general meeting, to wind-up and the company is able to wind up its affairs, and discharge its liabilities within six months of commencement of the procedures of the summary winding up;
  • Insolvent Winding-Up: when the shareholders unanimously resolve, at a general meeting, to wind up, followed by a settlement of dues meeting with the creditors; and
  • Involuntary Winding-Up by The Courts: when the Court orders the winding-up of the company.
  • It is worth mentioning that the provisions of the UAE Federal Bankruptcy Law (Federal Law 9 of 2016) relating to the bankruptcy of companies generally are also stated to apply to DMCC companies; it is unclear as to how the two regimes shall interact in practice. 

    Voluntary Winding Up Procedures

    The aforementioned solvent, summary, and insolvent winding up eventualities belong to the "voluntary" category of winding-up procedures. 

    A company is at liberty to wind up voluntarily should it resolve by unanimous resolution at a general meeting that it shall be wound up, or if the losses of a company reach 75 percent. 

    If the losses of a company reach seventy-five (75) percent, or more, of its share capital, the company shall (within 21 days of gaining awareness of the extent of its losses) call for a general meeting, at which a resolution for a voluntary winding-up, or alternatively for the recapitalization of the company to the extent of its losses shall be proposed. 

    In the case of a solvent or summary winding up, it is said to commence at the time of passing the resolution for voluntary winding-up by the company. On the other hand, in the case of an insolvent winding up, it is said to formally commence at the time of the certification of the notice of appointment of the liquidators.  

    Within a window of ten days from the date of appointment, the liquidator shall sign a notice of such an appointment and provide it to the shareholders, and the creditors via a delivery method approved by the Registrar. 

    Effect on the status of the company 

    In, and only in the case of a voluntary winding up, the company shall, from the outset of the winding-up procedures, halt all aspects of its functioning, except so far as may be required to effectuate its winding-up. However, it should be noted that the status and powers that the company wields shall be eligible to be continued until the company's dissolution. 

    To further comprehensive understanding of this topical procedure, we shall now proceed to delve into the regulatory nuances of these arrays. 

    Solvent Winding Up

    In order to commence a solvent winding-up, a declaration of solvency is required to be issued via a form signed by the directors. 

    Upon having made an exhaustive inquiry into the affairs of the company, the declaration shall state whether the company has no assets and no liabilities; the company has assets, and no liabilities; or, whether the company has liabilities and will be able to discharge those liabilities within twelve months of the commencement of the winding-up. 

    As previously established, the company shall appoint one or more liquidators at the general meeting, solely for the purpose of winding-up the company's affairs and distributing its property. 

    If the winding-up of the company continues for more than twelve months, the liquidator must, every three months until the cessation of the procedure, prepare a progress report providing a summary of his acts and dealings. He is required to send a copy of the progress report to the shareholders, and to the Registrar. 

    Summary Winding Up

    Like a solvent winding up, a declaration of solvency is required to be issued via a form signed by the directors, in order to start the effectuation of a summary winding up. 

    Here, the declaration of solvency should state whether, having made a full inquiry into the affairs of the company; it has no assets and no liabilities; the company has assets, and no liabilities; or, whether the company has liabilities and will be able to discharge those liabilities within six months of the commencement of the winding-up. 

    In a pre-established summary winding-up, if the liquidator has not submitted an application for the company to be dissolved within six months from the date of the directors' declaration, the summary winding-up shall be dimensionally converted into a solvent winding-up. 

    Insolvent Winding Up 

    Section 19 of the DMCC Company Regulations governs the effectuation of an insolvent voluntary winding-up. 

    Initially, the company shall call a general meeting of creditors, at which the resolution for an insolvent winding-up is to be proposed. The directors of the company are required to produce a signed statement of affairs of the company, and present it before the creditors. 

    Upon viewing the same, the creditors and the company may each nominate one or more persons to act as liquidator; these individuals shall be appointed by means of a simple majority by value of claims. 

    It is critical to note that, during the period following the commencement of the winding-up, but prior to the appointment of a liquidator, the powers of the directors shall not be exercised; the only exceptions to these is if the consent of the Registrar has been procured and if the motive is to protect the company's assets. As soon as the liquidator is appointed, all the powers of the Directors cease. 

    The eventuality of an insolvent winding-up also allows for the creation if a liquidation committee. As per Regulation 122, the creditors may vote to appoint a liquidation committee at a meeting; this shall consist of a minimum of three and a maximum of five members. The liquidation committee shall assist the liquidator in discharging the liquidator's functions. 

    Much like the previous studies instances of winding up, the liquidator must, every three months until the cessation of the procedure, prepare a progress report providing a summary of his acts and dealings.

    As soon as the company's affairs are thoroughly wound up, prior to the company's dissolution, the liquidator shall prepare a summary bearing the crux of the process, showing how it was conducted. Following the production of the same, the liquidator shall call for a general meeting of the company before the creditors, for the purpose of tying up all the loose ends in as transparent a fashion as possible. 

    Involuntary Winding Up 

    Article 137 of the Regulations empower the Court to wind up a company if it makes such an order following a petition to wind up issued by the Registrar. 

    The Registrar may present a petition to the Court demanding that a company be wound up if it determines that the company has been struck-off without a shadow of a doubt; or, is the company has committed a serious or repeated contravention of any of these Regulations or any other decision applicable in the DMCC Free Zone. 

    Where the Court accepts, and orders that a company be wound up, the Court shall identify the individual who shall don the role of the liquidator; this person shall take office immediately, upon the order being made. 

    As soon as the company's affairs are fully wound up, and right before dissolution, the liquidator shall prepare a summary of the winding-up, showing how the company's property has been dealt with/ disposed of. 

    The Powers of the Liquidator

    The powers that the liquidator(s) wields is significant and certainly warrants delineation. They are empowered to settle a list of contributors, with power to amend the register of shareholders; to make an order on any contributory to pay any sum due from him to the company; to make calls for the adjustment of the rights of the contributories among themselves; and, to rightfully distribute any surplus among the contributories. 

    Proofs of Debt in Liquidation

    If a company is being wound-up, a person claiming to be a creditor of the company who wishes to recover his debt in whole, or in part, must submit his claim in writing to the liquidator. In order to establish his claim, he is required to produce proof of debt. 

    The creditor's proof of debt is required to bear the creditor's name and address; the total amount of his claim; 

    whether or not that amount is inclusive of outstanding non-capitalized interest; particulars of how and when the debt was incurred by the company; particulars of any security interest held; details of any reservation of title with respect to the goods referred to by the debt; the name, address and authority of the person signing the proof of debt. 

    If the liquidator rejects a proof of debt (either in whole, or in part), he shall prepare a written statement of his reasons for doing so, and provide the same to the creditor. 

    Conversely, where a liquidator intends to declare a dividend, he must deliver a notice of that fact to all known creditors and, formally invite them to prove their debts. 

     General Priority of Expenses

    The Regulations also provide an elaborate, prioritized list of the expenses of the winding-up, which are payable out of the available assets of the company. They assume the following order of priority; 

  • expenses or costs of the liquidator which are properly chargeable, or incurred by the liquidator in conducting his duties; 
  • the remuneration of the liquidator; 
  • any amounts payable to secured creditors; 
  • any amount which is owed by the company to an unpaid person who is, or was an employee of the company, provided that the total does not exceed a sum equivalent to the salary of that person for a period of three months as a maximum; 
  • any amounts payable to DMCCA, DMCC or any other government authority
  • any amounts payable to general unsecured creditors. 
  •  Distribution of a Company's Property

    Upon winding-up, a company property's distribution shall be realized in pari passu satisfaction of the company's liabilities. It shall be distributed among the shareholders, according to their rights and interests in the company. 

    Conclusion

    Currently, the preferred modes of winding up are centered around an auditor's report confirming that there are no debts, liabilities or receivables due or payable, in order to proceed with the winding-up process. The new Regulations has detailed new events for insolvency that have been elucidated upon in this article; however, implementation of the same is still freshly underway and is yet to be analyzed. 

    Starting from January this year, companies were granted 24 months to comply with the new Regulations, or amend their articles to be in line with the new Regulations. To be sure, failure to comply with the same may attract penalties and/or sanctions.

     

     

     

    ]]>
    Tue, 03 Nov 2020 10:03:00 GMT
    <![CDATA[DMCC Company Regulations, 2020]]> DMCC Company Regulations, 2020

    Regulations in the business world are essential and a mechanism to protect workers, public safety, businesses, and investments. However, regulations which are inefficient or inadequate can indeed stifle entrepreneurial activity and business growth which ultimately impacts the ease of conducting business. For instance, it takes about 200 hours to complete the export border requirements for maritime transport in Cameroon and Côte d'Ivoire. On the contrary, it takes only 10 hours in Singapore. In Gabon, the border compliance for export at seaports at an average cost about $1,600, but in Mauritius, the same costs just over $300. What can drive the businesses away from the oversight of regulators and tax collectors into the dark shadows of the informal sector or in hunt of a more supportive business environment? Burdensome rules! Where the rules prevent economic activity from flourishing, foreign investors may reject the economies. The freedom to do business economically goes hand in hand with economic development and a thriving private sector. These, in turn, reinforce poverty elimination and the pursuit of shared flourishing prosperity.  

    Doing Business 2020 Style in Dubai 

    New rules and regulations were issued by the Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) and Government of Dubai Authority on commodities trade and enterprise, effective from 2 January 2020 to further boost the ease of setting up as well as conducting business in DMCC. According to the official figures in 2019, almost 2000 new companies were registered in the DMCC, taking the cumulative to over 16,000 companies registered in the free zone. The new Companies Regulations 2020 (Regulations) updates the existing company law framework, providing greater flexibility and ease of operations for businesses registered within DMCC and increasing the remit of their activities.  

    The Regulations replace the DMCC Company Regulations 2003 and rules and regulations issued thereunder. There have been several fundamental changes to the previous regulations. 

    What has changed? 

    Standard or modified Articles of Association (AOA) 

    The Regulations provide the companies with the flexibility to either adopt the DMCC's standard template AOA or opt for a modified AOA. This is a positive change from the previous regulations which restricted the DMCC companies from deviating from the prescribed standard form AOA. However, adopting modified AOA requires the submission of a legal opinion to the DMCC Registrar confirming compliance with the Regulations. If the Registrar notifies a Company that, in the opinion of the Registrar the Articles of the Company contain a provision which is contrary to or inconsistent with these Regulations, that particular company must amend its Articles in such manner as the Registrar may direct. The DMCC is yet to clarify the definition and scope of "legal opinion".  

    Share capital and share classes 

    As per the Regulations, there is no statutory share capital requirement of AED 50,000. However, the DMCC Authority may impose a share capital for certain activities as required. A bonus issue of shares is permitted to the shareholder of a DMCC company, provided that it is made out of the retained earnings of the company. Corporate entities licensed by the Dubai Multi Commodities Center Authority (DMCCA) can issue different types of shares which permits them to structure their shareholding as per their needs. The shareholders may provide in their AOA, the kinds of shares that can be issued and the rights which are attached to each type of share (Regulation 27). The Regulations do not mention any specific types of shares, and under Regulation 32, only bearer shares are expressly prohibited from being issued. The issuance of different kinds of shares provides the company with the opportunity to look for financial investors without the requirement of furnishing them with the same rights as the existing/voting shareholders. 

    Corporate governance 

    The Regulations introduce the "Officer Rules", which is intended to set out and govern the roles, responsibilities, duties, procedures and arrangements related to officers (i.e., managers, directors and secretaries) of a DMCC company. Also, a DMCC company may appoint a corporate services provider as company secretary. More importantly, the Regulations prohibit a DMCC company from providing any form of financial assistance to directors. The Officer Rules lay down the requirements and conditions for the appointment of a director, manager and secretary, and define the tasks and obligations of the respective position as follows:  

    Director- 

  • Implementation of the overall strategy, business activities and affairs;  
  • Compliance and governance of Risk Management; and  
  • Ensuring the manager and secretary are fulfilling their tasks.  
  • Manager- 

  • Day to day management following the directors' directives; and  
  • Implementation of any powers granted by the AOA or by the directors and shareholders.  
  • Secretary-  

  • Filing documents with the Registrar as per the Regulations;  
  • Calling for the directors' or shareholders' meetings; and 
  • Maintaining and keeping the register for the minutes of the meeting. 
  • Mandatory appointment of Company Secretary 

    Each corporate entity has to have at a minimum one manager, one director and one secretary. However, in the case of a branch, only one manager is required, whereas the appointment of a secretary is optional. While the directors and managers can only be natural persons, the secretary may also be a corporate entity. The third-party service providers, such as legal consultants may be appointed as secretaries to fulfil this legal requirement.  

    Insolvency 

    The Regulations provide extensively for the insolvency procedures as well as winding up of a DMCC company. The Winding Up Routes cover the winding-up procedures, powers of directors and appointment of liquidators. They include solvent winding up, summary winding up, insolvent winding up and involuntary winding up. The Regulations maintain the applicability of the UAE Federal Bankruptcy Law No. 9 of 2016 (and any amendments), but the interplay of both legislations is still unclear.   

    Voluntary suspension of company license 

    By requesting the DMCC Registrar, a DMCC company can have its license suspended which could be for 12 months or more subject to the approval by the DMCC Registrar. It is beneficial for those companies in particular who wish to temporarily suspend their operations in the DMCC, without the obligation to formally initiate the de-registration procedures or be at the risk of receiving fines for violating the licensing procedures in the DMCC. A dormant company status has been introduced to enable the voluntary suspension of a commercial license. 

    Dividends 

    The Regulations provide more onerous provisions concerning dividends, including specific provisions to address the consequences of the unlawful distribution.   

    Auditing and reporting 

    There are well-defined provisions concerning the auditing and reporting of the financial accounts of a DMCC company. The financial accounts should be prepared according to the International Financial Reporting Standards. The auditors and the DMCC company are obliged to disclose to the DMCC Registrar all breaches or non-compliance with the provisions of the Regulations.   

    Maintenance of Company Registers 

    Regulation 39 states that a Company must have, (a) a Shareholder Register; (b) an Officer Register; (c) a Security Register; and (d) a Minutes Register, in a legible form capable of being reproduced within a reasonable time. A Branch must have an Officer Register in a legible form capable of being reproduced within a reasonable time.   

    Greater flexibility in conducting shareholder's meetings 

    As per Regulation 59, notwithstanding anything in the Company's Articles and upon a Shareholders' Request, the Directors or Secretary must call an extraordinary General Meeting; or a meeting of Shareholders of the relevant type or class of shares, to be held as soon as possible but in any case not later than sixty Business Days after the date of the Shareholders' Request.   

     

    Regulating and Certification of a Branch  

    The Regulations provide provisions for regulating branches and issuance of an establishment certificate for new and existing branches.    

    Migration 

    As per the Regulations, DMCCA also offers the existing companies to migrate into the DMCC. A company registered in another UAE free zone, in the mainland or even in a foreign jurisdiction has the opportunity to relocate its business to the DMCC by keeping its corporate identity. However, it should be noted that migration into the DMCC will only be possible if the exiting jurisdiction acknowledges and recognizes the possibility to migrate into another jurisdiction. To successfully migrate into the DMCC, the company will require a no-objection certificate from its Registrar. Currently in the UAE, only the Jebel Ali Free Zone, the Dubai Airport Free Zone and Dubai South are offering such a possibility. The same aforementioned conditions apply if a company wants to migrate out of the DMCC into another jurisdiction. The Regulation 18 states that a Non-DMCC Entity may if authorized by the laws and regulations of the jurisdiction in which it was formed, make a Continuation Application to the Registrar for it to continue as a Company.   

    In summary, these Regulations recognize the following types of entities: (a) Companies; and (b) Branches. A Non-DMCC Entity will be recognized as a Company under these Regulations upon its transfer to the DMCC Free Zone in accordance with Regulation 18. A person is only permitted to conduct business operations in or from the DMCC Free Zone if the Registrar has issued to that person: (a) a Certificate of Registration (in the case of a Company) or Certificate of Establishment (in the case of a Branch); and (b) a License (unless the person is an Exempt Entity), in each case as provided for in these Regulations and the Licensing Rules. Each DMCC Entity must unless exempted by DMCCA, at all times maintain a valid License and comply with the terms and requirements as set out in the Licensing Rules. 

    The Regulations clarify for the avoidance of doubt, the provisions of Federal Law No. 2 of 2015 Concerning Commercial Companies do not apply to any DMCC Entity. 

    Immediate action to be taken: 

    Each company must within twenty-four months from the date the Regulations come into force (or such other period as may be agreed with the Registrar), amend its Articles to the extent that the provisions of its Articles are contrary to or inconsistent with these Regulations.    

    Conclusion 

    The Regulations provide the investors to benefit from a more robust commercial and regulatory framework governing the operations and management of the company in the free zone. The Regulations provide clarity on matters that raised questions in the past, especially about the tasks and responsibilities of officeholders. Howbeit, there are areas of ambiguity that need to be clarified through the actual implementation of the Regulations by the DMCCA. The Regulations are indicative of the commitment to provide companies with a seamless ability to set up and grow their operations. Furthermore, the possibility to adopt own Articles of Association along with the potential to issue different types of shares will provide the companies with greater flexibility to structure their shareholding, attract new investors and expand their business. 

    According to the DMCC figures, over seven new businesses are established in DMCC per day. The DMCCA is confident that, along with their location, infrastructure and service, the Regulations will also aid in increasing the number of businesses incorporated in DMCC. 

     

    ]]>
    Sat, 02 May 2020 18:14:00 GMT
    <![CDATA[Special Purpose Acquisition Company]]> Special Purpose Acquisition Company

    One or more private individuals/entities can create a Special Purpose Acquisition Company (SPAC) for the special purpose of acquiring interest in one or more existing companies or businesses by raising capital through an initial public offering (IPO), and therefore, receive profit from such a merger, acquisition and/or other business transactions. SPAC's were first introduced in the 1990s in the United States of America and recently its popularity was increased on a global level. Before identifying a business idea, an IPO is initiated, and consequently, the proceeds from the IPO shall be used to acquire an existing company. For example, 'A', 'B' and 'C' decide to come together to set up a SPAC called ABC. ABC will then hire a team of experts which shall initiate an IPO and raise money through such a public offering to be placed in a trust. The next step for ABC would be to target and identify a business acquisition. If ABC (parent company) decides to acquire XYZ (target company) which is a private company, then the proceeds from the IPO shall be made by ABC to acquire XYZ. Hence, through the set-up of a SPAC, a private company gets access to the public markets while raising capital from the public without incurring any of the expenses associated with the IPO and exposed to gain maximum profit from such a transaction.

    Individuals/Entity coming together => Preparation of an IPO => Collecting the proceeds of the IPO and depositing them in a trust => Identifying a business target =>Announcement of the business target =>Voting amongst the shareholders for approval of the business transaction =>Approval of the transaction =>Using the proceeds from the IPO to fulfil the business transaction =>failure of business transaction leads to liquidation and returning of the money in the IPO back to the shareholders

    The working of a SPAC involves various steps. Firstly, the managers form a blank check company and buy all the shares. Once the blank check is formed, the managers shall file proper registration forms where all guidelines regarding the entity, managerial characteristics, securities composition, etc.  shall be laid down. The date of the IPO shall also be determined in the same prospectus. Underwriters shall use units (a security that consists of a combination of shares and warrants) as a financing security. After the IPO, the proceeds raised will be immediately deposited in a trust account with credible financial institutions. After the IPO, the SPAC shall be listed and will become a public company and the trading of the shares can start henceforth. This helps the private companies to obtain finance and gain access to the financial markets. While the securities are being traded, managers seek proper acquisition targets to merge with and the SPAC shall have a limited amount of time to close such a merger deal due to the listing regulations. The acquisition target shall be announced and a vote amongst the shareholders shall take place to approve or reject such a business proposition. In case the business transaction is not approved, the SPAC shall be liquidated and the money from the trust account shall be returned to the shareholders. Each share will get back a proportionate amount of the IPO proceeds previously deposited. In case of approval of such a business transaction, the SPAC will continue to conduct business. Some of the benefits provided by setting up a SPAC are listed below: -

  • The founders of a SPAC incur less expenses as they use the proceeds received from the capital raised through the IPO
  • Setting up a SPAC is a fast process and there is usually a time limit till when the business transaction can be conducted
  • The proceeds from the IPO are returned on the failure of a business transaction.
  • It is less risky as there is a downside protection for the investors until the business transaction concludes
  • There is access to public markets as the companies can get publicly listed
  • The timing of exit can be controlled in case of liquidity of such a company and there is a possibility of full cash exit at the time of liquidation
  • SPACs are listed and welcomed in the U.S. financial markets as well as on the Stock Exchanges in various other countries like Canada, Malaysia, United Kingdom, Canada, Netherlands, New Zealand, South Korea, to name a few of the countries. The Securities Commission Malaysia has enacted a specific regulatory framework dedicated to SPACs in the Equity Guidelines ('EGs') in 2009. The guideline for SPAC's provide that in order to be listed, a SPAC should be incorporated under the Malaysian corporate law. Guidelines provide that regarding the proceeds of the SPAC, 90% of the proceeds received from the IPO should be held in a trust. Only one class of warrants can be issued during the IPO, and those warrants shall be callable only after the business combination has been completed. The proposal of an acquisition is decided by the team hired in the SPAC and is approved if it is consented by a majority of shareholders (at least 75% of the nominal value of the share capital). The Toronto Stock Exchange (TSX) has provided investors with Guidelines ('Guide to Special Purpose Acquisition Corporations' adopted in 2014) in Canada for acquiring SPAC's. Provisions for listing requirements have been laid out in the same. A company set up with the purpose of acquiring through a merger, asset acquisition or any other similar business combination, an unidentified operating business. A prospective target business is identified after the proceeds from the Initial Public Offering are raised and used to achieve such a business transaction. In United States of America, these companies are listed according to the regulations laid out by NYSE, NASDAQ and NYSEMKT LLC).

    It can be safely concluded that the sole purpose of raising the funds in an IPO is done with the intention of using these funds to finance the acquisition of a yet unknown existing company and within a limited time frame. The period shall be specified within which such a merger has to be achieved and the failure to achieve the same shall lead to liquidation of the SPAC. However, there are certain downsides to it as well as the acquisition target needs to be identified and executed in a timely manner and indicate such an agreement with the listing exchanges. Private companies wanting to go public face a risk of the market not being receptive to the offering made. There also lies a possibility that the companies going public through a business combination with a SPAC, the shareholders do not approve of the business transaction (in cases where the shareholder vote is required).

    SPAC is not currently provided under any statute law or code, with the exception of Korea and Malaysia. The Korea Exchange (KRX) which provides for a definition under the Enforcement Decree of the Financial Investment Services and Capital Markets Act (section 6 (4) 14). This defines a SPAC as a corporation, with the sole business objective of merging the corporation with another corporation and issue the stock certificates through a public offering. SPAC's are listed as public companies under the KOSPI or the KOSDAQ markets in Korea. Under the Equity Guidelines provided by Malaysia, a SPAC is defined as a corporation which has no operations or income generating business at the point of initial public offering and has yet to complete a qualifying acquisition with the proceeds of such offering. No compulsory legal definition of SPAC's has been defined except in Malaysia and Korea, and in the absence of such a law, the national law provisions shall supplement this.

     

    ]]>
    Sun, 05 Apr 2020 16:55:00 GMT
    <![CDATA[JAFZA Offshore Companies Regulations]]> UAE Compan's Law and JAFZA Offshore Companies Regulations : Key Differences

    All corporations undergo a development phase that is affected by a range of external factors such as market conditions, economic climate, implications, and new regulations, to name a few. Internal affairs of an organization, the roles and responsibilities of the company's directors, and principal officers also influence its development. A mix of external and internal factors may lead a company to consider the best available alternatives. For instance, an unstable economic climate and unfavourable market conditions may cause financial difficulty for an investee company, thereby affecting their expectations. Such factors finally call upon shareholders and board to reconsider their position and weigh in other options which may include refinancing, restructuring, or eventually, parties may end up in a dispute.

    Contentious disputes are often driven and led by a belief that other shareholders or board members have acted improperly or breached the terms of agreement. These differences or disagreements often come into limelight when matters have set a clear tone for possible litigation. The shareholders of an investee company also get into a dilemma where offshore company is one of the shareholders and the law governing offshores varies significantly from that of the laws of the country where the company received such investment.

    Within the United Arab Emirates, the UAE Commercial Companies Law (Federal Law Number 2 of 2015) (the Law) is the primary legislation within which most corporate entities are regulated. The Law sets out extensive provisions for types of entities, the shareholding composition, the rights and obligations of the parties so involved, matters relating to voting rights, transfer of shares and other essential provisions. The Law also applies to free zones within the United Arab Emirates, and businesses and investors often reach out to their counsels to understand legal implications of these varied provisions to cement their relationship and/or to obtain advice on other key areas. This article seeks to discuss entity form not covered under the Law – being the Jebel Ali Offshore Company Regulations (the Regulations or JOCR). The Jebel Ali Free Zone Authority, commonly known as JAFZA, has issued JAFZA Offshore Companies Regulations (JOCR), 2018 applicable to all the Offshore Companies formed with the Authority and have repealed and replaced the JAFZA Offshore Companies Regulations, 2003.

    The underlying purpose of discussing the Regulationsis to understand three principle components covered therein and how they vary from the Law. In essence, these are:

  • A general overview of the Law and the Regulations including formation and procedural aspect;
  • Understanding the liability of shareholders under an LLC form of entity pursuant to the law vis a vis. the liability of shareholders under the Regulations;
  • Provisions governing the transfer of shares;
  • Role of managers (or; the managing director) andtheir liabilities; and
  • Provisions surrounding annual general meeting or the general assembly and voting rights.
  • The Law repeals the earlier enactment being the UAE Commercial Companies Law (Federal Law Number 8 of 1984). The Law also provides for different forms of companies such as limited liability company, public joint-stock company, private joint-stock company, to name a few. Still, for this article, we discuss the relevant entity type, being the limited liability company (the LLC). The Regulations were presented primarily to introduce the offshore form of companies within Dubai. For Corporate inverstors, the Dubai Land Department required all freehold properties within the city to be registered under the offshore form of company. The Regulations were introduced to enable 100% foreign ownership as JAFZA allows its clients to operate as a wholly-owned entity, without any requirement for local partnership.

    Moreover, the shareholder's liability is restricted to the amount of its paid-up share capital. While offshore entities certainly have distinct advantages, the purpose for which investors form such special purpose vehicle them may vary for a variety of reasons. A comparison between the setup of an offshore company and a limited liability has been discussed below to gain a clearer perspective on the same.

    As per the provisions of the Law, an LLC can be formed with a minimum of two (2) shareholders and a maximum of fifty (50) persons. One natural or corporate person may solely own shares in an LLC (one person limited liability company provided these shares are registered in name of UAE national or company 100 percent held by UAE nationals. The liability of shareholders under the Law is limited to the extent of shares held by them, and the same has been provided for under Article 71 of Law. The LLC also requires that UAE Nationals effectively own a mini mum fifty-one per cent (51%) shares in such company. Readers are advised to read more on UAE Anti Fronting Law which aims at prohibiting the use of side contracts between foreign companies and UAE nationals that enables foreigners to undertake any economic or professional activity that is prohibited by the UAE law. The Regulations, on the other hand, permit one or more persons to apply for a certificate of incorporation and obtain a license for an offshore company with limited liability. Clause 5.1 of the Regulation provides for the above.

    In an LLC, a partner may transfer his shares to other existing partners or any other third parties which shall be made as per the terms of the MoA of the company, under an official document per the provisions of the Law under Article 79 of Law. In JAFZA Regulations, the transfer of a share in an Offshore Company must be done through an instrument of transfer in writing. It must be submitted to the Registrar for approval along with the applicable fee to JAFZA as laid out under Clause 24.1. The Manager of an LLC shall be liable for any losses or expenses incurred due to improper use of the power or the contravention of the provisions of any applicable Law or the MoA of the company or for any gross error conducted by the Manager (Article 84 of Law). Whereas in the case of the JOCR, a Director of an offshore company must disclose an interest (direct or indirect) in a transaction entered/proposed to be entered into by the Offshore Company which conflicts with the interests of such a company (Clause 36 of the regulation).

    The quorum at the general assembly has been laid down under Article 96 of the Law and Clause 51(f) of the Regulations in offshore companies. Consistent with the provisions set out in Article 96 of Law, in an LLC, the quorum at the General Assembly shall not be valid unless one or more partners holding at least 75% of the capital of the company are present in the meeting. However, if such quorum of partners holding at least 75% of the capital of the company is not present at the meeting, then the partners shall be invited to another meeting, to be held within fourteen (14) days from the date of the first meeting provided that at least 50% of the capital is present at this second meeting. If both these conditions are not met with, then there will be a third meeting held upon the expiry of thirty (30) days from the date of the second meeting. A quorum at the third meeting shall be valid irrespective of the partners present at the meeting. The Decisions by the General Assembly shall not be valid unless passed by the majority of the partners present in person and those represented at the meeting unless the Memorandum and Articles of Association (the Constitutive Documents) provide for a higher majority. Accordingly, in cases where the Constitutive Documents require a higher majority, the decisions passed by the General Assembly with a lower majority will not be valid. In an offshore Company under Clause 51(f) of the Regulations, the voting at a general meeting will be held to be valid, only if the shareholders holding, shares representing 95% (ninety-five per cent) of the total capital of the Offshore Company are present.

    Interestingly the reasons for the imposition of this 95% rule imposed by the Regulations pursuant to Article 51(f) is unclear. One may ask why such an imposition of 95% majority? Further, if such imposition were at 99%, what difference would that make? Comparatively, the regulations regarding the quorum of a general assembly in other offshore jurisdictions (discussed below) requires standard majority which is generally set at 75% of the share capital owned by the shareholders in a general meeting. Imposing the high bar 95% rule could, in some cases, affect the rights and interests of decision-makers and often force them to consider litigation. Consider by way of example a case where disputing litigants are tasked with substantial negotiation(s) for several mainland companies and free zones companies in addition to a small offshore entity that is integral and important to the settlement process. Further assuming that parties have (in principle) achieved a settlement on all the entities but the offshore's majority rule creates a snag for want of 95% rule imposition. In such event, the parties may have to deal with the offshore firm separate to the entire settlement process and thereby requiring the Some of the provisions for offshore companies in other jurisdictions about voting rights call for a lower percentage. For instance, under the prevailing regulations of Cayman Islands Company Law (Companies Law of 2013), a majority of at least two-thirds is required for approving a decision in a general assembly of an offshore company, unless the articles of association specify that the required majority shall be a number higher than two-thirds. Under the British Virgin Islands (BVI Business Companies Act No 16 of 2004) a resolution passed by the general assembly in an offshore company shall be approved by a majority over 50% or in case the MoA requires a higher majority. In a foreign company in Guernsey (Companies Law of 2018), a resolution that is passed at a general meeting on a poll is given by the relevant majority of the voting rights of members who, vote in person or by proxy on the resolution. The requirements for a poll are based on the majority being assessed not against the total voting rights of the company, but against the complete voting rights of those members who do choose to vote. In Bermuda, (Companies Act, 1981 of Bermuda), resolutions of shareholders generally require to be approved by a simple majority.

     

    ]]>
    Sun, 01 Mar 2020 11:34:00 GMT
    <![CDATA[Due Diligence Foreign Law Firms ]]> Due Diligence by Foreign Law Firms of UAE Entities

    Business transactions around the world often involve mergers, acquisitions or take-overs. Such transactions of the business organizations require thoughtful decisions which ultimately decides the future of the Company. Hence, due diligence holds the key to vital decisions of the economy as to whether the deal should be given a green flag or not.

    UAE as an economic and commercial hub in the Middle East and North Africa (MENA) region, has numerous foreign and domestic investors who are attracted towards the region's incentives like the tax regimes, free zones, etc. operating in the region. While some establish their own ventures, some businesses opt to enjoy the market reputation of the existing operations and employee base of established corporates in the UAE via mergers or acquisitions. Due diligence investigation is a useful tool to analyze the potential benefits and risks of investments. But easier said than done, the legal due diligence of a company is often a tedious task, which can significantly decide the timeline of the transactions.

    In plain terms, legal due diligence is a process through which substantial and reliable information about a business entity to discover any facts, circumstances or legal risks that are likely to influence a business decision. A snapshot of due diligence is depicted below:

    Although due diligence is not mandated by UAE law, it is always recommended to the buying entity that extensive due diligence for actual or constructive liabilities of target entity should be done. Also, legal and regulatory approvals and restrictions on transaction become clear to the purchaser.

    The information of the target company that is of the essence for the purchaser company is presented as follows:

  • Corporate Information
  • Legal entity structure, including name, location and function of all divisions, subsidiaries or related entities
  • Memorandum of Association & Articles of Association (or Constitutive Contract), including all amendments
  • Minutes of all meetings and consent in writing of managers, the board of directors, board committees and other committees and shareholders.
  • Shareholder/Partner (Owner) Information
  • Lists of all existing owners of shares with their address, number of shares they own, dates of issuance of shares and full payment, the consideration received by the Company.
  • List of all options and other rights to acquire equity securities.
  • Material Contracts
  • Debt financings
  • Bank line of credit or loan agreements and guarantees
  • Standard sales or license agreements
  • Indemnification agreements
  • Products, Manufacturing & Competition
  • Copies of any non-competition agreements of the Company with employees and subsidiaries
  • List of the top customers of the Company, indicating the products and the amounts of each purchase.
  • List of service and support contracts
  • Forms of warranties and guarantees provided to customers
  • Litigation & Audits
  • All management letters or individual reports from the auditor and responses to internal accounting controls.
  • Settlement documents
  • Decrees, order and judgments of courts or governmental agencies concerning the Company
  • Employees & Management
  • Management and organization of the company
  • Personnel handbooks and manuals
  • Government Contracts
  • Tenders and Government contracts and assignments
  • Technology and Proprietary Rights
  • All patents and applications pending or held by the Company
  • Copies of the agreement pertaining to confidentiality, non-disclosure, and assignment of invention agreements, between the Company and employees.
  • List of all copyright and trademark registrations and applications of all intellectual property
  • General
  • Report on all actual or potential conflicts of interests that the Company's directors, officers or employees have due to their relationship with any other person or entity which has any interest, financial or otherwise, in the Company
  • List and description of all transactions between the Company and its employees, directors or shareholders.
  • Any other documents which are relevant to the company and the sector in which it is operating as the due diligence and the perusal of documents differs from one domain of operation to another domain. But the above gives a bird's view of the same.

    The basic aim of drafting observations and action points in a due diligence report is to bring out or raise red flag over a gap of information or at the time of a non-compliance or an additional consent etc. required from the third party which was not known till the time it was raised in the due diligence report. Now, when it comes to the drafting of the observations and action points, lawyers need to keep one thing in mind that the due diligence report which is being prepared before a transaction would be discussed amongst or may be referred to a certain class of people who may not be lawyers. They could be read by business people, CEOs, CFOs or board of the company, general counsels, investor's legal advisors, investment managers, etc. Therefore, the correct and the most favoured way of drafting is first to tell the reader what has been provided for review, then your observations and lastly, the consequence of the observation (for, example, if it is a non-compliance, then the consequence of it, such as a penalty, etc.) so that even a non-lawyer could understand the basic requirement of such an observation.

    Action points are stated in the report but at an interim stage for the purpose of internal communication so that the target or investee company representatives can rectify the anomalies. They are often removed in the final report. The due diligence report generally has the following points in it to make a credible document: -

    PROJECT NAME

    SUMMARY OF CONTENTS:

    Transfer of Control

    • Key Commercial Terms

    • Duration of Material Contracts, Penalties, IPRs, etc.

    • Assignment

    • Termination

    • Governing Law/Jurisdiction

  • KYC Details and Background Check
  • It involves identifying the entity such as incorporation certificate, commercial license, shareholders, key directors and media releases.

  • Dubai Chamber of Commerce and Industry
  • The credit ratings and recommended credit limits of the company, besides companies' and financial information, such as shareholders, directors, bankers, payment history, etc.

  • Department of Economic Development (DED) database
  • It provides trade license number of the company, status of activity, expiry date, its activities, and the contact information and location of the company.

  • Al Etihad Credit Bureau (AECB)
  • It is a federal company [AA1] which is mainly a public joint-stock company (PJSC) which is wholly owned by the Federal Government of UAE. As per the Federal Law No. 6 of 2010 of UAE pertaining to the credit information, AECB is mandated to recurrently gather credit information from UAE's financial and non-financial institutions. It keeps details from all UAE banks, financial institutions and individuals and it provides credit reports for a nominal fee providing details of the debt levels and financial creditworthiness of UAE entities.

    Either the individual himself or by executing the power of attorney to the lawyer, an entity can check the credit information from the above-listed sources.

    Though the process and report of due diligence seem to be an exhaustive and in-depth one but the gross limitation of the process is that it is limited to two to five years during the examination. Moreover, legal due diligence doesn't reflect the financial and other due diligence, which is an expert domain of investment or merchant bankers or private equity firm.

    As Dubai envisions itself to be a smart city and with Expo 2020 UAE plans to be the hub of financial and commercial locus of the world, due diligence as a requirement would definitely pick the ground.

     

     

     

    ]]>
    Tue, 04 Feb 2020 10:08:00 GMT
    <![CDATA[Freezone Bahrain International Investment Park]]> 1. What law established this free zone?

    The Bahrain International Investment Park (BIIP) was established in 2005 by the Industry, Commerce and Tourism Ministry (MoICT). The BIIP is considered the flagship business park. It houses over 114 multinational and manufacturing service companies.

    2. What are the main internal regulations governing this free zone?

    The internal regulations of this Free Zone are managed by the MoICT. It intends to devise clear legislative, legal and regulatory framework in current Free Zones as well as future Free Zones.

    3. Does this free zone has reciprocal arrangements with other Free Zones?

    No, BIIP does not have reciprocal arrangements with other free zones.

    4. What key areas of local legislation must a business operating in this free zone still comply with? What are the most important examples of how this affects operations?

    The key areas of Bahrain legislation which businesses operating in this Free Zone must comply with are:

    Commercial Companies Law, Bahrain Decree-Law No. 21/2001 as amended by Bahrain Law No. 1/2018.

    • Bahrain Ministerial Decision No. 17/2018.
    • The GCC Common Customs Law by Bahrain Royal Decree No. 67/2003.
    • Bahrain Decree Law No. 48/2018 on Value Added Tax (VAT Law).
    • Bahrain Decree-Law No. 7/1987 (Law of Commerce).
    • Bahrain Law No. 31/2018 (Competition Law).

    The above list is not exhaustive, but any laws which are not covered by the internal regulations of the Free Zone must be complied with.

    5. What key agencies do businesses operating in this free zone need to register with or be aware of?

    The agencies which a business operating in this Free Zone needs to register with mainly depends on the type of activity carried out by the company. For example, for industrial projects, a clearance is needed from the Environment and Climate Affairs Ministry.

    Some agencies include the:

    • Commerce and Industry Ministry.
    • Foreign Affairs Ministry.
    • Chamber of Commerce and Industry.
    • Environment and Climate Affairs Ministry.
    • Interior Ministry.
    • Justice, Islamic Affairs and Awqaf Ministry

    6. How does a company set up in this Free Zone?

    On receiving the completed application form, the registration of a new company in BIIP is pretty quick and straightforward.

    These are the steps generally involved:

    a. Submission of a completed Application Form.

    b. Documents reviewed by officials.

    c. Project Approval-payment of administration fee.

    d. On the approval of the officials, the business entity needs to be registered with the MoCIT.

    e. Once the above is completed, the entity needs to obtain an industrial license. There are several documents required for the incorporation of an entity in this Free Zone. These are:

    • BIIP application form.
    • Preliminary industrial license.
    • Entity's Company Profile.
    • Copy of the applicant's CPR/passport.
    • Registration Documents.
    • Tenancy Agreement: Lease of Plot.
    • Environmental and Industrial Approval.
    • Outline a business plan.
    • Preliminary site development plan.
    • Legal.
    • Financial.

    7. What features go companies set up in this Free Zone have?

    Like most other Free Zones which are granted benefits, incentives and other facilities, BIIP offers various incentives which attract foreign and local investors. BIIP is favoured because it is cheaper as compared to other Freezones. BIIP operates 24 hours a day and provides access to a variety of facilities which makes it an ideal free zone to set up a business in Bahrain. It also offers tax exemptions on tax duty for GCC and other Arab industries. BIIP is an exclusive investment park in the Middle East with enhanced facilities and customs services. BIIP is setting up a 'one-stop-shop' which will help potential investors with their application process as well as guidance on all the legal requirements.

    8. What can companies set up in this Free Zone do?

    These are the activities which a company in BIIP can carry out:

    • Manufacturing.
    • International services.
    • Food processing and packaging.
    • Aluminium smelting, rolling and export industries.
    • Iron and steel engineering.
    • Medical (i.e. Pharmaceuticals, medical devices).
    • Construction material manufacturing.
    • Material and chemical processing (i.e. Plastics, Fiberglass, Petrochemicals).
    • Information technology.
    • Consumer goods (i.e. Electronics, garments and textiles).
    • International services (i.e. consulting, marketing, logistics, knowledge-based services).

    9. What can companies set up in this Free Zone not do?

    Generally, any activity which conflicts with the applicable laws in Bahrain is not permitted in BIIP.

    These include:

    • Security threats.
    • Disruption of the computer or information technology services.
    • Activities not stipulated in the license.
    • Storage or possession of goods that are prohibited.
    • Commencing operations in BIIP without relevant approvals from authorities, like the environment approval.
    • Any other activities or acts are not permitted by a decision of the appropriate authorities.

    This list is not exhaustive, but rather the essence of what is prohibited in this Free Zone.

    10. What types of business are allowed to operate in this Free Zone?

    These are the activities which a company in BIIP can carry out:

    • Manufacturing.
    • International services.
    • Food processing and packaging.
    • Aluminium smelting, rolling and export industries.
    • Iron and steel engineering.
    • Medical (i.e. Pharmaceuticals, medical devices).
    • Construction material manufacturing.
    • Material and chemical processing (i.e. Plastics, Fiberglass, Petrochemicals).
    • Information technology.
    • Consumer goods (i.e. Electronics, garments and textiles).
    • International services (i.e. consulting, marketing, logistics, knowledge-based services).

    11. What inheritance laws apply in this free zone?

    The inheritance law is governed by Islamic Sharia Law.

    12. What taxation applies?

    There is no tax on income, capital gains, sales, estate interest, dividends or royalties. However Bahrain Decree-Law No. 48/2018 on VAT applies in BIIP.

    13. What accounting and auditing rules do businesses operating in this free zone need to adhere to?

    Companies have to undertake and maintain accounts for all the trading activities which are carried out by them.

    14. Where do businesses operating in the free zone generally locate their bank accounts?

    The companies are required to open a local bank account before obtaining BIIP. For the same, copy of the authorised signatory forms, commercial registration, MoCIT affiliation certificate and other relevant documents are required.

    15. Are there any specific rules governing when the moveable property is removed from the free zone area or transferred into the free zone area from another jurisdiction?

    Activities are generally confined to BIIP. Operation in other zones may require execution of a local agency agreement.

    16. Are any specific licenses required to operate as a particular type of company in this free zone?

    The companies in this Free Zone only carry out economic activity post obtaining the relevant license. Additionally, the company cannot practice an activity which has not been specified in the permit. Licenses issued in this zone are:

    • Industrial License
    • Manufacturing License
    • International Services.

    17. Is there any specific ongoing regulation or monitoring firms operating as particular types of companies by this free zone authority?

    The Operations of BIIP are monitored and regulated by the MoCIT.

    18. How are disputes settled in this free zone?

    Generally, the agreement stipulates the dispute resolution mechanism to be followed in a situation where a dispute arises. In the absence of the same, the courts in Bahrain assist in resolving disputes. The main mechanisms in Bahrain are:

    a. The Civil Courts and Sharia Courts.

    b. The Court of Appeal.

    c. Court of Cassation.

    d. Bahrain Chamber of Dispute Resolution (BCDR).

    19. How are disputes between onshore companies and companies in this free zone settled?

    Generally, the agreement stipulates the dispute resolution mechanism to be followed in a situation where a dispute arises. In the absence of the same, the courts in Bahrain assist in resolving disputes. The main mechanisms in Bahrain are:

    a) The Civil Courts and Sharia Courts.

    b) The Court of Appeal.

    c) Court of Cassation.

    d) Bahrain Chamber of Dispute Resolution (BCDR).

    20. What are the main rights and duties of an employer and employee working in this free zone?

    Bahrain Decree-Law No. 36/2012 promulgates Bahrain's Labour Law (Labour Law). Article 71 of Bahrain Decree-Law No. 36

    /2012 provides tthe worker is under an obligation to perform the duties which are entrusted to them under the provision so the

    employment agreement and the work regulations. They have to execute these instructions and orders of the employer for

    performing the work.

    21. How are employment disputes between employers and employees working in this free zone

    settled?

    In addition to the Labour Law, unless a separate mechanism has been agreed on in the employment contract, the labour

    dispute resolution is addressed before a designated body which is the Authority of settlement of individual labour disputes.

    22. What entry qualifications and permits are required for staff working in this free zone, and

    how are employees registered with the authorities?

    All the employment contracts must be registered with the authorities.

    While employing expatriates, three mandatory processes must be completed:

    a) Clearance by the Labour Ministry.

    b) Issuing of employment visas by the Immigration Department.

    c) Issuing of resident cards by the Immigration Department.

    23. How are staff working within this Free Zone registered with the authorities?

    Once the visa is issued, it is collected by the BIIP representative and deposited at an entry point in Bahrain, post which a

    deposit slip is issued. The copy of both is sent to the company.

    24. What rules govern the remuneration and minimum benefits of staff working in this Free

    Zone?

    The Labour Law provides a comprehensive framework for employment in Bahrain and it governs the remuneration and

    minimum benefits of staff working in this Free Zone.

    25. What rules govern the working time and leave of staff working in this Free Zone?

    The Labour Law provides a comprehensive framework for employment in Bahrain and it governs the remuneration and

    minimum benefits of staff working in this Free Zone.

    26. What are the main features of a property lease in this free zone, and what are the key

    restrictions when leasing a property?

    Once the company receives approval for the industrial license, the lease agreement has to be signed for that specific industrial

    area. BIIP provides a lease term of 25 years and competitive rental lands in an environmentally and professional positioned

    landscapes.

    27. Is it possible to apply for a building permit in this free zone? How is this done, and what

    steps are required?

    Yes, it is possible to apply for a building permit. Once the company obtains an industrial license and the application for the

    lease has been approved, the company then can proceed for securing a building permit for commencing construction.

    28. What environmental requirements must construction companies building in this free zone

    consider, e.g. form of building, landscaping or building height?

    Before signing the lease with BIIP, the company has to abide by the requisite environmental approvals from the environment

    protection agency. The Unified Guidebook of Building Permit Regulations provides for a detailed description on how buildings

    are permitted in Bahrain.

    29. What are the key restrictions when leasing a property in this Free Zone?

    Once the company receives approval for the industrial license, the lease agreement has to be signed for that specific industrial

    area. BIIP provides a lease term of 25 years and competitive rental lands in an environmentally and professional positioned

    landscapes.

    30. What are the rules governing the use of utilities in this free zone?

    Utilities in BIIP come under the Bahrain Electricity and Water regulations.

    31. How do retail premises establish themselves in this Free Zone?

    There are no particular restrictions prohibiting retail establishments from operating in BIIP. The same process would apply as

    for any other type of company incorporation.

    32. Is it possible for hotels and retail establishments to operate in this free zone- how do they

    establish themselves?

    The incorporation procedure is similar to that of any other company incorporation in BIIP.

     

    ]]>
    Tue, 28 Jan 2020 17:03:00 GMT
    <![CDATA[Freezones Bahrain International Airport]]> 1. What law established this free zone?

    Bahrain International Airport is not actually a Free Zone, although it is sometimes mistakenly referred to as one. The Airport Zone is governed by the Sovereign wealth fund of the nation, Mumtalakat.

    2. What are the main internal regulations governing this free zone?

    As the BIA is not a Free Zone, the regulations governing it are the same as any ordinary area of the nation. There are no specific internal regulations governing companies formed in it.

    3. Does this free zone has reciprocal arrangements with other Free Zones?

    No, there are no reciprocal agreements with other free zones.

    4. What key areas of local legislation must a business operating in this free zone still comply

    with? What are the most important examples of how this affects operations?

    Considering the nature of this area and the fact it is not a true free zone, the external regulations of the country are the primary regulations which must be abided by in the BIA. Some of the key laws are:

    • The Commercial Companies Law, Bahrain Decree-Law No. 21/2001.
    • The Labour Law issued in Bahrain Legislative Decree No. 36/2012.
    • The GCC Common Customs Law of 2001.

    5. What key agencies do businesses operating in this free zone need to register with or be aware

    of?

    The crucial agencies to register with and obtain approval from depend on the businesses activities. Some of the key agencies are:

    • Foreign Affairs Ministry;
    • Industry, Commerce and Tourism Ministry.

