مكتب محاماة في دبي، الإمارات - إس تي إيهhttps://www.stalawfirm.com/ar.htmlSTA Law Firm - كورت أنكورت - مقالاتنا - Qatar LawarCopyright 2024 STA Law Firm All Rights Reserved<![CDATA[Qatar's Labour Law]]> Qatar's Labour Law

Qatar, with its flourishing economy, vibrant culture, and modern lifestyle, has become a magnet for expatriate workers from around the globe. However, the allure of working in this prosperous nation comes hand in hand with a set of rules and regulations outlined in the Qatar Labour Law. This legal framework serves as the backbone for the employment relationship, covering various aspects ranging from contracts to termination and dispute resolution. Understanding and complying with these regulations are essential for both workers and employers operating in Qatar's private sector.

The Qatar Labour Law is a comprehensive set of rules that govern the employment landscape in the country. It addresses crucial elements such as contracts, wages, working hours, leave entitlements, termination procedures, and more. Importantly, it applies to all workers and employers in the private sector, with certain exemptions for specific categories like domestic workers, agricultural workers, and seafarers.

In 2015, the Qatari government introduced Law No. 21 of 2015, amending some provisions of the Qatar Labour Law to enhance the rights and protection of expatriate workers. The amendments focused on improving mobility and flexibility for expatriate workers in terms of entry, exit, and residency.

Recent Changes in the Qatar Labour Law

The dynamism of labour policies is evident in Qatar, with constant updates to adapt to evolving needs. Notably, recent changes in the Qatar Labour Law have been geared towards safeguarding the safety and well-being of migrant workers in the private sector. These changes have replaced previous regulations, demonstrating the government's commitment to refining the employment system. Some of the noteworthy updates include:

Central to the employment relationship in Qatar is the employment contract, regulated by the Qatar Labour Law. Employers are obligated to provide valid and compliant contracts that clearly outline the terms of work agreed upon by both parties. Key elements such as job title, responsibilities, personal data, start and end dates of employment, notice periods, annual leave, salary, and benefits must be included. The probation period in Qatar's employment contracts is limited to a maximum of six months.

Two primary types of labour contracts exist in Qatar – fixed-term contracts and indefinite contracts. Fixed-term contracts have a predetermined end date, typically ranging from two to five years, while indefinite contracts are open-ended, with the employee working indefinitely until termination by either party for a valid reason. Once the employment contract has received approval from the Ministry of Administrative Development, Labour and Social Affairs (MADLSA), it is essential to register it with the Ministry of Interior (MOI) to ensure its legal standing and compliance with Qatar's labor regulations.

Qatar introduced a new minimum wage regulation on September 8, 2020, with an effective date of March 2021. According to this regulation, all employees must earn a minimum of QAR 1,000 per month. This move is aimed at ensuring stability in the labour market and fostering overall growth. The law also specifies minimum monthly allowances for accommodation (QAR 500) and food (QAR 300).

Employees in Qatar are entitled to various types of leaves under the Qatar Labour Law. These include sick leave, public holidays, annual leave, maternity leave, and, although not mandated, many employers provide paternity leave ranging from 3 to 5 days.

Working hours in Qatar generally amount to eight hours per day, totaling 48 hours per week. Specific regulations apply during Ramadan, reducing the working week to 36 hours, with employees working six hours per day. Overtime work, defined as hours worked outside regular working hours, is subject to specific regulations and additional payments based on different scenarios.

Terminating employment contracts in Qatar is a nuanced process, dependent on whether the contract is definite or indefinite. While either party can terminate a contract, valid reasons must be presented. For definite contracts nearing their end date, employees may submit a non-renewal letter, while indefinite contracts require compliance with notice periods.

In a significant change, employees in Qatar are no longer required to submit a No Objection Certificate (NOC) to their existing employer when switching jobs, providing them with increased privacy and flexibility in their job search.

Understanding and adhering to the Qatar Labour Law is crucial, given the serious consequences for violations. Penalties range from fines of QAR 2,000 to QAR 100,000, and in extreme cases, may include imprisonment for up to one year. As Qatar's workforce continues to diversify, staying informed about the evolving legal landscape is imperative for both employers and employees to ensure compliance and contribute to the nation's growth and prosperity.

Conclusion

As Qatar continues to attract a diverse and dynamic workforce, the Qatar Labour Law remains a crucial instrument for fostering a fair and regulated employment environment. Both employers and employees must stay informed about the evolving legal landscape to ensure compliance and contribute to the nation's growth and prosperity.

 

]]>
Tue, 20 Feb 2024 00:00:00 GMT
<![CDATA[An Overview of Qatar's New Anti-Concealment Law]]> An Overview of Qatar's New Anti-Concealment Law

In a strategic move towards upholding the rule of law and reinforcing transparency, Qatar's Amir Sheikh Tamim bin Hamad Al Thani has recently enacted a groundbreaking law designed to combat the concealment of non-Qatari individuals engaging in commercial, economic, and professional activities in violation of existing laws.

Qatar's Commerce and Industry Ministry has unveiled details about a new Anti-commercial Concealment Law, Qatar Law No. 3/2023, which supersedes Qatar Law No. 25/2004. The introduction of this law aligns with Qatar's strategy to modernize legal frameworks, enhance transparency in investment, and adapt to legislative changes related to non-Qatari capital investment. It permits various economic activities, provided they adhere to approved regulations. The primary objectives of the law include ensuring fair practices in commercial transactions, fostering an investment-friendly environment, and bringing stability to commercial enterprises. This is achieved by allowing reconciliation and legalizing the situation of concealed parties at the expense of the violator.

The law encourages the reporting of concealment cases and seeks to improve collaboration between government entities to effectively address such practices. Additionally, it aims to involve society in limiting concealment and proposes increased penalties to deter potential violations. The law also emphasizes the collection of taxes and other owed amounts to the state resulting from illegal activities

This article delves into the key provisions of the new law, its immediate impact, and its broader implications for the legal landscape of Qatar.

Issued by Qatar's Amir Sheikh Tamim bin Hamad Al Thani, the new law takes immediate effect, signifying a swift and decisive response to address concerns related to the concealment of non-Qatari individuals involved in activities that violate the established legal framework. The law will be officially published in the Official Gazette, marking its formal integration into Qatar's legal system.

The law establishes clear prohibitions for non-Qatari individuals, both natural and legal persons, from engaging in commercial, economic, or professional activities without the necessary licenses prescribed by the existing laws of the State. This restriction aims to ensure that individuals operate within the boundaries set by the legal framework, preventing any unauthorized or clandestine practices.

A significant aspect of the law is its prohibition on any natural or legal person covering up a non-Qatari individual, facilitating their engagement in activities that contravene the country's laws. This provision aims to eliminate the potential for exploitation or abuse of the legal system and reinforces the principle of accountability for all parties involved.

The law further addresses the issue of profit distribution within companies by restricting non-Qatari individuals from obtaining profits that surpass the specified percentages outlined in the company's incorporation document or articles of association. This measure seeks to maintain fairness and transparency in financial dealings within corporate entities.

Another critical provision of the law focuses on preventing non-Qatari individuals from evading their obligations under the country's laws. This includes provisions to deter evasion tactics, such as the use of false identities, licenses, or manipulating commercial and professional records. The law aims to close loopholes that might enable individuals to circumvent their legal responsibilities.

The enactment of this law represents a significant step in fortifying the rule of law in Qatar. By setting clear guidelines and imposing restrictions on non-compliance, the government aims to create a legal environment where all individuals, regardless of their nationality, adhere to the established laws and regulations, fostering a sense of equity and justice.

At its core, the new law contributes to the promotion of transparency and accountability in commercial, economic, and professional activities. By curbing concealment and enforcing legal compliance, Qatar aims to build a business environment that is fair, transparent, and conducive to sustainable economic growth.

One of the overarching goals of the law is to prevent any form of exploitation or abuse of the legal system. By prohibiting unauthorized activities and introducing stringent measures against concealment, the law acts as a deterrent, sending a strong message that all individuals must operate within the bounds of the law.

Conclusion

Qatar's new law combatting concealment in commercial and professional activities is a pivotal development in the nation's legal landscape. It reflects the government's commitment to upholding the rule of law, ensuring compliance with regulations, and fostering a business environment characterized by transparency, fairness, and accountability. As the law takes effect, its impact on the practices of non-Qatari individuals and businesses will be closely monitored, with the expectation of creating a more robust and equitable legal framework for all stakeholders.

 

]]>
Sun, 14 Jan 2024 00:00:00 GMT
<![CDATA[Income Tax Amendment in Qatar]]> Income Tax Amendment in Qatar

The purpose behind the amendments is to adjust the Income Tax Law with worldwide standards and best practices. It is expected that amendments to the Executive Regulations (ER) will be published soon, which will incorporate further insights about the new amendments to the Income Tax Law.

Change in Scope of Income Tax Law

Traditionally, income derived from Qatari sources was subject to income tax in Qatar. Under the amended Income Tax Law, certain classes of foreign-sourced income have now become taxable in Qatar (e.g., income from land situated beyond Qatar). Moreover, income from services given beyond Qatar will presently likewise be subject to income tax in Qatar.

Foreign income as taxable

This shall include income produced from real estate, immovable property, profits, royalties, interest, and technical service charges provided such classes of income are not owing to a foreign long-lasting foundation of a Qatari Undertaking. Another article of the law determines that dividends paid to a Qatari undertaking for its businesses outside Qatar shall not be subject to tax in Qatar provided the same business were taxed in foreign country.

Tax-exempt status for private charitable organizations, private associations and foundations, and private foundations of public interest. These were excluded from the scope of Income Tax law according to Article (2) of law No. (24) of 2018. However, the new tax law No. (11) of 2022 have brought private associations and foundations, private charitable organizations, and private interests within the extent of the tax law as absolved substances in light of Article no. (4) of the tax law. Appropriately, these entities will presently be considered within the scope of the tax law as tax-exempt entities and comply with tax commitments.

Global Minimum Tax rate to 15%

As a member of the OECD's Inclusive Framework on BEPS, Qatar is focused on carrying out the Global Anti-Base Erosion (GloBe) Rules. To this end, Qatar has implemented provisions in the Income Tax Law introducing a minimum tax of 15% on Qatari substances that are to the extent of the Global Minimum Tax initiative. The expected amendments to the Executive Regulations will incorporate further insights about the relevant systems for demanding this minimum tax on in-scope entities.

Tax Exemptions

The Preamble of Law No. 24 of 2018, certain people were considered out of scope and were not exposed to the provisions of the Income Tax Law withholding tax and contract reporting provisions.  In view of the amendments to the Income Tax Law, such people would now be considered as inside the scope of the Income Tax Law on a tax-exempt basis. Certain entities that were recently viewed as outside the scope of the income tax law are presently viewed as in scope, nonetheless, exempt from income tax. These incorporate, among others, private charitable organizations, private associations as well as foundations, and private foundations of public interest. Proceeding, these entities will be dependent upon compliance requirements under the Income Tax Law.

Foreign Tax Relief

Qatari tax residents can claim relief in regard to foreign taxes paid beyond Qatar.

Economic Substance

'Qualified entities' from an Economic Substance perspective that meet certain criteria will be expected to submit a report to the General Tax Authority (GTA) on the 'minimum indicators' of their core activities in Qatar. It is expected that the Executive Regulations will give more insights about these reporting requirements.

Powers of the GTA

For purposes of tax inspection and exchange of data, the amendments to the income tax law introduced the following as a component of the powers of the GTA in obtaining relevant data for these purposes. The GTA is qualified to obtain data and reports for the purpose of tax investigation and for the goal of exchange of data with the competent foreign tax authority prerequisites. Resident people are expected to give data on their financial assets abroad in line with the GTA

Ultimate Beneficial Ownership (UBO) reporting

The amendments specify that certain entities should furnish the GTA with all important data about their beneficial owners upon request of the GTA.

Penalties

The amendments presented new requirements in accordance with other existing laws in Qatar concerning economic substance regulations, ultimate beneficial ownership, and prerequisites emerging from the digitization of the economy. A flat penalty of an amount equal to 15% of net gain is included in Article 24 of the Tax Law for cases where the economic substance prerequisite is not complied with by the entities responsible.

Conclusively, on 2 February 2023, Qatar published amendments to Law No. 24 of 2018 via Law No.11 of 2022 in the Official Gazette Law No. 11 of 2022 introduces important changes that will affect the taxation and compliance obligations of citizens. The amendments decreed under Law No. 11 of 2022 incorporate the scope of taxable activities, exemptions, non-compliance penalties, and powers of the GTA.

 

]]>
Mon, 20 Nov 2023 00:00:00 GMT
<![CDATA[Dispute Resolution in Qatar]]> Dispute Resolution in Qatar

"Mediation is one of the most effective tools of nonviolence. It can turn parties away from conflict, towards compromise." - Miroslav Lajcak

Qatar adopts a legal system based on the civil-law legal system, substantively and procedurally harmonized with Islamic law. Islamic Sharia is the source of law and a fundamental part of the legal and legislative culture, the essential source of law in commercial matters is the codified regulations, as established and published in the Official Gazette. Primarily, commercial matters are governed by the Commercial Code and the Civil Code, and secondary power to customary practices with Sharia principles in the absence of provisions in the codes. Model laws in commercial matters have been adopted from UNCITRAL model laws such as e-commerce law, arbitration law, and mediation law.

Categories of dispute resolution

Litigation

Litigation is a process where the dispute is brought to the courts. A judge on the basis of evidence will decide and pass a verdict regarding the case. The involved parties can defend their rights with the assistance of a dispute lawyer. This is proven as a conclusive method for settling a disagreement between two parties. The dispute can be between individuals or companies.

Arbitration

Arbitration is a process where an arbitrator settles a dispute. A decision is not final until both parties agree. A third party is called an arbitrator who acts as a judge. The duty of an arbitrator is to analyze the arguments of each party with the evidence in their defense and also the arbitrator has to bring both parties to a mutual and conclusive agreement. The arbitrator should be guaranteed that the personal issues of the parties will be kept confidential.

Trends and developments

Compliance matters have turned into the pattern among companies in Qatar, especially because of the increased awareness of the risks of money laundering. The legislature has updated some anti-money laundering regulations and imposed specific obligations on companies, as well as their boards and managers, such as those imposed under the Decision of the Minister of Commerce and Industry No. 2 of 2022 on Fulfilling the Requirements for Combatting Money Laundering and Financing of Terrorism connected with the Commercial Companies. Clients are looking for legal guidance under the compliance requirements connected with corporate law. There have been a few disputes under the disciplinary councils and courts connected with the violations of the requirements of combatting money laundering/tax evasion.

New legislation

In 2021, a few commercial legislations were issued. The significant of which was Law No. 21 of 2021 on Investment and Commerce Court Law. This will be the first commercial court. Usually, all commercial disputes are heard before the civil court. The Investment and Commerce Court has to be set up in all three levels of litigation. The clients should anticipate a superior quality of judgments and a level of specialization in the performance of judges. The new law managed the Investment and Commerce Court's system with unique provisions, to shorten the length of proceedings and overcome the existing procedural challenges.

Moreover, a new Qatar Mediation Law, Law No. 20 of 2021 on Issuance of Mediation law for Settlement of Civil and Commercial Disputes. The Decree on Ratification Singapore Convention was the issuance of Qatar Mediation Law, Decree No. 79 of 2020 for rectifying the United Nations Convention. By this Decree, the Singapore Convention was ratified and granted the power of law in Qatar. The Singapore Convention covers the requirements for implementing and recognizing international settlement agreements. Clients might consider mediation as a pre-arbitration in Qatar.

Furthermore, Law No. 14 of 2021 for Amending Some Provisions of Qatar Financial Centre Law broadened the scope of jurisdiction of the Civil and Commercial Court of the Qatar Financial Centre. Before this update, the jurisdiction was limited over the Civil and Commercial Court of the Qatar Financial Centre. The scope of jurisdiction is extended as per the new laws. Law No. 15 of 2021 amends certain Provisions of Law No. 34 of 2005 regarding Free Zones, in the jurisdiction of the Civil and Commercial Court of the Qatar Financial Centre.  All civil and commercial disputes between companies enlisted in the Free Zones, between the Authority, individuals, and companies enlisted with the Free Zones whatever the nature of the legal relationship might be except if the parties consent to resolve the dispute through alternative mechanisms.

Law No. 8 of 2021 for the Amendment of Some Provisions of the Commercial Companies Law Promulgated by Law No. 11 of 2015, was given. The amendments included legal provisions related mainly to combatting conflict of interest and enhancing transparency and administration.

Furthermore, the amendments changed some rules connected with holding companies and shareholders' privileges with regard to the context of liability claims of boards of directors. For compliance purposes Clients are supposed to carefully consider the new amendments to the Commercial Companies Law.

The courts are transitioning into a different system after the issuance of the Law on Establishment of the Investment and Commerce Court. The new amendments became a challenge for clients to tolerate the uncertainty of judicial in this transitional phase. The new law has a number of provisions for reducing the length of proceedings, and unnecessary adjournments.

Conclusion

The process of negotiations to resolve disputes in a peaceful manner is called dispute resolution. Recently, Law No. 21 of 2021 on Issuance of the Law for Establishment of Investment and Commerce Court was passed establishing the first specialized commercial court in Qatar. The commercial matters which will fall within the sole jurisdiction of the Investment and Commerce Court are Disputes related to commercial contracts, Cases arising between traders in their commercial activities, Disputes between partners or shareholders in commercial companies, Disputes related to commercial assets, investing in foreign capital in economic activities, maritime sales, banking transactions, commercial papers, insurance companies, and investment and financing companies, bankruptcy and preventive reconciliation in the context of bankruptcy, patent, trademarks, industrial designs, commercial secrets and other intellectual properties rights, protecting fair competition, preventing monopolizing practices and combatting practices that harm national products in international trading, e-commerce and e-transactions and contracts of partnership between public and private sectors.

]]>
Fri, 15 Jul 2022 17:27:00 GMT
<![CDATA[Enforcing Foreign Awards in Qatar]]> Enforcing Foreign Awards in Qatar

Arbitration has seen a tremendous increase in popularity in Qatar in recent years, including both national and international clients. The number of arbitration cases held in Qatar is on the rise, with many of them being international, with at least one party headquartered outside the country.

To under the enforcement of foreign arbitral awards in Qatar, let us see what arbitration is; alternative Dispute Settlement, often known as suitable or amicable dispute resolution, is a method of resolving disputes between parties outside of the courtroom. While courts decide the outcome of a lawsuit, alternative dispute resolution (ADR) settles the conflict effectively, efficiently, and pleasantly. Arbitration is a popular type of alternative dispute resolution. It is frequently utilized in commercial disputes. Arbitration can be requested by parties that have included an arbitration clause in their contract. One key difference between arbitration and mediation is that one of the parties cannot withdraw unilaterally from arbitration. To ensure that no party gains an unfair advantage, the parties can choose the venue, the language of the procedures, and the applicable law.

It is difficult to accurately estimate trends in commercial arbitration since there are no publicly available records on institutional and ad hoc arbitrations conducted or executed in Qatar or having Qatar law as the procedural and substantive legislation. On the other hand, arbitration is commonly employed in the construction industry, where a significant percentage of the contractors are foreign firms.

In Qatar, arbitration and post-arbitration processes are controlled by the following laws:

  • the Law of Arbitration in Civil and Commercial Matters (the Qatari Arbitration Law) – based principally on the UNCITRAL Model Law (came into force via Law No. 2 of 2017 Promulgating the Civil and Commercial Arbitration Law – Issuing the Law of Arbitration Civil and Commercial Matters)
  • the relevant provisions of the Civil and Commercial Procedures Law (CCPL) that apply to arbitration and post-arbitration procedures are not repealed by Law No. 2 of 2017 (CCPL Articles 190 to 210 were repealed by Law No. 2 of 2017) and do not conflict with the Qatari Arbitration Law; and
  • The New York Convention

Unless the parties agree otherwise, the award must be written and signed by the arbitrator or, if there is more than one arbitrator, the majority of the arbitrators, unless the parties agree otherwise. The reason for any omitted signatures must be stated in the award (awards on procedural matters may be issued by the president of the tribunal if authorized to do so by the parties or all members of the arbitral tribunal). Unless the parties agree differently, the award must specify the grounds for the decision, unless the applicable legal laws do not require it, or if the judgment is based on the parties' settlement. It must also include the parties' names and addresses, the arbitrators' nationalities, names, addresses, and capacities, a copy of the arbitration agreement, the date the award was issued, and the arbitration seat. The award must include a summary of the parties' requests, statements, documents, and the award ruling and reasons if they are needed to be mentioned. Lastly, if the parties agree otherwise, the award must indicate the arbitration costs and expenses, the party responsible for paying fees, and the payment processes.

Even though there is no explicit legal requirement in the abolished arbitration law or any other law or the Qatari constitution, several court decisions have been issued under the now-repealed parts of the 'old' arbitration law, ruling that Qatar-seated arbitral awards must be issued in the name of His Royal Highness, the Emir of the State of Qatar. Because those judgments also mentioned Article 69 of the Procedural Code, which was not specifically repealed by the new arbitration statute, it is unclear how widespread the practice of seeking domestic awards in His Highness the Emir's name will persist.

Every party to an arbitral award is entitled to a copy within 15 days of the award's issuing. The tribunal is obligated to submit an electronic record to the administrative department of the ministry responsible for arbitration matters within two weeks of the award's release. In practice, we know that arbitral tribunals appear to comply with this obligation. The Ministry of Justice's arbitration department is managing this specific requirement as outlined in Article 31(11) of the Law. Though it is not legally related to arbitral awards, it is worth noting that 'interest' as a means of monetary restitution is only recoverable under Qatar law if the parties agree. Furthermore, costs are left completely to the tribunal's discretion unless the parties agree otherwise.

Rules controlling an award's amendment, clarification, or correction

Only if the parties agree otherwise, any party may refer the arbitral tribunal to redress any material computation or typographical errors that could have happened in the arbitral award within seven days of receipt, or within the period agreed by the parties, provided that it notifies the other parties, or to give an interpretation of a specific point or part of the arbitral award if so agreed by the parties. If the arbitral tribunal believes the request is legitimate, it must correct or provide the interpretation in writing within seven days of receiving the request. The final arbitral ruling will include the interpretation or modification. Within seven days of the date of publication, the arbitral tribunal may fix any major computation or typographical errors in the arbitral award on its motion, given it notify the parties.

Unless the parties agree otherwise, any party may request the arbitral tribunal to issue a supplemental arbitral award for requests presented during the arbitration proceedings but excluded from the award within seven days of receipt of the arbitral award, providing it informs the other party. If the tribunal finds the request reasonable, the supplementary award will be issued within seven days of the petition's submission. Suppose it is established that the arbitral tribunal that issued the award will be unable to reassemble to reconsider the request to amend, explain, or decide on the omitted requests. In that case, the subject might be brought before the competent court for resolution unless the parties agree otherwise.

Appeals from an award

An arbitral award would not be challenged in any way other than by setting it aside in a competent court. By default, the Civil and Commercial Arbitration Disputes Circuit of the Court of Appeals (i.e., local courts) or the Court of First Instance of the Civil and Commercial Court of the Qatar Financial Centre (i.e., QFC courts) are the competent courts for setting aside an award, as specified in the parties' agreement.

The Qatar Arbitration Law specifies only a few circumstances in which an arbitral judgment may be set aside. A request to set aside an award will not be considered unless the petitioner can demonstrate the following:

  • Any party to the agreement was incompetent or incapacitated at the time of its conclusion, or the arbitration agreement is illegal under the governing law or by default under Qatari Arbitration Law;
  • The party filing the motion to set aside was not provided appropriate notice of the appointment of arbitrators or the arbitral procedures or was unable to submit its defense due to circumstances beyond its control.
  • If it is possible to separate the parts of the award that are related to the arbitration from the parts that are not related to arbitration, only the latter parts shall be set aside), or the award has made the decision issues are outside the scope of the arbitration agreement or in excess thereof (if it is possible to separate the parts of the award that are related to the arbitration from the parts that are not related to arbitration, only the latter parts shall be set aside),

In the end, it can be said that, While it is unclear how Qatari courts would resolve specific difficulties in future cases, recent petitions to set aside arbitration verdicts before Qatari courts suggest Qatar's desire to become a pro-arbitration jurisdiction. The Qatari courts have modified their attitude to arbitration since these contentious judgments. Setting aside applications of arbitration judgments in Qatari courts has become increasingly difficult in recent years. Qatar's future as a pro-arbitration center is unquestionably bright.

 

 

]]>
Sat, 02 Apr 2022 16:17:00 GMT
<![CDATA[Evolution of Fintech in the Middle East]]> Evolution of Fintech in the Middle East

"The major winners will be the financial services companies that embrace technology."

With a population of about 600 million people, the Middle East is one of the world's most diverse areas, covering three continents and 21 countries. It is a culturally, politically, and economically diversified region that includes the Gulf Coordination Council's six Arab members. This culture is showcased in the FinTech sectors' various stages of development across the area. Beginning in 2017, Gulf area officials and regulators began establishing forward-thinking and flexible FinTech policies. Since then, there has been a significant attempt to create more diversified, competitive, and inventive economies.  The financial sector is a critical component of the major effort to transition Gulf countries away from a strong dependence on government spending and the energy industry and toward economies fueled by diversified private-sector investments, which have lower volatility and more sustainability. Indeed, promoting robust FinTech ecosystems is seen as a key component of the Gulf Cooperation Council's economic diversification strategy. Fintech is driven by tech innovation that improves existing financial services while also providing avenues for unbanked groups to access financial services in the Middle East.

Government backing, technological advancements, and high smartphone penetration have aided the growth of start-ups in the Middle East, particularly in the Gulf Cooperation Council (GCC). From a regulatory standpoint, regulatory environments in the UAE and Bahrain have hastened the growth of Middle Eastern startups by allowing for a bespoke, firm-specific licensing system for a limited testing time. Governments can also use these sandboxes to learn about emerging technology and modify policies accordingly. The Dubai International Financial Centre (DIFC), the Abu Dhabi Global Market (ADGM), and Bahrain are the three sandboxes operating in the Middle East. E-commerce and electronic signatures are recognized across the Middle East, with more recent e-commerce statutes encompassing electronic payments in some regimes, such as Kuwait. The article majorly talks about the evolution of the fintech market in the UAE, Egypt, Qatar, Saudi, Oman, and Bahrain.

UAE

Without question, the UAE is the most advanced in its FinTech path and the most internationally competitive country in the Middle East and North Africa.

"By providing FinTechs in the UAE with a holistic, dynamic ecosystem that includes an independent regulatory framework, an English Common Law judicial system, and world's economic exchange, start-ups will be better positioned to pitch investors on their innovative solutions and expansion ambitions." - Arif Amiri, Dubai International Financial Centre's top executive. The UAE is now the globe's 25th most competitive nation, up to two places last year. Significant increases in ICT use and skills - perhaps the most crucial engines of FinTech growth potential - helped it gain traction. These elements, according to the WEF, "supplement the UAE's long-standing competitive advantages, namely one stable macroeconomic climate, a robust product market, and well-developed facilities."

After a steep 6.1 percent drop in 2021, the UAE economy could not return to pre-pandemic levels in 2021, with a growth forecast at 4% in 2021. The sluggish rebound, according to Fitch, is due to relatively strict fiscal stimulus and a slow global economic recovery, both of which are expected to impact internal and international demand.        

Corporations founded in free zones, namely the ADGM and the DIFC, should still be licensed in the jurisdictions where their goods/services will be offered. At this time, the free zones do not issue passports to residents of other countries. This means that fintech entrepreneurs will still have to navigate several different rules prescribed by the UAE Central Bank for traditional banking and financing activities, the Emirates Securities and Commodities Authority (SCA) for securities and investment activities, and the UAE Insurance Authority for insurance activities, all of which are 'onshore' in the UAE (including insurance-based investment contracts commonly sold by IFAs in the UAE).

Bahrain

Bahrain's GDP was also hampered by fiscal restraints, with the growth of only 2.7 percent, which was expected in 2021, up from a 4.2 percent decrease in 2020. According to Fitch, Bahrain's fiscal position was by far the weakest in the GCC, and reduced oil prices will hasten Bahrain's budgetary reforms. On the other hand, the Bahraini government has a long-term economic strategy, dubbed Economic Vision 2030, to move away from an enormous public sector and toward a private-sector-led economy.

As per the Milken Institute, Bahrain has the most established financial hub in the GCC, with almost 400 regulated financial institutions. It claims that, unlike the UAE, Bahrain has adopted a national strategy to FinTech advancement, with the Central Bank of Bahrain regulating the finance sector and its Governor, Rasheed Mohammed Al Maraj, pushing Bahrain as a regional FinTech powerhouse with an innovative attitude.

Qatar

Qatar is predicted to muddle over the next few years, as it expanded by 3.1 percent in 2021 after declining by 2.2 percent in 2020. Non-oil activities will benefit from companies' growth ambitions in the run-up to the FIFA World Cup in 2022, which should result in a temporary increase in tourist visits. The impending passage of important FinTech laws, according to KPMG, will "significantly assist the build-up" of the banking services ecosystem. It is related to the formation of the FinTech Division, the Fintech Regulatory Sandbox, and the Qatar FinTech Hub by the Qatar Central Bank (QFTH).

Egypt

Egypt sees an increase in fintech businesses, owing to the Egyptian government and the Central Bank of Egypt's (CBE) desire to modernize payment methods and transition to a cashless economy. Payment services, mobile cash, and smart wallets are the most developed sectors. The Egyptian government and the Central Bank of Egypt collaborate effectively with ministries and other government agencies to create and promote fintech organizations to combine into the financial system.

Legislation signed by the President established the National Council for Payment. The President, the head of the CBE, and the director of the Financial Supervisory Authority are among its members. Its mandate is to improve the adoption of cashless payment systems. An e-commerce law is being debated, and a surge of financial regulatory reform is expected to be enacted in response to the rise of digital credit lending and fundraising.

Jordan

Jordanian fintech is still in its infancy, although it is steadily rising. Local businesses are putting in place systems to settle invoices online and accept payments via cell phones. However, the Jordanian government is working on digitizing Jordanian money to decrease the consumption of cash in circulation. It is actively encouraging the use of fintech in Jordan's public and private sectors, and it is pressuring governmental and non - governmental enterprises to integrate fintech into their day-to-day operations. Fintech products are being integrated into governmental services and the financial sector by Jordan's Central Bank (CBJ). This opens up numerous potential for fintech businesses to create themselves in the country.

Oman

The Central Bank of Oman (CBO) is developing a comprehensive strategy to encourage the growth and use of financial technology (fintech) services in the Sultanate to launch Oman into a $300 billion worldwide industry by 2025. According to the Executive President of the Central Bank, Oman's fintech strategy has the potential to accelerate the roll-out of new financial and banking instruments, encourage venture capitalism, promote entrepreneurship and job creation, and spur overall economic development.

Saudi Arabia

Saudi Arabia has the macroeconomic potential to become a future fintech center. Saudi Arabia is the MENA region's largest economy, with a large, young population (almost half of whom are under the age of 24) and one of the world's highest smartphone penetration rates (65 percent). It is also generally tolerant of technological advances and creative corporate practices. Saudi Arabia's "Vision 2030" and the National Transformation Program 2020 were launched in 2016 to lay out a roadmap for the Kingdom's development over the following decade. One of the main goals of Vision 2030 and the National Transformation Program 2020 is to diversify Saudi Arabia's economy and lessen its dependency on oil. This strategy is centered on technology.

Conclusion

The ability of humans to accommodate change is at the heart of all technological growth, and fintech is the outcome of one such human trait that stimulates innovation. The financial system is transitioning to an entirely new paradigm that will address everything from digital identification to digital sovereignty. Fintech services, which provide a wide range of financial services, will soon become prevalent in the financial system and fintech start-ups. Fintech, on the other hand, will suffer a reaction if the banking sector is disrupted in any way. Fintech companies' existence has cleared the door for financial inclusion, rendering banking services more convenient.

]]>
Wed, 02 Feb 2022 23:28:00 GMT
<![CDATA[Enforcing Foreign Judgments in Qatar]]> Enforcing Foreign Judgments in Qatar

"Law is the embodiment of the moral sentiment of the people." - William Blackstone.

During recent years, the expansion of international commercial transactions has increased the disputes involving foreign elements. Some conflicts are settled amicably, and some arguments are settled in courts. In both cases, the Judgment rendered needs to be executed. If the judgment debtor has assets in the jurisdiction of the country rendered Judgment, the verdict therein can be executed.  If the judgment debtor has assets in the jurisdiction other than the country caused conclusion, execution, and recognition of the decision in foreign jurisdiction arises.

Enforcement of foreign judgments by the state of Qatari courts is governed by Article 379 of the Commercial and civil procedure code Law No. 13 of 1990.  Chapter One to Chapter Three explains the Executing of foreign judgments, orders, and official bonds.  Article 379 of this law expresses that the decisions and orders issued in a foreign country may be ordered to be executed in Qatar with the similar conditions established in that country for conducting Qatari judgments and orders there. The request for the execution is mentioned by requesting the litigant to appear before the execution judge at the High Court, in the usual conditions for recording a case.

Article 69 of the Procedural Code states that judgments should be rendered and enforced in the name of the highest authority in the country. Any decision violating this public order will be null and void.

When agreeing with one of the parties is in Qatar or the contract is partly or performed in Qatar. The Qatari courts will uphold the parties' choice of foreign law and jurisdiction or dismiss them considering the Qatari statutes and courts. The parties may decide on the laws of another jurisdiction to govern the terms of their agreement. A competent Qatari Court will agree to the parties' choice if the provisions of the chosen foreign law do not contradict public policy or morality in Qatar.

Applying a foreign law by a Qatari court can experience challenges.  A party contenting in favor of using foreign law should produce a properly authenticated translation of the relevant laws of the foreign jurisdiction, or else the local court will apply Qatari law. Producing a certified translation on time, especially when the foreign governing law is un-codified. If a party neglects to give the authenticated translation, the Qatari court will apply Qatari law regardless of the parties' agreement.

Applying a foreign law by a Qatari court can experience difficulties. A party contending for the utilization of unfamiliar law should deliver a correctly verified interpretation of the pertinent laws of the unfamiliar purview any other way the nearby court will apply Qatari law.

Article 380 expresses that the enforcement of foreign judgments or orders shall not be issued unless the following is verified.

  • The courts of the state of Qatar are not the sole competent to determine the dispute in which the Judgment or order was issued. The foreign courts that issued the ruling or the order are qualified in accordance with the rules of international jurisdiction established in its law.
  • The parties involved in the case in which the Judgment was rendered have been summoned and duly represented.
  • According to the court's law that pronounced it, the Judgment or order has the force of res judicata.
  • The Judgment or order does not conflict with a decision or order that a court in Qatar previously issued. It does not include anything that violates public order and public morals.
  • From the above, it is clear that the Judgment pronounced by a court will be in accordance with the law of the country where it was pronounced and duly certified.

    In addition to the presence of the litigants in the case where the foreign Judgment was issued, and that they were properly addressed, and to guarantee that the Judgment had the power of the res judicata in terms of the litigants in the case refraining from returning to a conversation in this matter that was settled on, even with new legal or factual evidence, the foreign Judgment should not conflict with any decision or order recently issued by any court within the nation and also it should not conflict with the public order and the public morals in the country. The provisions of Articles 379 and 380 apply to the arbitrators issued in a foreign country.

    The issued Judgment must be in accordance with the laws of the State of Qatar. Official enforceable bonds issued in a foreign nation may be requested to be executed under the similar conditions specified in the country's law for the execution of official enforceable bonds issued in Qatar. An appeal submitted to the execution judge shall mention the execution order. Execution will be ordered only after verifying that the conditions required for the formality and enforceability of the bond are met as per the law of the country in which it was made and that it is liberated from whatever that is infringing upon the public order or morals in Qatar.

    The Article No. 25 states the following:

  • In the context of the application of this chapter, Judgment means every decision – whatever its name – that is issued based on judicial or state procedures by courts or any other competent authority of anyone.
  • Subject to the provisions of Article 30 of this Agreement, each of the contracting parties shall recognize the judgments issued by the courts. The contracting party in civil cases, judgments relating to civil rights issued by penal courts, and personal status cases, which have the force of a res judicata. It shall implement it in its territory in accordance with the procedures related to the implementation of the provisions specified in this chapter. The courts of the contracting party to which recognition or enforcement is requested should have jurisdiction under the provisions of this chapter. The legal system of the contracting party to which recognition or enforcement is requested does not alone retain the authority to issue a judgment to a trial or the courts of another party.
  • This Article does not apply to:
    • Judgments are issued against the government of the contracting party to which recognition or enforcement is requested, or against one of its employees, for acts, he performed during the job or only because of it.
    • Judgments that its recognition or implementation is incompatible with the international treaties and conventions in force in the contracting party requested to be executed.
    • Provisional and precautionary procedures and judgments issued in bankruptcy cases, taxes and fees.

    Conclusion

    The enforcement of a foreign judgment by the Qatari courts is governed under Article 379 of the commercial and civil procedure code. The Qatari court requires evidence that the foreign law is in line with Qatar's public morals and order.

    ]]>
    Tue, 01 Feb 2022 12:56:00 GMT
    <![CDATA[Foreign Direct Investment in Qatar]]> Foreign Direct Investment in Qatar: A Guide

    The social object of skilled investment should be to defeat the dark forces of time and ignorance which envelope our future. - John Maynard Keynes.

    Foreign direct investment in Qatar has shown an upward trend during the past years. The country's political stability, a stable currency, high-quality infrastructure, and the lowest corporate tax rates in the world invites direct investment in Qatar. Qatar is a key international investor because of its large foreign exchange reserves. The principal areas attracting foreign investment in Qatar are oil and gas, construction, public works, and financial services.

    Qatar aims to be a leading country in its business and foreign investment. In May 2018, the government approved a draft law allowing non-Qatari investors to own 100% capital in all sectors. The foreign ownership limit was increased to 49 percent by Qatar Stock Exchange-listed companies. The 2022 World Cup in Qatar is another anticipated event that would attract large foreign investors in the future. Several factors limit the expansion of FDI flow into Qatar. They are its policies governing the private sector, small domestic market, lack of skilled workforce, high cost of living, and the current diplomatic and commercial relations with other Arab countries.

    The public-private partnership program was launched recently to improve the situation. According to the Doing business report issued by the World Bank, Qatar was ranked 77th out of 190 economies in 2020. This rise was due to a significant improvement concerning property registration. The relations between Qatar and Turkey have resulted in strong Foreign Direct Investment (FDI) between the two nations. The country ranked 38th position on the Global Foreign Direct Investment Country Attractiveness Index in 2018. The new foreign investment law came into effect in January 2019. The new law helps to make Qatar more attractive for investments.

    Policies Towards Foreign Direct Investment

    To enhance the objectives of the National Vision 2030, the government of Qatar has enacted laws to attract foreign investment in the economy. Qatar finalizes the significant infrastructure developments for hosting the 2022 FIFA World Cup. The government has allocated USD 13.2 billion for new non-oil sector projects in its Financial Year 2019.  The government plans to increase LNG production by 43 percent by 2024.

    In 2019, the government enacted a brand-new foreign investment law, Law 1/2019, to ease restrictions on foreign investment.  The law permits full foreign ownership of businesses in most sectors with complete repatriation of profits, safety from expropriation, and numerous other benefits.  Excepted sectors include banking, insurance, and commercial agencies. The foreign capital investment remains constrained at 49 percent barring a special dispensation from the Cabinet.  Qatar's primary foreign investment promotion and evaluation is the Qatar Center under the Ministry of Commerce and Industry. The government is currently in the process of publishing the new law. Until then, Law 13/2000 applies. Full foreign ownership and repatriation of profits, tax incentives, and investment funds for small- and medium-sized enterprises in Qatar are given in the Qatar Financial Centre, Qatar Science and Technology Park, and the Qatar Free Zones.