    However this list is not exhaustive.

    6. How does a company set up in this Free Zone?

    A commercial company is set up by:

    • Completing an electronic application and submitting it to the relevant authorities in the MOICT to obtain approvals;
    • Paying any municipal fees;
    • Obtaining any external approvals;
    • Documenting the Articles of Incorporation and Association;
    • Publishing in the Official Gazette.

    7. What features go companies set up in this Free Zone have?

    As this is not a free zone company, there are no specific special features.

    8. What can companies set up in this Free Zone do?

    The key economic areas companies can have as their business activities are:

    • Retail;
    • Cargo Facilities;
    • Advertising.

    9. What can companies set up in this Free Zone not do?

    Anything not related to the activities mentioned cannot be done in this airport zone. However, offices for companies as well as warehouses can be obtained for numerous purposes.

    10. What types of business are allowed to operate in this Free Zone?

    The key economic areas companies can have as their business activities are:

    • Retail;
    • Cargo Facilities;
    • Advertising.

    11. What inheritance laws apply in this free zone?

    Bahrain is an Islamic nation and so the key regulation regarding inheritance is Islamic Sharia law apply.

    12. What taxation applies?

    There is no corporation tax in Bahrain at this point in time except in the oil and gas industry. There is a municipality tax of 10% on commercial properties and VAT has applied since 1 January 2019.

    13. What accounting and auditing rules do businesses operating in this free zone need to

    adhere to?

    The regulation concerning Bahrain's commercial companies and their financing and auditing is Bahrain Decree-Law No. 21/2001 as amended by Bahrain Decree-Law No. 50/2014.

    14. Where do businesses operating in the free zone generally locate their bank accounts?

    As the BIA is not a Free Zone, the corporate bank account has to be opened on the mainland as any other ordinary corporate bank account.

    15. Are there any specific rules governing when the moveable property is removed from the free

    zone area or transferred into the free zone area from another jurisdiction?

    Bahrain Airport is not a free zone and so when it comes to moveable property, the regulations which apply onshore apply in BIA.

    16. Are any specific licenses required to operate as a particular type of company in this free

    zone?

    Licences are the same as those found onshore and are dependent on the business activities being applied for and performed.

    17. Is there any specific ongoing regulation or monitoring firms operating as particular types of

    companies by this free zone authority?

    Bahrain Airport Zone is managed and run by Mumtalakat, the nation's sovereign wealth fund. Companies are also monitored by the Labour Ministry for employee-related matters and other ministries depending on the specific business activities.

    18. How are disputes settled in this free zone?

    There are a few methods to settle disputes. The Bahrain Chamber for Dispute Resolution is one entity. It was established by Bahrain Decree-Law No. 30/2009 and is an independent body responsible for settling corporate and Government disputes.

    However, the types of disputes covered include arbitration and mediation rather than litigation.

    The Bahrain Courts, which are made up of the civil law courts and the Sharia law courts handle litigation matters.

    19. How are disputes between onshore companies and companies in this free zone settled?

    This airport zone is not a free zone and so disputes are handled no differently.

    20. What are the main rights and duties of an employer and employee working in this free zone?

    The Labour Law contained in Bahrain Decree-Law No. 36/2012 covers labour matters including employer and employee duties.

    The duties covered include working hours, end of service benefits and employee leave

    21. How are employment disputes between employers and employees working in this free zone

    settled?

    There are a few methods to settle disputes. The Bahrain Chamber for Dispute Resolution is one entity. It was established by Bahrain Decree-Law No. 30/2009 and is an independent body responsible for settling corporate and Government disputes.

    However, the types of disputes covered include arbitration and mediation rather than litigation.

    The Bahrain Courts, which are made up of the civil law courts and the Sharia law courts handle litigation

    22. What entry qualifications and permits are required for staff working in this free zone, and

    how are employees registered with the authorities?

    All requirements from employees are mentioned in the Bahrain Labour Law, Bahrain Decree-Law No. 36/2012. Requirements depends on the position of the employees as well as what is stated in their contracts concerning their benefits.

    Employees must be registered by the company with the Labour and Social Affairs Ministry in order for them to receive a Certificate of Registration. An additional registration must be made with the General Organisation of Social Insurance and regular fees must be paid. For Bahraini nationals, these relate to pension as well as work related injuries, although for nonnationals, it only relates to work injuries. These registrations are performed through the appropriate online portals.

    23. How are staff working within this Free Zone registered with the authorities?

    All requirements from employees are mentioned in the Bahrain Labour Law, Bahrain Decree-Law No. 36/2012. Requirements depends on the position of the employees as well as what is stated in their contracts concerning their benefits.

    Employees must be registered by the company with the Labour and Social Affairs Ministry in order for them to receive a Certificate of Registration. An additional registration must be made with the General Organisation of Social Insurance and regular fees must be paid. For Bahraini nationals, these relate to pension as well as work related injuries, although for nonnationals, it only relates to work injuries. These registrations are performed through the appropriate online portals.

    24. What rules govern the remuneration and minimum benefits of staff working in this Free Zone?

    The Bahrain Labour Law, Bahrain Decree-Law No. 36/2012 concerns all labour matters including minimum benefits and remuneration. Chapter 10 covers employee wages.

    25. What rules govern the working time and leave of staff working in this Free Zone?

    The Labour Law, Bahrain Decree-Law No. 36/2012 covers working times and leave for staff members. Article 82 of Bahrain Decree-Law No. 36/2012 for example covers sick leave and Chapter 11 of Bahrain Decree-Law No. 36/2012 covers working hours.

    26. What are the main features of a property lease in this free zone, and what are the key

    restrictions when leasing a property?

    Office space as well as warehouses are available in the zone. The area is fairly significant, although land itself is not available to purchase. Only pre-made spaces are available.

    27. Is it possible to apply for a building permit in this free zone? How is this done, and what

    steps are required?

    Building permits are not available in the airport zone.

    28. What environmental requirements must construction companies building in this free zone

    consider, e.g. form of building, landscaping or building height?

    Construction companies cannot form and build in the airport zone.

    29. What are the key restrictions when leasing a property in this Free Zone?

    Office spaces and warehouses related to the permitted activities can be leased.

    30. What are the rules governing the use of utilities in this free zone?

    Utility related regulations do not concern this airport zone as it is not considered a free zone.

    31. How do retail premises establish themselves in this Free Zone?

    Retail premises must obtain a license for their particular activity and can then obtain office space or warehouse in the airport zone.

    32. Is it possible for hotels and retail establishments to operate in this free zone- how do they

    establish themselves?

    Retail premises must obtain a license for their particular activity and can then obtain office space or warehouse in the airport zone.

     

    ]]>
    Tue, 28 Jan 2020 15:24:00 GMT
    <![CDATA[Why is Copyright a Preferred Choice than Trademark Registration in UAE for Business Startups?]]> Today, UAE proffers potential opportunities in almost all business sectors with its genial business ecosystem and has become home to multinational companies and entrepreneurs. So whether you have just popped up with a unique business idea, protecting your business idea is a whip-smart move.

    Pondering over the past decade, applications for intellectual property (IP) protection in the UAE have increased tremendously, and trademarks in particular have boomed- with around 18000 more applications in 2017 than 2011.

    However, if you are thinking of a startup with a unique business idea, product or service, it is usually recommended that you copyright your idea, instead of getting it trademarked. But why? Let's dip in!

     

    Difference between Trademark and Copyright

    Both trademarks and copyrights protect intellectual property but both serve different aspects, lie-

    • With trademark registration in UAE, you can protect anything that you use with your branding, including fonts, logos, designs and colors which are distinctively yours.
    • With a copyright, you protect literary, scientific or artistic works. It can also include created works, like marketing content, computer software and industrial designs

     

    Why is Copyright better than Trademark Registration in the UAE?

    Although shielding your intellectual property is not compulsory in the UAE, but it is worth doing in order to steer clear of the conflicts down the line. So if you are a startup with an amazing business idea, it is usually recommended to copyright your product rather than trademark it. Let us go through it as to why copyright is more preferable than trademark registration in the UAE:

     

    • Rapid Process

    The process of applying for a trademark registration in UAE is comparatively slow and your competitor who could steal your idea might influence the market and appear to be the business with an original idea. But copyright comes with speedy application process, enabling you to protect your idea quickly before anyone else comes across it.

     

    • Extensive Protection

    With copyright, you get prolonged protection, even 50 years more after the death of the author. On the contrary, trademark registration in UAE expires after 10 years. As a result, you will then need to reapply for the trademark and pay the required fees again.

     

    • Global Cover

    Trademark registration in UAE is only applicable within the UAE, whereas a copyright covers 167 countries all across the globe. Copyright means that if a competitor anywhere in the world tries to imitate your business idea, you will have full authority to drag them to the court.

     

    At STA Law Firm, we can assist you with all your legal concerns. Feel free to contact our Intellectual Property Lawyers for any query pertaining to trademark registration in Dubai.

    ]]>
    Wed, 18 Dec 2019 15:19:00 GMT
    <![CDATA[Unveiling Dubai Expo 2020]]> Unveiling Dubai Expo 2020

     

    Introduction to Expo 2020

     "Our region deserves the chance to organize this great world exhibition. Our country is ready to host it. We will keep our promise in connecting great minds to build a better future and we will organize the best event in the history of the World Expo." – HE Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum

    Prior to the Expo 2020 vote being declared, some extremely memorable quotes rightly captured the quintessence of Dubai's bid. Consequently, the Bureau International des Expositions (BIE) in its general assembly hosted on 27 November 2013 awarded Dubai as the host of Expo 2020. The Director of Global Foresight and Innovation at Arup, Chris Luebkeman, rightly stated that "seven years is a short time but I can't imagine a better place to make that drive real."

    Being the first World Expo to be held in the region starting from the 20th of October, 2020, the United Arab Emirates (UAE) is welcoming the world for six months to celebrate culture, innovation and collaboration whilst aiming to leave a lasting and meaningful legacy. The mammoth trade fair shall be open for business against the backdrop of the scintillating skyscrapers and supermalls that Dubai is irrefutably renowned for. The Expo 2020 will be the largest event that has ever been staged in the Arab world and is set to welcome approximately 190 participant countries.

    It is pertinent to note that each World Expo held till date is based on a theme. For example, "Feeding the Planet, Energy of Life" was the theme of Milan Expo 2015; "Man and His World" was the theme of Montreal Expo 67. The theme chosen by Dubai for the Expo 2020 is "Connecting Minds, Creating the Future." Under this theme, millions of visitors from across the globe will experience hospitality at its finest, as well as the UAE's values of tolerance, cooperation and inclusion. Through this theme, Expo 2020 envisions to build partnerships as well as inspire ideas that forge the world of tomorrow. There are subthemes which form the key pillars:

  • Opportunity: Dubai, through the theme of Expo 2020, firmly believes that we possess the power to shape our future. Therefore, Expo 2020's goal is to unlock this potential in various ways, including supporting solutions to an array of social problems through Expo's Live Programme, as well as introducing the visitors to new ideas to inspire them to act.
  • Mobility: Indubitably, with the smarter movement of ideas, goods and knowledge, a whole new world of prospects and possibility unfolds. The Expo 2020 enlightens how this has assisted us to venture new frontiers, and how humanity is continually making grander leaps than ever through digital connectivity.
  • Sustainability: There is a growing need to live in balance with the world that we inhabit. The Expo 2020 embraces alternative sources of water, food and renewable energy, whilst emboldening us to reevaluate the ways in which we can preserve the planet.
  • Why is the World Expo important?

    Notably, the World Expo is a global destination for people from across the world to share their ideas, encourage collaboration, showcase innovation and rejoice human ingenuity. Some of the most dynamic inventions that were brought first to this world at an expo include the typewriter in Expo 1876 held in Philadelphia, the telegraph in Expo 1851 in  London, the diesel engine in Expo 1900 in Paris, etc. Most recently, inventions like solar trees as well as energy-saving elevators were showcased in Expo 2015 in Milan. Therefore, being the largest global gathering, the World Expo brings together the greatest mind from across the world to discuss how we can all shape the future, which is the very theme for Dubai Expo 2020. Below, we shall explore how World Expo will be beneficial for Dubai.

    Benefits of Dubai Expo 2020

    There are a number of changes that have been put in place to essentially embrace this event which includes new visa rules, infrastructure, business incentives, as well as various economy-boosting measures. Ever since the announcement of Dubai to hold the Expo 2020, there has been an exponential rise in the business setup in Dubai as well as company formation in the UAE. Further, Dubai's strategic location between the developing and developed nations is an advantage in regard to wider influx of expected visitors, not only during but also after the event. Let us explore how Expo 2020 boosts diverse industries in Dubai.

    Hospitality, Tourism and Leisure

    There is not even an iota of doubt that the event will have a noteworthy impact on these industries. Dubai is expected to host over 170 million visitors from across the globe. While Dubai has an array of different ranges of hotels to suit every visitor's convenience, the Emirate has witnessed the construction of various high rises which further indicates the creation of jobs. Amongst various researches and surveys, Dubai is expected to receive over USD 60 billion worth of purchases, most of which includes the culinary sector; which has resulted in investors establishing various retail restaurants and chains in the region.

    Construction and Real Estate Industry

    In addition to the residents that Dubai already births, the construction industry has seen a rise in demand in the number of properties to meet the needs of the expected visitors. Further, for the construction and infrastructure alone, the government has awarded contracts up to a tune of AED 12 billion. Incentive offering, guaranteed periods of rental income as well as lower service charge has encouraged potential buyers to invest in Dubai.

    Aviation and Transport

    A sum of approximately AED 28.6 billion has been apportioned by the UAE government for the expansion of DXB (Dubai International Airport). Furthermore, the Road and Transports Authority (RTA) has also invested an estimated USD 1.36 billion for the expansion of Dubai's Metro Red Line.

    Financial Services Industry

    The banking sector resourcefully supports the UAE well and additionally, is positioned and prepared for the anticipated visit. The UAE's Central Bank's tailored approach to Expo 2020 has put in place flexible regulations to assist the fiscal stability of investors who, in the wake of upcoming Expo 2020, are already tapping into an array of opportunities presented. For example, the combat on large financial exposure as well as the mortgage cap which has been introduced, curbs all forms of excessive spend. There various European and United States banks that have set up branches in the UAE.

    Residency Rules

    The government's introduction of the long term residency visa is a step towards ensuring the tourists who are interested in UAE residency are able to process the same at ease, before as well as after the event. There have been a plethora of professionals and entrepreneurs enquiring with STA's immigration lawyers in the UAE with regards to the possibility of obtaining the long term visa for their intended service sector. Further, the substantial turnaround in all the industries has been brimming with job opportunities in the UAE, especially in the construction, hospitality and the real estate sector.

    Legal Advisory Services

    Considering the rise in investments in the region since the Expo win, there is consequently a high demand for legal advisory services to secure oneself from business pitfalls. As one of the leading law firm in Dubai, we receive countless enquiries with regards to laws, rules and regulations which applies to individual entrepreneurs that earn large, medium as well as small enterprises. Furthermore, our lawyers in Dubai guide the clients against future disputes that a prudent businessman should understand at length, whilst carrying out comprehensive due diligence prior to committing to a transaction.

    Media

    Dubai Expo 2020 Bureau along with the Telecommunications Regulatory Authority (RTA) have mutually agreed to enhance the cooperation in various areas including organizing the use of Information and Communications Technology (ICT) systems and devices, coupled with the encouraging the participation of government entities in all programs that are launched by the center to host the Dubai Expo 2020. It is essential that these parties enhance their cooperation to ensure coordination with all authorized media entities in the Expo, essentially to identify the frequency requirements of the local and international media agencies that are participating in the exhibition, as well as to keep in place a mechanism for the submission of forms and applications for spectrum permits. Furthermore, it would also result in the cooperation of customs clearance to make sure the entry of all devices to the UAE is in the appropriate manner.

    Brand Protection Guidelines

    There is no doubt that entities and individuals in the UAE and across the globe would be eager to use the intellectual properties of Dubai Expo 2020 in order to boost their business activities by linking their services and products to Expo, consequently raising their own profile in the process.

    For the Expo's commercial partners, the apex beneficial asset is the intellectual property of Expo 2020 including the brand. Apart from the participant countries, below is the list of commercial partners that will be authorized to associate themselves with Dubai Expo 2020:

    • Official Partners;
    • Official Premier Partners;
    • Official Ticket Resellers;
    • Official Supporters like the government agencies who have signed a contract with the event;
    • Official Licensees and Retailers;
    • Official Providers; and
    • Official Media Partners.

    Why is it necessary to protect the brand?

    Without the financial support of various official partnerships, the Expo 2020 would not have been possible. The official partnerships are substantially devalued when businesses without the authority link themselves to the Expo 2020. These partnerships upon signing agreements with Dubai Expo 2020 commit to supporting and believing in the values that are embedded in the core of the brand, whilst working to bring Expo's vision, values and ideals to life.

    Ambush Marketing

    The act of creating a deceiving, authorized or false association with an event, with or without the intention, is referred to as ambush marketing. As an illustration, if a particular website uses the logo of Expo 2020 to enhance their services or products, it unjustifiably benefits from such association without actually paying for the privilege. This is ambush marketing. As another example, consider this situation: Supposedly the official media broadcast right is given to XYZ Media Company, though another Media Company ABC puts up billboards and advertisements outside the venue of the event; it is likely that a person would directly relate ABC to the event, even though XYZ is the official partner, thereby increasing the viewership of ABC where it enriches unethically. Hence, the Expo Brand Team is vigorously engaged in numerous monitoring activities in order to combat and prevent ambush marketing, and have asked the public to report any illegal or suspicious activity. Our media lawyers in the UAE are actively engaged in assisting client who is victims of ambush marketing and are glad to provide further tidings on the same.

    The Expo 2020 allows the editorial use of its protected marks. For example, when journalists provide more information or reports about the events in an article; on the condition that the statements are factual statements that are not made gratuitously for the purpose of marketing or linking to the commercial entity.

    Tawassul

    Tawassul, which means 'connect' in Arabic, is the operational tool that connects various media organizations to important updates and information on elements including licenses and permits, media accreditation, content assets like photographs, press releases, audio and video, electronic media kit etc. The Global Media Briefing is set to take place from the 20th to 22nd of October 2019, which is open to all genuine media organizations that wish to cover Expo 2020 to submit their interest through Media Accreditation Expression of Interest (Tawassul). This opens a window for all media organisations to receive a technical briefing to understand Expo 2020's plan for media to attend as well as cover the event.

    Conclusion

    Most certainly, Expo 2020 will cement Dubai's reputation and status as the epitome of business hubs in the world. Staging such a mega event as the World Expo has most definitely boosted the international profiles and economies of its host cities for over decades; and soon, it is Dubai's chance to step into the spotlight. When highlighting what the legacy of the event will be, it is pertinent to note that more than 80 per cent of the venue is premeditated in a way which can be repurposed and reused in the legacy phase.

     

     

     

     

    ]]>
    Thu, 03 Oct 2019 17:42:00 GMT
    <![CDATA[العنوان: تأسيس الشركة في الكويت]]> تشكيل شركة الكويت

    بيئة الأعمال في الكويت معقدة وتتطلب المرونة والمثابرة والصبر. كثير من المتداولين سواء كانوا مستوردين أو مصدرين قد تم تحديهم من خلال سياسات متناقضة وأحيانًا متضاربة بسبب الافتقار إلى الشفافية عند اتخاذ القرارات الحيوية. بجانب ذلك ، فإن حكومة الكويت لا تنفذ قوانين مكافحة الفساد بفعالية كما ينبغي.

    تعمل الكويت على تغيير وتشهد توسعا هائلا في صناعة البناء، ويوفر القانون الجديد للشركات منظورًا أكثر واقعية وعملية من قانون الشركات السابق. تشهد القوانين التجارية في الكويت قفزة هائلة منذ بضعة اعوام ، ومن الواضح أنها مستمرة في التغيير.

    الظروف الاقتصادية في الكويت قوية مع تصنيف العملة كأعلى قيمة على مستوى العالم. قطاع النفط والغاز والقطاع الزراعي والقطاع المالي والعقاري هم القليلون الذين يساهمون بشكل كبير في نمو الاقتصاد.

    ترغب حكومة الكويت في تنويع الاقتصاد من خلال خلق نمو اقتصادي غير نفطي ومنصات أفضل للمستثمرين الأجانب لتكون قادرة على الازدهار في السوق التجاري الكويتي.

    الكويت تقف بين كونها شركة غنية بالنفط وكفاءتها الضريبية للشركات الدولية في جميع أنحاء الشرق الأوسط ودول مجلس التعاون الخليجي. بالإضافة إلى ذلك ، يعتبر تكوين الشركة في الكويت جذابًا للغاية نظرًا لأن معدل ضريبة الدخل يصل إلى 15٪ للشركات الأجنبية.

    تشكيل الشركة

    بموجب القواعد والمعايير ، يمكن لكل من الأفراد الأجانب والكيانات التجارية تشكيل شركات في الكويت حيث من الضروري أن يمتلك الكويتي ما لا يقل عن 51 ٪ من الأسهم. يمهد قانون الاستثمار الأجنبي المباشر لعام 2003 الطريق أمام الملكية الأجنبية بنسبة 100 ٪ في بعض القطاعات.

    في الكويت ، الكيانات الشعبية التي يتم تشكيلها هي شركة ذات مسؤولية محدودة مملوكة بنسبة 51٪ من قبل مساهم محلي ما لم يتم تأسيسها في منطقة حرة ، أو توافق هيئة الاستثمار الكويتية على أنها تعرف بذات مسؤولية محدودة.

    الأنواع الأخرى من الشركات التي يمكن تشكيلها هي كما يلي:

  • شركة مساهمة
  • شركة فرعية
  •  شركة التوصية
  •  شركة المشاريع المشتركة
  •  الوكيل / الموزع
  • تجدر الإشارة إلى أنه في عملية إنشاء الأعمال التجارية في الكويت ، يجب الحصول على موافقات الحكومة ، وهي هيئة ترويج الاستثمار المباشر في الكويت على وجه التحديد. لتكوين الشركة في الكويت ، تحتاج الشركة إلى تقديم طلب للحصول على رخصة تجارية مع وزارة التجارة والصناعة.

    بالنظر إلى كل ذلك ، فإن الخيار الأفضل هو إقامة شراكة مع كيان كويتي محلي أو فرد للعمل التجاري الذي تم إنشاؤه في الكويت.

    خيار إعداد الأعمال للمستثمرين في الكويت

    1. شركة ذات مسؤولية محدودة (ذات مسؤولية محدودة في الكويت)

    إن أبسط أشكال تشكيل الشركات في الكويت هو تأسيس شركة خاصة تكون من الأسهل تشكيلها على المساهمة الأجنبية تبلغ 49٪. القيد الوحيد الذي يُطلب منهم هو أنهم محدودون في إدارة الأعمال المصرفية والتأمين أو العمل كصندوق استثمار خالص. هذه الشركات لديها نظرائهم مثل شركة مبسطة ذات مسؤولية محدودة في فرنسا أو شركة ألمانية محدودة أو الشركات البريطانية الخاصة. يتم تكوين شركة ذات مسؤولية محدودة بسهولة عن طريق تقديم طلب للحصول على وزارة الزراعة والتي يجب أن تدخل. الحد الأدنى لرأس المال هو 1000 دينار كويتي.

     

    شركة ذات مسؤولية محدودة (ذ.م.م)

    نوع إعداد الشركة

    49%

    بموجب القانون الكويتي  يمكن للأجانب امتلاك

    1000 دينار كويتي

    رأس المال

    مساهمان كحد ادنى

    المساهمين

    مديران كحد ادنى

    المدراء

    نعم

    التقرير وعقد التأسيس

    تسجل

    فئات الاسهم

    نعم

    هل يمكن للكيان تعيين موظفين مغتربين في الكويت

    نعم

    متطلب شهادة التسجيل الضريبي 

    نعم

    متطلب المراجعة القانونية

    يوم واحد

    ماهي المدة لفتح حساب بنك للشركة  

    3 أشهر

    الإطار الزمني للتأسيس:

    يجب ان يقدم

    العائد السنوي

    يجب ان تقدم

    الضريبة السنوية

    نعم

    الوصول إلى معاهدات الكويت بشأن الضرائب المزدوجة

     

     

    2. شركة المساهمة

    تسمح الشركة المساهمة بنقل سهل للأسهم المحتجزة على نفس بنية المساهمة البالغة 49٪ لدى الكيان الأجنبي. تعتبر الشركة الكويتية المساهمة واحدة من الخيارات الجيدة إذا كان الكيان الأجنبي يعتزم الدخول في طرح عام أولي أو في حالة البحث عن طرف ثالث مهتم بالاستثمارات بسبب سهولة نقل الأسهم. الشيء الوحيد الذي يجب مراعاته هو أن على المرء الحصول على مرسوم أميري لإطلاق شركة مساهمة في الكويت. المرسوم الأميري هو مرسوم صادر عن أمير أو أحد ممثليه والذي يكون عمومًا في البحرين والكويت وقطر والإمارات العربية المتحدة.

    3. الشركة الفرعية

    يمكن للكيانات الأجنبية تأسيس أعمال كشركة فرعية بمجرد حصولها على إذن من الهيئة الكويتية لتشجيع الاستثمار المباشر. بموجب قانون الشركات الكويتي ، يُسمح فقط لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي لاداء ذلك.

    4. شركة المشاريع المشتركة

    يتم إنشاء شركة المشروع المشترك التي تم إنشاؤها في الكويت بواسطة مشروع يتكون من شخصين أو أكثر من الأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين. هذا النوع من المشاريع ليس له وجود قانوني ولا يحتاج إلى تسجيله في سجل وزارة التجارة والصناعة. يتم تعريف أهداف وشروط المشروع المشترك بشكل صريح في العقد. تُستخدم هذه الأنواع من الأعمال عمومًا لتنفيذ مشاريع البناء مثل محطات توليد الطاقة ، وما إلى ذلك. يمكن إجراء أعمال المشروع المشترك بموجب الرخصة التجارية للمواطن الكويتي في حالة وجود شريك أجنبي.

    5. الوكيل / الموزع

    ينظم القانون رقم 36 لعام 1964 الوكلاء التجاريين الذين يعملون في مجال ترويج المنتجات والموزعين الذين يشاركون في ترويج واستيراد وتوزيع المنتجات وكذلك وكلاء الخدمات المعينين من قبل كيانات أجنبية تنوي المشاركة في أعمال العقود الحكومية.

    الآن دعونا نلقي نظرة على الإعداد لشركة ذات مسؤولية محدودة في الكويت

    الطلب:

    يتعين على الشركة المحتملة تقديم طلب مفصل لجميع مساهمات الشركة والمعلومات المطلوبة من قبل وزارة التجارة مع بطاقة هوية صاحب العمل وشهادة من هيئة الضمان الاجتماعي لتدل على أن الشريك محلي إن لم يكن موظف حكومي ونسخة من عقد الإيجار.

    المستندات المطلوبة:

    سيتم توثيق الوثائق التالية من قبل كاتب العدل العام لاستكمال التأسيس:

  •  نسخة من عقد التأسيس
  •  نسخة من الرخصة التجارية الخاصة بك
  •  نسخة من السجل التجاري الخاص بك
  •  نسخة من قرار المساهمين مع بيان مدير الشركة / المفوض بالتوقيع.
  • خلال عملية التأسيس ، سيكون هناك ولمرة واحدة رسوم وزارية للغرفة التجارية بقيمة 300 دينار كويتي. يجب أن يوضع في الاعتبار أن المدير (المدراء) سيكون أول مدير كويتيًا وموقع المكتب (عنوان تجاري) ، وهو شرط أثناء عملية التأسيس.

    الموافقات:

    بعد تقديم الطلب عبر الإنترنت ودعمه ، ستتبع الوزارة عملية التحقق التي تتطلب حجز اسم للشركة. بعد ذلك ، ستطلب الإدارة الحصول على الموافقات لإيداع رأس مال الشركة المدفوع في البنك. يتم الاحتفاظ بهذه الأموال مجمدة حتى يتم الانتهاء من التأسيس.

    تقديم مذكرة التأسيس:

    بعد ذلك ، يجب تقديم مذكرة التأسيس إلى قسم الشركات ، حيث سيتم إصدار خطاب بعد التصديق على تأسيس الشركة بعد الانتهاء من المشروع.

    العضوية في الغرف التجارية:

    بمجرد الحصول على الموافقة ، يتعين على الشركة التقدم بطلب للحصول على العضوية في غرف التجارة والصناعة في الكويت والهيئة العامة للمعلومات المدنية. بمجرد اتباع جميع الخطوات ، والحصول على الشهادات ذات الصلة ، تم تأسيس الشركة رسميًا في الكويت.

     

    ]]>
    Wed, 03 Apr 2019 04:50:00 GMT
    <![CDATA[تأسيس الشركة في المملكة العربية السعودية]]> تشكيل الشركة في المملكة العربية السعودية

    المقدمة

    نص قانون الشركات في المملكة العربية السعودية بأربعة أنواع من الكيانات التجارية : الشركة المساهمة ، والشركة ذات المسؤولية المحدودة (ذ.م.م) ، والشراكة بالاضافة الى فرع شركة أجنبية . للحصول على صفة حاملي الاسهم ، يجب أن يحصل الفرد أو الكيان الأجنبي على ترخيص استثمار رأس المال الأجنبي الممنوح من الهيئة العامة للاستثمار، والتي تمنحها هذه الهيئة في الممارسة العملية بشكل غير منتظم . وبالتالي ، من الناحية العملية يوصى عادةً أن يقوم الكيان الأجنبي إما بتسجيل فرع لشركة تم تأسيسها في أي من دول مجلس التعاون الخليجي ، نظرًا لإعفائها من متطلبات الترخيص ، أو لتوقيع الكيان الأجنبي على وكالة اتفاق مع شريك محلي.

    حالة السوق

    باعتبارها أكبر دولة عربية وثاني أكبر منتج ومصدر للنفط في العالم ، فإن القوة الاقتصادية الإقليمية للمملكة العربية السعودية لا مثيل لها ، وهي واحدة من الدول العربية الوحيدة التي أصبحت عضواً في مجموعة العشرين ، وحوالي 80 في المائة من موظفي القطاع الخاص غير سعوديين . يستلزم اتخاذ قرار بشأن شكل التواجد التجاري في المملكة العربية السعودية ومناقشة عدة عوامل بما في ذلك نوع العمل الذي سيتم إجراؤه ، والآثار الضريبية ، إلخ.

    هناك أنواع مختلفة من نماذج تطوير الأعمال في المملكة العربية السعودية التي تم تحديدها ، والتي لها مزايا وعيوب مميزة بشكل فردي والتي يجب أخذها بعين الاعتبار ، بالإضافة إلى نطاقات مختلفة من أنشطة الأعمال ، ومتطلبات الحد الأدنى لرأس المال وشروط التسجيل ، الشركة ذات المسؤولية المحدودة تعد أكثر أشكال الاستثمار شيوعًا للشركات الأجنبية التي تدخل المملكة العربية السعودية.

    على وجه الخصوص ، قد تشارك شركة ذات مسؤولية محدودة في مجموعة من الأنشطة التي تدخل في إطار الأشياء المعتمدة للشركة ، وتتولى كل من مشاريع القطاعين العام والخاص .

    تنظيم الاستثمار الأجنبي

    في الوقت الحالي ، يشهد المشهد الاستثماري في المملكة العربية السعودية مرحلة من التغيير وإلى حد ما ، تخفيف القيود التنظيمية نتيجة الرؤية السعودية لعام 2030. يخضع الاستثمار الأجنبي في المملكة العربية السعودية لقانون الاستثمار الأجنبي الصادر في المملكة العربية السعودية في عام 2000. تم إطلاق الهيئة العامة للاستثمار في نفس العام من قبل الحكومة لمراقبة تطور الأعمال في المملكة العربية السعودية وآثارها القانونية.

    تم تأسيسها للمساعدة في تقديم طلب استثماري سريع وعاجل لتسجيل الشركة وإعداد الأعمال في المملكة العربية السعودية. كان الحافز ذا شقين:

  • الحوافز التنظيمية: قدمت الحكومة حوافز تنظيمية كبيرة إلى جانب قانون الاستثمار الأجنبي الجديد الذي يتضمن نقل وتخصيص أسهم الشركات بين المساهمين ، وملكية العقارات المباشرة للشركة المسجلة مع تخصيص الإقامة والموظفين ، وتسريع تطوير الأعمال في المملكة العربية السعودية .
  • الحوافز المالية: تشمل الحوافز المالية للحكومة مزايا من اتفاقيات الضمانات المتعلقة بالضرائب والاستثمار مع البلدان الأخرى ، ومعدلات المرافق على مستوى تنافسي للصناعات بما في ذلك المياه والأراضي والطاقة وتحويل الخسائر للسنوات القادمة فيما يتعلق بالضرائب ، إلخ. .
  • من المهم عدم تطبيق عقوبات جنائية وإدارية جسيمة إذا كانت الأنشطة المتخذة تتعارض مع قانون الاستثمار الأجنبي ، وتهدد هذه الانتهاكات فرصة الاستثمار في المستقبل وتكوين الشركات في المملكة العربية السعودية.

    تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في المملكة العربية السعودية

    شكل تشكيل الشركة في المملكة العربية السعودية الذي يسعى إليه معظم المستثمرين الأجانب هو شركة ذات مسؤولية محدودة . كما ذكر أعلاه ، فإن الكيانات الأجنبية التي ترغب في تأسيس أعمال تجارية في المملكة العربية السعودية مطالبة أساسًا بالحصول على ترخيص استثمار أجنبي من الهيئة العامة للاستثمار . تختلف عملية التقديم تبعًا لنوع العمل الذي ترغب المؤسسة في المشاركة فيه و تعتمد أيضًا على الوقت الذي يستغرقه مقدم الطلب من أجل تجميع الوثائق لنفسه .

    بمجرد تلبية المتطلبات وتقديم الطلب وفقًا لمتطلبات الهيئة العامة للاستثمار، يستغرق الأمر عادةً ما يصل إلى أربعة أسابيع حتى يتم إصدار الترخيص لصالح الكيان القانوني الذي يرغب في إعداد الأعمال في المملكة العربية السعودية . هناك أوقات ، حسب طبيعة النشاط ، تتطلب بعض الموافقات من السلطات السعودية الأخرى وللسبب نفسه ، يمكن أن يمتد الإطار الزمني لفترة أطول . تحتاج الشركة أيضًا إلى إظهار ما لا يقل عن عام من الحسابات المدققة ، وبالتالي ، فإن هذه الإمكانية لاستخدام وسيلة ذات أغراض خاصة عندما تكون عملية تشكيل الشركة في المملكة العربية السعودية محدودة إلى حد ما.

    أثناء الحديث عن الأنشطة التي تقوم بها الشركة ، هناك قائمة محظورة تتضمن الأنشطة الغير مسموح بها تمامًا في الاستثمار الأجنبي . وتشمل هذه على سبيل المثال لا الحصر:

  • تصنيع المعدات العسكرية أو الزي الرسمي أو الأجهزة.
  • خدمات التحقيق والأمن .
  • الاستثمار العقاري في المدينة المنورة ومكة المكرمة.
  •  السمسرة العقارية .
  • حفر وإنتاج واستكشاف النفط .
  • مصايد الأسماك .
  • الطباعة والنشر (مع بعض الاستثناءات) .
  •  خدمات التوظيف والتوظيف ، إلخ.
  • فيما يتعلق بالأنشطة غير المدرجة في القائمة المحظورة ، قد يتم السماح بملكية رأس المال بنسبة 100 في المائة للمستثمرين الأجانب الذين يرغبون في تطوير أعمال في المملكة العربية السعودية ، ويعتمد الأمر ذاته على امتثالها لمتطلبات الهيئة في ذلك الوقت. الأنشطة كالبنوك والتأمين حددت الحد الأدنى من متطلبات الملكية من قبل مواطن سعودي .

    في الأساس ، تقتصر أعمال الشركة ذات المسؤولية المحدودة على ترخيص الاستثمار الأجنبي الممنوح من الهيئة العامة للاستثمار كما هو مذكور في نظامها الأساسي . يجوز لشركة ذات مسؤولية محدودة أن تتصرف باسمها خلال المعاملات التجارية ويمكنها أيضًا رعاية الموظفين الأجانب المقيمين (وهي خصائص مهمة للكيانات التي تسعى إلى توسيع قاعدة موظفيها في المملكة العربية السعودية).

    بينما يكون الترخيص قيد التنفيذ ، تقرر وزارة التجارة والاستثمار مع الهيئة العامة للاستثمار الحد الأدنى لمتطلبات رأس المال اللازم لتكوين الشركة في المملكة العربية السعودية. قد يتأثر قرار السلطات المذكورة أعلاه بالأنشطة التجارية المقترحة والنفقات المتوقعة للسنوات الخمس الأولى للعملية منذ نشأتها .

    بناءً على مسؤولية حاملي الاسهم بشكل عام ، فإنه يقتصرعليهم المساهمة في رأس المال المقترح للشركة ذات المسؤولية المحدودة . يمكن للمساهمين تحمل المسؤولية الشخصية استنادا على قانون الشركات 2016 في بعض الحالات . مثال ذلك هو عندما تكون خسائر شركة ذات مسؤولية محدودة تصل إلى 50 في المائة أو أكثر من رأس مالها ، وتستمر الشركة ذات المسؤولية المحدودة في التداول دون الامتثال للإجراءات المنصوص عليها. مما لا شك فيه ، مع اعتماد قانون الشركات 2016 ، لا يحدث نفس الشيء منذ فترة طويلة.

    يجوز أن يكون للشركة ذات المسؤولية المحدودة مجلس إدارة أو مدير عام ولكن في حالة وجود أكثر من 20 مساهمًا ، يجب أن يكون للشركة ذات المسؤولية المحدودة لوحة إشرافية لمراقبة وتنظيم تقديم المشورة للإدارة. طالما أن شركة ذات مسؤولية محدودة تلتزم بالمتطلبات المتعلقة بتوظيف مواطن أجنبي (مع الإقامة في المملكة العربية السعودية) ، لا يوجد أي قيود أو حدود صارمة على تعيين أجنبي كمديرعام للهيئة العامة للاستثمار المرخصة كشركة ذات مسؤولية محدودة .

    فرض الضرائب

    يجب تسجيل شركة سعودية أو فرع لشركة أجنبية لدى الهيئة العامة لضريبة الدخل والزكاة. من أجل الوضوح ، يخضع مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي والسعوديون الذين يشكلون جزءًا من هياكل الشركات المختلفة في البلاد للزكاة ، وهي ضريبة دينية بمعدل 2.5 في المائة. بالنسبة للمساهمين أو الشركاء الأجانب ، وكذلك غير المقيمين الذين يمارسون أعمالهم في المملكة العربية السعودية من خلال إعداد مؤسسة دائمة ، فإن معدل ضريبة الدخل هو 20 في المائة على الأرباح الصافية (مع استثناءات معينة لبعض القطاعات مثل النفط والغاز).

    بعض الأحكام المحددة المتعلقة بتكوين الشركة في المملكة العربية السعودية

  • الحد الأدنى لمتطلبات رأس المال للاستثمار لإنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة هو 500000 ريال سعودي أي ما يعادل حوالي 130،000 دولار أمريكي.
  •  الحد الأدنى لمتطلبات رأس المال للاستثمار لشركة ذات مسؤولية محدودة بمشاركة أجنبية 100000 ريال سعودي أي ما يعادل 26000 دولار أمريكي تقريبًا
  •  بالنسبة للمشروعات الصناعية ، يرتفع مبلغ رأس المال المطلوب إلى 5،000،000 ريال سعودي أي ما يعادل 1،333،000 دولار أمريكي تقريبًا.
  •  بالنسبة للمشروعات الزراعية ، يكون الحد الأدنى المطلوب هو 25،000،000 ريال سعودي أي ما يعادل 6،666،000 دولار أمريكي.
  •  يجب تعيين مدير واحد في الشركة ذات المسؤولية المحدودة.
  • من الضروري أن يكون للشركة ذات المسؤولية المحدودة ما لا يقل عن اثنين من حاملي الاسهم وما لا يزيد عن 50 من المساهمين في المجموع ، ويجب أن تدار من قبل مدير واحد على الأقل. ليس من الضروري أن يكون المدير العام من مواطني المملكة العربية السعودية.
  • من الضروري وجود مدقق حسابات في الشركة ذات المسؤولية المحدودة ومن الضروري إنشاء مجلس للتحكم حيث يوجد أكثر من 20 مساهمًا ويجب مراجعة الحسابات السنوية كما يجب تقديمها ( سنويًا ).
  • لإعطاء جدول زمني تقريبي ، قد يستغرق ما يصل إلى ستة أشهر لتشكيل الشركة في المملكة العربية السعودية (قد يستغرق الأمر نفسه وقتًا أطول اعتمادًا على طبيعة النشاط الذي يتعين على الكيان القانوني المقترح تنفيذه)
  •  ليس من الضروري أن يكون المواطن السعودي الذي يمتلك 51٪ من الأسهم مطلوبًا لإعداد كل شركة ذات مسؤولية محدودة.
  •  يجوز للمستثمرين من المواطنين الأجانب امتلاك شركة في المملكة العربية السعودية تقتصرعلى عدد قليل من الصناعات دون اشتراط وجود مواطن سعودي .
  •  من المناسب الإشارة إلى أنه يمكن تسمية كل من الأشخاص الطبيعيين والكيانات المؤسسية كمساهمين في شركة ذات مسؤولية محدودة مقترحة.
  •  يتعين على الشركة ذات المسؤولية المحدودة عقد اجتماع سنوي واحد على الأقل خلال 4 أشهر من تاريخ إغلاق تلك السنة المالية المحددة.
  • يعد تجديد رخصة الاستثمار الأجنبي الممنوحة من الهيئة العامة للاستثمار و شهادة السجل التجاري الصادرة من وزارة التجارة و الاستثمار عند الانتهاء ضروريا و إلزاميا.
  • إذا قررت شركة ذات مسؤولية محدودة أن تضم أكثر من خمسين مساهمًا ، وهو أمر غير مسموح به ، فيجب دمجها في شركة مساهمة.
  •  لحلها ، يجب أن يتم ذكر ذلك في المذكرة والنظام الأساسي ؛ في حالة عدم وجود مثل هذه التفاصيل ، يجب تعيين مصفي من المساهمين أو من أي طرف ثالث آخر.
  •  يجب على الشركة ذات المسؤولية المحدودة استئجار مكتب محلي ويجب أن يكون لها عنوان محلي. لا يُسمح بالمكتب الافتراضي لشركة ذات مسؤولية محدودة في المملكة العربية السعودية.
  • مذكرة التأسيس

    لتفادي التأخير ورفض مواد المذكرة من قبل الحكومة ، يجب أن تتوافق مع الوثائق القانونية السارية للشركة ذات مسؤولية محدودة مع متطلبات الهيئة العامة للاستثمار و وزارة التجارة للتطبيق المناسب والموافقة السريعة والقبول والتسجيل بعد ذلك . 

    ]]>
    Wed, 03 Apr 2019 04:17:00 GMT
    <![CDATA[Special Purpose Vehicles ADGM]]> Abu Dhabi Global Market (ADGM) – Special Purpose Vehicles (SPV) and Foundations

    As a company within the Middle East, there are many seemingly insurmountable risks, such as financing, asset transfers or high-risk opportunities, which risks previously held no viable risk mitigation alternatives. However, the ADGM now supplies a competitive entity for which mitigates such risks. The risks as abovementioned could include, for example, should a company wish to engage in a project that is considered to be high-risk – such as the purchasing of an aircraft – such company may utilize the creation of an SPV to isolate this project risk from the parent company. In what follows will be a comprehensive breakdown of the many advantages of SPV's as well as their practicality and ease of company formation in ADGM.

    At the outset, it is pertinent to thoroughly examine what an SPV is and why a company would utilize such an entity. An SPV is a legal establishment which is formed to fulfil a limited, specific or temporary purpose. They are entities distinctively used by companies to isolate the parent company from a particular financial unpredictability. The official definition of an SPV is "a fenced organisation having limited predefined purposes and a legal personality."

    The ADGM has stepped into the forefront in respect of their SPV regime, offering a dynamic and extensive scheme which caters to numerous industry sectors and a range of uses.

    In the below table is a depiction of the typical uses of SPVs

    Use

    Why

    Securitisation

    The utilisation of an SPV can be as an entity through which a company can securitise a loan. In this respect, the SPV will purchase these assets by issuing debt. A debt, the security of which, is on such an underlying asset. This provides a priority right to those persons who are holders of the asset-backed security to receive payments in respect of the debt while curbing the recourse they might have to the originator of the assets.  

    Risk-sharing

    As has been eluded to above, an SPV can be formed by a company to shield the company from high-risk projects and to provide a possibility to other investors for risk-sharing. This entity is especially useful in joint venture projects for isolating partners from risks inherent in certain joint ventures.

    Finance

    An SPV can be used in this capacity for ring-fence investments, this can be utilized to gain financing without increasing debt levels of the parent company.

    Asset Transfer

    In respect of asset transfer, many permits and requirements may be needed for the operation of certain assets, for instance, a mine or a power plant. The attainment of such permits may be arduous, and such permits are often non-transferable. The way in which an SPV will relinquish the burden of the abovementioned can be that the SPV owns the asset along with all permits and authorisation and should the parent company wish to transfer the assets, they can do so through the sale of the SPV, thereby transferring the assets and permits in unison.

    To Maintain Secrecy of Intellectual Property

    This use for an SPV holds many applications and advantages, one being the protection of intellectual property rights of companies from pre-existing licensing deals the company may have with competitors. Additionally, it can be used to separate valuable Intellectual Property into an entity with minimal liabilities and provides it with the opportunity to raise funds and enter into agreements with third parties separate from that of the parent company.

    Financial Engineering

    An SPV has the capability of being utilised as a method of tax avoidance or a way of manipulating financial statements.

    Regulatory Reasons

    An SPV can be set up with an orphan structure to circumvent statutory restrictions, such as regulations relating to the nationality of ownership of specific assets.

    Property Investing

    An SPV can be utilised in the process of acquisition of real property, and this respect will afford limitation of recourse of mortgage lenders – this is dependent on the location of the asset. As was seen above in respect of the transfer of assets and the certain permit transfers, the same is true for the property transfer. An SPV that owns a property can be sold to a person interested in acquiring the property, and in this respect, persons can circumvent high taxes and fees that go hand-in-hand with the transfer of property. 

     

    A famous example of utilisation of an SPV as securitisation of intellectual property is that done by David Bowie (Musician). In order to enhance cash flow, the formation of an SPV for which Bowie sold his assets to, such assets include the right to certain future royalty payments from certain albums. This SPV then issued what was known as Bowie Bonds, for which the record distributor provided specific credit enhancements. The underlying copyrights secured the bonds, and if the SPV defaulted on its payment obligations to bondholders, the copyrights are permanently transferred to bondholders.

    ADGM SPVs are "exempt" structures, and this consideration is brought about due to the fact that they do not fall under the immediate supervision of the Financial Services Regulator. Such SPVs offer sophisticated ownership structures and propose a particularly innovative and flexible mechanism. They combine dematerialised SPVs into substantiated holding companies.

    To surmise: -

     

     

    The breakdown

     

    It's Suitability

  • Proprietary investment;
  • Securitisation;
  • Holding;
  • Capital raising;
  • Advantages

    • Dependability;
    • Adaptable;
    • Different share classes;
    • Applicability of the common law;
    • Acceptance of trusts, funds as holder, and foundations;
    • Capable of morphing;
    • No foreign ownership restrictions;
    • Tax Residency – all ADGM registered companies are eligible to apply a Tax Residency Certificate from the UAE Ministry of Finance to benefit from the UAE's Double Tax Treaty network.
    • Migration or continuance of existing corporate entities

    Legislative backdrop

    Common law

    Competency

    ADGM Courts

    Corporate Mitigation

    Allowed

    Protected cell companies

    Available

    Compatibility with sophisticated holding structure

    Yes

    Ownership

    Capable of being 100% foreign owned

    Registered office

     

    Minimum shareholding

    1 Shareholder

    Minimum director requirement

    1 Director and at least one of the directors has to be a natural person

    Corporate Directors

    Allowed provided there is one natural person as a director

    Minimum share capital requirement

    No minimum share capital requirement

    Evidence of capital pay-up

    Not required

    Set-up timeline

    5-7 working days

    Company name

    Prior approval required

     

    In addition to the numerous abovementioned advantages, the ADGM also offers a type of SPV which affords information disclosure protection to registered SPVs – this is through the Restricted Scope Company. This is an entity unique to ADGM which offers limited information disclosure on the public register but full disclosure to the ADGM Registrar.

    ADGM Foundations

    The concept of ADGM foundations has only recently been brought about and implemented by the financial free zone and affords individuals, and entities access to a product for which they previously had no access to. In this respect, the ADGM Foundations regime offer an alternative to trusts for the purposes of wealth management and preservation, family succession planning, tax planning, asset protection, corporate structuring, and for public interest purposes (with the exclusion of charities).