    Different modes of foreign direct Investments in Qatar are:

    Savings account investments

    A range of retail banks gives Expats in Qatar offers for opening current, savings, and deposit accounts. These banks include the International Bank of Qatar, Qatar Islamic Bank, Masraf Al Rayan, Mashreq, HSBC, Ahli Bank, Barwa Bank, and Doha Bank.

     Property investments

    The excellent food, beaches, high living standards, and tax-free salaries make Doha a desirable place for investment. Doha had become a buyers' market now. The 2022 FIFA World Cup will create a welcome for investments. The first phase of the new Doha Metro in 2019 also supported a boost in the economy. The number of property purchase transactions is on rising. Resident expats and foreign investors can purchase villas and apartments in designated areas. These include Pearl Qatar, West Bay Lagoon, Lusail City, and Al Khor.

    As a result of increasing property investment opportunities, it is competitive. Today, the banks that lend to expatriates are Qatar Islamic Bank, Mashrek, Commercial Bank of Qatar, Masraf Al Rayan, and HSBC. For making a purchase, submit a draft of the purchase agreement and register at the Ministry of Justice's Real Estate Registration Department by paying a registration cost of 0.25% of the property's total price. Once the title deed is received, go to the ministry's lease registration office if the property is leased. All the documentation should be in Arabic.

    Business investments

    Qatar's new foreign investment law is a game-changer because it allows non-Qataris to assume 100 percent ownership of a business in any sector except banking, insurance, commercial agency activities, security, and defense. Furthermore, the world's 28th-freest economy is open for foreign investors in line with Qatar's long-term development plan National Vision 2030.  The Ministry of Industry and Commerce states that the investments may be undertaken after submitting a request to the competent department, and they process the application within 15 days.

    For foreign companies, the law stipulates that the contract must be executed through a local branch office, and the branch must have a commercial license before signing the contract.

    Tax on investments

    There is no personal income tax in Qatar. But there is business income, and it is taxed at the rate of 10 percent. There is no capital gains tax on the sale of real estate and securities by an individual. Real estate leasing is considered a commercial activity, and rental income is taxed at 10 percent. There are no property taxes. Qatar introduces a 5 percent value-added tax (VAT) in 2020.

    Factors to consider when investments in Qatar include:

    Investing in Qatar is different in terms of prospects, procedures, and profits. Factors to consider when investments in Qatar include:

    • What investment opportunities are available as a foreigner or resident expat;
    • How stable the regulations are around foreign investment in Qatar;
    • What levels of protection do foreign investors receive in Qatar;
    • If there are any incentives to attract foreign investment (e.g., loans, subsidies);
    • How the regional geopolitical situation could affect Qatar's economy;
    • If the country is politically stable;
    • If the currency is stable;
    • How developed the banking and financial system is

    Conclusion

    The inward FDI has a positive effect on economic growth. Qatar has various initiatives to encourage foreign direct investment. The two free zones Qatar Financial Centre and Qatar Science and Technology Park was designed for 100 percent foreign ownership. This is under the control of the Qatar Free Zone Authority 2019. The Qatar government continues its efforts to create a promising economic and investment environment.

    ]]>
    Tue, 01 Feb 2022 12:26:00 GMT
    <![CDATA[Qatars Commercial Companies Law]]> Qatar's Commercial Companies Law

    Qatar possesses a business-stimulating environment that instigates investors to invest in different business entities. Setting up a business in Qatar was not restricted to any specific kind of business. The region has expanded itself to encourage various company incorporations in Qatar.

    As per the law, a commercial company is an agreement where there is a rise to a profit-creating project. Two or more natural or legal persons bestows by providing capital or works and shares the profit and loss incurred from the project.

    In Qatar, Law No. 11 of 2015 promulgates the commercial company law. Recently an amendment has been made to Law Number 11 of 2015 of the Qatar Commercial Companies Law. The changes will enhance the regulatory framework of Qatar.

    Under the Commercial Company Law, there are different forms of companies, they are:

  • Limited Liability Company
  • Joint Liability Company
  • Limited Partnership
  • Joint venture company
  • Public shareholding company
  • Private shareholding company
  • The partnership is limited by shares.
  • Limited Liability Company

    A limited liability company (LLC) is the most common form of company that an investor opts for in Qatar.  The minimum number of participants required to set up an LLC in Qatar is a minimum of 2 and a maximum of 50 with at least one Qatari shareholder. This business entity in Qatar has formed under a 51 percent to 49 percent relationship, where foreigners have the flexibility to own 49 percent of the entire shareholding. However, the remaining 51 percent needs to be held by Qatari shareholders.

    There are three primary documents mandatorily required to register a limited liability company:

    • Commercial registration (CR)
    • Trade License    
    • Computer Card

    Joint Liability Company

    It comprises two or more natural persons, where both of them would be jointly liable for the company's obligations. As per, Article 22 of Law No. 11 of 2015, the joint liability company should include the names of all the company partners.  If it consists of the name of any person, who is aware that he is not a partner, he shall also be liable for the debts incurred by the company.

    Shares in a joint liability company can only be transferred by the consent of all the partners or by any amendments made in the company's contract. In addition, another condition is, a partner is not allowed to engage in any business similar to the company's business. However, they can do the business only if they get the consent of other partners. The company contract of this shall include:

    • Date of incorporation,
    • Name and object of the company,
    • Capital and shares with the partner's name,
    • Full details of all the partners,
    • Financial year details, profit, and loss distribution.

    Limited Partnership

    There are majorly two types of partners in Limited partnership, joint partners and silent partners. The contract of the company must include the names of both joint and silent partners. The partners in this shall be natural persons only.

    Joint partners manage and run the company and would be liable for their assets for all the company's liabilities.

    Silent partners did not manage the company but only contributed the capital amount to the company. They are not responsible for any obligations but only respond to the extent of their capital or what they pay to the company. Silent partners should not interfere in the work and management of the company. If they do so, they shall be jointly liable for the consequences results occurring from the activities.

    Joint Venture Company

    As per Article 53 of Law No. 11 of 2015, a Joint Venture Company is a business agreement and a concealed company that does not apply to third parties. The contract of the company should have objects, rights, and liabilities of partners described clearly. Profit and loss distribution should also be specified clearly. If the Joint Venture Company partner is non-Qatari, then they are not allowed to do the businesses which are prohibited by the law for the non-Qataris.

    Public Shareholding Company

    When the capital is divided into equal shares and the share is capable of being traded is known as a public shareholding company. A shareholder of the company shall be liable only to the amount invested by him as the company's capital. This type of company should have a name that denotes its object. The name of the company should be followed by - "Qatari public shareholding company."

    Private Shareholding Company

    In a private shareholding company, there should be a minimum of 5 founders who establish a private company that does not offer its shares for public subscription. As per Article 205 of the law, the minimum capital of a private shareholding company should be 2 million Riyals. If a private company want to convert into a public shareholding company, it must fulfill the following conditions:

    • Value of issued shares must be paid fully.
    • A private company should have to complete a minimum of two financial years.
    • The average profit of 2 financial years should not be less than 10% of the capital.
    • By a majority of three quarters, the extraordinary general assembly will decide about the company's conversion.
    • The Minister shall announce the decision of conversion. The decision should be published with the attachment of the company's contract, the article of association, and the expenses listed by the company.

    Partnership Limited by Shares

    A partnership limited by shares is divided into two teams of partner's -

  • Active partners
  • Non-active partners
  • Active partners are jointly involved in the management and the company's activity. They are jointly liable with their own money for all the debts incurred by the company, but non-active partners shall only be responsible for the debts of their share capital invested in the company. The minimum capital should be 1 million Riyals, paid fully at the time of incorporation.

    Amendments to the Qatar Commercial Companies Law

    As per the new amendment, a public shareholding company's chairman, board of directors, and senior executive management should disclose their positions to the general assembly concerning whether they are holding classes in a personal capacity or as representatives.

    With this amendment, private joint-stock companies can now list on the stock exchange. For this, the Qatar Financial Markets Authority (QFMA) will issue the guidelines.

    Earlier, the general assembly meeting invitation of public joint-stock companies was to be sent 15 days before the meeting. Still, after the amendment, now it has to be sent to the shareholders 21 degrees before the meeting. In addition, earlier it was mandatory to publish the invitation in two daily newspapers, but now there is no requirement.

     

     

    ]]>
    Tue, 04 Jan 2022 12:48:00 GMT
    <![CDATA[Understanding censorship Across the GCC]]> Understanding Censorship Across the GCC

    Censorship is one method of the government to control media. Censorship is characterized as concealment or forbiddance of speech or composing that is considered subversive of the benefit of everyone. It happens in all manifestations of power in some degree, yet in present day times it has been of exceptional significance in its connection to government and law and order. The main reasons for censorship are to ensure the security of the current system of the government, to inhibit or limit the attempts of oppositions and to protect the religious and moral values of the society. The Arab nations always give importance to the religion. They create socio political sphere for governance. The majority of nations in GCC censor the media.

    Censorship during the Arab Spring

    The Arab Spring was in response to the Tunisian Revolution in 2010. There was the anti-government protests and armed rebellions that spread across Arab nations.  Bahrain has utilized censorship for reducing the Internet speeds, to prevent the spread of pictures and recordings, observing web use, and blocking controversial websites and data's. Egypt totally shut down the Internet for five days during the time of the most distress in January 2011. The government inhibited the protest through inhibiting the Social media. The government blocked certain sites or blocked internet service in times of the agitation. The social media played an important role in spreading the revolution. The success story of agitation through the social media paved a way for initiating new protests in other places or countries. 

    Internet Censorship in Legal purview

    The Article 12 of Universal Islamic Declaration of Human Rights by the Islamic Council of Europe in 1981 reads that every individual has the privilege to express his viewpoints and beliefs so long as he stays within the limits recommended by the Law. No one in any case is entitled to scatter falsehood which may outrage public decency or to project slanderous defamations on different people. There will be no bar on the scattering of information provided it does not imperil the security of the general public or the state which is confined within the limits imposed by the Law

    Article 2 of Kuwait's constitution expresses that the religion of the State is Islam, and Islamic Law will be a fundamental source of enactment. The Oman's Constitution 1996 gives Freedom for opinion and scientific research. Everyone has the privilege to offer his opinion and publish it by listening in on others' conversations, recorded as a hard copy or in any case under the standards and conditions set by law. The given data should not invade the principal convictions of Islamic convention or the solidarity of individuals. Article 23 of Bahrain's constitution 2002 guarantees the freedom and privacy of mail, phone, and other different method for correspondence, none of which might be censored, looked, uncovered, deferred or seized except in cases determined by law and as indicated by a court.

    The Qatar government had recently updated its penal code by expanding Article 136. The article takes into account the imprisonment of any individual who publishes or broadcasts contents which hurt nation's interests or public opinion. Article 62 deals with the creation of a board or a committee including Ministries of Education, Interior, Labour and Social Affairs in Qatar to censor the restriction strategies. Article 63 involves how artistic works should be inspected before they are published. Article 64 states that the Department of Publications and Publishing may coordinate the Censorship Committee and observe that specialized, social, strict, moral and social practices are being followed. Article 65 states that unexpected reviews can happen in films and different areas in Qatar to ensure that movies, advertisements and shows are appropriate.

    The ideology of the Internet is to make it as free as possible from any interference.it is impossible to completely impose a ban in Internet governance, because it is like a reflection of real world. There are laws designed to regulate the cyber world that is to ensure the right to access information, freedom of speech and expression, right against the violation of these rights and illicit behaviour. In GCC countries, the issue of freedom of speech and the right to access information on the Internet is quite overriding and are new to Muslim legal thought.

    Saudi Arabia hesitated for years before allowing the access to public internet in the country. After giving access to the public internet a Saudi internet service unit was framed to control its usage. It had blocked more than 20000 websites including gambling, drug and pornographic materials.

    Nations like Saudi Arabia, and the United Arab Emirates, fall into the class of nations with a significant degree of Internet censorship. The filtering of Internet traffic in these nations is primarily on areas like pornography, drugs and religious twists of Islam. The authorities of Saudi Arabia and the UAE have depended on censoring Internet traffic through the Secure Computing system which created software and administrations for filtering websites Later this organization, specializing in the making of Internet security products was taken over by another American company called McAfee. In this way, software for separating web pages in Saudi Arabia and United Arab Emirates was provided by the company in the United States.

    The western software Netsweeper is used for Internet filtering in the GCC nations and Smartfilter for compilation and updating of block lists.  Simultaneously, the disadvantage is the emphasis on blocking English-language resources and afterward in Arabic. Another unmistakable element of the GCC model of Internet censorship is the widespread captures of bloggers and their criminal prosecution for spreading materials that threatens the decision ruling system under the pretext of their infringement on public values. The Analysis of the Muslim religion and lifestyle, endeavours at the ironical impression of Islamic prophets, also as porn, homosexuality, and chronic drug use, are very adversely seen in all nations in the Arab world. The issue is that kind expectations to protect the Arab society from moral decay conceal the objective of keeping power in the hands of the ruling system

    Conclusively, we can presume that the activities of governments to censor the virtual world in accordance with the moral and the religious perspectives of their nations are not without justification. The interest in prohibiting resources especially regarding drugs, pornography, gambling etc is not based on any political or any other interest. Simultaneously, we ought not to fail to remember that most of the dislikes and protest are exhibited through the social media. The social medias like Twitter, Facebook, and YouTube are used by the dense groups for organizing their movements. History states that the public and private media in GCC countries downplayed the dense group of protest by inhibiting the social media.

    In the modern world, new strategies of correspondence and data transfer are actively emerging in both social and political processes. To frame amendments in censorship a deep research on the new ideal models, change in media landscapes, government policymakers, academics, and media professionals has to be considered. Analyses of the media laws and different regulations have to be carried out for aligning regional enactments to globally acknowledged enactments. Cultural consideration needs to be given importance to reform GCC media laws. A  Slow change is most desirable than over radical change in the legislation.

     

     

     

    ]]>
    Sun, 05 Dec 2021 09:29:00 GMT
    <![CDATA[Family Law in GCC]]> Family Law in GCC

    A Family is formed by considering several factors like the social, political, and monetary.

    Similarly, there is a legal design in framing a family. In a net shell a family law covers two fundamental fields one is the relationship between spouses and the other is the relationship between parents and their children. For many years Muslim nations were aiming to change the rules governing marriage and divorce.

    Kuwait 

    In Kuwait, family and personal law are governed by religious courts. The cases will be judged only by the code of law not by any previous judgments. The courts will never be influenced by precedents. The Kuwait family law contains 347 articles and the code was enacted in 1984. It consists of codes to deal with marriage, divorce, child custody, and inheritance. To handle family and personal matters there are different courts for both the Sunni and Shi'a.

    In Kuwait, Muslim marriage is an agreement between the groom and the representative of the bride's family. The marriage is formalized in the presence of an authorized person and two male witnesses.  The bride's representative can be her father, brother, uncle the officiator of the marriage can also sever as her legal representative.  The officiator prepares the agreement and this is signed by the groom, the bride's representative, the witnesses, and the officiator. The agreement also includes the details of the number of wives the groom has as the Islamic religion allows a man to have up to four 6wives of he is able to support them equally. It also contains the dowry amount.

    In Muslim countries the Islamic law allows husbands to divorce their wives just by "I divorce you." Without any reasons   Under Shi'a law, to get a divorce officially the man must appear before a judge. Under Sunni law, divorce needs to be recorded only with the registrar of the personal affairs court. In both systems judges usually grant a divorce petition after giving reasonable opportunities to reconcile out of court and to seek counselling before deciding on divorce. The husbands are required to pay monthly alimony for each child born of their marriage.  In custody issues favors the mother for small children and Girls to live with their mother until they get married.  Boys can choose after attaining puberty whether to reside with their mother or father. 

    Bahrain

    In Bahrain, both Sunnis and Shias have their own courts that deal with personal and family issues. The Family Law comprises of all matters arising in connection with marriage like dowry, maintenance, parentage, separation, and custody. Influential sections of the religious establishment oppose a codified family law, while the government has recently demonstrated a lack of interest in pursuing the matter.

    The main problem is that there are rules and norms but that they are not codified. For getting a divorce, women also need to face significant legal, financial, and societal difficulties. The Sunni men announce their divorce orally, while Shia men record their intention in writing. A Bahraini man can divorce his wife for any reason while women can only request divorce under specific circumstances but it is possible without the burden of evidence. A judicial divorce takes years during this time women are not supported financially.

    Divorced Shia women retain physical custody of their sons until they are seven and their daughters until they are nine. The new personal law allows Sunni mothers to retain custody of daughters until they are 17 years of age or married whichever comes first and sons until they are 15 Even if the mother has custody, the father remains as the children's legal guardian. For custody of children, the Bahraini courts consider the religion, permanent residence, income of parents. The parents can visit their child by prior arrangement of the competent court. 

    Saudi Arabia

    The jurisdiction of family-related matters falls in Sharia Court. Family related matters include marriage, divorce, children and inheritance. The laws are not codified. The government promotes polygamy as an Islamic value program. Polygamy is limited to four wives for men at any one time. As a result of oil wealth, the practice of polygamy has increased even among educated Hejazis. In 2001, the Grand Mufti the highest religious authority issued an opinion, that to fight against spinsterhood polygamy is very much essential in the context of Islamic Value. Later in 2019 marriages under the age of 15 were banned and prior permission from the specialized court was necessary for the marriages under the age of 18.

    Men have the right to divorce their wives without any legal justification.  The husband has to provide financial support for the divorced wife.  A woman can only obtain a divorce with the consent of her husband and, it is very difficult to obtain a judicial divorce. The fathers will have the right to have custody of sons from the age of 7 and daughters from the age of 9.

    Oman

     Article 17 in Oman's Basic Law gives liberty for women to marry freely but the Personal Status Law will be the authority in dealing with guardianship, child custody and inheritance. According to Sharia law, if a Muslim man can afford the expense to take care of four wives he can get married to four wives. A Muslim woman can restrict her husband from marrying other women by entering a clause in the marriage agreement.

    A man can divorce by simply saying 'I divorce you' three times. But in the case of a women even if she has good reason to seek a divorce she must go to a court. The husband is responsible to give maintenance to the divorced wife and his children from the marriage. The man can claim only after the son attains the age of ten.

    Qatar

    As per Sharia Law, a Muslim man can marry four wives if he is able to take care of them materially. In Qatar, the Muslim marriages are performed at the Sharia Court. A married Qatari Muslim man seeking a divorce by saying 'I divorce you' three times to his wife. The husband has to give maintenance to a divorced wife and his children from the marriage. In Qatari courts the provisions for divorce and family law matters are dealt within the code Family Law 22 of 2006.

     United Arab Emirates                                   

    The UAE had improvised its family law. And it was announced on 7th November 2020. The crisp of the amendment is that the Islamic law of the Sharia will no more be used for dealing family law for the non-citizens.

    There are many amendments to the country's family law. Law No. 28 of 2005 was overruled resulting in Decree-Law No. 5 of 2020 on August 28, 2020. These provisions look in the following matters. The financial support by the husband to wife, divorce by proxy, arbitration between the husband and wife and financial compensation. Earlier, Sharia law was applied to Muslim marriages, child custody issues, inheritance, maintenance etc. Till the amendment, the law allowed for non-citizens to be given option to select Sharia for their divorce proceedings or to request the court to follow the law of their home country.

    Conclusion

     Family is formed by various social, political, and monetary aspects. All GCC follows Sharia law for managing the matters related to the family. The husband is given more privileges than the wife. The Man can easily divorce his wife proclaiming Talaq and he can marry four wives if he is able to take care of them and their households. Now, these nations are aiming to change the rules governing marriage and divorce.

     

    ]]>
    Sat, 06 Nov 2021 00:00:00 GMT
    <![CDATA[closer look at Electronic Privacy Laws in GCC]]> A closer look at Electronic Privacy Laws in the GCC

    The cooperation council for the Arab State of the Gulf is commonly known as Gulf Cooperation Council (GCC). It is a regional, intergovernmental, political and economic union that consists of all Arab states of the Persian Gulf except Iraq. The GCC countries are Kuwait, Bahrain, Qatar, Saudi Arabia, Oman and The UAE.

    Nowadays, Electronic privacy is the centre of everybody's attention as the amount of data created today is very high with approximately 2.5 quintillion bytes per day, which is a very huge amount. So the sensitivity of data and its privacy goes up day by day. It's becoming increasingly important we should be focusing on how our data is being used.

    Data is collected in various forms like when going out for shopping and swiping up your credit card, getting on a website and registering yourself, sometimes even you don't have to provide any information and you just simply accept the cookies then you have provided some part of your personal information to them which can be knowingly or unknowingly. This article is about the electronic privacy laws in GCC countries individually.

    Bahrain:

    In Bahrain a Personal Data Protection Law (PDPL) has been created, where the data controller has been given to data subjects that mean the control is given to the general public. The companies should be abiding by the law and to manage electronic privacy, the data protection law was drafted in 2019.

    The purpose is to protect the data for the individuals and without the consent of the individual, the data should not be moved around. There is non-compliance and risk is also for companies who are not been able to manage the data they are supposed to manage as per the provision of this law. There is imprisonment for one year and a fine up to BHD 20000. The Ministry of Justice is the body that monitors the PDPL compliance maintain notice and authorisation of the register for data processing.

    Consent to the process, personal data unless required by law, legitimate interest or contractual obligation. Appointment of data protection guardian is done by impartiality and independently. Transferring data for processing outside of Bahrain is not going to be a straightforward process now. The person has got a list which is now proposed in the consultation paper but anyone outside the country needs to get permission on a case to case basis.

    Rights of data subjects like the right to blocking, object to direct marketing are back to the people, so they can now control the data usage and the framework for the data quality has now been expanded on one of the consultation papers.

    Qatar:

    In 2016, the Qatar government has introduced Law No. 13 which is related to the protection of personal data. Qatar is one of the first GCC states which have introduced the electronic privacy law, which says about the assembling, usage and release of personal data.

    When the law was published in the official gazette, there was six months' time period in which compliance of law was ensured.

    There electronic privacy laws levy restrictions on individuals as well as companies to distinguishable individuals using electronic means. The law provides an individual's right to give consent to the specific information which has to be published or not. Furthermore, the "specific" category include health status, birth status, religious belief, criminal records, marital status etc. It can only be procured with the permission of the Ministry of Transport and Communications.

    Concerning cross border transfers, personal information collected in Qatar from different jurisdictions should be easily accessible. But this rule does not apply when it is a matter related to the national security of the country, international relations or in case of investigation of criminal offences.

    Oman:

    In the current situation, Oman does not have any electronic privacy law but the right to the individuals' confidential data in all modes of communication is secured as per Oman' Constitution (Royal Decree No. 101 of 96). For the protection of electronic data privacy, the sultan of Oman established a Cyber Defence Centre (Royal Decree No. 64 of 2020).

    The abovementioned Cyber Defence Centre will directly report and help the Internal Security Service ("ISS") of Oman. All the mandatory laws for cybersecurity will be issued by the head of ISS and anything which goes contrary to the decree will be repealed.

    As per the Electronic Transactions Law, data collected from the e-commerce websites like electronic signature contains very fewer provisions for the protection of data but it includes some necessary provisions related to dissemination and retention of data. This law is only applicable to electronic transactions.

    The UAE:

    The UAE introduced a new comprehensive data law in the country. This new data law is being brought as part of the national programme called "Projects of the 50". At present, UAE does not have a singular comprehensive data protection law; this would be the UAE's first comprehensive data protection law to operate across the country's mainland.  But other existing laws have been used to deal with privacy and data security matters and certain data protection provisions have applied to certain sectors.

    The new data law will introduce certain rights for individuals such as the right to information, right to access, right to be forgotten. When the personal information is stored and monetized in some way or used for wrongful marketing purposes, so there will be certain provisions to stop this and it will ensure that the information will be used only with the consent and that it does not harm someone's privacy.

    Kuwait:

    Currently, Kuwait does not have any particular electronic privacy law. There are no specific guidelines on how retention and dissemination of data are done.  But the e-commerce law requires that any personal details like marital status, birthplace, health status, financial condition, personal status, and criminal record (if not to be disclosed) should be retained privately. The abovementioned information should not be disclosed without consulting the client and without the client's permission.

    Saudi Arabia:

    At present in the Kingdom of Saudi Arabia, there is no electronic privacy law related to data protection. Due to no data protection law, businesses in Saudi Arabia are getting affected as there is market awareness about the privacy of data. Currently, all the matters related to privacy in Saudi are governed by sharia law in the absence of any specific legislation.

    E-commerce law came into force in 2019, which applies to all the service providers who provide goods and services through an e-commerce platform, even outside of KSA to the people residing there. It is also prohibited in this law to seek a client's details.

     

     

     

     

    ]]>
    Tue, 19 Oct 2021 09:55:00 GMT
    <![CDATA[Economic and Fraud Provisions in Middle East]]> Economic and Fraud Provisions in the Middle East

    "There is one and only one social responsibility of business – to use its resources and engage in activities designed to increase its profits so long as it stays within the rules of the game, which is to say, engages in open and free competition without deception or fraud."

    - Milton Friedman

    Economic fraud is a term that has been repeated over the years, so much so that the consequences it bears do not have any precedence or impact on the ones that hear it. For many companies and capitalist machinery, this term essentially triggers them to explore options to hide their fraudulent tracks and continue operating in the same manner. To have governments help them cover the tracks in certain jurisdictions ultimately defeats the purpose of the assignment.

    Despite the incongruent activities of individuals, companies, and governments from the expected norm of justice in many jurisdictions, other countries are tenacious to implement a regulatory framework that will eradicate such fraudulent activities in the market. This article will discuss the economic and fraud provisions established in the Middle East, their effectiveness, and the scope of reach it possesses about financial crime.

    What are the Economic and Fraud provisions in the Middle East?

    If one area of the economy has seen a steady increase in the past years, it would be the economic fraud prevalent in society. Regardless of the number of provisions that jurisdictions and international organizations establish to combat financial fraud, none of them seems sufficient. The parties involved in economic fraud and other fraudulent practices are constantly evolving to cover their tracks efficiently.

    Infamous scandals like Bernie Madoff and the Ponzi scheme leave one in absolute awe as it remains unclear, what is the culprit: the crime or the criminal? Many innocent parties, including employees and clients, were adversely affected by the ill-doings of these financial schemes. After the outburst of many scandals and its impact on many innocent individuals, jurisdictions are trying to fasten their pace to stay a step ahead of wrongdoers and hopefully eliminate the potential threats in the market.

    The introduction of new anti-economic fraud regulations has paved the way for potential investors to feel a sense of security over their investments within the market, along with the ability of the regulations to enforce justice. Over time, people have understood that the formation and establishment of an anti-fraud legal framework are not sufficient to ensure peace and harmony in the market, an iron fist must be imposed on fraudulent parties and companies to deter them from doing such activities in the future and serving it as a lesson for other participants in the market who bear similar intentions.

    The types of economic fraud can be quite varied and are spread across different industries and the scope of nature. These could include housing benefit fraud, tenancy fraud, council tax fraud, blue badge fraud, social care fraud, business rates fraud, insurance fraud, bribery, and money laundering. These are just a top layer of economic crimes prevalent in an ocean of fraudulent activities in the market. The crimes that are more coherent to the wrongdoings in the market include not declaring the business location, stating that a property is not in use while it is, dishonestly requesting for an exemption to pay for charges that are owed, or any unauthorized movement of money to make ill-gains.

    Often, economic crime is caused not by companies but by customers towards companies. The highest reported crime boost in the Middle East is through customer fraud and procurement fraud, which have proved to be the most disruptive fraud within an economic crime. In a survey conducted on a global platform, the number of customer frauds was comparatively more in the Middle Eastern region.

    In an ongoing effort to combat fraud together, many companies in the Middle East began investing in more stringent controls and implementation of the rules to avoid economic crime, while many others conducted a thorough examination into reasons after the occurrence of a crime in the company. Another issue that stands alongside customer fraud about its prominence is procurement fraud. This fraud entails the practice of favoring associates with vendor and supplier contracts.

    All these efforts are measures taken to mitigate the risks involved and ensure that proper prevention is taken by instilling the right technology and talent to deviate from any fraudulent prone routes.

    However, it is not easy to ensure that accountability will be maintained and transparent feedback is provided. Another limitation of this procedure is that advanced technologies to combat financial crime can be costly, which would further deplete if the company possesses insufficient resources to acquire and install the platform and is not equipped with properly trained employees to manage the technology. The lack of proper expertise to handle the in-place technology could attract various cyber threats, which allows a wrongdoer from any part of the world to infiltrate the company's system.

    With this in mind, companies must equip themselves from the arsenal of defenses to protect themself and the financial and reputational facets of the company. The extent of damage that infiltration of the company's system can cause to the operations is quite unfathomable. It would be better for companies to leave their vault of secrets wide open than installing an IT platform that is managed poorly. The necessity of combating such insecurities is proliferating and must be countered at the earliest. One would like to believe that the efforts of the legal jurisdictions in the Middle East to battle economic crime are practical and promptly applied. However, many of the jurisdictions still fail to provide a proper implementation of the provisions established against economic crime.

    The readiness of companies in the Middle East to confront the indecisive nature of economic crime and report any issues as they arise is still moving at a stagnant rate. The stark increase in cyberattacks and its potential threats is not a mystery to the companies in these regions. Nevertheless, they decide against preparing themselves in defense of such risks and attacks. The firms in the region and the governmental organizations must understand the types of threats that could arise in the economy and the nature of such economic crimes. Although this would seem like an insignificant step, this particular action could help achieve a more profound revelation of the gaps and vulnerabilities of the economy and its protective framework.

    Many would argue that the relationship of the Middle East with economic crime and fraud dates back ages. All the glitz and glamour and the boom of economies are incongruent with the fraudulent activities occurring within the firms and regions. A region's legal systems cannot enforce the regulatory frameworks established to fight against economic crime if the country's government does not implement the rulings.

    To know more about Economic and Fraud Provisions in the Middle East in Singapore Click here 

     

    ]]>
    Thu, 30 Sep 2021 14:28:00 GMT
    <![CDATA[GCC VAT Agreement]]> GCC VAT Agreement

    Introduction

    Globally the VAT system has been around for a long time. However, for the most part, Arab countries have been operating tax-free in that respect. Over 160 countries around the world have adopted the indirect tax method to reduce the fiscal deficit and facilitate a steady increase in the country's GDP.

    Following suit, an agreement between six GCC countries, namely, Bahrain, Qatar, Kuwait, Saudi Arabia, Oman, and the United Arab Emirates, had brought about a landmark change in the tax-free operations of these nations. While Saudi already had a draft VAT Law at the time of the drafting of this treaty, other GCC countries that are party to the treaty did not. However, after that, UAE and Bahrain also implemented a VAT Law in 2018 and 2019, respectively. Therefore, this treaty played a role in supplementing the development of a framework that enables countries to lay down laws regarding the implementation of the VAT system in a comprehensive manner.

    The treaty is not strictly binding on the parties per se, in the sense that the countries have been provided with the option of practicing their discretion while implementing laws. Of course, there are some mandatory provisions, but there are also optional provisions to approach implementation as per their domestic and national needs.

    It is important to note that this treaty is not a law; therefore, national implementation of laws in its respect is necessary for the treaty to come into force.

    Background

    Gulf nations heavily depend on their rich oil and energy reserves for the majority of their income. However, to survive as per global standards, diversification of the economy by utilizing other industries is becoming more and more critical. SINCE TIME IMMEMORIAL, the GCC states have been talking about improving their commercial practices and harmonizing the same with the rest of the world.

    Similar to the EU, the GCC VAT Agreement also believes in a typical integrated market system. The typical market system allows a free flow of goods across nations; just like the EU, the GCC also aims to promote cross-border trade relations with their neighboring states.

    Pulling inspiration from Europe, the GCC nations have made efforts to develop a common currency to strengthen their monetary union; however, those efforts were in vain due to non-acceptance by Oman and UAE.

    Recent trends worldwide have required the GCC countries to pull up their socks and compete in their global market. To achieve this end, they need to diversify away from the oil and gas industry into different sectors of the economy like infrastructure, travel and tourism, VAT, etc., which is becoming a reality, slowly but surely.

    Influence of Islamic Law

    It is common knowledge that Shariah or Islamic law is the backbone of the legal system across the said GCC states. As per the Shariah law, there are five types of taxes, zakat playing a significant role in VAT implementation. The idea is that VAT paid to the government would allow them to provide services for the benefit of the general public. However, many GCC countries failed to institutionalize the zakat system, except Saudi Arabia. Therefore, the implementation of VAT will allow these countries to account for the funds collected.

    Reasons for implementation

    Dependence on oil for the majority of their revenue started to cause a deficit in the economies of GCC nations. Noticing this deficit, the International Monetary Fund (IMF) prepared a report that showed a decline in the private sector growth. Therefore, the introduction of a VAT scheme poised itself as the best solution to raise revenue. Despite VAT not being a cost-efficient exercise, global trends show that it is the most effective way of generating revenue.

    The parties to the Agreement have agreed to a low rate of 5% VAT which is a good step of gradually easing into a full-fledged taxation system.

    VAT benefits are not just limited to generating revenue; it facilitates consumers' discretionary spending on non-essential and harmful goods; for instance, Saudi Arabia and UAE have imposed taxes on fizzy drinks, cigarettes, etc. Further, the imposition of the Tax, even at a zero- rate, allows the government to keep in check on fraud and tax evasion, promoting economic and social growth.

    Similarities between the EU and GCC VAT System

    The basic principle of VAT is that its implementation differs according to the country's domestic legislation. Despite its complexities, it has been globally accepted. There are a few universally accepted principles that are implemented concerning the VAT regime, enumerated hereunder as follows;

  • The VAT is levied on a wide variety of supplies and services; this means that it is levied on all levels, right from the manufacturers to the suppliers; however, an established principle of imposing VAT is the business is not the ultimate bearer of Tax, the burden shifts from the supplier to the ultimate consumer of the product.
  • Further, VAT implementation is based on the destination principle; this principle lays down that, Tax is to be levied on the goods at its final destination. Therefore, exports can be transported free of Tax, whereas imports are liable to be taxed.
  • Legal Framework

  • The EU VAT system was incorporated by the EU Council Directives, which are essentially instructions that flow into legislation. These directives do not have the force of law but are binding on the states. The nature of the directives is quite flexible, therefore, allowing the states to take liberty in applying these directives in their domestic laws.
  • The EU Commission is the regulatory authority responsible for drafting treaties in the best interest of EU nations. The EU Council is an essential representative authority of the Commission. In EU law, treaties, regulations, and directives take precedence over domestic legislation. This precedence is so that the values of community loyalty and the direct effect of these treaties are upheld.
  • Like the EU Directives, the GCC VAT Agreement also refers to the GCC Charter and the GCC Economic Agreement. Therefore, the Charter and Economic Agreement are the basis on which the VAT system relies. The GCC VAT Agreement is also a blanket law that governs all nations' parties to the Agreement, just like the EU.
  • The GCC VAT Agreement further draws similarities with the EU VAT system since it facilitates cross-border trade activities.
  • Implementation

    Compared to the EU VAT system, VAT implementation in the GCC is more manageable, considering the volume of countries that would have to adopt the system and develop domestic laws to comply with the Agreement. The EU comprises 28 countries that require the implementation of the VAT Directives. On the other hand, six countries are party to the GCC VAT Agreement.

    Member states under both the EU and the GCC enjoy discretion about implementing the tax regime; the domestic laws may be designed as per the country's needs.

    Cross border trade

    Cross-border trade refers to the flow of trade from one state to another, as per the two distinct tax regimes, within the borders of the EU or the GCC nations, as the case may be. Both the EU and the GCC make a distinction between VAT charged on goods and services.

  • Tax is usually charged at the place where the goods end up eventually. The final destination of the goods. There are two aspects that the EU VAT system considers when it comes to the supply of goods; first being supply and the other being acquisition. The place of departure of goods is exempted from Tax, whereas the goods are acquired where Tax is imposed. Therefore, the buyer of the goods is ultimately responsible for paying VAT. This is concerning B2B.
  • In the case where goods are directly sold to the end consumer, i.e., B2C, the member state that is the supplier of goods is subject to the imposition of VAT.
  • As per the reverse charge mechanism, the consumer is liable to pay VAT through their periodic return.
  • The GCC system is very similar to the EU in this respect as well. However, all member states have yet to incorporate the Agreement into their domestic laws. The Agreement has more of a straightforward approach in that it applies the reverse charge mechanism directly to the consumers.

    Exemptions

    Both the EU and GCC have a standard, reduced, and zero-rated tax regime. However, specific sectors have been exempted from being taxed under this regime with the general public's interest in mind.

    The EU exempts VAT from being implemented on medical care, public postal services, welfare and security, and any other such goods or services that are essential. Moreover, the member states can practice their discretion to exempt VAT from imposing any other goods or services.

    The GCC exempts VAT from being charged on health, education, and domestic transport; they can further exempt Tax from being levied on; government entities, NGOs, charitable institutions, citizens of member countries, and any other sector they deem fit.

    Measures to improve the GCC VAT System

    The GCC VAT Agreement draws much inspiration from the EU VAT regime. The EU regime serves as a model law that allows the GCC to adopt any such part that would serve advantageous and omit the parts that did not align with their objectives. For example, imposing a uniform tax rate of 5% throughout the GCC was an important lesson learned from the shortfalls of the EU regime.

    Since parties to the GCC Agreement are relatively new to the whole idea of the tax regime, the actual use, that is, their registration, scope implications, should be clearly explained, and business owners should be educated about the topic to prevent legal complications. For example, double taxation.

    The objective value of Tax that has been imposed in the GCC at the rate of 5% may pose a threat to the liberty of business owners and give rise to distortion of competition in the market. The GCC has adopted the VAT system to open its market and recover from the financial crisis. Therefore, restricting competition in the market will be detrimental to the economic objectives that the Agreement aims to achieve.

    Conclusion

    The introduction of a new tax regime has its challenges. However, this is a step in the right direction to achieve economic goals such as foreign trade, competition, economic growth, and creating a global presence in the market. Further, slow and steady implementation of Tax will allow the general public to ease into the tax regime; it will also allow the government to amend the taxation as per changing trends in the economy.

    The GCC nations are foreigners to the concept of Tax since they have been running tax-free since their inception. However, model tax laws implemented worldwide allow these nations to strategically examine and implement the Tax in a way that will not cause chaos in the socio-economic climate.

    The effect of the Tax was seen to be an uncertain move since there was a possibility of a decrease in expenditure by the public. However, its implementation in Saudi, UAE, and Bahrain has shown that people have embraced this VAT regime, triggering a healthy social and economic response. 

     

    ]]>
    Wed, 25 Aug 2021 07:54:00 GMT
    <![CDATA[Transfer Pricing Regulations in Middle East]]> Transfer Pricing Regulations in the Middle East

    The Transfer Pricing is a common mechanism which the countries use to transfer the tax base. The transfer is often from countries with high taxation to countries with low taxation. Transfer Pricing deprives states of their fair share of taxes from global corporations. In the case of Transfer Pricing, countries are competing for the presence of multinationals by adopting ways to make their jurisdiction more attractive. One such adopted way is by decreasing its corporation tax. No doubt that the Transfer Pricing legislation has been in Europe and North America for around 50 years, but the Middle Eastern countries are newcomers in this field. 

     In the European Union, many public authorities introduced Transfer Pricing Regulations; however, the effectiveness of these regulations has been in question. Some consider the regulations as a contributory factor to the increasing complexity of tax laws and an additional cost for companies. The common consolidated corporate tax base was primarily introduced to solve the Transfer Pricing problem in the European Union.

    Middle Eastern countries have witnessed significant developments in the taxation sector. The Middle East was popular for relying heavily on the Oil and Gas sector to contribute to its national revenues. However, seeing a decrease in the energy prices which lowered the total revenue by about 60 percent between 2012 and 2016, many countries introduced Value Added Tax in 2018. The Middle East also signed up to international Transfer Pricing recommendations from the Organization for Economic Cooperation and Development, as an attempt to counter the erosion of national revenue and further minimize capital flight.