    To delve a somewhat further into what a foundation is, we can begin by noting its similarity with that of a trust, the use of a foundation as described above depicts its vast similarity – the main difference here is that trusts find their basis in the common law, while foundations are derived from the civil law.

    A notable difference between foundations and trusts is that foundations are incorporated as a legal entity and carry their distinct attributes and legal personality. It is in this characteristic that foundations are comparable to a company; however, they lack the company component of shareholding. The foundation will hold the title of assets in its own name on behalf of beneficiaries, and the establishment of such must carry a particular and specific objective. The foundation may not engage in any commercial activities which fall outside of the scope of activities necessary for the attainment of the purposes of the foundation.

    The person who is responsible for the creation of the foundation will be the "founder", and such a person will transfer assets to the foundation which will subsequently become the property of the foundation. A further differentiation between a foundation and a trust is seen in that, and unlike a trust, a foundation safeguards the founder's ability to exercise control over a foundation. Should the founder die, this will have no effect on the foundation, and it will exist perpetually after the death of the founder. 

    ADGM is a market leader within the United Arab Emirates in respect of Foundation regulation and offers a variety of attractive provisions. The regime provides the domiciliation of foundations into and out of ADGM along with marginal set-up costs. The regulation too provides considerable flexibility in the amendment of governance and the utilisation of a registered agent is voluntary. The commitment requirement of primary assets is as little as USD 100, and it requires no physical office space. The regime also provides limited public disclosure with no individuals' names on the public register.

    The ADGM continues to put forward regulation and evidence which place it at the forefront of International Financial Free Zones – providing innovative and effective corporate structures to suit every commercial and financial need. The two abovementioned entity types are just basic examples of the multitude of ADGM entities. Feel free to get in touch with our team of lawyers in Abu Dhabi to learn more on setting up SPV in ADGM and setting up ADGM Foundation entity.

     

    ]]>
    Thu, 21 Mar 2019 18:20:00 GMT
    <![CDATA[mersin free trade zone]]>Mersin Free Trade Zone   At the beginning of 1987, Turkey set up various Free Zones. The First Free Trade Zone was built up in Mersin and Antalya in 1985. The building of the Mersin Free zone is on a geopolitically significant area in the Eastern Mediterranean shores. It lays contiguously with the Mersin port, the most significant port in the region and a standout amongst the essential export ports in Turkey. Mersin has become in the last few years the most alluring investment destination in Turkey for foreign and local investors and stands out amongst the most alluring in the region. Some identify Turkey by the name of "Pearl of the Mediterranean." Mersin Free zone is a center for foreign speculators with proximity to major global markets – Middle-East, North African countries, East and West Europe and the Russian Federation.  Free zones are well-defined as fenced-in zones in which special regulatory treatment exists for the operating clients, keeping in mind that the end goal is to promote exports of goods and services.  These zones are considered as an exception of customs areas and are primarily designed to increase export opportunities. Around 70% of more than 400 companies working in the free zone are Turkish, with the rest being either remote or worked as a joint venture amongst local and foreign capital. The free zones offer remarkably competitive tariffs and incorporation in a matter of weeks when space is made accessible. It is also well equipped with financial services, as five banks work in the Mersin free zone. They serve the free zone's organizations directly be accrediting, offering credit and providing money transfer. Free zones have been set up in Turkey with the Free Zones Law No. 3218 (FZL) which has been in force in the Turkish System since 1985. As of now, there are 19 Free Zones in Turkey. They are liable under the same regulation. Therefore, the characterization of all the opportunities and conditions which are underneath have similar circumstances.  Free zone types:
    • Semi-private free zones
    • The land Is owned by the state, and the leading company can rent places and operate in the zone private free zones
    • The land is under the ownership of the operator company, and along with the operation of the zone, Operator company can rent/sell places to its investors
    The Objectives of free zones are:
    • To incentivize the local companies to export;
    • To expand foreign trade volume;
    • Ease the import and export activities;
    • To Expedite technology transfers into the nation.
    • To encourage export-oriented investment and production
    • To encourage FDI and joint ventures
    • To provide uncomplicated access to stocks of raw materials and equipment on favorable terms
    • To encourage international finance and trade possibilities
    • To speed up the integration with the world economy
    • To create a favorable environment for research and development.
    Advantages of Free Zones:
    • 100% exemption from customs duties and other assorted duties.
    • 100% exemption from corporate income tax for manufacturing companies.
    • 100% exemption from value-added tax (VAT) and special consumption tax.
    • 100% exemption from stamp duty for relevant documents.
    • 100% exemption from income tax on employees' wages for certain companies
    • Goods can remain in free zones for an unlimited period.
    • Companies are free to transfer profits from free zones to abroad as well as to Turkey, without restrictions.
    The companies which are set up in a free zone cannot carry out their commercial activities out of the free zone as it is a Turkish Company. FZ directorate websites state that the acceptable field of activities in the Mersin Free Trade Zone is:
    • Production of varying types of light industries – Electronics, optics, machinery, spare parts, textiles, and clothing.
    • Wholesale trades
    • Packing and repacking
    • Workplace Rental
    • Assembling
    • Warehousing
    • Repair and maintenance
    • Banking – Insurance
    • Installation / Dismounting
    The advantage of Free Zone is: 1. Availability to Benefit from Tax Advantages for Manufacturer Users
    • Until the end of the tax assessment year including the date, Turkey turns into a full member of the European Union, the proceeds of the manufacturer users, produced through the sales of the goods. The production of which took place in the free zones are exempted from the income or corporate expenses or taxes.
    • The wages of the laborer's employed by the users that export at least 85 percent of the FOB value of the products they produce in the free zones will be exempt from income tax. The Council of Ministers can diminish this rate to 50 percent.
    • There is an exclusion for the transactions and arranged documents related to the activities carried out in the zones by the manufacturer users from stamp duties and fees.

    The free zone users that acquired "operating license" other than "production" before 06/02/2004, the wage or corporate tax exemption continues during the validity period of the Operating License.

    The free zone users that got operating license other than production after 06/02/2004 do not enjoy income or corporate tax exemption. 

    2.    The opportunity of Medium and Long-Term Planning  The validity period of an operating license: 
    • 15 years for tenant users. 
    • 20 years for manufacturer tenant users. 
    • 30 years for users who build their working premises (investor users).
    • 45 years for manufacturer-investor users. 
    Constructing plots and buildings on Treasury owned land can be leased or permitted easement until 49 years for the investor users.  3.    Opportunity to Transfer Profits  The proceeds and earnings from free zone activities can be freely transferred to Turkey or abroad without any permission.  4.    Facilitation of Foreign Trade  Since the goods sold from Turkey to free zones are liable to export regime, free zone users can acquire goods and services from Turkey without paying VAT (value added tax). On the other hand, the exchange between free zones and third countries is not liable to the foreign trade regime. 5.    Trade Facility Free from Customs Duty Procedure  The goods in free flow can be sent to Turkey or the EU nations from the free zones without any customs duty payment. Additionally, there is no application of customs duty to the goods of third country origin at the entrance into the free zones and exit to the third nations. Also, goods can remain in FTZs without any time limit. 6.    Easy Access to EU Countries  Due to the fact that the Turkish free zones are part of the Turkey-EU Customs Territory, the goods in free flow can be sent to the EU nations by an A.TR certificate. Customs duties for the goods of third country origin are likewise not paid at the entry into the free zones. In any case, the goods of third country origin that are not in free circulation can be sent to the EU nations by an A.TR certificate, only after the payment of customs duties over the rates determined in the Common Customs Tariff. 7.    Equal Treatment  The rewards and benefits provided in the free zones are available to all firms regardless of their origin. 8.    No limitation  as to time frames 9.    Managing Trade Activities According to Market Demands and Conditions  In the stated Free Zones, except the manufacturer's request, any authority regarding prices, quality, and standards granted to public institutions and agencies bylaws or by other legislation is not valid. Also, legislative provisions relating to customs and foreign exchange obligations are not applicable to the zones. 10.    Inflation Accounting Opportunity  The making of every payment in the Turkish Free Zones is with Convertible Currencies. 11.    Able to access Domestic and Foreign Markets Contrary to the regulatory framework of most of the free zones in the world, there is permission of sales to the local market except for consumer and risky products. 12.    Reduced Bureaucratic Procedures and Dynamic Management  During operation and application process bureaucracy is curtailed. Professional private sector companies manage free zones. 13.    Strategic Location  Turkish Free Zones are positioned close to the European Union, and Middle East Markets, adjacent to the significant Turkish Ports on the Mediterranean, Aegean and the Black Sea and have easy access to international airports and highways. 14.    Competitive Infrastructure Standards  The infrastructure of the Turkish Free Zones is competitive with international standards.  15.    Supply Chain Management  Turkish Free Zones, principally for the companies which manufacture for export, offer supply chain management opportunities in providing intermediate and raw materials.  16.    The zone is a hub for foreign investors.       ]]>
    Wed, 05 Dec 2018 14:38:00 GMT
    <![CDATA[تأسيس شركة أبوظبي للاعلام في المنطقة الحرة]]> تأسيس شركة أبوظبي في المنطقة الحرة بـ TwoFour54

    المقدمة

    تقع المنطقة الحرة TwoFour54 في إمارة أبوظبي  و بكونها عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة ، تكون ذات أهمية كبيرة ومركزا للأعمال الهامة داخل البلاد. ومع ذلك ، عندما يفكر المرء في دولة الإمارات العربية المتحدة ، فإن أبوظبي لا تكون في الغالب أول مكان يتبادر إلى الذهن. بدلاً من ذلك ، يُنظر إلى دبي في كثير من الأحيان على أنها مركز أعمال ليس فقط داخل المنطقة ، بل انها تعد من المعالم العالمية. رغم ذلك ، تمتلك أبوظبي أهمية كبيرة لأنها أغنى الإمارات.

    أبو ظبي ، كونها العاصمة ، تضم العديد من الجهات الحكومية والمكاتب الأساسية داخل المدينة. في الواقع ، جميع مكاتب الحكومة الفيدرالية مقامه في ابوظبي. قام البنك الدولي ، اعتبارًا من عام 2018 ، بتصويت أبو ظبي في المرتبة الأولى في العالم العربي لسهولة ممارسة الأعمال التجارية. علاوة على ذلك ، البنية التحتية للمدينة متقدمة للغاية ، وهذا يكمل العديد من الشركات وأنشطتها.

    بالإضافة إلى المزايا التجارية لإنشاء الشركات داخل أبوظبي ، تسمح المدينة نفسها بمستويات معيشة عالية وقد تم التصويت عليها كأكثر المدن أمانًا في العالم وأيضًا واحدة من أسعد المدن في العالم.

    قد تكون دبي وجه الدولة ، على الرغم من أن هذا يخلق بيئة تنافسية للغاية والتي بالتأكيد لن تساعد الكيانات الناشئة حديثًا و لكن أبو ظبي من الناحية أخرى ، ستكون دائما  قادرة على المنافسة بكونها كبيرة جدا ، حيث تشكل 87 ٪ من إجمالي مساحة البلاد. ومع ذلك ، فإن عدد السكان لا يعادل مساحة الأرض هذه ، حيث أن عدد الأشخاص الذين يعيشون في أبو ظبي أقل من دبي.

    بالطبع ، سيكون أي موقع داخل دولة الإمارات العربية المتحدة مفيدًا من وجهة النظر العالمية بسبب الموقع الجغرافي للبلاد. بما إن وضعها في مكان ما على مفترق الطرق بين الشرق والغرب ، فهذا يسهل الوصول إلى السوق في جميع أنحاء العالم ، لا سيما عندما ينظر المرء إلى المطارات والبنية التحتية فمن هذا القبيل تعد الامارات نقطة جذب كبيرة.

    هناك عدد قليل من المناطق الحرة داخل أبوظبي ، واحدة من أكثر المناطق شعبية هي TwoFour54. تفتخر هذه المنطقة الحرة بتكاليفها المنخفضة والموقع المركزي الأمثل و التشكيل  المبسط نسبيا للشركات وهو على النحو التالي.

    المنطقة الحرة Two Four54

    موقع المنطقة أساسي في الإمارة ، فانه يوفر سهولة الوصول إلى المكاتب والمواقع الرسمية الهامة, كما انه يتميز ببنية تحتية متقدمة وتناغم فعال لذالك فانه أفضل ما يمكن أن تشتريه الأموال.

    جميع المناطق الحرة لها شكل من أشكال التخصص و TwoFour54 لا تتختلف. فإنها تلبي احتياجات الكيانات الإعلامية ، وهذا يجعل من TwoFour54 أهم سلطة في المنطقة الحرة للإعلام في أبوظبي. بعض الأسماء الكبيرة الموجودة في الصناعة تطلق على TwoFour54 موطنها الاساسي، وهذا يجب أن يكون بمثابة شهادة كبيرة على جودة بنيتها التحتية وأخلاقيات العمل.

    تنظم هيئة المنطقة الإعلامية - أبوظبي المسائل الرسمية للمنطقة الحرة مثل عمليات الترخيص والتطوير التنظيمي. تقع على عاتقهم مسؤولية ضمان أن تصبح الرؤية الاقتصادية لأبوظبي لعام 2030 حقيقة واقعة ، على الأقل بقدر ما يمكنهم المساعدة في تحقيقها.

    أول ما يتطلب النظر فيه عند إنشاء شركة داخل المنطقة الحرة هو تحديد نوع الشركة التي يرغب الفرد في تشكيلها. هناك بعض الأنواع المتاحة والمذكورة ، وهي كما يلي:

  • شركة المنطقة الحرة المحدودة المسؤولية (FZ-LLC): ويشمل ذلك تأسيس كيان قانوني في المنطقة الإعلامية ؛
  • الفرع: يمكن أن يكون هذا أحد فروع كيان أبوظبي الرئيسي أو كائنًا مدرجًا في ولاية قضائية أخرى (أجنبية أو اماراتيه) ؛
  • المالك الوحيد (المستقل): هذا يسمح للفرد بالعمل بصفته المهنية في مجال الإعلام.
  • هناك العديد من اليجابيات و بعض السلبيات لإقامة الشركات داخل TwoFour54. بعضها تشمل:

    • ملكية أجنبية للشركة بنسبة 100 ٪ ؛
    • 0٪ تعريفة الاستيراد ؛
    • إعفاء 100 ٪ من ضريبة الدخل على الشركات ؛
    • الحصول على خصم 30 ٪ من لجنة أبوظبي للأفلام على إنفاق الإنتاج.

    تعتبر العملية فعالة من حيث الوقت وفعالة من حيث التكلفة مع عدم وجود حد أدنى مطلوب للتأشيرات ، كما تتوفر مساحات مكتبية بأسعار أفضل من تلك الموجودة في أي مكان آخر وتزود الكيانات الإعلامية بكل التسهيلات التي يمكنهم الحصول عليها.

    المتطلبات

    أثناء عملية الإنشاء داخل المنطقة الحرة ، هناك بعض الأشياء التي تتطلب النظر فيها. يوضح الجدول التالي بعض أهم العوامل:

     

    انواع التأسيس

    عدد الأنشطة

    عدد تأشيرات الموظفين

    رسوم الترخيص (بالدرهم)

    رسوم التسجيل (مرة واحدة) 

     استئجار مكتب (درهم)

     

    شركة المنطقة حرة ذات مسؤولية محدودة (FZ-LLC)

    إلى خمسة أنشطة غير محدد

     

     

    ابتداء من 50000 سنويا

    فرع

    إلى خمسة أنشطة غير محدد

     

     

    ابتداء من 50000 سنويا

    طاولة مكتب  )طاولة واحدة مخصصة(

    2 2

     

     

    30000 سنويا بالإضافة إلى 2500 كوديعة الأمنية

    مكتب مشترك 
    )مركز الأعمال(

    2 1

     

     

     

    25000 سنويا

    صندوق خليفة لتطوير المشاريع 
    وروّاد الأعمال

    1 2

     

     

     

    افتراضي

    موظف مستقل

     

    إلى ثلاثة أنشطة

    1

    6 أشهر:2,250 12 شهرًا: 4,500

    غير محدد

    افتراضي (بالاضافة الى التحصل على مكتب مشترك)

     

    هل هذه هي المنطقة الحرة المناسبة لك؟

    إن موقع "Two four 54" موجود منذ عشر سنوات ، ولهذا فهو يتمتع بالكثير من الخبرة  فحتما هذا سوف يوفر الراحة لأي شخص قد يرغب في انشاء  شركة أو فرع جديد هناك. و في الوقت نفسه ، تكاليف الإنشاء و المتطلبات والمساحة المكتبية معقولة للغاية ، والمرافق المقدمة من أعلى النطاق.

    هذه هي المنطقة الحرة الأمثل في أبو ظبي ، و لكن هناك أيضًا مسألة الحياة الشخصية خارج العمل. فإذا كانت جاذبية دبي هو ما يجذب المرء إلى الإمارات ، فقد لا تتمكن TwoFour54 من إرضائك. ومع ذلك ، لا تزال أبو ظبي موقعا مزدحما وتتوفر فيه فرص ممتازة لتأسيس الشركات.

    ]]>
    Mon, 05 Nov 2018 12:00:00 GMT
    <![CDATA[تأسيس الشركات في ميناء صُحار]]> تأسيس شركة في ميناء صحار والمنطقة الحرة

    الميناء والمنطقة الحرة

    تقع صحار على الساحل الشمالي لسلطنة عمان، وهي مدينة ذات ماضٍ غني بالألوان. إنها مدينة قديمة وشهيرة، غارقة في التاريخ. المدينة هي الأكبر داخل المناطق الشمالية من البلاد. ويبلغ عدد سكانها أكثر من 220،000 وهو خامس أعلى معدل في سلطنة عمان. المدينة لديها تاريخ من العمل كميناء للبلاد، والسبب في ذلك يرجع إلى موقعها الأمثل. وهو بمثابة بوابة اليوم في الحديث بين الشرق والغرب. اليوم، فهي موطن لميناء بحري عميق، والذي يسمح لها باستيعاب أكبر عدد ممكن من السفن، وقد دفعها إلى الأمام كواحدة من أسرع المناطق الحرة نمواً في العالم.
    أبعد من قمة ميناء المدى الموجود داخل المنطقة الحرة ، هناك بعض السحب الإضافي على هذه المنطقة الحرة ، وتشمل بعض الأمثلة على ذلك:

  • ملكية أجنبية 100٪
  • الإعفاء من ضريبة الشركات لمدة عشر سنوات على الأقل. يمكن تمديد هذه المدة إلى 25 سنة كحد أقصى أو مدة عقد الإيجار إذا كانت الشركة تلبي أهداف التعمين المحددة ؛
  •  "متجر واحد" يمكن الوصول إليه بسهولة لأي طرف يرغب في الحصول على التراخيص والموافقات والتصاريح وما إلى ذلك للقيام بذلك من كيان واحد ، بدلاً من الاضطرار إلى التفاعل مع هيئات حكومية متعددة مختلفة ؛
  • متطلبات رأس المال منخفضة بشكل معقول وتشجع الشركات الناشئة ؛
  •  التعمين يعمل على النحو التالي فيما يتعلق بالإعفاءات الضريبية للشركات. يوجد نظام تصعيد كالتالي:
    •    الحد الأدنى للتعمين هو 15%
    •   25% من التعمين بعد عشر سنوات
    •  35% بعد 15 عامًا وأخيرًا
    •  50% بعد 20 عاما ، وهذا هو حتى السنة النهائية المحتملة خالية من الضرائب (السنة 25) ؛

    تم إنشاء الميناء في البداية في عام 2002 ، بينما نشأت المنطقة الحرة بعد ذلك في عام 2010. بعد ذلك ، تتمتع المنطقة الحرة بخبرة غنية لأي شخص قد لا يكون متأكداً مما إذا كان الموقع الأمثل لتنمية الأعمال التجارية.

    الإمكانيات داخل ميناء صحار والمنطقة الحرة
    المنطقة الحرة تقع في ليوا وبالطبع على الساحل. موقعه قريب بشكل مدهش من بعض الأماكن الهامة. إنه على بعد حوالي 3 ساعات من مسقط ، لكن الأكثر إثارة للاهتمام هو أنه قريب جداً ومتصل بشكل جيد بالإمارات العربية المتحدة والمدن مثل دبي. إن كونها تقع على هذا النحو ميزة كبيرة ، حيث أن الميناء والموقع معروفان جيدًا ، إلا أن الإمارات العربية المتحدة لا تزال أكثر شهرة كموقع للأعمال. أيضا ، هناك وصلات مباشرة للطرق السريعة إلى المملكة العربية السعودية ، وهو اقتصاد كبير في المنطقة ؛ هذا سيعطي الثقة لأولئك الذين يفكرون في ميناء صحار والمنطقة الحرة. محامون في عُمان.

    هناك عدد قليل من أنواع التراخيص المختلفة التي يمكن الحصول عليها داخل هذه المنطقة الحرة. على وجه الخصوص ، هذه هي الأنواع الأربعة المتاحة:

    •   رخصة صناعية
    •   التصنيع الخفيف ورخصة التجميع
    •  رخصة لوجستي
    •    رخصة تجارية عامة

    هذه التراخيص تسمح لأداء هذه الأنشطة ويجب أن تكون قابلة للتجديد سنويا. يمكن لمزودي خدمة الطرف الثالث أيضًا الحصول على ترخيص مقدم الخدمة ، على الرغم من تحديد الخدمات التي يمكنهم توفيرها. علاوة على ذلك ، فإن تسجيل مزودي الخدمة هؤلاء مجاني.

    علاوة على ذلك ، هناك أيضًا تصاريح يمكن الحصول عليها ، وهذه العملية هي عبارة عن تصاريح شفافة وبسيطة نسبيًا. التصاريح هي كما يلي:

  •   تصريح عمل قطعة الأرض: السماح للشركة العاملة بتنفيذ أعمال مدنية داخل قطعة الأرض الخاصة بهم. جميع اللوائح ذات الصلة بتطوير الأرض وعملية تقديم الطلبات للحصول على تصريح عمل قطعة الأرض موجودة في لوائح مراقبة التطوير؛
  •   تصريح العمل في المنطقة المشتركة: السماح للشركة العاملة بتنفيذ أعمال خارج قطعة الأرض ، داخل المناطق المشتركة (على سبيل المثال وضع خط أنابيب أو كابل) ؛
  •   تصريح نقل خاص: سوف تحتاج جميع الشركات إلى تصريح بيئي. يعتمد نوع التصريح الذي سيحتاجون للحصول عليه على نوع وحجم وتعقيد مشاريعهم أو أعمالهم. التصاريح هي كما يلي:
    • لا يوجد تأثير بيئي - في هذه الحالة ، لا يتطلب أي تطبيق ملء ، ويجب أن تتم الموافقة في غضون ثلاثة أيام عمل.
    • التأثير البيئي المحدود - مطلوب لتقديم نموذج المراجعة البيئية. قد تستغرق الموافقة حتى 30 يومًا.
    • التأثير البيئي - يجب أن يقدم تقييم التأثير البيئي. قد يستغرق وقت الموافقة حتى 90 يومًا.

    سيتم توفير مستوى التأثير البيئي للشركة خلال فترة التقييم ، ولذلك يجب أن تكون الكيانات مستعدة لتقديم المراجعة أو التقييم المطلوب لضمان أن تكون العملية أكثر سلاسة وإيجازًا قدر الإمكان.
    لدى المنطقة الحرة قواعدها وأنظمتها الخاصة (قوانين و قواعد منطقة صُحار الحرة) ، والتي يمكن تمييزها عن قوانين البر الرئيسي. المنطقة الحرة تقع في ليوا وبالطبع على الساحل. موقعه قريب بشكل مدهش من بعض الأماكن الهامة. إنه على بعد حوالي 3 ساعات من مسقط ، لكن الأكثر إثارة للاهتمام هو أنه قريب جداً ومتصل بشكل جيد بالإمارات العربية المتحدة والمدن مثل دبي. إن كونها تقع على هذا النحو ميزة كبيرة ، حيث أن الميناء والموقع معروفان جيدًا ، إلا أن الإمارات العربية المتحدة لا تزال أكثر شهرة كموقع للأعمال. أيضا ، هناك وصلات مباشرة للطرق السريعة إلى المملكة العربية السعودية ، وهو اقتصاد كبير في المنطقة ؛ هذا سيعطي الثقة لأولئك الذين يفكرون في ميناء صحار والمنطقة الحرة. تواصل مع فريقنا من المحامين في دبي لمعرفة المزيد عن تشكيل الشركة في عمان.

    احتمال مرجو و فريد

    بشكل عام ، يعد ميناء صحار والمنطقة الحرة منطقة حرة عالية التطور تنمو بمعدل سريع ، مع كميات كبيرة من الاستثمارات الثابتة. مع المزايا المفيدة للغاية لميناء بحري عميق على مستوى عالمي ، بالقرب من المراكز التجارية مثل المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة ، بالإضافة إلى سهولة استخدام مرافق المنطقة الحرة بما في ذلك المحطة الواحدة وأكثر من ذلك ، تقدم هذه المنطقة الحرة خدمات ممتازة فرص للشركات لترسيخ نفسها على نطاق إقليمي أو عالمي.

    ]]>
    Wed, 03 Oct 2018 10:10:00 GMT
    <![CDATA[تأسيس الشركات في منطقة رأس الخيمة الاقتصادية]]> إعداد الشركة في منطقة رأس الخيمة الاقتصادية

    الإمارة الشمالية

    رأس الخيمة (رأس الخيمة) هي أكثر الإمارات العربية المتحدة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، وعلى الرغم من أنها ليست معروفة مثل المدن المتلألئة الأكبر التي تقع في غضون ساعتين منها. لديها العديد من العجائب الطبيعية بما في ذلك الشواطئ البكر وجبل جيس، وهو أطول تشكيل طبيعي مثير للإعجاب وأكثر مثير للإعجاب داخل البلاد.

    غالبًا ما يتم تجاهل رأس الخيمة من وجهة نظر الأعمال، خاصة إذا ما قورنت مع الإمارات الكبرى الأخرى مثل دبي وأبو ظبي. ومع ذلك، فإن الإمارة لديها الكثير لتقدمه للأعمال التجارية ، كما أنها تتمتع بقدرات مذهلة في العمليات حيث توجد بالفعل العديد من المناطق الحرة الموجودة بالفعل والتشغيلية.

    داخل الإمارات بشكل عام، هناك العديد من المناطق الحرة ، مع وجود أكثر من 40 منطقة في جميع أنحاء البلاد. الغالبية العظمى منهم في دبي ، والتي لديها أكثر من 20 في هذه المرحلة. غالبًا ما تكون قراءات المناطق الحرة والسبب الرئيسي الذي يختار الناس إعداده داخلها متشابهًا بين جميع المناطق الحرة.

    تجذب المنطقة الحرة في رأس الخيمة الناس إليها بالحوافز التالية:

  •  السماح بملكية الأعمال الأجنبية بنسبة 100٪.
  •  المنطقة الحرة وتكوين شركة المنطقة الحرة.
  •  مرافق تجارية وصناعية واسعة النطاق وخدمات ذات قيمة مضافة.
  •   توفير لبناء الموظفين في الموقع وسكن العمال.
  •   مرفق محطة واحدة للخدمات.
  •  بوابة عملاء الخدمة الذاتية.
  •  أقرب وصلات إلى المراكز اللوجستية الرئيسية والطرق السريعة متعددة الخطوط.
  •  إمكانية الوصول عبر انتشار دولي للمكاتب الإقليمية.
  •  سهولة الوصول إلى الأسواق عبر مناطق أوروبا والشرق الأوسط وشمال أفريقيا وآسيا.
  • تعتبر "راكيز" تتويجا لـ 17 سنة من نشاط المنطقة الحرة في رأس الخيمة ، ولذلك فهي تتمتع بخبرة غنية وهي موقع آمن وموثوق به داخل إمارة رأس الخيمة الجميلة التي تؤسس بها أعمالها.

    تاريخ منطقة رأس الخيمة الاقتصادية الحرة

    منطقة رأس الخيمة الاقتصادية الحرة كما هو معروف بأنها واحدة من المناطق الحرة الرئيسية في المدينة. هي كيان جديد نسبيًا تم طرحه في عام 2017. كان واجبه الأساسي هو العمل كمشرف وعامل لعملاء (منطقة التجارة الحرة في رأس الخيمة التي تشكلت عام 2000) و (هيئة رأس الخيمة للاستثمار2005 ) قد يكون هذا الأمر مربكًا بعض الشيء.
    بسبب منطقة رأس الخيمة الاقتصادية الحرة التي تتكون من منطقتين حرتين ، فإن المواقع داخل أجزاء مختلفة من المدينة تعتمد على نوع العمل. تسمح المواقع الجغرافية المختلفة بالأنشطة التالية:

  •  منطقة رأس الخيمة الاقتصادية الحرة للأعمال: التجارة والخدمات والخدمات الاستشارية
  •   منطقة الحمرا الصناعية / منطقة الغيل الصناعية / منطقة الصناعية الصناعية: تسمح هذه المواقع الثلاثة بتصنيع ، المشاريع الصناعية ، التجارة ، التجميع واللوجستيات.
  •   منطقة رأس الخيمة الاقتصادية الحرة الأكاديمية: المدارس والجامعات والمعاهد والخدمات الاستشارية الأكاديمية والخدمات
  •   منطقة وسائل الإعلام: الإذاعة والتلفزيون والمجلات والبث وإنتاج الأفلام وإدارة الأحداث ، إلخ.
  • لدى " منطقة رأس الخيمة الاقتصادية الحرة " أيضاً لوائح وهيئات تنظيمية منفصلة عن البر الرئيسي. لائحة شركات رأس الخيمة لعام 2017. ضمن دليل التنظيم ، تم تضمين المعلومات المتعلقة بالأعمال التي تم إنشاؤها داخل المنطقة ، وهيكلة الشركة ومتطلبات الموظفين العليا ، وكذلك الأنشطة المسموح بها. علاوة على ذلك ، يتم ذكر حسابات ومراجعات حسابات الشركة ويجب تحديثها باستمرار. كما يتم تحديدها وتحديد الطريقة التي قد تقوم بها المنطقة الحرة بتفتيش أنشطة الشركات ، وكذلك ما هي العلاجات المتاحة في حالة أنها قد تكون مطلوبة.

    هناك مجموعة متنوعة من أنواع التراخيص المقدمة بالإضافة إلى العديد من أشكال الكيانات التجارية التي يمكن إعدادها. ظهرت أنواع التراخيص لفترة وجيزة في القائمة أعلاه تحت مختلف مناطق الإعداد. هؤلاء هم:

    لدى " منطقة رأس الخيمة الاقتصادية الحرة " أيضاً لوائح وهيئات تنظيمية منفصلة عن البر الرئيسي. لائحة شركات رأس الخيمة لعام 2017. ضمن دليل التنظيم ، تم تضمين المعلومات المتعلقة بالأعمال التي تم إنشاؤها داخل المنطقة ، وهيكلة الشركة ومتطلبات الموظفين العليا ، وكذلك الأنشطة المسموح بها. علاوة على ذلك ، يتم ذكر حسابات ومراجعات حسابات الشركة ويجب تحديثها باستمرار. كما يتم تحديدها وتحديد الطريقة التي قد تقوم بها المنطقة الحرة بتفتيش أنشطة الشركات ، وكذلك ما هي العلاجات المتاحة في حالة أنها قد تكون مطلوبة.

    هناك مجموعة متنوعة من أنواع التراخيص المقدمة بالإضافة إلى العديد من أشكال الكيانات التجارية التي يمكن إعدادها. ظهرت أنواع التراخيص لفترة وجيزة في القائمة أعلاه تحت مختلف مناطق الإعداد. هؤلاء هم :

  •  الرخصة التجارية: تشارك هذه الكيانات في استيراد البضائع وتصديرها وتوزيعها وتخزينها.
  •  ترخيص / ترخيص الخدمات للكيانات التي تجري الأنشطة المذكورة في أي صناعة ؛
  •  رخصة صناعية لأولئك الذين يستوردون المواد الخام وتصنيع وتجهيز وتعبئة وتصدير المنتجات النهائية.
  •  الترخيص التربوي الذي يسمح بفتح أي شكل من أشكال المؤسسة التعليمية أو الاستشارات ذات الصلة ؛ أو أخيراً
  •  ترخيص وسائل الإعلام لتشغيل الوسائط (التلفزيون ، البث ، إلخ).
  • يمكن تشكيل الأنواع التالية من الشركات:

    شركة المنطقة الحرة

    فرع

    شركة غير منطقة حرة

    مؤسسة المنطقة الحرة

    شركة المنطقة الحرة

    فرع شركة محلية

    فرع لشركة أجنبية

    مؤسسة  لصالح شركة غير منطقة حرة

    شركه ذات مسئوليه محدوده

    كيان تجاري مع مالك وحيد

    بين 2-5 مساهمين

    فرع شركة محلية يجب تأسيسها لأكثر من سنة

    فرع شركة أجنبية. يجب تطويرها لمدة سنة واحدة

    شركة غير منطقة حرة مع مالك وحيد

    شركة غير منطقة حرة مع اثنين على الأقل من المساهمين

     

    مع شركات المنطقة غير الحرة ، في حين أنها قد تعمل داخل منطقة رأس الخيمة الاقتصادية الحرة ، فإنها تخضع للقوانين الاتحادية الإماراتية بدلاً من اللوائح الخاصة بالمنطقة الحرة ، ولن تكون قادرة على امتلاك ملكية أجنبية بنسبة 100٪.

    توفر منطقة رأس الخيمة الاقتصادية الحرة ثروة من الفرص لأولئك الذين يقومون بإعدادها داخلها. إن إنشاء منطقتين حرتين أكثر خبرة يسمحان له بالحصول على معرفة صحية عن كيفية عمل المنطقة الحرة ، بينما في الوقت نفسه ، سيكون له تقلبات أكثر حداثة (مثل لوائح 2017). ما سيسمح به هذا هو أفضل وضع من كلا العالمين مع كل من اللمسات الحديثة والخبرة.

    عملية التطبيق في حد ذاتها هي متعددة للغاية وقابلة للتخصيص ، والعملية بأكملها سريعة ، مع تقديم المساعدة للجميع. أولاً ، يجب تحديد الحزمة. ما يمكن اختياره قابل للتخصيص ، وبالتالي فإن الأسعار ستختلف. بعد ذلك ، يجب تقديم المستندات ونموذج الطلب ، وسيساعد المتخصصون في تطوير الأعمال في رأس الخيمة في هذه المرحلة. وأخيرًا ، سيحصل الكيان التجاري على ترخيصه وسيتمكن من بدء النشاط في المنطقة الحرة في رأس الخيمة. محامون في رأس الخيمة.

     

     

     

    ]]>
    Thu, 06 Sep 2018 11:47:00 GMT
    <![CDATA[تشكيل شركة سيشل أوفشور]]> تشكيل شركة سيشل أوفشور

    تم إنشاء جزر سيشل في المياه الدافئة لجزر المحيط الهندي بأمان خارج حزام الإعصار، وهي من المعالم البارزة بين البيئة المثالية. مع وجود 115 جزيرة متناثرة في أكثر من 1.4 مليون كيلومتر مربع من المياه الدافئة النقية، تقدم سيشيل عرضًا متواصلًا للقاءات للضيف الذي يبحث عن الجودة والتنوع. من المنحوتات إلى الغابات البكر والمنتجعات الخاصة، يتدفق السياح بسبب سهولة الحصول على فوائد الجزيرة. تمتلك جزر سيشيل المزيد من العروض إلى جانب جمالها الاستثنائي، أي تأسيس شركة تجارية دولية أوفشور (أي بي سي أو أوفشور كومباني).

    سيشيل سي بي سي هي النوع الأكثر شهرة ومرونة من الشركات الخارجية المتاحة للمستثمرين الأجانب في البلاد. وعلى غرار الشركات الخارجية الأخرى، يهدف أي بي سي في سيشيل إلى تشجيع الاستثمار الأجنبي وتعزيز السوق التجاري. كونها آي بي سي لديها الحد الأدنى من الإجراءات الشكلية من الوثائق والإجراءات. مكتب محاماة عالمي.

    تشبه سيشيل آي بي سي مثل غيرها من الشركات التجارية الدولية في جميع أنحاء العالم. دعا إدخال قانون الشركات التجارية لسيشيل لعام 2016 (قانون آي بي سي) الذي حل محل قانون الشركات التجارية الدولية السابق لسيشل لعام 1994، العديد من المستثمرين الأجانب إلى دمج أعمالهم في سيشيل. ووفقاً لسجلات آي بي سي ، سجلت حوالي 150,000 (مائة وخمسين ألف) شركة أعمالها في آي بي سي، بمتوسط ​​600 (ست مائة) شركة تؤسس أعمالها كل شهر.

    مزايا سيشيل آي بي سي

    1. الإعفاءات الضريبية

     وفقا لقانون IBC ، المادة 361 ، فإن شركة سيشل أي بي سي خالية من دفع أي ضريبة على الدخل والأرباح للشركة. وبالإضافة إلى ذلك ، لا يتعين على الشركات الخارجية تقديم رسوم دمغة على أي معاملة تجارية ، خاصة في عمليات نقل الملكية أو أي تحويلات تتعلق بالأسهم أو الديون أو أي أوراق مالية. على الرغم من أن الشركات المسجلة في سيشيل أي بي سي خالية من دفع الضرائب ، إلا أن الشركات يجب أن تلبي الحد الأدنى من المتطلبات على النحو التالي:

    •   تقتصر الشركات على ممارسة أعمال خارج إقليم IBC ؛
    •  لا يمكن للشركات تملك عقارات في سيشيل ؛
    •   يتعين على الشركات الراغبة في القيام بأنشطة مصرفية وتأمينية الحصول على ترخيص ذي صلة ؛
    •  لا يمكن للشركات إجراء عمليات فيما يتعلق بالأوراق المالية ؛
    •  لا يسمح للشركات بشكل صارم بتنفيذ أنشطة المقامرة ؛

    بغض النظر عن القيود المذكورة أعلاه ، لا يزال بإمكان الشركات الخارجية الاشتراك في الأنشطة التالية:

    •  يمكن للشركات أن تمتلك حسابات مصرفية محلية في سيشل ويمكنها قبول الودائع ؛
    •  يسمح للشركات للحفاظ على مسك الدفاتر ؛
    •  يمكن للشركات الاحتفاظ بأسهم وأوراق مالية في شركة أخرى تابعة لشركة IBC في سيشيل ؛
    •  يمكن للشركات تسجيل السفن والطائرات باسمها
    •  يمكن لسكان سيشيل أيضا فتح شركة  أي بي سي.

    2. الجداول الزمنية للتأسيس

    بالمقارنة مع الجداول الزمنية لدمج شركة من البلدان الأخرى ، فإن سيشيل لديها أفضل الخدمات من خلال توفير الترخيص في غضون 24 ساعة ، مع مراعاة الوثائق ذات الصلة المقدمة في الوقت المحدد.  

    3. الترخيص الحكومي
    تسعى شركة سيشيل آي بي سي للحصول على الحد الأدنى من الرسوم بقيمة 100 دولار أمريكي للتسجيل الحكومي ، بغض النظر عن مبلغ رأس المال المدفوع ، والذي يعد بالمقارنة مع الحاويات الوسيطة للسوق في البلدان الأخرى هو أرخص.
     

    4. أحكام المصادرة
    ميزة أخرى أساسية لإنشاء شركة أوفشور هي أحكام خاصة بالمصادرة. تنص شروط مصادرة أي أسهم أو غيرها من الفوائد في أي سي بي من قبل أي سلطة حكومية أجنبية على أن الشركة يمكن أن تقدم طلبًا لدى محكمة سيشل ويمكن أن تحصل على قرار يأمر الشركة بإطلاق حقوق المساهمين.

    5. المعلومات الشخصية

    لا تشترك سلطة سيشيل IBC في أي تفاصيل شخصية أو هويات للمساهمين أو المديرين أو أي مالكين صالحين للشركة لحماية المصلحة الخاصة للأعضاء. أيضا ، لا يطلب من الشركات الجديدة IBC تقديم أي بيانات فيما يتعلق بهويات المساهمين. يجب أن تقدم الشركات مذكرة تأسيس و بنود التأسيس مع عدم الإفصاح عن معلومات المساهمين.

    لكن السلطات الحكومية ، في ظروف غير كافية ، يمكنها أن تطلب معلومات شخصية من المساهمين. لا يمكن للسلطات طلب معلومات محددة إلا إذا كان الكشف جزءًا من تحقيق مستمر في شركة  الأفشور.

    6.  متطلبات رأس المال المدفوع
    لا يتم تفويض الشركات الخارجية للحصول على الحد الأدنى لرأس المال المدفوع لتسجيل أعمالها. كما أن الشركات لها حرية ذكر أي مبلغ حول الثروة في وثائق الشركة ذات الصلة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمالكين تقديم تفاصيل عن الأموال في وقت التسجيل.

    هيكل الشركة

    تتمتع الشركات الخارجية في سيشيل بهيكل تنظيمي مرن يتميز بخصائص حصرية كما يلي:

    • سيكون لشركات IBC شخصية قانونية وستكون لها صلاحيات كشخص طبيعي ؛
    •  يجب على الكيانات تلبية متطلبات الحد الأدنى لعدد المساهمين والمديرين: في هذه الحالة ، يكون هناك مساهم واحد ومدير واحد يمكن أن يكون الشخص نفسه ؛
    • لا يوجد تدخل من المدير المحلي مطلوب. وبالتالي ، يمكن للمساهمين الأجانب تملك حصة 100 ٪ في الشركة ؛
    • يمكن للشركات أن تمتلك مساهمين من الشركات أو الأفراد ؛
    • هناك حاجة إلى اجتماع عام سنوي عادي ؛
    •  يحق لمديري الشركة التصويت من خلال الوكيل.
    • يمكن للشركات حسب تقديرها إجراء تعديلات على هيكلها المؤسسي.

    متطلبات الامتثال

  • تلتزم الشركات التجارية الدولية (IBCs) في سيشيل بالمحافظة على سجلات الأسهم والمخرجين والمالكين
  • يجب على الشركة الاحتفاظ بسجلات المعلومات الكاملة للشركة في المكتب المسجل للشركة ؛
  • إذا لم تكن مستندات الشركة موجودة في المكتب المسجل ، يتعين على مجلس الإدارة إصدار قرار ينص على المكان الذي تحتفظ فيه الشركة بالسجلات ؛
  • يجب أن تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية والتي يجب أن تشير إلى موجودات ومطلوبات الشركة.
  • لا يوجد تفويض لمنظمة أن تقدم سجلات محاسبية إلى أمين السجل أو أي سلطة حكومية أخرى ؛
  • الشركة غير مطالبة بالحفاظ على مدقق حسابات.
  •  

    ]]>
    Wed, 15 Aug 2018 12:56:00 GMT
    <![CDATA[المنطقة الحرة في مطار دبي]]> المنطقة الحرة بمطار دبي

    1.ما هو القانون التأسيسي لهذه المنطقة الحرة ، وما هي اللوائح الداخلية الرئيسية التي تحكمه؟

    تم إنشاء منطقة مطار دبي الحرة  من قبل صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ، حاكم دبي بموجب قانون دبي رقم 2/1996 وتلقى تعديل قانون دبي رقم 2/2000 بشأن تشكيل المؤسسات القانونية في دبي منطقة المطار الحرة.
    يعتبر قانون دبي رقم 25/2009 هو اللوائح الداخلية الرئيسية التي تحكم منطقة مطار دبي الحرة ، والتي تم تأسيسها من قبل سلطة المنطقة الحرة بمطار دبي.

    2.هل هناك أي اتفاقات تكميلية بين هذه المنطقة الحرة وغيرها؟
    المناطق الحرة مخصصة بشكل عام لقطاع تجاري محدد. وعلى هذا النحو ، فإن التراخيص التي تقدمها فقط تسمح بالأنشطة المحددة ، وهكذا في حين أنها تسمح بملكية أجنبية تصل إلى 100٪ وتخضع لحواجز تجارية أو تخفيضات أو حصص تجارية مخفضة أو مختلفة ، فلا توجد عمومًا اتفاقيات بين المناطق الحرة. إذا اختار أحد الكيانات التجارية العمل خارج هذه الحدود ، فيجب عليه الالتزام بقانون الشركات التجارية الإماراتي ومراعاة إجراءات الترخيص المناسبة المطلوبة في الإمارة التي تعمل فيها.

    3.هل هناك أي مجال من تشريعات دولة الإمارات العربية المتحدة التي لا يزال مطلوبًا على كيانات المنطقة الحرة الامتثال لها؟ كيف يؤثر هذا على العمليات التجارية داخل المنطقة الحرة؟

    بشكل عام ، تملك شركات المناطق الحرة لوائحها وإجراءاتها المدنية الخاصة بها ، من خلال القوانين الجنائية في دولة الإمارات العربية المتحدة التي لا تزال سارية على منطقة أم القيوين الحرة. وبالتالي ، يجب أن تلتزم الشركات التي تعمل في منطقة أما القيوين الحرة بما يلي:

  • القانون الاتحادي رقم 4/2002 بشأن تجريم غسل الأموال ؛
  •  القانون الاتحادي رقم 7/2014 المتعلق بمكافحة جرائم الإرهاب ؛
  •  القانون الاتحادي رقم 3/1987 بشأن قانون العقوبات وتعديلاته ؛
  •  القانون الاتحادي رقم 1/2004 المتعلق بمكافحة الجرائم الجنائية ؛
  • المرسوم الاتحادي رقم 5/2012 بشأن مكافحة الجرائم السيبرانية.

  • كذلك ، لا يسمح للشركات التي تم تأسيسها في منطقة داف أو أي منطقة حرة أخرى بالعمل إلا داخل المنطقة الحرة وهي مقتصرة على تنفيذ الأنشطة المحددة في الرخصة التجارية. ومع ذلك ، إذا رغبت المنطقة الحرة في التجارة أو تقديم خدمة خارج المنطقة الحرة ، فيجب أن يلتزم بمتطلبات القانون الاتحادي رقم 2/2015 المتعلق بقانون الشركات الإماراتية.

    4.  هل هناك أي كيانات برية سوف تحتاج شركة منطقة DAF للتسجيل والامتثال داخل دولة الإمارات العربية المتحدة؟
    مطلوب التسجيل في الإدارة العامة للمقيمين والخارجية في الإمارات العربية المتحدة من أجل الحصول على تصاريح إقامة للموظفين. هناك العديد من الوزارات الفيدرالية الأخرى التي قد تواجهها الشركات فيما يتعلق بتوثيق الوثائق القانونية ، تأشيرات الإقامة ، تأشيرات الزيارة للمستثمرين والمزيد. ومع ذلك ، فإن سلطة داف تساعد الشركات في الحصول على الخدمة من هذه الوزارات الاتحادية.

    5. ما هي عملية إنشاء شركة داخل منطقة
     مطار دبي الحرة؟
    هناك 4 خطوات يجب على المستثمر اتباعها من أجل تأسيس شركاته داخل المنطقة الحرة:

    الخطوة الأولى

    حدد نوع الشركة: الخطوة الأولى للمستثمر هي اختيار نوع الشركة التي يرغب في تحديدها من بين الخيارات العديدة المتوفرة ، وفيما يلي مثالان:
     

  •  شركة المنطقة الحرة ، والتي يمكن أن يكون لها 50 أو أقل من المساهمين (الأفراد أو الشركات) ؛
  •  إعداد الفرع ، مملوكة بنسبة 100 ٪ من قبل الشركة الأم دون حد أدنى لمتطلبات رأس المال ؛
  • الخطوة الثانية

    حدد الرخصة التجارية: تتضمن الخطوة التالية نوع الترخيص الذي يسعى إليه المستثمر. يوفر DAF Zone أربعة أنواع من الرخص. هؤلاء هم:

  • رخصة تجارية
  • ترخيص الخدمة
  • رخصة صناعية
  • رخصة تجارية عامة.
  • الخطوة الثالثة

    حدد المرفق: بمجرد الحصول على الهيكل القانوني والترخيص ، يجب تحديد مساحة المكتب أو العقار للتأجير. توفر DAF مجموعة كبيرة من المكاتب المتميزة والوحدات الصناعية الخفيفة المناسبة لنوع البنية القانونية.

    الخطوة الرابعة

    تقديم الطلب: الخطوة الأخيرة للمستثمر هو تقديم الطلب مع الوثائق المطلوبة للموافقة المبدئية وانتظر مساعد تأسيس شركة في المنطقة الحرة بمطار دبي ليقترب منك.