    Kingdom of Saudi Arabia

    The Kingdom of Saudi Arabia (KSA) introduced its Transfer Pricing legislation in December 2018, with its final roll-out in February 2019. The KSA's General Authority for Zakat and Income Tax introduced reforms, where companies operating in the KSA must comply with the 3-tiered documentation required by Article 13 (covering transfer pricing documentation and country by country reporting (CbCR)). Firms must supply the following:

  • Master file; 
  • Local file- containing additional information required by the OECD, such as industry analysis; and  
  • CbC report. 
  • The companies are also required to submit a Transfer Pricing disclosure, providing details on enclosed transactions and Transfer Pricing policy. These requirements are as per the recommendations of OECD. 

    The KSA framework introduces four minimum standards for business to follow.

  • Article 5 covers harmful tax practices;
  • Article 6 covers treaty abuses;
  • Article 13 covers transfer pricing documentation and country by country reporting (CbCR); and
  • Article 14 - covers dispute resolution.
  • In 2019, Bahrain, Egypt, Qatar and the United Arab Emirates also introduced new Transfer Pricing regulations. Bahrain and Oman are expected to introduce new transfer pricing regulations as well.

    The increased focus on Transfer Pricing by the Middle Eastern countries is a result of compliance with commitments on tax

    cooperation. Many jurisdictions in the Middle East continue to commit to the OECD's Inclusive Framework for the implementation of minimum standards. 

    Recent changes to the Transfer Pricing requirements: 

    United Arab Emirates

    The UAE Cabinet issued the Cabinet of Ministers Resolution Number 31 of 2019 concerning economic substance regulations in the UAE on 30 April 2019. The Regulations require the UAE entities ("Relevant Entities") that carry out any of the activities listed as "Relevant Activities" in the Regulations to have demonstrable economic substance in the UAE from 30 April 2019. In addition, CbC reporting is required for MNEs with consolidated group revenue of a minimum of USD 860 million. MNEs must notify the UAE government of the CbC filer's tax residency. The entities subject to the economic substance regulations must file an annual notification declaring the business and activities being performed and if the economic substance test is being met.

    The Regulations were introduced to honor the UAE's commitment as a member of the Organization for Economic Cooperation and Development Inclusive Framework on Base Erosion and Profit Shifting and in response to European Union's review of the UAE tax framework. The Regulations ensure that the Relevant Entities undertaking Relevant Activities are not being used to artificially inflate profits that are not in commensuration with the economic activity undertaken in the UAE. The objective of the Regulations is to determine the requirements and set out the standard to confirm that the Licensee carries out the activity in the State that achieves economic substance interest. 

    The Regulations came into force on 30 April 2019, guidance on the Regulations was issued on 11 September 2019, the Regulatory Authorities were identified in a Ministerial Resolution issued on 4 September 2019 and amendments were made to the Regulations in Cabinet Decree Number 7 of 2020 issued on 19 January 2020 (the "2020 Regulations"). As per the 2020 Regulations the provisions of the Regulations do not apply to any commercial company, as defined in Article 8 of Federal Law Number 2 of 2015 concerning Commercial Companies, as amended, in which the Federal Government, the Government of any Emirate of the State, any Government Authority or entity affiliated to either of them owns directly or indirectly at least fifty-one percent (51%) of the share capital. The Regulations apply to a licensee carrying out Relevant Activities. Under the Regulations, "Relevant Activities" are:  

  • Banking  
  • Insurance  
  • Fund management  
  • Lease-finance  
  • Headquarters  
  • Shipping  
  • Holding company  
  • Intellectual property (IP)  
  • Distribution and Service Centre 
  • The Relevant Entity must comply with the economic substance requirements by: 

  • Conducting the core income-generating activities in the UAE;  
  • Being "directed and managed" in the UAE; and  
  • Considering the level of activities performed in the UAE:  
  • Having an adequate number of qualified full-time employees in the UAE  

  • Incurring an adequate amount of operating expenditure in the UAE  

  • Having adequate physical assets in the UAE.  

  •   A Relevant Entity which only undertakes a Holding Company Business will be subject to less stringent economic substance requirements. However, if a Relevant Entity carries out high-risk IP related activities, additional requirements shall apply. It is mandatory that the economic substance requirements be met for each of the Relevant Activities in case a Relevant Entity is carrying out more than one Relevant Activity. 

    The penalty for failure to demonstrate sufficient economic substance in the UAE or to notify or to provide accurate or complete information or for the relevant Financial Year ranges from AED10,000 - AED50,000. 

    Bahrain 

    Bahrain's rules, effective from January 2019, require profits generated by the companies of Bahrain to comply with the actual economic activity in Bahrain. The new rules protect situations where the Bahrain entities accrue profits concerning the attribution of specific functions; albeit, in reality, it does not have the required level of substance for managing and controlling such functions. The entities that fall under the definition of "Relevant Entities" are subject to the rules and are required to file an annual Economic Substance Report within a period of three months from the end of the financial year. 

    Egypt 

    Egypt, similar to the KSA, introduced master file and local file documentation requirements, effective from January 2019. The rules apply to tax years beginning on or after 1 January 2018. However, there is no minimum threshold for the preparation of a master file and local file. A CbC report is also required for MNEs with consolidated group revenue of a minimum of USD 190 million. 

    Oman 

    There are currently no specific Transfer Pricing documentation requirements; however, Oman has also joined the OECD's Inclusive Framework for the implementation of minimum standards. As a result, Oman may introduce its CbC reporting requirements accordingly.

    Turkey 

    On 25 February 2020, Turkey adopted the three-tiered transfer pricing documentation, including the preparation of a master file, local file and CbC report. A master file is required for MNEs with assets and revenues of a minimum of USD 75 million. A local file is a requirement for all entities with related-party cross-border transactions. Companies with revenues and assets of a minimum of USD 15 million USD must submit a detailed form on related parties and intercompany transactions. CbC reporting is required for MNEs with consolidated group revenue of a minimum of USD 820 million.

    Qatar 

    At the end of 2019, Qatar also published its Executive Regulations to the Income Tax Law introducing Transfer Pricing documentation requirements for tax years ending on or after 31 December 2019. Along with the master file and local file requirements, which supplement the CbC reporting requirements that have been in effect since 2018, the new rules also require a Transfer Pricing questionnaire to be submitted with the annual tax return. The threshold for preparation of a CbC report is USD 825 million. 

    Conclusion

    With the adoption of Transfer Pricing regulations, the GCC authorities signing the Base Erosion and Profit Shifting Inclusive Framework and further having committed to applying four minimum standards, Transfer Pricing in the Middle East shall permit and regulate the Pricing Transactions internally within businesses as well as between companies which operate under common control or ownership, including cross border transactions. The MNEs having their operations in the Middle East must carefully take the changes to the Transfer Pricing documentation requirements and their deadlines into consideration. The Middle Eastern countries require the preparation of Transfer Pricing documentation in compliance with the Organization for Economic Co-operation and Development's base erosion and profit shifting initiative. The Middle Eastern countries in the region did not previously have Transfer Pricing documentation requirements. The documentation obligations have increased by adding the preparation of documentation that is consistent with the OECD's three-tiered approach.

    ]]>
    Wed, 03 Feb 2021 10:54:00 GMT
    <![CDATA[Rail Infrasructure Projectse GCC]]> Rail Infrasructure Projects in the GCC

    Rail Projects are always an ambitious and expensive affair every country hopes for, not to mention the long time periods required to complete and establish such projects as operational. While providing extensive environmental benefits, reducing the pollution created by cars and other heavy operational 18 wheelers, the rail project would also provide for economic and infrastructural benefits. In this piece, we shall discuss the GCC Rail Project, also known as the Gulf Railway, which has been envisioned and in the works for over a decade, its benefits, risks, and disadvantages. 

    Since the beginning of time, a developed railway network is considered synonymous with prosperity and progress of a nation. A well-connected country is a well-developed country. As is the case, various GCC member countries have undertaken or are in the process of undertaking various rail-related projects. While these projects are expensive, governments in the Middle East have allotted their income from Oil, whenever there is a price hike, to this ambitious Project. The planning is supposed to connect the UAE with Saudi Arabia, Kuwait, Bahrain and Oman.

    Panning an area of a staggering 2177 km, this Project is estimated to cost up to 250 billion US Dollars. As is, the majority of this Project is planned for UAE and Saudi Arabia. The plan was first proposed in 2009, with the completion estimated by 2018. Issues such as economic recession, dropped oil prices, differences in opinion amongst member states, and various other factors have led to the first phase of the Project, which would link UAE, Saudi Arabia, and Oman, now postponed to completion by 2023. The second phase of the Project connecting Saudi Arabia, Kuwait, and Bahrain, is estimated to be completed by 2025. Also, the income of different countries being varied provides a slight hiccup in regards to funding as some states such as Bahrain are not as well equipped for these projects as its major partner giants like Saudi and UAE. Even then, the Gulf countries have taken on massive foreign currency reserves and loaded up on sovereign debt. As is, the majority of this Project is planned for UAE and Saudi Arabia. Despite the various issues financially faced by these countries, they have doubled down on rail infrastructure spending and has made considerable progress over the last two years. 

    Certain countries have found other ways to boost their incomes, like the introduction of VAT in both UAE and Saudi, and Public-Private Funding as a preferred mode of the funding model. PPPs have helped countries in mitigating various types of risks that are involved with such projects. Apart from the Gulf Rail, countries that are part of this expansive rail project also have their individual trains operating or in the process to begin operation within the Country. These could then be linked to the Gulf Rail, providing a complete network of train system within and outside the Country.

    UAE

    The UAE has various rail projects in different cities. Etihad Railways is one such ambitious rail project which has already completed 1200 km distance of its desired Project. The Ministry of Finance has signed a deal with Abu Dhabi Department of Finance to fund the second stage of the Etihad Rail Project. The second stage will pan a distance of 605kms which will be from Ghuweifat on the border with Saudi Arabia to Fujairah on the UAE's east coast and hence will also integrate into the GCC Railway network.

    The Dubai Municipality had caught on earlier about the need and importance for a rail system based on studies starting from 1997. It had been reported that Dubai's motorists spent an average of 29 hours annually in traffic, which is a higher time period than those who are stuck in traffic in New York, Bangkok, London, etc. In 2009, merely just over a decade later, Dubai had started operations of the metro to the general public. Operated and controlled by the Roads and Transport Authority of Dubai, this was the first urban metro project to be operational in the Arab States. With Red and Green lines connecting various parts of Dubai, and a tram project within Jumeirah Lake Towers, one can get pretty much anywhere around the city through public transport. Further expansion has been planned, comprising a 15 kms expansion covering various parts of the city that is heavily populated, termed as the Route 2020. The stations will connect certain prime spots and locations such as the Discovery Gardens, Al Furjan, Jumeirah Golf Estates, and the Dubai Investment Park. This is exclusive of other lines that are in works connecting parts of Old Dubai. Not only are these projects going to improve connectivity, but it shall also provide for higher property prices in these areas, as they would be more easily accessible to the general public.

    Saudi Arabia

    Saudi has launched its own initiative in connecting the country with various massive railway projects known as the Saudi Landbridge Project. A project investment worth an estimate of 7 billion US Dollars with the tracks panning a distance of 950 kilometers, this would be one of the longest train lines equipped throughout the Arab states. Saudi has various lines under construction for its projects. Another project that is simultaneously underworks is between Riyadh and Jeddah, spanning a distance of 115 kilometers. This will primarily be a freight line which shall be interlinked with North-South railways. The Harmain High-Speed railway line connects Makkah with Madinah, passing through stations in King Abdullah Economic City, and King Abdulaziz International Airport in Jeddah. There will be three freight and two passenger stations (at the airport and in the city centre) in Jeddah. The Dammam-Jubail line will cut short the time for passenger travel by two hours. The freight service from Jeddah to Dammam will cut short the time period for transportation by days on end, as now the link by sea takes roughly around over a week with shipments.

    Bahrain

    Bahrain has already started and is continuing development of the King Hamad Causeway Project, which is its transport connection project to the Gulf rail. It is estimated to cost 3.5 Billion US Dollars and three years to complete this Project. In connection with the Saudi Arabia Ministry of Transport, King Fahd Causeway Authority, and Bahrain Ministry of Transport, Bahrain is going to jointly realize this rail project. The Project consists of a 25 km road and rail offshore section adjacent to the existing causeway and a further 25 km rail section only which is predominantly in KSA connecting to the existing Dammam to Al Hofuf line and with a short section inside Bahrain connecting to the proposed King Hamad International Terminal at Ramli area. 

    Inspired by the Dubai metro, Bahrain is also in the works of launching its own metro line, the light rail network, and the tender for its Project is rumored to be put out next year. However, the operation for this Project is only expected to happen by 2027.

    Kuwait

    Kuwait has delayed the road railway project linking to GCC rail this year due to failure on the part of Public Authority of Roads and Transportation to provide for designs for the rail routes. A 24-month delay has been requested by the Authority as an intensive project as such would require a competent consultant to complete the design on the Project. It is estimated to cost Kuwait 7 billion US Dollars to complete its side of the Project.

    Kuwait also has been in talks of launching a local metro rail within its city since 2009. The plans have unfortunately not come to fruition, although tender for the Project has been handed out. This is also expected to connect to the Gulf rail.

    Oman

    Oman has anticipated its need for a local rail line to and from its mineral mines as this would make transportation of the country's main resource easier. But current lack of demand in the product has stalled the Project; Phase 1 of which is from Manji to Duqm. Oman was in the initial phases of planning stages two of its railway network, the 240km line from Haifait to Fahoud, which is divided into two phases: the 114km section from a junction with phase one at Haifait to Ibri, and a 126km link from Ibri to Fahoud. It is yet to be known whether the status of the Project has changed.

    Concerns and Risks

    There are various concerns and risks evolving around the Project. Since GCC is not economically integrated with each other, there is the aspect of concern as to the percentage of completion from each of the States. It would be in vain if one Country was to complete its part in construction while another hasn't, and the railway not being operational due to this. Hindering oil prices and dwindling interest in minerals are pushing few of the member countries to postpone the Project for a later date. Another concern is regarding illegal immigration and visa issues of non-GCC nationals as it would be difficult to monitor the passengers entering the train, with lines going cross border for thousands of miles. Disagreements between states as to where the lines should begin and end, what part of the city to integrate the lines to, would be another issue altogether. Political turmoil and differences, if occurs, would further make a dent in this plan. There is also the concern of those who own or stay on the land that might come in between the stipulated rail line. They would have to be handsomely compensated, provided they agree to give up their land for this purpose. Technical aspects like the procurement of material, its quality for infrastructure, build quality of the rail, boring through underground lands and tunneling through mountains are herculean tasks that would require utmost care to execute, and has to be made sure that it is done properly.

    Advantages

    Apart from being a beacon in energy efficiency and sustainability, rail projects provide various other advantages. They help with easier transportation of goods for businesses operating interstate and would cheapen the cost of shuttling said goods from various states. Businesses have more scopes of operations as now they can efficiently conduct their businesses in the multiple countries available for trade. We are not strangers to the exponentially long lines of trucks parked at the border, awaiting customs approval to cross over, sometimes taking days in the process. Drivers can now be relieved of this painstaking task once the rails are operational. This would also reduce the time it takes for travel to those that stay far away from their workplaces. All these aforementioned advantages help with the GDP growth of a country. It also saves largely on Petrol consumption in these countries, helping provide a sustainable and brighter future.

    Conclusion

    While this Project has been a dream amongst GCC member countries for years on end, like any other projects on this scale, it has faced its hindrances. Overcoming the various economic, political, and financial issues might seem almost impossible at various points, but once that has been overcome and the project is completed, it would be an unprecedented, never-before achieved dream that would contribute majorly to the development in tourism and commerce of all the countries involved. We can already see a glimpse of that enthralling success as most of the member states are already underway in nearing the realization of this dream.

     

     

    ]]>
    Mon, 02 Nov 2020 18:36:00 GMT
    <![CDATA[Initial Public Offering - Qatar]]> Initial Public Offering - Qatar

    Introduction

    Qatar Exchange Company was established in 2009 replacing the Doha Securities Market. The exchange is monitored by Qatar Financial Market Authority (QFMA) and is a platform for trading various securities in the form of IPOs and other financial instruments. The Qatar Financial Centre (QFC) is also a business and financial center which provides legal and business structure. The QFMA regulates various aspects such as

    • Regulate, control, and supervise financial markets
    • Regulate the dealing of the securities activities with fairness, competitiveness, and transparency
    • Raise public awareness of securities activities and promote in securities investment and development
    • Monitor the investors dealing rules governing activities related to trading of securities and other types
    • Implement disclosure policy
    • Prevent conflict of interests and insider trading
    • Combat causes and crimes in relation to the markets
    • Communication and information exchange with foreign financial markets and regional and international regulators

    Regulations

    The QFMA was established as per Law Number 33 of 2005, amended by Decree Law Number 14 of 2007. This law is more commonly known as Qatar Financial Market Law (QFMAL). Governmental bonds can only be issued by the Qatar Central Bank (QCB), as per the law. The regulations in all are:

    • QFMA Law
    • QFMA Regulations
    • Offering and Listing Rulebook
    • Commercial Companies Law (CCL)

    Securities

    Securities is defined in Law number 8 of 2012 of QFMA as

    • Shares and bonds of Qatari shareholding companies
    • Bonds, sukuk, and bills issued by the government or any Qatari Authority or public institution
    • Any other securities such as non-Qatari securities licensed by authorities
    • Derivatives, commodities, and other investment instruments licensed by authority

    Equity Offerings refer publication

    An equity offering refers to the process of allowing plausible investors to purchase a portion of the company through the acquisition of shares. By offering equity to the public, a company is able to increase its capital and create a higher value profile for itself. But, in order to be able to list a security on the Qatar Stock Exchange, the following conditions need to be met:

    • Company must be a joint stock company registered with the Ministry of Business and Trade.
    • Whole class of ordinary shares must be listed.
    • An audited record of the issuer's financial statement for the last three years must be presented.
    • All the financial statements presented must follow the International Accounting Standards (IAS) and the International Financial Reporting Standards (IFRS).
    • Profitability is not necessary to prove.

    Retail and Institutional Offer

    While Qatar does not provide specifically for retail and institutional offers, the only term mentioned in the laws are specific investors. Even with specific investors, it is to be noted that no definition as such of what qualifies for a specific investor is provided for within the laws. The only definition in terms of issuer is provided for as Foreign and Local issuer.

    Listing Requirements

    There are a brief set of requirements in terms of a company to be listed for IPO. As per the regulations, a company can only list on the QSE if the entity has at least

    • A subscribed set of share capitals of 40 Million Qatari Riyals
    • 30 Shareholders
    • 50 Percent of paid up share capital

    The company is also required to prepare a comprehensive and adequate prospectus containing disclosure of all information in relation to the interest of investors as determined by the QFMA. It is also required that the company fully settle its previously issued capital provided that the equities shall not be less than the paid up capital according to the latest audited financial statements. Lastly, and approval from the QFMA is required before initiating the listing process.

    Application

    The issuer is required to submit various documents in line for application processing. Some of the mentioned documents are:

    • Copy of issuer's memorandum and articles of association;
    • Name of the issuer's directors, with specimen signatures for authorized persons who are allowed to sign on behalf of the issuer;
    • A financial statement that has been audited by an independent auditor;
    • Particulars of existing shareholders;
    • Undertaking by the issuer stating that it will observe and comply with all regulations and laws applicable to the financial markets;
    • Undertaking stating that the issuer will provide Qatar's Exchange with instructions in relation to any matter on price affects in relation to securities.
    • Commercial Registration Document
    • Listing Agreement and Application

    Prospectus refer publication

    The Qatar laws in relation to issuing of IPOs do not specify what necessarily is to be mentioned in the Prospectus. A vague mention of "all particulars and information capable of assisting investors to make their investment decision" is stated as per the laws. In practice, the Prospectus would generally include:

     

    ]]>
    Mon, 19 Oct 2020 12:34:00 GMT
    <![CDATA[Parallel Imports]]> Intellectual Property Rights: Exhaustion of Ownership and Parallel Imports

    Introduction

    Parallel Imports 

    The term parallel import denotes importation of goods legitimately acquired from the owner of the goods subsequently sold in an unauthorized manner through unauthorized trade channels. 

    These goods may also be referred to as grey market goods, since, despite being legitimate, they lose their value when they are sold through unauthorized trade channels. An owner of a registered trademark earns goodwill through the sale of his goods through a particular channel as authorized by them; however, once the goods leave that channel, it compromises the integrity and reputation of the goods that have been registered as a trademark.

    There are two types of parallel imports, namely, active parallel imports and passive parallel imports.  

  • Active Parallel imports
  • When a licensee of the trademark owner sells goods in the jurisdiction of the right holder itself or in the jurisdiction of another licensee who is in direct competition thereof, in this type of parallel import the breach arises when the licensee acts in contravention of the contract between him and the right holder.

  • Passive Parallel imports
  • This kind of parallel import is much more common; it arises when a third-party purchases goods owned by the right holder from one country and resell the same in another country. 

    A breach of an agreement between the parties regarding parallel imports is done with the intention of gaining higher profits due to price differences of identical goods. When such a breach arises, it contravenes any such provisions regarding international licensing and distribution as agreed upon between the licensee and the right holder. Therefore, it is imperative to keep watch on where the goods are being distributed and to ban the distribution of goods in such countries as prohibited by the right holder. 

    Doctrine of Exhaustion 

    An owner of an intellectual property right possesses the sole exploitation rights over his goods. He is further empowered to be protected by such laws in the country where such protection is granted to him. The Doctrine of Exhaustion or first sale doctrine is basically an exception to this rule, and it entails the exhaustion of rights of the right holder once he has consented to the lawful sale of the products covered under the intellectual property rights held by him. 

    To understand this concept better, let's take the example of reselling preowned cars. A manufacturer or a right holder has the authority to prohibit other manufacturers from selling his product; however, this right is exhausted once the car is sold lawfully to a customer and that customer decides to resell the same to a third party. The right holder shall then, not have any rights over prohibiting such resale. This basically means that the right to sale over the same goods cannot be practiced twice by the right holder.  

    The doctrine of exhaustion can be divided into the following types: 

  • Regional Exhaustion 
  • The doctrine of regional exhaustion has been adopted by the European Union. This doctrine basically imposes a disability on the right holder to prevent the subsequent sale of a product in the same region (here, the EU) or any other country that is part of the same region. 

  • National Exhaustion 
  • This doctrine relates to the domestic market. Once the first sale has been made within the domestic market, the right holder is prohibited from receiving any further profits or claiming any rights over a subsequent transaction that takes place in that regard. This doctrine basically prevents the right holder from receiving profits multiple times out of the same transaction or from goods that have been sold by him once. It, therefore, protects the rights over profits of the party, making the subsequent sale of goods. 

  • International Exhaustion 
  • This doctrine is based on the presumption that once the goods are placed on the market, they leave the control of the right holder. Therefore, this doctrine basically views the international market as a singular market; hence, goods sold by the right holder, for the first time, anywhere across the borders, cause the right holder to relinquish his rights thereof. 

    It is imperative to note that, the abovementioned doctrines can only be adopted as per the regime that is chosen by the country concerned in order to curb such practice. 

    For instance, A, a right holder, sells his product to a third party within his territory who further sells those products to B, in another country. The question that would arise in such a situation would be whether A's rights have been exhausted once the first sale of the product is completed. This question can only be answered by taking into consideration the international exhaustion regimes adopted by A's country. 

    TRIPs on Parallel Imports

    The Agreement on Trade-Related Aspects of Intellectual Property Rights (popularly known as TRIPs Agreement) is an international agreement between member nations of the WTO, and this agreement lays down provisions regarding effective implementation of trade-related intellectual property protection. 

    That being said, the TRIPs agreement does not contain any such concrete provision regarding parallel imports. Dispute settlement mechanisms under the agreement allow right holders to bring action against another state; however, Article 6 of the Agreement states that no complaint can be entertained with regards to exhaustion. 

    Further, the TRIPs agreement, with regards to English and Japanese law, does not contain any such provision barring importation of goods subject to a notice being given about restrictions regarding such importation.

    Despite not containing any such provisions regarding parallel imports within its Articles, it is important to note that, it gives States the right to choose any such regime that they may think fit regarding international exhaustion within their domestic laws. 

    Parallel imports in the Middle East 

    Many Middle Eastern countries do not have any laws prohibiting parallel imports in the country. Countries like Kuwait, Bahrain, and Turkey etc. are a few that do not prohibit parallel imports under their trademark law. However, the following countries have other provisions that may be implemented to bar parallel imports;

  • Kingdom of Saudi Arabia 
  • Though KSA does not recognize the term parallel imports in its trademark laws, there are provisions in the customs law prohibiting imports/ exports of goods by unauthorized agents. The rights holder may register themselves with the Customs along with a list of those agents, as authorized by them. An agent or distributor selling goods in an unauthorized fashion may be issued a cease and desist notice and further can be dragged to court for non-compliance of the same before the Ministry of Commerce. 

  • Jordan 
  • Genuine import and export of goods are allowed regardless of whether the agent importing/exporting it is authorized or not. However, as per customs law, action can be brought about in case of counterfeit goods. 

  • Qatar 
  • The right holder having a trademark registered within the territory of Qatar is not entitled to bring any action regarding parallel imports. However, under their Agency Laws, the right holder may bring action against an unauthorized agent. 

  • UAE 
  • The concept of parallel import is not recognized by UAE trademark laws; however, Agency Laws to prohibit the same may be implemented. 

    Parallel Imports in the UAE 

    The UAE, like several other Middle Eastern countries, does not contain provisions relating to parallel imports in their trademark laws. However, in order to cease the flow of parallel import goods in an unauthorized manner, Agency Laws may be applied. 

    Commercial Agency Law by Federal Number 18 of 1981 amended by Federal Law Number 2 of 2010 lays down certain requirements of a commercial agent:

  • A commercial agent shall be a UAE national or a company in the UAE owned in 100 percent capacity thereof by a national. 
  • Only agents registered under the Ministry of Economy and Commerce are authorized to engage in business.
  • The agent and the principle are to be bound by a written agreement, which must be registered with the Ministry of Economy and Commerce.
  • Therefore, as per the above, any goods imported in contravention of the above are liable to be ceased by Customs, and the Police is entitled to take custody thereof. Further, action can only be invoked if the above conditions are satisfied. If an agreement is entered into unaccompanied by registration, the agreement is void ab initio. 

    It is important to note that counterfeit and unauthorized goods being sold with regard to the pharmaceutical sector poses a major threat to public health and safety. Especially in GCC countries wherein, the IPR laws are not as stringent regarding parallel imports. With regards to pharmaceutical products, it is important for the right holder to have full control over the distributional channels that their products pass through. Therefore, GCC countries must put in place policies that prevent illicit trade. GCC countries should also focus on scrutinizing free zones to rule out the possibility of counterfeiting.

    Further, the UAE enables manufacturers and trademark holders to approach the courts regarding parallel importation under anti-piracy laws as well. A landmark case saw the imprisonment of six foreign nationals who engaged in importing goods from another country without the permission of the right holder. In this case, the six persons including the shop manager engaging in the sale of such goods were arrested following a raid of their shop, with imprisonment of the manager for a period of two months along with a fine of AED 20,000 and deportation. This ruling set a precedent and further strengthened UAE's as a safe business hub. 

    Indian Perspective 

    Trademark rights are exclusive in nature, and this exclusivity is recognized by the Trademarks Act of 1999. Unlike several other jurisdictions, India has adopted specific regulations regarding exhaustion of rights on a national level; however, the same is not identified for international exhaustion. Section 30 of the Trademark Act affirms the aforementioned. The provisions enumerated under Section 30 lay down that an owner of a registered trademark may oppose further dealings of goods provided a legitimate reason exists in that regard.  

    The concept of international and national exhaustion was disputed in the case of Kapil Wadhwa vs. Samsung Electronics before the Delhi High Court. In the aforementioned case, the main issue was whether international exhaustion recognized by the Act. The defendant herein was an authorized dealer of Samsung products; however, it was argued by the plaintiff that the defendant failed to follow the norms that were set by them regarding pricing and the defendant was selling legitimate Samsung products at a price lower than the standard price set. To which the defendant argued that the sale of genuine products does not amount to infringement under Section 30

    The judges in the matter held that the defendant should be restrained from importing products from other countries and displaying the same in their shop. It was further held that, if any product is being imported from another country and being sold in the domestic market, the shop owner must clearly display the same therein. In favor of the plaintiff, it was held that they are not entitled to give any warranty with regards to such products that have been imported and the duty to provide the consumer with a warranty lay solely on the defendant. 

    Conclusion 

    Parallel imports have significance in both the legal and economic sphere. The legal connotation establishes that the goodwill of a trademark holder shall not be compromised by causing deception and confusion in the minds of the consumers. However, the economic aspect of parallel imports promotes the availability of goods across borders and in turn, prevents the possibility of monopoly over a certain market. 

    Therefore, parallel imports have both positive and negative ramifications depending on the perspective adopted. The consumers face the positive impacts wherein they are able to buy goods at lower prices, whereas, the trade owners face the negatives, with regards to losing integrity and credibility of their brand. 

    ]]>
    Sat, 17 Oct 2020 11:54:00 GMT
    <![CDATA[قوانين براءة الاختراع في دول مجلس التعاون الخليجي]]> دليل براءة اختراع لمنطقة الشرق الأوسط

    "إن مكتب براءات الاختراع هو حماة الاختراع"

    المقدمة

    يعرّف جو هادزيما ، المحاضر في معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا ، البراءة على النحو التالي: "البراءة حق حصري يصدره بلد ما لمخترع ، مما يسمح له باستبعاد الآخرين من التصنيع أو استخدام أو بيع اختراعه في ذلك البلد خلال فترة براءة الاختراع ".

    ويسمح الحق الحصري المنصوص عليه في البراءة للحائز باسترداد تكاليف التطوير والحصول على عائد استثمار في تطوير التكنولوجيا المحمية ببراءة. حماية براءات الاختراع قادرة على تقليل تكاليف الشركة وزيادة قيمة الشركة ، ويمكن أن تلعب دورا أساسيا في زيادة أي شركة أو شركة. ولا تقتصر أهمية البراءات على أنها توفر حرية الحركة للشركات التي تتنافس في حقل مزدحم ، بل يمكنها أن تولد إيرادات بترخيص هذه البراءات للشركات الداخلة والخارجة من أصحاب براءات الاختراع. تزيد براءات الاختراع من القيمة الإجمالية للشركات وتضيف بشكل أساسي إلى الأصول الفكرية للشركة. توفر المنظمة العالمية للملكية الفكرية الأسباب التالية لتسجيل براءات اختراعاتك:

     الحقوق الحصرية - تمنح براءات الاختراع المالك الحقوق الحصرية التي تسمح لك باستخدام المنتج المرخص واستغلاله لمدة 20 عامًا من تاريخ تقديم الطلب ؛

  • موقف قوي في السوق - بسبب الحقوق الحصرية ، يحق للحائز منع الآخرين من استخدام الاختراع التجاري على براءة اختراع - وبالتالي تقليل المنافسة وإنشاء حامل في السوق باعتباره اللاعب البارز ؛
  • زيادة العائد على الاستثمارات - بموجب الحقوق الحصرية المنصوص عليها في البراءة ، يمكن للحائز أن يقوم بتسويق الاختراع الذي سيمكنه من الحصول على عوائد أعلى من الاستثمارات ؛
  • إن فرصة ترخيص أو بيع الجهاز - صاحب البراءة - قد يختار عدم استغلال براءة الاختراع بل بيع براءة الاختراع أو الترخيص بحقوق تسويقها إلى مؤسسة أخرى تشكل مصدر دخل للحائز ؛
  •  زيادة القدرة التفاوضية - من شأن وجود مجموعة كبيرة من براءات الاختراع أن يعزز القدرة التفاوضية لحامل البراءة الذي يرغب في الحصول على حق استخدام براءات الاختراع لمشروع آخر ؛
  •  نظرة إيجابية لمؤسستك - يمكن للأطراف المهتمة النظر في حافظات البراءات كدليل على المستوى العالي من الخبرة والتخصص والقدرات التكنولوجية داخل شركتك.
  • 1. ما هو الاختراع؟

    البحرين

  • يعتبر التصميم جديدًا وقابل للتسجيل لتسجيل البراءة في الحالات التالية وفقًا للقانون رقم 14 لعام 2006 فيما يتعلق ببراءات الاختراع ونماذج المنفعة:
  •  عندما لا يكون هذا الاختراع في أي دولة تقنية صناعية سابقة ؛
  •  عندما لا يكون هذا الاختراع للخطوة المبتكرة معروفًا / واضحًا للشخص الذي يمتلك مهارات عادية في الممارسة ذات الصلة ؛
  •   يعتبر التصميم قابلاً للتطبيق الصناعي إذا أمكن تطبيقه في الزراعة أو الصيد أو الخدمات أو الحرف اليدوية أو أي صناعة بالمعنى الواسع للكلمة ؛
  •   لن يكون طلب البراءة ناجحًا إذا تم بحث موضوع الاختراع للجمهور في البحرين أو في الخارج شفوياً أو كتابياً أو باستخدام أو بأي طريقة إضافية لاستخدام محتويات الاختراع قبل تاريخ تقديم طلب الحصول على براءة اختراع أو وقت أو الأولوية عند الطلب.
  •   بالنسبة لما ذكر أعلاه ، لا يجوز أن يكون ما يلي إفصاحًا:
  •  يكون الإفصاح عن الاختراع للجمهور لا يستهان به إذا حدث في المعارض الدولية الرسمية أو العروض المعترف بها رسمياً ، وفقاً للمادة 34 من القانون ، مع مراعاة الإفصاح في طلب البراءة عن جميع التفاصيل المتعلقة بالكشف المذكور.
  •  كما يكون الإفصاح عن الاختراع غير ذي أهمية إذا تم الكشف عنه من قبل مقدم الطلب أو بإذن منه أو من خلاله تم إجراء الإعلان خلال 12 شهرًا قبل تقديم طلب براءة أو تاريخ الأولوية عند الطلب.
  • سلطنة عمان

    فيما يتعلق بالمادة 2 من المرسوم الملكي رقم 82/2000 بإصدار قانون البراءات ، يكون الاختراع مؤهلاً للحصول على براءة اختراع إذا كان جديدًا ، ويتضمن مفهومًا مبتكرًا ، وهو قابل للتطبيق الصناعي ، سواء كان ذلك للمنتجات الصناعية الجديدة أو الطرق الصناعية المستخدمة والوسائل أو بطلب جديد للتعرف على طرق ووسائل صناعية معروفة ، ولا تتعارض مع النظام العام والأخلاق ، متعارضة مع مبادئ الشريعة الإسلامية أو تؤثر على الأمن القومي. محامون في الإمارات.

    الإمارات العربية المتحدة

    بموجب القانون الاتحادي رقم 7 لعام 2002 المعدل بالقانون رقم 32 لسنة 2006 بشأن حق المؤلف والحقوق المجاورة ، يمكن حماية الأعمال التالية ببراءة اختراع:

  • الكتب والكتيبات والمقالات وغيرها من المطبوعات ؛
  • برامج الكمبيوتر والتطبيقات وقواعد البيانات والمنتجات المماثلة المحددة في قرار يصدره الوزير ؛
  • المحاضرات والخطب والمواعظ وغيرها من الأعمال ذات الطبيعة المماثلة ؛
  • المسرحيات والمسرحيات والبانتوميم
  • الموسيقية مصحوبة بالحوار والمسرحيات الموسيقية التي لا تصاحبها مناقشة ؛
  • عمل الصوت والفيديو أو العمل السمعي البصري ؛
  •  الأعمال المعمارية والرسومات المعمارية والرسومات.
  •  الأعمال التي تشمل الرسم والرسم والنحت والحفر والطباعة الحجرية والطباعة على الشاشة وتخفيف المطبوعات الداخلية وغيرها من الأعمال الفنية المماثلة المماثلة ؛
  •   أعمال التصوير الفوتوغرافي وما شابه ؛
  •  أعمال الفن التطبيقي والفنون التشكيلية ؛
  •  الرسوم البيانية والخرائط والخطط والنماذج ثلاثية الأبعاد للتطبيقات الجغرافية والطوبوغرافية والتصاميم المعمارية ؛
  •  الأعمال المشتقة ، تحت الحماية الممنوحة للعمل الذي تقوم على أساسه. يمتد الضمان إلى عنوان العمل الذي تم إنشاؤه وكذلك المفهوم الإبداعي الموضوعة لمواد البث.
  • منح حماية براءات الاختراع للاختراعات الجديدة والمبتكرة والمفيدة. شروط حماية البراءات هي 20 سنة من تاريخ الإيداع.

    وفقا للمادة 4 من القانون الاتحادي رقم 31 لعام 2006 ، سيتم تطبيق طلب الحصول على براءة اختراع للحصول على براءة اختراع أو شهادة منفعة. يمنح منح براءة اختراع إلكتروني لأي اختراع جديد ناتج عن فكرة مبتكرة أو خطوة ابتكارية في جميع مجالات التكنولوجيا. ومع ذلك ، يجب أن تكون لهذه الفكرة أو خطوة ابتكارية أساس علمي ويجب أن تكون قادرة على التطبيق الصناعي.

    قد تكون شهادة المنفعة للاختراعات الجديدة القادرة على التطبيق الصناعي ولكن ليس لها طابع ابتكاري يبرر قابلية البراءة.

    لائحة براءات الاختراع الخليجية

    وفقا للمادة 2 من نظام براءات الاختراع لمجلس التعاون لدول الخليج العربية، سيكون الاختراع قابلاً للبراءة بموجب هذا القانون إذا:

  •  إنها جديدة سيتم النظر في التصميم بشكل أكبر لمثل هذه الأغراض ويذكر أن التصميم جديد إذا لم يتنبأ به الفن السابق ؛
  •  انها تنطوي على خطوة مبتكرة. سيشتمل الاختراع على خطوة ابتكارية إذا لم يكن الأمر واضحا بالنسبة لشخص يتمتع بمهارة عادية في هذا المجال ، مع مراعاة الفن السابق ذي الصلة ؛
  •  إنه قابل للتطبيق صناعيًا. سيكون ذلك إذا كان يمكن استخدامه أو إنتاجه في أي صناعة أو زراعة أو صيد أو خدمات.
  •   لا يتعارض مع قانون الشريعة الإسلامية ، أو النظام العام أو الأخلاق التي لوحظت في دول مجلس التعاون.
  •  

    إن الفن السابق في القانون هو "كل شيء يتم الكشف عنه للجمهور في أي مكان من خلال البيانات المكتوبة أو الشفوية ، عن طريق الاستخدام ، أو بأي طريقة إضافية يكون بها الاختراع قبل تاريخ الإيداع المناسب لطلب البراءة أو تاريخ الأولوية المطالب به بشكل صحيح فيما يتعلق بذلك ".