    7. كيف ستكون ميزات الشركة في هذه المنطقة الحرة؟
    هناك العديد من الميزات التي ستقوم الشركة بتأسيسها في منطقة مطار دبي الحرة مثل ما يلي:
     

  •  ملكية 100٪
  • سهولة الوصول إلى العديد من البنوك ؛
  • لا تدخل من مواطني دولة الإمارات ؛
  • 8. ما هي الأنشطة المعتمدة التي يمكن تنفيذها في منطقة DAF؟
    ستتمكن الشركات المدرجة في المنطقة DAF من القيام بالأنشطة المنصوص عليها في الرخصة التجارية أو التجارية. بشكل عام ، يمكن للشركات استيراد وتصدير وتوزيع وتخزين وتخزين وتداول السلع المصنعة. يمكن للشركات تقديم خدمات استشارية ورخصة استشارية بعد الحصول على المشورة المتخصصة والمهنية. يسمح للشركات أيضًا بتنفيذ أنشطة التصنيع الخفيفة ، والتغليف ، والتجميع.

    9. ما الذي يمكن أن تفعله الشركات في هذه المنطقة الحرة؟

    يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

    10. ما هي أنواع الأعمال المسموح لها بالعمل في هذه المنطقة الحرة؟

    يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

    11. هل هناك قوانين خاصة بالميراث في هذه المنطقة الحرة؟

    لا يوجد قانون محدد للميراث ينطبق على منطقة داف ، بالرغم من أن حقوق المساهمين قابلة للنقل وقابلة للتوريث ، وتخضع لقواعد ولوائح منطقة داف.

    12.
    ما هي اللوائح الخاصة بالضرائب داخل المنطقة الحرة؟
    لا توجد ضريبة الشركات وضريبة الدخل المطبقة على الشركات التي تم تأسيسها في منطقة داف.

    13. ما هي لوائح المحاسبة والمراجعة؟

    لا تذكر سلطة DAF أي قواعد محددة فيما يتعلق بالمحاسبة والمراجعة ، ومع ذلك ، يقترح أن تقوم الشركات بإعداد دفاتر حسابات مناسبة.

    14.
    هل هناك أي تفاصيل أو لوائح بخصوص فتح حساب مصرفي للشركات؟
    لا يوجد شرط محدد لفتح حساب مصرفي للشركات المدرجة في هذه المنطقة الحرة. الشركات مجانية لفتح حسابها البنكي في أي مكان في الإمارات العربية المتحدة.

    15. هل هناك أي قواعد محددة تحكم عند إزالة الممتلكات المنقولة من منطقة المنطقة الحرة أو نقلها إلى منطقة المنطقة الحرة من ولاية قضائية أخرى؟
    يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

    16. *هل هناك أي تراخيص محددة مطلوبة للعمل كنوع محدد من الشركات في هذه المنطقة الحرة؟

    يتم تنظيم المكافآت والحد الأدنى من المنافع ، ووقت العمل وإجازة الموظفين العاملين في هذه المنطقة الحرة من خلال قوانين ولوائح المناطق الحرة على التوالي. ومع ذلك ، فإن شروط الأجور والمزايا الإضافية الأخرى للعمالة تعتمد على صاحب العمل.

    17. هل هناك أي تنظيم أو مراقبة مستمرة للشركات التي تعمل بأنواع معينة من الشركة من قبل سلطة المنطقة الحرة هذه؟

    يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

    18. كيف يتم تسوية النزاعات مع الشركات في هذه المنطقة الحرة؟

    يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

    19. كيف تتم تسوية الخلافات بين الشركات البرية والشركات في هذه المنطقة الحرة؟

    يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

    20. ما هي الحقوق والواجبات الرئيسية لصاحب العمل والموظف الذي يعمل في هذه المنطقة الحرة؟

    يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

    21. في حالة النزاعات بين أصحاب العمل والموظفين ، كيف يتم التعامل معها في المنطقة الحرة؟

    تتم تسوية الخلافات بين صاحب العمل والموظف من قبل سلطة منطقة DAF ، ويحكمها عقد العمل الموقّع بين الطرفين.

    22. ما هي المتطلبات اللازمة للموظفين الذين يعملون في المنطقة الحرة؟
    التسجيل في الإدارة العامة للمقيمين والشؤون المالية في الإمارات العربية المتحدة هو مطلب ويجب على الشركات الحصول على تصريح عمل عبر الإنترنت وتصاريح إقامة لموظفيها. توفر سلطة التسجيل في المنطقة الحرة تصريحًا شاملاً لمراكز معالجة هذه التصاريح.

    بشكل عام ، يجب على الشركات تقديم نموذج الطلب الإلزامي جنبا إلى جنب مع درجة مصدقة من الموظف. حالما يتم إنشاء التصريح ، يجب إجراء اختبار طبي ويجب أن يبدأ الإجراء الخاص بالحصول على الهوية الإماراتية. بعد ذلك ، يتم تحديث حالة التأشيرة وختمها على جواز السفر.

    23. كيف يتم تسجيل الموظفين العاملين في هذه المنطقة الحرة مع السلطات؟

    يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

    24. ما هي القواعد واللوائح التي تحكم المكافأة والفوائد الدنيا للموظفين العاملين في هذه المنطقة الحرة؟

    تخضع لوائح وقواعد منطقة داف ، وهي قانون دبي رقم 2/1996 وقانون دبي رقم 25/2009 ، للأجور ويحكم الحد الأدنى من الفوائد ووقت العمل وإجازة الموظفين العاملين في منطقة داف. وحيث أن شروط المنافع الإضافية ستعتمد على صاحب العمل.

    25. ما هي القواعد التي تحكم وقت العمل وإجازة الموظفين العاملين في هذه المنطقة الحرة؟

    يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

    26. ما الذي يجب أن يؤخذ في الاعتبار عند النظر في عقود إيجار العقارات في هذه المنطقة الحرة؟

    الملامح الرئيسية لعقد إيجار العقارات في منطقة DAF هي التسهيلات التي توفرها سلطة DAF مثل المساحات الجاهزة للنقل ، مجمع الأعمال الأكثر حداثة ، الإيجار على أساس سنوي ، P.O. رقم الصندوق وأكثر اعتمادا على نوع المرفق.

    27. هل من الممكن التقدم بطلب للحصول على رخصة بناء في هذه المنطقة الحرة؟ كيف يتم ذلك وما هي الخطوات المطلوبة؟

    يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

    28. ما هي المتطلبات البيئية التي يجب أن تأخذها شركات البناء في هذه المنطقة الحرة في الاعتبار ، على سبيل المثال؟ شكل من أشكال البناء ، والمناظر الطبيعية أو ارتفاع المبنى؟

    يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

    29. ما هي القيود الأساسية عند تأجير عقار في هذه المنطقة الحرة؟

    يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

    30. ما هي القواعد التي تحكم استخدام المرافق في هذه المنطقة الحرة؟
    يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

    31. كيف تنشأ أماكن البيع بالتجزئة في هذه المنطقة الحرة؟

    يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

    32. هل يمكن تشغيل فنادق الفنادق في هذا المجال الحر ، وكيف يمكن تأسيسها؟


    لا توجد قيود محددة تمنع الفنادق من العمل في هذه المنطقة الحرة. نفس العملية تنطبق على أي نوع آخر من الأعمال.

    ]]>
    Thu, 12 Jul 2018 10:25:00 GMT
    <![CDATA[تأسيس الشركات في منطقة عجمان الحرة]]> تأسيس الشركات في منطقة عجمان الحرة

    تعتبر المنطقة الحرة في عجمان (المنطقة الحرة في المنطقة الحرة أو المنطقة الحرة) ، التي شيدت بشكل استراتيجي في الخليج العربي ، أصغر منطقة حرة في البلاد وأكثرها شهرة ، وهي قادرة على خدمة كل من السوق الشرقي والسوق الغربي. وقد تم الاعتراف AFZ في عام 1988 بموجب المرسوم الأميري رقم 6 لعام 1966 من قبل صاحب السمو الشيخ حمد بن راشد النعيمي. يوفر قرب المنطقة الحرة من دبي والشارقة سهولة الوصول إلى الموانئ ومحطات المطار.
    المنطقة الحرة هي واحدة من الوجهات المميزة لإقامة الأعمال. ومع ذلك ، فإن الأنشطة الصناعية التي تقدمها AFZ يسرق العرض. ساهمت AFZ بشكل كبير في تعزيز اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة في السنوات الماضية عن طريق جذب المستثمرين للاضطلاع بأنشطة متنوعة بموجب ترخيص واحد. اعترفت الإمارات العربية المتحدة بتطور كبير في شركات المنطقة الحرة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك تطور مستمر في منطقة المنطقة الحرة التي ستستوعب قريباً 9،000 شركة.

    مزايا
     AFZ  
    بالمقارنة مع المناطق الحرة الأخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة ، فإن الاستثمار الأجنبي في المنطقة الحرة AFZ قد ارتفع بشكل مستمر دون أي تعطيل. السبب الوحيد لهذا النمو الهائل هو الفوائد غير المحدودة المقدمة للمؤسسة التي تجعلها متميزة. فيما يلي بعض المزايا الأساسية لإنشاء شركة في هذه المنطقة الحرة:
     

  •  ملكية أجنبية 100٪ دون الحاجة إلى كفيل محلي ؛
  • خالية من ضريبة الدخل على الشركات والأفراد.
  • سهولة تحويل رأس المال والأرباح ؛
  • فعاله من حيث التكلفه؛
  • خالية من رسوم الاستيراد والتصدير.
  •  البنية التحتية الحديثة.
  • أسعار منخفضة نسبيا للتأجير ؛
  • إمدادات غير محدودة من الماء والكهرباء بتكلفة أقل ؛
  •  سهولة الوصول إلى مطارين دوليين ؛
  • وقفة واحدة لجميع الإجراءات.

  • أنواع التراخيص

    يجب أن تختار المرحلة الأولى والأهم للشركة التي ترغب في تأسيس وجودها في المنطقة الحرة للصندوق (AFZ) نوع الترخيص الذي تتطلبه ، مع مراعاة النشاط الذي ترغب في القيام به. أما بالنسبة للخيارات ، فإن AFZ تقدم أربعة أنواع من تراخيص الأعمال على النحو التالي:

  • رخصة التداول: يمكن للشركات التي ترغب في القيام بأنشطة تجارية التقدم بطلب للحصول على هذا الترخيص
  • الرخصة الصناعية: يجب على الشركات التي ترغب في القيام بعمليات صناعية وتصنيعية أن تختار الترخيص الصناعي الحصري ؛
  • ترخيص الخدمة المهنية: بالنسبة للشركات التي تقدم خدمات مهنية ؛
  • الرخصة الصناعية الوطنية: هذا الترخيص مخصص للشركات التي تستوفي المعايير التالية:
    •             يجب أن تكون الشركات شركة ذات مسئولية محدودة (ذات مسؤولية محدودة) تمتلك شريكاً محلياً يمتلك 51٪ من أسهم دول مجلس التعاون الخليجي.
    •             يجب أن تقوم الشركة بتصنيع 40٪ على الأقل داخل المنطقة الحرة.

    من العوامل الأخرى التي تكمن في الحد الأقصى من هيكلية الأعمال في عجمان ، وخاصة عندما يتعلق الأمر بتشكيل الشركة في المنطقة الحرة في أفريقيا ، وفرة الفرص فيما يتعلق بالملكية على النحو التالي:
     

  •  إنشاء منطقة حرة ؛
  • شركة المناطق الحرة
  • فرع شركة أجنبية
  •  فرع شركة محلية.

  • الشركات التي ترغب في دمج أعمالها في المنطقة الحرة في عجمان ، يجب على الشركة الخضوع لعدة خطوات بدءاً من تقديم نموذج الطلب والحصول على الترخيص. يمكن للشركات أن تختار من قائمة الأنشطة التي توفرها سلطة منطقة عجمان الحرة (AFZA) اعتمادًا على أنواع الأعمال التي ترغب في إجرائها. والأهم من ذلك ، أن إجراءات الحصول على ترخيص تجاري أو تجاري في المنطقة الاقتصادية الحرة ستستغرق حوالي 4 إلى 5 أسابيع ، بشرط أن تقدم الشركة المستندات اللازمة في الوقت المحدد.

    تحت الجدول أدناه قائمة شاملة من الوثائق التي تطلبها سلطة المنطقة الحرة للحصول على الترخيص:

    عنوان الوثيقة

    مؤسسة المنطقة الحرة

    شركة المنطقة الحرة (مساهم )

    فرع الشركة المحلية

    فرع الشركة الاجنبية

    استمارة الطلب

    √      

    √       

    √      

    √      

    دليل على حجز الاسم التجاري

     

     

    √     

    √      

    خطاب نوايا

    √      

    √       

    √       

    √     

    تقرير مالي مدقق

     

    √     

    √      

    √      

    ملف الشركة

     

    √     

    √      

    √       

    كشف حساب البنك خلال الأشهر الستة الماضية

    √     

     

     

     

    كتاب مرجعي من أحد البنوك

    √      

     

     

     

    نسخ من جواز السفر للمساهمين

    √       

    √       

    √      

    √       

    التوكيل ، وتوقيع العينة ، ونسخة من جواز السفر ، واستئناف المدير

    √      

    √      

    √       

    √       

    ورقة المعلومات الشخصية للمدير والمساهم

    √       

    √      

    √      

    √       

    عقد الإيجار

    √      

    √      

    √      

    √       

    تسجيل شهادة من الشركة الأم

    √       

    √       

    √       

     

    مذكرة تفاهم و ملحق مذكرة التفاهم للشركة الأم

    √       

    √      

    √       

     

    قرار مجلس إدارة الشركة الأم

    √       

    √       

    √       

     

    خطاب التعيين ، التوكيل ، توقيع العينة ونسخة من جواز XXXXX القانوني

    √      

    √      

    √       

    √       

    التوكيل ، توقيع العينة ، ونسخة من جواز السفر للمخرج

    √       

    √      

    √       

    √       

    التوكيل ، توقيع العينة ونسخة من جواز سفر السكرتير

    √      

    √       

    √       

    √     

     

     

    ]]>
    Sun, 24 Jun 2018 12:00:00 GMT
    <![CDATA[تأسيس الشركات في منطقة التجارة الحرة في الكويت]]> تأسيس الشركات في منطقة التجارة الحرة في الكويت

    تعتبر الكويت ، التي تعرف أيضًا باسم أرض الخليج ، أرضًا للفرص. إن غنى البلاد يكمن في الموارد الطبيعية مثل النفط والغاز ، ولكن الثروة الحقيقية للأمة تكمن في رأس مالها البشري حيث أن الناس متعلمون للغاية ديناميكية. تواجده في الركن الشمالي الغربي من الخليج الفارسي. الكويت مدينة حديثة مع ناطحات سحاب صغيرة ومباني سكنية ومساجد. في جميع دول مجلس التعاون الخليجي ، الكويت هي واحدة من أكثر الدول تحضرا. وقد تم تقدير الكويت مؤخرا بسبب استثماراتها الخارجية الموسعة في مناطق التجارة الحرة التي تركز بشكل خاص على المنطقة الحرة الشويخ.

    تأسست أول منطقة حرة في الكويت ، منطقة التجارة الحرة الكويتية (KFTZ) في عام 1999 في ميناء الشويخ ، الذي يعتبر مرفق أعمال الشحن المركزي في البلاد ، على مساحة 1.5 مليون متر مربع. وقد ظهر نظام KFTZ بموجب القانون رقم 26 لعام 1995 والذي يسمح لوزارة التجارة والصناعة الكويتية بإدراج مناطق التجارة الحرة في الكويت (قانون KFTZ).

    فحص الخلفية

    وقعت الحكومة الكويتية اتفاقية مع شركة مملوكة ملكية خاصة ، الشركة الوطنية العقارية (NERC) لإدارة KFTZ ، منذ إنشائها حتى عام 2006. حيث تمتلك NREC سلطة الاحتفاظ بنسبة 20 ٪ من صافي أرباح التشغيل في المنطقة الحرة والباقي سيقدم للحكومة. قدم المركز العديد من التطورات في KFTZ مثل إعادة تأهيل الميناء لضمان الاستثمار الأجنبي ، وإمدادات غير محدودة من الكهرباء والمياه لشركات المنطقة الحرة ، وسهولة الوصول إلى الطرق ، والبنية التحتية للدولة من الفن.

    ومع ذلك ، وبسبب العديد من النزاعات والادعاءات التي تفيد بأن NERC فشلت في إدارة المنطقة الحرة ، فقد أصدر مجلس الوزراء الكويتي قرارًا رقم 507 لعام 2006 والذي بموجبه تم إنهاء NREC من إدارة المنطقة المفتوحة فيما بعد كل نشاطاتها. بعد ذلك ، في عام 2007 ، نقلت الحكومة الكويتية مسؤولية إدارة المنطقة الحرة إلى الهيئة العامة للصناعة (PAI) التي لا تزال مسؤولة عن إدارة المنطقة المفتوحة.

    لماذا منطقة التجارة الحرة في الكويت؟

    كان الهدف الأساسي لشركة KFTZ هو إحياء اقتصاد الكويت من خلال توسيع فرص الاستثمار وضمان بيئة أعمال صحية في الكويت من خلال جعلها مركزًا تجاريًا في المنطقة بأكملها. توفر المنطقة الحرة العديد من المزايا بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر المستودعات والأراضي المفتوحة وقاعات المعارض ووكالات التأمين وشركات البريد السريع والفنادق وغيرها. كما يقدم مزايا التالية:

  • .إكمال ملكية مئة في المئة ؛
  • . خالية من ضريبة الشركات وضريبة الدخل ؛
  • .الإعفاءات من الرسوم الجمركية على الواردات والصادرات من السلع من KFTZ.
  • .لا قيود على رأس المال ؛
  • . لا قيود من وزارة النقد الأجنبي.
  • .سهولة الوصول إلى المطارات الدولية.
  • . لا تستطيع سلطة المنطقة الحرة مصادرة الموجودات الأجنبية ، وإلا فسوف تمنح التعويض بقيمة تساوي قيمتها السوقية.
  • .مكافأة مناسبة للمستثمرين الأجانب في حالة انتهاك أي حقوق أو امتيازات ؛
  • . إن الأدوات والمعدات المحفوظة داخل المنطقة الحرة خالية من الضرائب والرسوم الجمركية.
  • .خيار إحالة النزاعات التعاقدية إلى مراكز التحكيم الدولية.
  • يجوز للمؤسسة طلب أنواع مختلفة من التراخيص من المنطقة الحرة ، مع الأخذ في الاعتبار أنشطة الشركة مثل:

  •  رخصة تجارية.
  • رخصة صناعية.
  •  رخصة الاستثمار.
  •  ترخيص الخدمة.
  • في التراخيص المذكورة أعلاه ، يمكن للشركة امتلاك مئة في المئة (100 ٪) دون أي تدخل من الكفيل المحلي. المنطقة الحرة لا تقيد الشركات على العملة أو أي أنشطة التصدير والاستيراد مع المنطقة المفتوحة. ومع ذلك ، هناك حد أدنى من القيود على التعلق أو الاستيلاء على رأس المال المستثمر من قبل الشركات الأجنبية.

    يجب على الشركات التي ترغب في إقامة وجود لها في المنطقة الحرة الحصول على ترخيص لتنفيذ واحد أو أكثر من الأنشطة المسموح بها المذكورة في قانون منطقة التجارة الحرة في الكويت. الأهم من ذلك ، يمكن للشركات فقط إجراء تلك الأنشطة التي يتم عرضها بوضوح في الترخيص التجاري أو التجاري أو الخدمي. سيساعد الجدول أدناه المستثمرين على التخطيط لإثبات وجودهم في منطقة التجارة الحرة في الكويت:

    تفاصيل

        مؤسسة المنطقة الحرة/ ذ.م.م

        استمارة الطلب

        مطلوب

        الأنشطة الشهيرة

        التصنيع و التصدير

        التسلسل الرمني للحصول على الترخيص

        خمسة أشهر

        الجدول الزمني لاتفاقية التأجير

        أسبوع

        معدل الضريبة على الشركات

        0%

        كيان ذو مسؤولية محدودة

        نعم

        منحة حكومية

        متاح

        شرط الموافقات الحكومية

        نعم

        شرط أن يكون المدير من دول مجلس التعاون

        لا

        الحد الأدنى لأسهم رأس المال

        3,300 دولار أمريكي

        الحق في تقديم عطاءات للعقود الحكومية

        نعم

        الحق في تأمين التمويل التجاري

        نعم

        متوسط تكاليف الإعداد

        48,000 دولار أمريكي

        الحد الأدنى لعدد الشركاء

        2

     

     

    الأهداف المستقبلية لمنطقة التجارة الحرة في الكويت

    من خلال رؤية واضحة لدعم وزيادة الاستثمار في المنطقة الحرة ، أصدرت وزارة التجارة والصناعة اقتراحا بنقل إدارة منطقة التجارة الحرة من هيئة تشجيع الاستثمار المباشر (KDIPA) التابعة للسلطة العامة (PAI). كما يتمتع KDIPA الجديد بسلطة إدارة المناطق الحرة الجديدة مثل العبدلي والنوايسب. النقل ليس المرحلة النهائية بعد.

    أعلنت الحكومة الكويتية ، معتبرةً زيادة الاستثمار في هيئة الأوراق المالية والتايمز ، إقامة المزيد من المناطق الحرة الجديدة في خمس من جزرها. كما نقلت مؤخرا وزارة الشؤون الاجتماعية والعمل ووزارة الخارجية وشؤون التخطيط أن المشروع سيدعم دولة الخليج لتوسيع الصناعة من قطاع النفط إلى الاستثمار الدولي. كما يهدف إلى توفير فرص عمل متنوعة لمواطني الكويت والحد من اعتماد الأموال الحكومية.

    أصبح المشروع الآن تحت سيطرة المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية ومجلس الوزراء كمسألة عاجلة. تعمل الحكومة بالفعل على إنشاء ميناء في جزيرة بوبيان وهو مشروع بمليارات الدولارات يهدف إلى دعوة الشركات الخاصة الوطنية والدولية لتمويل وتنفيذ عمليات المناطق الحرة. تخطط الحكومة لاستكمال المشروع في عام 2030 بخطط لتقديم حوافز متنوعة لجذب المستثمرين الأجانب.

     

    ]]>
    Mon, 14 May 2018 10:43:00 GMT
    <![CDATA[سلطة منطقة رأس الخيمة البحرية الحرة]]> تأسيس الشركات في مدينة رأس الخيمة الملاحية

    جوهرة دولة الإمارات العربية المتحدة الخفية، إمارة رأس الخيمة (RAK) هي امتداد شاسع من الشواطئ الذهبية ، وصحراء التراكوتا ، مدعومة بالجبال البرية في هاجر ، ومحيط واحة البدو ، هي فقط من ظلال ناطحات السحاب في دبي. يطل مسجد الشيخ زايد ذو اللون اللؤلؤي ومتعدد القبب على كورنيش القواسم، وهو شارع ممهد يحتوي على أكشاك ومقاعد ومطاعم أمام الخور. كما أن رأس الخيمة هي بوابة لشبه جزيرة مسندم المجيدة في عمان. تتمتع هذه الإمارة ببعض من المناظر الطبيعية الأكثر تنوعًا في البلاد، بدءًا من ملاذات النخيل الفخمة إلى الكثبان الرملية المنحدرة والجبال الصخرية الواضحة. المياه الخليجية الآسرة لا تجلب المغامرات فحسب، بل تجلب أيضاً فرصاً تجارية للمغتربين. لا تقتصر إمارة رأس الخيمة في أقصى شمال الإمارة على مناظرها المتنوعة التي تمتد من الشواطئ الرملية إلى الواحات المترامية الأطراف، ولكن الخليج الهادئ يأتي بفرص تجارية عديدة. في السنوات الأخيرة، شهدت رأس الخيمة نمواً هائلاً ناتجاً عن منطقة التجارة الحرة المنشأة وغيرها من المواقع السياحية الفاخرة.

    اقتصاد الإمارات سريع النمو والأعمال والصناعات المتنوعة ثقافياً تجذب الشركات من جميع أنحاء العالم. المناطق الحرة في الإمارات العربية المتحدة هي مناطق محددة لديها مجموعة من القواعد تختلف عن بقية دولة الإمارات العربية المتحدة ولديها إطار فريد من قواعد الضرائب والاستيراد والعادات. تتمتع الإمارات العربية المتحدة بعدد من المناطق الحرة في دبي وأبوظبي والشارقة والفجيرة وعجمان ورأس الخيمة وأم القيوين، وتعتبر مدينة رأس الخيمة منطقة حرة واحدة من بين المناطق الأخرى. إعفاءات منطقة التجارة الحرة هي:

  •  ملكية أجنبية 100 ٪ للشركة.
  • إعفاء ضريبي على الواردات والصادرات بنسبة 100٪.
  • إعادة 100 ٪ من رأس المال والأرباح
  • إعفاءات ضريبية للشركات لمدة تصل إلى 50 سنة
  • لا توجد ضرائب دخل شخصية
  • الدعم مع توظيف العمالة ، وخدمات الدعم التكميلية ، مثل الرعاية والإسكان.
  • وقد حددت كل منطقة حرة منطقة صناعية واحدة على الأقل وقدمت تراخيص للمنظمات داخل تلك التصنيفات. وتمثل سلطة المنطقة الحرة المستقلة  كل منطقة حرة وهي مسؤولة عن إصدار تصاريح العمل في المنطقة الحرة ومساعدة الشركات على إعداد أعمالها في المنطقة الحرة. يمكن للمتخصصين الماليين إما تسجيل شركة أخرى كمؤسسة المنطقة الحرة  أو مجرد إنشاء فرع أو مكتب وكيل لمنظمتهم الحالية أو الأم التي توجد داخل دولة الإمارات العربية المتحدة أو في الخارج. شركة المنطقة الحرة هي منظمة محدودة المخاطر ممثلة بمعايير واتجاهات المنطقة الحرة التي تم تأسيسها فيها. باستثناء الحصول على الجنسية في دولة الإمارات العربية المتحدة ، فإن الترتيبات الخاصة بالقانون الاتحادي رقم 2 لعام 2015 بشأن قانون الشركات التجارية لا تحدث فرقاً في شركات المنطقة الحرة، نظراً لأن المناطق الحرة لديها ترتيبات حصرية توجه هذه الشركات.

    التاريخ

    رأس الخيمة لديها خمسة منافذ تلعب نافذة تجارية هامة لبقية العالم. وتعتبر هذه الموانئ أساسية لاقتصاد الإمارة، والتي تشمل ميناء صقر، أكبر محطة للتعامل مع البضائع بالجملة في المنطقة. وتشمل المشاريع الأخرى ميناء الجزيرة، الذي يركز على الأحواض الجافة وإصلاح السفن وميناء الجير الذي يضم مرافق التعامل مع الماشية واليخوت وميناء رأس الخور الذي يوفر التخزين وأين يتم تطوير خطط لمحطات الرحلات البحرية ومدينة رأس الخيمة البحرية. تعتبر "راك ماريتايم سيتي" جزءاً من منشأة المنطقة الحرة، التي تعد واحدة من المراكز التجارية الأكثر نمواً في منطقة الشرق الأوسط التي تقدم بوابة الخدمات اللوجستية الخاصة بها، والبنية التحتية الممتازة، وأجندات إعداد الشركات المرنة وخدمات الدعم الفني. مجموعة واسعة من الخدمات البحرية عالية الجودة بما في ذلك الإرشاد، وأبنية الميناء، ومرسى السفن، ومراقبة حركة السفن، والمسح الهيدروغرافي، والاستجابة للطوارئ، والملاحة إلى الملاحة، والهبوط في المرسى لجميع السفن. فريق من الطيارين المدربين وذوي الخبرة، وطاقم الطائرة، والفنيين، والمساحين ، ومجموعة من الموظفين بقيادة "ماستر هاربور" يدعمون الخدمات المذكورة أعلاه.

    يعتبر موقع رأس الخيمة أول ميناء للاتصال في الخليج مع 5 كيلو متر من جدار الرصيف المخصص للمراسي والأرصفة الخاصة، وهو فريد من نوعه ويشجع الصناعات على تأسيس أعمالهم. هيئة المنطقة الحرة في مدينة رأس الخيمة تحث على إقامة شراكات طويلة الأجل مع الصناعات المرتبطة بالقطاع البحري. تسعى المدينة البحرية إلى جذب ما يتراوح بين 40 و 50 مستأجراً هاماً بقطاعات تبدأ من 25،000 متر مربع ، وتتراوح عقود الإيجار من 25 إلى 99 سنة. مدينة رأس الخيمة الملاحية الحرة ليست فقط لأصحاب الأعمال ولكنها أيضاً تطمح لإنشاء ما يصل إلى 5000 فرصة عمل في إمارة رأس الخيمة.

    ما هو الفرق بخصوص مدينة رأس الخيمة للملاحة؟

    مدينة رأس الخيمة البحرية هي المنطقة الحرة الثانية في إمارة رأس الخيمة ، وهي إمارة بها احتياطيات نفط وغاز نادرة تم إنشاؤها بموجب المرسوم الأميري في ديسمبر / كانون الأول 2009. وقد ذكر المرسوم أيضاً أن الحدود واضحة لمدينة رأس الخيمة البحرية. ونتيجة لذلك ، فإن الإمارة منذ فترة طويلة تعتمد على الموارد الأخرى مثل المحاجر لبناء أعمال تجارية تراكمية ومصانع الأسمنت. وستكون "ماريتايم سيتي" مؤشراً اقتصادياً هائلاً لرأس الخيمة حيث تشجع العمالة الوافدة الأجنبية على تأسيس شركاتها من خلال امتيازات المنطقة الحرة. تسعى المدينة البحرية لجذب الأعمال التجارية باعتبارها "محطة واحدة" مع فوائد بيئة المنطقة الحرة ، وأحدث ما توصلت إليه البنية التحتية للميناء في القرن الحادي والعشرين داخل الميناء المتقدم والراسخ. ويهدف إلى توفير بيئة فعالة من حيث التكلفة وآمنة للغاية للمستأجرين ، فضلا عن مرافق صناعية وبحرية عالية الجودة ، والخدمات اللوجستية المتفوقة والمرافق عالية الجودة.

    يعد بناء مدينة رأس الخيمة البحرية عنصرا حاسما في خارطة الطريق الاقتصادية للإمارة لبناء شبكة موانئ متقدمة في رأس الخيمة. وسيمكن هذا الجانب الإمارة من الحصول على الاعتراف كمركز هام للشحن والشحن سيكون قادرًا على المنافسة على المستوى العالمي كمركز كبير للنقل والإمداد والشحن في الخليج. يتم تخصيص منطقة رأس الخيمة البحرية للمناطق المخصصة للاستخدام مثل البيع بالتجزئة ، التخزين ، مناولة البضائع العامة ، الإنتاج الصناعي والتصنيع ، تخزين الخزانات وبناء السفن أو الإصلاحات. منحت شركة رأس الخيمة للموانئ ، التي تديرها هيئة ميناء صقر ، مسؤولية الإشراف على نمو الصناعة البحرية في المنطقة ودفع التنمية الاقتصادية في رأس الخيمة.

    تغطي المنطقة الحرة في مدينة رأس الخيمة منطقة تبلغ مساحتها عدة ملايين متر مربع ، موزعة في مناطق مخصصة للمناطق التي يمكن أن تستوعب الشركات ذات الأحجام المختلفة عبر قطاعات صناعية متعددة. إنه موقع استراتيجي حيث أن أقرب منطقة حرة في مضيق هرمز لها مزايا فريدة فيما يتعلق بتوفير تكاليف الوقود للمستأجرين ، ووظائف الميناء وميزاته المتعلقة بمدى عمق المداخن ، وأرصفة المياه العميقة ، والأرصفة البحرية الخاصة وحائط الرصيف المتاح.

    تدعم المنطقة الحرة لمدينة رأس الخيمة البحرية من خلال كل خطوة من خطوات تأسيس الشركة من التطبيق المبدئي وتسجيل الشركة وتأجير المرافق وتأمين التراخيص والتصاريح والإقامة وأكثر من ذلك لإطلاق العمل بسهولة وضمن الإطار القانوني من FZA والإمارة المرموقة. اليوم ، لكل من الموانئ الخمسة في الإمارة دور محدد ، متخصص في دور الشحن أو النقل ، يطابق طموحات الإمارة للتعرف عليها كمحور بحري حديث. تربط شركة رأس الخيمة المدينة البحرية جميع الشركات في الشركة بمساحة كبيرة تبلغ مليون متر مربع. تستوعب المنطقة الحرة حاليا آلاف الشركات ذات المقاييس المختلفة التي تنتمي إلى قطاعات مختلفة.

    تدعم المنطقة الحرة لمدينة رأس الخيمة البحرية من خلال كل خطوة من خطوات تأسيس الشركة من التطبيق المبدئي وتسجيل الشركة وتأجير المرافق وتأمين التراخيص والتصاريح والإقامة وأكثر من ذلك لإطلاق العمل بسهولة وضمن الإطار القانوني من FZA والإمارة المرموقة. اليوم ، لكل من الموانئ الخمسة في الإمارة دور محدد ، متخصص في دور الشحن أو النقل ، يطابق طموحات الإمارة للتعرف عليها كمحور بحري حديث. تربط شركة رأس الخيمة المدينة البحرية جميع الشركات في الشركة بمساحة كبيرة تبلغ مليون متر مربع. تستوعب المنطقة الحرة حاليا آلاف الشركات ذات المقاييس المختلفة التي تنتمي إلى قطاعات مختلفة.

    الجدول التالي للمستثمرين الراغبين في تأسيس الشركة في مدينة رأس الخيمة البحرية ، يقدم الجدول قائمة الوثائق المطلوبة لأنواع مختلفة من الشركات التي سيتم تسجيلها في المنطقة الحرة:

    المستندات

    مؤسسة المنطقة الحرة

    شركة المنطقة الحرة

    الفرع

    استمارة الطلب

    √     

    √     

    √      

    خطة العمل

    √    

     

     

    خطاب النوايا

    √    

    √      

    √      

    تقرير مالي مدقق

     

    √      

    √      

    كشف حساب البنك خلال الستة أشهر الماضية

     

    √      

    √      

    خطاب مرجعي من البنك

    √     

     

     

    نسخ من جوازات سفر المساهمين

    √      

     

     

    وكالة قانونية، موقعة، نسخة من جواز السف و استئناف المدير.

    √     

     

     

    لا ممانعة من الكفيل

    √      

    √      

    √       

    تسجيل شهادة من الشركة الأم

     

     

     

    مذكرة تفاهم و ملحق مذكرة تفاهم الشركة الام

     

     

     

    قرار مجلس إدارة الشركة الأم

     

     

     

    خطاب التعيين ، التوكيل ، توقيع العينة ونسخة من جواز السفر الممثل القانوني

     

     

     

    التوكيل ، توقيع العينة ، ونسخة من جواز السفر للمخرج

     

     

     

    التوكيل ، توقيع العينة ، ونسخة من جواز السفر للمخرج

     

     

     

    التوكيل ، توقيع العينة ونسخة من جواز سفر السكرتير

     

     

     

     

     

     

    ]]>
    Tue, 24 Apr 2018 12:44:00 GMT
    <![CDATA[مركبات الأغراض الخاصة]]> الشركات أو المركبات ذات الأغراض الخاصة (SPC أو SPVs) هي شركات مؤقتة أنشئت لتحقيق عملية مالية منظمة بشكل دقيق. توفر الشركات الصغيرة والمتوسطة طريقة بديلة لمعاملات التمويل. ببساطة هم شركات تابعة لشركة الأم ، التي تكون أصولها محمية من تصرفات الشركة الأم. باختصار ، فإنها تحد من المخاطر المالية على ممتلكات SPC.

    لعبت المركبات ذات الأغراض الخاصة دورا هاما في التشغيل السلس للأسواق المالية العالمية. يمكن تحقيق الأهداف التجارية للشركات، والشركات متعددة الجنسيات والمؤسسات ، وكذلك المستثمرين غير المؤسسيين، عن طريق زيادة رأس المال، وتوريق الأصول، وتقاسم المخاطر، والاستحقاقات الضريبية، وتنفيذ الأنشطة المخطط لها. هذه الميزات العملية للشركات الخاصة تعفي الشركات من عنصر المخاطرة.

    يمكن أن تختار الشركات الصغيرة والمتوسطة العمل على ميزانيات عمومية منفصلة عن الشركات الأم (تسمى "جداول خارج الميزانية"). توفر الشركات الصغيرة والمتوسطة المسؤولية المحدودة للمساهمين. تعمل البرامج ذات الطبيعة الخاصة بشكل عام على ميزانيات مستقلة بدلاً من تسجيل المعاملات على شركاتها الأم أو الشركات القابضة. لهذه الأسباب، غالبًا ما تنظر الأحزاب في إعلانات SPV كمركبات خارج الميزانية العمومية. يمكن للشركات استخدام هذه الكيانات كإيجار تخليقي لامتلاك الأصول بشكل مستقل ويتم التعامل معها كمصروف في بيانات الإيرادات بدلاً من المسؤولية على الميزانية العمومية للشركة. تستخدم SPVS عادة للمعاملات التالية: -

  • تأمين المشاريع: - يمكن للشركات الصغيرة والمتوسطة مساعدة الشركات في تأمين المشاريع من الفشل المالي أو التجاري أو التشغيلي للكيان.
  • توريق القروض والمبالغ المستحقة القبض. تلعب الشركات ذات النشاط الخاص دورًا هامًا في سداد القروض والذمم المدينة الأخرى. فالحكومات ، على سبيل المثال ، أنشأت مشاريع خاصة لتدعم مشاريعها في قطاعات معينة ، ويعمل كيان SPC كمحفز لتوجيه الأموال للمشاريع في مختلف المجالات.
  • نقل الأصول: يمكن للشركات الصغيرة والمتوسطة حماية الشركات في حالة الإفلاس أو التصفية بالنظر إلى أن الأصول التي تم تحويلها إلى SPC تصبح غير معروفة. ومع ذلك ، فقد قضت المحاكم في العديد من الدول بضرورة ربط أصول وصناديق SPC بالشركة الأصلية. وبالمثل ، فإن الأصول التي يصعب نقلها أو يستحيل نقلها (على سبيل المثال ، مشاريع الطاقة أو محطات الغاز) ، يمكن للأطراف نقل هذه الأصول كحزمة قائمة بذاتها ، وبالتالي تجنب العديد من عمليات الامتثال والتصاريح.
  • القواعد التنظيمية والامتثال: يمكن إنشاء الشركات ذات الطبيعة الخاصة ضمن هياكل تشبه اليتيم ومن ثم تمنع التفويض التنظيمي والامتثال.
  • التمويل ورفع رأس المال: يمكن استخدام الشركات الصغيرة والمتوسطة لتمويل مشاريع جديدة دون زيادة التكاليف أو تغيير المساهمة. هذا الجانب يجعل SPVs خيارًا واضحًا لتمويل الطائرات (الطائرات) ومشاريع الطاقة ومشاريع البنية التحتية.
  • مركز دبي المالي العالمي

    يحق لمالكي دبي الماليين (مركز دبي المالي العالمي) والمالكين الأجانب دمج الشركات الصغيرة والمتوسطة التي تستخدم لتمويل المعاملات الروتينية. يحق للشركة التي تنشئ SPC (البادئ) تشغيل SPC في مجالات الاستحواذ ، ومنح المصالح الضمانية على الموجودات ، وتمويل غيرها من الشركات الخاصة ، فضلا عن الشركة الأم ، أو أي نشاط آخر تمت الموافقة عليه كتابة في ذلك الوقت. التأسيس مع المسجل. تعرف مجالات الممارسة هذه رسميًا باسم "الأنشطة المعفاة". يتصرف خارج نطاق الأنشطة المعفاة ويخضع SPC لغرامة قدرها 5000 دولار أمريكي.

    يوفر مركز دبي المالي العالمي نفسه مكانًا جذابًا لإنشاء مطعم SPC الخاص به نظرًا لإطاره التنظيمي المنفصل ، بما في ذلك هيئة دبي للخدمات المالية (DFSA) والمحاكم. تعمل هذه الهياكل على أساس القانون العام ، باللغة الإنجليزية ، حيث توفر للمستثمرين في جميع أنحاء العالم نقطة وصول سهلة إلى سوق دبي للاستثمار.

    لا تمتلك مراكز SPC حساباتها ولا يتم تدقيقها سنوياً. أيضا ، لا يوجد أي شرط رسمي للمساهمين على أساس مادي داخل مركز دبي المالي العالمي نفسه. يمكن لمقدمي خدمات الشركات (CSP) أن يعملوا كمديرين للأغلبية وسكرتير للشركة في SPC. ويحق لمقدمي الخدمة السحابية تلقي خدمات إدارية من مزودي الإدارة التابعين لجهات خارجية ولا يُشترط تعيينهم مباشرة. ومع ذلك ، يجب أن يكون معظم مديري SPC موظفين لمقدم خدمة الشركات.

    من الممكن دمج SPC كشخص (أشخاص) طبيعي أو قانوني بما في ذلك المساهم ؛ CSP أو من خلال أي مكتب محاماة أو ممارسة محاسبية. يتم إدراج الشركات الصغيرة والمتوسطة في مركز دبي المالي العالمي وفقاً لقانون مركز دبي المالي العالمي رقم 2 لعام 2017 (قانون الشركات) ولائحة الشركات المعنية. ومن الممكن أيضًا أن يكون إنشاء المراكز التجارية المتخصصة ممكنًا إلكترونيًا عن طريق إرفاق المستندات الإلكترونية المقدمة خلال شهر واد من تقديمها. يخضع عدم تقديم هذه الوثائق خلال الإطار الزمني لمدة شهر واحد إلى دفع غرامة قدرها 2000 دولار أمريكي إلى SPحC.

    تكون تكاليف التأسيس رمزية ، مع الحد الأدنى لقيمة الأسهم التي يبلغ مجموعها 100 دولار أمريكي. تكلفة تشكيل الشركة نفسها هي مجرد 1،000 دولار أمريكي ، بدون أي شرط للحصول على ترخيص تجاري. على الرغم من ذلك ، فإن SPCs لديها قيود في نطاق عملها العام بالمعنى المقصود في الأنشطة المحددة سابقًا. لا يمكن التصفية الاختيارية لـ SPC إلا في حالة تقديم تصريح كتابي بعدم وجود التزامات قائمة ، و (إذا قبلت) سيتم نشر الحل على موقع DIFC على الإنترنت.

    أسواق أبوظبي العالمية

    يلعب تدفق الاستثمارات إلى البلاد دوراً حيوياً في ارتفاع اقتصادها. تلعب دبي دوراً هاماً في هذا المجال حيث أنها تضم العديد من المناطق الحرة مثل مركز دبي المالي العالمي الذي يراعي معايير الحوكمة العالمية للشركات والقطاع المالي. أنشأت أبو ظبي ، التي تحقق هذه الإمكانية للاستثمارات في القطاع المالي ، أسواق أبوظبي العالمية (ADGM). ومنذ ذلك الحين ، لعبت ADGM دورًا حيويًا في جذب المستثمرين الأجانب إلى البلاد ، خاصة أولئك الذين يرغبون في دمج سيارات الأغراض الخاصة.

    يمنح مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني للمستثمرين نظاماً متكاملاً من حيث الأداء من نظام مركز دبي المالي العالمي نظراً لعدم وجود قيود صريحة على عدد المساهمين. يمكن للمستثمرين اختيار واحدة من الهياكل القانونية التالية لإعداد SPV في ADGM:

  • شركة RSC أو شركة نطاق مقيد
    تتمثل الميزة الرئيسية لـ RSC في كبح المعلومات التي يجب الإفصاح عنها للجمهور (على الرغم من ذلك ، يجب على المستثمرين ملاحظة أنه قد يطلب منهم تقديم كافة المعلومات المتعلقة بـ SPV إلى المسجل). يستخدم هذا النوع من الكيان القانوني كمكتب عائلي أو شركة تابعة لشركة عامة.
  • المحدودة أو شركة محدودة من الأسهم
    لمستثمرون الذين يرغبون في دمج شركة قابضة أو تعتزم القيام بأنشطة تشغيلية تختار LTD. هذه هي شركات خاصة محدودة واحدة من أكثر أشكال SPVs شيوعًا في ADGM.
  • لقد لاحظنا اتجاها متناميا حيث يفضل المستثمرون في جميع أنحاء العالم تأسيس SPVs الخاصة بهم في ADGM بسبب لوائحهم المرنة (نسبيا). لا يضطر المستثمرون إلى التصديق على وثائق الشركات الخاصة بهم ، وليس هناك حد أدنى لرأس المال لتشكيل الشركة في ADGM. على الرغم من ذلك ، قد تضطر SPVs في ADGM إلى تقديم عنوان مسجل في المنطقة الحرة في وقت تأسيس الشركة. لكن هذه القاعدة لا تستلزم وجود مساحة مكتبية فعلية. هناك العديد من الخيارات التي يمكن من خلالها للمستثمر الحصول على عنوان مكتب مسجل دون أن يكون لديه فعليًا مساحة مكتب فعلية في المنطقة الحرة (مثل اختيار مساحة فعلية أو تعيين وكيل). كما تقدم ADGM للمستثمرين خيار نقل شركاتهم الحالية من بعض الولايات القضائية الأخرى (طالما أن الشركة مخولة بإجراء هذا النقل بموجب القوانين المحلية لذلك الاختصاص). يجب على المستثمرين أن يأخذوا نصيحة مكتب محاماة في أبوظبي يقدم المشورة القانونية حسب الطلب في تشكيل الشركة ويكون ملما بشكل جيد مع أنظمة ADGM قبل الشروع في عملية تشكيل الشركة.

    لقد اجتذب الاختصاص القضائي العام في ADGM إلى جانب نظامها القانوني المرن عددًا هائلاً من المستثمرين في السنوات الماضية. تم إنشاء العديد من الشركات متعددة الجنسيات في ADGM للاستثمار في قطاع العقارات ، والحصول على الملكية الفكرية وحيازتها ، ونقل الأصول ، وتقاسم المخاطر ، وزيادة رأس المال ، إلخ. لمعرفة المزيد عن إعداد SPV ، المستندات المطلوبة ، المتطلبات الإجرائية ، إلخ في مركز دبي المالي العالمي أو ADGM ، اتصل بنا!

     

     

     

    ]]>
    Tue, 24 Apr 2018 03:10:00 GMT
    <![CDATA[منطقة البحرين اللوجستية]]> قلب الخليج – البحري

    عند إنشاء شركة معينة هناك بعض الأمور يجب أخذها في عين الإعتبار : ما هي المنتجات، ومن هم عملائها، وكيفية كسب المال

    في موقع مركزي في الخليج ، فإن المناخ الاقتصادي المستقر ، والجو الصديق للأعمال ، والتكنولوجيا الحديثة ، وفرص العمل الاستثنائية كافية لإقناع المستثمر بالاستثمار في شركته الناشئة. ترحب البحرين بالاستثمار الأجنبي منذ عقدين من الزمن الآن ولديها مشاركة واسعة في فهم متطلبات المستثمرين الأجانب. إن النمو الذي لا يمكن وقفه في اقتصاد الشرق الأوسط ، العديد من الشركات ، يتطلع إلى الاستثمار في هذا الاقتصاد المتكاثر الذي تبلغ قيمته تريليون دولار ، وتحديداً في حقبة تكافح فيها الاقتصادات المتقدمة الأخرى من أجل الاستثمار ، فالبحرين هي الاختيار الصحيح لأعمالك المربحة.

    وبالنظر إلى الخاصية الاقتصادية ، فإن البحرين معروفة كأكثر الأسواق التجارية حرية في منطقة الشرق الأوسط ككل ، حيث أنها متقدمة على اقتصادات مجموعة السبع مثل اليابان وفرنسا والهند والصين وألمانيا. إن كل ما يتطلبه الأمر للاحتفاظ بمكانتها كأكثر الأسواق حرية في الخليج هو الهدف الوحيد للأمة. تلعب الحكومة البحرينية دورًا حاسمًا في تمكين القطاع الخاص من دفع عجلة النمو وزيادة الإنتاجية من خلال توظيف العمالة الماهرة. بالمقارنة مع دول الخليج الأخرى ، كانت البحرين الأسرع في تنويع اقتصادها بعيداً عن النفط وبالتالي الحفاظ على جدول أعمال اقتصاد مستقر. كان هذا القرار خطوة صائبة في تحقيق علامة بيئة الأعمال الأكثر ملاءمة.

    على الصعيد الدولي ، تشتهر البحرين بفضل اتفاقياتها التجارية والاقتصادية الثنائية مع أكثر من 45 دولة والتي تشمل ولا تقتصر على الهند وفرنسا وألمانيا والصين وسنغافورة والمملكة المتحدة. من أكثر الاتفاقيات التجارية مواتية للتجارة مع الولايات المتحدة التي بموجبها يسمح للشركات بمقاضاة 35٪ على منتجاتها وخدماتها أكثر مما هو مسموح به في البحرين ويسمح لاحقًا بتجارة خالية من الرسوم الجمركية في السوق الأمريكية. يمكن أن تتمتع الشركات التجارية بتعرّض عالمي لأسواق الشرق الأوسط بمزايا إضافية للتصدير في جميع أنحاء العالم مثل الكرز في الأعلى.