    لمعرفة المزيد اضغط هنا

     

    ]]>
    Sun, 09 Sep 2018 12:04:00 GMT
    <![CDATA[قانون الوكالة التجارية في دول مجلس التعاون]]> قوانين الوكالة في دول مجلس التعاون الخليجي - دليل شامل

    المقدمة

    إن توسيع الشراكة متعددة الجنسيات هو إما إنشاء شركة فرعية في اختصاص بعيد أو الارتباط مع التنظيم المحلي في ولاية قضائية أجنبية. الإمارات العربية المتحدة هي واحدة من المواطن البعيدة حيث تتعامل المنظمات الدولية من خلال المكاتب مع مواطني الإمارة مع الأخذ في الاعتبار الهدف النهائي لتنمية أعمالهم في دولة الإمارات العربية المتحدة حيث أن الإمارات العربية المتحدة هي ميناء دولي جيد الشبكات. يعتبر الكيان العالمي الراغب في تأسيس شركة خارجية ذات استثمارات فعالة من حيث التكلفة في دولة الإمارات العربية المتحدة عاملاً بارزاً بين أكثر البدائل فائدة حيث تدخل الشركات الأجنبية في اتفاقية توزيع أو تضع ترتيبات مع الوكالات التجارية لتوسيع أعمالها مع السكان المحليين. يدير قانون وكالة الإمارات العربية المتحدة هذه الوكالات التجارية واتفاقية التوزيع في دولة الإمارات العربية المتحدة وفقاً للقانون الاتحادي المعدل رقم 18 لسنة 1981 والمعروف باسم قوانين الوكالة. تم تنقيح وإلغاء القانون الاتحادي رقم 13 لسنة 2006 بشأن قانون الوكالات في عام 2010. ومع ذلك ، كان القانون الاتحادي رقم 18 لعام 1981 إعادة تأسيس.
    أنشأت إمارة أبوظبي القانون الاتحادي رقم 11 لعام 1973
    الذي يركز على مهام وسيطرة تمارين مكتب الأعمال. كان هذا الترتيب للقانون الاتحادي رقم 11 لعام 1973 قد قيد الأعمال الأجنبية في أبو ظبي ، وخلق تحديات مختلفة للحكومة بشأن التنظيم الأساسي الذي تم

    تنفيذه للأنشطة التجارية بالإضافة إلى الحديث عنه في هذا الدليل.

    ولهذه الاتفاقات تأثير إيجابي على اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة ، حيث أن هناك زيادة في الاستثمار الأجنبي المباشر. في الواقع ، حتى وزيرة الاقتصاد السابقة الشيخة لبنى القاسمي أقرت على أن "المراجعات الجديدة ستعزز بالتأكيد السوق المالية في الإمارات العربية المتحدة. هذا القانون أعلن من الشوق لتحسين ومواصلة الاستقرار في التكاليف وضمان عدم سيطرة المنظمات على توسيع التكاليف ". وعلاوة على ذلك ، فإن رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان ، وصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ، نائب الرئيس ورئيس الوزراء في دبي ، جميعهم مصممون على تقديم المساعدة لتطوير الاقتصاد في الإمارات.
    لدينا في مكتب إس تي إيخ للمحاماة محامين متخصصين في الشركات في الإمارات العربية المتحدة بأكملها. نحن نعتقد أن قوانين الوكالات التجارية لحماية الوكلاء المحليين من إنهاء اتفاقيات الوكالة من قبل الكيان الأجنبي دون أي منطق منطقي. إلى جانب ذلك ، الدراسة المقارنة لقوانين الوكالة التي تغطي الإمارات العربية المتحدة وعمان والكويت والبحرين والمملكة العربية السعودية.

     

    المحتويات
     

    1.  قوانين الوكالة في دولة الإمارات العربية المتحدة

     1.1التعريف  

    1.2 أنواع الوكالات

    1.3تسجيل وكالة الشام

    1.4 إنهاء اتفاقية وكالة الشام

    1.5 إنهاء اتفاقية الوكالة

    1.6 محكمة دولة الإمارات العربية المتحدة في اتفاقية الوكالة التجارية

    1.7 لجنة الوكالة التجارية

    1.8 التحكيم في دولة الإمارات

    1.9العقوبات

    1.10 قوانين الوكالة في أبو ظبي

    2. قوانين الوكالة التجارية في سلطنة عمان

    2.1مقدمة

    2.2 التعريف

    2.3. تسجيل اتفاقية الوكالة

    2.4 أنواع اتفاقية الوكالة

    2.5 الملكية

    2.6 إنهاء اتفاقية الوكالة

    3. قوانين الوكالة التجارية في الكويت

    4. قوانين الوكالة التجارية في البحرين

    4.1مقدمة

    4.2 تعريف

    4.3 الملكية

    4.4 التفرد

    4.5 إنهاء اتفاقية الوكالة

    4.6 العقوبات

    5. قوانين الوكالة التجارية في المملكة العربية السعودية

    5.1مقدمة

    5.2 التعريف

    5.3 ميزات قانون الوكالة

    5.4 الملكية

    5.5 اللجنة

    5.6 اختيار القانون والاختصاص

    5.7 إنهاء اتفاق الوكالة

    6. استنتاج

    7. المراجع

    1.  قوانين الوكالة في دولة الإمارات العربية المتحدة
    نظرة عامة

     

  • اتفاقيات الوكالة المسجلة - يمكن للوكيل تسجيل اتفاقية الوكالة التجارية أمام مسجل الوكالة التجارية لحماية نفسها من إنهاء غير قانوني لاتفاقية الوكالة.
  • اتفاقيات وكالة غير مسجلة - يدخل الوكيل في اتفاقية وكالة مع الكيان الأجنبي الخاص دون تسجيل الاتفاق مع مسجل الوكالة التجارية ، ومن ثم يتم الاعتراف به كإتفاقية غير مسجلة للوكالة. لا تعترف معظم المحاكم في دول مجلس التعاون الخليجي أو يمكنها حماية الوكيل المحلي من إنهاء غير صحيح لاتفاقية الوكالة.
  • قوانين الوكالات في أبو ظبي

    سنت إمارة أبو ظبي قانون أبوظبي رقم 17 لعام 1969 الذي ينص على أنه "لا يسمح لأي شخص بإجراء أي نشاط تجاري قبل الحصول على ترخيص بموجب قانون الرخصة التجارية لعام 1969". "أدى هذا القانون إلى إثارة الضجة في السوق التجارية التي حدت من الاستثمار الأجنبي المباشر في أبوظبي. ولذلك ، يلغي قانون أبوظبي رقم 11 لعام 1973 قانون أبوظبي رقم 17 لعام 1969 الذي يشجع الاستثمار الأجنبي المباشر حيث يركز على تشغيل وتنظيم أنشطة الوكالات التجارية. في أبوظبي ، لا يملك وكيل الأعمال الحقوق الحصرية على منت

    جات الكيان الأجنبي بمجرد دخوله اتفاق الوكالة التجارية كعامل وسيط. الوكيل هو وسيط للشركات الأجنبية لتأسيس أعمالها في أبو ظبي لأنه بدون وكيل لا تستطيع شركة أجنبية توسيع أعمالها في الإمارات العربية المتحدة.

    وفقًا لقانون أبوظبي رقم 11 لعام 1973 ، لا يذكر صراحة أن الوكيل المسجل أو المؤهل سيكون محميًا بموجب حكم محدد إذا كانت الجهة الأجنبية قد أنهت اتفاقية الوكالة دون أي سبب منطقي.علاوة على ذلك ، في الواليات القضائية األخرى لدول مجلس التعاون الخليجي ، يتمتع الوكلاء المؤهلون بالحماية بموجب 

    قوانين الوكاالت المحددة الخاصة بهم في حالة ما إذا كان التسجيل هو اتفاقية الوكالة التي تتم قبل مسجل الوكالة التجارية. يستلزم هذا الدليل بالتفصيل قوانين الوكالات في دول مجلس التعاون الخليجي.

     

    ]]>
    Thu, 14 Jun 2018 03:28:00 GMT
    <![CDATA[ضمان - القانون ، والممارسة في دولة الإمارات العربية المتحدة]]> ضمان - القانون ، والممارسة في دولة الإمارات العربية المتحدة

    "الائتمان هو" نظام "يكون فيه الشخص الذي لا يستطيع الدفع ، ويحصل على شخص آخر لا يستطيع الدفع ، لضمان أنه يستطيع الدفع".

    - تشارلز ديكنز

    في هذا العالم الحديث من الموارد المالية الهشة، فإن مفارقة بيان تشارلز ديكنز مفهومة جيدا. في هذه الأسواق المالية المتقلبة، يكافح المدينون والمقترضون على حد سواء للوفاء بالتزاماتهم المالية. على هذا النحو، من الضروري أن تكون البنوك والمؤسسات الإقراضية حذرة وتتخذ تدابير لحماية وتأمين استثماراتها.

    تلعب الضمانات دوراً هاماً في معاملات تمويل الديون. وكممارسة تجارية منتظمة ، كثيرا ما يعتمد الدائنون على الضمانات التي تقدمها الشركات أو الأفراد مقابل ديون أطراف ثالثة كشكل من أشكال الضمان. في حين أن الضمانات تخفف من المخاطر، فإنها لا تقضي عليها من مجال تمويل الأوراق المالية ، وحتى الضامن يمكن أن يتخلف عن سداد التزاماته. ومن ثم، يجب على الدائن أن يفي بنفسه من جميع الاحتمالات فيما يتعلق بهذه الضمانات في دولة الإمارات العربية المتحدة.

    وبغض النظر عما سبق، توفر الضمانات ضماناً إضافياً للدائن، ولهذا السبب غالباً ما تكون الضمانات المضمونة شرطاً أساسياً لتمديد التمويل إلى المدين الرئيسي. تسعى هذه المادة إلى فحص المشهد القانوني للضمانات، وتطبيق هذه الضمانات في المعاملات عبر الحدود، إلى جانب القوانين المتعلقة بإنفاذ هذه الضمانات ضمن إطار التنظيم والتشغيل الإماراتي.

    الإطار القانوني للضمانات بموجب قانون دولة الإمارات العربية المتحدة

    يستمد مفهوم الضمان أساسه القانوني من القانون الاتحادي الإماراتي رقم 5 لسنة 1985 وتعديلاته (القانون المدني). ويبين الفصل الخامس من القانون المدني بالتفصيل أثر الضمان (الكفالة) في مقابل حقوق والتزامات المدين الرئيسي (الملتزم)، والدائن (الملزم)، والضامن (الكفالة). وتحدد المادة 1056 من القانون المدني الضمانات على أنها ضمانة تتألف من "الجمع بين مسؤولية شخص يسمى" الكفالة "وبين المسؤولية الفعلية للمدين في أداء التزاماته."

    ينص القانون المدني صراحة على الشروط والأحكام التي تحكم إصدار وأداء الضمانات ، والتي تشمل ، من بين أمور أخرى، ما يلي:

  •  لكي يكون الضمان ساري المفعول ، يجب أن يكون المدين الرئيسي مديناً للدائن فيما يتعلق بديون أو ممتلكات لشخص معروف ، وأن يكون جيداً في حدود قدرة الكفيل على الوفاء بالالتزام ؛
  •  ما لم تكن هناك مطالبة من طرف ثالث ، يفصل المدين الرئيسي والجهة الضامنة عن التزاماتهما إذا قبل الدائن طريقة بديلة لإرضاء الدين ؛
  •  التزام الكفيل ثانوي لالتزام وواجبات المدين الرئيسي. يجوز لأي إبراء (سواء كان جزءاً منها أو غير ذلك) من التزامات المدين الرئيسي أن يطفئ التزامات الضامن (جزء منها) ؛
  •  إذا أفلس المدين الرئيسي ، يجب على الدائن أن يثبت دينه في الإفلاس ؛ وإلا فستفقد حقها في المطالبة أو اللجوء إلى الضامن في حدود الخسارة التي تكبدتها أو أي مستحقات معلقة ، وذلك لعدم إثبات دينها في الإفلاس ؛
  • عند إبراء ذمة الدائن ، يلتزم الدائن بتسليم كل ضامن وكل الأوراق اللازمة لمصلحة الضامن لممارسة حقه في اللجوء إلى المدين الرئيسي:
  •  يحق للدائن المطالبة أو اللجوء إلى المدين الرئيسي أو الضامن أو كليهما.
  • أولوية المطالبة

    وكما شهدنا في معظم الأنظمة المالية التنظيمية في جميع أنحاء العالم ، فإن النظام القانوني في دولة الإمارات العربية المتحدة يعترف بأولوية الدائنين ويقر بأن مجرد تنفيذ الضمان لا يجعل البنك أو المؤسسة المالية دائنا مضمونا. ولإثبات وجودها كدائن مضمون ، والحصول على مرتبة متكافئة مع دائنين آخرين وقت إنفاذ المطالبة ، يجب على الدائن أن يدعم الضمان عن طريق الضمان. قد تأخذ هذه الأوراق المالية شكل رهن أو رهن على أصول الكفيل.

    قيود زمنية لإنفاذ الضمانات

    وهناك اعتبار آخر يتعلق بمدة التقادم التي يجوز للدائن أن يباشر في مقابلها الضامن لدفع الديون المستحقة عليه. تنص المادة 1092 من القانون المدني على أنه "يجب على الدائن المطالبة بالديون خلال ستة (6) أشهر من تاريخ استحقاق الدين ، وإلا يعتبر الضامن قد تم تسريحه." تطبيقات متضاربة من الحكم المذكور أعلاه ، كمسألة التفسير.

    في حين أن محكمة التمييز في دبي قد أثبتت أن الضمان هو التزام مدني وأنه يجب أن تبدأ المطالبة ضد الضامن في غضون ستة أشهر من تاريخ السداد ، فإن المحكمة العليا في أبو ظبي قد حدت من تفسيرها لنفس المادة في بحيث لا تنطبق قيود الوقت على الضمانات في المعاملات التجارية. وعلى هذا النحو ، فمن الممارسات المعتادة أن تفسر مدة التقادم البالغة ستة أشهر ، في وثائق المعاملات ذات الصلة، ولا سيما في الحالات التي يكون فيها المستفيدون هم البنوك والمؤسسات المالية التي مددت فترة التقييد المطبقة إلى ما بعد ستة أشهر. ومع ذلك ، فإن هذه الممارسة لا تضمن أن يتوقف الحكم عن التأثير ، ويجب على الدائنين اتخاذ خطوات حكيمة للحفاظ على مصالحهم.

    في المناطق الحرة أو الولايات القضائية الخارجية ، تختلف هذه القوانين. على سبيل المثال ، يوفر التشريع في محاكم مركز دبي المالي العالمي (محاكم مركز دبي المالي العالمي) هامشًا أوسع بكثير من الوقت. باستثناء حالات الغش ، لا يمكن أن تبدأ المطالبة بعد مرور أكثر من ست سنوات من تاريخ نشأة سبب الدعوى. تجدر الإشارة إلى أنه في حالة عدم التزام تشريعات المناطق الحرة بهذه القيود ، فإن الأحكام الواردة في القانون المدني لدولة الإمارات العربية المتحدة تعمل وتطبق

    ضمان معين

    لتحديد ما إذا كان الضمان صالحًا وقابل للتنفيذ قانونًا ، من المهم تحديد طبيعة الضمان. في ضمانة "جميع الأموال" ، يضمن الضامن أي وجميع التزامات المدين الرئيسي للدائن ، سواء كانت قائمة في وقت الضمان أو الناشئة في المستقبل. ومع ذلك ، قد لا تكون هذه الضمانات قابلة للتنفيذ في دولة الإمارات العربية المتحدة.

    تتطلب المادة 1061 من القانون المدني إصدار ضمانات تخضع ل "ديون" محددة أو شيء معين في قيمتها ، ويجب بالتالي الرجوع إلى المبلغ أو التسهيل الذي يكفله الضامن. وعلاوة على ذلك، فقد رأت محكمة التمييز في دبي أن عقد الضمان باطل ما لم يحدد المبلغ المضمون ؛ أو يشمل الأساس الذي ينبغي أن يحسب عليه المبلغ المضمون ؛ أو يشير إلى التسهيلات الائتمانية الممنوحة للمدين الرئيسي.

    في حين كانت هناك أحكام حيث اعترفت محاكم الإمارات العربية المتحدة وطبقت "جميع الضمانات" ، فإن هذه الأحكام لا تحدد الأسبقية.

    الضمانات المتعلقة بالشركات التابعة

    معظم السيناريوهات ، يمكن للشركة الأم ضمان قرض مملوك لشركتها الفرعية (أو شركة مجموعة شركات تخضع للوثائق الدستورية للشركة الأم) شريطة الحصول على الموافقات المؤسسية الضرورية ، بما في ذلك قرار مجلس الإدارة ، وربما قرار المساهمين. وبالمثل، يمكن للشركة التابعة أيضًا أن تمنح ضمانًا فيما يتعلق بقرض إلى الشركة الأم ، وذلك وفقًا للشروط المذكورة أعلاه.

    ومع ذلك ، هناك بعض التحفظات على ضمان الالتزامات من قبل الشركة. على سبيل المثال ، يتعين على مدير شركة برية في دولة الإمارات العربية المتحدة أن يتصرف بحكمة وفي مصلحة الشركة على النحو المنصوص عليه في القانون الاتحادي رقم 2 لعام 2015 (قانون الشركة). تفرض المادتان 153 و 154 من قانون الشركة قيودًا على الشركة لضمان أي اتفاقية قرض يبرمها أعضاء مجلس الإدارة مع طرف ثالث ، كما تقيد المدير من الدخول في أي اتفاقات قروض قد تشمل ضمانات لمدة تزيد عن ثلاث سنوات.

    وبالمثل ، تضع الكيانات المسجلة في المنطقة الحرة مسؤوليات قابلة للمقارنة على المديرين الإداريين. تنص المادة 53 من قانون مركز دبي المالي العالمي رقم 2 لسنة 2009 على أنه "يجب على أعضاء مجلس الإدارة ، التصرف بشكل قوي (بحسن نية) وبشكل قانوني بهدف تحقيق المصالح الفضلى للشركة." وفي هذه الظروف ، يجب على المديرين للشركات الداخلية والخارجية الشروع بحذر عند تكليف كيانهم لضمان المخاطر المالية لشركة أخرى.

    ضمان التمويل عبر الحدود

    لا يفرض الإطار القانوني للإمارات العربية المتحدة أي قيود على الضمانات التي تمدد من الأحزاب المحلية إلى المقرضين الأجانب. طالما كانت هذه الضمانات متوافقة مع أحكام قانون دولة الإمارات العربية المتحدة أو قوانين الولاية القضائية الخارجية ، حسب مقتضى الحال. يجب أن تكون هذه الضمانات خطية وتحدد المبلغ الذي يضمنه الضمان ، كما ذكر سابقاً.

    ومع ذلك ، ففي حالة تنفيذ التأمين على الممتلكات غير المنقولة ، لا يمكن منح هذا الضمان لمصارف أجنبية ما لم يكن لدى البنك ترخيص مصرفي تجاري في الإمارة المعينة التي توجد فيها الممتلكات غير المنقولة. لكن من الناحية العملية ، تقوم البنوك الأجنبية التي تقرض المقترضين الإماراتيين بشكل عام بتعيين بنك محلي كعامل أمن خاص به لضمان أمن دولة الإمارات العربية المتحدة.

    يجوز منح التأمين على الممتلكات المنقولة إلى بنوك أجنبية غير مقيمة ، إلا إذا كان:

  • إذا كان الرهن العقاري التجاري يتعلق بالأصول في المنطقة الحرة لجبل علي المنشأة بموجب قانون المعاملات التجارية. في هذه الحالة ، لا يجوز تمديدها إلا للمصارف أو المؤسسات المالية التي لها ترخيص بنكي تجاري.
  • تعهد الأموال في حساب مصرفي. لا يمكن منح هذه التعهدات إلا للبنك الذي يملك الحساب. ومع ذلك ، من الناحية العملية ، تقوم البنوك الأجنبية غير المقيمة بتعيين وكيل أمن محلي على الشاطئ للاحتفاظ بالأمن نيابة عنها.
  • علاوة على ذلك ، يمكن للكيان المدمج في مركز دبي المالي العالمي أن يوفر ضمانًا لديون المقترض ، بغض النظر عما إذا كان المقترض موجودًا داخل مركز دبي المالي العالمي أو خارجه أو في دولة الإمارات العربية المتحدة. الشرط الأساسي الذي يجب الوفاء به هو أن منح الضمان يتم وفقاً للوثائق التأسيسية للشركة (النظام الأساسي) ، وبعد الحصول على الموافقات اللازمة.

    انتهاء الضمان

    يتم سرد انتهاء الضمان في المادة 1099 من القانون المدني التي تنص على إنهاء أو انتهاء الضمان في جملة أمور على ما يلي:

  • تصريف الديون
  • التدهور / فقدان الضمان في يد المدين الرئيسي بواسطة قوة قاهرة قبل تقديم المطالبة ؛
  • العقد الأساسي بين الدائن والمدين الرئيسي الذي ينتهي عنده الدائن المتراكم في حقه ضد المدين الرئيسي ؛
  • الدائن المقيد بضامن التزامه أو مدين الدين ؛
  • وفاة المدين الرئيسي.
  • بالإضافة إلى ذلك ، تمشياً مع الأحكام الواردة في المادة 1101 من القانون المدني لدولة الإمارات العربية المتحدة ، فإنه ينص على أنه إذا قام المدين (المدينون) والدائن (الدائنون) والكفيل (الضامنون) بتسجيل تسوية تتعلق بـ "جزء" من إجمالي الدين ، سوف ينتهي الضمان أخيرا ، وسيتم التنازل عن ميزان الدين. ومع ذلك ، ينبغي أن ينص عقد التسوية بوضوح على ما إذا كانت الأطراف ترغب في التنازل عن مسؤولية الضامن. إذا حددت التسوية ذلك ، فلن يكون الضامن مسؤولاً ، وسيتم تشغيل الإنهاء التلقائي للضمان. بموجب فضائل المادة المذكورة ، يجوز للدائن اختيار المطالبة بالدين (جزئياً أو كلياً) ضد المدين الرئيسي.

    إنفاذ الضمان

    يمكن للدائن ، عند إخطار الكفيل بتعطل المدين الرئيسي ، أن يشرع في تطبيق ضمان في المحكمة. يمكن اللجوء إلى الاستعانة القانونية من جانب الدائن في شكل مرفق أولاً ، وبدء إجراءات قانونية موضوعية في وقت لاحق ، أو البدء في إجراءات قانونية موضوعية على الفور. وبمجرد الحصول على الحكم النهائي ، يجوز للدائن أن يشرع في تنفيذ حكم من هذا القبيل عن طريق تصفية موجودات الكفيل ، وأي أموال تتحقق منه ، سيتم تخصيصها مقابل المستحقات المستحقة من الدائنين والفائض ، إذا ما نقل أي منها إلى البنك. الضامن.

    في حالة وفاة الضامن الشخصي ، يجب تقديم مطالبة ضد تركة الشخص المتوفى. يحدد الوضع القانوني الساري المتعلق بالوصايا والميراث بموجب القانون الاتحادي لدولة الإمارات العربية المتحدة رقم 28 لعام 2005 توزيع حوزة مواطن مقيم أو مواطن إماراتي. وبموجب المادة 275 من القانون المذكور أعلاه ، يكون لدائني الشخص المتوفى الأولوية الأولى على أي توزيع آخر عدا عن أي نفقات دفن. يتم تناول طريقة إنشاء المصلحة الأمنية وإنفاذها بالتفصيل في مقالتنا السابقة.

    الافراج عن الأمن

    يتم الإفراج عن معظم الأوراق المالية غير المسجلة ، ولا سيما الأصول المنقولة ، عن طريق تحويل حيازة الأصل الأمني إلى الضامن ، ولكن يمكن الإفراج عنه أيضاً مع خطاب الإفراج والخروج من الدائن. بالنسبة للأوراق المالية المسجلة مثل الرهن ، من الضروري اتباع إجراءات السلطة التنظيمية المعنية كما هو محدد.

    استنتاج

    يحدد الإطار القانوني للإمارات العربية المتحدة ، بما في ذلك قوانين الولايات القضائية الخارجية ، بوضوح الطريقة التي يجب فيها تنفيذ الضمان. على الرغم من أن تفسير القيود قد يكون جزءًا من منطقة رمادية ، إلا أن الهيكل والمناظر الطبيعية المنطبقة على التزامات الضمان واضحة في واقع الأمر. لذلك ، في حين ينبغي على الضامن أن يلتزم ويفهم تداعيات وأثر فعله ، وضمانه ، يجب على الدائن ضمان تجنب أي عدم يقين لعملية إنفاذ خالية من العوائق.

    وكما أوضح بحكمة تاجر شكسبير في البندقية ، لو كان أنطونيو قد أدرك خطورة الموقف بينما وافق على ضمان دين باسانيو للشيكلوك الماكرة ، لكان بإمكانه تجنب الاقتراب من فقدان "رطل الجسد"!

     

     

    ]]>
    Tue, 17 Apr 2018 01:39:00 GMT
    <![CDATA[خلق قيمة من خلال عمليات الدمج والاستحواذ]]>  

    قد لا تعني كلمة "الكفاءة" الكثير بالنسبة لأولئك الذين كانوا غائبين خلال فصل الاقتصاد في المدرسة. إنه مصطلح حول مفهوم الدراسات الاقتصادية برمته. تعرف "الكفاءة" باعتبارها تخصيص الموارد بطريقة مثالية لخدمة شركة أو فرد في أفضل طريقة من خلال تقليل النفايات. إنه مفهوم إنجاز العمل بأقل قدر من الموارد. لكن هذا يأتي بتكلفة. في كثير من الأحيان ، تحاول الشركات تخفيض تكاليفها وتعظيم الأرباح من خلال استخدام مواد أرخص وموارد بشرية غير فعالة. كما تحاول الشركات الحفاظ على مستوى أو مستوى إنتاجها أو زيادته عن طريق تجميع مواردها. في حين أن الأولى هي واحدة من أفضل الطرق المفضلة للحصول على الكفاءة ، فقد اكتسبت هذه الأخيرة شعبية بسبب تعزيز هياكل الشركات ومتطلبات المستهلكين المتزايدة. لكن الكفاءة هي كلمة مليون دولار.

    قصة مماثلة تكمن وراء واحدة من أكبر عمليات الاندماج في التاريخ بين شركة هنري هاينز ومجموعة كرافت فودز ، التأسيس. أنشأ هذا الدمج أحد اللاعبين الرئيسيين في صناعة الأغذية والمشروبات. يجب على شركة Ergo أن تراجع كل جانب وعامل والحق (الحقوق) الضمنية لجميع الأطراف قبل الشروع في عملية دمج أو إعادة هيكلة هيكل الشركة. قد يعتمد هيكل ونوع الدمج في المقام الأول على الصناعة وحجم الشركات. على سبيل المثال ، عندما يحد المستثمر من المعاملة إلى أصول شركة أخرى ؛ هذا الاستحواذ هو شراء الأصول. ومع ذلك ، عندما يهتم المستثمرون بشراء أسهم الشركة الأخرى ، يجب إعادة تشكيل هيكل الدمج إلى عملية شراء الأسهم. ومن ثم ، فمن الواضح أن هيكل ونوع عملية الاندماج أو الشراء يتم اتخاذ قرار بشأنهما بعد النظر في العوامل المعنية وفهمها ، ومدى الأصول والخصوم لدى الشركات والولاية القضائية للأطراف. لذلك ، قد تكون الفائدة من اختيار هيكل معين أو نوع من الاندماج ضارة للطرف الآخر. ولذلك ، تسعى هذه المقالة إلى رسم خط بين بيع الأصول وشراء الأسهم وشرح مزايا وعيوب كل من هذه الهياكل من اختصاص الشركات الخاصة في دولة الإمارات العربية المتحدة (الإمارات العربية المتحدة).

    الوضع الراهن في دولة الإمارات العربية المتحدة

    تحكم مبادئ العقود عمليات الدمج والاستحواذ في دولة الإمارات العربية المتحدة. التشريع الأساسي الذي أرسى الأحكام المتعلقة بالمسألة هو القانون الاتحادي رقم (2) لسنة 2015 بشأن الشركات التجارية (قانون الشركات). نصت المادة 22 من قانون الشركات على أنه يجب على المواطن الإماراتي احتجاز ما لا يقل عن 51 (51٪) من أسهم شركة برية في دولة الإمارات العربية المتحدة ، كما يجوز للمكاتب الفرعية للكيانات الأجنبية في الإمارات تعيين وكيل محلي لإجراء المعاملات التجارية. في الإمارات. لذلك ، ينبغي أن يتم التقيد بنقل الأسهم في الشركات التي تم تأسيسها في الإمارات العربية المتحدة بهذا القيد على الملكية الأجنبية.

    هياكل المعاملات للشركات الخاصة

    كما ذكرنا سابقاً ، لدى المستثمرين خيار إما الحصول على أسهم الشركة (شراء أسهم) أو أصول تلك الشركة (شراء الأصول). يجب على المستثمرين توخي الحرص الواجب والاتفاق على واحد من اثنين (2) بناء على العوامل التي نوقشت أدناه:

    بيع الحصة

    في حالة بيع الأسهم ، بمجرد أن يقوم المستثمر بشراء جميع أسهم شركة معينة ، سيتم تحويل جميع موجودات ومطلوبات تلك الشركة (المعروفة أو غير ذلك) إلى الشركة المقتنية. لذلك ، لا تتأثر حالة الشركة المستهدفة ببيع الأسهم ؛ ومع ذلك ، مع مالك جديد وبائع الأسهم سيفقد ارتباطه مع الكيان. ومن المناسب للمشترين إجراء عملية العناية الواجبة على نطاق واسع من خلال توظيف شركة محاماة تقدم المشورة القانونية حسب الطلب قبل شراء أسهم شركة ما ، حيث سيتولى المستثمرون جميع التزامات الكيان التجاري. لذلك ، يجب على المشتري أيضا التفاوض على التعويض والتأمين والضمان من الخصوم الدقيقة للتخفيف من أي مشاكل قد تنشأ. ومع ذلك ، هذه الحلول ليست شاملة لأنها قد تواجه مشاكل في الإنفاذ لأن قيمتها تعتمد على الجدارة الائتمانية للبائع. علاوة على ذلك ، يجوز أيضًا تقييد بند التعويض من التطبيق الكامل لأنه من المرجح أن يشكل تخصيبًا غير عادل - يحظره قانون الشريعة. لذلك ، لا يستطيع الطرف المتضرر إنفاذ التعويض إلا بمقدار الخسارة التي تعرضوا لها. سيتم ترك المساهمين أقلية عندما لا يمكن للمشتري الحصول على مائة في المئة (100 ٪) من أسهم الشركة.

    يجب على المشتري والبائع الالتزام بجميع القيود المفروضة على أحكام الحقوق الوقائية في دستور الشركة أو اتفاقية المساهمين.

    ومع ذلك ، تتمتع مبيعات الأسهم أيضًا بمزايا كبيرة نظرًا لأن المستثمرين ليسوا مضطرين لشراء كل أصول الشركة بشكل فردي. يتم تغطية هدف شراء الأصول بشكل غير مباشر في نقل الأسهم. وهذا يعني أن المستثمر يكتسب جميع العقود والتزامات الطرف الثالث الأخرى أيضًا. ومع ذلك ، ينبغي للمشترين مراجعة شروط السيطرة على التغيير وشروط الإنهاء ، وقد يتعين عليهم أيضًا الحصول على موافقة أو موافقة الأطراف الثالثة قبل تنفيذ هذه العقود. لذلك ، يجب على المستثمرين التأكد من أن البائع يوفر جميع الموافقات المطلوبة من جميع الأطراف الثالثة بما في ذلك الموافقات التنظيمية قبل إتمام الصفقة. على وجه التحديد ، يجب أن يتأكد المستثمرون من أن دائرة التنمية الاقتصادية (DED) التابعة للإمارة المعنية توافق على نقل الأسهم وتصدر ترخيصًا معدلاً مع وضع الملكية الجديدة. لا يجوز للشركة المستهدفة القيام بأنشطتها في دولة الإمارات العربية المتحدة دون ترخيص ساري المفعول.

    بيع الأصول

    من ناحية أخرى ، فإن المستثمر سيكتسب فقط الأصول والالتزامات المحددة التي تم تحديدها. وهذا يوفر للمستثمرين درجة عالية من اليقين منذ المستثمرين ويخترعون الأصول والالتزامات بالضبط التي يريدون الحصول عليها. ومع ذلك ، فإن شراء بعض الأصول قد يعني أيضًا الحصول على التزامات معينة. على سبيل المثال ، قد يكون المستثمر مسؤولاً عن أي مشكلة بيئية في العقار العقاري. عندما تكون الممتلكات التي يشتريها المستثمرون جزءًا من عقد آخر ، يكون المشتري أيضًا مسؤولاً عن الأحكام بموجب هذه العقود من تاريخ التحويل. ومع ذلك ، لا يتم تحويل الأصول والخصوم غير المحددة الهوية إلى المستثمرين.

    وتعتبر هذه الطريقة أكثر غموضا وتعقيدا من بيع الأسهم حيث يجب تحويل كل أصل على حدة عن طريق التسليم (للممتلكات المنقولة) أو عن طريق نقل الملكية (للعقارات). لذلك ، يجب على المستثمر الحصول على كل الممتلكات والآلات المملوكة للشركة المستهدفة. لا تتغير ملكية البائع (أي الأسهم في الشركة) عند الانتهاء من بيع الأصول. سيستمر هؤلاء المساهمون في أن يكونوا المالكين القانونيين للشركة لأنهم يمتلكون الأسهم. كذلك ، إذا كان المستثمر الذي يرغب في الحصول على الاستفادة من الترخيص أو العقد؛ سيحتاجون إلى ذلك الحق الخاص ليتم نقله بشكل منفصل. ومن الملائم أن يلاحظ المستثمرون أن العقود التجارية تحتوي عادة على بند يقيد حق الأطراف في التنازل عن العقد لأي طرف ثالث. لذلك ، يجب على المستثمر التأكد من أن البائع يحصل على جميع الموافقات المطلوبة عندما يكون هناك حكم يقيد التجديد أو التنازل عن وثيقة معينة دون موافقة الطرف الآخر. ذكر القانون الاتحادي رقم 18 لسنة 1993 الصادر في شأن قانون المعاملات التجارية الإجراءات والشروط التي ينبغي على الأطراف الالتزام بها أثناء نقل ملكية الشركة. نصت المادة 42 من هذا القانون على أن أي تصرف قد يتعامل مع نقل ملكية ممتلكات الشركة يجب أن يصدق عليه ويوثق به كاتب العدل ويجب أن يكون مسجلاً في السجل التجاري. وعلاوة على ذلك ، تنص المادة 45 (1) أيضاً على أنه يجب على المستثمر نشر ملخص لعقد البيع في صحيفتين (2) يومية يومية عربية (بين فاصل زمني مدته أسبوع واحد) بهدف توفير الدائنين للشركة المستهدفة لوضعها. إرسال أي اعتراضات أو دعاوى ضد هذا البيع.

    متنوع

    لا تسري ضريبة النقل على نقل حصة الشركات في دولة الإمارات العربية المتحدة. ومع ذلك ، تطبق رسوم نقل بنسبة أربعة بالمائة (4٪) على نقل أسهم شركة منشأة في دولة الإمارات العربية المتحدة. وعلاوة على ذلك ، يتم فرض ضريبة تحويل تتراوح بين 1٪ و 4٪ على التنازل عن حق الملكية من قبل خدمات بيع السياسات في دائرة الأراضي والأملاك في دبي. قد يختلف السعر مع طبيعة مصلحة العقار والإمارة المعينة.

    من ناحية أخرى ، في مبيعات الأسهم ، سيواصل موظفو الشركة المستهدفة العمل في إطار الأعمال التجارية ، ولن يغير التغيير في الملكية علاقة العمل بين الموظفين والشركة نفسها. على الرغم من أن هذه القاعدة العامة لا تنطبق على الموظفين الأجانب. والقانون الاتحادي رقم 8 لعام 1980 ، بصيغته المعدلة والقرار الوزاري رقم 13 لعام 1991 (بشكل جماعي ، قانون العمل) ، لا يمكن نقل كفالة الموظف الأجنبي إلى صاحب عمل جديد. ومع ذلك ، يجوز للمشتري صياغة عقود عمل جديدة للموظفين الأجانب في الشركة المستهدفة ، في الأشكال المحددة لوزارة الهجرة والعمل. في بيع الأصول ، لا يمكن نقل موظفي الشركة تلقائيًا. على الرغم من أن لدى المستثمرين خيار إلغاء عقود العمل الحالية وتسجيل عقود عمل جديدة في إطار الكيان الجديد. يجب على شركة Ergo أن تتأكد من أن هياكلها الخاصة بالمعاملات هي الأنسب بعد الأخذ في الاعتبار جميع العوامل لحماية حقوق الأطراف.

    ]]>
    Tue, 17 Apr 2018 01:34:00 GMT
    <![CDATA[انتهاكات حقوق الطبع والنشر]]>  

    انتهاكحقوق الطبع والنشر

    "ينسب الفضل إلى أهله"

              الكاتب غير معروف

    أصول هذا المثل غير معروفة، ولكنها ذات صلة في سياقات متنوعة و متعددة. يمكن للمرء أن يقول أن مفهوم الانتحال ينطبق بكفاءة على هذا المثل البديهي. ولكن هناك قول آخر أيضاً "إن سرقت الأفكار من مصدر واحد تعد انتحالاً، ولكن سرقت الأفكار من أكثر من مصدر واحد تترتب عليها " البحوث ". لذلك، أي واحد من هذه الأمثال يجب أن نطبق عند الحديث عن الانتحال؟ هل سيكون السرقة الأدبية؟ أو سيكون من الأحقية في الاستخدام؟ ولا شك أن قواعد الانتحال غامضة. وعلى الرغم من أن الموضوع يندرج تحت مظلة الملكية الفكرية (الملكية الفكرية)، فإن قانون الملكية الفكرية لا يحظر ذلك بشكل مباشر.

    يتناول الفرعان الرئيسيان لقانون الملكية الفكرية حق المؤلف والملكية الصناعية. وتندرج براءات الاختراع والعلامات التجارية تحت نوعين من الملكية الفكرية. وفي حين أن الانتحال يحمي الأفكار، فإن قانون حق المؤلف لا يحمي التعبيرات أو الأفكار غير الملموسة. هناك العديد من الطرق لتحديد الانتهاك.

    تعريف الانتحال

    تخيل بأنك قد قمت بتأليف قصة أو قصيدة، و ذلك بعد جهد و عناء و تفكير طويل، بعد ذلك قمت بوضعه الانترنت أو قمت بكتبابته على مفكرتك. ثم يأتي صديق لك و يسرق أفكارك و بنسبها إلى نفسه، أو أي شخص على الإنترنت قام بنسخ أعمالك و نسبها إلى نفسه، ثم يتم الثناء عليهم لذلك. ماذا سيكون شعورك؟ بعد كل ما بذلته من العمل الشاق والتفاني، لا تحصل على الائتمان لإبداعك و عملك، وشخص آخر يحصل على الثناء على ثمار عملك. هذا الجانب هو السبب الذي يجعل المعايير المتعلقة بالانتحال أساسية، أي التأكد من حصول المؤلف الشرعي على الإسناد والائتمان لعمله.

    يساعدك قاموس ميريام وبستر على الانترنتعلى معرفة  السرقة الأدبية وسرقة وعرض أفكار المؤلف بنفسك، دون الاعتماد على المصدر. فإن استخدام تعبيرات شخص آخر، أو عمله عمل أو حتى أفكاره دون ذكر المصدر يعد انتهاكاً. ولا تنطبق قواعد الانتهاك على المعلومات المتاحة في الملك العام؛ ويمكن توزيعها بحرية ودون أي عواقب. بعض النقاد يدعون أن الانتهاك هو أخذ العمل دون إسناده إلى صاحبه. فإن نسخ عمل آخر دون إسناده لصاحبه هو الانتهاك، حتى لو كان يحصل على ذكر العمل على وجه التحديد. قواعد الانتهاك تحمي الأفكار، مهما كانت عامة أو تافهة.

    حالات قليلة من الانتحال

    في حين أن حالات الانتحال شائعة في المدارس والأوساط الأكاديمية، هناك الكثير من الحالات الأخرى التي ينتشر فيها الانتهاك. لا أحد لا يعرف مادونا، مغنية البوب، وكاتبة الأغاني. وقد اكتسبت نجاحاً كبيراً وفازت بالعديد من الجوائز نظراً لأغانيها الجميلة و الجذابة. ولكن هل تعلم أن وسائل الإعلام قد اتهمت مادونا بانتهاك حق مؤلف؟ سالفاتوري أكافيفا، كاتبة أغاني من بلجيكا، اتهمت مادونا بانتحال جزء من هذه الأغنية " Ma vie Fout L'camp " واستخدامها في أغنيتها المجمدة في عام 1998. أيدت المحكمة البلجيكية ادعائها، وطلبت من مادونا سحب أغنيتها من أسواق البلاد.

    ومن حالات الانتحال الأخرى التي تم إلقاء الضوء عليها أن طالبة من جامعة هارفارد تدعى كافيا فيسواناثان. كانت  فيسواناثان في القمة حين حصلت على صفقة لروايتها "كيف حصلت أوبال على قبلة، على البرية، و على حياة". لاحظ القراء التشابه الكبير بين روايتها و بين روايات "الأولى قذرة" و "المساعدة الثانية" للمؤلف ميغان إف مكافرتي. فقد لاحظ القراء بأن فيسواناثان قد قامت بانتهاك روايات المؤلف مكافرتي . لم تقم جامعة هارفرد بطرد الطالبة فيسواناثتن من الجامعة، و لكن تم سحب صفقة الكتاب التي كانت قيمتها نصف مليون.

    حالات الانتهاك ليست نادرة. في الواقع، آثار الانتهاك يمكن العثور عليها في كل صناعة تقريباً، من الموسيقى إلى الأفلام إلى الكتابة. وقد زعم وجود كتيب يوضح السياسة المتعلقة بالانتهاك ونتائجه من جامعة أوريغون، وثبت لاحقاً أنه ينسخ مباشرة من كتيب طلاب جامعة ستانفورد. على الرغم من تعريفها بالسرقة الأدبية، إلا أن الناس لا يزالون عرضة للمخاطرة، على عكس ما لو كان اللصوص بالمعنى التقليدي أكثر. وقد عرف العديد من الفنانين المشهورين بالانتحال لمصلحتهم الذاتية من خلال عدم الاعتماد على المصدر وكسب الأرباح. وهذه الظاهرة ليست ظاهرة حديثة وقعت في مناسبات عديدة.

    كيفية يتم تجنب الانتهاك؟

    لا يمكن للمرء أن يؤكد بما فيه الكفاية أن الأساس لتجنب الانتهاك هو إسناد العمل لصاحبه. فإن إجراء تغييرات صغيرة مع ترك المحتوى الأساسي كما هو يعد انتهاكاً. داخل الأوساط الأكاديمية، تحظر السياسة الأخلاقية نسخ الأفكار حتى "غير الملموسة". الانتهاك يحمي بشكل شامل الرسوم التوضيحية، والحقائق، والمفاهيم التي ينتجها المؤلف.

    الاعإن إسناد العمل لصاحبه هو الطريقة الأكثر راحة ومباشرة لتجنب الانتهاك وعواقبه. و الإعتراف بالمصدر الذي يجب أن تحصل منه المعلومات التي تم الحصول عليها وجمعها بعناية ودقة. ومن املهم أيضا ذكر املنشأ أو املكان الذي جاء فيه النص. وضع علامات الاقتباس عند اتخاذ الكلمات والكلام المباشر يوفر اقتراح مناسب أن الكلمات تنتمي إلى شخص آخر وليس مصدر الكتابة.محامون في الإمارات.

    المبررات

    الانتهاك منتقد لأنه يسمح للطرف الخطأ بالاستفادة من عمل غيره و كسب الأرباح منه. ولكن بعض النقاد يشيرون إلى أنه إذا تم تطبيق مفهوم الاستخدام العادل، يمكن التغاضي عن الانتهاك. ويزعمون أنه عندما يتهم الشخص بالانتهاك، حتى قبل إدانته، يمكن أن يعاني الشخص من خسارة فادحة. و قد يؤثر ذلك على سمعته. الطلاب المتهمون بالانتهاك غالباً ما يتم تعليقهم أو طردهم من مدرستهم. ويشعر النقاد بأن العقوبة لا تصلح للجريمة. وفي جوهرها، لا يمكن اعتبارها جريمة، لا سيما عندما تكون المعلومات التي يتم الحصول عليها في المجال العام.

    المعلومات المتاحة في المجال العام تكون متوفرة لاستخدامها ونشرها. ولكن الكثير من الناس غير واضحين حول هذا المفهوم. متى يعرفون ما إذا كانت البيانات حقيقية في الملك العام؟ هذه التعليمات غامضة وغير واضحة تجعل لتتبع الانتهاك معايير صعبة، خاصة بالنسبة للطلاب. وعلاوة على ذلك، فإن القصد من الانتهاك هو موضوع النقاش. ماذا يحدث عندما يكون الانتهاك غير مقصود، والمتهم لا ينوي الخداع أو كسب أرباح ليست من حقه؟

    الخلاصة

    جوهر الانتحال هو الاستشهاد بمصدر المنشأ. بل هو الاعتراف. على الرغم من الغموض و عدم الوضوح فقد أصبح معياراً في مجتمعنا ويجب على المرء اتباع القواعد أو مواجهة العواقب. سرقة شخص لعمل غيره تقديمه على أنه عمله هو خارج الحدود ويجب أن يعامل بعنف. ومع ذلك، في بعض الحالات، يجب ألا تكون القواعد شديدة. دائما يجب توجيه و نسب الائتمان إلى المصدر الحقيقي. بغض النظر عن تفاهة الشيء أو طبيعته العامة، فالانتهاك يحمي جميع الأفكار والتعابير.

     

    ]]>
    Wed, 28 Feb 2018 12:00:00 GMT
    <![CDATA[الجرائم الالكترونية و المحاكم]]> الجرائم السيبرانية والمحاكم

    الاختصاص )افتراضيا) هو السلطة العملية والنهائية في المجتمع القانوني للمدير ، ومراجعة وإنفاذ القوانين واللوائح في منطقة محددة جيدا من المنطقة والمسؤولية. لذلك ، مباشرة بعد ارتكاب جريمة داخل دولة معينة ، يكون لدى الهيئة القضائية في تلك المحافظة اختصاص النظر في الأمر. ومع ذلك ، ما هي المحكمة التي سيكون لها السلطة والمقعد لتسوية واستماع إلى جريمة وقعت على شبكة الإنترنت؟ السؤال الذي نطرحه هنا هو كيف يمكن للمرء أن يحدد المكان المناسب والمحكمة التي لديها سلطة الفصل في جرائم الإنترنت والبت فيها؟ الآن لنأخذ هذه خطوة أخرى. ما الذي يحدث في الحالات التي ترتكب فيها جريمة من قبل كيان اعتباري ليس له مكتب فعلي في أي مكان على هذا الكوكب؟ هل قانون تكنولوجيا المعلومات المقبول عالميا ممكن عمليا؟

    تحصل على وفرة من البيانات السرية في غرفة الفلورسنت الظلام من كل مكتب. قد تكون هذه البيانات الحساسة ملفات سجل بسيطة لا تستحق أي شيء أو أسرار تجارية حساسة بقيمة ملايين. فمن الأهمية بمكان أن تعترف الشركات والشركات متعددة الجنسيات بجرائم الإنترنت وأن تحدد المحاكم التي لديها فقه قانوني لتسوية وسماع ادعاءاتها الشرعية. العالم الافتراضي للإنترنت يربط الأطراف من أحد أجزاء العالم إلى الآخر بسهولة. قد يكون شخص ما موجود في الجزء البعيد من شمال آسيا في وضع يسمح له بالتقاط وجمع المعلومات من نظام كمبيوتر مملوك لشركة متعددة الجنسيات في الولايات المتحدة.

    في المسائل العامة ، يتوقف اختصاص المحكمة على: (1) مكان إقامة المدعى عليه ، أو (2) الحالات التي نشأ فيها سبب الدعوى. الآن ، تحدث على وجه التحديد من جرائم الإنترنت ، مثل هذه الجرائم تحدث داخل الشبكة الافتراضية باستخدام الوسائل الإلكترونية. كل الشركات ، سواء كانت صغيرة أو كبيرة ، تنتشر اليوم مع التكنولوجيا وتنتشر بشكل أساسي في البنية التحتية الحديثة بما في ذلك الخوادم التي تخدم المتطلبات المتطورة لأعباء العمل القوية والمرنة والثقيلة من خلال المرونة والنمطية وسهولة التشغيل. ومع ذلك ، لا يجب أن يكون موقع الشركة وخادمها في نفس المنطقة المجاورة أو في نفس المجال - حتى داخل نفس البلد. قد تقوم شركة مقرها سنغافورة بنشر خوادمها في رومانيا على سبيل المثال. أيضا ، لا يرتدي مستخدمو الإنترنت عباءة غير مرئية للقيام بأنشطتهم على الإنترنت. يخضع المستخدمون على الإنترنت للقوانين المحلية في بلد إقامتهم. ومع ذلك ، بالنسبة إلى المسائل المتعلقة بالجرائم السيبرانية ، يمكن محاكمة هؤلاء المستخدمين ومقاضاتهم في بلد آخر حيث يزعم أي شخص أنه ارتكب جريمة متصلة بالإنترنت. لهذه الأسباب ، فإن الجانب القانوني له دور كبير في الجرائم المتصلة بالإنترنت. يكمن السؤال المهم حول الاختصاص في الإنترنت في تحديد ما إذا كان يعتبر الفضاء الإلكتروني كموقعًا ماديًا محتملاً أو ما إذا كان يجب التظاهر بأن الويب هو عالم فريد تمامًا! حتى تاريخه ، لا يوجد تشريع موحد على الإنترنت تم قبوله وقبوله من قبل الدول على مستوى العالم. إن الشروط والأحكام الخاصة بموقع إلكتروني في بلد ما تختلف حتى الآن عن شروط أخرى.

    وجهة النظر الأمريكية

    وقد حددت الفقرة العملية الواجبة بموجب التعديل الرابع عشر (الرابع عشر) لدستور الولايات المتحدة صلاحية الولاية القضائية الشخصية. غالباً ما تلجأ المحاكم الأمريكية إلى الاختصاص الشخصي كأداة لتحديد المقعد والسلطة للفصل. وبناءً على ذلك ، لا يمكن رفع دعوى ضد شخص ما في الخارج ما لم تكن هناك علاقة كامنة تسمح للمدعى عليه بالتوقع أن الأمر يتعلق به في منتدى معين. على سبيل المثال ، اعتبرت محاكم الولايات المتحدة الأدنى أن الفعل الفردي لإنشاء استضافة نطاق متاح على شبكة الإنترنت لا يمنح المستخدمين الافتراضيين للإنترنت الاختصاص العام في جميع أنحاء البلاد. ومع ذلك ، فقد رأت المحكمة العليا الأمريكية أن المحاكم يمكن أن تمنح سلطة قضائية شخصية على غير المقيمين حيث كان المصدر الوحيد للاتصال مع البلاد هو الإنترنت. ومع ذلك ، لم تقيم المحكمة العليا أي آثار تكنولوجية على الجوانب القضائية الشخصية.

    توضح النتائج السابقة للمحكمة العليا في قضية زيبو للتصنيع ضد زيبو دوت كوم الصناعية حيث قام المدعي بتسوية انتهاك انتهاك العلامة التجارية ضد المشكو ضده على أساس أن المدعى عليه قدم خدمات عبر الإنترنت باستخدام اسمه المميز زيبو. كان المشكو ضده في القضية الحالية شخصًا غير أمريكي. وقد أخذت المحاكم أثناء البت في الأمر بعين الاعتبار أن المشكو ضده قد تعامل عن دراية وأدار أعمال مع المقيمين في كاليفورنيا حيث كان مقر الشاكية مقرًا له. أصدرت المحكمة القرار لصالح المدعي. تبنت محكمة مقاطعة كاليفورنيا أيضًا قرارًا مماثلًا في قضية بانافيجن العالمية، إل بي في تويبين حيث قام المشكو ضده بتصميم موقع ويب بهدف وحيد هو جعل المدعي يشتري النطاق من المشكو ضده. كان المشكو ضده في المسألة الحالية متمركزًا في ولاية إلينوي الأمريكية ولم يكن له اتصال مباشر أو معروف بدولة كاليفورنيا. هذا يعني أن محكمة المقاطعة في كاليفورنيا لم يكن لها اختصاص مباشر على المدعى عليه. وبغض النظر عن ذلك ، رأت المحكمة أن لها اختصاصًا خاصًا نظرًا لإجراءات المدعى عليه التي أثرت سلبًا على حقوق المدعي وأفعاله بغض النظر عن الوجود المادي داخل نطاق اختصاص المحكمة.
    كانت كاليفورنيا (المحكمة الجزئية) في ماكدزنوف
    ضد فالون ماكيليجوت ، شركة  كان لها رأي مختلف. في هذه المسألة ، رفع الشاكي دعوى ضد المشكو ضده على أساس انتهاك حقوق الطبع والنشر واللجوء إلى قوانين المنافسة غير العادلة. قام المشكو ضده بنشر صور الشاكية دون موافقة. رفضت المحكمة مطالبة الشاكية ورأت أن المقيمين في الولاية كانوا يستخدمون موقع الويب الخاص بالمشكو ضده وأن الإنترنت هو بوابة للوصول غير المقيد إلى المعلومات والمواد المنشورة.
    نظرة على الوضع القانوني لأوروبا

    توفر لائحة الاتحاد الأوروبي رقم 1215 التي أُدخلت في عام 2012 (اللوائح) إطارًا واسعًا للاختصاص القضائي لمحاكم الاتحاد الأوروبي في الدعاوى المدنية والتجارية. وتوضح اللائحة القاعدة الذهبية التي يمكن لمحاكم الاتحاد الأوروبي أن تتخذها سلطة قضائية تستند فقط إلى فرضية محل إقامة المتهم. ومع ذلك ، فإن هذا يفرض عائقًا في العديد من الأمور ، حيث أن تحديد مكان الإقامة الفعلي للطرف يصبح معقدًا حتى في الظروف التي تكون فيها الضحية قادرة فعلاً على تحديد الموقع. ومع ذلك ، لا يتم تحديد مكان إقامة المدعى عليه بواسطة عنوان IP الخاص به (عنوان بروتوكول الإنترنت). يشير رابط / عنوان بروتوكول الإنترنت أو "عنوان IP" للجهاز فقط إلى موقع جهاز الكمبيوتر ويتصفح المستخدم الويب على جهاز الكمبيوتر هذا. من ناحية أخرى ، يتم تحديد مكان إقامة المشكو ضده من خلال مكانه الفعلي حيث يدير أعماله. لا يحدد توجيه المفوضية الأوروبية بشأن التجارة الإلكترونية التي تتناول قوانين الإنترنت حكما صريحا يتعلق باختصاص المحكمة في البت في المسائل المتعلقة بالجرائم السيبرانية. كما أوضحت اتفاقية الأمم المتحدة (الاتفاقية) بشأن استخدام الاتصالات الإلكترونية في العقود الدولية عن طريق تحديد مكان الطرف أو الأطراف (محل الإقامة) كمكان لأعمالهم.
    في الحالات التي توافق فيها الأحزاب صراحةً على تقديم نزاعاتها إلى محكمة فردية ، فإن هذه المحكمة سوف تتولى حتمًا الاختصاص في حالة حدوث أي تعارض. ويحدث الاستثناء الوحيد لهذه القاعدة العامة في الحالات التي تكون فيها شركة البرمجيات طرفًا في المطالبة وتنفذ اتفاقية مع شركة أخرى. الحالات التي تتعرض فيها الشركات والحكومة والمؤسسات الفردية لأضرار بالغة بسبب القرصنة أو الجريمة السيبرانية أو الهجوم الخبيث أو محاولة DDOS أو الهجوم بسبب أفعال المهاجم أو الدولة التي يقع فيها الكيان الضحية أو الفرد ، يمكن للدولة أن تتولى الولاية القضائية وتقرر الأمر. وبالمثل ، يحصل المستهلكون والمشترين عبر الإنترنت على الحق في مقاضاة الآخر في الدولة العضو في الموطن. من الإنصاف الإشارة إلى أن المحاكم داخل الاتحاد الأوروبي لديها إطار عمل جيد لتحديد اختصاص المحاكم في المسائل المتعلقة بجرائم الإنترنت. قد تتطلب معاملات الإنترنت وعبر العديد من الحدود السياسية. قد تختلف القواعد القانونية المتعلقة بجرائم الإنترنت من بلد إلى آخر.

    استنتاج

    كان الارتفاع في جرائم الإنترنت والهجمات عبر الإنترنت وعمليات الاحتيال على التصيد وما يتصل بها من أعمال إجرامية من الأمور التي تؤثر على الأفراد والكيانات التجارية والحكومات والسياسيين. هل قانون عالمي لتكنولوجيا المعلومات ممكن حقاً؟ هل من الممكن ضمان الإنفاذ وفرض العقوبات الجنائية ووضع إجراءات واضحة؟ هل من الممكن على الأقل تحديد بعض المجالات الواسعة التي يمكن أن تغطي وتغطي على نطاق عالمي؟ إذا كان الأمر كذلك ، كيف سيؤثر قانون تكنولوجيا المعلومات العالمي على التشريعات (التشريعات) المحلية الأخرى؟ إذا تم سن هذا القانون ، فهل من الممكن رفع الدعاوى إلكترونياً وما إذا كانت القرارات ستصدر عبر الإنترنت؟ ينفّذ قانون الألفية الجديدة لحقوق طبع ونشر المواد الرقمية (DMCA) ، وهو تشريع خاص بحق المؤلف في الولايات المتحدة ، معاهدتين (2) لسنة 1996 للمعاهدة العالمية للملكية الفكرية (الويبو) ، وبذل جهودًا متضافرة بشأن انتهاكات حقوق الطبع والنشر العالمية من خلال السماح للأفراد والكيانات بتطبيق موقع الويب الإزالة باستخدام خدمته عبر الإنترنت. اتخذت Microsoft مؤخرًا خطوات تجاه تلقي طلبات انتهاكات حقوق الطبع والنشر. سيكون هناك حاجة لبذل جهد متضافر لإدخال تشريع من قطعة واحدة يمكن أن يضع عدة أسئلة في حالة راحة.

    ]]>
    Sat, 24 Jun 2017 04:00:00 GMT
    <![CDATA[قانون البناء وتطبيق الوقت]]> قانون البناء وتطبيق الوقت

    لا يمكن للسلطة أن تتعامل مع ما هو غير موجود. لقد احتاجت البشرية إلى شيء لتنظيمه وتركيبه، لذا فقد أوجدنا الوقت. لذلك، نحن نستخدم الوقت كمعيار يمكن أن نحافظ على أنفسنا في الاختيار. إنه، في الأساس، بناء اجتماعي، نعيشه طوال حياتنا. إنها ليست فقط أساسية ولكن لا غنى عنها لبقائنا. وبالمثل، تم إنشاء القانون من قبلنا لإملاء الطريقة التي يجب أن نعيش بها حياتنا. مع الحشمة والشرف والاحترام. ينفجر مفهوم الزمن ويتخلل كل جانب من جوانب حياتنا، بما في ذلك القانون.

    في هذه المقالة، نقوم بتطبيق واستخدام مفهوم الزمن وتطبيقه على القانون واشتراك الزمن و تطبيقه في القانون في صناعة البناء والتشييد.

    بينما تهتم الأطراف المشاركة في البناء أو الإنشاء بالأموال المكتسبة أو المستثمرة ونوعية العمل في المشروع، فإن هناك جانباً آخر بارز من جوانب التنمية يبقى في مقدمة عقولهم. لا يمكن إنكار أن الوقت هو الجوهر بموجب عقد البناء. لما ذلك؟ بالنسبة لهذه المقالة، سنركز على حقيقة أن التأخير المحتمل في إنجاز المشروع سيؤهل صاحب العمل للمطالبة بتعويضات مقومة من المقاول. هذه المطالبات عادة ما تكون ضخمة، صعبة ومليئة بالتحديات، لمديري العقود والمحامين ومستشاري الادعاء والخبراء المعنيين بمراجعة تقييمات المطالبات والقضاة.

    تتشابك عدة أشياء مع مفهوم الوقت بشكل لا يمكن إنكاره بالتزامن مع البناء والإنشاء في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهما مبدأ الوقاية والوقت على نطاق واسع وعواقبه على تمديد الوقت (EOT) أو الأضرار المترتبة. مع الأخذ في الاعتبار أن مستحقات عقد البناء هذه تخضع دائمًا لشروط العقد والظروف الحالية المدعومة بسجلات فعلية، فإن هذه المقالة تحدد التأكيد على القضايا المذكورة أعلاه، وتحديدًا في الإمارات العربية المتحدة.

    مبدأ الوقاية

    في مستشفى ترولوب وكولز المحدودة في مواجهة مستشفى نورث وسترن ميتروبوليتان، أكد اللورد دينينغ ، "أنه قد تمت تسوية جيدًا في عقود البناء - وفي العقود الأخرى (المتعلقة بالبناء) أيضًا - عندما يكون هناك شرط للعمل الذي يتعين القيام به في الوقت المحدود، إذا كان أحد الطرفين من خلال سلوكه - قد يكون سلوكًا مشروعًا تمامًا، مثل طلب المزيد من العمل، - يجعل من المستحيل أو غير العملي أن يقوم الطرف الآخر بعمله في الوقت المحدد، لم يعد سلوكهم الذي تسبب في المشكلة يصر على التقيد الصارم بالوقت المذكور. لا يستطيع أن يدعي أي عقوبات أو تعويضات مقطوعة لعدم الانتهاء في ذلك الوقت. "هذا المفهوم اتخذ شكل شيء يعرف باسم مبدأ الوقاية. في الشروط العادية، يعني ذلك أنه إذا كان صاحب العمل، عن قصد أو عن غير قصد، يمنع إكمال المشروع في الوقت المحدد كما هو متفق عليه في عقد البناء أو الإنشاء، فإن العقد سيبدأ كما لو لم يتم التفكير في وقت الانتهاء بين الطرفين. وبالتالي، فإن الوقت اللازم لإبرام العقد يصبح "وقت الطواريق" ، مما يجعل صاحب العمل غير قادر على الحصول على تعويضات عن التأخير. الأساس المنطقي وراء مبدأ المنع هو أن الطرف، سواء المقاول أو المقاول من الباطن، ليس مسؤولا إذا منع الطرف الآخر الطرف الآخر من الوفاء بالتزاماته التعاقدية على الفور. لا يستطيع هذا الطرف نفسه الاستفادة من تصرفه الجائر. تم ذكر معنى مبدأ المنع بإيجاز من قبل جاكسون ج (كما كان آنذاك) في Multiplex v Honeywell ؛ من خلال الحكم بأن "جوهر مبدأ المنع هو أن الوعد لا يمكن أن يصر على أداء الالتزام الذي منعه من أداء المرؤوس".

    على الرغم من أن مبدأ الوقاية قد تم تأسيسه منذ وقت طويل في مذهب القانون العام الإنجليزي، ولم يشر إلى قانون المعاملات المدنية الإماراتي (المسمى بالقانون المدني الإماراتي). ومع ذلك، يحتوي القانون المدني لدولة الإمارات العربية المتحدة على أحكام تتضمن تطبيق مبادئ الوقاية للتأخير من جانب أصحاب العمل. المجموعة العامة من الأحداث المعرضة للتأخير هي على سبيل المثال:

    • تأخر الوصول إلى الموقع ، والاختلافات ؛ أو
    • التغييرات في نطاق العمل المتفق عليه ،
    • تعليمات متأخرة ،
    • التأخير في الموافقة على الرسومات ،
    • الأطراف الأخرى المعنية (مثل المتعاقدين الآخرين والمقاولين من الباطن الذين يستخدمهم صاحب العمل) يعملون خلف الجدول الزمني ،
    • التأخير في توفير المواد الخام (إذا كان ذلك هو التزام صاحب العمل) ، وما إلى ذلك.

    يتم تبني هذا المبدأ بموجب المادة 246 من قانون المعاملات المدنية في دولة الإمارات العربية المتحدة حيث أن مبدأ حسن النية هو جزء لا يتجزأ من هذه المادة. تنص على ما يلي: (1) "يجب أن يتم تنفيذ العقد بمحتواه ، وبطريقة تتوافق مع متطلبات ومبادئ حسن النية. (2) لا يقتصر العقد على التزام على الطرف المتعاقد بتنفيذ ما هو (صراحة) المتضمن فيه ، بل يحتضن أيضا ما هو متفق عليه بموجب القانون والعرف وطبيعة المعاملة".

    وغالباً ما يستشهد المقاولون بهذا الحكم لعدة أسباب ، مثل ممارسة حسن النية ، أو الادعاءات عن أفعال غير قانونية من جانب صاحب العمل ، أو مهندس بالنيابة عن العميل.

    وعلاوة على ذلك ، تنص المادة 106 من القانون المدني لدولة الإمارات العربية المتحدة أيضاً على أنه لا يجوز لأي طرف ممارسة حقوقه بموجب عقد بطريقة قمعية أو مسيئة على الطرف الآخر. وتنص المادة 106 من القانون المدني على أن ممارسة الحق غير مشروعة إذا كانت المصالح المرغوبة ، من بين أمور أخرى ، غير متناسبة مع الضرر الذي سيتعرض له طرف آخر. وبناءً على ذلك ، فإن إخفاق المهندس في منح تمديد للوقت والمحاولة اللاحقة لرب العمل من أجل التعويض عن الأضرار التي تمت تصفيتها يمكن أن يتعارض مع أحكام المادتين 106 و 246 من القانون المدني لدولة الإمارات العربية المتحدة. وتنص المادتان 318 و 319 من القانون المدني لدولة الإمارات العربية المتحدة على أن التخصيب غير المشروع هو أمر غير قانوني وبالتالي ، في مسائل البناء ، يمكن إثارة الخلاف ضد التخصيب غير العادل من قبل صاحب العمل عندما يتسبب في تأخيره. ومع ذلك ، يمكن أن يعتمد صاحب العمل على نفس الحكم في حالة حدوث تأخيرات متزامنة إذا ثبت أن المتعاقد مسؤول بنفس القدر عن التأخير. وعلاوة على ذلك ، فإن القانون المحلي لدولة الإمارات العربية المتحدة يراعي أيضًا "باستثناء شرط المسؤولية" باعتباره غير قانوني بموجب المادة 296 من القانون المدني لدولة الإمارات العربية المتحدة. تنص هذه المادة على أن أي شروط تزعم تقديم إعفاء من المسؤولية عن فعل ضار تكون باطلة ، ويمكن تفسيرها على أنها تعني أن أي حكم يعفي كليًا الطرف المذنب من المسئولية يمكن اعتباره باطلاً.

    الوقت على وجه العموم

    يمكن إثبات بطلان شرط التعويض عن الأضرار من خلال الحكم التاريخي في صناعة البناء، وهو Peak Construction (Liverpool) Ltd. V McKinney Foundations Ltd، حيث رأت Salmon LJ ما يلي: "إذا كان صاحب العمل يرغب في استرداد تعويضات مقطوعة بسبب فشل أن يكمل المتعاقدون في الوقت المحدد على الرغم من أن بعض حالات التأخير ترجع إلى خرق رب العمل للعقد، فيجب أن يوفر تمديد البند الزمني، صراحة أو بالاستدلال الضروري، لتمديد الوقت بسبب مثل هذا الخطأ. أو خرق من جانب صاحب العمل.

    بمجرد أن يصبح الوقت طليقا ، سيتم الإفراج عن المقاول من أي مسؤولية عن الأضرار التي تمت تصفيتها. سيحدث هذا الإصدار من المسؤولية بشكل أساسي لأن طول الفترة الزمنية التي حددتها الأطراف للإكمال نفسه لن يتم النظر فيه ، ولن يُلزم المتعاقد إلا بإكمال عمل المشروع في غضون فترة زمنية معقولة. يمكن أن يصبح الوقت طليقا ليس فقط بسبب تطبيق مبدأ الوقاية ولكن أيضا في الظروف التالية:

  • فشل الأطراف في تاريخ إكمال الولاية في العقد ، أو ؛
  •  بسبب فشل تمديد آلية الوقت.
  •  تدخل صاحب العمل في عملية إصدار الشهادات أو عندما لا يمنح المهندس / المعماري أو المسّاح سلطة منح أو السماح بأي تمديد للوقت في وقوع الأحداث ذات الصلة التي تسهم في التأخير غير المنسوب إلى المقاول.
  • في هذه المسألة ، يقع عبء الإثبات المركزي على صاحب العمل لتحديد وقت معقول لاستكمال المشروع وما إذا كان قد تكبد أي خسائر بسبب تأخر المقاول.

    وقت مناسب

    للوهلة الأولى ، يبدو تطبيق مبدأ الوقت على وجه العموم عادلاً وسهلاً بما يكفي لفهمه. ومع ذلك ، فهي محفوفة بالتعقيد العملي. يعرّف كيث بيكافانس ، في ورقته القيمة التي تحمل عنوان "حساب وقت معقول لإكماله عندما يكون الوقت مطولاً" ، العوامل التالية على أنها قد تكون ذات صلة بحساب وقت معقول لاستكمالها في أي ظروف معينة:

  • تقدير المدة المحتملة للبناء المحددة خلال المفاوضات ؛
  •  تخصيص المخاطر خلال فترة البناء حسب العقد ؛
  • المدى الذي تكون فيه أو قد تكون المخاطر في بعض الأحيان تحت سيطرة أحد الأطراف أو الأطراف الأخرى ؛
  • إذا تم رفع المطالبة بالتعويض عن الأضرار من قبل المالك عندما يكون الوقت طويلاً ، فسوف يقع عبء الإثبات وعبء الإثبات على صاحب العمل لإثبات ما يلي:

  •  تجاوز المتعهد "الوقت المعقول".
  • فقد تكبد المالك خسائر نتيجة لمثل هذا التأخير.
  • إن المدة الزمنية التي تشكل وقتاً معقولاً هي مسألة حقيقة وليست للقانون ، حيث يتم تقييم العوامل والظروف المختلفة بشكل موضوعي. الظروف القائمة في وقت العقد في موقع العمل ، ونطاق عمل كل طرف معني ، والاختلافات الجوهرية ، باستثناء بنود المسؤولية والحالات ، والعوامل التي تحكم السيطرة على المتعاقد لتجنب أي تأخير ، وما إلى ذلك هي العوامل التي تعتبر مرنة وقضية محددة.

    حانات الوقت

    ومع ذلك ، يمكن الحفاظ على شرط التعويضات المقطوعة على قيد الحياة بسبب أحكام شريط الوقت. هذه الحالة تاريخ الانتهاء أو الحكم لتمديد الوقت ، ولكن فقط للتأخير الحرجة التي تعزى إلى صاحب العمل ، أو غيرها من التأخير حيث يمكن منح EOT من قبل المهندس أو المساح أو المهندس المعماري. تقنع أحكام شريط الوقت المتعاقد أن يخطر بالتأخيرات أو يطلب مدفوعات إضافية. وبالتالي ، فإن الحكم الزمني ينص على تشجيع الأطراف على تشريب بند "الفائدة المطلقة" من أجل المصلحة المتبادلة.

    تمديد الوقت

    بالنظر إلى ما سبق ، من الضروري الاحتفاظ أو صياغة بند تمديد الوقت (EOT) في العقد للممارسة الدؤوبة للحقوق والفرص من قبل أطراف عقد البناء والتشييد. كتاب FIDIC الأحمر ، الذي ينص على الأحكام التي بموجبها يتم منح EOT ، هو واحد من أكثر أشكال FIDIC المعترف بها في دولة الإمارات العربية المتحدة. وبالنظر إلى حقيقة أن عقد التشييد ينظم توزيع المخاطر بين الأطراف ، يجب أن ينص العقد بوضوح على قائمة الأحداث التي ينبغي اعتبارها "أحداثاً ذات صلة" لإعطاء المتعهد المتعهد بالتعاقد مع شركة EOT بما في ذلك الأحداث التي تتعرض لخطر صاحب العمل. إذا حدث التأخير بسبب أي سبب لا يعزى إلى المقاول ويؤثر على المسار الحرج للمشروع ، سواء تم تحديده كمسار حرج أم لا ، فإن هذا سيؤهل المتعهد إلى طلب EOT. يجب على صاحب العمل توفير EOT لمثل هذه التأخيرات الحادة. يمكن للمهندسين المكلفين بالموقع أو الاستشاريين أو المسؤولين عن التعاقد الذين يتم تعيينهم من قبل صاحب العمل لتقييم أعمال المشروع أن يمنحوا أيضًا EOT.

    ومع ذلك، فإن منحة EOT كانت دائما خاضعة لإخطار المتعاقد. إن البند الفرعي 20.1 من FIDIC لعام 1999 (مطالبات المقاول) أنشأ ممارسة جديدة تمنع حق المقاول في EOT لعدم الالتزام بشرط إخطار تعاقدي. وبالتالي، يخاطر المتعاقدون باستحقاقهم للخيار EOT إذا أخفقوا في إبلاغ التأخير وأسباب ذلك، وبالتالي لم يلتزموا بالشرط التعاقدي السابق للإشعار. يجب أن يغطي الإشعار معلومات مفصلة حول المطالبة بالإضافة إلى الوثائق الداعمة. وهذا يساعد الأطراف على رفع المطالبة أثناء أداء العقد وكذلك تقييم المطالبات للحصول على شهادة لاحقة (أو الرفض).

    استنتاج

    وغالبا ما يتم الفصل في مخصصات المخاطرة ، ومبدأ تطبيق مبدأ المنع ، والوقت الذي أصبح طليقا ، والاستحقاقات المتعلقة بفسحة تكافؤ الفرص ، والأضرار المقطوعة من العلاقة بين الأطراف على النحو المنصوص عليه في العقد. إن إنشاء الالتزامات والحقوق لدى الأطراف هو نتيجة لصياغة دقيقة للعقد وكذلك فهم لحقائق القضية. بناء على ما سبق ، من المستحسن أن يكون لديك صياغة دقيقة بالإضافة إلى معرفة محددة بالأحكام من قبل مديري العقود للأطراف. ولذلك ، فإن ممارسة الاجتهاد للوفاء بالشروط المسبقة اللازمة لإثبات أي مطالبات هي شرط لا غنى عنه لأي طرف في عقد البناء لكي يثبت ادعاءه.

     

     

    ]]>
    Fri, 19 May 2017 12:00:00 GMT
    <![CDATA[فيديك في الشرق الأوسط - يجب أن يعرف لاعبي الصناعة]]> الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين في الشرق الأوسطيجب معرفته من قبل ممارسي الصناعة

     

    نادراً ما كانت الصناعة في دولة الإمارات العربية المتحدة تتجاهل المعايير المحددة دولياً ، وهي أكثر من طريقة. تأسست في الأصل كمنظمة من قبل ثلاث دول مؤسسية هي بلجيكا وفرنسا وسويسرا - اليوم FIDIC ، والتي هي اختصار للكلمة الفرنسية المختصرة "الاتحاد الدولي للمؤتمرات الدولية" ، وهذا يعني أن الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين يمثل معيارًا دوليًا للبناء والاستشارات صناعة.
    يشتهر الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين بصياغة الشكل القياسي لشروط العقد الخاصة بصناعة الإنشاءات في جميع أنحاء العالم، وخاصة في سياق مشاريع البناء الدولية ذات القيمة الأعلى، والتي أقرتها العديد من بنوك التنمية متعددة الأطراف.

    أشكال قوس قزح:

    حتى عام 1999 ، كان الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين مرادفا للكتاب الأحمر (شروط العقد للبناء والهندسة المدنية) والكتاب الأصفر (شروط العقد للبناء والتصميم والبناء - للمصنع الكهربائي والميكانيك). مع التعقيدات المحيطة بالصناعات المعينة، سرعان ما راجع الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين النماذج القديمة ونشر "جناح قوس قزح" في عام 1999، و التي تعتبر الكتب الحمراء والوردي والأصفر والفضي والبرتقالي والذهبي والأبيض والأخضر والأزرق شاملة ومحددة الصناعة.
    تنطبق نماذج FIDIC على مجموعة واسعة من المشاريع الهندسية والبناء المختلفة؛ من الهندسة المدنية التقليدية إلى طواحين الهواء ذات التقنية العالية ومصانع معالجة النفط والغاز الثقيل.
    هناك 20 بندًا في شكل عقود FIDIC المنقحة. تمشيا مع الرغبة في التوحيد القياسي، يتضمن كل كتاب جديد الشروط العامة مع توجيهات لإعداد الشروط الخاصة، ورسالة المناقصة، واتفاقية العقد، واتفاقيات تسوية المنازعات.

    الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين في دولة الإمارات العربية المتحدة:
    اكتسبت نماذج عقود FIDIC قبولاً أوسع بين الأطراف الرئيسية في صناعة البناء والاستشارات في الإمارات. أصدرت حكومة أبوظبي القانون رقم 21 لعام 2006 الذي ينص على توحيد عقود البناء للمشاريع التي بدأتها الجهات الحكومية. وعليه ، في عام 2007 ، قامت حكومة أبوظبي بموجب ترخيص من FIDIC بإعداد نسختين من عقود FIDIC-

    أ) عقود البناء فقط ؛ و

    ب) عقد التصميم.

    كان كل من النماذج أعلاه عبارة عن أشكال معدلة بشكل خاص من عقد بناء بلدية الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين.

    كانت صناعة الإمارات بطيئة في قبول نماذج FIDIC 1999 ، ولا يزال معظم المتعاقدين يستخدمون نماذج 1987. السبب الرئيسي وراء هذه الممارسة هو الاعتقاد الخاطئ بأن عقود FIDIC لا تتطلب مدخلات من محام محلي. فخفض مسؤولية المهندس في العقود الجديدة ، على سبيل المثال ، هو نقطة رئيسية مثبتة في حكم محاكم دبي.

      قبول وحدة FIDIC من قبل محاكم دولة الإمارات العربية المتحدة 
     
    البند 20 من نموذج فيديك للعقود يتناول المطالبات والنزاعات والتحكيم. تنص الفقرة 20.4 بشكل خاص على أن النزاع بين الأطراف المتعاقدة يجب أن يقدم أولاً إلى مجلس القضاء على المنازعات (DAB). في وقت لاحق ، يخضع النزاع لولاية مركز التحكيم.

    في قضية معروضة على محاكم دبي للتصديق على قرار التحكيم ، أثيرت أسئلة حول قابلية تطبيق نموذج عقد فيديك والاتفاق على التحكيم بموجب العقد بسبب:

  •  لم يتم تنفيذ العقد من قبل المدعى عليه في القضية ولكن من خلال مهندس للمدعى عليه
  •  لم يتم إصدار أي توكيل خاص لصالح المهندس ؛ و
  •  وﻟﻢ ﻳُﻌﻄﻰ اﻟﻤُﺪﻋﻰ ﻋﻠﻴﻪ أي ﻣﻮاﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺤﻜﻴﻢ وﻳﻨﺒﻐﻲ اﻹﻋﻼن ﻋﻦ اﻟﺠﺎﺋﺰة.
     
  • ورأت محكمة التمييز في دبي (المحكمة العليا) في عكس حكم محكمة الاستئناف أنه لا شك في أن العقد قد تم تنفيذه من خلال مهندس ، وكان يتصرف بصفته موظف المستفتى. طبقت المحكمة كذلك المادة 203 من قانون الإجراءات المدنية في دولة الإمارات العربية المتحدة وذكرت أن الأطراف وافقت على التحكيم بموجب المادة 67 (1) من الشروط العامة. في هذه الحالة ، تم الانتهاء من أداء العقد كموافقة على التحكيم.

    استنتاج:
    يستبعد الشكل الجديد لعقد FIDIC حالات مثل دراسة الحالة المذكورة أعلاه إلى حد كبير حيث أن دور المهندس محدود الآن ، وقد تم نقل المزيد من المسؤولية على صاحب العمل. كما يأتي إدخال DAB بمثابة شعاع أمل للأحزاب المتعثرة.