    لإصلاحات المستمرة هي وعود اقتصادية أو قانونية نجاح كل من الشركات البحرينية والأجنبية. فيما يلي النقاط القليلة البارزة حول اقتصاد البحرين القادرة على اجتذاب المستثمرين الأجانب للاستثمار في منطقة البحرين الحرة.

  •  أدنى ضرائب في الخليج ، بدون ضرائب الشركات أو الضرائب الشخصية أو الضريبية
  • مئة في المئة الملكية الأجنبية
  • رأس المال أو الأرباح أو أرباح الأسهم الخالية من القيود
  • تم تصنيفها في المرتبة السادسة عشر من أضخم اقتصاد في العالم ؛
  • أول بلد لديه اتفاقية تجارة حرة مع الولايات المتحدة
  • بوابة الربح

    تعتبر المناطق الحرة في البحرين من أفضل المناطق في العالم حيث أنها تعتبر بيئة عمل مثالية للشركات العالمية للقيام بالأعمال التجارية من وإلى البحرين. تعد البحرين من عدة نواح منطقة حرة كبيرة كما هو الحال في الإعفاء الضريبي حيث يسمح للملكية أجنبية 100 % في العديد من الصناعات، هذه الفائدة هي عامل جذب رئيسي للشركات الدولية التي تسعى إلى إنشاء وجود في منطقة تتوقع مستويات مرغوبة من النمو الاقتصادي.

    تمتلك البحرين ثلاث مناطق للتجارة الحرة المركزية ( إف تي زد) وتشمل هذه المنطقة البحرين اللوجستية، البحرين الدولية للاستثمار بارك،  ومنطقة مطار البحرين، بالمقارنة مع دول أخرى في الشرق الأوسط ، لا تطلب البحرين من المساهمين في البحرين للتداول والأنشطة التجارية.

    تقع منطقة البحرين اللوجستية في مكان مثالي بالقرب من ميناء خليفة بن سلمان ، الذي يوفر مستودعات على أحدث طراز وعلى بعد 13 كم من مطار البحرين الدولي وعلى بعد 40 كم فقط من الخبر في المملكة العربية السعودية.

    وتوفر منطقة البحرين اللوجستية القاعدة التي تعد أرخص نسبيا من المناطق الحرة الأخرى في البلاد للممارسة الأعمال التجارية في شمال الخليج. وفيما يلي الفوائد الرئيسية لإختيار منطقة البحرين اللوجستية على باقي المناطق الحرة المختلفة :

  • 100 %ملكية الشركة الأجنبية.
  • .الوصول المتعدد الوسائط عن طريق البر والبحر
  •  أحجام قطعة مرنة تبدأ من 4000 متر مربع فصاعدا
  •   بنية تحتية مخصّصة للغرض مع شبكة طرق كافية وخصّصات الدخول إلى الأرض ، مصممة بشكل صريح لاحتياجات حركة الشاحنات.
  •  خدمات جمركية لمدة 24 ساعة.
  •  مدراء الحسابات للمساعدة في إنشاء وتشغيل داخل منطقة البحرين اللوجستية
  •  الخدمات الأساسية بما في ذلك إدارة المرافق وإدارة النفايات الفريدة
  • الخدمات من الألف إلى الياء
  •  

    تعد منطقة البحرين اللوجستية أول منطقة لوجستية في المنطقة تلبي بشكل فعال متطلبات الاستئجار للشركة. كونها أول مركز لوجستي في الشرق الأوسط ، تركز لوجستيات البحرين على أنشطة الخدمات اللوجستية ذات القيمة المضافة وإعادة التصدير. يمكن استيراد البضائع أو تصديرها بدون ضرائب أو رسوم جمركية صفرية. يتم تشغيل شركة البحرين للخدمات اللوجستية من قبل الموانئ والشؤون البحرية في وزارة النقل والاتصالات. تقدم الشركة لشركات إقليمية وعالمية منصة لاستغلال والاستفادة من موقع البحرين المفيد للغاية لتلبية احتياجات سوق شمال الخليج والوصول إلى أسواق دول مجلس التعاون الخليجي بسرعة وبشكل اقتصادي.

    تشجع البحرين الدولية للاستثمار بارك شركة اللوجستيات التي تقوم بتجميع المكونات ووضع العلامات والتغليف والتعبئة وإعادة التغليف والاختلاط والوزن والملء والركائز والتركيب ، والاختبار والإصلاح ولكن أيضا تقدر تجار التجزئة والموزعين. نظرًا لموقعها بالقرب من الميناء ، وستلعب البحرين الدولية للاستثمار بارك الشركة دوراً أساسياً في دعم المبادرة الأولى لدفع البحرين كمحور ترانزيت للمنطقة.

     

    تقدم المنطقة البحرين اللوجستية خدمات مخصصة لاستكمال وتلبية الاحتياجات التشغيلية للشركات. وبالإضافة إلى خدمات التعبئة والتغليف وإعادة التعبئة والخدمات اللوجستية وتصدير وإعادة التصدير

    فإن المنطقة البحرين اللوجستية لديها خبرة في مديري الحسابات الذين يقدمون خدمة شخصية مخصصة لتقديم حلول متكاملة. بالتنسيق مع الهيئات الحكومية والهيئات القانونية ذات الصلة ، يمكن لمديري الحسابات هؤلاء دعم عمليات الترخيص والتسجيل ومعالجة التأشيرات والإجراءات الأخرى المرتبطة بها لإنشاء عمليات في المناطق الحرة في البحرين.

    كما توفر المنطقة البحرين اللوجستية أراضي للتاجير تبدأ من 4000 متر وبغض النظر عن إختيار حجم الأرض أو إستخدامها ، فإن جميع الطرود مزودة بمرافق كاملة وأمن وخدمات إدارية أخرى .

    وتخطط سلطات منطقة البحرين اللوجستية لتوسيع قدرة المنطقة بنسبة 150 في المئة والتي تصل حاليا إلى 475,000 متر مربع والتي يمكن أن تجذب 600 مليون دولار من الإيتثمارات المباشرة.

    وقد بدأت الشركات التي تم تأسيسها في المنطقة الحرة بالفعل في الحجز المسبق مثل شركة سيفا اللوجستية من هولندا والتي خصصت مستودعا مساحته 10000 متر مربع.

    على تقديم نطاق من الإدارات اللوجستية من منطقة البحرين اللوجستية. وباعتباره مركزاً لأعمال التطوير والتحسين في منطقة الشرق الأوسط ، سيعزز إرسال "بي إل زد" مكانة المملكة كمركز أساسي لتبادل الخبرات ، في الوقت الذي تنتج فيه مشاريع تتجاوز قيمتها 280 مليون دولار أمريكي. بالإضافة إلى ذلك ، فإن التصاميم الحالية لمواصلة توسيع الموقع بنسبة 150 بالمائة ستضيف إلى المضاربة الفورية للـ 600 مليون دولار أمريكي. من المرجح أن تستقطب الفترة الأساسية لمنطقة البحرين اللوجستية أكثر من 50 شابا مجاوراً وشاملاً حول العالم ، مما يجعل حوالي 2400 فرصة عمل في المنطقة اللوجيستية. وبمجرد الانتهاء من هذا المشروع ، ستوفر BLZ مركز توزيع قابل للتأجير ، ومساحة للمكاتب والبيع بالتجزئة تمتد حتى 475000 متر مربع ، لشاغليها. ستقوم الهيئة العامة للموانئ البحرية في البحرين بتسيير منطقة الخدمات اللوجستية المجانية في البحرين.

    الجوائز والتقدير يتم الإعلان عن منطقة البحرين اللوجستية كأول مركز لوجستي متعدد التخصصات في الشرق الأوسط ، مع التركيز على عمليات إعادة التصدير والقيمة المضافة. تم اختيار منطقة البحرين اللوجستية في فئة "سلسلة الإنجاز والنقل العام" التي حققتها مجموعة "الإنجاز العام" ، بالتعاون مع مجموعة خدمات هالة للتزويد ، وشركة الخليج للوكالة ، وشركة تاينر الخليجية ودائرة التنمية الاقتصادية في دبي.

     تحتل البحرين المركز الثاني في الشرق الأوسط ، في مؤشر أداء الخدمات اللوجستية للبنك الدولي ، وكانت تود أن تكون نقطة التقاء للمنطقة ، والمنظمات الإقليمية والعالمية التي تعني توسيع نطاق تبادلها بطريقة جذابة داخل المنطقة. كما هو موضح من قبل الهيئة المنظمة لإجراء تحسين النقد في البحرين ، تمتلك البحرين الآن أفضل المكاتب اللوجستية في الشرق الأوسط. ترتبط المنطقة بدورات هامة في المحيطات والأرض والهواء بشكل متقاطع على تطوير اقتصادات الشرق الأوسط في قطر والمملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة. وسيساعد ذلك على تسهيل العقبات التي تحول دون وصول المتخصصين الماليين الخارجيين إلى أسواق الشرق الأوسط ، وعلاوة على ذلك ، فإن وقت السفر لنقل الحمولة إلى الكويت والعراق وإيران ومناطق أخرى في منطقة الخليج الشمالية سوف ينخفض ​​بشكل كبير.

     من الضروري ملاحظة أن المستثمرين الذين يفكرون بتشكيل الشركة في البحرين يمكنهم تأسيس ثلاثة أنواع من الشركات وهي إنشاء منطقة حرة ، وشركة المنطقة الحرة وفرع لشركة أجنبية أو محلية. فيما يلي المستندات المطلوبة لتقديمها للشركات المذكورة أعلاه:

    الفرع

    شركة المنطقة الحرة

    مؤسسة المنطقة الحرة

    المسنتدات  

    ✔   

    ✔   

    ✔   

    نموذج الطلب

    ✔   

    ✔   

    ✔   

    خطة العمل

    ✔   

    ✔   

    ✔   

    خطاب نوايا

    ✔   

     

     

    التقرير المالي المدقق (السنوات الثلاث الماضية)

    ✔   

     

     

    ملف الشركة

     

     

    ✔   

    كشف حساب البنك خلال الأشهر الستة الماضية

     

     

    ✔   

    الرقم المرجعي من البنك

     

     

    ✔   

    صور جواز سفر الشركاء

    ✔   

    ✔   

    ✔   

    التوكيل ، وتوقيع العينة ، ونسخة من جواز السفر ، واستئناف المدير

    ✔   

    ✔   

    ✔   

    حسن سيرة و سلوك الكفيل

    ✔   

    ✔   

     

    شهادة تسجيل الشركة الأم

    ✔   

    ✔   

     

    اتفاقية تأسيس الشركة الأم

    ✔   

    ✔   

     

    قرار مجلس إدارة الشركة الأم

    ✔   

    ✔   

    ✔   

    خطاب التعيين ، التوكيل ، توقيع العينة ونسخة من جواز السفر الممثل القانوني

     

    ✔   

    ✔   

    التوكيل ، توقيع العينة ، ونسخة من جواز السفر للمخرج

     

    ]]>
    Thu, 12 Apr 2018 04:52:00 GMT
    <![CDATA[تكوين شركة في جافزا منطقة جبل علي الحرة]]> تكوين شركة في جافزا (منطقة جبل علي الحرة)  

    استغرق بناء قوس النصر باريس حوالي ثلاثين عاما حتى افتتاحه من قبل الملك الفرنسي لويس فيليب في عام 1836. كم من الوقت  من وجهة نظرك سيستغرق بناء مدينة العاصمة التي يفتخر المستثمرين الدوليين في قلب الأراضي الصحراوية الجرداء؟ من نشونال جيغرافيك إلى ديسكفري ومن نيويورك تايمز إلى تايمز، بلا شك، وصلت دبي الذروة وأصبحت الهدف من المصورين العالمييين من خلال نقل المستثمرين من جميع أنحاء العالم إلى المنطقة. قدمت دبي لهم بنية تحتية عالمية المستوى، الضرائب صفر، سلسة روابط إلى الموانئ الرئيسية في جميع أنحاء العالم، على أحدث الطرق، وشبكة السكك الحديدية والهوائية، والحق في امتلاك 100 في المئة من سهم داخل المناطق الحرة! وقد حققت منطقة جبل علي الحرة نجاحا ًهائلاً بفضل التخطيط الدقيق والتفصيلي والإجراءات الواضحة والقوانين المحكمة التي لا تزال تجسدها هذه المنطقة الحديثة المواكبة للتقدم في جذب الملايين من المستثمرين كل شهر راغبين أو يتطلعون إلى تشكيل شركة في منطقة جبل اعلي الحرة. منطقة جبل علي الحرة هي أكبر منطقة حرة في العالم اليوم منذ تأسيسها من عقدين من الزمن.

    كونها الأكبر والأقدم أيضا يجعل هذه المنطقة الحرة أكثر خبرة بكثير فيما يتعلق بماذا تقدم . لهذا السبب، المنطقة الحرة هي موطن لشركات فورتشن العالمية 200 اليوم، تتحرك بسرعة صناعة السلع الاستهلاكية والتصنيع وخدمة ما بعد بيع التعهدات، فضلاً عن الشركات الموجهة نحو الخدمات. إن القوانين واللوائح مصاغة بشكل جيد، والموقع الاستراتيجي، وأكبر إمكانية وصول إلى الميناء، وتوافر الأراضي والموارد الأخرى، وقربها من مطار آل مكتوم الدولي الجديد يجلب كل الجوائز المرغوبة إلى هذه المنطقة الحرة الحديثة. وقد كان للهيئة رؤية واضحة للنمو، وأدخلت إدارتها تغييرات مناسبة في لوائحها. وبالإضافة إلى العوامل الرئيسية االأخرى، أخذت المنطقة الحرة في  عين الاعتبار أيضا - فصل قطع الأراضي، وتحديد قطع الأراضي ذات الصلة بقطاع الصناعة المعين، وحددت حزم رسوم الترخيص الخاصة بمنطقة جبل علي الحرة. كما توفر منطقة جيل علي الحرة أيضا مستودعات سابقة البناء، بما في ذلك أماكن العمل، ومرافق التخزين البارد، والأمن الزائد في كل وقت، إلى جانب الخدمات التجارية وخدمات الشركات الأخرى.

    ولا يوجد عملياً أي قطاع أعمال لا تقدم له منطقة جبل علي الحرة خدماتها المتميزة. منطقة جبل علي الحرة هي موطن لشركات الأدوية الرائدة في العالم، وشركات البحث والتطوير والمستوردين والمصدرين للخضار والفواكه والسلع القابلة للتلف والتجارة الإلكترونية وشركات تكنولوجيا المعلومات والشركات العاملة في مجال التجارة العامة وموردي الصلب والتكتلات العالمية. ويجوز للمستثمرين اختيار شكل محدود المسؤولية للمؤسسة أو منشأة منطقة حرة أو ترخيص صناعي أو  محلي صناعي بالإضافة إلى شكل خدمة ترخيص.

    قد جذبت منطقة جبل علي الحرة دائماً (ولا تزال تجذب) المستثمرين من عملياً من  كل جزء من العالم. على الرغم من كونها أقدم وأكبر المناطق الحرة في دبي،  لديها مساحة لملايين من التطبيقات الراغبة في أن تكون جزءا من المجتمع منطقة جبل علي الحرة. ويطلب من الزوار التقدم بطلب للحصول على تذكرة مرور المنطقة الحرة في جبل علي، ومن المهم أن يتم ذلك في المقام الأول لتجنب أي تأخير. كما يوجد لدى منطقة جبل علي الحرة مكاتب جاهزة للاستخدام حيث يمكن للمستثمرين بدء عملياتهم دون إزعاج من اعداد أثاثهم ومعداتهم وتركيباتهم. كما توفر منطقة جبل عليى الحرة مرافق سكنية ومعسكرات عمل ومرافق التخزين الباردة والأراضي. يرجى زيارة صفحة منطقتنا الحرة لمعرفة المزيد عن إعداد الأعمال في منطقة جبل علي الحرة، تكلفة منطقة جبل علي الحرة لتشكيل، أسعار الأراضي منطقة جبل علي الحرة، تكاليف المستودع والميزات ذات الصلة. ومن المأمول حقاً أن نقترح أن كل ما يلمع هو، في الواقع، ذهب عند الحديث عن مناخ الاستثمار الذي يطفو فوق دبي والإمارات العربية المتحدة.

    قد عملت منطقة جبل علي الحرة كقاعدة تشغيل إقليمية للعديد من الشركات للاستفادة من الفرص الصناعية والأسواق التجارية في منطقة الشرق الأوسط. وقد وفرت منطقة جبل علي الحرة الكيانات الدولية والمستثمرين المحليين سهولة الوصول إلى المنطقة مع بنيتها التحتية الراقية وبيئة الأعمال الصديقة للمستثمرين. وقد وضعت سلطات منطقة جبل علي الحرة عملية شفافة لتكوين الشركات لتقليل متطلبات التوثيق والإجراءات القانونية حتى يتمكن المستثمرون من بدء عملياتهم في أقرب وقت ممكن. ومع ذلك، ينصح المستثمرون بفهم فئة معينة من الأعمال والترخيص التي تلبي احتياجاتهم التشغيلية قبل البدء في إجراءات تشكيل الشركة. الجدول أدناه يوضح بعض الجوانب الإجرائية والقانونية لتأسيس الشركات في منطقة الجزيرة العربية المحدودةلتوفير فهم واضح لقواعد ولوائح المنطقة الحرة:

        محددين

            تفاصيل

         أنواع مختلفة من المؤسسات القانونية

  • FZCO- شركة منطقة حرة من  2 إلى  مساهم؛
  • FZE- منشأة منطقة حرة من مساهم واحد؛
  • PLC- شركة مساهمة عامة من 2 إلى 50 مساهم؛ و
  • فرع لشركة خارج المنطقة الحرة.
  •      رخص متاحة مختلفة

    رخصة التجارة، رخصة الخدمة، رخصة الصناعية، رخصة الصناعية الوطنية، رخصة التجارة الإلكترونية، رخصة الابتكار والتسجيل في الخارج.

         لما تختار منطقة جبل علي الحرة؟

    تنوع الشركات في منطقة جبل علي الحرة هي واحدة من أهم مناطق الجذب السياحي. وتضم منطقة جبل علي الحرة شركات من قطاعات مختلفة مثل الصناعات الخفيفة، ومقدمي الخدمات، وقطاع الأعمال الزراعية. على الرغم من أن المنطقة الحرة هي الخيار الأول للمستثمرين الذين ينوون إجراء عمليات الاستيراد والتصدير.

         من يجب أن يختار منطقة جبل علي الحرة؟

    تنوع الشركات في منطقة جبل علي الحرة هي واحدة من أهم مناطق الجذب السياحي. وتضم منطقة جبل علي الحرة شركات من قطاعات مختلفة مثل الصناعات الخفيفة، ومقدمي الخدمات، وقطاع الأعمال الزراعية. على الرغم من أن المنطقة الحرة هي الخيار الأول للمستثمرين الذين ينوون إجراء عمليات الاستيراد والتصدير.

         خيارات أخرى متاحة للمستثمرين

     

    DAFZA (أومنطقة مطار دبي الحرة) توفر مرافق و أنواع تجارية مماثلة. وقد وفر موقع DAFZA بالقرب من مطار دبي الدولي لشركات الطيران وشركات الاستيراد والتصدير وصولا مباشراً إلى المسارات الجوية العالمية. على الرغم من أن منطقة جبل علي الحرة قد نمت لتكون منطقة حرة رئيسة نظرا لحالة من البنية التحتية الفنية وخيارات الترخيص المتنوعة.

     

     

    ]]>
    Sun, 11 Mar 2018 09:53:00 GMT
    <![CDATA[مدينة دبي للإنترنت]]> تأسيس شركة في مدينة دبي للإنترنت

    جعلت المناطق الاقتصادية الحرة إمارة دبي، في الإمارات العربية المتحدة، وجهة شعبية للاستثمار.إن خصوصية المناطق الحرة هي أنها تسمح للمواطنين الأجانب بامتلاك 100٪ من أسهم الشركة، على النقيض من نموذج الملكية العامة في دولة الإمارات العربية المتحدة حيث يجب أن يمتلك مواطن إماراتي ما لا يقل عن 51٪ من أسهم الشركة. إذا كنت ترغب في إنشاء شركة تتعامل مع تكنولوجيا المعلومات في دولة الإمارات العربية المتحدة، فلا يوجد خيار أفضل من منطقة التجارة الحرة لمدينة دبي للإنترنت.

    مدينة دبي للإنترنت هي أكبر مجتمع للأعمال التكنولوجية في المنطقة،بل هي حديقة تكنولوجيا المعلومات التي توفر فرصا واسعة للاستثمار واستهداف الأسواق الناشئة الإقليمية.وهي تقع بجوار المناطق الحرة الأخرى مثل مدينة دبي للإعلام وقرية دبي للمعرفة.شركات تكنولوجيا المعلومات سيئة السمعة مثل مايكروسوفت، هب، الفيسبوك، جوجل، ينكدين، ديل، سامسونج، شركة أوراكل ونوكيا قد وضعت نفسها في مدينة دبي للإنترنت.توفر المنطقة الحرة بنية تحتية وخدمات ممتازة، لكنها تحظر أنشطة التداول العامة.يتطلب الحد الأدنى لرأس المال البالغ 50 ألف درهم إماراتي (50،000 درهم) لإنشاء شركة في مدينة دبي للإنترنت.

    وتعد مدينة دبي للإنترنت، وهي عضو في شركة تيكوم للاستثمارات التابعة للجمهور منذ أكتوبر 2000، أكبر منصة لتكنولوجيا المعلومات والاتصالات في الشرق الأوسط.في الوقت الذي أصبحت فيه التجارة الإلكترونية نشاطا أكثر شعبية، يتم دمج العديد من الشركات في مدينة دبي للإنترنت.وتعمل شركات أخرى في منطقة التجارة الحرة في قطاعات مثل تطوير البرمجيات وخدمات الأعمال التجارية والاستشارات والتسويق.

    تسمح مدينة دبي للإنترنتبالأنشطةالتالية:

  •  البرمجيات (تطوير وتركيب منتجات البرمجيات).
  •  الإنترنت والوسائط المتعددة (الأنشطة المتعلقة بالتنمية والتوزيع عبر الإنترنت).
  •  الاتصالات السلكية واللاسلكية والشبكة (خدمات لتشغيل التطبيقات القائمة على الشبكة).
  •   خدمة تكنولوجيا المعلومات
  •   التجارة الإلكترونية (بيع المنتجات من خلال منصة على الانترنت)
  • ويمكن تقسيم كل من هذه األنشطة إلى الفئات الفرعية التالية: االستشارات، المطور، مزود الحلول، خدمة العمالء ومزود خدمة الدعم

    وينقسم الإجراء الخاص بإنشاء شركة في مدينة دبي للإنترنت إلى مرحلتين:

    المرحلة الأولى- تقديم الوثائق التالية إلى مدينة دبي للإنترنت للموافقة عليها:

       

  • طلب الترخيص
  • خطة العمل (بما في ذلك معلومات عن الأعمال، والسوق، والمنافسين والخطة المالية).
  • اسم النشاط
  • نسخ من جواز السفر من المساهمين والمديرين.
  • السير الذاتية للمساهمين و المديرين.
  • تفاصيل الاتصال الخاصة بالمساهمين والمديرين والمديرين.
  • لا يمكن أن يحتوي اسم الشركة على أي من الكلمات "كو" أو "لت" أو "ليميتد" ويجب أن يتبعها "ف-ليك"، يفضل
  • لا يمكن أن يحتوي اسم الشركة على أي من الكلمات "كو" أو "لت" أو "ليميتد" ويجب أن يتبعها "ف-ليك"، يفضل

     

     

    ومن المهم أن نلاحظ أن مدينة دبي للإنترنت تقدم وثائق نموذجية لتسهيل عملية إكمال الوثائق.أيضا، إذا كان الممثل القانوني هو تقديم الطلب نيابة عن العميل، يجب توفير توكيل.

    المرحلة الثانية- بعد الحصول على الموافقة، يجب توقيع خطاب التعهد من قبل المساهمين. يجب تقديم مجموعة ثانية من الوثائق:

  • طلب الترخيص؛
  • قرار تأسيس ف-ليك (يجب أن يوثق)؛
  • رمز تعريف التسجيل نموذج للمساهمين والمديرين والمديرين. يجب تقديم النسخة الأصلية من هذا النموذج ويجب توثيقه؛
  •  خطاب مرجعي للبنك للمساهمين.
  •  إثبات رأس المال من البنك أو حساب إيداع إيداع استلام؛
  • تنطبق الوثائق الواردة أعلاه على المساهمين الذين هم أشخاص طبيعيين، في حالة وجود المساهمين في الشركات، مطلوب المزيد من الوثائق:

  •   شهادة تأسيس الشركة (الأصلية والموثقة)
  •   شهادة الاستمرارية أو الوجود أو الوقوف الجيد (الأصلي والموثق)
  •  وزارة الزراعة وشركة النفط العربية الأمريكية (أصلية و موثقة)
  • وبمجرد تقديم جميع الوثائق وقبولها، يمكن إصدار الترخيص، والحصول على التأشيرات، ويمكن للشركة فتح حسابها المصرفي.

    تفاصيل

    دقائق الموضوع

        أنواع الملكية

  •       ذات مسؤولية محدودة.
  •       فرع شركة الإمارات العربية المتحدة.
  •       مؤسسة الإمارات العربية المتحدة.
  •       تصاريح حرة.
  •     أنواع المكاتب

            مكتب (غير مفروش)، المكتب التنفيذي، مكتب الحصري ومكتب ساخن (فقط للشركات المساهمة الفردية)

        تجديد

    تقتصر العمليات التجارية داخل مدينة دبي للإنترنت. من أجل بيع السلع وتقديم الخدمات في البر الرئيسي، يجب تعيين وكيل محلي لتوزيع المنتجات. ومع ذلك، فإن معظم شركات تكنولوجيا المعلومات في دولة الإمارات العربية المتحدة تفضل هذه المنطقة الحرة لأن لديها منصات على الانترنت ولا تتعامل عموما في تقنيات المبيعات التقليدية.

    <



    ]]>
    Wed, 28 Feb 2018 12:00:00 GMT
    <![CDATA[تأسيس الشركات في المدينة التجارية لمطار أبوظبي]]> تأسيس الشركات في المدينة التجارية لمطار أبوظبي

     

    1. ما هو القانون الذي ينظم هذه المنطقة الحرة؟

    القوانين التالية هي التشريع الأساسي الذي يحكم مدينة الأعمال في مطار أبوظبي:

    1. أعطى قرار مجلس أبوظبي التنفيذي رقم 61 لسنة 2010 سكاي سيتي سلطة منح مركز المنطقة الحرة للممتلكات التي تمتلكها شركة مطارات أبوظبي، 2. قرار مجلس أبوظبي التنفیذي رقم 62 لعام 2010 باعتبار مطار العين الدولي منطقة حرة.
    3. قرار مجلس أبوظبي التنفیذي رقم 63 لعام 2010 م باعتبار مطار البوتین منطقة حرة.

    2. ما هي اللوائح الداخلية الرئيسية التي تحكم هذه المنطقة الحرة؟

    إن التنظيم الداخلي الأساسي هو الذي يحكم هذه المنطقة الحرة في نظام تسجيل الشركات في المنطقة الحرة في مطار أبوظبي (اللائحة). وتغطي أحكام هذه اللائحة مسائل ليست في القانون الاتحادي لدولة الإمارات العربية المتحدة رقم 2 لسنة 2015 بشأن قانون الشركات التجارية (كل). من ناحية أخرى، يتم التعامل مع القضايا غير المدرجة في اللائحة من قبل لجنة القانون التجاري.

    3 . هل لهذه المنطقة الحرة أي ترتيبات متبادلة مع مناطق حرة أخرى؟ إذا كان الأمر كذلك، ما هو تأثيرها؟

    المنطقة الحرة هي منطقة حرة جديدة نسبيا، ولا توجد لديها حاليا ترتيبات متبادلة مع مناطق حرة أخرى.

    4. ما هي المجالات الهامة في الإمارات العربية المتحدة وتشريع الإمارة التي لا تزال تعمل في هذه المنطقة الحرة؟ ما هي أهم الأمثلة على كيفية تأثير هذه العملية؟

    المناطق الحرجة في دولة الإمارات العربية المتحدة التشريعات التي تعمل في هذه المنطقة الحرة يجب أن تمتثل هي:

    1 - القانون الاتحادي رقم 2 لعام 2015 للشركات التجارية (على سبيل المثال، ينبغي أن تكون المصارف داخل البلد)؛
    2 - القانون الاتحادي رقم 8 لسنة 1980 بشأن تنظيم علاقات العمل وتعديلاته.
    3 - القانون الاتحادي رقم 4 لسنة 2002 بشأن تجريم غسل الأموال (مثل الكشف عن العملات والعقوبات على غسل الأموال).

    الأهم من ذلك، المناطق التي لا تنطبق فيها القواعد والأنظمة الداخلية للمنطقة الحرة أو لا تكفي قوانين الإمارات العربية المتحدة التي تحكم النزاع.

    5. ما ھي الھیئات الأساسیة في الإمارات العربیة المتحدة والإمارات التي تعمل فیھا الشرکات العاملة في ھذه المنطقة الحرة التي تحتاج إلی التسجیل أو علی علم بھا؟

    وسيتعين على الشركات الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة والبحرية التي يتعين على الشركات التجارية التسجيل فيها أن تعتمد على النشاط الذي تقوم به الشركة. بعض المنظمات الساحلية العامة التي يجب أن تفصح الشركة عن نفسها هي كما يلي:

    1- شركة أبوظبي للمطارات؛
    2- بلدية أبوظبي.
    3- المديرية العامة للإمارات للشؤون الخارجية والخارجية.
    4- إدارة الشؤون البلدية؛
    5- كتاب العدل العام؛
    6- الإدارات الحكومية الأخرى.

    6. كيف تدخل الشركة في هذه المنطقة الحرة؟

    المستثمر الأجنبي الذي يتطلع إلى تأسيس شركة في هذه المنطقة الحرة يجب أن يتبع ثلاث خطوات بسيطة على النحو التالي:

    الخطوة 1: تقديم الوثائق

    نموذج الطلب خطة عمل
    نسخة جواز السفر من المدير
    صورة بحجم جواز السفر للمدير
    لا توجد رسالة اعتراض من الراعي الحالي (في الحالات التي يكون فيها مقدم الطلب مقيما في دولة الإمارات العربية المتحدة).

    الخطوة 2: تقديم الرسوم

    يجب على الشركة إتمام المدفوعات مثل رسوم التسجيل ورسوم الترخيص. يجب تقديم الوثائق المتعلقة بتشكيل الشركة وملكيتها و إدارتها.

    الخطوة الثالثة: المرحلة النهائية

    يجب على الشركة توقيع عقد الإيجار.

    ويمكن أن تبدأ عمليات الترخيص والتأشيرة.

    7. ما هي المزايا التي يمكن للشركات أن تتوقعها من إقامة المنطقة الحرة؟

    وتسمح هذه المنطقة الحرة، مثلها مثل غيرها من المناطق الحرة، بملكية 100٪ من الشركات الأجنبية ومائة (100٪) من إعادة رأس المال والأرباح. كما تمنح المنطقة الحرة إعفاء مائة (100٪) للضريبة على الشركات وضريبة الاستيراد والتصدير وضريبة الدخل الشخصي. كما يقدم أداب المزايا التالية:

    1. الخدمات الإدارية الموحدة
    2. خدمة التخليص الجمركي
    3. خدمة العملاء عبر الإنترنت
    4. القرب من المطار
    5. في الموقع التفتيش الجمركي
    6.وكلاء الشحن الدولي والخدمات اللوجستية

    8. ما هي الشركات التجارية المنشأة في هذه المنطقة الحرة المسموح لها بالدخول فيها؟

    الشركات المصرح لها في في هذه المنطقة الحرة مخولة للقيام بالأنشطة التالية:

    1- الفضاء والطيران
    2- الصيانة والإصلاح، وإصلاح (مرو)
    3 - خدمات المطارات
    4 - خدمات شركات الطيران
    5- الطائرات الداخلية
    6- الشحن البضائع والخدمات اللوجستية
    7- استشارات
    8 - التكنولوجيا وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات
    9- النقل
    10 - التخزين والتوزيع
    11- التسويق والأحداث
    12 - المقر الإقليمي
    13 - المعرفة والتنمية

    هناك توقعات بأن الشركات التي وضعت نفسها في هذه المنطقة الحرة سوف تعمل في نشاط يتعلق بأعمال الطيران.

    9. ما هي أنواع الأعمال المسموح العمل بها في هذه المنطقة الحرة؟

    كما ذكر أعلاه يمكن للشركات اقامة التجارة والصناعية والطيران والاستشارات والنقل الشركات.

    10. ما هي قوانين الميراث المطبقة في هذه المنطقة الحرة؟

    أما بالنسبة لجميع مجالات القانون التي ليست في لوائح مصرف أبوظبي الإسلامي، فإن القواعد العامة لدولة الإمارات العربية المتحدة قابلة للتطبيق (الشريعة الإسلامية). يمكن لغير المغتربين المغتربين أن يطلبوا تطبيق قواعد وطنهم، وفقا لقانون الشؤون الشخصية رقم 28 لسنة 2005.

    11. ما هي الضرائب المطبقة؟

    تتيح المنطقة الحرة لمطار أبوظبي 100٪ ملكية أجنبية خالية من جميع أنواع الضرائب (بما في ذلك الشركات والاستيراد والتصدير والشخصية(.

    12. ما هي قواعد المحاسبة ومراجعة الحسابات التي يتعين على الشركات العاملة في هذه المنطقة الحرة أن تلتزم بها؟

    يجب على الشركات العاملة في هذه المنطقة الحرة أن تحتفظ بسجلات محاسبية وأن تقدم تقارير التدقيق مرة واحدة في السنة على األقل وفقا لأحكام الجزء 11 من نظام تسجيل شركات المنطقة الحرة في مطار أبوظبي.

    13. أين تقوم الشركات العاملة في هذه المنطقة الحرة بتحديد حساباتها المصرفية؟

    على الشركات العاملة في هذه المنطقة الحرة أن تختار مصرفا في الإمارة التي تدير حساباتها المصرفية وفقا للأحكام المنصوص عليها في قانون الشركات التجارية.

    14 . هل توجد أي قواعد محددة تنظم عندما تتم إزالة الممتلكات المنقولة من منطقة المنطقة الحرة أو نقلها إلى منطقة المنطقة الحرة من ولاية قضائية أخرى؟

    يجب على الشركات التي أنشئت في المنطقة الحرة الحد من أنشطتها داخل المنطقة الحرة أن هذا يمكن أن تعمل فقط داخل أراضي المنطقة المفتوحة وليس في البر الرئيسي الإمارات العربية المتحدة. ومع ذلك، للعمل خارج المنطقة الحرة، يجب تعيين وكيل محلي أو موزع لتوزيع منتجاتها في المنطقة.

    15. هل هناك تراخيص محددة مطلوبة للعمل كنوع واحد من الشركات في هذه المنطقة الحرة؟

    في هذه المنطقة الحرة يمكن للشركات الحصول على الأنواع التالية من التراخيص:

    1. تراخيص التداول
    2. التراخيص الصناعية الخفيفة
    3. تراخيص الخدمة
    4. التراخيص الصناعية الوطنية

    أيضا، من المهم في ظل التراخيص المذكورة أعلاه، يمكن للشركات أن تشكل الأنواع التالية من الشركات:

    1. المنطقة الحرة المحدودة المسؤولية (الشركات)
    2. المنطقة الحرة المحدودة المسؤولية (الطبيعية)
    3. فرع من الشركات المحلية أو الأجنبية.

    16. هل هناك أي تنظيم خاص ومراقب خاص للأعمال التجارية التي تعمل بصفتها أنواعا معينة من الشركات في هذه المنطقة الحرة؟

    وفقا للجزء 15 من نظام تسجيل شركات المنطقة الحرة في مطار أبوظبي، فإن سلطة المنطقة الحرة قد تعين مفتشا للتحقيق في ديناميات أعمال الشركة. يجب على مدراء الشركة تقديم السجلات بناء على طلب المحقق.

    17. كيف تسوى المنازعات في هذه المنطقة الحرة؟

    في هذه المنطقة الحرة، يتم تسوية النزاعات من خلال المحاكم التقليدية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ما لم يتم الاتفاق على منصة أخرى لتسوية المنازعات في جهة الاتصال. في حالة قيام أي طرف أو شركة بإيداع دعوى ضد شركة منشأة في هذه المنطقة الحرة، سيتم رفعها مباشرة إلى محاكم أبوظبي مثل محكمة البداية أو محكمة الاستئناف.

    18. كيف يتم تسوية النزاعات بين الشركات البرية والشركات في هذه المنطقة الحرة؟

    ما لم يتم الاتفاق على نظام آخر لتسوية المنازعات في العقد، ينبغي للأطراف تقديم مثل هذه القضايا إلى محاكم إمارة أبوظبي.

    19. ما هي الحقوق والواجبات الأساسية لصاحب العمل والموظف العامل في هذه المنطقة الحرة؟

    تطبق أحكام القانون الاتحادي رقم 8 لسنة 1980 وتعديلاته (قانون العمل الإماراتي) على أصحاب العمل والعاملين في هذه المنطقة الحرة مثل:

    المادة 91: على صاحب العمل أن يزود الموظف بمعدات وقائية وملابس وتعليمات عن كافة وسائل الحماية الأخرى لحمايته من مخاطر الإصابات ومخاطر الحريق والأمراض المهنية.

    المادة 92: يجب على صاحب العمل أن يعرض في نقطة مهمة تعليمات مفصلة باللغة العربية وبلغة يفهمها الموظفون فيما يتعلق بأساليب منع الحريق وحماية الموظفين من الأخطار.

    المادة 93: على صاحب العمل أن يوفر لكل 100 موظف صندوقا للمعونة الطبية.

    94، 96: يجب على صاحب العمل توفير النظافة المناسبة والتهوية والإضاءة المناسبة ومياه الشرب والمراحيض والغلاف النظيف والتدابير الاحترازية ضد الحرائق والكهرباء.

    القسم 97-98: يجب على صاحب العمل (أو ممثله) إبلاغ الموظفين بانتظام بالمخاطر المتعلقة بمهنهم وتوفير تدابير وقائية كتابية.

    20. كيف يتم تسوية النزاعات بين أصحاب العمل والعاملين في هذه المنطقة الحرة؟

    القانون الاتحادي رقم 8 لعام 1980 بشأن قانون العمل (قانون العمل) هو التشريع الأساسي الذي يحكم النزاعات بين صاحب العمل والموظف. وينص قانون العمل على أنه يجوز لأي من الطرفين التقدم بطلب إلى وزارة العمل في أبوظبي إذا كان لديه نزاع بشأن التوظيف. ومع ذلك، إذا فشلت في تسوية المسألة في الوزارة، سيتم تحويل القضية إلى محكمة العمل.

    21. ما هي مؤهلات الدخول والتصاريح المطلوبة للموظفين العاملين في هذه المنطقة الحرة وكيف يتم تسجيل الموظفين لدى السلطات؟

    سوف تعتمد المؤهلات على موقف الموظف ورخصة شركته. يتطلب الموظف تصاريح الدخول / الدخول التي يجب على الشركة تقديم اتفاقية الكفالة الشخصية لها. بعد ذلك، يجب على الشركة الحصول على تصريح إقامة للموظف. وهذا يتطلب الحصول على بطاقة الهوية الإماراتية وإجراء فحص طبي.

    22. ما هي السمات الرئيسية لإيجار العقارات في هذه المنطقة الحرة وما هي القيود الرئيسية عند تأجير العقار؟

    السمات الرئيسية لتأجير العقارات في هذه المنطقة الحرة هي كما يلي:
    1 - توفر قطع الأراضي لعقود طويلة الأجل
    2 - توفر مرافق المستودعات (360 م 2 إلى 2880 م 2)
    3 - توافر المكاتب الجاهزة ومحطات العمل.
    من المهم أن نلاحظ أن الشركة يجب أن تكمل تسجيلها لتأجير عقار في هذه المنطقة الحرة.

    23. هل من الممكن التقدم بطلب للحصول على رخصة بناء في هذه المنطقة الحرة؟ كيف يتم ذلك وما هي الخطوات المطلوبة؟

    من الممكن تقديم طلب للحصول على ترخيص بناء في هذه المنطقة الحرة، وذلك بتقديم طلب إلى بلدية أبوظبي. يجب تقديم الوثائق التالية:

    1. خطة الموقع المعتمدة
    2. موافقة مجلس التخطيط الحضري
    3. تكليف إلكتروني موقعة من قبل المالك
    4. المسؤولية الحرة شهادة

    24. ما هي المتطلبات البيئية التي يجب على شركات التشييد البناء عليها في هذه المنطقة الحرة النظر، على سبيل المثال. شكل من أشكال البناء، المناظر الطبيعية أو ارتفاع المبنى؟

    يجب على الشركة التي لديها تسجيل في أداب الامتثال للمعايير المنصوص عليها في سياسة أبوظبي للبيئة والصحة والسلامة إدارة النظام، وقانون أبوظبي الدولي للبناء.

    25. ما هي اللوائح التي تحكم استخدام المرافق في هذه المنطقة الحرة؟

    يتم تحديد استخدام المرافق بناء على الاستخدام الفعلي في هذه المنطقة الحرة.

    26. هل يمكن للفنادق ومؤسسات التجزئة أن تعمل في هذه المنطقة الحرة - كيف تقيم نفسها؟

    من الممكن للفنادق العمل في هذه المنطقة الحرة. إذ أنها يتم تأسيسها بنفس الطريقة التي يتم بها تأسيس الشركات الأخرى في هذه المنطقة.

      ]]>
    Sun, 11 Feb 2018 01:44:00 GMT
    <![CDATA[تأسيس الشركات في منطقة شانون الحرة]]> تأسيس الشركات في منطقة شانون الحرة


    هل تعلم أن مفهوم (الهندسة المعمارية) لمركز دبي التجاري العالمي تأثر في ذلك الوقت، بمركز التجارة العالمي في نيويورك؟ بعد توطيد وتشكيل الإمارات السبعة في عام 1971، كانت الإمارات العربية المتحدة تبحث عن فرصة لتسهيل النمو الاقتصادي والتنمية في وسط صحاريها. وكانت فكرتهم بسيطة: لتوفير منصة (التي كانت فعالة بما فيه الكفاية) للمستثمرين من جميع أنحاء العالم حتى أنها سوف تستثمر في الصحراء. وكان دافعهم للاستفادة من الموقع الاستراتيجي للبلاد، على طول شبه الجزيرة العربية. ولكن المستثمرين لن يكونوا محفزين بالموقع وحده. كانوا بحاجة إلى شيء أكثر؛ وهو أمر من شأنه أن يوفر للمستثمرين المحليين بنية تحتية دولية وسيحظى باعتراف دولي دون عناء. وكان مركز التجارة العالمي (في نيويورك) أحد أكثر الرموز التقليدية في الأسواق التجارية الغربية في ذلك الوقت. قرر بناء شيء مماثل في دبي لجعل الإمارة كمركز للاتجاه المتنامي للشركات. وجاء برج الإمارات العربية المتحدة أطول برج (مركز دبي التجاري العالمي) إلى حيز الوجود. وقد كان هذا الرمز رمزا على أن تكون البلاد متلقية لثقافة الشركات المتنامية آنذاك، وأثبتت للعالم أن الإمارات لديها الوسائل لتحقيق ذلك. لم تتخذ دبي سوى فكرة وجعلتها أفضل، وربما كان ذلك أحد الأسباب التي جعلت المستثمرين من جميع أنحاء العالم يقررون تشكيل الشركات في دبي.

    وفي سياق مماثل، لم يكن مفهوم المناطق الحرة مألوفا أيضا في الشرق الأوسط؛ على الرغم من أن العدد المتزايد من المناطق الحرة وتدفق المستثمرين قد يتعارض مع ذلك. وكانت المنطقة الحرة شانون في أيرلندا أول منطقة حرة في العالم. تأسست في وقت مبكر من عام 1959. ولكن لماذا الأيرلنديون يأتون مع هذا المفهوم المختلفة هذه المرة؟ صدقوا أو لا تصدقوا، كان لدعم عمليات مطار شانون. في الخمسينيات، كانت معظم أنشطة مطار شانون تعتمد على الرحلات الجوية التي من شأنها وقف التزود بالوقود قبل التوجه إلى الولايات المتحدة، وسيكون للركاب رحلات عبور إلى أجزاء أخرى من أوروبا. وقد قلص هذا العنصر من أهمية المطار، وعرف السيد بريندان أو ريغان (مدير المطار آنذاك) أن المطار سيغلق قريبا إذا تم توجيه رحلات تجارية في أماكن أخرى من أجل المرور العابر والتزود بالوقود. ولذلك، طرح فكرة بارعة لتعزيز عمليات المطار: بناء منطقة اقتصادية لجذب المستثمرين من خلال توفير تخفيضات ضريبية وتحسين البنية التحتية. وعلى عكس اليوم، حيث أن قرب المطارات من المناطق الحرة يعمل كعامل حفاز لتعزيز عمليات المناطق الحرة، فإن فكرة السيد ريغان كانت عكس ذلك. وقد أدت هذه الرؤية البسيطة، ولكن الاستراتيجية، إلى إنشاء أول منطقة حرة في العالم ومصدر إلهام لمئات المناطق الحرة التي لم تنشأ بعد في جميع أنحاء العالم.

    وبعد عقود من الزمن، وحتى الآن، تعتبر المنطقة الحرة واحدة من المصادر الرئيسية للاستثمار الأجنبي المباشر  في البلد، وهي موطن لمئات الشركات من جميع أنحاء العالم. وتسهل المنطقة الحرة الاستثمار في قطاعات وموظفين مختلفين في حدود ثمانية آلاف موظف حتى اليوم. وبشكل رئيسي، قام المستثمرون في المجالات التالية بإنشاء شركاتهم في منطقة شانون الحرة للاستفادة من الحوافز الضريبية: التداول (بما في ذلك التجارة التبعية أو الثانوية). و شركات الطيران - الشركات التي تتعامل في صيانة الطائرات. وتفضل هذه المنطقة الحرة لأنها تقلل من الحاجة إلى وجود مدرج منفصل للطائرات. المنطقة الحرة لديها مباني وأراضي بجانب مدارج مطار شانون، وبالتالي، يوفر سهولة الوصول إلى شركات الطيران الصناعات التجارية - الشركات التي تتراوح أنشطتها من الاتصالات وتطوير البرمجيات إلى التأمين والتمويل.

    ومع ذلك، فإن الشركات المستثمرة في الأنشطة التجارية والتي تتطلع إلى إنشاء نفسها في المنطقة الحرة يجب أن تحصل على موافقة من وزارة المالية بأن مثل هذه الأنشطة التجارية من شأنها أن تزيد من تطوير المنطقة الحرة نفسها. المنطقة الحرة هي أيضا واحدة من أفضل الخيارات للشركات في الصناعة التحويلية (نظرا لتوافر المباني التنموية) والشركات التي ترغب في إنشاء مكتب توزيع لعملياتها الأوروبية. كما تضم ​​المنطقة الحرة ما يقرب من 170 فدانا من المباني والمواقع الخدمية للمستثمرين الذين يعتزمون بدء أنشطتهم في أقرب وقت ممكن دون أي تأخير من الحاجة إلى إنشاء مكتب و المرافق. المنطقة الحرة شانون موزعة على ستمائة فدان من الأراضي ولديها حاليا أكثر من مائتي من المباني المتاحة للمستثمرين في أنواع مختلفة من اتفاقبات التأجير. وتفضل الشركات المحلية والدولية أيضا منطقة شانون الحرة لتملك الملكية الفكرية نظرا لسهولة المنطقة الحرة في تشكيل الأعمال وفصل الملكية الفكرية عن عمليات الشركة الأم. كما تعفى الشركات في المنطقة الحرة من ضريبة القيمة المضافة على السلع المستوردة، بما في ذلك المواد الخام إذا تم تصدير 75٪ من المنتج النهائي (أو المنتج الصناعي). كما توفر المنطقة الحرة إعفاء للشركات التي تقوم بشحن البضائع من المنطقة الحرة إلى دول خارج الاتحاد الأوروبي ولا تحد من المدة التي يمكن أن تحتفظ فيها الشركة بالسلع المستوردة قبل التخلص منها (أو تصديرها).

    وهذا يوفر للمستثمرين في صناعة الاستيراد والتصدير الكثير من الإغاثة للنظر في الخصائص الديناميكية في الواردات والصادرات. ومع ذلك، يجب على الشركات في المنطقة الحرة دفع 12.5٪ كضريبة. وكان مبلغ الضريبة على الشركات منخفضا بنسبة 10٪ حتى 2005 عندما تم زيادة ضريبة الشركات وتوحيدها للبلد بأكمله. تفضل الشركات التي تنوي القيام بأنشطة البحث والتطوير هذه المنطقة الحرة بسبب المنح (التي تقدمها إدارة المنطقة الحرة) و 20 في المئة (20٪) الأهلية الائتمانية. ولكن من المهم فهم وتحليل ما إذا كانت الشركة مؤهلة للحصول على هذه الحوافز الضريبية. وتقدر المنطقة الحرة أهلية الشركة على أساس نسبة البضائع التي تصدرها الشركة وعدد الموظفين في المؤسسة. فريق ستا من شركاء تشكيل الشركة على دراية جيدة بالقوانين ومعايير الأهلية للمنطقة الحرة شانون. علاوة على ذلك، ينصح المستثمرون الدوليون والمحليون بمساعدة شركة محاماة تقدم مشورة قانونية مفصلة قبل الشروع في عملية تشكيل الشركة للتأكد من أنها لا تواجه أي عقبات تنظيمية أو قضايا امتثال في عملياتها.

    إن قدرة المنطقة الحرة على تزويد المستثمرين بفرصة الحفاظ على المواد الخام والمخزون بمعدل منخفض إلى حد كبير، قد زادت من شعبية المنطقة الحرة في جميع القارات. وقد هرعت الشركات الأمريكية التي ترغب في وجودها في أوروبا إلى هذه المنطقة الحرة منذ إنشائها. منطقة شانون الحرة تشبه إلى حد كبير منطقة مطار دبي الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة لأنها متامة للمطار والقدرة على تلبية احتياجات المستثمرين للعديد من الصناعات والقطاعات. كما تضم  المنطقة الحره أيضا قطاعا للأعمال التجارية وصناعة الأغذية ومراكز الابتكار جنبا إلى جنب مع وحدات حاضنات مخصصة لتوفير بنية تحتية متخصصة لأنواع مختلفة من الشركات. يرجى الاتصال بمحامينا في دبي إذا كنت بحاجة إلى أي معلومات محددة تتعلق بمتطلبات الصناعة الخاصة بك.

    وحتى بعد كل هذه الحوافز والأحكام المقدمة للمستثمرين، لم تتأثر القدرة الإنتاجية للمنطقة الحرة. فعلى سبيل المثال، تنتج الشركات المنشأة في المنطقة الحرة بشكل جماعي المليارات من اليورو في الإيرادات بمعدل سنوي، ويرتفع هامش ربحها بسبب الحوافز الضريبية. وهذا يتيح لهم الفرصة لزيادة االستثمار في عملياتهم، كما أن هامش الارباح المحتجزة أعلى. تدار منطقة شانون الحرة، المملوكة والمطور من قبل شانون للتنمية. وتساهم هذه السلطة أيضا في تطوير وتوسيع الشركات من خلال تزويدها بالأنواع التالية من المنح التي تعتمد على أنشطة الأعمال: (1) منحة رأس المال، (2) منحة البحث والتطوير - كما ذكر أعلاه، (3) العمالة (4) منح التدريب. كما أن الإعفاء من الضرائب يحفز الشركات الدولية التي تسرع إلى المنطقة الحرة على تواجدها في القارة الأوروبية وقت توزيع الأرباح (أي ضريبة الأرباح الرأسمالية). ولذلك، فإن الشركات متعددة الجنسيات التي تعمل على مستويات هائلة توفر قدرا كبيرا من المال في هذا الصدد. ينظر المستثمرون إلى المناطق الحرة في بلدان مختلفة من منظور مختلف. فعلى سبيل المثال، تعتمد المناطق الحرة في دولة اإلمارات العربية المتحدة بشكل رئيسي للتغلب على نظام الملكية الذي يحد من الملكية الاجنبية بنسبة 49٪ في البر الرئيسي. وفي حين أن الوظائف الرئيسية للمناطق الحرة في بلدان مثل أيرلندا هي تزويد المستثمرين بنظام تحفيزي ضريبي يسهل تدفق الاستثمار الأجنبي إلى البلد.

    ]]>
    Thu, 01 Feb 2018 07:28:00 GMT
    <![CDATA[موازنة التكاليف المنخفضة وارتفاع الاستثمارات]]> أفضل من كل العالم

    موازنة التكاليف المنخفضة وارتفاع الاستثمارات

    ومن بين مناطق التجارة الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة، تقدم منطقة رأس الخيمة للتجارة الحرة (RAK FTZ) صفقة لا مثيل لها من أجل دمج الشركات: رسوم منخفضة التكلفة مما يجعلها بوابة فعالة من حيث التكلفة إلى الأسواق العالمية من المنطقة. وقد حصلت المنطقة الحرة على إمكانية الوصول إلى أكثر من ملياري مستهلك، ومنحت لقب "أفضل منطقة حرة ناشئة" للسنة الثانية على التوالي.

    تأسست منطقة رأس الخيمة للتجارة الحرة في عام 2000، وتزود عمالئها بملكية أجنبية كاملة، وحوافز ضريبية، وتجهيز سريع لتأشيرات الدخول، وإذن بمصدر العمل والسلع على مستوى العالم، وخدمات دعم العمال المفتوحة. وتعتبر المنطقة التنافسية واحدة من أسرع المناطق الحرة نموا في دولة الإمارات العربية المتحدة. وهي الوجهة الاستثمارية المفضلة لأكثر من 8000 شركة من أكثر من 100 دولة، تمثل أكثر من 50 قطاعا صناعيا.

    لماذا منطقة رأس الخيمة للتجارة الحرة؟

    إن مرافق الشركات الحيوية والحوافز الضريبية التي تقدمها (RAK FTZ)تجعلها ملاذا لجميع أنواع الإستثمارات، بدءا من الشركات العالمية العملاقة للمستثمرين المحليين. وبيئة الأعمال الصديقة للأعمال في رأس الخيمة FTZ  متجذرة بعمق في الممارسات التجارية الدولية وهياكل حوكمة الشركات. وبالنظر إلى قواعدها وأنظمتها المرنة، ليس هناك شك في سبب نجاح المنطقة الحرة في جذب الشركات والمساهمة بشكل كبير في النمو الاقتصادي لدولة الإمارات. وقد سمحت القاعدة الإقليمية للمستثمرين باستغلال السوق التجاري والصناعي لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا

    . وإلى حد ما، تقع منطقة رأس الخيمة للتجارة الحرة في موقع استراتيجي للعلاقات التجارية الدولية. قرب ميناء صقر يضع ((RAZ FTZ كأول ميناء للدعوة إلى الإمارات الشمالية. الميناء قريب من ممر الشحن الرئيسي، مضيق هرمز، ورأس الخيمة هي أقرب إمارة إلى الأسواق الشمالية الكبرى، أي باكستان والهند والصين والشرق الأقصى. ويسهل الوصول إلى البلدان في جميع أنحاء العالم عن طريق الشحن الإجراءات الإدارية المعمول بها.

    وعلى الرغم من المزايا الكثيرة التي تقدمها منطقة رأس الخيمة للتجاة الحرة، فإن المسافة من القلب الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة (حوالي ساعة ونصف تقريبا من دبي) ليست استراتيجية مثل المناطق الحرة الأخرى. ومع أخذ ذلك في الاعتبار، يميل المستثمرون إلى إنشاء وحداتهم الصناعية والصناعية في المنطقة الحرة بدلا من مكاتبهم. إن انخفاض تكاليف الإنشاء والطبيعة الصناعية للمنطقة الحرة يجعلها ملاذا لفئة معينة من العملاء. أما بالنسبة للشركات التي تتأهل كمقدمين للخدمات، فسيتم النصح في منطقة مركزية أكثر، لأنه ينصح بتواصل أكبر بين الشركة والعميل. ومع ذلك، وبالنظر إلى الزيادة الهائلة في اقتصاد رأس الخيمة في السنوات الأخيرة، فإن تطوير رأس مال إقليمي جديد في الأفق. ومن هذا المنطلق، فإن المسألة التي تطرحها المنطقة الحرة عن العاصمة الاقتصادية لا بد أن تتبدد في الوقت المناسب.

    أنشأت هيئة منطقة التجارة الحرة في رأس الخيمة مؤخرا نظاما مبتكرا لأربعة مجمعات حرة مصممة لخدمة كل مستثمر وفقا لمتطلباتها المتخصصة. وتشمل مجمعات المنطقة الحرة الأربعة المخصصة المصممة خصيصا لاحتياجات الشركات الفردية مجمع أعمال متطورة للعملاء، ومجمع صناعي لتسهيل أنشطة التصنيع الثقيلة، ومجمع للتكنولوجيا والتصنيع الخفيف، ومنطقة أكاديمية رأس الخيمة التي هي موطن لمختلف المؤسسات التعليمية ومقدمي الخدمات.

    يقع فندق بوسينيس بارك في مركز أعمال متطور يقدم مكاتب متطورة. يوفر هذا التسهيل للمستثمرين فرصة مثالية لبدء الأعمال التجارية، نظرا لمكاتبها المفروشة، والمكاتب المعده للاستخدام بكامل طاقمها، والمكاتب المرنة (المكاتب المشتركة) والمكاتب المرنة في مواقع متعددة. وعلاوة على ذلك، يتم توفير التسهيالت المطلوبة من قبل الشركات العالمية أيضا، وهي: الاتصالات الفائقة التي تقدمها اتصالات، و المطار الحديث  المتصل مع 25 دولة، ومرافق الميناء في ميناء صقر( على بعد 25 كيلومترا فقط من رأس الخيمة ).

    تم تطوير المجمع الصناعي لبناء الصناعات الثقيلة والتخزين، فإنه يشتمل على إمدادات الطاقة الوفيرة. يتم خدمة مساحات لقطع الأراضي بشكل كامل لتشمل المياه والكهرباء والاتصالات السلكية واللاسلكية. وتشمل المرافق إقامة الموظفين في الموقع، ومكتب مخصص، ومركز خدمات الدعم التشغيلي، وغيرها من مراكز الدعم الإداري وخدمة تقع داخل المجمع.

    يقع مجمع رأس الخيمة التقني في جنوب رأس الخيمة. وهو قريب من مطار رأس الخيمة وكذلك قربه من طريق الإمارات إلى دبي. ويقع قبالة منتجعات 5 نجوم مع قرية وملعب الغولف الشهير في الحمرا. موقع المجمع يساعد الشركات قدر الإمكان.

    سيزود الجدول أدناه القراء بمعلومات محددة في إنشاء شركة في المنطقة الحرة

     

    كما أن رأس الخيمة معروفة تماما بين الشركات ذات الصلة بالصناعة نظرا لأنها توفر تسهيلات أكبر لهذه الشركات الصناعية من خلال السماح للشركات باستيراد المواد الأولية وتصنيع وتجهيز وتجميع وتصدير المنتجات النهائية. وبالمثل، فإن سلطات رأس الخيمة والقواعد القانونية توفر متطلبا ميسرا لتسهيل المجالات المذكورة أعلاه بطريقة فعالة، وجذب المزيد من الشركات الصناعية إلى منطقة رأس الخيمة للتجارة الحرة. ومع ذلك، هناك حاجة إلى تصريح من منطقة رأس الخيمة للتجارة الحرة ومركز دراسات الأثر البيئي. وبالإضافة إلى ذلك، تسمح الرخص التجارية بالأنشطة التالية: استيراد أو تصدير أو توزيع أو تجميع أو تخزين أو تخزين المواد المحددة في الترخيص. الحد الأقصى هو سبعة خطوط الإنتاج مماثلة. ويمكن الحصول على رخصة تجارية عامة بموجب ترخيص تجاري، والذي يسمح لأكثر من سبعة خطوط الإنتاج.

    وبالمقارنة مع المناطق الحرة الأخرى في الإمارات العربية المتحدة، توفر منطقة رأس الخيمة الحرة سعرا منخفضا لتكوين الشركة. المرافق المرنة هي محطات مشتركة أو مفروشة أو مكاتب صغيرة تقع في مبنى المنطقة الحرة رقم 1 وتساعد العديد من الشركات الناشئة ورجال الأعمال على بدء عمليات شركة أحلامهم في الإمارات العربية المتحدة. العديد من الشركات الإماراتية والأجنبية والأفراد الذين يتطلعون لبدء أعمالهم في رأس الخيمة لهذا السبب بالذات. وبالمثل، يستفيد المهنيون من دول مجلس التعاون الخليجي من التكلفة المنخفضة في مرافق المكاتب المرنة ورسوم تجديدها المعقول للحصول على ترخيصهم الاستشاري وإثبات وجودهم في دولة الإمارات العربية المتحدة.

    إن حلول الأعمال الفعالة من حيث التكلفة للمستثمرين تجذب العديد من الشركات والأفراد إلى منطقة رأس الخيمة الحرة. وتشتهر هذه المنطقة الحرة على الصعيد العالمي بتكوين شركة فعالة من حيث التكلفة في المنطقة الحرة في رأس الخيمة. ومع ذلك، فإن الشركات المتعلقة بالصناعة والتصنيع تتمتع في منطقة خالية من رأس الخيمة في نهاية المطاف للمستودع، ومرفق الأراضي ومجمعات المنطقة الحرة الفريدة التي تناسب وتخدم كل مستثمر وفقا لاحتياجاتهم.على العموم، في أقل من عشر سنوات منذ إنشائها، وقد وضعت المنطقة الحرة بالفعل إلى مركز أعمال من الطراز العالمي للنمو الصناعي والتنمية. إعداد الأعمال في منطقة رأس الخيمة الحرة يخول العملاء والمستثمرين من خلال تقديم منطقة اقتصادية فعالة من حيث التكلفة وعالمية المستوى مع حزم وخدمات قابلة للتخصيص جنبا إلى جنب مع مرافق للدولة الحديثة.

    ]]>
    Mon, 22 Jan 2018 05:43:00 GMT
    <![CDATA[السعادة]]>  

    سعادة

    "إن لم تطرقك الفرص بابك، فابن لها بابا"

     ميلتون بيرل

    نعم، كانت السعادة في الوقت الذي اعتدت أن أقضيه في القراءة، والطبخ، وممارسة الرياضة و هو شيء من الماضي! لكن ماذا أفعل في هذه الأيام، قد تتساءل؟ التطبيقات، التطبيقات، والتطبيقات. يعطونني السعادة. من التكنولوجيا إلى تكنولوجيا المعلومات، وسائل الإعلام للطباعة، أصبحت كل صناعة في العالم تقريبًا متعلقة بالتطبيقات. الحديث عن العالم، وهذا يعني التفاؤل العالمي. هل انت متفائل؟ هيا فلنتحرك!

    يعتبر قطاع الإعلام أحد الصناعات الأكثر تنوعا وديناميكية على هذا الكوكب. وعلى النقيض من الصناعات الأخرى، لا تدين صناعة وسائل الإعلام بذلك إلى السمة للتغيير المستمر في الإطار التنظيمي الداخلي أو الوجوه المتغيرة للمناخ المالي العالمي. من ناحية أخرى، فإن الاتجاه هو أساس صناعة الإعلام. وهذا الاتجاه لا ينشأ في حد ذاته. يتم إنشاء الاتجاه من الخيال الذي يدعمه الطلب العام. على سبيل المثال، عندما ظهر ميكي ماوس للجمهور لأول مرة في عام 1928، كانت هناك تكهنات واسعة حول نجاح شخصية الرسوم المتحركة بالمقارنة مع نجوم السينما الحقيقية في ذلك الوقت. ولكن ذلك العام شهد ولادة اتجاه لأفلام الرسوم المتحركة التي اكتسبت شعبية لم يسبق لها مثيل في القرن التالي. على الرغم من أن هذه المقالة تدور حول فرصة خلق اتجاه أو نمط جديد بدلاً من قضاء وقتك الثمين في مناقشة حول نجاح الاتجاهات في القرن الماضي.

    في معرض حديث عن فرصة تطوير اتجاهات جديدة، تأسست مدينة دبي للإعلام (DMC) أو المنطقة الحرة في عام 2001 لتعزيز مكانة الدولة في صناعة الإعلام العالمية من خلال تزويد اللاعبين المحليين والدوليين بقاعدة إقليمية لزراعة المعاصرة. الاتجاهات في الصناعة. بعد أكثر من عقد من الزمان، أصبحت المنطقة الحرة موطنًا لأكثر من 2000 شركة إعلامية تدفع بحدود الخيال والإبداع كل يوم.

    تشكيل الشركة في مدينة دبي للإعلام: العملية

    تهدف مدينة دبي للإعلام إلى تزويد المستثمرين في قطاع الإعلام بأحدث المرافق لتسهيل التدفق الحر للإبداع والفن داخل أكبر مجتمع لتكنولوجيا المعلومات والاتصالات في المنطقة. وقد تم تجهيز المنطقة الحرة بكابلات الألياف البصرية المدمجة والمكاتب واستوديوهات مخصصة لتلبية التغيرات الديناميكية في اتجاهات صناعة الإعلام.

    يمكن للمستثمرين الراغبين في إقامة الأعمال في مدينة دبي للإعلام تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة (FZ-LLC) مع مساهمين في الشركات أو فرع لشركة إماراتية أو أجنبية. على المستثمرين الراغبين في تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة في DMC أن يلتزموا بالحد الأدنى لمتطلبات رأس المال التي وضعتها سلطات المنطقة الحرة. وحيث إن الكيانات الدولية أو المحلية التي تتطلع إلى إنشاء وجود لها في المنطقة قد تختار إنشاء مكتب فرعي في المنطقة الحرة دون أي متطلبات دنيا لرأس المال. ومع ذلك، يُسمح لهذه المكاتب الفرعية فقط بتنفيذ نفس أنشطة الشركة الأم في DMC. ولكن هذا ليس كل شيء. كما يتمتع الأفراد المحترفون في قطاع الإعلام بخيار تسجيل أنفسهم كممارس وحيد في المنطقة الحرة من خلال الحصول على تصريح عمل حر وتنفيذ أنشطتهم المهنية تحت اسم ولادتهم. يعد هذا إجراءً هامًا على مستوى DMC مقارنةً بالمناطق الحرة الأخرى في المنطقة حيث أنها لا تتطلب الحد الأدنى لرأس المال المطلوب أو كيان قانوني منفصل لبدء عملياتها. نظرًا لخبرتنا الكبيرة في عملية تأسيس الشركة في مدينة دبي للإعلام ، فإننا نوصي المستثمرين بتجميع المستندات التالية قبل الشروع في عملية التأسيس في المنطقة الحرة:-

    قد يختار المستثمرون أيضا من المساحات المكتبية المختلفة التي تناسب أنشطتهم المحددة بمجرد تقديم هذه الوثائق إلى سلطات المنطقة الحرة. توفر المنطقة الحرة مناطق تجارية وفيلات بوتيكية ومراكز أعمال لتسهيل الاحتياجات والمتطلبات المخصصة لصناعة الوسائط.

    ويضم مركز دبي للسلع المتعددة أيضاً منصة إبداع مخصصة (in5) توفر بيئة إبداعية وتقنية للعاملين في مجال الإعلام بهدف رعاية مشاريعهم الناشئة والطلاب الذين يمارسون نشاطهم في قطاع الإعلام. المنطقة الحرة هي مدينة متميزة في قلب دبي تدعم الشركات الإعلامية ورجال الأعمال مع بنية تحتية مخصصة وغيرها من المرافق المتنوعة التي تتراوح بين الفنادق والمطاعم ومراكز اللياقة البدنية ومنافذ البيع بالتجزئة. ولذلك ، فإن DMC هي المنصة الريادية الأولى للمستثمرين في صناعة الإعلام الذين يتطلعون إلى تأسيس وجودهم في المنطقة. وقد اختار المستثمرون المحليون، وكذلك الشركات العملاقة متعددة الجنسيات، هذه المنطقة الحرة بسبب متطلباتهم الخاصة بكل قطاع. ومع ذلك، يجب على المتقدمين صياغة خطة العمل ونموذج الطلب بعناية (ويفضل أن يتم ذلك بمساعدة من مكتب محاماة يقدم المشورة القانونية حسب الطلب) لضمان عدم مواجهة عملية تكوين الشركة أي تأخير غير مبرر.

     

     

    ]]>
    Sat, 30 Sep 2017 12:00:00 GMT
    <![CDATA[تشكيل الشركة في المنطقة الحرة بمطار دبي]]> تأسيس الشركات في المنطقة الحرة في مطار دبي

    في سنواتها الأولى، اضطرت شركات الطيران الإماراتية الشهيرة إلى استئجار طائرات من نظيرتها في باكستان لتلبية الطلب المتزايد على صناعة الطيران في الشرق الأوسط. وعلى الرغم من أن قطاع الطيران العالمي في ذلك الوقت لم يكن كما هو عليه اليوم، ولم يكن طيران الإمارات هو اللاعب الوحيد في السوق الذي كان يسعى إلى وضع علامة. وقد اعترف عدد كبير من المستثمرين بهذا الطلب المتزايد في صناعة الطيران، وبالتالي  أنشأوا شركات في مختلف الولايات القضائية بهدف استغلال الزيادة في السفر الجوي بسبب العولمة والتجارة الدولية. ومع ذلك، مع ارتفاع الطلب تصبح المنافسة أكبر. وشركة الطيران هذه القوة لديها واحد على الأقل من العوامل التالية لصالحها للحفاظ على المنافسة الشديدة: (1) وفرة الموارد المالية و / أو (2) موقع استراتيجي وبيئة عمل ديناميكية لإرضاء نمو الشركة. وبالتالي، تختلف قصة الإمارات قليلاً عن قصة شركات الطيران الأخرى هذه النقطة فصاعداً.

    وتمتلك طيران الإمارات، التي يقع مقرها الرئيسي في دبي وتعمل انطلاقاً منها، ميزة استراتيجية على شركات الطيران الأخرى بسبب بيئة الأعمال الديناميكية والموقع الجغرافي الذي توفره دبي. لذلك، بعد ثلاثين عاماً، أثبتت طيران الإمارات نفسها كواحدة من الشركات الرائدة في صناعة الطيران العالمية مع أسطول واسع من الطائرات التي تطير إلى وجهات عديدة. لكن القصة لم تستمر بسعادة لكل شركة في هذه الصناعة. ترتبط شركات الطيران بالأعباء المالية التي تنشأ بسبب ارتفاع تكاليف التشغيل والمنافسة المفرطة وتذبذب أسعار النفط والقوانين المحلية الصارمة. ولذلك، ينبغي على المستثمرين الذين يتطلعون إلى تأسيس أنفسهم في صناعة الطيران أن ينشئوا شركاتهم في نطاق سلطة قضائية يناسب نموذج أعمالهم ويشجعهم على المنافسة الصحية. وفي هذا الصدد، تعتبر المنطقة الحرة بمطار دبي (المنطقة الحرة بمطار دبي) منطقة حرة لا نظير لها توفر للمستثمرين بنية تحتية متطورة ومرافق أخرى مخصصة مصممة لتلبية احتياجات صناعة الطيران. إن أولئك الذين يفكرون في تشكيل الشركة في المنطقة الحرة بمطار دبي (نأمل) يجدون هذا المقال مفيد.

    الحوافز والفوائد

    أصبحت دبي موطنا للعديد من اللاعبين في صناعة الشحن الجوي والخطوط الجوية نظرا لموقعها في شبه الجزيرة العربية التي توفر الاتصال المباشر للقارات الأفريقية والآسيوية والأوروبية والأمريكية. ومع وضع ذلك في الاعتبار ، فتحت المنطقة أبوابها للجمهور في عام 1996 بهدف تزويد الدولة بمنطقة حرة مخصصة توفر أكثر من مجرد تسهيلات لوجستية لشركات الطيران. تم تجهيز المنطقة الحرة بمطار دبي بمكاتب تنفيذية مختلفة وأجنحة ومكاتب ذكية ووحدات صناعية خفيفة لتلائم احتياجات المستأجرين المختلفة للمستثمرين. وبالتالي ، فإن العنوان المرموق في قلب أحد المراكز التجارية الرائدة في العالم هو فقط الأول في قائمة طويلة من المزايا التي يتمتع بها المستثمرون في المنطقة الحرة.

    تأسيس الكيان الخاص بك

    لا يلبي مطار دافزا قطاع الطيران وحده. المنطقة الحرة هي أيضا موطن لكثير من الشركات من الاستثمارات والتأمين والمطاعم والمقاصف والنقل والشحن والتخزين وغيرها من الصناعات أيضا. لذلك، على المستثمرين قبل البدء في إعداد الأعمال في المنطقة الحرة بمطار دبي (DAFZA) ممارسة الحرص الواجب والحصول على الترخيص المناسب (الرخصة التجارية أو رخصة الخدمة) للقيام بأنشطتهم في المنطقة الحرة. علاوة على ذلك، قد يختار المستثمرون بين الكيانات القانونية التالية لتأسيس وجودهم في المنطقة الحرة: (1) شركة المنطقة الحرة (FZCO) - يمكن أن يكون لها ما بين واحد (1) وخمسين (50) مساهمًا قانونيًا أو طبيعيًا بحد أدنى من رأس المال 1000 (ألف درهم إماراتي)؛ أو (2) مكتب فرعي - لا يوجد حد أدنى لمتطلبات رأس المال.

    يجب على المستثمرين تقديم الوثائق التالية فيما يتعلق بنوع الكيان القانوني الذي ينوون إقامته في المنطقة الحرة:

    المستندات

    شركة المنطقة الحرة (المساهم الطبيعي)

    شركة المنطقة الحرة (المساهم القانوني)

    مكتب فرعي

    استمارة الطلب

    ü

    ü

    ü

    خطة العمل

    ü

     

     

    خطاب النوايا

    ü

    ü

    ü

    التقرير المالي (مدقق)

     

    ü 

    ü

    ملف الشركة

     

    ü

    ü

    كشف حساب مصرفي (يعود إلى ستة أشهر)

    ü

     

     

    رسالة مرجعية من البنك

    ü

     

     

    نسخة عن جواز السفر والسيرة الذاتية للمساهمين

    ü

     

     

    توكيل الرسمي وتوقيع العينة ونسخة جواز السفر والسيرة الذاتية (المدير)

    ü

    ü

    ü

    شهادة عدم الممانعة من الكفيل (لشركة تأسست في الإمارات العربية المتحدة)

    ü

    ü

    ü

    شهادة تسجيل الشركة الأم

     

    ü

    ü

    عقد تأسيس و ملحق عقد تأسيس الشركة الأم

     

    ü

    ü

    قرار مجلس إدارة الشركة الأم

     

    ü

    ü

    خطاب التعيين، التوكيل، توقيع العينة ونسخة من جواز السفر الممثل القانوني (إذا لزم الأمر)

    ü

    ü

     

    توكيل رسمي ونسخة من التوقيع ونسخة من جواز السفر (المدير)

    ü

    ü

     

    توكيل رسمي ، صورة عن التوقيع ونسخة من جواز السفر (سكرتير)

    ü

    ü

     

    رسالة من البنك بشأن رأس المال السهمي (إذا لزم الأمر)

    ü

    ü

     

     

    يُنصح المستثمرون بالحصول على الوثائق المطلوبة المذكورة أعلاه وتوثيقها قبل البدء في طلب تشكيل الشركة لضمان عدم حدوث أي تأخير غير ضروري في العملية. تقدم دافزا الطريق للابتكار والفرص الجديدة للمستثمرين، وتوفر بيئة تجارية ديناميكية ومرافق حديثة. ومن ثم، مع منح مائة في المائة من إعفاءات الملكية والضرائب على جميع ضرائب الشركات والاستيراد والتصدير، فإن المنطقة الحرة بمطار دبي هي المنطقة الحرة المثالية للشركات المستثمرة في الخدمات اللوجستية وأنشطة شركات الطيران.

     

    ]]>
    Wed, 30 Aug 2017 12:00:00 GMT
    <![CDATA[تشكيل الشركة في أبو ظبي الأسواق العالمية]]> تأسيس الشركات في سوق أبوظبي العالمي

    ويعتبر تأثير العولمة وإزالة الحواجز التجارية ميزة اقتصادية تعزز الأسواق المحلية في العالم تحت سقف واحد. ومع ذلك ، هناك أيضا وجهة نظر معارضة لهذا المفهوم. وقد جادل بعض النقاد الماليين بأن هذه الظاهرة العالمية قد تكون مهدت الطريق أمام عدم الاستقرار والمنافسة في الأسواق المحلية. علاوة على ذلك ، يؤكدون أيضاً أن دخول اللاعبين الدوليين إلى الأسواق المحلية غالباً ما يؤدي إلى اختلال التوازن في القطاعات والصناعات المحلية.
    ومع ذلك ، أصبح الحد الأدنى من القيود التجارية والتدخل الحكومي مرادفا لنجاح أي كيان. ينطبق هذا المطلب بالتساوي على المراكز المالية الحديثة. يعتبر سوق أبو ظبي العالمي (ADGM) المثال الأبرز والفرعية في هذا الصدد. أصبحت المنطقة الحرة المالية هي السائدة في المنطقة بسبب الحواجز التجارية الشحيحة وغياب القيود المفروضة على شركات البر الرئيسي في دولة الإمارات العربية المتحدة. وعلاوة على ذلك ، فإن تكيف تقنيات الحوكمة الدولية مع القواعد والمعايير المالية العالمية لم يعمل إلا كمحفز لهذه العملية.

    إنشاء كيان قانوني في سوق أبوظبي العالمي

    يقدم سوق أبوظبي العالمي للمستثمرين موقعًا متميزًا وبيئة أعمال ديناميكية لجذب المستثمرين من المجتمع المالي العالمي. تقترب الشركات متعددة الجنسيات من المنطقة الحرة المالية بنية إنشاء نفسها في المنطقة ؛ في حين ينظر المستثمرون الجدد إلى هذا الأمر على أنه فرصة لإثبات أنفسهم على قدم المساواة مع السابق. وعلاوة على ذلك ، عملت تشريعات القانون العرفي والهيكل القانوني للمنطقة الحرة على جذب المستثمرين الذين كانوا يتطلعون إما إلى توسيع أو تأسيس أعمالهم في المنطقة. كما يغطي سوق أبوظبي العالمي أيضًا المحاكم الداخلية وهيئات تسوية المنازعات لتجنب الآثار المترتبة على الشريعة في النزاعات المدنية والتجارية التي تنشأ داخل المنطقة الحرة. كما تقدم المنطقة الحرة مجموعة متنوعة من الحلول العقارية لتلبية الاحتياجات الديناميكية والراقية لمختلف أنواع الكيانات المنشأة في المنطقة الحرة. تعد المساحات المكتبية القابلة للتخصيص ومنافذ البيع بالتجزئة مجرد بداية جديدة لقائمة طويلة من عوامل الجذب في سوق أبوظبي العالمي.
    مجموعة قوية ومكثفة من قوانين شركات سوق أبوظبي العالمي التي تعكس إلى حد كبير قانون الشركات البريطانية لعام 2006 ولكنها تغطي بعناية متطلبات المنطقة واللوائح المحلية. إن الخاصية المثيرة للاهتمام لـ "كيان نطاق محدود" والتي توفر الحد الأدنى من متطلبات الإفصاح ستفتح الأبواب أمام هياكل الشركات القابضة حيث يفضل المستثمرون حماية المعلومات الحساسة والأسرار التجارية وفي نفس الوقت يفضلون شركة قابضة إقليمية.

    لقد قام سوق أبوظبي العالمي بتطوير كبير في التعاون مع كبار الشخصيات سواء في الداخل أو في الخارج. إن التعاون مع الهيئات البارزة بما في ذلك الإدارة الاقتصادية في أبو ظبي ، والبنك المركزي الإماراتي ، وهيئة التأمين ، وهيئة الأوراق المالية والسلع ، وبلدية أبو ظبي ، ولجنة الخدمات المالية في جيرسي ، قد وضعت معياراً قياسياً.

    لقد تطور سوق أبوظبي العالمي ليكون النقطة المحورية للمستثمرين الذين يتطلعون للقيام بأنشطة مالية في أبوظبي. تنظم هيئة تنظيم الخدمات المالية  وتشرف على ترخيص جميع الكيانات التي تعمل في القطاع المالي وتتطلع إلى تأسيس وجودها في المنطقة الحرة. وقد سعت المؤسسة إلى تزويد المستثمرين بخبرة لا مثيل لها من خلال اعتماد المعايير الدولية المستخدمة في المراكز المالية العالمية في هونغ كونغ ولندن وسنغافورة. ستحكم شركة "إرجو" ، القطاع المالي القائم على المخاطر ، من قبل "إس إف إس إيه" أثناء القيام بأنشطة متنوعة مثل الأعمال المصرفية وصناديق التحوط وإدارة الثروات والأصول والخدمات المالية الأخرى.

    علاوة على ذلك ، يملك المستثمرون في سوق أبوظبي العالمي خيار إنشاء أحد الأنواع التالية من الشركات للقيام بأنشطتها في المنطقة الحرة:

    نوع الكيان

    ملاحظات

    محدودة بالأسهم

    • يجب أن يكون مديران على الأقل (واحد على الأقل شخصًا طبيعيًا) ؛
    • سكرتير واحد على الأقل

    محدودة بالأسهم (مقيدة بالضمان ، غير محدود بالأسهم ، غير محدود بدون أسهم ، 

    • مديرين على الأقل
    • وجود السكرتير غير إلزامي

    فرع شركة (غير شركات سوق أبوظبي العالمي)

             مناسبة لإنشاء حضور أو مكتب تمثيلي.

    الشراكات (الشراكات العامة والشراكات المحدودة والشراكات ذات المسؤولية المحدودة)

              يعتمد على نوع الشراكة.

    فرع (شراكة عامة لغير سوق أبوظبي العالمي ، شراكة غير محدودة لشراكة من غير أعضاء سوق أبوظبي العالمي وشراكة محدودة المسؤولية)

              يعتمد على نموذج الشراكة

     

     

    يجب على المتقدمين الذين يتطلعون إلى إنشاء شركة في سوق أبوظبي العالمي تقديم نموذج طلب (عبر الإنترنت) إلى جانب المستندات التالية لتسريع عملية تقديم الطلب:  

    نسخة من جواز السفر أو صفحة التأشيرة أو ختم الدخول للهجرة وبطاقة هوية (هوية) الإمارات ، والمفوض بالتوقيع ، والسكرتير والمساهم (أو المساهمين) ؛

    • نموذج طلب حجز الاسم المقترح للشركة
    • خطة عمل الشركة المقترحة
    • بيان رأس المال والمساهمة الأولية (للشركات محدودة رأس المال) ؛
    • ضمانة الضمان (للشركات محدودة بالضمان)
    • بيان أعضاء المكتب المقترحة للهيئة
    • وثيقة حجز تذكرة؛
    • بيان مع العنوان المقصود للشركة المقترحة ؛
    • نسخة من النظام الأساسي المقترح ؛
    • نسخة من قرار مجلس الإدارة.
    • نسخة من عقد الإيجار لمساحة المكاتب ؛
    • تأكيد النطاق المحدود للشركة ؛
    • نموذج حماية بيانات مملوء ومعبأ حسب الأصول (DP-01)
    • ملئ وموقع على النحو المفيد أو النموذج النهائي للمالك (BO-01) ؛ و
    • أي وثيقة (مستندات) أخرى قد تطلبها السلطات بناءً على نطاق الأنشطة التي تقترح الشركة القيام بها.

    ومع ذلك ، قد يتعين على الشركات التي تتطلع إلى القيام بأنشطة مالية في المنطقة الحرة أن تخضع لعملية تشكيل شركات صارمة حيث أن السلطة المختصة ستراجع طلبها. علاوة على ذلك ، تصدر السلطة المختصة للخدمات المالية وهيئة تسجيل سوق أبوظبي العالمي للخدمات غير المالية وخدمات التجزئة) ترخيصًا بمجرد تقديم نموذج الطلب ومراجعته من قبلها. في وقت لاحق ، يجب على مقدم الطلب التقدم بطلب للحصول على حساب(نظام الطلب الإلكتروني للتأشيرة الإلكترونية) وبطاقة منشأة لتقديم طلب للحصول على تأشيرات للمستثمرين والضباط الذين سيعملون في الشركة المقترحة.

    يمكن أن يكون تشكيل الشركة في سوق أبوظبي العالمي عملية متقنة (خاصة للكيانات التي تقوم بأنشطة مالية) مع توثيق شامل وإجراءات الامتثال. ينصح المستثمرون بالحصول على المساعدة من مكتب محاماة يقدم المشورة القانونية عند إعداد شركة في سوق أبو ظبي للأوراق المالية بسبب الإجراءات التنظيمية المطولة والامتثالات الوثائقية التي وضعتها المنطقة الحرة لتتوافق مع المعايير الدولية للشركات.

     

     

    ]]>
    Fri, 28 Jul 2017 05:00:00 GMT
    <![CDATA[تشكيل الشركة في المنطقة الحرة بمطار الشارقة الدولي: الأسئلة الشائعة]]> تأسيس الشركات في المنطقة الحرة في مطار الشارقة الدولي

    1. ما القانون الذي أنشأ هذه المنطقة الحرة؟

    قام المرسوم الأميري رقم 2 لسنة 1995 بإنشاء كل من المنطقة الحرة في مطار الشارقة الدولي والهيئة العامة لمطار الشارقة الدولي.

    2. ما هي اللوائح الداخلية الرئيسية التي تنظم هذه المنطقة الحرة؟

    تصدر القواعد واللوائح من المنطقة الحرة بمطار الشارقة الدولي (SAIF) للإدارة الداخلية للمنطقة الحرة. لا يتم نشر أي لوائح محددة تنظم إدارة الشركة أو أنشطتها على موقع SAIF الإلكتروني أو تنص على تطبيقها بشكل محدد من قبل هيئة SAIF وبناءً على ذلك، يمكن أن يكون ضمناً أن قوانين الإمارات الاتحادية ستنظم أنشطة الشركات على عكس بعض المناطق الحرة التي تنطبق عليها اللوائح الداخلية إلى جانب قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة.

    3.هل لدى هذه المنطقة الحرة أي ترتيبات متبادلة مع المناطق الحرة الأخرى؟

    لم يعلن SAIF عن أي ترتيبات متبادلة يمكن أن تكون قد أبرمتها مع المناطق الحرة الأخرى في الإمارات العربية المتحدة.

    4. ما هي المجالات الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة وشركات التشريعات الإماراتية العاملة في هذه المنطقة الحرة التي يجب أن تلتزم بها؟ ما هي أهم الأمثلة على كيفية تأثير ذلك على العمليات؟

    يجب أن تلتزم الشركات العاملة في هذه المنطقة الحرة بالعديد من مجالات التشريعات الإماراتية و الخاصة بإمارة الشارقة. بصفة عامة، تظل التشريعات الإماراتية و التشريعات الخاصة بإمارة الشارقة سارية في أي مجال من مجالات القانون مثل قوانين التوظيف وقوانين المنافسة وقوانين الملكية الفكرية ، إلخ.

    5. ما هي الوكالات الرئيسية في دولة الإمارات العربية المتحدة التي تحتاج إلى أعمال تجارية في هذه المنطقة الحرة للتسجيل أو الامتثال لها؟

    يجب الالتزام بتوجيهات وزارة الداخلية أو المديرية العامة لدولة الإمارات العربية المتحدة. تتعلق هذه بالجنسيات المسموح بها، والشيكات الشخصية، وما إلى ذلك.

    6. كيف يمكن تأسيس شركة في هذه المنطقة الحرة؟

    يوفر SAIF عملية تأسيس من ثلاث خطوات من خلال الإدارة التجارية والتأجير والترخيص والشؤون القانونية وإدارة العميل وخدمات المستثمر.

    تتضمن الخطوة الأولى طلب الترخيص والموافقة المبدئية للمشروع وعرض المستند فيما يتعلق بتكوين الشركة وملكيتها وإدارتها. تتضمن الخطوة الثانية الحصول على ترخيص، عقد إيجار وتوريد مفاتيح مكتب، مستودع، إلخ. وتتضمن الخطوة الثالثة الحصول على تأشيرة وبطاقة هوية وغيرها من الوثائق المطلوبة للدخول والعمل في هذه المنطقة الحرة.

    7. ما هي الميزات التي تضعها الشركات في هذه المنطقة الحرة؟

    الشركات في منطقة السيف معفاة 100% من جميع الرسوم التجارية بالإضافة إلى 100٪ من إعفاء الاستيراد والتصدير ، وإعفاء الشركات والضريبة على الدخل بنسبة 100٪. يمكن للشركات أن تكون مملوكة بنسبة 100٪ أجنبية مع 100٪ من رأس المال والأرباح.

    8. ما الذي يمكن للشركات أن تنشئه في هذه المنطقة الحرة؟

    يمكن للشركات التي تم تأسيسها في هذه المنطقة الحرة القيام بأنشطة بناءً على نوع التراخيص التي حصلت عليها الشركة (راجع السؤال 16 لنوع الترخيص الصادر من SAIF). وبالتالي، يمكن لأي صناعة متوسطة أو خفيفة الحصول على ترخيص في هذه المنطقة الحرة. من خلال الصناعة الخفيفة والمتوسطة لا ينصب التركيز على حجم الأعمال ولكن على نوع النشاط التجاري. قد تشمل أنشطة الشركة التجارية اللوجستيات والتجارة العامة وأنشطة التصنيع الأخرى.

    10. ما هي أنواع الأعمال المسموح لها بالعمل في هذه المنطقة المجانية؟

    يتيح SAIF مجموعة واسعة من قطاعات الأعمال للعمل في المنطقة الحرة. تشمل قطاعات الأعمال خدمات مثل الاستشارات التجارية ، والاستشارات الإدارية ، واستشارات تكنولوجيا المعلومات ، والشركات الصناعية الانتقائية مثل التجارة في منتجات النفط والغاز ، والاستيراد والتصدير ، والمعدات التقنية ، والخدمات اللوجستية ، وتوزيع المستودعات وتخزينها ، إلخ.

    تتنوع عمليات تأسيس الأعمال في SAIF في طبيعتها ونوعها ونطاق عملها. ومع ذلك ، ونظرا لقربها الشديد من مطار الشارقة الدولي ، تعد هذه المنطقة الحرة واحدة من أكبر مراكز الشحن الجوي في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا ، وبالتالي فهي تجذب الشركات التجارية على نطاق واسع

    11. ما هي قوانين الميراث المطبقة في هذه المنطقة الحرة؟

    مثل أي مناطق حرة أخرى في الشارقة ، تخضع مسائل الميراث للقانون الاتحادي رقم 5/1985 وهو قانون المعاملات المدنية (القانون المدني لدولة الإمارات العربية المتحدة) والقانون الاتحادي رقم 28/2005 وهو قانون الأحوال الشخصية الإماراتي. كقاعدة عامة ، يتم التعامل مع قضايا الميراث للمسلمين وفقا للشريعة الإسلامية ، في حين أنه بالنسبة لغير المسلمين ، يمكن أن ينطبق قانون الدولة الأم للمتوفى في حالة وجود إرادة. الخلافة بموجب الشريعة الإسلامية تعمل أساسًا بنظام الأسهم المحجوزة والتي بموجبها يتم تحديد أسهم الميراث مسبقًا اعتمادًا على من بقي من المتوفى. وفقاً لقانون الأحوال الشخصية رقم 28/2005 ، يمكن للمغترب غير المسلم المقيم في دولة الإمارات العربية المتحدة أن يختار تطبيق قانون وطنه على توزيعات أصوله في دولة الإمارات العربية المتحدة من خلال الإرادة. ومع ذلك ، فإن خيار اختيار قانون الأحوال الشخصية في البلد الأصلي غير متاح للمغتربين المسلمين حيث سيتم تطبيق الشريعة عليهم.

    12. ما هي الضرائب المطبقة؟

    يقوم السيف بإعفاء الشركات التي تم تأسيسها في المنطقة الحرة من جميع الضرائب التجارية. ولكن بما أن بعض الأنشطة لا يُسمح بها إلا في المنطقة الحرة ، يتم تطبيق الرسوم الجمركية عندما ترغب جهة في المنطقة الحرة في بيع منتجاتها إلى الإمارات العربية المتحدة.

    13. ما هي قواعد المحاسبة والمراجعة المطبقة على الشركات العاملة في هذه المنطقة الحرة؟

    القواعد العامة لقانون المعاملات التجارية لدولة الإمارات العربية المتحدة القانون الاتحادي رقم (18) لسنة 1993 (القانون التجاري وقانون الشركات التجارية الإماراتية القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 (قانون الشركات التجارية الاتحادية) للمحاسبة والمراجعة ينطبق على الشركات التي تم تأسيسها في السيف ، حيث لا يُسمح لأي هيئة أو سلطة بعينها بالبحث في الموضوع ، بالإضافة إلى ذلك ، لا توجد حاجة لتقديم حسابات داخل المنطقة الحرة إذا لم يتم توفيرها من قبل سلطة المنطقة الحرة ، ولكن ، من الناحية العملية، مطلوب لتقديم بيانات الحساب المدققة لتجديد الرخصة التجارية..

    14. أين تجد الشركات العاملة في هذه المنطقة الحرة عمومًا حساباتها المصرفية؟

    لا يوجد حكم محدد يحكم موقع الحسابات البنكية في لائحة تسجيل شركات SAIF ، وبالتالي ، يطبق قانون الشركات التجارية الفيدرالي.

    15. هل هناك أي قواعد محددة تحكم عند نقل الممتلكات المنقولة من منطقة المنطقة الحرة أو نقلها إلى منطقة المنطقة الحرة من ولاية قضائية أخرى؟

    بشكل عام ، قد تعمل شركة المنطقة الحرة فقط داخل حدود المنطقة الحرة ولا يُسمح لها بالتداول مباشرة مع سوق الإمارات العربية المتحدة. ومع ذلك ، يمكن للشركات والمؤسسات التابعة لـ SAIF بيع منتجاتها البرية في دولة الإمارات العربية المتحدة مقابل دفع الرسوم الجمركية ذات الصلة ؛ وبالتالي قد تنطبق نفس القواعد على الممتلكات المنقولة التي تباع في الخارج.

    16. هل هناك أي تراخيص محددة مطلوبة للعمل كنوع محدد من الشركات في هذه المنطقة الحرة؟

    يتم إصدار ثلاثة أنواع مختلفة من التراخيص في السيف - الرخص الصناعية ، تراخيص الخدمة ، والرخص التجارية. وتنقسم الرخصة التجارية إلى رخص تجارية ورخص تجارة عامة.

    أنواع الكيانات القانونية هي مؤسسة المنطقة الحرة (FZE) ، شركة المنطقة الحرة (FZC) وفروع الشركات المحلية أو الأجنبية. ستكون شركة م م ح (FZE) شركة ذات مسؤولية محدودة للمساهمين ، وستكون FZC شركة ذات مسؤولية محدودة ومتعددة المساهمين من 2 إلى 5 من المساهمين.

    17. هل هناك أي تنظيم أو مراقبة مستمرة للشركات التي تعمل بأنواع معينة من الشركات من قبل سلطة المنطقة الحرة هذه؟

    لا يوجد أي تنظيم أو مراقبة للشركات / الشركات من قبل سلطة المنطقة الحرة ، ومن هنا يتم تطبيق قوانين الشركات التجارية والفيدرالية التجارية. يمكن رفع دعوى ضد تأسيس شركة في المنطقة الحرة ، أو للتصفية ، مع محاكم إمارة الشارقة.

    18. كيف تتم تسوية المنازعات مع الشركات في هذه المنطقة الحرة؟

    بما أن هذه المنطقة الحرة ليس لديها منتدى أو نزاع منفصل حول النزاع ، يتم تسوية النزاعات من خلال المسار العام لنظام التعويض القضائي مثل المحاكم ووزارة العمل ، وما إلى ذلك لأنها متاحة للنزاعات المدنية الأخرى. الاستثناء هو عندما يتم الاتفاق على منتدى آخر مثل التحكيم أو اختصاص قضائي أصلي آخر من قبل الأطراف في العقد. يمكن رفع دعوى ضد تأسيس شركة في المنطقة الحرة ، أو للتصفية ، مع محاكم إمارة الشارقة.

    19. كيف تسوى النزاعات بين الشركات والشركات البرية في هذه المنطقة الحرة؟

    يتم رفع دعوى أمام محاكم إمارة الشارقة ، ولا يتم الاتفاق على أي منبر آخر بين طرفي النزاع. إذا وقّع الطرفان اتفاقية مع بند صريح بشأن التحكيم في دبي أو مركز دبي المالي العالمي أو أي مركز تحكيم دولي آخر ، تحال المسألة إلى ذلك المنتدى بعينه. ومع ذلك ، في حالة القضايا القضائية ، ستتمتع محاكم الشارقة دائمًا بسلطة تقديرية للفصل في اختصاصها إذا كانت القضية مملوءة بالمحاكم.