    Keynote -على الرغم من استخدامها المتكرر في الممارسة العملية ، لا يمكن استبعاد ضرورة أن يكون العقد مخصصًا لمنطقة معينة.

    أحكام في القانون يجب أن تعرفها!

    تفرض المادة 880 من القانون المدني لدولة الإمارات العربية المتحدة مسؤولية مشتركة على المقاول والمصمم لمدة عشر سنوات عن الانهيار الكلي أو الجزئي للمبنى أو بسبب عيب يهدد استقرار المبنى.


    بموجب المادة 473 من القانون المدني لدولة الإمارات العربية المتحدة ، فإن فترة التقادم للمطالبات التعاقدية في الشؤون المدنية في دولة الإمارات العربية المتحدة هي 15 سنة من تاريخ نشوء سبب الدعوى.


    في الفقرات الفرعية 9.4 (ب) و 11.4 (ج) من عقود فيديك ، يحق لصاحب العمل إنهاء العقد أو رفض المصنف ، إذا كان العيب أو الإخفاق في اجتياز الاختبار يحرم صاحب العمل "من الفائدة الكاملة من الأعمال ".

     

    ]]>
    Wed, 29 Mar 2017 02:49:00 GMT
    <![CDATA[الجهود المختلفة للمحاكم المختلفة]]> الجهود المختلفة للمحاكم المختلفة

    في كانون الثاني / يناير 2012 ، قرر متجر (ماسي) وهو متجر تجاري معروف ، رفع دعوى قضائية ضد شركة (مارثا ستيوارت) للدخول في عقد مع متجر (جي سي بيني) و هو متجر منافس للبيع بالتجزئة، والذي ادعى أنه خرق عقدهما الخاص مع (مارثا ستيوارت) للمنتجات الحصرية في عام 2006. وقد أدى ذلك إلى حرب مريرة ضد متجري (جي سي بيني) و (مارثا ستيوارت) مما أدى إلى تسوية في عام 2014 ، وإحياء إدعاءات (ماسي) ضد متجر (مارثا ستيوارت) عام 2015.

    هذا هو مثال على العقود التي قد ذهبت هباء. في سيناريو قانوني نموذجي، مثل المثال المذكور أعلاه، عندما تتم صياغة العقد، فإن النقطة الأساسية في نظر الأطراف هي احتمال حدوث خرق للعقد وعلاج منه. في شروط المواطن العادي، تحديد المبلغ النقدي الذي يتعين دفعه من جانب الطرف المتعهد لارتكاب مخالفة للطرف المتظلم الذي يتكبد خسارة بسبب مثل هذا الخرق.  ويطلق على مبلغ التعويض المحدد لهذا الخرق على أنه تعويضات مقطوعة.

    أضرار التعويضات المصفاة و آثارها بموجب الأنظمة القانونية

    يتم تحديد مبلغ المطالبة بالتعويض عن الأضرار في وقت إعداد عقد للتعويض عن أي تأخير في التسليم أو إكمال خدمة معينة ، أو عندما تفشل الخدمة في تحقيق هدف محدد معين. ومع ذلك ، فمن الضروري أن نفهم أن دفع التعويضات المقطوعة لا يبدأ إلا عند الإخلال بالالتزام التعاقدي المنصوص عليه لدى الطرف بموجب العقد ، وبالتالي يتكبد الطرف المتضرر خسائر في ذلك. إن الهدف الرئيسي لمنح التعويضات المقطوعة إلى طرف متضرر هو تسديد الخسائر وإعادة هذا الطرف إلى وضعه الاقتصادي الذي كان من الممكن أن يدخل فيه ، لو لم يتأثر سلبًا من خرق العقد. النظر في الحالة التي ينص فيها العقد على دفع التعويضات المقطوعة من الطرف ألف إلى الطرف باء في حالة عدم الوفاء بالالتزام التعاقدي من الطرف ألف لإكمال العمل المسند إليه بموجب العقد ضمن الجدول الزمني المنصوص عليه. ولذلك ، يكون الطرف "أ" مسؤولاً عن سداد التعويضات المصفاة المقدرة سلفاً المنصوص عليها في العقد فقط عند خرقه للالتزام في حالة تكبد الطرف "ب" خسارة فعلية.

    الآن ، هناك العديد من الحالات التي يكون فيها الخسارة الفعلية التي تكبدها الطرف المتضرر أقل من مبلغ التعويض المقدم كتأمين تعويضات بموجب العقد. إن هذا التباين في المبلغ لن يؤدي في حد ذاته إلى إبطال البند التعاقدي لأنه لا يمكن توقع أن يكون الطرفان قادرين على تصور كل هذا السيناريو وتقدير الخسائر لكل منهما. ومع ذلك ، في الوقت نفسه ، إذا كان التعويض المنصوص عليه كتعويضات مقطوعة أعلى بكثير من المبلغ المطلوب لتعويض الطرف المتضرر عن خسارته ، فيمكن تفسير هذا النص بأنه رادع لخرق الأداء ، يضاف إلى أداء إجباري العقد بدلا من تسديد الخسائر المتكبدة بسبب هذا الخرق. يمكن وصف هذا الشرط من قبل المحاكم كشرط لعقوبة.

    المشكلة غالباً ما تواجه الأطراف بينما يتم وضع اللمسات الأخيرة على شروط العقد الذي يحدد الخسائر التي من المحتمل أن تتسبب في حدوث خرق ، وبالتالي ينتهي الأمر بالتفاوض على رقم منطقي قابل للتطبيق تجارياً ومقبولاً لكلا الطرفين ، والذي قد يكون أعلى من الخسارة الفعلية التي تكبدها. في وقت الاختراق. لذلك ، في مثل هذه السيناريوهات ، قد يكون من الصعب على المحاكم التمييز بين العقوبة والتقدير المسبق الحقيقي للخسارة.

    يناقش هذا المقال الحلول المختلفة للأضرار المصفاة مقابل العقوبة بين الولايات القضائية المختلفة.

    الإطار القانوني بموجب القانون الإنجليزي

    بموجب القانون الإنجليزي ، لطالما كانت نقطة البداية التقليدية هي أن شرط التعويضات المقطوعة لن يكون قابلاً للتنفيذ حيث يشكل عقوبة. لا يعترف القانون الإنكليزي ببنود جزائية ، أي الأحكام التي (حسب تفسيرها الموضوعي) في طبيعتها الجنائية ، بمعنى أن الضرر (مثل التعويضات المقطوعة) التي تفرضها الأحكام ذات الصلة مفرط بشكل غير متناسب مقارنة بالمصلحة المشروعة للطرف البريء. (مثل خسارتها المالية ، وعند الاقتضاء ، أي مصلحة مشروعة أوسع) في إنفاذ تلك الأحكام. وقد وضعت القاعدة المذكورة أعلاه على أساس القرار الرئيسي لمجلس اللوردات في شركة Dunlop Pneumatic Tire Co. Ltd. v شركة المرآب الجديد والمحدودة المحدودة. الذي ينص على أنه لكي يكون شرط تعويض الأضرار قابلا للإنفاذ ، بدلا من أن يكون عقوبة ، يجب أن يكون مبلغ التعويض المستحق عند الإخلال تقديرا مسبقا حقيقيا للخسارة التي سيعانيها الطرف الأبرياء فيما يتعلق بهذا الخرق. إذا كانت نية بند التعويضات المقطوعة هي تهديد الطرف المذنب في الأداء بدلاً من تعويض الطرف الأبرياء ، فمن المرجح أن ينظر إليه على أنه عقوبة. وهذا يعني أن البند سيكون قابلاً للإنفاذ إذا كان الطرف قد اعتبر المبلغ في وقت الدخول في العقد على أنه تقدير مسبق حقيقي للخسارة التي قد تتكبدها نتيجة الخرق المعني. وقد تم الاعتماد على المبدأ الذي يحكم في مادة Dunlop Pneumatic Tire في عدد من الحالات منذ قراره قبل قرن من الزمان.

    تم النظر في مسألة أخرى مهمة في حالة شركة  Alfred McAlpine Capital Projects Ltd v Tilebox Ltd، حيث قيل أنه طالما لم يكن مبلغ التعويض باهظًا ؛ هذا لا يعني أنها يجب أن تكون متشابهة إلى حد كبير في الخسائر الفعلية. وعلاوة على ذلك ، فإن النقطة الزمنية المحددة لتقييم ما إذا كان الرقم المحدد هو تقدير مسبق حقيقي أو جزاء هو عندما يتم إبرام العقد ، وليس عندما يحدث التأخير.

    بالنظر إلى ما سبق ، في الحالات التي يواجه فيها الطرف مبلغًا كبيرًا من التعويضات المقطوعة المفروضة عليه بموجب عقد تأخر في إنجاز المشروع ، من المحتمل أن يطالب هذا الطرف بالتعويضات المقطوعة على أساس أن المطالبة يشكل مقدار التعويضات المقطوعة جزاءً بدلاً من تقدير مسبق حقيقي للخسارة وبالتالي فهو غير قابل للتنفيذ. ومع ذلك ، فإن المحكمة في مثل هذه الحالات تتطلب من الطرف الذي يدعي هذه الادعاءات أن يثبت أن السبب الأساسي لإدراج مثل هذا الشرط الجزائي هو ردع الطرف عن خرق العقد ، بدلا من تعويض الطرف الأبرياء عن الانتهاك. تعد تناسبية الأضرار التي لحقت بالخسائر المتوقع تكبدها عنصرًا حيويًا في الحفاظ على المطالبة بتعويضات صحيحة.

    لا بد من الإشارة إلى أن الموقف التقليدي الذي تنسبه شركة Dunlop Pneumatic Tire Co. Ltd قد تغير الآن من حيث حكم المحكمة العليا البريطانية الذي حظي بتغطية إعلامية واسعة من شركة Cavendish Square Holdings BV v Tatal El Makdessi

     يظل المبدأ الأساسي القائل بأن العقوبة غير قابلة للتنفيذ بدون تغيير. والسؤال الحقيقي عندما يتم الطعن في حكم تعاقدي كعقوبة هو ما إذا كان عقابياً وليس ما إذا كان تقديراً مسبقاً حقيقياً للخسارة. إن كون الشرط ليس تقديراً مسبقاً فعلياً للخسارة لا يعني بالضرورة أنه عقابي. ما يعنيه هذا هو أن بند العقوبة الذي يهدف إلى معاقبة المتعاقد على العقد من المرجح أن يكون شرطًا جزائيًا غير قابل للتنفيذ ، في حين أن البند الذي يقصد به ردع مخالفة العقد أقل احتمالًا لأن يكون عبارة جزائية ، حتى إذا كانت لا يمثل تقديرًا مسبقًا حقيقيًا للخسارة. من المهم أن نتذكر أن كلا من المبدأ وراء القاعدة الجديدة يهدف إلى ردع الإخلال بالعقد وأيضاً أن هذا يعني أن معدل التعويضات المقطوعة لا يجب بالضرورة أن يكون ممثلاً لأي خسارة مالية فعلية قد يكون الطرف المتضرر قد تعرض لها.

    الإطار القانوني بموجب قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة

    رد مبدأ التعويضات المقطوعة بموجب الإطار القانوني لدولة الإمارات بموجب المادة 390 من قانون المعاملات المدنية (القانون المدني)، والتي تنص على ما يلي:

    "1.  يجوز للأطراف المتعاقدة أن تحدد مبلغ التعويض مقدماً عن طريق النص على ذلك في العقد أو في اتفاقية لاحقة ، مع مراعاة أحكام القانون. 2. يجوز للمحكمة ، بناء على طلب أي من الطرفين ، تغيير هذه الاتفاقية بحيث تجعل التعويض مساوياً للخسارة وأي اتفاق على خلاف ذلك يعتبر باطلاً ".

    لغرض تفسير الأضرار المصفاة من حيث أحكام القانون المدني المشار إليها أعلاه ، رأت محكمة دولة الإمارات العربية المتحدة أن "شروط التأخير المنصوص عليها في عقود البناء لا تعد ، من حيث الجوهر ، أكثر من تقدير متفق عليه للتعويض الذي سيصبح مستحقًا في حالة فشل المقاول أو تأخره في أداء التزاماته التعاقدية. ووفقاً للمادة 390 من القانون المدني ، فإنها لا تكفي - لأن التعويض المتفق عليه أصبح مستحقًا - لتحديد عنصر الخطأ وحده. بالإضافة إلى ذلك ، ينبغي تحديد عنصر الخسارة الذي يعاني منه الطرف الآخر. إذا نجح المقاول في إثبات غياب الخسارة ، فيجب رفض التعويض المتفق عليه.

    وقد نظرت المحاكم العليا في دولة الإمارات العربية المتحدة في وجهة نظر مماثلة في عدد من الحالات التي تعني في جوهرها أن المحكمة لديها السلطة لتخصيص الضرر المصفي جانباً بالكامل ، في حالة عدم تكبد الطرف أي خسارة من الخرق الذي تم توفير تعويضات عن أضراره . علاوة على ذلك ، يجوز للمحكمة أيضًا مراجعة مبلغ الضرر المصفي من أجل عكس الخسارة الفعلية. في كلا السيناريوهين ، يتم وضع عبء الإثبات بشكل مباشر على الطرف المتعثر. وبالمثل ، عندما يدعي صاحب العمل أن خسارته الفعلية تتعدى التعويضات المقطوعة ، يكون عبء الإثبات عليه لإثبات الادعاء. ومع ذلك ، في الواقع ، قد تنظر المحكمة في اتفاق الطرفين وقد تكون مترددة في تغيير شرط التعويضات المقطوعة ما لم يكن من الواضح أن التعويضات المقطوعة تختلف اختلافاً كبيراً عن الخسارة الفعلية.

    ومن الجوانب المهمة الأخرى التي تميز قانون دولة الإمارات العربية المتحدة عن القانون الإنجليزي أن المصطلح العربي المستخدم ، ومعظمه من قبل محاكم الولاية ، من أجل "التعويضات المقطوعة" يمكن ترجمته ليعني "غرامة تأخير" أو "شرط جزائي". هذا يسلط الضوء على أن تسمية البند ليست مسألة قرار أمام المحاكم لإثبات صحة التعويضات المقطوعة ؛ والذي كان حتى الآن الوضع في ظل الولايات القضائية للقانون العام حيث كانت الطبيعة الجزائية للأضرار المصفاة هي السبب في رفض إنفاذها. بعد قولي هذا ، فإن مصطلح تعويضات الأضرار هو شائع الاستخدام في الإمارات العربية المتحدة ، نظراً لاستخدام اللغة الإنجليزية على نطاق واسع في الإمارات العربية المتحدة.

    وعلاوة على ذلك ، فإن التعويضات المقطوعة بموجب القانون المدني هي تقييم متفق عليه مسبقا للخسارة ، وبالتالي فهي تتعلق بقياس الأضرار بدلا من المسؤولية عن الأضرار. يجب أن تنشأ المسؤولية عن الأضرار عند خرق الالتزام الأولي بموجب العقد. ومن ثم ، فإن التزام الطرف المتضرر بدفع تعويضات مقطوعة هو التزام ثانوي ، سيظهر عندما يتخلف الطرف عن الوفاء بالتزامه الأساسي.

    وبالتالي ، إذا تم إنهاء عقد البناء ، يصبح بند التعويضات المقطوعة تلقائيًا بلا قيمة ؛ ومع ذلك ، قد لا يزال الطرف المتعثر عرضةً للمطالبة بالتعويض عن الأضرار غير المصفاة (العامة).

    تقوم محكمة التمييز في دبي بتأسيس هذا المبدأ المذكور ، حيث تعتبر غرامات التأخير الواردة في العقود شرطًا جزائيًا ، وهو التزام ثانوي يرتبط بالالتزام الأساسي ، وهو خرق لمخالفة الأخير. يؤدي عدم فعالية الالتزام الأولي - نتيجة لإنهاء العقد - إلى عدم فعالية شرط العقوبات. ويترتب على ذلك أن المحكمة لا ينبغي أن تأخذ في الاعتبار الأضرار المتفق عليها المنصوص عليها في بند غرامات التأخير ؛ يجوز للقاضي منح تعويضات عامة رهنا بإثبات الخطأ والخسارة وفقا للقواعد العامة. "

    في ضوء ما سبق ، في ظل الإطار القانوني للإمارات العربية المتحدة ، على الرغم مما قد تكون الأطراف قد وافقت على العقد ، يحق للمحكمة أو حتى محكما ، حسب الحالة ، إصدار أمر بتغيير شروط العقد لضمان أن الأضرار تساوي في الواقع الخسارة التي عانت منها الأطراف المتضررة.

    الإطار القانوني بموجب القانون الهندي

    على الرغم من أن القانون الهندي تم تصميمه على غرار القانون الإنجليزي ، إلا أن التمييز بين الأضرار والأضرار في وقت سابق كان مبنياً أيضًا على القانون الإنجليزي ، وإدخال كلمة "جزاء" على توفير تعويضات مقطوعة ضمن قانون العقود الهندي ، 1872 (قانون العقود الهندي) عن طريق تعديل في عام 1899 قام بمراجعة تفسير الأضرار المصفاة بموجب قانون العقود الهندي.

    تتناول المادتان 73 و 74 من قانون العقود الهندي توفير التعويضات المقطوعة. تنص المادة 73 على أنه "عندما يكون العقد قد خُرق ، يحق للطرف المتضرر الحصول على تعويض أو أي خسارة أو أضرار تلحق به بشكل طبيعي خلال فترة الإخلال بالعقد المعتادة أو التي يكون أطراف العقد قد أبرمها. المعرفة المسبقة عند دخول العقد ".

    وعلاوة على ذلك ، تنص المادة 74 كذلك على "عندما يكون العقد قد انتهك ، وإذا تم تحديد مبلغ في العقد على أنه المبلغ الذي يتعين دفعه مقابل هذا الخرق ، أو إذا كان العقد يتضمن أي شروط أخرى عن طريق الغرامة ، فإن الطرف الذي يشكو من يحق للخرق ، سواء ثبت أو لم يكن قد تسبب بالفعل ضرر أو خسارة ناجمة عن ذلك ، لتلقي من الطرف الذي انتهك العقد تعويضات معقولة لا تتجاوز المبلغ المحدد لذلك ، أو ، حسب الحالة ، العقوبة المنصوص عليها يثبت الاطلاع على نص الحكم المذكور أعلاه أن القانون الهندي لا يميز بين الأضرار المصححة والعقوبة. وكما نوقش هنا ، قبل تعديل عام 1899 ، اتبعت جميع القضايا الهندية وجهة نظر القانون العام ، ولكن التعديل ووسع نطاق القسم 74 من قانون العقود الهندي.

    ومن ثم ، وبالنظر إلى أحكام قانون العقود الهندي وتفسير المحاكم ، من المفهوم أن التعويضات المقطوعة بموجب النظام القانوني الهندي تستند إلى التقديرات الأولية الحقيقية للخسارة ، في حين تستند العقوبة إلى مبدأ من التعويضات المعقولة. كما تنص المادة 73 على مبادئ التعويضات المتعلقة بالفرق بين تكلفة السلع والخدمات وأسعارها في وقت العقد والوقت الذي تم فيه خرق العقد. ولذلك فإن على المحاكم في الهند أن تحدد على أساس الحقائق المعروضة عليها ، سواء أكانت القضية تنطوي على تعويضات مقطوعة أو جزاءات. كذلك ، بما أن القانون الهندي لا يوجد فرق فيما يتعلق بالتعويضات المقطوعة والعقوبات ، يمكن أيضا تأييد أحكام الغرامات أو فرضها في بعض الحالات مثل التأخير في إنجاز العمل أو التأخير في توريد السلع.

    استنتاج

    في عالم اليوم الاقتصادي حيث المعاملات عبر الحدود والعقود المتعددة الاختصاص هي قاعدة ، من الضروري فهم تفسير الأحكام القانونية في إطار الولايات القضائية ذات الصلة التي قد تؤثر على العقد. في تقييم شامل للقوانين في مختلف الولايات القضائية ، يمكن ملاحظة أن أحكام التعويضات المقطوعة يمكن أن تكون أداة قوية لمساعدتك على تأكيد الحقوق وتحقيق درجة أكبر من اليقين بموجب العقد. ومع ذلك ، يتعين على الأطراف توخي الحذر حتى لا تكون أكثر عدوانية عند تحديد مقدار الأضرار ، لأن المحاكم لن تفرض مثل هذه البنود المفرطة. ولذلك ، من الأهمية بمكان أن يكون لدى الأطراف في العقد فهم واضح لكيفية عمل قاعدة العقوبة وكيفية صياغة العبارة ذات الصلة وذلك لتخفيف الآثار السلبية التي قد تنشأ عن قبول المبلغ المقترح للأضرار المصفاة. ونتيجة لذلك ، من أجل تجنب أي تعقيدات ، قد يرغب أي شخص متعقل يسعى إلى تضمين تعويضات تعويضات مقننة في العقد في الإبقاء على تفسير لمقدار الأضرار المصفاة ولماذا يمثل حماية معقولة ومتناسبة لشرع تجاري مشروع فائدة.

     

    ]]>
    Sun, 01 Jan 2017 07:00:00 GMT
    <![CDATA[تسجيل العلامات التجارية - في الشرق الأوسط]]>تسجيل العلامات التجارية - في الشرق الأوسط  

    البلد والتشريعات المعمول بها

    أمد تسجيل العلامة التجارية (بالسنوات(

    تعريف العلامة التجارية

    المتقدمين المؤهلين

    متطلبات التوثيق

    متطلبات اللغة والإجراءات

    المعاهدة / التصنيف

    فوائد المعاهدة / التصنيف

    العراق

    القانون رقم 21 لسنة 1957 هو قانون العلامات التجارية والبيانات الجغرافية العراقية. لقد سعى العراق للحصول على عضوية دائمة في منظمة التجارة العالمية (منظمة التجارة العالمية) ، وهو يحتل حاليا مركز المراقب

     

    10

    يعرّف قانون العلامات التجارية للعراق العلامات التجارية لتشمل أي إشارة ، أو أي مجموعة من الإشارات ، القادرة على التمييز بين سلع منشأة واحدة من تلك التعهدات الأخرى ، وتكون قادرة على تشكيل علامة تجارية. هذه العلامات ، ولا سيما الكلمات بما في ذلك الأسماء الشخصية والرسائل والأرقام والعناصر التصويرية والألوان وكذلك أي مزيج من هذه العلامات ، ستكون مؤهلة للتسجيل كعلامات تجارية. وحيثما لا تكون العلامات قادرة على التمييز بين السلع أو الخدمات ذات الصلة ، فإن قابلية التسجيل تعتمد على التمييز المكتسب من خلال الاستخدام. لا يجب أن تكون العلامات مرئية بشكل مرئي حتى تكون مؤهلة للحماية كعلامات تجارية.

    ي شخص يرغب في استخدام علامة لتمييز السلع من إنتاجه أو تصنيعه أو تجارته (بما في ذلك الرغبة في التجارة) أو تقديم عرض للبيع. ملاحظة: طلبات العلامات التجارية المودعة في العراق (بغداد) تمتد إلى منطقة بأكملها بما في ذلك أربيل. ومع ذلك ، تحتفظ أربيل بمكتب منفصل للعلامات التجارية. لا يمكن لمالكي العلامات التجارية التحقق من صحة العلامات التجارية المسجلة في بغداد مع مكتب العلامات التجارية في أربيل. يجب على المتقدمين الراغبين بالحماية الإضافية داخل أربيل تقديم طلب منفصل / جديد في أربيل أمام وزارة الصناعة والتجارة (قسم العلامات التجارية) ، أربيل ، عاصمة كردستان ، العراق. مدة التسجيل أو مدته هي 10 سنوات. يحمي العراق العلامات التجارية المشهورة بغض النظر عما إذا كانت هذه العلامات مسجلة محلياً داخل العراق.

    1. وثيقة الأولوية 2. شعار العلامة التجارية أو وثائق العينة (5 × 6 سم أو 6 × 7 سم في شكل مطبوع) و (4 × 4 سم أو 315 بكسل من 315 بيكسل) ؛ 3. الرخصة التجارية نسخة للشركات الوطنية فقط مع تفويض توقيع من مقدم الطلب إذا تم تقديم الطلب من خلال طرف ثالث. 4. توكيل رسمي قد يمنح للمحامين أو وكلاء الملكية الفكرية ؛ 5. نسخة جواز السفر والتفاصيل الشخصية للمتقدم. 6. المرفقات الإضافية ، إن وجدت. ملاحظة: يمكن للمتقدمين الدوليين الذين لا يملكون قنصلية العراق في بلدهم الأصلي تقنين التوكيل الرسمي قبل أي دولة أخرى في دول مجلس التعاون الخليجي (أو العربية). وبناءً على ذلك ، يجب أن يتم تقنين التوكيل أولاً أمام وزارة الشؤون الخارجية (أو الوزارة ذات الصلة) في دول مجلس التعاون أو الدول العربية ، ثم يلي ذلك تصديقها أمام قنصلية دول مجلس التعاون العربي / العراق في العراق ، تليها وزارة الخارجية في العراق.

    1. يجب تقديم طلب العلامة التجارية والتوكيل والمستندات الداعمة بما في ذلك نماذج العلامات التجارية باللغة العربية. 2. يقبل مسجل العلامات التجارية الطلبات التي تتوافق مع القانون والإجراءات. بمجرد قبولها ، يتم طباعة منح العلامات ونشرها في الجريدة الرسمية للعراق ثلاث مرات. مطالبات المعارضة مفتوحة لمدة ثلاثة (3) أشهر. إذا لم يتلقى المسجل أي مطالبة بشأن معارضة العلامات التجارية ، تعتبر العلامة التجارية بمثابة شهادة نهائية وعلامة تجارية يتم إصدارها لمقدم الطلب.

    1. معاهدة سنغافورة بشأن قانون العلامات التجارية ؛ 2. اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية ؛ 3. اتفاقية إنشاء الويبو ؛ 4. منظمة التجارة العالمية - مركز المراقب (راجع العمود الأول على اليسار)

    تهدف معاهدة سنغافورة بشأن قانون العلامات المؤرخة في 16 مارس 2009 في المقام الأول إلى تنسيق إجراءات الأطراف المتعاقدة التي تعتزم تقديم طلبات العلامات التجارية أو علامات الخدمة الوطنية أو الإقليمية. تتألف المعاهدة من 32 مادة ، والأطراف المتعاقدة لديها السلطة التقديرية لتلقي الطلبات (سواء في شكل نسخ مطبوعة أو نسخ إلكترونية أو غير ذلك) حسب اختيارهم. تضم المعاهدة حالياً (اعتباراً من فبراير 2015 - المصدر: wipo.int) 42 طرفًا متعاقدًا

    اليمن

    القانون رقم 23 لسنة 2010 هو قانون العلامات التجارية والمؤشرات الجغرافية اليمنية

    10

    تعرّف المادة 3 من قانون العلامات التجارية في اليمن العلامة التجارية على أنها "العلامة التجارية هي أي شكل من الأشكال المميزة للعين ، بما في ذلك الأسماء أو الكلمات أو الحروف أو الأرقام أو التوقيعات أو الرسومات أو الرموز أو الأختام أو الصور أو النقش أو ترتيب معين من الألوان أو مجموعة من الألوان ، أو أي مجموعة من هذه الميزات ، إذا تم استخدامها أو المقصود استخدامها للتمييز بين منتجات أو خدمات مؤسسة تجارية أو صناعية أو زراعية أو مهنية أو خدمة. هناك فترة ستة أشهر تبدأ من تاريخ تاريخ النشر حتى تاريخ تسجيل العلامة التجارية

     

    تنص المادة 53 من قانون العلامات التجارية اليمني على أنه يجوز للأشخاص التاليين التقدم بطلب للحصول على علامة (علامات تجارية): - 1. كل شخص (طبيعي أو اعتباري) يمني يختار تأسيس أنشطته الفعالة في اليمن ؛ 2. كل شخص (شخص طبيعي أو اعتباري) هو أجنبي يختار أن يبني أنشطته الفعالة في اليمن. 3. هيئات ومؤسسات القطاع العام. 4. الدول أو الكيانات المرتبطة باليمن أو التي تربطها باليمن علاقات تبادلية و / أو لديها الحق في طلب تسجيل العلامة التجارية وفقا لقانون العلامات التجارية في اليمن.

    1. توكيل معتمد من قبل سلطة مختصة إذا تم تقديم الطلب من خلال وكيل أو ممثل مقدم الطلب ؛ 2. نسخة من شهادة التأسيس أو السجل التجاري (مصدقة حسب الأصول) ، مع تقديم اسم واضح للجهة ، اسم المدير العام ، مكان العمل المسجل ، وما يرتبط بذلك ؛ 3. صورة مطابقة للعلامة المراد تسجيلها بحيث تكون واضحة وخالية من أي عبارات ترويجية أو وصفية (14 نسخة) ؛ 4. نسخة جواز السفر والتفاصيل الشخصية للمتقدم. نسخة من وثيقة الأولوية في حال المطالبة بالأولوية ؛ و 6. مرفقات إضافية ، إن وجدت

    1. الترجمة باللغة العربية الصادرة عن مكتب توثيق المستندات والبيانات المكتوبة بلغة أجنبية. 2. في حالة مطالبة مقدم الطلب بأولوية ، يجب على مقدم الطلب إرفاق تاريخ ورقم الطلب المسبق مع اسم البلد والسلطة حيث تم تقديم هذا الطلب المسبق. كما يتطلب القانون من المتقدمين تقديم نسخة مصورة مصدقة من التطبيق المسبق خلال ثلاثة (3) أشهر تم تقديم طلب أولوية التاريخ.

    1. اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية ؛ 2 - اتفاقية إنشاء المنظمة العالمية للملكية الفكرية ؛ 3. اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية ؛ 4. منظمة التجارة العالمية (WTO) - اتفاق بشأن جوانب حقوق الملكية الفكرية المتصلة بالتجارة (اتفاق تريبس)

     

    الأردن

    القانون رقم 34 لسنة 1999 الصادر عملاً بالجريدة الرسمية رقم 4389 لسنة 1999 بتاريخ 1 نوفمبر 1999

     10

    تعرّف المادة 2 من قانون العلامات التجارية الأردني العلامة التجارية بأنها "أي علامة حساسة بصريًا مستخدمة أو يستخدمها أي شخص لتمييز سلعه أو خدماته عن بضائع الآخرين أو خدماته". يمكن تقديم مطالبات المعارضة خلال فترة ثلاثة أشهر من تاريخ النشر حسب المادة 14 من القانون. يجب تقديم إشعار بالمعارضة بالطريقة المنصوص عليها ويجب أن يتضمن بيان أسباب المعارضة.

    تنص المادة 11 من قانون العلامات التجارية الأردني على أن "أي شخص يدعي أنه مالك لعلامة تجارية مستعملة أو مقترحة لاستخدامها ، يرغب في تسجيل هذه العلامة التجارية ، يجب أن يقدم خطياً إلى المسجل بالطريقة المنصوص عليها".

    1. التوكيل موقع رسميًا وموثقًا وموثقًا أمام القنصلية العامة للأردن ؛ 2. البيانات الشخصية للمتقدم بما في ذلك الاسم والجنسية والعنوان والمهنة حيث يكون مقدم الطلب فردًا ؛ 3- تفاصيل شركة مقدم الطلب بما في ذلك الاسم التجاري ، والجنسية ، والعنوان ، والنشاط التجاري ، واسم العضو المنتدب حيث يكون مقدم الطلب كيانًا اعتباريًا ؛ 4. قائمة مفصلة من المنتجات التي تشكل جزءا من تطبيق العلامات التجارية ؛ 5. معنى و / أو أصل العلامة المسجلة ؛ و 6. يتم المطالبة بأوراق الأولوية في أولوية الحدث وتم اعتمادها من قبل السلطة المختصة

    1. يجب أن تكون الاستمارات وغيرها من الوثائق الداعمة (بما في ذلك التوكيل) باللغة العربية.

    1. اتفاق نيس بشأن التصنيف الدولي للسلع والخدمات لأغراض تسجيل العلامات ؛ 2 - اتفاق فيينا الذي ينشئ تصنيفا دوليا للعناصر التصويرية للعلامات ؛ 3. اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية ؛ 4 - اتفاقية إنشاء المنظمة العالمية للملكية الفكرية ؛ و 5 - منظمة التجارة العالمية (WTO) - اتفاق بشأن جوانب حقوق الملكية الفكرية المتصلة بالتجارة (اتفاق تريبس)

    تدرس شركة "أوستان" الانضمام إلى بروتوكول مدريد لأكثر من عقد من الزمن (إذا تمت الموافقة عليه) سيجعل الأردن ملتزمًا بالتجارة مع الولايات المتحدة والاتحاد الأوروبي. في هذا الصدد ، أقر الأردن تعديلات على قانون العلامات التجارية في عام 2007 (من خلال القانون رقم 29 لعام 2007) للوصول إلى البروتوكول. غير أن البروتوكول لم ينفذ حتى الآن

    الجزائر

    رقم الأمر 3-6 بتاريخ 19 يوليو 2003 المتعلق بالعلامات التجارية. المرسوم التنفيذي رقم 5 - 277 لعام 2005 الذي يحدد إجراءات تقديم وإصدار العلامات التجارية. المرسوم التنفيذي رقم 8-346 لسنة 2008 المكملة للمرسوم 5-277 لعام 2005

    10

    تعرّف المادة 2 من قانون العلامات الجزائري العلامة التجارية بأنها "جميع الرموز التي يمكن تمثيلها في الكتابة ، وخاصة الكلمات بما في ذلك أسماء الأشخاص ، والحروف والأرقام ، والرسومات ، والصور ، وأشكال التمييز بين السلع أو الحزم منها ، والألوان أو مزيج منها المستخدمة لتمييز السلع أو الخدمات لشخص طبيعي أو اسمي من سلع وخدمات شخص آخر. "

     

    1. مواطنو كيان طبيعي أو اعتباري ، يمارسون أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدمي ؛ 2. الأجانب من كيان طبيعي أو اعتباري ، يمارسون أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدمي في الدولة. 3. الأجانب من الكيان الطبيعي أو الاعتباري الذي يزاول أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدمي في أي دولة يكون له معاملة المعاملة بالمثل مع الدولة ؛ 4. الأشخاص الاعتباريون العامون ؛ و 5. أصحاب العلامات المشهورة.

    1. التوكيل موقع رسميًا (باللغة الفرنسية) ؛ 2. البيانات الشخصية للمتقدم بما في ذلك الاسم والجنسية والعنوان والمهنة حيث يكون مقدم الطلب فردًا ؛ 3- تفاصيل شركة مقدم الطلب بما في ذلك الاسم التجاري ، والجنسية ، والعنوان ، والنشاط التجاري ، واسم العضو المنتدب حيث يكون مقدم الطلب كيانًا اعتباريًا ؛ قائمة مفصلة من المنتجات التي تشكل جزءًا من تطبيق العلامات التجارية (تدرج طباعتان للعلامات التجارية) ؛ 5. معنى و / أو أصل العلامة المسجلة ؛ و 6. وثائق الأولوية (مع الترجمة الفرنسية المعتمدة) في حالة المطالبة بالأولوية وتم اعتمادها من قبل السلطة المختصة

    1. يجب تقديم التوكيل ، نموذج الطلب (3 مجموعات طباعة) ووثائق الأولوية (إن وجدت) باللغة الفرنسية

    1- البروتوكول المتعلق باتفاق مدريد بشأن التسجيل الدولي للعلامات ؛ 2- اتفاق مدريد بشأن التسجيل الدولي للعلامات ؛ 3. اتفاق نيس بشأن التصنيف الدولي للسلع والخدمات لأغراض تسجيل العلامات ؛ 4. اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية

    يتيح نظام مدريد لمقدم الطلب التقدم بطلب للحصول على علامة تجارية في عدد كبير من البلدان عن طريق تقديم طلب دولي واحد في مكتب الملكية الفكرية الوطني أو الإقليمي لبلد / إقليم يكون طرفًا في النظام. وهو يبسّط عملية تسجيل العلامات التجارية المتعددة الجنسيات من خلال تقليل الحاجة إلى تقديم طلب في مكتب الملكية الفكرية في كل بلد تُلتمس فيه الحماية. يبسط النظام أيضًا الإدارة اللاحقة للعلامة ، حيث أنه من الممكن تسجيل تغييرات أخرى أو تجديد التسجيل من خلال خطوة إجرائية واحدة.

     

    مصر

    القانون رقم 82 لسنة 2002 بشأن حماية حقوق الملكية الفكرية

    10

    تعرّف المادة 63 من قانون العلامات التجارية المصرية العلامة التجارية بأنها "العلامة التجارية هي أي علامة مميزة للسلع أو المنتجات أو الخدمات ، وتشمل أسماء معينة ممثلة بطريقة مميزة ، والتواقيع ، والكلمات ، والحروف ، والأرقام ، والتصاميم ، والرموز ، والعلامات ، والطوابع". والأختام والرسومات والنقوش ومزيج من الألوان المتكونة بوضوح وأي تركيبة أخرى من هذه العناصر إذا تم استخدامها ، أو يُقصد استخدامها ، للتمييز بين منتجات صناعة أو زراعة أو غابة أو تعدين أو سلع معينة ، أو الإشارة إلى منشأ المنتجات أو السلع أو جودتها أو فئتها أو ضمانها أو عملية التحضير لها أو للإشارة إلى تقديم أي خدمة. في جميع الحالات ، يجب أن تكون العلامة التجارية علامة يمكن التعرف عليها عن طريق البصر. "

     

    توضح المادة 66 من القانون "مع عدم الإخلال بأحكام الاتفاقيات الدولية السارية في مصر ، أي شخص طبيعي أو كيان قانوني ، مصري أو أجنبي ، ينتمون إلى أو يكون مركز نشاطه أو نشاطه الفعلي في بلد أو عضو كيان في يحق لمنظمة التجارة العالمية أو التي تطبق المعاملة بالمثل لمصر ، التقدم بطلب لتسجيل علامة تجارية لدى إدارة السجل التجاري في مصر ، مع جميع الحقوق المصاحبة لها بما يتفق مع أحكام هذا القانون.

    1. توكيل رسمي (عربي) موقّع وموثق ومصادق عليه من قبل القنصلية المصرية. 2. اثنا عشر (12) مطبوعات من العلامات التجارية ؛ 3. البيانات الشخصية للمتقدم بما في ذلك الاسم والجنسية والعنوان والمهنة حيث يكون مقدم الطلب فردًا ؛ 4- بيانات شركة مقدم الطلب بما في ذلك الاسم التجاري أو الجنسية أو نسخة من عقد تأسيس الشركة أو السجل التجاري المصادق عليه من قبل القنصلية المصرية (مترجمة إلى اللغة العربية) ، العنوان ، النشاط التجاري ، اسم العضو المنتدب حيث يكون مقدم الطلب عبارة عن كيان اعتباري ؛ قائمة مفصلة من المنتجات التي تشكل جزءا من تطبيق العلامات التجارية ؛ 6. معنى و / أو أصل العلامة المسجلة ؛ و 7. وثائق الأولوية في أولوية الحدث هي المطالب وتم اعتمادها من قبل السلطة المختصة

    يجب تقديم جميع المستندات (بما في ذلك النموذج ووثائق التأسيس والتوكيل والمرفقات الأخرى) باللغة العربية.