    20. ما هي الحقوق والواجبات الرئيسية لصاحب العمل والموظف العامل في هذه المنطقة الحرة؟

    قد تكون المناطق الحرة لديها لوائح قوانين العمل الخاصة بها. ومع ذلك ، فإن قانون العمل الإماراتي - القانون الاتحادي رقم 8/1980 (قانون العمل في دولة الإمارات العربية المتحدة) لا يزال يسري وينظم حقوق وواجبات صاحب العمل والموظفين العاملين في المناطق الحرة. يفرض قانون العمل الحد الأدنى من الشروط أو الأحكام المطبقة ، في جملة أمور ، على إنهاء الخدمة وساعات العمل ووقت الإجازة السنوي ومعايير السلامة ، والتي تنطبق على الأطراف حتى إذا تم التعاقد على خلاف ذلك لأنها إلزامية ولا يمكن الخروج منها. يتم توفير أن الموظف يجب أن يعمل فقط لصاحب العمل داخل المنطقة الحرة. وفقا لذلك ، يمكن دفع الأجور على أساس شهري أو أسبوعي أو يومي أو على أساس قطعة في أي عملة بدون حد أدنى للأجور.

    يحق للموظفين الحصول على إجازة سنوية لمدة يومين في الشهر إذا استمرت مدة خدمتهم أكثر من ستة أشهر ولكن أقل من سنة واحدة ، وإجازة مدفوعة لمدة 30 يومًا كحد أدنى سنوياً إذا تجاوزت مدة خدمتهم سنة واحدة. كما يحق للموظفين المغادرة بأجر كامل في جميع أيام العطلات الرسمية في دولة الإمارات ، وإجازة أمومة مدتها 45 يومًا بأجر كامل ، و 10 أيام إضافية غير مدفوعة الأجر ، وإجازة مرضية لمدة 15 يومًا بأجر كامل و 30 يومًا إضافيًا بنصف الأجر.

    21. كيف يتم تسوية نزاعات العمل بين أصحاب العمل والموظفين العاملين في هذه المنطقة الحرة؟

    دور SAIF هو أكثر من هيئة التوفيق في الطبيعة. ليس لديها سلطة قضائية أو شبه قضائية. يمكن تقديم شكوى من قبل الطرف المتضرر إلى هيئة السيف ، ومع ذلك يجب تقديم طلب إلى مكتب وزارة العمل في الشارقة حيث يجب على الأطراف بعد ذلك أن تذكر قضاياهم وحججهم أمام مندوب الوزارة. بعد تقييم الأمر ، يقدم أحد الممثلين توصية. إذا أخفقت الأطراف في حل النزاع كما أوصت به الوزارة ، يتم إحالة المسألة إلى محكمة العمل للتقاضي ويتم اتخاذ قرار بشأن موضوع الدعوى كما تمت مناقشته أمام القاضي من قبل أطراف الدعوى.

    22. ما هي مؤهلات الدخول والتصاريح المطلوبة للموظفين العاملين في هذه المنطقة الحرة؟

    يتم مساعدة الشركة المستثمرة وموظفيها العاملين في شركة SAIF في تقديم الطلبات وفي الحصول على تأشيرة للعمل في شركة SAIF. المتطلبات هي:

    • الحد الأدنى لسن التقدم بطلب للحصول على تأشيرة عمل هو 18 سنة والحد الأقصى هو أقل من 60. ومع ذلك ، يمكن الحصول على موافقة خاصة للمساهمين / المديرين. مدير عمليات شركة SAIF التي ورد اسمها في الرخصة التجارية.
    • يتم إعفاء المالك والمساهم والمدير المذكورين في الرخصة التجارية من الضمان البنكي. بالنسبة للموظفين الآخرين ، يجب إيداع وديعة ضمان / ضمان نقدي من بنك الإمارات الإسلامي في سلطة التأشيرة والإقامة بما يعادل راتب شهر واحد وتذكرة تذكرة العودة إلى بلد المنشأ.
    • يجب أن تحصل الشركة المستثمرة على بطاقة صحية صادرة عن وزارة الصحة الإماراتية لموظفيها. وهذا يتطلب إجراء فحص طبي والحصول على بطاقة هوية الإمارات والتسجيل في التأمين الطبي المناسب. يتم تسهيل العملية بأكملها من قبل SAIF
    • ﺑﻌﺪ اﻟﺪﺧﻮل إﻟﻰ اﻟﺒﻼد ، ﻳﺠﺐ إﺟﺮاء ﻓﺤﺺ ﻃﺒﻲ وﺗﻘﺪﻳﻢ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﻣﻊ ﻃﻠﺐ اﻹﻗﺎﻣﺔ ﺧﻼل 14 ﻳﻮﻣﺎً ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ اﻟﻮﺻﻮل ﻟﺘﺠﻨﺐ اﻟﻌﻘﻮﺑﺔ.
    • يعمل الموظفون المدعومون من SAIF فقط داخل حدوده.

    23. كيف يتم تسجيل الموظفين العاملين في هذه المنطقة الحرة مع السلطات؟

    يتم تسجيل الموظفين مع السلطات من خلال توجيهات محافظ SAIF في مختلف الأمور بشكل مختلف.

    24. ما هي القواعد التي تحكم المكافأة والحد الأدنى من المزايا للموظفين العاملين في هذه المنطقة الحرة؟

    يحكم قانون العمل الإماراتي المكافأة والحد الأدنى من المزايا للموظفين العاملين في السيف. (انظر السؤال 20 و 25)

    25. ما هي القواعد التي تحكم وقت العمل وإجازة الموظفين العاملين في هذه المنطقة الحرة؟

    يحكم قانون العمل في دولة الإمارات وقت العمل وإجازة الموظفين العاملين في شركة SAIF. الحد الأقصى لساعات العمل المسموح بها لموظف بالغ هو ثماني ساعات في اليوم أو ثمان وأربعين ساعة في الأسبوع، ويسمح بزيادة أو نقصان حسب المهنة وظروف العمل. ومع ذلك ، يمكن زيادة ساعات العمل لموظفي المؤسسات التجارية والفنادق والمطاعم والحراس والعمليات المماثلة إلى تسع ساعات في اليوم حسبما يحدده وزير العمل. وبالمثل ، يمكن تخفيض ساعات العمل اليومية فيما يتعلق بالأعمال الخطرة أو العمل المضرة بالصحة بقرار من وزير العمل والشؤون الاجتماعية. خلال شهر رمضان ، تقلل ساعات العمل العادية بساعتين. قد لا يعمل الموظفون لأكثر من خمس ساعات متتالية في اليوم بدون فترات راحة. يحق لكل موظف يوم راحة واحد على الأقل في الأسبوع. إذا كان الموظفون يعملون يوم الجمعة ، يحق لهم الحصول على 50٪ إضافية من أجرهم ؛ لا يُطلب من الموظفين العمل يومي جمعة متتاليين باستثناء العمال الذين يتقاضون أجوراً يومية.

    26. ما هي المزايا الرئيسية لعقد إيجار العقارات في هذه المنطقة الحرة؟

    هناك العديد من المناطق ، لذلك يوفر SAIF خيارات متنوعة بناءً على ترخيص الشركة وأنشطتها التجارية. الخاصية وميزاتها الإيجار هي:

    • المكاتب: تبدأ مناطق المكاتب من 24 متر مربع.
    • يمكن الحصول على قطع أراضي على إيجار مدته 25 عامًا مع مساحة لا تقل عن 2500 متر مربع. فترة السماح للبناء 6 أشهر.
    • يوفر المجمع الصناعي مساحة لا تقل عن 2500 متر مربع مع فترة سماح مدتها 6 أشهر للبناء.
    • يتوفر مستودع Prebuilt بأربعة أحجام مختلفة من 125 ، 250 ، 400 و 600 متر مربع ، بما في ذلك المكتب.
    • مستودع مؤقت بمساحة 600 متر مربع متاح مع رسوم سنوية إضافية.
    • يضم مجمع سكن عمال منطقة السيف 82 مبنى لاستيعاب الموظفين المبتدئين.
    • شروط التأجير عادة ما تكون سنوية مع خيار للتجديد لمدة عام واحد.
    • ﻻ ﻳﺠﻮز اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺎﺳﺘﺜﻨﺎء اﻻﺳﺘﺨﺪام اﻟﻤﺴﻤﻮح ﺑﻪ اﻟﻤﺬآﻮر ﻓﻲ اﺗﻔﺎﻗﻴﺔ اﻹﻳﺠﺎر.
    • ﯾﻘدم SAIF أﯾﺿًﺎ ﺧطﺔ ﻣﮐﺗب اﻷﻋﻣﺎل ، ﺣﯾث ﯾﻣﮐن أن ﺗﮐون ﻟﻟﺷرﮐﺔ ﻣﮐﺗب ﻣﺧﺻص ﺑدﻻً ﻣن ﻣﮐﺗب ﻟﺳﻌر ﺳﻧوي أﻗل ﺑﺳﻌر أﻗل ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﻣﮐﺗب اﻟﻣﮐﺗب.

    27. هل من الممكن التقدم بطلب للحصول على رخصة بناء في هذه المنطقة الحرة؟ كيف يتم ذلك وما هي الخطوات المطلوبة؟

    يمكن للشركة التي ترغب في الحصول على رخصة بناء الحصول عليها من خلال تقديم طلب إلى بلدية الشارقة ، وذلك باتباع قواعدها وتنظيمها. يتم إصدار هذا التصريح لمدة ستة أشهر لأي بناء وتعديل لمرفق قائم. يتم إصدار تصريح بعدم الموافقة على المخططات، بما في ذلك خطة الموقع وافق وصالحة، وتعيين استشاري ومقاول، شهادة إتمام البناء، وتطبيق رخصة البناء جنبا إلى جنب مع تراخيص سارية المفعول من قبل المقاول والاستشاري والتعاقد الاتفاق، والاستلام الأصلي من الودائع الأمنية. الإدارة المسؤولة في بلدية الشارقة هي قسم تراخيص البناء - الناصرية. يمكن الحصول على مزيد من المعلومات حول هذه العملية على الموقع الإلكتروني لبلدية الشارقة.

    28. ما هي المتطلبات البيئية التي يجب على شركات البناء في هذه المنطقة الحرة النظر فيها ، على سبيل المثال؟ شكل من أشكال البناء ، والمناظر الطبيعية أو ارتفاع المبنى؟

    يجب أن تلتزم شركات الإنشاءات في هذه المنطقة الحرة بجميع المعايير الصحية والبيئية كما حددتها دائرة التخطيط والمساحة بالشارقة (DTPS) وفقًا للوائح البيئية. يجب على الشركات أيضًا الالتزام بقانون البناء في الشارقة في بناء منشآتها. DTPS تنصح بناة على استخدام الأراضي، وارتفاع المباني ومواقف السيارات والتحميل والتفريغ نقاط في المناطق الصناعية، ومواقع محطات الوقود ومراكز تجارية وغيرها من المشاريع. بلدية الشارقة تطلع على متطلبات بشأن عدد الطوابق في المبنى، والحد الأدنى من الفضاء داخل الغرف، والتهوية، والإضاءة، والخروج والدخول نقاط والممرات والمصاعد والجوانب المرتبطة به.

    29. ما هي القيود الأساسية عند تأجير عقار في هذه المنطقة الحرة؟

    فقط الشركات المدرجة في هذه المنطقة الحرة هي الأراضي المخصصة أو غيرها من الممتلكات على عقد الإيجار.

    30. ما هي القواعد التي تحكم استخدام المرافق في هذه المنطقة الحرة؟

    يتم تضمين شروط وأحكام استخدام المرافق القياسية في عقد الإيجار مع رسوم الإيجار بما في ذلك أية رسوم المرافق التي عادة ما تكون المعيار ولكن قد تختلف من طرف إلى طرف على أساس نوع العقار المؤجر مثل المخازن أو المكتب، إلخ.

    31. كيف تنشأ أماكن البيع بالتجزئة في هذه المنطقة الحرة؟

    لا يتم وضع القواعد واللوائح التي تحكم أماكن البيع بالتجزئة على الموقع الإلكتروني أو أي شكل. ومع ذلك، فإن الكتيب يحدد المطاعم كنشاط تجاري بموجب أي ترخيص من ثلاثة ، وبالتالي فإنه يعني أنه لا يوجد أي قيود أو أي قاعدة تتعلق بشكل خاص بمؤسسات البيع بالتجزئة العاملة في هذه المنطقة الحرة. لذلك ، فإن نفس الإجراء لإنشاء أو دمج ينطبق مثل أي نوع آخر من النشاط التجاري.

    32. هل من الممكن أن تعمل الفنادق في هذه المنطقة الحرة - كيف تثبت نفسها؟

    لا توجد قواعد محددة تنظم الفنادق العاملة في هذه المنطقة الحرة. ومن هنا يبدو أنه لا توجد قيود على عمليات الفنادق. لذلك ، فإن الإجراء نفسه لإنشاء أو دمج شركة ينطبق مثل أي نوع آخر من النشاط التجاري.

    ]]>
    Thu, 10 Nov 2016 12:00:00 GMT
    <![CDATA[منطقة دبي للتصميم ]]> "سنبني مدينة مخصصة لدعم رواد الأعمال في دبي. أدعو سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ، نائب رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة ورئيس الوزراء وحاكم دبي ، الشباب العربي للانضمام إلى مسيرة الإبداع وريادة الأعمال. فقط عندما تعتقد أن دبي قد وصلت إلى موقعها الأمثل في الشرق الأوسط والعالم من خلال - ومن بين العديد من إنجازاتها المثيرة للإعجاب - بناء أطول ناطحة سحاب في العالم ولديها المطار رقم 1 في العالم ... فهي تدخل عالم الفن والتصميم. وفقا للمصمم المعماري مارك دبليو بيريت ، "الأطباء ينقذون الأرواح من خلال بناء حياة صحية [و] المصممين ينقذون الأرواح من خلال بناء حياة تستحق العيش". ما هي أفضل طريقة لتوضيح هذا البيان الحقيقي أكثر من تكريس أكثر من 25 مليون قدم مربع إلى مجتمع مبني لهذا الغرض يهدف إلى دعم وتعزيز الفنون المحلية والإقليمية والعالمية المتنامية في مجال الفن والأزياء والتصميم؟ مرحبًا بكم في منطقة دبي للتصميم ، والمعروفة باسم d3.

    يقع D3 في قلب دبي النابض بالحياة وعلى بعد دقائق من الخليج التجاري في دبي ، وسط مدينة دبي ، مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومطار دبي الدولي ، وتسعى D3 لتوحيد العقول الأكثر إبداعاً في العالم في مجتمع عالمي المستوى مكرس للعديد من جوانب الفن والتصميم ، من الهندسة المعمارية إلى الأزياء إلى الأفلام ؛ لتصبح قلب التصميم النابض في المنطقة.
    عند الإعلان عن d3 ، أصدر رئيس الوزراء وحاكم دبي المرسوم رقم 23 لعام 2013 ، بتشكيل مجلس دبي للتصميم والأزياء المدعوم من سلطة منطقة دبي الحرة للتكنولوجيا والإعلام (DTMFZA). وتحدد المادة رقم 3 من القرار أهداف المجلس التنفيذي التي تشمل تعزيز دبي كمركز مركزي للأزياء والتصميم ، وتحفيز السياحة والتجارة في الإمارة ، وتعزيز المواهب المحلية.

    تعتبر D3 أول مدينة خضراء في الخليج والثانية في العالم ، وتتألف من مجموعة واسعة من المساحات المكتبية ، والمحلات ، والمعارض ، بما في ذلك - وليس على سبيل الحصر - معهد المتاحف والفنادق والمناطق السكنية ، مدرج.

    نقدم لكم لمحة موجزة عن تشكيل الشركة في دبي بشكل عام وإعداد الأعمال في منطقة دبي للتصميم أو D3.

    - قطاع التجزئة في دبي هو ثاني أهم سوق تجزئة في العالم.
    - ستحفز خطة دبي 2021 و EXPO 2020 النمو في دبي بما في ذلك قطاع الأزياء والتصميم والرفاهية.
    - إنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة (FZ LLC) تشمل ملكية أجنبية بنسبة 100 ٪ ، و 100 ٪ من إعادة الأرباح ورأس المال ، وضريبة غير شاملة.
    - إطار قانوني بسيط.
    - موقع مثالي في دبي مع سهولة الوصول إلى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (MENA).

    يوفر D3 الفرصة للعمل كمنظمة منطقة حرة  أو كشركة على الشاطئ ، كما يوفر تصاريح مستقلة للأفراد. الأنواع المختلفة من تراخيص المناطق الحرة هي: 1. المنطقة الحرة (ذ.م.م) ، 2. فرع شركة إماراتية ، 3. فرع شركة أجنبية ، 4. ترخيص لحسابهم الخاص.

    تم تحديد التفاصيل المتعلقة بفئات التراخيص الخاصة بالجرعة 3 في القرار رقم 2 لعام 2013 ، مع ملاحظة أن شؤون الترخيص التجاري يتم تنظيمها من قبل دائرة التنمية الاقتصادية (DED). الإعداد في d3 قد يحمل العديد من المزايا. على سبيل المثال ، إذا تم إنشاء شركتك في المناطق الحرة التي تديرها TECOM أو DIFC ، فيُسمح لك بالانتقال إلى d3. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم D3 نظام ترخيص مزدوج حيث تتاح للهيئات المنشأة في d3 الفرصة للتقدم بطلب ترخيصين ، مما يسمح لها بالعمل من داخل d3 وفي البر الرئيسي في دبي.

    قام فريق D3 بتبسيط وتسهيل عملية التقدم بطلب للحصول على ترخيص. بداية من تقديم طلب عبر الإنترنت (www.dubaidesigndistrict.com) متبوعًا بالتفاعل مع مديري الحسابات والمستشارين القانونيين الذين يساعدونك خلال هذه العملية ، يمكن إتمام التراخيص في غضون أسبوعين.

    تكاليف الإعداد البارزة:

    إنشاء شركة منطقة حرة ذات مسؤولية محدودة أو مؤسسة فرع في منطقة دبي للتصميم

    النوع

    الرسوم

    الرخصة التجارية

    15,000 درهم إماراتي

    التسجيل

    3,510 درهم إماراتي

    الحد الأدنى لرأس المال

    - شركة منطقة حرة ذات مسؤولية محدودة 50،000 درهم إماراتي

    - فرع المؤسسة: لا شيء

    مساحات المكاتب (الأسعار تشمل رسوم الخدمة مع استثناء رسوم هيئة كهرباء ومياه دبي و A / C والتي يتم دفعها بشكل منفصل)

    - إطلالة على ساحة الفناء: 100 درهم إماراتي / مربع. قدم.
      - إطلالة قياسية: 130 درهماً \ قدم مربع. قدم.
      - إطلالة على البرج: 165 / sq. ft. (تعادل إيداعات المكاتب ثلاثة أشهر يتم تعديلها لاستئجار المكتب(

     

     

    يبدو أن دبي ديزاين ديستمنت حلم متفق عليه ، خاصة بالنسبة للمواهب المحلية والأجيال المستقبلية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. لقد تفوقت دبي على نفسها في العديد من الجوانب ، ونتطلع إلى استكمال هذا المشروع في نهاية المطاف من شأنه أن يغذي الأجزاء الإبداعية والثقافية للإمارة والبلد والمنطقة. لمزيد من الاستفسارات ولتفهم تشكيل الشركة في الإمارات ، يرجى الاتصال بفريقنا من المحامين في دبي.

    ]]>
    Wed, 30 Dec 2015 12:00:00 GMT
    <![CDATA[دراسة في القانون الإتحادي رقم 2 لسنة 2015 بشأن الشركات التجارية الجديد]]>دراسة في القانون الإتحادي رقم 2 لسنة 2015 بشأن الشركات التجارية الجديد
      بداية وقبل تناول القانون الجديد بالشرح والتحليل نود أن نتطرق بإيجاز سريع إلى الحكمة من إصدار تشريع جديد أو تعديل تشريع قائم .   فبالنسبة للحكمة أو الهدف من إصدار تشريع جديد أو تعديل تشريع قائم هي مواجهة ما يستجد من أمور لم تكن منظمة من قبل بإصدار تشريع جديد أو لم تكن في الإعتبارعند إصدار التشريع بتعديله .   حيث أنه من المعلوم أن القانون في مجمله هو مجموعة من القواعد التي تحكم وتنظم سلوك الأفراد في الجماعة وتوفق بين مصالحهم والتي يفرض على مخالفها جزاء توقعه السلطة العامة وبهذا المعنى فإن القانون له خصائص متعدده أهمها العمومية والتجريد وأنها قاعدة اجتماعية أن الحياة الاجتماعية تقتضي ضبط علاقات الأفراد ويجب أن تتواءم مع ظروف المجتمع وعاداته وتقاليده ومعتقداته وتواكبه . كما أن القانون بطبيعته يجب أن يكون مرنا أي قابل للتعديل كلما استدعت الظروف ذلك ، وهذه هي طبيعة القواعد الوضعية والتي يجب أن تكون خادمة للقيم التي يراد لها أن تسود في حياة الناس، وخاصة قيم العدالة والمساواة والحرية والنظام والتقدم، ومن ثم فالقانون الذي لا يخدم القيم ولا يساعد على حمايتها في المجتمع، يصبح بلا فاعلية ولا فعالية، فكان لابد من وجود معايير وقيم يرجع إليها المجتمع لتنظيم السلوك الاجتماعي وفك التصادمات والحفاظ على الحقوق المشروعة لكل فرد. وما سبق ليس إلا لإلقاء الضوء على قانون الشركات التجارية الجديد رقم 2 لسنة 2015 وذلك لأنه صدر كقانون جديد لمحاولة إضفاء الحداثة عليه ، في حين أنه جاء في نفس نمط وقالب القانون القديم . وفي هذا المقال سوف نتناول بالشرح والتحليل القانون الجديد بما له وما عليه وذلك من خلال نظرة قانونية وموضوعية بحتة تنناول فيها العناصر الرئيسية التالية :-    الهدف من القانون ونظرة عامة :-

    كما سبق فإن الهدف من صدور القانون هو مواكبة التطور الهائل في العلاقات التجارية والإنفتاح الإقتصادي والمتغيرات العالمية وكما جاء بنص المادة رقم 2 بأن هذا القانون يهدف إلى المساهمة في تطوير بيئة الأعمال وقدرات الدولة ومكانتها الاقتصادية بتنظيم الشركات طبقا للمتغيرات العالمية خاصة ما تعلق منها بتنظيم قواعد الحوكمة وحماية حقوق المساهمين والشركاء ، ودعم تدفق الاستثمار الأجنبي وتعزيز المسؤولية المجتمعية للشركات . وقد اصاب القانون حين تضمن الهدف من إصداره وذلك لضمان تحقيق هذه الأهداف من خلال باقي مواد القانون ثانيا :- نطاق تطبيق القانون بينما كان القانون السابق ينص على أن تسري أحكامه على الشركات التجارية التي تؤسس في الدولة أو تتخذ فيها مركزاً لنشاطها،ولا تسري أحكامه على الشركات التي تؤسس في المناطق الحرة في الدولة، فيما ورد بشأنه نص خاص في أنظمة المنطقة الحرة المعنية ، ولا على شركات النفط العاملة في مجال التنقيب والاستخراج والتسويق والنقل، والشركات العاملة في انتاج الكهرباء والغاز وتحلية المياه وما يرتبط بأنشطتها من نقل وتوزيع وغيره وعلى الشركات التي يصدر من مجلس الوزراء قرار باستثنائها، وذلك كله فيما ورد بشأنه نص خاص في عقودها التأسيسية وأنظمتها الأساسية وذلك باستثناء اكتسابها لجنسية الدولة. توسع القانون الجديد في نطاق تطبيق القانون حيث نص على أن تسري أحكامه على الشركات التجارية التي تؤسس في الدولة, كما تسري الأحكام الخاصة بالشركات الأجنبية الواردة في هذا القانون والقرارات والأنظمة التي تصدر تنفيذا له، على الشركات الأجنبية التي تتخذ في الدولة مركزاً لممارسة أي نشاط فيها أو تنشئ بها فرعاً أو مكتب تمثيل. وكذلك توسع في نطاق الإستثناءات من سريان القانون حيث نص على أنه   فيما عدا القيد وتجديد القيد بسجل الشركات المستثناة لدى الوزارة والهيئة والسلطة المختصة كل فيما يخصه، لا تسري أحكام هذا القانون على:  

  • الشركات التي يصدر باستثنائها قرار من مجلس الوزراء وذلك كله فيما ورد بشأنه نص خاص في عقودها التأسيسية أو أنظمتها الأساسية تبعا للضوابط التي يصدرها مجلس الوزراء .
  •    الشركات المملوكة بالكامل من قبل الحكومة الاتحادية أو المحلية وأية شركات أخرى مملوكة بالكامل من تلك الشركات وذلك كله فيما ورد بشأنه نص خاص في عقودها التأسيسية أو أنظمتها الأساسية .  
  •  
  •   الشركات التي تساهم فيها الحكومة الاتحادية أو المحلية أو إحدى المؤسسات أو الهيئات أو الأجهزة أو الشركات التابعة أو المملوكة من أي منها بصورة مباشرة أو غير مباشرة بنسبة لا تقل عن (25%) من رأسمالها و العاملة في مجال التنقيب عن النفط واستخراجه وتكريره وتصنيعه وتسويقه ونقله أو في مجال الطاقة بجميع أنواعها أو إنتاج الكهرباء والغاز و تحلية المياه ونقلها وتوزيعها وذلك كلهُ فيما ورد بشأنه نص خاص في العقود التأسيسية لهذه الشركات أو في أنظمتها الأساسية. 
  •   الشركات التي تم استثناؤها من أحكام القانون الاتحادي رقم (8) لسنة 1984 في شأن الشركات التجارية وتعديلاته قبل العمل بأحكام هذا القانون .
  •    الشركات المستثناة من أحكام هذا القانون بموجب قوانين اتحادية خاصة.
  • وأورد القانون نصا خاصا بالنسبة للشركات العاملة في المناطق الحرة حيث نص على أنه لا تسري أحكام هذا القانون على الشركات التي تؤسس في المناطق الحرة في الدولة بالنسبة إلى ما ورد في شأنه نص خاص في قوانين أو أنظمة المنطقة الحرة المعنية، واستثناء من ذلك تخضع هذه الشركات لأحكام هذا القانون في حال ما إذا سمحت قوانينها أو أنظمتها بمزاولة أنشطتها خارج المنطقة الحرة بالدولة.

    تعاريف جديدة

    حيث تضمن القانون الجديد تعاريف ومصطلحات جديدة لم ترد في القانون السابق فبينما لم يتضمن القانون السابق سوى عدة تعريفات بسيطة اشتمل القانون الجديد على تعريفات متعددة ومصطلحات جديدة ومن ذلك مثل تعريف  الشخص الحريص الذي عرفه القانون بأنه الشخص الذي يتمتع بالخبرة الكافية والإلتزام الواجب في أداء عمله  ولم يكتف القانون بحرص الرجل العادي بل شدد على عناية الشخص الحريص واستخدم هذا المصطلح في عدة مواضع وهي المادة رقم 22 الخاصة بواجبات المفوض بإدارة الشركة وألزمته أن يحافظ على حقوقها، ، وأن يبذل عناية الشخص الحريص ، كما ورد استخدام نفس المصطلح في المادة رقم 51 الخاصة   بمسؤوليــة المديـر الذي يُسأل المدير عن الضرر الذي يُصيب الشركة أو الشركاء أو الغير بسبب إخلاله ببذل عناية الشخص الحريص، ولم يقتصر القانون على ذلك بل قرر بطلان كل  شرط يقضي بغير ذلك.

    وأخيرا ورد المصطلح في المادة رقم 52  الخاص مسؤولية المديرين المتعددين حيث ألزمهم ببذل عناية الشخص الحريص في أعمالهم . ولم يكتف بعناية الشخص العادي ، وهو ما يزيد من مسئولية المفوض أو مدير الشركة في الحفاظ عليها وأن يكون حريصا أشد الحرص في التعامل والتصرف بالنيابة عن الشركة حماية للشركة والشركاء والغير أيضا  .

    كما ورد تعريف الحوكمة بأنها مجموعة الضوابط والمعايير والإجراءات التي تحقق الانضباط المؤسسي في إدارة الشركة وفقاً للمعايير والأساليب العالمية وذلك من خلال تحديد مسؤوليات وواجبات أعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية للشركة وتأخذ في الاعتبار حماية حقوق المساهمين وأصحاب المصالح  .

    وقد حرص القانون على تطبيق قواعد الحوكمة في المادة رقم 6  المتعلقة بحوكمة الشركات حيث نصت تلك المادة على أنه باستثناء البنوك وشركات التمويل وشركات الاستثمار المالية وشركات الصرافة والوساطة النقدية يصدر الوزير القرارات التي تضع الإطار العام المنظّم للحوكمة بالنسبة للشركات المساهمة الخاصة التي يزيد عدد المساهمين فيها على خمسة وسبعين مساهماً أما الشركات المساهمة العامة فيصدر  مجلس إدارة الهيئة قرارات الحوكمة الخاصة بها ويتحمل مجلس إدارة الشركة ، أو مديروها بحسب الأحوال، مسؤولية تطبيق قواعد ومعايير الحوكمة ، ولم يقتصر الأمر على ذلك بل شدد القانون على ضرورة تطبيق قرارات وقواعد الحوكمة وقرر عقوبة  الغرامة  التي تحددها الوزارة أو الهيئة كل حسب اختصاصه على الشركات ورؤساء وأعضاء مجالس الإدارات ومديريها ومدققي حساباتها في حال مخالفة تلك القرارات بحيث لا تزيد الغرامة على عشرة ملايين درهم. محامون في دبي.

    كما تضمن القانون  تعريف مصطلح البناء السعري  للأوراق المالية بأنه  العملية التى يتم بمقتضاها تحديد سعر الورقة المالية عند إصدارها أو بيعها في عرض عام وذلك وفقاً لأحكام القرار الذي يصدر من الهيئة في هذا الشأن .

    وكذلك تضمن القانون تعريف مصطلح الشريك الاستراتيجي بأنه الشريك الذي ينتج عن مساهمته في الشركة توفير دعم فني أو تشغيلي أو تسويقي للشركة بما يعود بالنفع عليها وبموجب هذا التعريف الجديد للشريك أجاز القانون لشركة المساهمة العامة بموجب قرار خاص أن  أن تزيد رأسمالها بدخول شريك استراتيجي كمساهم بالشركة  دون التزام بحق أولوية الشركاء ودون عرضها على المساهمين، بعدة شروط منها ‌أ. أن يكون نشاط الشريك الاستراتيجي مماثلاً أو مكملاً لنشاط الشركة ويؤدي لمنفعةٍ حقيقية لها.
    ‌ب. أن يكون الشريك الاستراتيجي قد أصدر ميزانيتين عن سنتين ماليتين على الأقل ويستثني من ذلك الحكومة الاتحادية والمحلية بالدولة.

     

    وتضمن القانون تنظيم الشركات بطريقة مختلفة نتناول منها الشركات الشائعة وهي :-

     

    الشركات ذات المسئولية المحدودة

    بالرغم من أن القانون قد احتفظ بنسبة ال 51 % كمساهمة الشريك المواطن في جميع الشركات إلا أن القانون أدخل عدة تعديلات جوهرية في بعض المسائل  المتعلقة بتاسيس الشركة ذات المسئولية المحدودة حيث لم يتضمن القانون حد أدنى لراس المال كما كان في القانون السابق ، وإن كان قد أجاز لمجلس الوزراء أن يصدر قرارا بتحديد الحد الأدنى لرأسمال الشركة .

     

    كما أنه وبالرغم من تعريف القانون للشركة في المادة الثامنة منه بأنها عقد يلتزم بمقتضاه شخصان أو أكثر بأن يشارك كل منهم في مشروع اقتصادي يستهدف تحقيق الربح، وذلك بتقديم حصة من مال أو عمل، واقتسام ما ينشأ عن هذا المشروع من ربح أو خسارة. وفي المادة رقم 71 منه بتعريف الشركة ذات المسؤولية المحدودة  بأنها هي الشركة التي لا يقل عدد الشركاء فيها عن اثنين و لا يزيد على (50) خمسين شريكاً،  إلا أنه في الفقرة الثانية من نفس المادة أجاز لشخص واحد تاسيس شركة ذات مسئولية محدودة ولا يسأل مالك رأس مال الشركة عن التزاماتها إلا بمقدار رأس المال الوارد بعقد تأسيسها ، وهو ما يتناقض مع مفهوم الشركة  فقها وقانونا .

     

    نسبة المساهمة الوطنية .

    حيث ورد نص المادة 10 من القانون الجديد والخاص بتحديد نسبة المساهمة الوطنية في الشركات والذي نص على أنه يجب أن يكون جميع الشركاء المتضامنين في شركة التضامن والتوصية البسيطة من المواطنين ويجب أن يكون في كل شركــة تؤسـس في الدولة شريــك أو أكثــر من المواطنيــن لا تقــل حصته عن واحد وخمسين بالمائة من رأس مال الشركة   .

    وليس ذلك فقط بل نص في الفقرة الثانية منه على أنه استثناء من أحكام البند (1) من هذه المادة لمجلس الوزراء بناء على اقتراح من الوزير بالتنسيق مع السلطات المختصة أن يصدر قراراً يحدد فيه فئة الأنشطة التي يقتصر مزاولتها على مواطني الدولة.

    وورد البند الثالث من نفس المادة ليقضي بأن يقع باطلاً أي تنازل عن ملكية أية حصة لشريك من شأنه أن يؤدي إلى الإخلال بالنسبة المحددة وفقاً للبندين  (2،1) من هذه المادة .

    وما ذهب إليه القانون الجديد يخالف ما كان في القانون السابق إذ كان يقضى ببطلان عقد الشركة كلها وليس التنازل عن الحصة ، والعمل بالقانون الجديد سيؤدي إلى العديد من الإشكاليات لأن الواقع الملموس غير ذلك إذ أن هناك عدد لا باس به من الشركات  القائمة حاليا لا يمتلك فيها المواطن حصة فعلية ، وتأخذ المحاكم بالإقرارت ولكن تقضي ببطلان عقد الشركة ، وهو ما استقرت عليه محكمة التمييز في دبي من بطلان عقد الشركة حيث قضت من المقرر وعلى ما يفيده المواد 4، 222، 230، 322 من قانون الشركات التجارية أن الشركة عقد يلتزم بمقتضاه شخصان أو اكثر بأن يسهم كل منهم في مشروع اقتصادي يستهدف الربح وذلك بتقديم حصة من مال أو عمل واقتسام ما ينشأ عن المشروع من ربح أو خسارة وانه بالنسبة للشركة ذات المسئولية المحدودة يجب أن تدفع كل الحصص - سواء الحصص النقدية أو العينية - كاملة عند التأسيس وأن لا تقل حصة الشريك المواطن عن 51% من مجموع الحصص ويعاقب كل من يُثبت في عقد هذه الشركة أو في نظامها بيانات كاذبة أو مخالفة لأحكام هذا القانون. ومن المقرر كذلك أنه يترتب على عدم توافر الأركان الموضوعية للشركة بطلانها بطلاناً مطلقاً. لما كان ذلك وكان الطاعن قد أقام دعواه على المطعون ضده الثاني بصفته مديراً للشركة المطعون ضدها الأولى تأسيساً على انه والمطعون ضده الثاني يملكان هذه الشركة وانها شركة صورية لأن الشريك المواطن لم يساهم في رأس مالها وأنه مجرد كفيل، وأن ما أثبت في عقد الشركة من أن حصته فيها 51% يخالف الواقع والقصد منه تأسيس الشركة طبقاً للقانون وقد ظاهره المطعون ضده الثاني في ذلك ومن ثم فإن تلك الشركة باطلة بطلاناً مطلقاً ولا تعدو أن تكون شركة واقع بين الطاعن والمطعون ضده الثاني وترتيباً على ذلك يحق للطاعن أن يوجه مطالبته للأخير فيما يتعلق بأي حقوق له قبله. )) .

     وكان الأجدر بالمشرع الحالي اتباع نفس النهج لأن النهج الجديد  يؤدي إلى بطلان الإقرارات الصادرة من المواطنين بعدم ملكيتهم اي حصص في الشركة ويؤدي إلى تملكهم تلك الحصص بخلاف الواقع وهو تملك بدون وجه حق وفيه ما فيه من ظلم واعتداء على حقوق الآخرين ، وكان يكفي النص على بطلان الشركات أو تقرير عقوبات مالية أو غير ذلك دون التعدي على حقوق الملكية ويؤدي سلبا على تدفق الإستثمارات بالدولة خوفا من مصادرتها بطريقة غير مباشرة ، وكان يكفي في القانون الجديد لمواجهة تلك الظاهرة السماح بتشكيل شركات من نوع خاص يتملكها أجانب أسوة بشركات المناطق الحرة ، أو تخفيف نسبة المساهمة الوطنية إلى 10 % ويكفي أن تكون حصة المواطن عبارة عن عمل أو جهد أو غيرذلك مما كان يشجع الإستثمار وتدفق الأموال الأجنبية .

    رهن الحصص

    بما أن الحصة في الشركة مال فإن القانون أجاز التصرف في تلك الحصص بجميع أنواع التصرفات ومنها التنازل والرهن سواء لأي من الشركاء الآخرين أو للغير وذلك بشرط أن يتم ذلك وفقاً لشروط عقد تأسيس الشركة وبمقتضى محرر رسمي موثق وفقاً لأحكام هذا القانون ولا يعتبر التنازل أو الرهن حجة تجاه الشركة أو الغير إلا من تاريخ قيده بالسجل التجاري لدى السلطة المختصة.

    2. لا يجوز للشركة الامتناع عن قيد التنازل أو الرهن في السجل إلا إذا خالف ذلك التنازل أو الرهن ما نص عليه عقد تأسيس الشركة أو أحكام هذا القانون.

    التنازل عن الحصة

    تناولت المادة 80 من القانون إجراءات التنازل عن حصة الشريك بالشركة حيث نصت على أنه إذا رغب أحد الشركاء في التنازل عن حصته لشخص من غير الشركاء في الشركة - بعوض أو بغير عوض - وجب عليه أن يخطر باقي الشركاء عن طريق مدير الشركة بالمتنازل إليه أو المشتري وبشروط التنازل أو البيع، وعلى المدير أن يخطر الشركاء بمجرد وصول الإخطار إليه ، وأنه يجوز لكل شريك أن يطلب استرداد الحصة خلال (30) ثلاثين يوما من إخطار المدير بالثمن الذي يتفق عليه، وفي حالة الاختلاف على القيمة ، تقدر الحصة من خلال واحد أو أكثر من الخبراء ذوي الخبرة الفنية والمالية بموضوع الحصة تختاره السلطة المختصة بناء على طلب يقدمه طالب الاسترداد وعلى نفقته ، وأنه إذا استعمل حق الاسترداد أكثر من شريك قسمت الحصص أو الحصة المباعة بينهم بنسبة حصة كل منهم في رأس المال ، وأنه إذا انقضت المدة المشار إليها دون أن يستعمل أحد الشركاء حق الاسترداد، كان الشريك حراً في التصرف في حصته.

    حقوق المديرين والقيود المفروضة على عزلهم .

    تناولت المادة 83 من القانون الجديد أنه يجوز أن يتولى إدارة الشركَة ذات المسؤولية المحدودة مدير أو أكثر وفقاً لما يقرره الشركاء في عقد التأسيس , ويتم اختيار هؤلاء المديرين من بين الشركاء أو من غيرهم، وإذا لم يعين المديرون في عقد تأسيس الشركة أو في عقد مستقل عينتهم الجمعية العمومية للشركاء ، وأنه إذا ما لم يقيد عقد تعيين مدير الشركة أو عقد تأسيسها أو نظامها الداخلي الصلاحيات الممنوحة للمدير، فإنهُ يكون مخولاً بمباشرة الصلاحيات الكاملة في إدارة الشركة وتعتبر تصرفاته ملزمة لها بشرط أن تكون مشفوعة ببيان الصفة التي يتعامل بها

    ووفقا للمادة 84 يكون مدير الشركة  في الشركة ذات المسؤولية المحدودة تجاه الشركة والشركاء والغير عن أية أعمال غش يقوم بها كما يلتزم بتعويض الشركة عن أية خسائر أو مصاريف تتكبدها بسبب يرجع إلى سوء استخدام الصلاحية أو مخالفة أحكام أي قانون نافذ أو عقد تأسيس الشركة أو عقد تعيينه أو خطأ جسيم من جانب المدير ويبطل أي نص في عقد التأسيس أو في عقد تعيين المدير يتعارض مع أحكام هذا البند

    عزل المدير

    تناولت المادة رقم 85 من القانون طريقة عزل المدير حيث نصت على أنه ما لم ينص عقد تأسيس الشركة أو عقد التعيين على خلاف ذلك، يعزل المدير بقرار من الجمعية العمومية سواء كان المدير شريكاً أو غير شريك، كما يجوز للمحكمة عزل المدير بناء على طلب شريك أو أكثر في الشركة إذا رأت المحكمة سبباً مشروعاً يبرر العزل ، كما يجوز للمدير أن يتقدم باستقالة مكتوبة إلى الجمعية العمومية على أن يخطر السلطة المختصة بنسخة منها ، وعلى الجمعية العمومية أن تبت في استقالته خلال ثلاثين يوماً من تاريخ تقديمها، وإلا اعتبرت استقالته نافذة بعد انتهاء هذه المدة، وذلك ما لم ينص في عقد تأسيس الشركة أو عقد تعيينه على خلاف ذلك.

     

    وكان القانون السابق ينص في المادة 236 على أنه إذا عين مدير الشركة في عقد تأسيسها دون أجل معين ، بقى مديرا مدة بقاء الشركة ما لم ينص عقد التأسيس على جواز عزله ، ويكون عزل المدير في هذه الحالة بالأغلبية اللآزمة لتعديل عقد الشركة الا اذا نص في العقد على أغلبية أخرى . فاذا لم ينص في عقد الشركة على جواز عزل المدير جاز عزله باجماع الشركاء أو بحكم قضائي متي وجدت أسباب جدية تبرر ذلك ، ويتبين من ذلك أن القانون لم ينص على مدة تعيين المدير ، إذ من البديهي أن يكون تعيينه طوال مدة الشركة مالم ينص عقد تعيينه على غير ذلك ، كما أن عزل المدير كان في القانون السابق بالأغلبية اللازمة لتعديل عقد التأسيس بينما في القانون الجديد لا يجوز عزله إلا بقرار من الجمعية العمومية أي بالإجماع أو بقرار من المحكمة مالم ينص على عقد التعيين على خلاف ذلك .

    الجمعية  العمومية

    تناولت المواد من 92 وما بعدها تشكيل, وطرق انعقادها ومكانه ومواعيده حيث تنص على أنه للشركة ذات المسؤولية المحدودة جمعية عمومية تتكون من جميع الشركاء وتنعقد بدعوة من المدير أو مجلس المديرين مرة واحدة على الأقل في السنة وذلك خلال الأشهر الأربعة التي تلي نهاية السنة المالية، ويكون انعقادها في الزمان والمكان المعينين في خطاب الدعوة للاجتماع كما أنها تنعقد أيضا إذا طلب ذلك شريك أو أكثر يملكون ما لا يقل عن ربع رأس المال.

    وتكون اختصاصات الجمعية العمومية السنوية طبقا للمادة 94 بالنظر واتخاذ قرار بشأن المسائل الآتية:

  •   تقرير المديرين عن نشاط الشركة ومركزها المالي خلال السنة المالية المنتهية  وتقرير مدقق الحسابات وتقرير مجلس الرقابة .
  •   الميزانية العمومية وحساب الأرباح والخسائر والتصديق عليهما.
  • . الأرباح التي توزع على الشركاء.
  • تعيين المديرين وتحديد مكافآتهم.
  •  تعيين أعضاء مجلس المديرين (إن وجد).  
  •  تعيين أعضاء مجلس الرقابة (إن وجد).
  • تعيين أعضاء لجنة الرقابة الشرعية الداخلية والمراقب الشرعي إذا كانت الشركة تمارس نشاطها وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية.
  •   تعيين مدقق الحسابات أو أكثر وتحديد مكافآتهم.
  •  المسائل الأخرى التي تدخل في اختصاصها بموجب أحكام هذا القانون أو أحكام عقد التأسيس.
  • وأن حضور اجتماع الجمعية العمومية حق لكل شريك مهما كان عدد الحصص التي يملكها وله أن ينيب عنه بتفويض خاص شريكاً آخر من غير المديرين أو أي طرف آخر يجيز عقد التأسيس تعيينه لتمثيل الشريك في الجمعية العمومية, ويكون لكل شريك عدد من الأصوات بقدر عدد ما يملكه أو يمثله من حصص.

    وبالنسبة للنصاب القانوني للانعقاد والتصويت فقد تناولته المادة 96 والتي نصت على أنه 1. لا يكون انعقاد الجمعية العمومية صحيحاً إلا بحضور شريك أو أكثر يملكون ما لا يقل عن (75%) من الحصص في رأس مال الشركة وأنه  إذا لم يتوفر النصاب على النحو المبين في البند (1) من هذه المادة، وجب دعوة الشركاء لاجتماع ثان يعقد خلال (14) يوماً تالية للاجتماع الأول، على ألا تقل نسبة الحضور عن (50%) من رأس المال وأنه إذا لم يتوفر النصاب القانوني على النحو المبين في البندين (1) و(2) من هذه المادة، وجب دعوة الشركاء لاجتماع ثالث يعقد بعد انقضاء ثلاثين يوماً من تاريخ الاجتماع الثاني ويعتبر صحيحاً بمن حضرولا تكون قرارات الجمعية العمومية صحيحة إلا إذا صدرت بالأغلبية للشركاء الحاضرين والممثلين في الاجتماع ما لم ينص عقد التأسيس على أغلبية أكبر.

    شركات المساهمة العامة

    لقد تناول القانون الجديد شركات المساهمة العامة بنفس التعريف الوارد بالقانون السابق بأن  شركة المساهمة العامة هي الشركة التي يُقسم رأسمالها إلى أسهم متساوية القيمة وتكون قابلة للتداول ولكن أضاف (( ويكتتب المؤسسون بجزءٍ من هذه الأسهم بينما يُطرح باقي الأسهم على الجمهور في اكتتاب عام)) وهو ما  فسرته المادة رقم117 من القانون بأنه على المؤسسين أن يكتتبوا باسهم لا تقل عن (30%) ولا تزيد على (70%) من رأس مال الشركة المصدر وذلك قبل الدعوة للاكتتاب العام في باقي أسهم الشركة. ولا يجوز للمؤسسين الاكتتاب في الأسهم المطروحة للاكتتاب العام. بينما كان في القانون السابق على المؤسسين أن يكتتبوا بأسهم لا تقل عن 20% ولا تزيد على 40% من رأس مال الشركة  فقط .

    واختلف القانون الجديد مع القانون السابق من حيث عدد المؤسسين حيث اكتفى بعدد خمسة اشخاص كحد أدنى يحق لهم تأسيس شركة مساهمة عامة ، بل وأضاف أنه يجوز للحكومة الاتحادية أو للحكومة المحلية وأية شركة أو جهة مملوكة بالكامل من قبل أيٍ منهما أن تكون مساهماً في شركة مساهمة عامة أو أن تؤسس بمفردها شركة مساهمة عامة كما يجوز لها أن تشرك معها في تقديم رأس المال عدداً أقل مما نُص عليه في البند (1) من هذه المادة و يستثنى من الحد الأدني المذكور بالبند (1) من هذه المادة تحول أي شركة إلى شركة مساهمة عامة  وهذا حكم جديد لم يكن موجودا في القانون السابق .

    كما أضاف  القانون حكما جديدا بنص على أنه إذا قامت الشركة قبل اعتماد الجمعية العمومية لحسابات السنة المالية الأولى بشراء أصول أو شركات أو مؤسسات بقيمة تزيد في مجموعها على (20%) من رأس مالها، وجب على مجلس الإدارة إخطار الهيئة بذلك، ويجوز للهيئة إخضاع تلك الأصول أو الشركات أو المؤسسات للتقييم وفقاً لأحكام هذا القانون بينما لم يتضمن القانون السابق مثل هذا الحكم

    بينما كان القانون السابق في المادة 179 منه يحظر فقط على الشركة اصدار سندات قرض قبل استيفاء رأس المال كاملا من المساهمين ونشر الميزانية وحساب الإرباح والخسائر عن سنة مالية على الأقل .


    الشركات
    الأجنبية

    لم يغير القانون الجديد كثيرا من الأحكام الخاصة بالشركات الأجنبية ونص على سريان القانون على تلك الشركات التي تزاول نشاطها في الدولة أو تتخذ فيها مركز إدارتها عدا الأحكام المتعلقة بتأسيس الشركات وذلك بديهي لأن تلك الشركات مؤسسة بالفعل في الخارج ونص القانون على سريان أحكامه على تلك الشركات باستثناء الشركات الأجنبية التي يُرخص لها بمزاولة نشاطها في المناطق الحرة في الدولة .

    واحتفظ القانون ايضا بضرورة تعيين وكيل للشركة الأجنبية من مواطني الدولة سواء شخص طبيعي أو شركة ، فإذا كان الوكيل شركة يجب أن تكون لها جنسية الدولة وجميع الشركاء فيها من المواطنين، وتقتصر التزامات الوكيل تجاه الشركة والغير على تقديم الخدمات اللازمة للشركة دون تحمل أية مسؤولية أو التزامات مالية تتعلق بأعمال أو نشاط فرع الشركة أو مكتبها في الدولة أو الخارج.

    كما خصص القانون مادة خاصة بمكاتب التمثيل للشركات الأجنبية أن تنشئ مكاتب تمثيل يقتصر هدفها على دراسة الأسواق وإمكانيات الإنتاج دون ممارسة أي نشاط تجاري.

    الأشكال القانونية الحالية للشركات التجارية

    بصدور القانون الجديد للشركات لم يعد لشركة المحاصة وجود قانوني بعد أن تم حذفها وكذلك شركة  التوصية بالأسهم، وأبقى على خمسة أنواع فقط هي شركة التضامن، وشركة التوصية البسيطة، وهما من الأنواع المقصورة على المواطنين فقط، ولا يجوز للأجنبي المشاركة فيهما بأي وجهة، ثم الشركة ذات المسؤولية المحدودة، والمساهمة الخاصة، والمساهة العامة، والأخيرتان أيضاً تعدان من ذوات المسؤولية المحدودة .

    واضاف القانون شركة الشخص الواحد  ذات مسئولية محدودة .

    السنة المالية للشركة

    جاء القانون الجديد بنص جديد يحدد السنة المالية الأولى للشركة بأنها 1. يكون لكل شركة سنة مالية تحدد في نظامها الأساسي، على ألا تجاوز السنة المالية الأولى للشركة (18) ثمانية عشر شهراً وألاّ تقل عن (6) ستة أشهر يبدأ احتسابها من تاريخ قيدها بالسجل التجاري لدى السلطة المختصة.

    وذلك لضم أي مدة تقل عن الستة أشهر للسنة المالية الثالية وهو حكم مستحدث وذلك لأن المدة التي تقل عن ذلك لا تستحق إعداد ميزانية خاصة بها وخاصة في بداية الشركة ونص القانون على أن  تعتبر السنوات المالية اللاحقة فترات متتالية مدّة كل منها اثنا عشر شهراً تبدأ مباشرة بعد انتهاء السنة المالية السابقة لها.

    الشركات ذات التنظيم الخاص

    لقد استحدث القانون شركات ذات تنظيم خاص ومن ذلك الشركات القابضة وصناديق الإستثمار .

    الشركة القابضة  

    عرف القانون الشركة القابضة بأنها هي شركة مساهمة أو شركة ذات مسئولية محدودة  تقوم بتأسيس شركات تابعة لها داخل الدولة وخارجها أو السيطرة على شركات قائمة وذلك من خلال تملك حصص أو أسهم تخولها التحكم بإدارة الشركة والتأثير في قراراتها ويجب أن يكون اسم الشركة متبوعاً بعبارة " شركة قابضة" في جميع أوراق الشركة وإعلاناتها والوثائق الأخرى الصادرة عنها.

    وبهذا المعنى فإن الشركة القابضة في القانون ليست شكلا قانونيا جديدا يضاف إلى أشكال الشركات ذات الشخصية الاعتبارية المستقلة والمعروفة في القانون التجاري، وهي شركة المساهمة، الشركة ذات المسؤولية المحدودة، شركة التوصية البسيطة وشركة التضامن، ولا يجوز أن تكون الشركة قابضة إلا إذا كانت شركة مساهمة أو شركة ذات مسئولية محدودة ولا يجوز لأنواع الشركات الأخرى مثل شركات التضامن وشركات التوصية البسيطة أن تكون شركة قابضة. وطبقا للقانون تقتصر أغراض الشركة القابضة على ما يأتي: ‌أ. تملك أسهم أو حصص في الشركات المساهمة والشركات ذات المسؤولية المحدودة. ‌ب. تقديم القروض والكفالات والتمويل للشركات التابعة لها. ‌ج. تملك العقارات والمنقولات اللازمة لمباشرة نشاطها.
    ‌د. إدارة الشركات التابعة لها . ‌ه. تملك حقوق الملكية الفكرية من براءات اختراع أو علامات تجارية أو رسوم ونماذج صناعية أو حقوق امتياز وتأجيرها للشركات التابعة لها أو لشركات أخرى.
    ولا يجوز للشركات القابضة أن تمارس أنشطتها إلا من خلال شركاتها التابعة.


    صناديق الاستثمار

    نص القانون على أن يكون تأسيس صناديق الاستثمار وفقاً للشروط والضوابط التي يصدر بها قرار من الهيئة بهذا الشأن ويستثنى من البند (1) من هذه المادة تراخيص  صناديق الاستثمار الصادرة من المصرف المركزي قبل العمل بأحكام هذا القانون يكون لصندوق الاستثمار الشخصية الاعتبارية والشكل القانوني الخاص به والذمة المالية المستقلة  ، أي أن القانون لم ينظم  شروط وضوابط تأسيس صناديق الإستثمار وفوض الهيئة (هيئة الأوراق المالية والسلع  )) في إصدار القرار الخاص بذلك .

    حماية المتعامل مع الشركة

     لقد استحدث القانون حكما في المادة رقم 25 منه يقضي بحماية المتعامل مع الشركة حيث نص على أنه لا يجوز للشركة أن تتمسك بعدم مسؤوليتها تجاه المتعامل معها، استناداً إلى أن الجهة المفوضة بالإدارة لم تعين على الوجه الذي يتطلبه هذا القانون أو نظام الشركة، طالما كانت تصرفات هذه الجهة في الحدود المعتادة بالنسبة لمن كان في مثل وضعها في الشركات التي تمارس نوع النشاط التي تقوم به الشركة. ولكن  يشترط لحماية المتعامل مع الشركة أن يكون حسن النية، ولا يعتبر حسن النية من يعلم بالفعل أو كان في مقدوره أن يعلم بحسب علاقته بالشركة بأوجه النقص في التصرف أو في العمل المراد التمسك به في مواجهة الشركة.

    وهذا النص إن جديدا في القانون إلا أنه ليس جديدا في القضاء إذ أنه تطبيق لمبدأ الوكالة الظاهرة المعمول به قانون المعاملات المدنية والتي استقرت المحاكم العليا في الدولة على تطبيقه في العديد من الأحكام القضائية.

    الإستحواذ

    لقد تضمن القانون ما ورد بالقانون السابق بشأن تحول الشركات واندماجها ولكنه أستحدث نظام الاستحواذ والذي نص على أنه يجب على كل شخص أو مجموعة من الأشخاص المرتبطة أو الأطراف ذات العلاقة يرغب أو  يرغبوا في شراء أو القيام بأي تصرف يؤدي إلى الاستحواذ على أسهم أو أوراق مالية قابلة للتحول لأسهم في رأس مال إحدى الشركات المساهمة العامة المؤسسة بالدولة التي طرحت أسهمها في اكتتاب عام أو مدرجة بإحدى الأسواق المالية بالدولة أن يلتزم بالأحكام والقرارات المنظّمة لقواعد وشروط وإجراءات عمليات الاستحواذ الصادرة عن الهيئة ويترتب على مخالفة قواعد وإجراءات الاستحواذ جاز للهيئة اتخاذ احد القرارين الآتيين: 1. إلغاء الشراء أو التصرف الذي نتج عنه عملية أو عمليات الاستحواذ .      ويعاقب المخالف بغرامة مالية لا تقل عن (20)%) ولا تزيد على (100%) من قيمة عملية الاستحواذ ، وتطبق المادة (339) بشأن تنظيم التصالح .  2. حرمان المخالف من الترشيح أو المشاركة في عضوية مجلس إدارة الشركة المستحوذ على أسهمها وحرمانه من التصويت في اجتماعات الجمعية العمومية وذلك في حدود القدر الذي تمت به المخالفة كما استلزم القانون نشر قرار الاستحواذ في صحيفتين محليتين يوميتين تصدران بالدولة تكون إحداهما باللغة العربية على نفقة الشركة المستحوذة.

    العقوبات :-

    لقد توسع القانون الجديد في فرض العقوبات على مخالفي أحكامه لدرجة تصل به إلى تشبهه بقانون عقابي وليس قانون تجاري حيث جاء الباب السابع عشر يحمل في طياته جملة من الجرائم والمخالفات، منها ما يجوز التصالح فيه، ومالا يجوز التصالح فيه، حيث شملت الجرائم التي يجوز التصالح فيها كلاً من: عدم الالتزام بقرار المسجل، التخلف عن الإدراج، رفض إطلاع أصحاب الشأن على مستندات الشركة، الإخلال بدعوة الجمعية العمومية السنوية، عدم دعوة الجمعية العمومية في حالة الخسائر، عدم دعوة الجمعية العمومية بناء على طلب الوزارة أو الهيئة، عدم دعوة أحد أعضاء مجلس الإدارة لاجتماعات المجلس، رفض معاونة مدقق الحسابات أو المفتشين، عدم حفظ السجلات المحاسبية للمدة المحددة بهذا القانون، مدقق الحسابات غير المعتمد لدى الهيئة، عدم التزام المراقب الشرعي وأعضاء لجنة الرقابة الداخلية الشرعية،عدم رد المبالغ الفائضة على الاكتتاب، مخالفة نسبة مساهمة مواطني الدولة، التصرف في الأسهم بالمخالفة لأحكام هذا القانون، عدم قيد الشركة الأجنبية لدى المسجل أو السلطة المختصة، مزاولة مكتب التمثيل لنشاط تجاري، تأخير توفيق الأوضاع، نشر الدعوة للاكتتاب العام بدون موافقة الهيئة، تلقي الاكتتاب العام بدون موافقة الهيئة، مخالفة أحكام هذا القانون والقرارات المنفذة له . وقد قصر عقوبات هذه المخالفات على الغرامة التي تراوحت ما بين العشرة الاف درهم إلى العشرة ملايين بحسب كل مخالفة . أما الجرائم التي لا يجوز فيها التصالح فقد كانت : تقديم بيانات كاذبة أو مخالفة للقانون، تقييم الحصص العينية بأكثر من قيمتها، توزيع أرباح أو فوائد بالمخالفة للقانون، إخفاء حقيقة المركز المالي للشركة،الوقائع الكاذبة في تقرير التفتيش، تعمد المصفي الإضرار بالشركة، إصدار أوراق مالية على خلاف أحكام هذا القانون،تقديم قرض أو كفالة أو ضمان لأحد أعضاء مجلس الإدارة أو زوجه أو أحد أقاربه للدرجة الثانية، إفشاء أسرار الشركة، التأثير في أسعار الأوراق المالية، وقد تعدت عقوبة هذه المخالفات إلى الحبس فيما لا يقل عن ثلاثة أشهر مع الغرامة التي تراوحت ما بين عشرة آلاف إلى مئة ألف، وقد وصلت إلى خمسمئة ألف في حالة إخفاء المركز المالي للشركة .

    الأحكام الإنتقالية

    وفي النهاية فقد صدر القانون الجديد بإضافة بعض الأوضاع والشروط والتي قد لا تكون منطبقة في بعض الشركات القائمة فنص في المادة رقم 374 بأنه على الشركات القائمة التي تسري عليها أحكام هذا القانون توفيق أوضاعها  بما يتفق وأحكام هذا القانون خلال مدة لا تزيد على سنة من تاريخ العمل بأحكامه، ويجوز مد هذه المدة لمدة أخرى مماثلة بقرار من مجلس الوزراء بناء على اقتراح الوزير وأنه مع عدم الإخلال بالجزاءات المقررة بهذا القانون، في حال عدم التزام الشركة بحكم البند (1) من هذه المادة تعتبر الشركة حُلت وفقاً لأحكام هذا القانون.

    كما قضت المادة رقم 376 من القانون على أن يلغى كل حكم يخالف أو يتعارض مع أحكام هذا القانون كما يلغى القانون الاتحادي رقم (8) لسنة 1984 في شأن الشركات التجارية والقوانين المعدلة له  إلا أنه بالرغم من ذلك قرر القانون أن  يستمر العمل باللوائح والقرارات الصادرة تنفيذاً لأحكام القانون الاتحادي رقم (8) لسنة 1984 في شأن الشركات التجارية، بما لا يتعارض مع أحكام هذا القانون، لحين إصدار الوزارة والهيئة كل فيما يخصه الأنظمة واللوائح والقرارات اللازمة لتنفيذ أحكامه.

    نشر القانون والعمل به

    ينشر هذا القانون في الجريدة الرسمية، ويعمل به بعد ثلاثة أشهر من تاريخ نشره.

     

     

    ]]>Tue, 24 Nov 2015 12:00:00 GMT<![CDATA[المناطق الحرة في دولة الإمارات 2016]]> التفاصيل

    المنطقة الحرة في جبل علي

    المنطقة الحرة في مطار دبي

    مدينة دبي للإعلام

    مدينة دبي للانترنت

    مجمع الذهب و الألماس

    مجمع دبي للرعاية الصحية

    مركز دبي للسلع المتعددة

    المنطقة الحرة بمطار الشارقة

    المنطقة الحرة في الحمرية

    المنطقة الحرة في عجمان

    المنطقة الحرة في رأس الخيمة

    لمنطقة

    دبي

    دبي

    دبي

    دبي

    دبي

    دبي

    دبي

    الشارقة

    الشارقة

    عجمان

    رأس الخيمة

    رقم التواصل

    800- جافزا

    +971 4 299 555

    +971 4 391 4555

    +971 4 391 1111

    +971 4 362 7777

    +971 4 432 5555

    +971 4 424 9600

    +971 6 5178231

    +971 6526333

    +971 6 7011555

    7111800

    البنية التحتية وتقييم الخدمات (1-5)

    5.5

    4.6

    4.7

    4.7

    4.5

    4.7

    4.5

    4

    4.3

    4

    4

    طبيعة الرخص – هل يمكن للمستثمر الحصول على رخصة فقط أو أكثر؟

    تجارة

    تجارة

    إعلام و تسويق

    البرامج والإنترنت والوسائط المتعددة

    اتصنيع

    العناية الصحية

    تجارة واصلاح

    تجارية (محدودودة بـ 3 بضائع)

    تجارية

    تجارة

    تجارية

    نوع الملكية

    مؤسسة منطقة حرة – مساهم واحد

    مؤسسة منطقة حرة – مساهم واحد

    شركة ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة أو مؤسسة منطقة حرة - مستقل  

    فرع شركة أجنبية أو شركة مقرها في الإمارات

    مؤسسة منطقة حرة

    شركة ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة

    ذات مسؤولية محدودة

    مؤسسة منطقة حرة – مساهم واحد

    مؤسسة منطقة حرة – مساهم واحد

    مؤسسة منطقة حرة – مساهم واحد

    مؤسسة منطقة حرة – مساهم واحد

     

    الخدمات

    الخدمات

    إدارة المناسبات

    الاتصالات والشبكة

    مكتب التعليم

    اعمال بناء

    عقارات وخدمات أعمال

    الخدمات

    الخدمات

    الخدمات

     

     

    صناعي

    مزودو الخدمة (بما في ذلك التصاريح المستقلة

    مقدمي الخدمة

    التجزئة

    مقدمي الخدمة

    الفنادق والمطاعم

    صناعي

    صناعي

    صناعي

    صناعي

    صناعي

     

    صناعة وطنية

    -

    إدارة الفنادق والممتلكات

     

    إدارة الفنادق والممتلكات

    -

    إدارة الفنادق والممتلكات

    التعدين والنقل والوساطة المالية والعديد غيرها

    -

    -

    الصناعية الوطنية

    -

    التجارة العامة

    لسماح للمالك باستيراد جميع العناصر وتوزيعها وتخزينها وفقًا لقواعد ولوائح جافزا

    مسموح بها وفقًا لقواعد ولوائح المنطقة الحرة بمطار دبي

    مسموح بها وفقًا للأنظمة المعمول بها في مدينة دبي للإعلام

    مسموح بها وفقًا للأنظمة المعمول بها في مدينة دبي للإنترنت

    مسموح

    غير مسموح

    مسموح

    مسموح

    مسموح

    مسموح

    مسموح

     

    شركة المنطقة الحرة) - المساهمة المتعددة

    شركة المنطقة الحرة - الحد الأقصى لمساهمة متعددة بحد أقصى 50.

    افرع لشركة أجنبية أو مقرها دولة الإمارات العربية المتحدة

    تأسيس شركة جديدة ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة مع أفراد كمساهمين

    شركة المنطقة الحرة

    فرع لشركة أجنبية

    فرع شركة أجنبية وكذلك محلية

    المساهمة المتعددة، 5 مساهمين كحد أقصى، في  بعض الحالات قد تمتد إلى 7 مساهمين

    شركة منطقة حرة من 2-5 مساهمين.

    شركة منطقة حرة – مساهمين متعددين

    شركة منطقة حرة – المساهمة المتعددة

    الحد الأدنى لرأس المال المطلوب

    تيتطلب تسجيل FZE درهم إماراتي 1،000،000 / - أو 272109 دولارًا أمريكيًا.

     رأس المال لإدخال FZE هو 1000 درهم إماراتي أو 273 دولارًا أمريكيًا

    الحد الأدنى لرأس المال المدفوع للشركة هو 50000 درهم إماراتي (13606 دولار أمريكي) باستثناء
    بث تلفزيوني وقطاع إذاعي إذاعي حيث يبلغ الحد الأدنى لرأس المال المدفوع 2،500،000 درهم إماراتي (680273 دولار أمريكي)

    يتطلب التأسيس الجديد لشركة FZ -

    تطلب التأسيس الجديد لشركة FZE و FZC تقديم دليل على الحد الأدنى لرأس المال من Dhs. 100،000 / -
     

    تلتزم شركة FZ-LLCs المدرجة في مدينة دبي الطبية بتوفير الحد الأدنى لرأس المال المدفوع والبالغ 50،000 درهم إماراتي للمشروعات التجارية و 300،000 درهم إماراتي للإكلينيكي-

    ييبلغ رأس مال الشركة الأدنى 50000 درهم إماراتي أو 13606 دولارًا أمريكيًا لكل مساهم.

    تتطلب FZE 150،000 درهم إماراتي - - (دقيقة) أو 40،817 دولارًا أمريكيًا

    تتطلب FZE 150،000 درهم أو 40817 دولارًا أمريكيًا.

    تتطلب FZE رأس مال بحد أدنى 185،000 درهم أو 50،000 دولار أمريكي / -

    تتطلب FZE 100،000 درهم إماراتي - أو 27،247 دولارًا أمريكيًا

     

    رأس المال لرخصة FZCO هو 500،000 درهم إماراتي / - أو 136055 دولارًا أمريكيًا

    تتطلب FZCO 1000 درهم إماراتي أو 273 دولارًا أمريكيًا لكل مساهم. (الحد الأقصى هو 50. يجب أن يكون كل سهم في فئة 1000 درهم.


    هناك حوالي 140 نوع مختلف من التراخيص المتاحة وكلها لديها الحد الأدنى من متطلبات رأس المال المختلفة.

    مؤسسات الفروع ليس لديها متطلبات رأس المال الرسمية

    مؤسسات الفروع ليس لها متطلبات رأس مال رسمية. متطلبات رأس المال لكل شريك في حالة الشراكة هي 50،000 درهم / -

    مؤسسات الفروع ليس لها الحد الأدنى من متطلبات رأس المال.

    يمكن تغيير الحد الأدنى من متطلبات رأس المال السهمي المختلفة للتداول العام أو تأجير مركز الأعمال أو شركات التأمين أو تراخيص الفنادق أو أي نشاط آخر قد تعتبره السلطة مناسبًا.

     

      تتطلب FZCO 150،000 درهم إماراتي (دقيقة) أو 40،817 دولارًا أمريكيًا

    تتطلب FZCO مبلغ 150،000 درهم أو 40817 دولارًا أمريكيًا.

    تشترط FZCO أن يكون الحد الأدنى لرأس المال 500،000 درهم إماراتي أو 136055 دولارًا أمريكيًا

    تتطلب FZCO 100،000 درهم إماراتي أو 27،247 دولارًا أمريكيًا

    مكاتب
     

    تكلفة الإيجار السنوي 14629 دولارًا أمريكيًا مقابل 26.88 مترًا مربعًا في مبنى واحد. تكلفة الإيجار السنوية من 517 إلى 681 دولارًا أمريكيًا لكل متر مربع في مبنى متعدد الطوابق. تبلغ تكلفة التأمين لبناء طابق واحد 28 دولارًا أميركيًا بينما يبلغ سعر المبنى الآخر 1.10 متر مربع

    الحد الأدنى لمساحة 25 متر مربع هو ضروري للحصول على رخصة وأربعة تأشيرات دخول للموظفين مع كل 50 متر مربع من المساحات المكتبية المستأجرة.


    للمستثمرين خيار استئجار مكاتب تجارية ، ومكتب تنفيذي ، ومكتب تنفيذي ، ومكتب مؤثث ، ووحدات تجزئة. التفاصيل المتاحة عند الطلب.

    للمستثمرين خيار استئجار مكاتب تجارية ، ومكتب تنفيذي ، ومكتب تنفيذي ، ومكتب مؤثث ، ووحدات تجزئة. التفاصيل المتاحة عند الطلب.

    لدى المستثمرين خيار استئجار وحدات مكتبية على أساس خيار التأجير المرن الذي يتراوح بين 1 و 5 سنوات. تتراوح المساحات من 310 قدم مربع حتى 14000 قدم مربع. يتم توفير الوحدات على الصدفة والقلب أو خيارات المكاتب المجهزة بالكامل.
     

    يمكن للشركة أن ترعى موظفًا واحدًا لكل 80 قدمًا مربعة من المساحة المستأجرة. تتوفر خيارات بيع الأراضي والتأجير في أو بجوار المناطق المتقدمة الحالية. يختلف سعر الإيجار والبيع حسب حجم الوحدات المكتبية / قطع الأرض ، ويتم توفير هذه التفاصيل عند الطلب.

     

    حالعقارات التجارية المتاحة لشراء التملك الحر أو الإيجار. الحد الأدنى لمتطلبات المكتب للحصول على رخصة تجارية هو 540 قدمًا مربعة.

     حجم من 15 متر مربع إلى 42 متر مربع

    1. من 21 متر مربع - 34500 درهم إماراتي أو 9388 دولارًا أمريكيًا
    2. من 24 متر مربع - 39600 درهم إماراتي أو 10776 دولارًا أمريكيًا

    مكاتب - 4087 دولارًا أمريكيًا - 8719 من 17 مترًا مربعًا إلى 45 مترًا مربعًا

    حجم من 15 متر مربع إلى 42 متر مربع
     

    المستودعات

    وحدات التخزين المتاحة في أحجام مختلفة تتراوح بين 313 متر مربع إلى 1110 متر مربع
     

    وحدات صناعية خفيفة تستقبل مساحة 350 م 2 وموقع أرضي بمساحة 2500 م 2

    وحدات صناعية خفيفة تستقبل مساحة 350 م 2 وموقع أرضي بمساحة 2500 م 2

    مساحة الأرض المتاحة للفنادق وإدارة الممتلكات وشركات إدارة المرافق. التفاصيل المتاحة عند الطلب.

    مساحة الأرض المتاحة للفنادق وإدارة الممتلكات وشركات إدارة المرافق. التفاصيل المتاحة عند الطلب.

    لدى المستثمرين خيار تأجير وحدات التصنيع على أساس خيار تأجير مرن يتراوح بين 1 و 5 سنوات. تتراوح المساحات من 310 قدم مربع حتى 14000 قدم مربع. يتم توفير الوحدات على الصدفة والقلب أو خيارات المكاتب المجهزة بالكامل

    غير متوفريعتبر DMCC Tradeflow منصة مخصصة عبر الإنترنت لتسجيل امتلاك وملكية السلع المخزنة في مرافق التخزين في دولة الإمارات العربية المتحدة. يرجى زيارة http://www.dmcc.ae

    /tradeflow لقراءة المزيد

    مساحة الأرض 2500 متر مربع (الحد الأدنى للمساحة) من 35 درهم لكل متر مربع ، 9.35 دولار أمريكي / متر مربع (الإيجار) درهم. 5 لكل متر مربع ، رخصة بناء 1.36 دولار / متر مربع. مستودع يقدّر بـ 125 متر مربع مقابل 63،000 درهم إماراتي / - 250 متر مربع بسعر 100،000 درهم / - و 400 متر مربع بسعر 120،000 درهم

    تم إنشاء مخازن للمستودعات على مساحة 276 متر مربع ، و 416 متر مربع ، و 276 متر مربع على مدى خمس وعشرين سنة قابلة للتجديد لمدة 25 سنة أخرى. يمكن تحديد أسعار الإيجار للسنوات الخمس الأولى مع مراجعة الإيجار في نهاية هذه الفترة.

    تبلغ مساحة المستودع المستودع مساحة 100 م 2 350 درهماً إماراتياً للمتر المربع و 500 متر مربع متوفر بسعر 300 درهم للمتر المربع

    أحجام مختلفة تتراوح بين 1600 قدم مربع و 4500 قدم مربع. الحجم القياسي لمساحة التخزين 2200 قدمًا مربعة مع مساحة تخزين ومكتب ومرحاض ومخزن

    باقات أخرى

    -

     

    -

    -

    -

    -

    جناح تنفيذي - 12،000 درهم في الشهر يتضمن مكتب مدير ، 4 محطات عمل ، طاولة اجتماعات واحدة ، أثاث وخزانات ، 5 تذاكر مرور سيارة

    -

    اثنين من الحزم المتاحة للمستثمرين. الباقة 1 بسعر 25،000 درهم / - تغطي إيجار مكتب لمدة 10 متر مربع ، ورخصة لمدة سنة واحدة (رخصة تجارية أو خدمة) ، ورسوم الخدمة ، وصندوق البريد ، ورسوم خط الهاتف وتغطية 4 تأشيرات إقامة (رسوم التأشيرة غير مستثناة). الباقة 2 سعرها 35،000 درهم إماراتي / - تغطي جميع الباقات 1 ولكنها تسمح للمستثمرين بالقيام بنشاط تجاري عام.

    تتراوح أسعار Pakcages من 21،950 درهم إماراتي. تتضمن الحزمة ترخيص واحد. رخصة تجارية عامة بسعر 27،150 درهم. رخصة التجارة الإلكترونية بسعر 28،050 درهم. تم تحديد متطلبات رأس المال للطرود المذكورة أعلاه بمبلغ 185،000 درهم إماراتي / -

     

    وديعة قابلة للاسترداد

    مكتب ، مستودع و صالة عرض - 10 ٪ من الإيجار السنوي تدفع مرة واحدة

    مبلغ التأمين

    عتمد على النشاط. تشغيل في المكتب التنفيذي لمركز الأعمال الإعلامية - 2722 دولارًا أمريكيًا (10000 درهم إماراتي)

     يعتمد على النشاط
     

    15 ٪ من الإيجار السنوي للوحدة هو وديعة تأمين قابلة للاسترداد.

    تخضع للتطبيق.

    إيداع تأشيرة

    953 دولارًا أمريكيًا أو 3500 درهم إماراتي

    953 دولارًا أمريكيًا (3500 درهم إماراتي)

    953 دولارًا أمريكيًا (3500 درهم إماراتي)

    1361 دولارًا أمريكيًا أو 5000 درهم إماراتي

    إيداع تأشيرة

     

    -

    -

    مترجم مستقل يستخدم منشأة "Hot Desk" في المركز الإعلامي للأعمال

    -

    دولارًا أمريكيًا (5000 درهم إماراتي)

    -

    -

          -

    -

    -

    -


    رسوم الترخيص سنويا

    الرخصة التجارية (7 المنتجات) - 1497 دولار أمريكي (5500 درهم)

    التجارة - 2722 دولارًا أمريكيًا (10000 درهم إماراتي)

    حسب النشاط

    حسب النشاط 5500 درهم إماراتي أو 1497 دولارًا أمريكيًا

    حسب النشاط

    حسب النشاط

    تجارة عامة = 4082 دولارًا أمريكيًا أو 15000 درهم إماراتي

    الرخصة التجارية (5 بنود) = 2750 درهم إماراتي أو 749 دولارًا أمريكيًا

    رخصة تجارية عامة - 9100 درهم إماراتي أو 2477 دولارًا أمريكيًا

    تجارة عامة - 4082 دولار أو 15000 درهم

     

    رخصة التداول (12 المنتجات)

    2449 دولارًا أمريكيًا (9000 درهم إماراتي) - 2722 دولارًا (10000 درهم إماراتي)


    عمال حرة (تصل إلى 3 نشاط) - 2041 دولارًا أمريكيًا (7500 درهم إماراتي)

     ما يصل إلى 5 أنشطة داخل الشريحة - 4082 دولارًا (15000 درهم إماراتي)

    -

    -

    -

     تجارية = 2041 دولارًا أمريكيًا أو 7500 درهم إماراتي

    الرخصة التجارية العامة (أكثر من 5 بنود) = 12000 درهم إماراتي أو 3266 دولارًا أمريكيًا

    نشاط تجاري واحد - 3900 درهم إماراتي أو 1062 دولارًا أمريكيًا
    نشاطان - 5200 درهم إماراتي أو 1415 دولارًا أمريكيًا
    3 نشاط - 6500 درهم إماراتي أو 1769 دولارًا أمريكيًا

    تجاري - 994 دولارًا أمريكيًا أو 3650 درهمًا إماراتيًا

     

    الرخصة الصناعية بين 1497 دولارًا أمريكيًا (7 منتجات) و 2449 دولارًا أمريكيًا (12 منتجًا)

    صناعي - 2722 دولارًا أمريكيًا (10000 درهم إماراتي)

    -

    شرائح إضافية داخل وحدة الأعمال - 2722 دولارًا أمريكيًا (10000 درهم إماراتي)

    -

    -

    -

    الصناعية = 2041 دولارًا أمريكيًا أو 7500 درهم إماراتي ترخيص صناعي - 2750 درهمًا إماراتيًا أو 749 دولارًا أمريكيًا ترخيص الخدمة - 6500 درهم إماراتي أو 1769 دولارًا أمريكيًا الصناعية - 1361 دولارًا أمريكيًا أو 5000 درهم إماراتي الصناعية - 1361 دولارًا أمريكيًا أو 5000 درهم إماراتي  

    رخصة تجارية عامة - 8164 دولار أمريكي (30000 درهم إماراتي(

    -

          -

    -

    -

    -

    -

    أنواع أخرى من التراخيص المقدمة - الطيران - 4082 دولارًا أمريكيًا أو 15000 درهم إماراتي للعقارات - 4082 دولارًا أمريكيًا أو 15000 درهم إماراتي للشحن - 2313 دولارًا أمريكيًا أو 8500 درهمًا إماراتيًا

    -

    الرخصة الصناعية الوطنية - 9100 درهم إماراتي أو 2477 دولارًا أمريكيًا

    1905 دولارًا أمريكيًا أو 7000 درهمًا إماراتيًا

     


    تسجيل مؤسسة في المنطقة الحرة

    2722 دولارًا أمريكيًا (10000 درهم إماراتي)

    1. إلى جانب شهادة وزارة الزراعة واتفاقية الزراعة من 3 نسخ لكل منها - 55 دولارًا أمريكيًا لكل نسخة
    2. توقيع العينة - 14 دولارًا أمريكيًا للشخص الواحد
    3. قرار مجلس الإدارة - 55 دولارًا أمريكيًا للشخص الواحد

    2722 دولارًا أمريكيًا (10000 درهم إماراتي / -)

    غير قابل للتطبيق

    غير قابل للتطبيق

    يعتمد على النشاط

    1. إلى جانب شهادة وزارة الزراعة واتفاقية الزراعة من 3 نسخ لكل منها - 55 دولارًا أمريكيًا لكل نسخة
    2. توقيع العينة - 14 دولارًا أمريكيًا للشخص الواحد
    3. قرار مجلس الإدارة - 55 دولارًا أمريكيًا للشخص الواحد


    9000 درهم إماراتي أو 2449 دولارًا أمريكيًا

    100 درهم أو 28

    1905 دولارًا أمريكيًا أو 7000 درهمًا إماراتيًا

     

    المسافة من مطار دبي - بالسيارة

    40 دقيقة

    50 دقيقة

    30 دقيقة

    20 دقيقة

    10 دقائق

    25 دقيقة

    50 دقيقة

    40 دقيقة

    45 دقيقة

    ساعتان

    نوع الميناء

    جافزا ميناء بحري

    ميناء جوي

    مقرها في حدود المدينة

    مقرها في حدود المدينة

    مقرها في حدود المدينة

    مقرها في حدود المدينة

    مقرها في حدود المدينة

    مقرها في حدود المدينة وهي مجاورة لمطار الشارقة

    إنه ميناء بحري

    إنه ميناء بحري

     بالقرب من الميناء الجوي والبحري

    مبيعات في الإمارات

    يمكن تنفيذ المبيعات من خلال وكيل أو موزع فقط برسوم جمركية بنسبة 4٪. المبيعات المجانية في الإمارات غير مسموح بها.

    تقدم مدينة دبي للإعلام تراخيص للجهات العاملة في الخدمات والبث والفنادق والترفيه.

    تقدم مدينة دبي للإعلام تراخيص للجهات العاملة في الخدمات والبث والفنادق والترفيه.
     

    توفر مدينة دبي للإنترنت تراخيص للبرمجيات والإنترنت والوسائط المتعددة والاتصالات والشبكات وخدمات تكنولوجيا المعلومات.

    منتزه دبي للذهب والألماس هو جزء من منطقة جافزا.


    توفر مدينة دبي للرعاية الصحية تراخيص لخدمات الرعاية الصحية والاستشارات والمراكز الإقليمية وخدمات الفنادق وخدمات الترفيه وخدمات إدارة العقارات.

    يمكن لشركة المنطقة الحرة القيام بأعمال في الإمارات من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة مدمجة في البر الرئيسي برخصة الاستيراد / التصدير.

    يمكن تنفيذ المبيعات من خلال وكيل أو موزع فقط برسوم جمركية بنسبة 4٪. المبيعات المجانية في الإمارات غير مسموح بها.
     

    يمكن تنفيذ المبيعات من خلال وكيل أو موزع فقط برسوم جمركية بنسبة 4٪. المبيعات المجانية في الإمارات غير مسموح بها.

    يمكن تنفيذ المبيعات من خلال وكيل أو موزع فقط برسوم جمركية بنسبة 4٪. المبيعات المجانية في الإمارات غير مسموح بها.

    يمكن تنفيذ المبيعات من خلال وكيل أو موزع فقط برسوم جمركية بنسبة 4٪. المبيعات المجانية في الإمارات غير مسموح بها.

     

     

    ]]>
    Wed, 17 Dec 2014 12:00:00 GMT
    <![CDATA[من الشاطيء إلى العمل]]> تشكيل شركة في البحرين - خيارات مستثمر أجنبي

    الجغرافيا وحدها ترسم صورة جنة صانع العطلة. كجزيرة تقع قبالة الشواطئ الغربية للخليج الفارسي ، فإن مجرد ذكر البحرين يضع في اعتبارنا الشواطئ ذات الرمال البيضاء والسماء الزرقاء الهادئة وأشجار النخيل وبينا كولاداس. ومع ذلك ، فإن أي شخص يصل إلى البلاد لمتابعة هذه الرؤية من المرجح أن يصاب بخيبة الأمل - فعلى مدى العشرين سنة الماضية ، كان 5٪ فقط من الشواطئ التي تزين الساحل البالغ طوله 175 كيلو مترا مربوطًا بشكل عام. إذن كيف يمكن لمحبي شواطئ البحر أن يقضوا أوقاتهم في البحرين؟ ربما يمكنهم زيارة أحد مراكز الفنون والثقافة التي تشتهر بها المنطقة؟ أو أن يقوموا بجولة في مضمار سباقات الفورمولا واحد؟ أو ربما دمج شركة؟

    مقبول ، نشاط الشركة ربما لا يكون البديل الأفضل للاستحمام الشمسي. ومع ذلك ، فإن العمل انطلاقاً من بيئة جذابة ، تقع في مكان ملائم بين آسيا وأوروبا ، في دولة خليجية تفخر بأن تكون أكثر استرخاءً قليلاً من جيرانها ، كلها عوامل تجتذب المستثمرين إلى البحرين بسبب المشهد التجاري بدلاً من المادي او الجسدي. هذه المقالة تهدف إلى تقديم لمحة موجزة عن القوانين والإجراءات المطبقة على أي مواطن أجنبي يرغب في دمج كيان في البحرين.

    ومن الجدير بالملاحظة أن المباني العامة للقانون متشابهة في جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي. لطالما جذبت دبي المستثمرين من جميع أنحاء العالم ، وقد أدى الاهتمام العالمي بإنشاء الشركات هنا إلى العديد من المنشورات والمقالات والأدلة لتشكيل الشركة. فلماذا إذا أخذنا في الاعتبار التشابه العام في القانون في دول مجلس التعاون الخليجي ، هل يتطلب تشكيل الشركات في البحرين اهتمامًا خاصًا؟ يتم توجيه التبرير ضمن تمييز أساسي واحد بين القوانين التجارية في البحرين والإمارات العربية المتحدة على وجه الخصوص ، وتحديدًا في الأحكام المتعلقة بالمشاركة الإجبارية لمساهم محلي. هنا ، يتبنى القانون البحريني مقاربة فريدة خاصة بالصناعة ، وسوف ندرسها بمزيد من التفصيل فيما بعد.

    كما هو الحال في غالبية البلدان في جميع أنحاء العالم ، يميز قانون مملكة البحرين بين عدد من الأشكال التي قد تتخذها الشركة. تنص المادة 2 (أ) من المرسوم التشريعي رقم 21 لعام 2001 (قانون الشركات التجارية) على أنه يجب على الكيان التجاري أن يأخذ شكل شركة شراكة عامة ، وشركة شراكة محدودة، ورابطة مشاركة ، وشركة مساهمة ، وشراكة محدودة من الأسهم ، شركة ذات مسؤولية محدودة ، شركة لشخص واحد أو شركة قابضة. يجب إلغاء أي كيان يخفق في أخذ أحد هذه النماذج المعترف بها ، مع الشركاء والمساهمين وأي شخص آخر قام بتوقيع أي أوراق تتعلق بنفس المسؤولية المشتركة وغير المحدودة للشركة غير المتوافقة. على الرغم من عدد النماذج المتاحة ، ينصب تركيزنا هنا على الرعايا الأجانب مع مراعاة التأسيس. تتطلب أشكال معينة (على سبيل المثال شركات الشراكة المحدودة) تعاون مواطن بحريني - لذلك يجب أن نركز فقط على أنواع الشركات المتاحة للكيانات التي تسجّل تحت الملكية الأجنبية بنسبة 100٪.

    ولعل أكثر هذه النماذج شيوعًا هو الشركة ذات المسؤولية المحدودة (المعروفة على المستوى الوطني باسم WLL - وهي شركة "ذات مسؤولية محدودة") ، والتي تم تعريفها بموجب الجزء السابع من قانون الشركات التجارية. بشكل عام ، يتميز هذا الكيان بنفس الطريقة المتبعة في قانون دولة الإمارات العربية المتحدة وفي العديد من الولايات القضائية الأخرى - أي أن مسؤولية كل مساهم تقتصر على مبلغ رأس المال الذي استثمره. ومع ذلك ، فإن التمييز المشار إليه أعلاه يدخل حيز التنفيذ - بموجب قانون البحرين ، قد يكون 100٪ من الشركات العالمية مملوكة لمواطنين أجانب. لا يمكن أن تكون أسباب هذه الحرية التجارية سوى المضاربة ، إلا أن حقيقة أن المواطنين المحليين يشكلون نسبة أكبر من السكان والقوى العاملة على حد سواء مقارنة بالعديد من دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى قد تكون عاملاً مساهماً.

    وبناءً على القانون ، يستطيع السيد X والسيد Y (المواطنون الأجانب) دمج شركة WLL في البحرين. ما هي المتطلبات التي يجب الوفاء بها؟ بالنسبة للمبتدئين عليهم التأكد من أن لديهم رأس مال بحد أدنى 20000 دينار بحريني (عشرين ألف دينار بحريني - أي ما يعادل 53042 دولارًا أمريكيًا و 194.844 درهمًا إماراتيًا) وفقًا للمادة 264 من قانون الشركات التجارية. يمكن تقسيم رأس المال هذا إلى عدد من الأسهم المتساوية في اختيار الثنائي ، بشرط ألا تقل قيمة كل سهم عن 50 دينار بحريني (خمسين دينارًا بحرينيًا). يجب عليهم أيضًا مراعاة متطلبات المادة 265 عند صياغة عقد التأسيس لا يهتمون فقط بتضمين المعلومات المدرجة (مثل أسماءهم وعناوينهم وجنسياتهم ومقر الشركة وأهداف الشركة والشروط المطبقة على تخصيص الأسهم) ولكن لضمان أن نسخة اللغة العربية من الوثيقة موثقة وفقا للمادة 6. فالفشل في اتخاذ هذه الخطوة سيؤدي إلى بطلان الشركة. وعلاوة على ذلك ، بعد اختيار اسم الشركة (مع التأكد من أن الأمر نفسه يشمل البادئة "ذات المسؤولية المحدودة") ، يجب على السادة X و Y أن يتذكران استخدام نفس الشيء في أي عقد أو فاتورة أو منشور أو ورقة أو إعلان يتعلق بالشركة. إذا أهملوا القيام بذلك ، فسوف يقع كل منهم في حدود ثروته الشخصية ، بدلاً من الجزء الفردي من رأس المال المستثمر.

    حالما يتم إعداد الوثائق التأسيسية وتم إبرام عقد إيجار مكان العمل كمكتب للشركة ، يجوز للسيدين X و Y التقدم بمركز البحرين للإستثمار لتقديم المستندات المطلوبة للحصول على موافقة وزارة التجارة (MoC). بدون موافقة وزارة الاتصالات ، لا يمكن دمج الشركة. بالإضافة إلى مسودة مذكرة التفاهم ، يجب على الزوج أيضًا تقديم نموذج طلب تسجيل الشركة المكتمل به ، والتعرّف على الهوية ، واتفاقية التأجير المتعلقة بمباني الشركة. علاوة على ذلك ، يجب عليهم طلب السيرة الذاتية الخاصة بهم وإثبات التأهيل.

     

    ستختلف تفاصيل هذا الشرط الأخير ، أي إثبات المؤهل ، اعتمادًا على النشاط الأساسي للشركة المقصودة. إذا كان السادة X و Y يقصدان دمج شركة تتعاقد في مجال التعاقد ، فإنها لا تتطلب سوى إثبات أنها أتمت تعليمها الثانوي ، ومع ذلك فإن الرغبة في تقديم خدمات الاستشارات التجارية من شأنها أن تقدم دليلاً على درجة الماجستير أو 5 سنوات من الخبرة ذات الصلة الضرورية. ولكن عند النظر في أنشطة الشركة ، يكون لدى الفريق عامل أكثر أهمية يأخذ بعين الاعتبار - بموجب قانون الشركات التجارية وتوجيهات وزارة الصناعة والتجارة - بعض الأنشطة التجارية ، مثل أي خدمة تتعلق بالمقامرة ، وتصنيع المشروبات الكحولية والسجائر والمخدرات واستيراد المواد الكيماوية المحظورة أو استخدامها الصناعي ، ممنوع تمامًا. ويتم الاحتفاظ بالآخرين للمواطنين البحرينيين (على سبيل المثال توريد القوى العاملة الأجنبية ، وتأجير السيارات والدراجات النارية ، وتوريد المنتجات النفطية والوكالات التجارية) وتوفير خدمات إضافية يقتصر على المواطنين البحرينيين و / أو الخليجيين (صيد الأسماك ، والمحاسبة ، و خدمات حجز الكتب وتطهير البضائع). بالإضافة إلى ذلك ، على الرغم من النهج الليبرالي على ما يبدو في البلاد تجاه الأنشطة التجارية للمغتربين ، فإنه يتم تطبيق قيود أكبر. مطلوب شريك بحريني لأي جهة عاملة في مجال السياحة والسفر ، تمنح التراخيص للمراكز الطبية والعيادات (باستثناء المستشفيات) فقط لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي ذوي الشهادات الطبية والمقيمين في البحرين ، ومتطلبات 51٪ كحد أدنى تنطبق المساهمة المحلية على أي شركة تعمل في قطاع التجارة أو التجزئة. وبالنظر إلى أن التجارة والبيع بالتجزئة هي على الأرجح النشاط الأساسي الأكثر شيوعًا لشركة WLL الأجنبية ، فإن التنظيم الأخير يفرض قيودًا ضخمة على المستثمرين الأجانب. المادة 262 من قانون الشركات التجارية يضيق نافذة الفرصة التي لا تزال تحظر WLL من الاضطلاع بأنشطة التأمين أو الأنشطة المصرفية أو الاستثمار المتعلقة بالصناديق.

    دعونا نتخيل أن Mssrs X و Y يمارسان نشاطًا لا يقع تحت طائلة القيود المذكورة أعلاه. لقد نجحوا في دمج WLL (العملية التي ، وفقا لوزارة الاتصالات ، كانت ستستغرق حوالي أسبوعين) وتحترم أحكام المادة 286 فيما يتعلق بتقديم القوائم المالية السنوية. يعمل النشاط التجاري (المسمى Z WLL) بربح ، ولا يخضع لأي إجراءات قانونية. لكن على حساب الالتزامات في بلده الأم قرر السيد X أنه يرغب في التصرف في مصالحه في Z WLL ومغادرة البحرين. تماشياً مع المادة 270 ، يمكن نقل ملكية الشركة عن طريق إجراءات مماثلة لتلك المعمول بها في دولة الإمارات العربية المتحدة - أي أن السيد X يجب أولاً إخطار السيد واي وأي مساهمين آخرين فيما يتعلق بتوفر أسهمه ، وبعد مرور أسبوعين يجوز نقل الأسهم إلى طرف ثالث في حالة عدم اختيار أي من المساهمين الحاليين لاستردادها. في هذه الحالة ، يبلغ السيد Y السيد X بأنه يود شراء الأسهم. يتم النقل بالتوافق مع قانون الشركات التجارية ، ومسجل في السجل التجاري ويتم نشره في الجريدة الرسمية وفقاً للمادة 271.

    ويؤثر هذا على أن السيد Y أصبح المساهم الوحيد لشركة Z WLL. وبما أن عدد المساهمين قد انخفض إلى أقل من 2 ، فإن أحكام المادة 261 تنطبق ، مما يؤدي إلى تحويل Z WLL إلى شركة ذات شخص واحد بقوة القانون. وفقاً للمادة 2 (أ) ، فإن شركة منفردة هي كيان منفصل ، وهذا التحول يتطلب من السيد Y فحص الأحكام ذات الصلة من قانون الشركات التجارية لضمان التزام Z WLL. وللحفاظ على نموذج الشركة الحالي ، سيكون لدى السيد ص 30 يومًا لنقل بعض الأسهم إلى طرف ثالث آخر على الأقل - سيتم بعد ذلك تحقيق الحد الأدنى لعدد المساهمين (أي 2) ، وسوف تحتفظ Z WLL حالتها.

    قد يكون تحويل Z WLL إلى فئة مختلفة من الكيان ومسؤولية ضمان امتثال الشركة الفردية لمجموعة مختلفة من الأحكام أمرًا معسرًا بالنسبة إلى السيد Y. ومع ذلك ، فإن القدرة على تعديل هيكل الشركة في البحرين يمنح فوائد ليست متوفر في دولة الإمارات العربية المتحدة ، حيث يمنح الحق في تشغيل منشأة حصرية خارج المنطقة الحرة للمواطنين المحليين فقط. على الرغم من أنه سيضطر إلى ممارسة الاجتهاد في البحث في القانون المعمول به ، قد يستمر السيد Y في تشغيل الشركة دون الكثير من الإزعاج.

    فهل كان لنا مبرر في افتراضنا السابق أن البحرين قد تبنت مقاربة أكثر استرخاءً تجاه الاستثمار الأجنبي وتأسيس الشركات؟ على الرغم من أن النص الأساسي الوجهي الذي قد يمتلكه الأجانب بنسبة 100٪ من شركة ما دون إشراك شريك محلي أو كفيل إلزامي يجعل إنشاء وتشغيل WLL أسهل قليلاً من الإمارات العربية المتحدة ، فإن القيود الأقل وضوحًا على الأنشطة التجارية المختلفة تذهب إلى حد ما طريقة لإلغاء الفوائد. ولكن بالنسبة لأي مستثمرين أجانب (بشكل مشترك أو منفصل) يرغبون في امتلاك 100٪ من شركة WLL أو شركة منفردة والتي ستؤدي نشاطًا مسموحًا به ، فإن الأحكام المعمول بها في البحرين هي بلا شك جذابة.

    ربما أكثر جاذبية من مشهد الشاطئ في البلاد ...

    ]]>
    Thu, 06 Nov 2014 12:00:00 GMT