    1- البروتوكول المتعلق باتفاق مدريد بشأن التسجيل الدولي للعلامات ؛ 2- اتفاق مدريد بشأن التسجيل الدولي للعلامات ؛ 3. اتفاق نيس بشأن التصنيف الدولي للسلع والخدمات لأغراض تسجيل العلامات ؛ 4. اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية. 5. معاهدة قانون العلامات التجارية ؛ 6 - اتفاقية إنشاء المنظمة العالمية للملكية الفكرية ؛ 7- اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية ؛ 8. منظمة التجارة العالمية (WTO) - اتفاق بشأن جوانب حقوق الملكية الفكرية المتصلة بالتجارة (اتفاق تريبس)

    يمكن للمتقدمين الدوليين الاستفادة بموجب نظام مدريد من خلال تقديم طلب واحد والحصول على الحماية في العديد من البلدان (المغطاة بموجب نظام مدريد). بموجب نظام مدريد ، يمكن لمالك العلامة التجارية حماية علامة في ما يصل إلى 90 دولة بالإضافة إلى الاتحاد الأوروبي مع علامة التجارة المجتمعية (CTM) عن طريق تقديم طلب واحد ، بلغة واحدة (الإنجليزية ، الفرنسية أو الإسبانية) ، مع مجموعة واحدة من الرسوم بعملة واحدة (فرنك سويسري)

    المغرب

    القانون رقم 23-13 المعدل والمكمل للقانون رقم 17-97 بشأن حماية الملكية الصناعية (21 نوفمبر 2014)

    10

    تحدد المادة 133 من قانون العلامات التجارية المغربي العلامة التجارية على أنها "لأغراض هذا القانون ، فإن العلامة التجارية أو علامة الخدمة تعني علامة قادرة على التمثيل البياني الذي يعمل على تمييز السلع أو الخدمات لشخص طبيعي أو اعتباري. ما يلي ، على وجه الخصوص ، قد تشكل مثل هذه العلامة: أ. الطوائف بجميع أشكالها ، مثل: الكلمات ، مجموعات الكلمات ، الألقاب والأسماء الجغرافية ، الأسماء المستعارة ، الحروف ، الأرقام ، الاختصارات ؛ ب. العلامات المجازية مثل: الأجهزة ، التسميات ، الأختام ، الحواف ، النقوش ، الصور المجسمة ، الشعارات ، الصور المركبة ؛ الأشكال ، لا سيما تلك الخاصة بالمنتج أو عبوته أو تلك التي تحدد الخدمة ؛ ترتيبات أو مجموعات أو ظلال من اللون. ج. علامات الصوت مثل: الأصوات والقطع الموسيقية. د. علامات الشمية.

    1. مواطنو كيان طبيعي أو اعتباري ، يمارسون أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدمي ؛ 2. الأجانب من كيان طبيعي أو اعتباري ، يمارسون أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدمي في الدولة. 3. الأجانب من الكيان الطبيعي أو الاعتباري الذي يزاول أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدمي في أي دولة يكون له معاملة المعاملة بالمثل مع الدولة ؛ 4. الأشخاص الاعتباريون العامون ؛ و 5. أصحاب العلامات المشهورة.

    1. توكيل رسمي (عربي) موقّع وموثق ومصادق عليه من قبل القنصلية العامة للمغرب من خلال وكيل محلي ؛ 2. خمسة عشر (15) مطبوعات من العلامات التجارية ؛ 3. البيانات الشخصية للمتقدم بما في ذلك الاسم والجنسية والعنوان والمهنة حيث يكون مقدم الطلب فردًا ؛ 4- بيانات شركة مقدم الطلب بما في ذلك الاسم التجاري أو الجنسية أو نسخة من عقد تأسيس الشركة أو السجل التجاري الموثق أمام القنصلية المغربية (مترجمة إلى اللغة العربية) ، العنوان ، النشاط التجاري ، اسم العضو المنتدب حيث يكون مقدم الطلب عبارة عن كيان اعتباري ؛ قائمة مفصلة من المنتجات التي تشكل جزءا من تطبيق العلامات التجارية ؛ 6. معنى و / أو أصل العلامة المسجلة ؛ و ٧ - وﺛﺎﺋﻖ اﻷوﻟﻮﻳﺎت ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻷﺣﺪاث اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ وﻳﺘﻢ اﻋﺘﻤﺎدﻩ أﻣﺎم اﻟﺴﻠﻄﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﻣﻼﺣﻈﺔ: أ. للحصول على علامات الصوت - يجب على المتقدمين تقديم الرموز الموسيقية (النوتات الموسيقية) ؛ وب. لعلامات رائحة - يجب على المتقدمين تقديم أسطورة تفسيرية على الجوهر.

    يتم تقديم نموذج الطلب باللغة الفرنسية. بمجرد نشر العلامات في الجريدة الرسمية ، هناك مدة محددة من ستين (60) يوماً من تاريخ النشر لتقديم مطالبات المعارضة المتعلقة بالتسجيلات المحلية. في حالة الطلبات الدولية ، يتم تعيين المصطلح لمدة شهرين (2) من تاريخ نشر علامة في الجريدة الرسمية. لا يمكن تمديد فترة المعارضة.

    1- البروتوكول المتعلق باتفاق مدريد بشأن التسجيل الدولي للعلامات ؛ 2- اتفاق مدريد بشأن التسجيل الدولي للعلامات ؛ 3. اتفاق نيس بشأن التصنيف الدولي للسلع والخدمات لأغراض تسجيل العلامات ؛ 4. اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية. 5. معاهدة قانون العلامات التجارية ؛ 6 - اتفاقية إنشاء المنظمة العالمية للملكية الفكرية ؛ 7- اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية ؛ 8. منظمة التجارة العالمية (WTO) - اتفاق بشأن جوانب حقوق الملكية الفكرية المتصلة بالتجارة (اتفاق تريبس)

    المغرب عضو في اتفاقية باريس. يحق لمقدم الطلب الذي تقدم بطلب للحصول على علامة تجارية في بلد آخر من دول الاتفاقية الحصول على حق الأولوية ليتم منحه نفس تاريخ طلب التقديم الأول ، بشرط تقديم الطلب المغربي في غضون ستة أشهر من تاريخ الإيداع السابق. المغرب هو أيضا عضو في اتفاقية مدريد وبروتوكوله ، بحيث يمكن الحصول على تسجيل العلامة التجارية عن طريق طلب دولي يعين المغرب. بموجب نظام مدريد الذي تديره الويبو ، يمكن لمالك العلامة التجارية حماية علامة في ما يصل إلى 90 دولة بالإضافة إلى الاتحاد الأوروبي مع علامة التجارة المجتمعية (CTM) عن طريق تقديم طلب واحد ، بلغة واحدة (الإنجليزية أو الفرنسية أو الإسبانية) ، مع واحد مجموعة من الرسوم بعملة واحدة (فرنك سويسري)

    تونس

    قانون رقم 36 لسنة 2001

    10

    العلامة التجارية أو علامة الخدمة هي علامة واضحة ، مما يجعل من الممكن التمييز بين البضائع المقدمة أو الخدمات المقدمة من شخص طبيعي أو اعتباري. على وجه الخصوص قد تتكون هذه العلامة من: أ. جميع أشكال التسميات مثل: الكلمات ، مجموعات الكلمات ، الألقاب ، الأسماء الجغرافية ، الأسماء المستعارة ، الحروف ، الأرقام والرموز. ب. علامات رسومية مثل: الرسومات ، والصور المجسمة ، والأشكال على وجه الخصوص تلك المتعلقة بالعرض ، أو طريقة العرض ، أو تلك التي تميز الخدمات ، أو ترتيبات الألوان ، أو خلط الألوان ، أو فصل درجات الألوان. ج. علامات صوتية مثل الألحان الموسيقية والجمل.

    1. مواطنو كيان طبيعي أو اعتباري ، يمارسون أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدمي ؛ 2. الأجانب من كيان طبيعي أو اعتباري ، يمارسون أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدمي في الدولة. 3. الأجانب من الكيان الطبيعي أو الاعتباري الذي يزاول أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدمي في أي دولة يكون له معاملة المعاملة بالمثل مع الدولة ؛ 4. الأشخاص الاعتباريون العامون ؛ و 5. أصحاب العلامات المشهورة.

    1. التوكيل موقع رسمي ؛ 2. ستة (6) مطبوعات للعلامة التجارية ؛ 3. البيانات الشخصية للمتقدم بما في ذلك الاسم والجنسية والعنوان والمهنة حيث يكون مقدم الطلب فردًا ؛ 4- بيانات شركة مقدم الطلب بما في ذلك الاسم التجاري أو الجنسية أو نسخة من عقد تأسيس الشركة أو السجل التجاري أو العنوان أو النشاط التجاري أو اسم المدير الإداري حيث يكون مقدم الطلب كيانًا اعتباريًا ؛ قائمة مفصلة من المنتجات التي تشكل جزءا من تطبيق العلامات التجارية ؛ 6. معنى و / أو أصل العلامة المسجلة.

    يمكن تقديم استمارة الطلب باللغة الإنجليزية أو الفرنسية.

    1. اتفاق فيينا الذي ينشئ تصنيفا دوليا للعناصر التصويرية للعلامات ؛ 2 - اتفاقية إنشاء المنظمة العالمية للملكية الفكرية ؛ 3. اتفاق نيس بشأن التصنيف الدولي للسلع والخدمات لأغراض تسجيل العلامات ؛ 4 - اتفاق لاهاي بشأن التسجيل الدولي للتصاميم الصناعية ؛ 5 - اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية ؛ 6 - الاتفاق المنشئ لمنظمة التجارة العالمية (WTO) ؛ 7- منظمة التجارة العالمية (WTO) - اتفاق بشأن جوانب حقوق الملكية الفكرية المتصلة بالتجارة (اتفاق تريبس) ؛ 8- البروتوكول المتعلق باتفاق مدريد بشأن التسجيل الدولي للعلامات

    بموجب نظام مدريد الذي تديره الويبو ، يمكن لمالك العلامة التجارية حماية علامة في ما يصل إلى 90 دولة بالإضافة إلى الاتحاد الأوروبي مع علامة التجارة المجتمعية (CTM) عن طريق تقديم طلب واحد ، بلغة واحدة (الإنجليزية أو الفرنسية أو الإسبانية) ، مع واحد مجموعة من الرسوم بعملة واحدة (فرنك سويسري)

     

     

    ]]>
    Wed, 02 Mar 2016 11:19:00 GMT
    <![CDATA[تسجيل العلامات التجارية في دول مجلس التعاون]]>تسجيل العلامات التجارية - دول مجلس التعاون  

    البلد والتشريعات المعمول بها

    أمد تسجيل العلامة التجارية (بالسنوات(

    تعريف العلامة التجارية

    المتقدمين المؤهلين

    متطلبات التوثيق

    متطلبات اللغة والإجراءات

    المعاهدة / التصنيف

    فوائد المعاهدة / التصنيف

    تسجيل العلامات التجارية في الإمارات العربية المتحدة
    تم تعديل قانون العلامات التجارية الإماراتي رقم 37 لعام 1992 بموجب القانون رقم 19 لعام 2000 ، يليه القانون رقم 8 لعام 2002

    2

    يمكن لمقدم الطلب تسجيل أو تسجيل علامة تجارية في دبي أو الإمارات العربية المتحدة بموجب القانون الاتحادي رقم. رقم 37 لسنة 1992 بشأن العلامات التجارية المعدلة بالقانون رقم 19 لسنة 2000 والقانون رقم 8 لسنة 2002 الذي يحدد تعريف العلامة التجارية ويغطي الأسماء والكلمات والتواقيع والحروف والأرقام والرسومات والرموز والألقاب وطوابع الضرائب أختام أو صور أو نقوش أو إعلانات أو عبوات أو أي علامة أو مجموعة أخرى منها.

    يعتبر الصوت جزءًا من العلامة التجارية إذا كان مصحوبًا به.

    1. يمكن لسكان كيان طبيعي أو اعتباري ، ممن يمارسون أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدماتي ، التقدم بطلب لتسجيل العلامات التجارية في دبي أو الإمارات العربية المتحدة ؛
    2. الأجانب من كيان طبيعي أو اعتباري ، يمارسون أي عمل تجاري أو صناعي أو المهنية أو الخدمات التجارية في الدولة.
    3. الأجانب من الكيان الطبيعي أو الاعتباري الذي يزاول أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدمي في أي دولة يكون له معاملة المعاملة بالمثل مع الدولة ؛ 4. الأشخاص الاعتباريون العامون ؛ و 5. أصحاب العلامات المشهورة.

    1.وثيقة الأولوية
    2. شعار العلامة التجارية أو وثائق العينة (5 × 6 سم أو 6 × 7 سم في شكل مطبوع) و (4 × 4 سم أو 315 بكسل من 315 بيكسل) ؛
    3. نسخة من الرخصة التجارية للشركات الوطنية فقط مع تفويض توقيع من مقدم الطلب إذا تم تقديم الطلب من خلال طرف ثالث.
    4. يجوز إعطاء التوكيل للمحامين أو وكلاء الملكية الفكرية ؛
    5. نسخة جواز السفر مع التفاصيل الشخصية للمتقدم. و
    6.مرفقات إضافية ، إن وجدت. ملاحظة: يمكن للمتقدمين الدوليين الذين ليس لديهم قنصلية دولة الإمارات العربية المتحدة في بلدهم الأصلي تقنين التوكيل قبل أي دولة أخرى في دول مجلس التعاون الخليجي (أو العربية) وبناءً على ذلك ، يجب أن يتم التصديق على التوكيل الرسمي أولاً أمام وزارة الخارجية (أو الوزارة ذات الصلة) في دول مجلس التعاون أو الدول العربية ، ويتبع ذلك إضفاء الصفة القانونية على قنصلية دول مجلس التعاون العربي / دولة الإمارات العربية المتحدة ، تليها وزارة الخارجية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

    يجب تقديم الطلب باللغة العربية. وزارة الاقتصاد هي المسؤولة عن التسجيل (بما في ذلك البحث الأولي) في دولة الإمارات العربية المتحدة. 2. بمجرد تقديم الطلب ، يتم وضعه في قائمة الانتظار ليتم فحصه للمراجعة من قبل المسجل. يتم نشر الطلبات التي يقبلها المسجل في مجلة العلامات التجارية واثنين من الصحف المحلية العربية. هناك فترة 30 يوما لتقديم أي معارضة من قبل أي طرف معني. يجوز الطعن في قرار رئيس قلم المحكمة بشأن المطالبة بمعارضة العلامات أمام اللجنة في مكتب العلامات التجارية ، ويجوز استئناف قرار اللجنة أمام المحكمة المختصة. يرجى زيارة http://bit.ly/uae- ip لمزيد من المعلومات

    1. اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية ؛
    2. تصنيف نيس.
    3.  اتفاقية إنشاء المنظمة العالمية للملكية الفكرية (الويبو) ؛
    4. الاتفاقية الاقتصادية بين دول مجلس التعاون الخليجي (GCC) والاتفاقية الاقتصادية الموحدة بين دول المجلس (المادة 20 ، الفصل السادس). و
    5. منظمة التجارة العالمية (منظمة التجارة العالمية) - اتفاقية جوانب حقوق الملكية الفكرية المتصلة بالتجارة (اتفاق تريبس) (1994) (10 أبريل 1996) ملاحظة: الإمارات ليست عضوا في اتفاقية مدريد أو بروتوكول مدريد. ملاحظة: دولة الإمارات العربية المتحدة ليست عضوًا في اتفاقية نيس لعام 1957 ولكنها اعتمدت تصنيف نيس (الطبعة العاشرة).

    تعترف الإمارات العربية المتحدة وتحمي العلامات التجارية المسجلة دوليًا حتى إذا لم تكن هذه العلامات التجارية مسجلة في دولة الإمارات العربية المتحدة. (راجع المادة 4 (1) من قانون العلامات التجارية لدولة الإمارات العربية المتحدة) والمادة 6 مكرر من اتفاقية باريس. ومع ذلك ، فإن المسجل سيعترف بالمسجل وسمعة وشهرة العلامة في هذه المسائل. 2. في حين أن معاهدة دول مجلس التعاون الخليجي ليست طرفاً في أي معاهدة دولية ، إلا أنها تشجع نمو وتطور الملكية الفكرية في دول مجلس التعاون الخليجي.

    تسجيل العلامات التجارية في المملكة العربية السعودية يحكم قانون العلامات التجارية السعودي (الصادر بموجب المرسوم الملكي رقم م / 21 الصادر في 28 جمادى الأولى 1423 (7 أغسطس 2002)) تسجيل العلامات التجارية في المملكة العربية السعودية.

     

    10

    العلامة التجارية وفقاً لأحكام هذا القانون تشمل:
    1) أسماء أشكال متميزة ،
    2) التوقيعات والكلمات والحروف والأرقام والرسومات والرموز والطوابع والكتابات البارزة ؛ أو
    3) أي علامة أو توليفة أخرى مناسبة لتمييز المنتجات الصناعية أو التجارية أو المهنية أو الزراعية ؛ أو
    4) المشاريع الرامية إلى استغلال الغابات أو الموارد الطبيعية ؛ أو
    5)  للإشارة إلى أن المنتج أو البند الذي تطبق عليه العلامة ينتمي إلى مالك العلامة على أساس تصنيعها أو اختيارها أو اختراعها أو الاتجار فيها أو ؛
    6) للإشارة إلى تقديم خدمة معينة.

    1. . الأشخاص الطبيعيين أو المعنويين من الجنسية السعودية
    2. الأشخاص الذين يقيمون بانتظام في المملكة العربية السعودية ويسمح لهم بالقيام بأنشطة تجارية أو مهنية ؛
    3. الأجانب من مواطني الدول التي تقدم المعاملة بالمثل للمملكة.
    4. مواطنو دولة عضو في معاهدة دولية متعددة الأطراف تكون فيها المملكة طرفًا فيها أو أشخاصًا يقيمون فيها ؛ و
    5. الوكالات العامة. وأصحاب العلامات المشهورة. ملاحظة: تقبل وزارة التجارة والصناعة طلبات تسجيل العلامات التجارية عبر الإنترنت على موقعها الإلكتروني http://mci.gov.sa

    1. صورة للعلامة التجارية (لا تتجاوز 10 × 10 سم) ؛
    2. اسم مقدم الطلب واسم عائلته وعنوانه واسمه التجاري ، إن وجد ؛
    3.  الممثل القانوني: اسمه ، وعنوان مقره الرئيسي وجنسيته ؛
    4. الطلبات بالوكالة: الاسم واسم عائلته وعنوانه ؛
    5. وصف العلامة التجارية المطلوب تسجيلها ؛
    6. المنتجات والخدمات التي يجري تقديم الطلب مع فئتها ؛
    7. توقيع مقدم الطلب أو وكيله ، وفي حالة الكيان الاعتباري - المفوض بالتوقيع.
    8. عشرة (10) صور للعلامة التجارية متوافقة مع نموذج العلامة التجارية لطلب التسجيل ؛ 9- في حالة الوكيل ، ترفق نسخة من الوكيل بالوثيقة الأصلية للتوافق ؛ 10 - إيصال دفع رسوم تقديم الطلبات عملاً بالمادة 41 من القانون
    9. في حالة الوكيل ، ترفق نسخة من الوكيل بالوثيقة الأصلية للتوافق ؛ و
    10. إيصال دفع رسوم تقديم الطلب عملاً بالمادة 41 من القانون

    1. تقبل طلبات تسجيل العلامات التجارية في المملكة العربية السعودية حاليا باللغة العربية فقط.
    2. يمكن إجراء معارضة العلامات التجارية خلال تسعين (90) يوماً من تاريخ نشر الإشعار في الجريدة الرسمية. يجب تقديم المطالبات أمام مجلس التظلم

    1. اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية ؛
    2. تصنيف نيس.
    3. اتفاقية إنشاء المنظمة العالمية للملكية الفكرية (الويبو) ؛
    4. الاتفاقية الاقتصادية بين دول مجلس التعاون الخليجي (دول مجلس التعاون الخليجي) (المادة 20 ، الفصل السادس) والاتفاق الاقتصادي الموحد بين دول المجلس. و
    5. منظمة التجارة العالمية (WTO) - اتفاق بشأن جوانب حقوق الملكية الفكرية المتصلة بالتجارة (اتفاق تريبس) (1994) (10 أبريل 1996)

    1. تعترف المملكة العربية السعودية وتحمي العلامات التجارية المسجلة دوليًا حتى إذا لم تكن هذه العلامات التجارية مسجلة في المنطقة. غير أن القانون لا ينص على وضع إطار زمني يمكن من خلاله التعرف على العلامات المشهورة وتسجيلها.

    تسجيل العلامات التجارية في الكويت القانون الذي ينص على تسجيل العلامات التجارية هو المرسوم بقانون رقم 68 لعام 1980 (العلامات التجارية) ، بصيغته المعدلة بموجب المرسوم بقانون رقم 10 لعام 1987 والقانون رقم 1 لعام 2001. كما ينص القانون على التسجيل المؤقت للعلامات التجارية للمتقدمين الراغبين في عرض علاماتهم التجارية. المنتجات في المعارض أو الأحداث المحلية أو الدولية. تسجيل العلامات التجارية في الكويت

    10

    تعرّف المادة 61 من قانون العلامات التجارية الكويتي العلامات التجارية لتشمل شكلًا مميزًا من الكلمات أو الحروف أو العلامات أو الصور أو النقوش أو العناصر التصويرية (عناصر التصويرية) أو تركيبات الألوان أو أي علامات يمكن رؤيتها من خلال البصر أو الإشارات الصوتية أو علامات الشم أو أي مزيج منها عند تستخدم أو يقصد استخدامها أو تطبيقها على سلع مميزة وبالتالي تمكين أصحاب هذه العلامات أو العلامات من التصنيع أو البيع أو العرض للبيع. ملاحظة: على الرغم من أن هذا الدليل لا يحدد الرسوم والتكاليف المرتبطة بالتسجيل ، فقد مرت الكويت مؤخراً بمرسوم (المرسوم رقم 1268 لعام 2015) والذي يبدأ العمل به اعتبارًا من يناير 2016. وبناءً على ذلك ، يتم الآن تحديد رسوم التقديم بسعر 155 دولارًا أمريكيًا تقريبًا والعلامة التجارية. رسوم التسجيل بسعر 799 دولارًا أمريكيًا).

    1. الأشخاص الطبيعيين أو المعنويين من الجنسية السعودية
    2. الأشخاص الذين يقيمون بانتظام في المملكة العربية السعودية ويسمح لهم بالقيام بأنشطة تجارية أو مهنية ؛
    3.الأجانب من مواطني الدول التي تقدم المعاملة بالمثل للمملكة.
    4. مواطنو دولة عضو في معاهدة دولية متعددة الأطراف تكون فيها المملكة طرفًا فيها أو أشخاصًا يقيمون فيها ؛ 5.  الوكالات العامة و 6. أصحاب العلامات المشهورة.

    1. تعبئة نموذج طلب تسجيل العلامة التجارية على النحو الواجب مع نسخة من الشعار أو نموذج عينة (5 × 5 سم) ؛
    2. إذا تم تقديم الطلب من قبل وكيل أو وكيل ، يجب تقديم نسخة (و نسخة أصلية واحدة) للتوكيل باللغة العربية من المدير / العميل.
    3. نسخة من الرخصة التجارية لمقدم الطلب ؛
    4. تقديم (12) نسخة من العلامة التجارية ؛
    5. شهادة تسجيل العلامة التجارية من البلد الأصلي (لتسجيل العلامات الأجنبية) ؛
    6. عقد معتمد لتسجيل العلامة التجارية وترجمته واعتماده من قبل السلطات في بلد المنشأ (للعلامة التجارية الأجنبية) إلى جانب ترجمات باللغة العربية ومصدقة من السفارة الكويتية (أو أي سفارة عربية في غياب سفارة دولة الكويت في بلد المنشأ). ) وإضفاء الصفة القانونية على وزارة العدل ووزارة الخارجية في الكويت؛
    7. وثائق أولوية العلامة التجارية (مرفقة بكافة الوثائق المطلوبة) ، مرفقة بجميع الوثائق المذكورة أعلاه (صورة بتنسيق jpg) ؛ و
    8. علامات الصوت التي يجب تقديمها في المذكرات الموسيقية أو الوصف المكتوب؛ 9. يجب توفير علامات الشم أو علامات رائحة في شكل وصف مكتوب. 10.  دليلا على الدفع.

    1. التطبيقات مقبولة حاليا باللغة العربية فقط.
    2. يمكن إجراء معارضة العلامات التجارية خلال ثلاثين (30) يومًا من تاريخ نشر الإشعار للمرة الثالثة في النشرة الرسمية. يجب تقديم المطالبات أمام مجلس التظلمات.

    1. اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية ؛
    2. تصنيف نيس.
    3. اتفاقية إنشاء الويبو ؛ و
    4. منظمة التجارة العالمية (WTO) - اتفاق بشأن جوانب حقوق الملكية الفكرية المتصلة بالتجارة (اتفاق تريبس) (1994) (10 أبريل 1996)

    1. تقبل الآن وزارة التجارة والصناعة في الكويت (مكتب العلامات التجارية) طلبات العلامات التجارية بناء على المطالبات ذات الأولوية. تشمل المستندات المطلوبة نسخة مصدقة من وثيقة الأولوية مصدقة وموثقة قانوناً أمام قنصلية دولة الكويت.
    2.  يمنح القانون الحماية لأصحاب العلامات التجارية المعروفة وغير المسجلة لدى وزارة التجارة والصناعة في الكويت.)

    تسجيل العلامات التجارية في سلطنة عمان قانون حقوق الملكية الصناعية (الصادر بالمرسوم الملكي رقم 133 لسنة 2008) بتعديل المرسوم السلطاني رقم 67 لسنة 2008 وإلغاء المرسوم رقم 38 لعام 2000. وقد استفادت عمان من وثيقة جنيف لاتفاق لاهاي بشأن التسجيل الدولي للرسوم والنماذج الصناعية في 4 مارس 2009.

    10

    تعرّف المادة 1 من قانون العلامات التجارية العماني العلامة التجارية بأنها "أي علامة معرضة للتمثيل المحدد بيانياً قادرة على تمييز البضائع (" العلامة التجارية ") أو الخدمات (" علامة الخدمة ") لأحد التعهدات من تلك التعهدات الأخرى. قد تتكون العلامة ، على وجه الخصوص ، من كلمات (بما في ذلك الأسماء الشخصية) ، والتصاميم ، والحروف ، والألوان أو مجموعات من الألوان ، والأرقام أو شكل البضائع أو عبواتها ، والصور المجسمة ، والمؤشرات الجغرافية ، والأصوات ، والروائح ، والأذواق.

    1.مواطنو كيان طبيعي أو اعتباري ، يمارسون أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدمي ؛
    2. الأجانب من الكيان الطبيعي أو المعنوي الذي يزاول أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدمي في الدولة.
    3. الأجانب من الكيان الطبيعي أو الاعتباري الذي يزاول أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدمي في أي دولة يكون له معاملة المعاملة بالمثل مع الدولة ؛
    4. الأشخاص الاعتباريون العامون ؛ و
    5. أصحاب العلامات المشهورة.

    1. على المتقدمين تعبئة استمارة طلب تسجيل العلامة التجارية (النموذج / النموذج رقم 1 الموقع حسب الأصول ؛

    2. نسخ من الشعار أو العينة (6 × 6 سم) (نموذج رقم موقعة حسب الأصول ويجب لصقه بمادة لاصقة ؛ بالنسبة للكيانات التجارية: 1. نسخة من السجل التجاري ؛ 2. شهادات ومقتطفات من صورة الشعار ؛

    3. توقيع المفوض بالتوقيع.

    4. نسخة من التوكيل (إذا تم الحصول عليها من خلال وكالة العلامات التجارية في عمان أو محامي العلامات التجارية)

    للشركات الأجنبية: -

    1. التوكيل الرسمي مصدقة وموثقة وموثقة من قبل سفارة عمان (باستثناء ما إذا كانت الشركة طرفا في معاهدة الرسول - يرجى النظر في العمود الأخير) ؛

    2. المصادقة على وزارة العدل ووزارة الشؤون الخارجية في سلطنة عمان.

    3. شهادة التأسيس

    4. نسخة من الشعار مع النموذج 1 و 2

    1. يجب أن تكون النماذج والمستندات الداعمة الأخرى التي يجب تقديمها (بما في ذلك التوكيل) باللغة العربية ؛

    2. تصدر وزارة التجارة والصناعة في سلطنة عمان منشورا يدعو أعضاء الجمهور للاطلاع على المعلومات ومعارضة منح علامة تجارية قد تضر بالمصلحة التجارية والتجارية لأي شخص. يجب تقديم المطالبات للمعارضة خلال تسعين (90) يومًا من تاريخ النشر في الجريدة الرسمية بسلطنة عمان.

    1. وثيقة جنيف لاتفاق لاهاي بشأن التسجيل الدولي للرسوم والنماذج الصناعية ؛

    2.  البروتوكول المتعلق باتفاق مدريد بشأن التسجيل الدولي للعلامات ؛

    3. معاهدة قانون العلامات التجارية ؛

    4. اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية.

    5. اتفاقية إنشاء الويبو ؛

    6- منظمة التجارة العالمية (WTO) - اتفاق بشأن جوانب حقوق الملكية الفكرية المتصلة بالتجارة (اتفاق تريبس) (1994) (10 أبريل 1996)

    7- الاتفاقية الاقتصادية بين دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية (المادة 20 ، الفصل السادس) والاتفاق الاقتصادي الموحد بين دول المجلس.

    8. اتفاقية التجارة الحرة بين سلطنة عمان والولايات المتحدة الأمريكية. و

    9. اتفاق بين حكومة سلطنة عمان وحكومة الجمهورية الفرنسية بشأن التشجيع والحماية المتبادلين للاستثمارات.

    1. تعترف عمان وتحمي العلامات التجارية المسجلة دوليا حتى لو لم تكن هذه العلامات التجارية مسجلة في المنطقة. غير أن القانون لا ينص على وضع إطار زمني يمكن من خلاله التعرف على العلامات المشهورة وتسجيلها.

    2. عُمان "دولة مترابطة" بموجب اتفاقية (لاهاي) بتاريخ 5 أكتوبر 1961 بشأن إلغاء شرط التصديق على الوثائق العامة الأجنبية اعتبارًا من يناير 2012. وبناءً عليه ، فإن الوثائق مصدقة ومرسومة من قبل دولة أجنبية (وهي عضو في معاهدة أبوستيل) ، يمكن استخدامها في عمان دون الحاجة إلى تصديق من القنصلية أو سفارة عمان في هذا البلد الأجنبي.

    3- بموجب نظام مدريد الذي تديره الويبو ، يجوز لمالك العلامة التجارية حماية علامة في ما يصل إلى 90 بلداً بالإضافة إلى الاتحاد الأوروبي مع علامته التجارية المجتمعية (CTM) عن طريق تقديم طلب واحد بلغة واحدة (الإنجليزية أو الفرنسية أو الإسبانية) ، مع مجموعة واحدة من الرسوم ، بعملة واحدة (فرنك سويسري).

    تسجيل العلامات التجارية في قطر

    القانون رقم 9 لسنة 2002 بشأن العلامات التجارية والأسماء التجارية والبيانات الجغرافية والرسوم والنماذج الصناعية. يجب تقديم طلب الحصول على كل صنف من السلع أو الخدمات بشكل فردي قبل إدارة الملكية الفكرية بوزارة الاقتصاد والتجارة

    10

    تنص المادة 1 من قانون العلامات التجارية في قطر على أن العلامة التجارية "علامة تجارية" تعني أي إشارة واضحة يمكن أن تميز البضائع الخاصة بمشروع معين من التاجر أو الصانع أو مزود الخدمة. "علامة الخدمة" تعني أي علامة واضحة يمكن أن تميز خدمات على مشروع من آخر. "العلامة الجماعية" يُقصد بها العلامة المستخدمة أو المقصود استخدامها من قبل شركات مختلفة فيما يتعلق بسلعها أو خدماتها التي تخضع لرقابة أو تفتيش مالك العلامة ، والذي قد يكون شخصًا قانونيًا خاصًا أو عامًا.

    1. مواطنو كيان طبيعي أو اعتباري ، يزاولون أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدمي ؛

    2. الأجانب من كيان طبيعي أو اعتباري ، يزاولون أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدمي في الدولة.

    3. الأجانب من الكيان الطبيعي أو الاعتباري الذي يزاول أي نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو خدمي في أي دولة يكون له معاملة المعاملة بالمثل مع الدولة ؛

    4. الأشخاص الاعتباريون العامون ؛ و

    5. أصحاب العلامات المشهورة

    1. على المتقدمين تعبئة استمارة طلب العلامة التجارية ؛ 2. خمس (5) نسخ من الشعار أو العينة (6 × 6 سم) (نموذج رقم موقعة حسب الأصول ويجب لصقه بمادة لاصقة ؛

    بالنسبة للكيانات المؤسسية:

    1. نسخة من السجل التجاري ؛

    2. شهادات ومقتطفات من صورة الشعار ؛

    3. توقيع المفوض بالتوقيع. و

    4. نسخة من التوكيل.

    للشركات الأجنبية: -

    1. التوكيل الرسمي مصدقة وموثقة وموثقة من قبل سفارة قطر.

    2. المصادقة على وزارة العدل ووزارة الشؤون الخارجية في قطر ؛

    3. شهادة التأسيس و

    4. نسخة من الشعار مع نموذج

    1. التطبيقات مقبولة حاليا باللغة العربية فقط.

    2. يمكن إجراء معارضة العلامات التجارية خلال مائة وعشرين (120) يوماً من تاريخ نشر الإشعار في النشرة الرسمية. يجب تقديم المطالبات أمام مجلس التظلمات. تختص المحكمة المدنية في قطر بقبول وتسوية دعاوى المعارضة في الأحداث التي لم يتم حل المسائل فيها من قبل المسجل.

    1. اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية ؛

    2. تصنيف نيس.

    3. اتفاقية إنشاء المنظمة العالمية للملكية الفكرية (الويبو) ؛

    4- الاتفاقية الاقتصادية بين دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية (المادة 20 ، الفصل السادس) والاتفاق الاقتصادي الموحد بين دول المجلس. و

    5- منظمة التجارة العالمية (WTO) - اتفاق بشأن جوانب حقوق الملكية الفكرية المتصلة بالتجارة (اتفاق تريبس) (1994) (10 أبريل 1996)

    تعترف المادة 2 من القانون وتحمي العلامات التجارية المسجلة دوليًا. تنص المادة 2 على ما يلي: "مع عدم الإخلال بأحكام المعاهدات والاتفاقيات الدولية أو الثنائية النافذة في دولة قطر ، يكون للأجانب نفس الحقوق المنصوص عليها في هذا القانون كمواطنين من دولة قطر ، بشرط أن يكونوا من رعايا الدول أو المقيمين فيها". تمنح المواطنين والمقيمين في قطر المعاملة بالمثل.

    تسجيل العلامات التجارية في البحرين

    المرسوم التشريعي رقم 11 لسنة 2006 بشأن العلامات التجارية

    10

    .تنص المادة 2 من قانون العلامات التجارية البحرينية على أن "العلامة التجارية تعني كل شيء يأخذ شكلًا مميزًا مثل الأسماء أو الكلمات أو التوقيعات أو الرموز أو الرموز أو الأرقام أو العلامات أو الأختام أو الرسومات أو الأصوات أو الروائح أو الصور أو النقوش أو العبوات". عناصر تصويرية أو أرقام أو ألوان أو توليفات من الألوان أو أي توليفة منها أو أي علامة أخرى أو مجموعة من العلامات إذا تم استخدامها أو المقصود استخدامها في تمييز سلع أو خدمات منشأة من سلع أو خدمات منشأة أخرى ، أو تشير إلى أداء خدمات معينة ، أو لتمييز السلع أو الخدمات فيما يتعلق بمصدرها أو مكوناتها أو طريقة تصنيعها أو جودتها أو هويتها أو أي خصائص أخرى.

    تنص المادة 4 من القانون على "مع عدم الإخلال بأحكام المادة (34) من هذا القانون ، يحق لأي شخص طبيعي أو كيان قانوني تقديم طلب لتسجيل علامة تجارية في الجهة المختصة ، ويمنح الحقوق المنصوص عليها في هذا القانون ، بشرط أن يكون مقدم الطلب مواطناً في المملكة أو مواطنًا من دولة عضو في اتحاد باريس أو دولة يتمتع مواطنوها بمعاملة وطنية بموجب اتفاقيات ثنائية أو دولية اعتمدتها المملكة ، أو يمتلك الشخص منشآت صناعية أو تجارية حقيقية وفعالة في إقليم هذه الدولة.

    1. على المتقدمين تعبئة استمارة طلب تسجيل العلامة التجارية (النموذج / النموذج رقم 1 الموقع حسب الأصول ؛

    2. نسخ من الشعار أو العينة (6 × 6 سم) (نموذج رقم موقعة حسب الأصول ويجب لصق مع لاصقة ؛

    بالنسبة للكيانات المؤسسية:

    1. نسخة من السجل التجاري ؛

    2. شهادات ومقتطفات من صورة الشعار ؛

    3. توقيع المفوض بالتوقيع. و

    4. نسخة من التوكيل (إذا تم الحصول عليه من خلال وكالة العلامات التجارية في البحرين أو محامي العلامات التجارية).

    للشركات الأجنبية: -

    1. التوكيل الرسمي مصدقة وموثقة ومصدقة من قبل سفارة عمان.

    2. المصادقة على وزارة العدل ووزارة الشؤون الخارجية في البحرين ؛

    3. شهادة التأسيس و

    4. نسخة من الشعار مع النموذج 1 و 2.

    لكل طرف معني أن يقدم للسلطة المختصة معارضة خطية لإجراءات تسجيل العلامة التجارية خلال تسعين يومًا من تاريخ الموافقة على الطلب ، بشرط أن تكون المعارضة منطقية.

    للحصول على علامات الصوت: يجب على المتقدمين تقديم: - أ. تكوين موسيقي (أو ؛ نوتة موسيقية) تتألف من علامة الصوت ؛ وب. قرص مضغوط (CD) مع ملاحظة موسيقية مرفقة بتنسيق MP3

    لعلامات الرائحة: يجب على المتقدمين تقديم: - أ. أسطورة تفسيرية حول جوهر الرائحة. ب. التسميات المطبوعة مع مصدر الأسطورة وتفاصيل جوهرها.

    1.  وثيقة جنيف لاتفاق لاهاي بشأن التسجيل الدولي للرسوم والنماذج الصناعية ؛

    2.  البروتوكول المتعلق باتفاق مدريد بشأن التسجيل الدولي للعلامات ؛

    3. معاهدة قانون العلامات التجارية ؛

    4. اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية.

    5. اتفاقية إنشاء الويبو ؛

    6. منظمة التجارة العالمية (WTO) - الاتفاق على

    الجوانب المتصلة بالتجارة من حقوق الملكية الفكرية (اتفاق تريبس) (1994) (10 أبريل 1996)

    7- الاتفاقية الاقتصادية بين دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية (المادة 20 ، الفصل السادس) والاتفاق الاقتصادي الموحد بين دول المجلس.

    8. اتفاقية التجارة الحرة بين سلطنة عمان والولايات المتحدة الأمريكية. و

    9. اتفاق بين حكومة سلطنة عمان وحكومة الجمهورية الفرنسية بشأن التشجيع والحماية المتبادلين للاستثمارات

    لكل مادة 5 - إذا تم تقديم طلب لتسجيل علامة تجارية في أي دولة من دول اتحاد باريس أو في بلد يتمتع مواطنيه بمعاملة وطنية بموجب اتفاقيات ثنائية أو دولية اعتمدتها المملكة ، يجوز لمقدم الطلب أو المحال إليه ، في غضون ستة أشهر من تاريخ تقديم الطلب ، تقديم طلب مماثل في الجهة المختصة بشأن نفس العلامة ونفس السلع أو الخدمات الواردة في الطلب السابق بما يتفق مع الأحكام والشروط المنصوص عليها في هذا القانون ولائحته التنفيذية. أوامر تنفيذها. في هذه الحالة ، قد يتمتع مقدم الطلب أو المحال إليه بالحق في الأولوية وفقا لأحكام اتفاقية باريس لحماية الملكية الصناعية مع مراعاة أحكام المادة (4) قسم (د) من تلك الاتفاقية. البحرين هي "دولة متصلة" بموجب اتفاقية (لاهاي) في 5 أكتوبر 1961 إلغاء شرط التصديق على الوثائق العامة الأجنبية اعتبارًا من يناير 2012. وبناءً عليه ، فإن الوثائق مصدقة ومرسَلة حسب الأصول من قبل دولة أجنبية (وهي عضو في أبوستيل معاهدة) ، يمكن استخدامها في البحرين دون الحاجة إلى تصديق من القنصلية أو سفارة البحرين في هذا البلد الأجنبي.

     

     

     

    ]]>
    Wed, 02 Mar 2016 11:08:00 GMT
    <![CDATA[قانون التحكيم في قطر]]> بعد أن ناقشنا التحكيم في دولة الإمارات العربية المتحدة في المحكمة الأولى ، سننتقل الآن إلى إجراءات التحكيم في دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى.

    إن الملاحظة غير الملموسة للمخلوقات مثل الطيور والقطط والكلاب والرئيسيات تميز بوضوح حقيقة أن حل النزاعات والنزاعات ليسا مفاهيم مقتصرة على الجنس البشري. جميع الحيوانات تسوي النزاع باللجوء إلى الصراع - ولكن في حين أن الغوريلا قد تضرب صدورهم ، قد تنفث الظربان والرائحة قد تغرق أسنانها إلى بعضها البعض ، طورت الكائنات البشرية آليات حل النزاعات أكثر حداثة (الحمد لله - وإلا قد يكون لدى العديد من المحامين إعادة النظر في خياراتهم المهنية). تقليديا ، كانت العملية الأكثر شيوعا بين هذه الأساليب هي التقاضي - وهي آلية قد لا تنطوي فقط على النفقات الهائلة للوقت (أشهر ، أو حتى سنوات) ، ولكن أيضا تلال من الأوراق (أو في الوقت الحاضر - مليارات البايت من المعلومات الرقمية) ، وتكاليف كبيرة على حد سواء. ومع ذلك ، بدأت الأطراف المتعاقدة في العصر الحديث تولي اهتمامًا أكبر لمنتديات حل النزاعات الأخرى - وعلى الأخص التحكيم.
    من الناحية التاريخية ، كانت دول مجلس التعاون الخليجي حذرة من التحكيم التجاري بسبب الطريقة التي يبدو أن القانون الغربي قد طبق بها بدلاً من القانون العربي خلال نزاعات امتيازات النفط في أوائل الخمسينات. بعد خسارته في تحكيم أرامكو ، أصدر مجلس الوزراء في المملكة العربية السعودية مرسوماً يحظر بشكل عام التحكيم في أي نزاع تكون الحكومة أو أي وزارة أو وكالة حكومية طرفًا فيه ، ما لم يكن في "حالات استثنائية".

    لكن على الرغم من عدم شعبيته التاريخي ، أصبح التحكيم الدولي آلية مهيمنة في حل النزاعات التجارية التي تشمل الكيانات القائمة في دول مجلس التعاون الخليجي.

    كشركة ناشئة في مجالات الاستثمار والتنمية والتجارة في دول مجلس التعاون الخليجي ، قامت قطر بدورها بإنشاء مركز تحكيم خاص بها في البر الرئيسي من أجل خدمة الأطراف الراغبة في الاستفادة من التحكيم كآلية لحل النزاع. ومثلما يستضيف مركز دبي المالي الدولي المستقل مركز التحكيم الخاص به ، وبالتالي فإن الولاية القطرية الجديدة ، أنشأ مركز قطر المالي (QFC) محكمة التحكيم البديلة الخاصة به والتي يمكن إحالة النزاعات إليها. الكثير من التحسينات لتبرز كمركز تحكيم عالمي مثل لندن وباريس وسنغافورة. الكثير من المجالات التي يتعين العمل عليها هي نظامها القضائي في مجالات أخرى مثل الفساد وسيادة القانون.

    الهيئات التنظيمية للتحكيم في نطاق الاختصاص القضائي: لذلك هناك ولايتان قانونيتان للتحكيم في قطر: دولة قطر ومركز قطر للمال.

    دولة قطر ، كونها عضو في مجلس التعاون الخليجي ، هي إحدى الدول الموقعة على القواعد والإجراءات الخاصة بمركز التحكيم التجاري لدول مجلس التعاون الخليجي (GCAC). هذا له مقعده في البحرين ، ولكن الجوائز المقدمة تم الاعتراف بها في قطر. بالإضافة إلى ذلك ، أنشأت غرفة تجارة وصناعة قطر مركز قطر الدولي للتحكيم التجاري (QICCA) في عام 2006. كمنطقة حرة ، فإن مركز قطر للمال له اختصاصه الخاص وبالتالي اللوائح الفردية الخاصة به.

    متطلبات التحكيم في قطر: حتى الآن ، لا يوجد قانون تحكيم وطني مستقل في قطر. بدلا من ذلك، يتم دمج التحكيم في التشريعات القطرية الأخرى - على وجه التحديد في القانون رقم 13 لسنة 1990 بعنوان القانون المدني والتجاري الداخلي (قانون الإجراءات المدنية) في المواد 190 - 210. أحكام التعامل مع: (1) الإجراءات المطلوبة ل اتفاق تحكيم ملزم (2) تعيين وإقالة المحكمين ؛ (3) حق أي طرف في التقدم بطلب لإيقاف إجراءات المحكمة نظراً لوجود شرط تحكيم ؛ (4) التوقيت ؛ (5) منح قرار التحكيم ؛ (6) تحدي القرار؛ و (7) تكاليف المحكم.

    وبوصفها تواجدًا عالميًا ناشئًا ، فإن قطر لديها رغبة قوية في أن يتم الاعتراف بها دوليًا أكثر من مجرد عرضها في كأس العالم الناجحة والثروة التي اكتسبتها من احتياطي النفط والغاز المربح لها. في معرض حديثه عن ندوة "التحكيم وفض المنازعات البديلة في الأعمال المصرفية والمالية" ، أعرب الشيخ خليفة 2 عن:

    " لقد ساعد التحكيم كعملية لحل النزاع بشكل كبير في تعزيز ثقة المستثمر الأجنبي في قطر والمنطقة. لقد تعلمنا من التاريخ أن الصراع موجود أينما وجد البشر. ومع ذلك ، في قطر ، نحن نؤمن بقوة بقوة التحكيم المخلص سواء كان ذلك في المجال السياسي أو قطاعي الأعمال والتمويل. جهود قطر للتحكيم تذهب إلى أبعد من قطاعي المال والأعمال. ما زلنا من أكبر المؤيدين بأنه يمكن حل النزاع من خلال الحوار والوئام. وقد جعل هذا الكفاح المستمر ليكون محكماً عادلاً من قطر وسيطاً مفضلاً للأطراف المتصارعة من لبنان إلى دارفور إلى الفلبين" (3).

    تعيين المحكمين: يخضع تعيين المحكمين لقانون الإجراءات. يجب أن يتم الاتفاق على التعيين كتابة من قبل المحكم ما لم يتم تعيينهم من قبل المحكمة. يُحظر تعيين القاصرين والأشخاص المحتجزين وفئات أخرى معينة من الأشخاص كمحكمين بموجب المادتين 193 و 194 من قانون الإجراءات.

    يجوز لطرف أن يقدم طلبات إلى محكمة الاختصاص الأصلية إذا: (1) يسعى إلى الطعن في تعيين محكم (المادة 194) ؛ "2" وتسعى إلى تعيين محكمين للمحكمة (المادة 195) ؛ (3) أنها ترغب في تمديد الفترة الزمنية للإجراءات (المادة 197) ؛ و / أو (د) أنها ترغب في إجبار أحد الشهود على حضور الدعوى أو طرف ثالث على تقديم المستندات في الأدلة (المادة 200).

    وبمجرد الحصول على قرار من المحكمة ، يجب تقديمه إلى المحكمة التي كانت في الأصل ذات اختصاص - يجب على الطرف الناجح بعد ذلك التقدم إلى المحكمة للحصول على إجازة لإنفاذ قرار التحكيم.

    وهذا على النقيض من إجراءات التحكيم في دبي ، حيث يتم إحالة القضية فقط للإنفاذ بناء على تقدير الطرف الناجح عندما يكون الطرف غير الناجح غير مستحق فيما يتعلق بالدفع. يجوز الطعن في الجوائز وتخضع للمراجعة من قبل المحاكم القضائية الأصلية وفقا للمادتين 205 و 206.

    تحدي تعيين محكم: يجب الطعن في تعيين المحكمين في غضون خمسة أيام من الإخطار بالتعيين (المادة 194 من قانون الإجراءات). يجوز أيضا رفض المحكمين بموافقة متبادلة من كلا الطرفين. إذا كان هناك خلاف بين الطرفين ، عند عدم وجود أي إجراء محدد منصوص عليه في اتفاق التحكيم ، يجوز للمحكمة أن تعين المحكمة. لا يخضع قرار المحكمة للطعن ، على الرغم من أن قرار رفض تعيين المحكمين قد يخضع للاستئناف في غضون 15 يومًا وفقًا للمادة 195.

    الأحكام الخاصة بالطعن في قرار المحكم والحدود الزمنية: ينص قانون الإجراءات على أن الإجازة للطعن تخضع لنفس القواعد مثل الاستئناف ضد قرار المحكمة. يجب تقديم أي استئناف في محكمة الاستئناف المختصة خلال 15 يومًا من تاريخ تقديم القرار ، وفقًا للمادة 205 من قانون الإجراءات. قد تخضع قرارات التحكيم أيضاً لطلب المراجعة من قبل المحكمة التي كان لولاها أن تكون لها سلطة قضائية في هذه المسألة ، مرة أخرى تخضع للقواعد المطبقة على قرارات المحكمة كما هو منصوص عليه في المادة 206. إذا تم تقديم طلب لإلغاء قرار التحكيم ، لا يمكن تعليق إنفاذ قرار التحكيم إلا في حالة اتخاذ المحكمة قرارًا بموجب اختصاص المادة 208. ويمكن وضع قرار التحكيم جانباً وفقًا لقواعد محكمة الاختصاص الأصلية : 1) تم منح الجائزة في عدم وجود اتفاق صالح للتحكيم ؛ 2) يخالف القرار نطاق اتفاق التحكيم أو قواعد النظام العام أو الأخلاق الحميدة في قطر ؛ 3) لا يتم عقد اتفاق التحكيم وفقا للقواعد المنصوص عليها في قانون الإجراءات ؛ 4) لم يتم تعيين المحكمين الذين منحوا الجائزة بشكل صحيح ؛ و / أو 5) كان القرار باطلاً أو كانت هناك عيوب إجرائية في التحكيم. إذا تم وضع قرار التحكيم جانباً (إما كلياً أو جزئياً) ، يجوز للمحاكم أن تحيل النزاع إلى المحكمة ، أو قد تقرر بنفسها موضوع الدعوى إذا كان لديها الاختصاص القضائي للقيام بذلك وفقاً للمادة 209.

    استنتاج:

    وعلى الرغم من الأحكام التحكيمية المعمول بها بالفعل ، يمكن القول إن على دولة قطر الآن أن تنظر في وضع قانون تحكيم تجاري منفصل من أجل أن تظل سائدة في المجال الحديث للتحكيم الدولي. وقد ينصح الأمة بالاعتراف بالنهج الذي تتبعه مصر في هذا الصدد - أي اعتماد قانون الأونسيترال النموذجي إلى جانب التعديلات ذات الصلة. ومع ذلك ، وبغض النظر عن الصيغة التي قد يتخذها أي قانون تحكيم جديد ، يتم الاتفاق بين الممارسين والمعلقين على ضرورة إجراء إصلاحات لضمان أن التحكيم في قطر يواكب التحكيم كما هو معمول به في دول مجلس التعاون الخليجي المجاورة. لمزيد من التفاصيل ، يرجى استشارة أحد محاميينا في الدوحة ، قطر اليوم!

     

    ]]>
    Tue, 14 Jul 2015 12:00:00 GMT
    <![CDATA[قانون عقارات قطر]]> المباني مقابل "الطهاة"

    اقتناء الأراضي والمشتريات في الخارج

    من الرائع أن نرى في عصر الاستهلاك هذا حريصًا جدًا على مواكبة أحدث المنتجات التي يرغبون في دفعها مقابل عنصر ما قبل أن يتم إطلاق صورة أو وصف. والمخاطر الواضحة ، مثل كون المنتج دون المستوى ، أو سوء الأداء ، أو عدم كفاية الغرض ، أو القبيح البسيط ، غالباً ما تكون مجرد مخاوف ثانوية. إن عبارة "حاول قبل أن تشتري" (أو على الأقل "استعراض الأداء وقراءته قبل اتخاذ قرار مستنير") أمر منطقي بالتأكيد ، وتقلل من احتمال عدم تلبية المنتج لتوقعات المشتري عندما يصبح المفهوم واقع.

    وفقا للعنوان أعلاه ، هذه المقالة ليست حول النزعة الاستهلاكية. أو التكنولوجيا. أو حتى حقوق المستهلك. إنها تتعلق بقانون الملكية في قطر. لكن الهدف هو - إجراء عملية شراء بدون أول فحص للعنصر المادي للمعاملة يحمل مخاطر واضحة. وإذا كان هناك خطر محتمل في المهمة البسيطة المتمثلة في شراء هاتف ذكي أو كمبيوتر لوحي غير موجود حتى الآن ، تخيل أن ذلك ينطوي على شراء العقارات التي لم يتم بناؤها بعد.

    المصطلح الفني لهذا هو شراء "خارج الخطة". في قطر ، ينتشر هذا الوضع بشكل خاص ، حيث تتمتع المنطقة بطفرة في قطاع الإنشاءات ، وهناك طلب كبير على العقارات. ولكن لماذا يتعامل المشتري مع هذا الخطر في مقابل شراء وحدة سابقة الإنشاء؟ المزايا واضحة - من المرجح أن يكون الشراء خارج الخطة أرخص من العقار المكتمل ، ومن المؤكد أن المنشأة ستكون متطورة مع أحدث سلبيات وزارة الدفاع ، وأنها تخلق فرصة للمستثمرين لتعزيز مصالحهم (على سبيل المثال ، مالك العقار الذي يرغب في شراء مجموعة من العقارات بهدف تأجيرها قد يجد صعوبة في العثور على مبنى سكني أو منطقة تحتوي على عدد كاف من الوحدات المتاحة في مرحلة مبكرة من التطوير بسبب المنافسة). ومع ذلك ، فإن المخاطر المحتملة كثيرة - ماذا لو دخل المطور في التصفية قبل اكتمال البناء؟ ماذا لو لم تكن شركة التطوير موجودة بالفعل ، والمشروع عبارة عن عملية احتيال مزورة؟ ماذا لو قررت الشركة ببساطة عدم المضي قدمًا في المشروع المخطط له؟ يجوز ترك المشتري دون أي ممتلكات ولا وسيلة لاسترداد أي أموال دفعت بالفعل. وقد أدت الزيادة في مثل هذه المشاكل في سوق العقارات القطري إلى حدوث بعض التغييرات الجذرية في قوانين الملكية في المنطقة ، وبالتالي فقد نجحت في موازنة المخاطر في المباني مقابل النقاش حول "البناء".

    إن الاستحواذ على الأراضي في قطر لم يكن أبداً عملية بسيطة للرعايا الأجانب. في عام 2002 نفذت البلاد التشريعات التي حلت محل الحكم السائد الوارد في القانون رقم 5 لعام 1963 - أي أن المواطنين القطريين فقط هم الذين يمتلكون الحق في امتلاك الأراضي. في الأصل ، كان تمديد هذا القانون يمتد فقط بالنسبة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي الآخرين ، مما يحدّ من ملكيتهم إلى ثلاثة عقارات كحد أقصى شريطة ألا يتجاوزوا مساحة موصوفة. المزيد من التنقيحات التي تتيح حقوق الملكية وحقوق الانتفاع لغير مواطني دول مجلس التعاون الخليجي جاءت لاحقاً ، على الرغم من أن هذه الحقوق تقتصر على مناطق معينة (مثل اللؤلؤة) ولا تنطبق إلا على العقارات السكنية.

    على الرغم من حقه في الحصول على أرض في قطر ، يجب على أي مواطن أجنبي يرغب في القيام بذلك أن يعد نفسه لعملية معقدة. يختلف الإجراء بناءً على ما إذا كان المشتري من مواطني دولة قطر أو دول مجلس التعاون الخليجي أو أجنبي ، وما إذا كانت المعاملة تشمل تسجيل الملكية أو حقوق الانتفاع فقط. في أي حال ، يتطلب التسجيل مراسلات مع العديد من الدوائر الحكومية ، بما في ذلك وزارة العدل ، إدارة التسجيل العقاري وإدارة التسجيل العقاري والتوثيق. بالإضافة إلى ذلك ، سيتم تعويم هذه الصفقة برسوم طفيفة تتجاوز ما هو واضح ، مثل رسم مصادقة قيمته 5 ريال قطري لكل مستند و 10 ريال قطري للورقة التي سيتم طباعة العنوان الجديد عليها!

    يبدو كما لو أننا نستطيع أن نعترف بأمان بأن أي صفقة عقارية في قطر من المحتمل أن تكون معقدة. فلماذا يرغب المشترون في زيادة المخاطر الشديدة على العملية المعقدة عن طريق شراء عقار خارج الخطة؟ أدخل قانون قطر رقم 6 لعام 2014 (القانون الجديد) ، الذي سيكون نافذًا اعتبارًا من أكتوبر ...

    في المقام الأول ، يتطلب القانون الجديد من جميع المطورين تقديم طلب للحصول على ترخيص من وزارة الاقتصاد والتجارة. وسيخضع منح الترخيص لدلل على تأسيس الشركة (مع وجود متطلبات إضافية إذا كان المطور شركة مدمجة في الخارج) والملاءة المالية المؤكدة ، كما يستلزم خبرة لا تقل عن ثلاث سنوات في الصناعة. إن العمل بدون ترخيص يعد جريمة يجرمها القانون ، ويعاقب عليها بالسجن لمدة سنة واحدة ، أو غرامة قدرها 50،000 ريال قطري أو كليهما - وهي عقوبات متاحة أيضا في حالة قيام أحد المطورين بالتشويه في مشروع بناء في أي خطط ورسومات ، باستخدام الأموال المودعة في حساب الضمان لأغراض غير مصرح بها أو الفشل في تسليم المشروع في الموعد المتفق عليه تعاقديا دون عذر معقول. وهناك غرامة أكبر - أي 200،000 ريال قطري - يتعرض للمخاطرة من قبل مطور يفشل في بدء مشروع بناء في غضون ستة أشهر من الحصول على جميع الأذونات والموافقات اللازمة بدون سبب مقبول. هذه العقوبات تذهب إلى حد ما نحو ضمان أن المشتري يتلقى المنتج المعلن عنه ضمن الإطار الزمني المتفق عليه.

    من الشواغل الواضحة لأي مشترٍ بعيد عن الخطة هو إثبات الملكية قبل الإكمال. لن يكون للممتلكات غير المكتملة وغير المسجلة بعد سند ملكية ، كما أن عدم وجود أي وثائق رسمية تتعلق بملكية وحدة لا وجود لها من الناحية الفنية لا بد أن يؤدي إلى خلق صعوبات في حالة نشوء أي نزاع بين المشتري والمطور. يتعامل القانون الجديد مع هذا الإغفال الأساسي عن طريق تنفيذ سندات الملكية - صكوك الملكية الصادرة عن وزارة العدل قبل إتمام المشروع وتوافر سند الملكية الكامل. من أجل السماح لإصدار مطوري الصك المؤقت يجب أن يقدموا إلى وزارة العدل خطط مفصلة وجميع المعلومات ذات الصلة المتعلقة بأي مبيعات خارج الخطة. الفشل في القيام بذلك سيجعل المطور عرضة لغرامة تصل إلى 100،000 ريال قطري.

    يقترح سابقة أنه ، على الرغم من الضمانات التي يوفرها استخدام حسابات الضمان ، يمكن إساءة استخدام المبالغ المدفوعة مقابل المعاملات العقارية أو سحبها بصورة غير قانونية. ومع ذلك فإن القانون الجديد يتخذ خطوات لمعالجة هذه المشاكل من خلال النص على أنه لن يتم سحب أي ضمان من حساب الضمان من قبل مطور حتى يتم استكمال المشروع ذي الصلة على الأقل بنسبة 20٪ مع الالتزام بجدول معتمد من وزارة البلدية والتخطيط العمراني. وبالتالي ، هناك احتمال ضئيل لإطلاق أموال المشتري في اتجاه تطور احتيالي غير موجود. وفيما يتعلق بسحب الأموال المذكورة ، يضمن القانون الجديد استخدام الأموال فقط لتغطية التكاليف المرتبطة مباشرة بمشروع البناء نفسه ، وبأنه في جميع الأوقات قبل الانتهاء ، يحتفظ حساب الضمان بحد أدنى من الرصيد يعادل عشرة في المائة من القيمة الإجمالية للنفس.

    لذا ، دعونا نعود إلى مخاوفنا الأصلية فيما يتعلق بالمشتريات على الخارطة - ماذا لو لم تكن شركة التطوير موجودة بالفعل؟ بموجب القانون الجديد ، هذه ليست إمكانية. ستحتاج الشركة إلى إثبات أنها قد تم دمجها وتشغيلها في الصناعة لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات ، وإلا فإنها غير مؤهلة للترخيص. ماذا لو قررت الشركة التخلي عن المشروع؟ يجب تقديم خطط دقيقة إلى السلطات المختصة ، ويجب أن يبدأ البناء في غضون ستة أشهر من الموافقة ، وسيتم تخصيص سندات الملكية المؤقتة للمشتري ، مما يخفف من خطر أن المشروع قد لا يكون حقيقيًا ويخلق فرصة للعلاج إذا كان ترك غير كامل. وماذا لو لم يكن المطور في وضع يسمح له برد أموال المشتري؟ ستضمن اللوائح المتعلقة بسحب الأموال في حساب الضمان أن جزءًا كبيرًا من الأموال المودعة لا يمسها المطور حتى الوقت المناسب ، وبالتالي يحمي استثمارات المشتري.

    وبالتالي يمكننا أن نستنتج بشكل معقول أنه على الرغم من التعقيد بسبب القواعد والأنظمة المتعلقة بملكية الأراضي في قطر ، فإن المخاطر التي تنطوي عليها عمليات الشراء خارج الخطة قد تنخفض بشكل كبير.

    يبدو الأمر كما لو أن مكتب الدوحة الجديد لإس تي إيه ليس التطور الوحيد المتميز في المشهد القانوني القطري لعام 2014 ...

    ]]>
    Wed, 24 Sep 2014 12:00:00 GMT
    <![CDATA[إنشاء الأراضي و الممتلكات]]> اقتناء الأراضي والمشتريات في الخارج

    من الرائع أن نرى في عصر الاستهلاك هذا حريصًا جدًا على مواكبة أحدث المنتجات التي يرغبون في دفعها مقابل عنصر ما قبل أن يتم إطلاق صورة أو وصف. والمخاطر الواضحة ، مثل كون المنتج دون المستوى ، وسوء الأداء ، وعدم كفاية الغرض أو مجرد قبيحة ، غالباً ما تكون فقط اهتمامات ثانوية. إن عبارة "حاول قبل أن تشتري" (أو على الأقل "استعراض الأداء وقراءته قبل اتخاذ قرار مستنير") أمر منطقي بالتأكيد ، وتقلل من احتمال عدم تلبية المنتج لتوقعات المشتري عندما يصبح المفهوم واقع.

    وفقا للعنوان أعلاه ، هذه المقالة ليست حول النزعة الاستهلاكية. أو التكنولوجيا. أو حتى حقوق المستهلك. إنها تتعلق بقانون الملكية في قطر. لكن النقطة هي أن هذا - إجراء عملية شراء دون أول فحص للجسم المادي لعملية التحويل يحمل مخاطر واضحة. وإذا كان هناك خطر محتمل في المهمة البسيطة المتمثلة في شراء هاتف ذكي أو كمبيوتر لوحي غير موجود حتى الآن ، تخيل أن ذلك ينطوي على شراء العقارات التي لم يتم بناؤها بعد.

    المصطلح الفني لهذا هو شراء في قطر ، ينتشر هذا الوضع بشكل خاص ، حيث تتمتع المنطقة بطفرة في البناء وهناك طلب كبير على العقارات. ولكن لماذا يتعامل المشتري مع هذا الخطر في مقابل شراء وحدة سابقة الإنشاء؟ المزايا واضحة - من المرجح أن يكون شراء خطة أرخص من عقار مكتمل ، ومن المؤكد أن المنشأة ستكون متطورة مع أحدث سلبيات وزارة الدفاع ، ويخلق فرصة للمستثمرين لتعزيز مصالحهم (على سبيل المثال ، المالك الراغبين في شراء مجموعة من العقارات بهدف تأجيرها قد الفرنسيسكان الثاني هو دي إسنا عبادة إلى الفرنسيسكان الثاني مبنى سكني أو منطقة تضم سو عدد إسنا الموكل الوحدات المتاحة في تطوير شيدت قبل بسبب المنافسة). ومع ذلك ، فإن المخاطر المحتملة عديدة - ماذا لو دخلت التصفية في عملية التصفية قبل اكتمال البناء؟ ماذا لو لم تكن شركة التطوير موجودة بالفعل ، والمشروع عبارة عن عملية احتيال مزورة؟ ماذا لو قررت الشركة ببساطة عدم المضي قدمًا في المشروع المخطط له؟ يجوز ترك المشتري دون أي ممتلكات ولا وسيلة لاسترداد أي أموال دفعت بالفعل. وقد أدت الزيادة في مثل هذه المشاكل في سوق العقارات القطري إلى حدوث بعض التغييرات الجذرية في قوانين الملكية في المنطقة ، وبالتالي فقد نجحت في موازنة المخاطر في المباني مقابل النقاش حول "البناء".

    إن الاستحواذ على الأراضي في قطر لم يكن أبداً عملية بسيطة للرعايا الأجانب. في عام 2002 نفذت البلاد التشريعات التي حلت محل الحكم السائد الوارد في القانون رقم 5 لعام 1963 - أي أن المواطنين القطريين فقط هم الذين يمتلكون الحق في امتلاك الأراضي. في الأصل ، كان تمديد هذا القانون يمتد فقط بالنسبة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي الآخرين ، مما يحدّ من ملكيتهم إلى ثلاثة عقارات كحد أقصى شريطة ألا يتجاوزوا مساحة موصوفة. المزيد من التنقيحات التي تتيح حقوق الملكية وحقوق الانتفاع لغير مواطني دول مجلس التعاون الخليجي جاءت لاحقاً ، على الرغم من أن هذه الحقوق تقتصر على مناطق معينة (مثل اللؤلؤة) ولا تنطبق إلا على العقارات السكنية.

    على الرغم من حقه في الحصول على أرض في قطر ، يجب على أي مواطن أجنبي يرغب في القيام بذلك أن يعد نفسه لعملية معقدة. يتم تحديد الإجراءات بناءً على ما إذا كان المشتري مواطناً قطريًا أم دول مجلس التعاون الخليجي أم أجنبيًا ، وما إذا كانت المعاملة تنطوي على تسجيل الملكية أو حقوق الانتفاع فقط. في أي حال ، يتطلب التسجيل مراسلات مع العديد من الدوائر الحكومية ، بما في ذلك وزارة العدل ، إدارة التسجيل العقاري وإدارة التسجيل العقاري والتوثيق. بالإضافة إلى ذلك ، سيتم تعويم هذه الصفقة برسوم طفيفة تتجاوز ما هو واضح ، مثل رسم مصادقة قيمته 5 ريال قطري لكل مستند و 10 ريال قطري للورقة التي سيتم طباعة العنوان الجديد عليها!

    يبدو كما لو أننا نستطيع أن نعترف بأمان بأن أي صفقة عقارية في قطر من المحتمل أن تكون معقدة. فلماذا يرغب المشترون في زيادة المخاطر الشديدة على العملية المعقدة من خلال شراء خطة O؟ أدخل القانون القطري رقم 6 لعام 2014 (القانون الجديد) ، الذي سيكون له تأثير من أكتوبر ...

    وفي الحالة الأولى ، يقتضي القانون الجديد من جميع المطورين التقدم بطلب للحصول على ترخيص من وزارة الاقتصاد والتجارة. وسيخضع منح الترخيص لدلل على تأسيس الشركة (مع وجود متطلبات إضافية إذا كان المطور شركة مدمجة في الخارج) والملاءة المالية المؤكدة ، كما يستلزم خبرة لا تقل عن ثلاث سنوات في الصناعة. إن العمل بدون ترخيص هو بمثابة تجريم من قبل المجلس التشريعي ، يعاقب عليه بالسجن لمدة سنة واحدة ، أو 50،000 ريال قطري ، أو كليهما - وهي عقوبات متاحة أيضاً في حالة التطوير التي تشوه مشروع البناء في أي خطط ورسومات ، باستخدام الأموال المودعة في حساب الضمان لأغراض غير مصرح بها أو عدم تسليم المشروع في الموعد المتفق عليه تعاقديا دون عذر معقول. فالأمر الأكبر هو 200.000 ريال قطري ، يتعرض للمخاطرة من قبل مطور يفشل في بدء مشروع بناء في غضون ستة أشهر من الحصول على جميع الأذونات والموافقات اللازمة بدون سبب مقبول. هذه العقوبات تذهب إلى حد ما نحو ضمان أن المشتري يتلقى المنتج المعلن عنه ضمن الإطار الزمني المتفق عليه.

    من الشواغل الواضحة لأي مشترٍ من الخطة is هو إثبات الملكية قبل الإكمال. الملكية غير المكتملة وغير المسجلة لن يكون لها سند ملكية بعد ، وعدم وجود أي وثائق رسمية تتعلق بمالك الوحدة التي لم تكن موجودة من الناحية الفنية ملزمًا بإنشاء اختلافات في حالة حدوث أي نزاع بين المشتري والمطور . يتعامل القانون الجديد مع هذا الإغفال الأساسي عن طريق تنفيذ سندات الملكية - صكوك الملكية الصادرة عن وزارة العدل قبل إتمام المشروع وتوافر سند الملكية الكامل. من أجل السماح لإصدار المطابقة المؤقتة يجب على المطورين أن يقدموا إلى وزارة العدل الخطط التفصيلية وجميع المعلومات ذات الصلة المتعلقة بأي مبيعات تم تقديمها من خلال خطة o. إن عدم القيام بذلك سيجعل عملية التطوير عرضة لنحو 100000 ريال قطري.

    يقترح سابقة أنه ، على الرغم من الضمانات التي يوفرها استخدام حسابات الضمان ، يمكن إساءة استخدام المبالغ المدفوعة مقابل المعاملات العقارية أو سحبها بصورة غير قانونية. ومع ذلك فإن القانون الجديد يتخذ خطوات لمعالجة هذه المشاكل من خلال النص على أنه لن يتم سحب أي ضمان من حساب الضمان من قبل مطور حتى يتم استكمال المشروع ذي الصلة على الأقل بنسبة 20٪ مع الالتزام بجدول معتمد من وزارة البلدية والتخطيط العمراني. وبالتالي ، هناك احتمال ضئيل لإطلاق أموال المشتري في اتجاه تطور احتيالي غير موجود. فيما يتعلق بسحب األموال المذكورة ، يضمن القانون الجديد أيضًا استخدام األموال فقط لتغطية التكاليف المرتبطة مباشرة بمشروع البناء نفسه ، وأنه في جميع األوقات قبل االلتزام يجب أن يحتفظ حساب الضمان بحد أدنى من الرصيد يساوي عشرة النسبة المئوية من القيمة الإجمالية للنفس.

    لذا ، دعونا نعود إلى مخاوفنا الأصلية فيما يتعلق بمشتريات الخطة --- ماذا لو لم تكن شركة التطوير موجودة بالفعل؟ بموجب القانون الجديد ، هذه ليست إمكانية. وستحتاج الشركة إلى إثبات أنها قد تم دمجها وتشغيلها داخل الصناعة لمدة ثلاث سنوات على الأقل ، وإلا فإنها غير مؤهلة للترخيص. ماذا لو قررت الشركة التخلي عن المشروع؟ يجب تقديم خطط دقيقة إلى السلطات المختصة ، ويجب أن يبدأ البناء في غضون ستة أشهر من الموافقة ، وسيتم تخصيص سندات الملكية المؤقتة للمشتري ، مما يخفف من خطر أن المشروع قد لا يكون حقيقيًا ويخلق فرصة للعلاج إذا كان ترك غير كامل. وماذا لو لم يكن المطور في وضع يسمح له برد أموال المشتري؟ ستضمن اللوائح المتعلقة بسحب الأموال في حساب الضمان أن جزءًا كبيرًا من الأموال المودعة لا يمسها المطور حتى الوقت المناسب ، وبالتالي يحمي استثمارات المشتري.

    وﺑﺎﻟﺗﺎﻟﻲ ﯾﻣﻛﻧﻧﺎ أن ﻧﺳﺗﻧﺗﺞ ﺑﺷﻛل ﻣﻌﻘول أﻧﮫ ﻋﻠﻰ اﻟرﻏم ﻣن اﻟﺗﻌﻘﯾد ﺑﺳﺑب اﻟﻘواﻋد واﻟﻠواﺋﺢ اﻟﺗﻲ ﺗﺷﻣل ﻣﺎﻟﻛﻲ اﻷراﺿﻲ ﻓﻲ ﻗطر ، ﻓﺈن اﻟﻣﺧﺎطر اﻟﺗﻲ ﺗﻧطوي ﻋﻠﯾﮭﺎ اﻟﻣﺷﺗرﯾﺎت ﻋﻠﻰ ﺧطط اﻟﻘطﺎع ﻗد ﺗﻧﺧﻔض ﺑﺷﻛل ﻣﻠﺣوظ.

    يبدو الأمر كما لو أن فريق الدوحة الجديد في الدوحة والفريق الجديد المعين من المحامين في قطر لا يمثل التطور الثاقب الوحيد في المشهد القانوني القطري لعام 2014 .

    ]]>
    Wed, 17 Sep 2014 12:00:00 GMT
    <![CDATA[قانون الوكالة في قطر]]> مع استمرار إس تي إيه للمحاماة في استكشاف وتوسيع وتنويع وجودها في عمليات إملاءات قانونية جديدة ، يواصل فريقنا من المحاماة التزامه بتقديم المشورة القانونية الاستراتيجية والاستراتيجية. تناقش جينيفر ليدر قانون الوكالة في قطر وتقدم مدخلات مهمة لجميع الوكلاء والموزعين والمديرين والمستثمرين.

    لحسن الحظ ، فإن إس تي إيه للمحاماة هي موطن للمحامين المبدعين ذوي التفكير المتقدم القادر على إنتاج مقالات ثاقبة ومبتكرة حول مجموعة متنوعة من القضايا القانونية الحالية. إذا لم يكن هذا هو الحال ، فربما يتم إسناد مهمة إنتاج هذه الرسالة الإخبارية إلى وكيل. إذا كان هذا الوكيل (الكتابة تحت اسم إس تي إيه) قد أعاد إنتاج مواد محمية بحقوق الطبع والنشر وأصبح صاحب حقوق الطبع والنشر يدرك ذلك ، من سيكون طرفًا في أي دعوى قضائية لاحقة؟ إس تي إيه ، الوكيل أو كلاهما؟ إذا رفع المالك دعوى ضد إس تي إيه ، هل يمكن أن تبدأ إس تي إيه إجراءات متوازية ضد الوكيل؟ ويترتب على مصطلح "وكيل" في هذه الفقرة دلالة أوسع نطاقاً مقارنة بعامل الأجل بموجب قانون الوكالات ، وهو مفسر في الفقرة (الفقرات) اللاحقة.

    دعونا نضع ذلك في الإطار التجاري المحدد لقانون الوكالة نفسه. وفي هذا السياق ، يكون الوكيل عبارة عن كيان معتمد ومصرح له بتسويق و / أو توزيع سلع أو خدمات باسم ونيابة عن أخرى مقابل عمولة ، على النحو المتفق عليه بموجب اتفاقية الوكالة. على سبيل المثال ، قد يتم تعيين الشركة X ، وهي مجموعة مرموقة في دولة قطر ، كوكيل لبيع السيارات التي تنتجها شركة تصنيع السيارات الألمانية ، الشركة Y. وستحكم العلاقة بين الشركة X والشركة ص بموجب اتفاقية الوكالة التي تنص على حقوق وواجبات كل من الطرفين ، كما سيحدد الاختصاص القضائي لتسوية النزاعات أو الاختلافات التي قد تنشأ (بشكل افتراضي يكون الاختصاص القضائي هو المحاكم القطرية ، ما لم يتفق طرفا الاتفاق على خلاف ذلك حسب المادة 23 من القانون الاتحادي رقم 8 لعام 2002).

    في قطر ، يخضع أي اتفاق وكالة تجارية للقوانين الاتحادية القطرية رقم 8 لعام 2002 (قانون الوكلاء التجاريين) ، 27 لعام 2006 (القانون التجاري) والقانون المدني رقم 22 لعام 2004. خلافا للعديد من الولايات القضائية الأخرى ، فإن التشريعات والقوانين تقوم قطر بتخصيص حقوق لكل من الوكيل والشركة الرئيسية. اتفاقية الوكالة - وبالتحديد ، اتفاقية يجب أن تسجل بها الشركة X (وكيل) السلع أو الخدمات نيابة عن الشركة Y (المدير) - يجب أن تكون مسجلة رسميا لدى وزارة الأعمال والتجارة وتجدد كل عامين بعد ذلك. عند التسجيل ، يكون للاتفاقية تأثير على أن الشركة X تخصص الحقوق الحصرية على السلع أو الخدمات المحددة فيها. بالإضافة إلى ذلك ، تُمنح الشركة X تلقائيًا حقًا قانونيًا للحصول على عمولة بنسبة 5٪ من القيمة الإجمالية للسلع أو الخدمة المستلمة وفقًا للمادة 5 من قانون الوكلاء التجاريين.

    ومن الواضح أن مثل هذا الحكم هو مفيد لشركة X كما يطالب القانوني الحد الأدنى دفع الضامن على الأقل بعض اللجوء في حالة كون Y الشركة فشلت في تقديم أي دفعات محددة في عقد الوكالة. ومع ذلك ، فإن القانون القطري - وخاصة قانون الوكلاء التجاريين - يذهب إلى أبعد من ذلك ويسمح للشركة X بالمطالبة بتعويض إضافي بموجب المادة 9 (ج) في حالة إنهاء علاقة الوكالة. وهذا ينطبق في جميع الظروف التي وكيل قادرة على أدلة على أنها قد لعبت دورا هاما في الترويج لسلع أو خدمات مدير المدرسة وفي توسيع قاعدة عملائها، ويكون خاضعا لحكم كان مدير المدرسة الذي أنهى و عدم وجود أي تعويض آخر يدفعه المدير إلى الوكيل.

    يبدو الأمر كما لو أن الوكيل قد يتمتع بموقع محمي بشكل جيد نسبياً. ومع ذلك ، يفرض القانون عدة التزامات على الوكيل ، وينتج عن بعضها عقوبات جنائية في حالة عدم امتثال الوكيل. على سبيل المثال، هو من مسؤولية وكيل لتطبيق إلغاء تسجيل اسمه في وزارة الأعمال والتجارة على إنهاء الاتفاق - وهو التزام يجب الوفاء بها في غضون 30 يوما من انتهاء بغض النظر عن أية قضايا عالقة أو المطالبات المعلقة ضد المدير حسب المادة 20 من قانون الوكلاء التجاريين. تفرض المادة 21 عقوبة غرامة قدرها 10.000 ريال قطري، أو ستة أشهر سجن أو كليهما في حالة عدم الامتثال. وعلاوة على ذلك ، تقع على عاتق الوكيل مسؤولية ضمان الترخيص الوحيد لتوزيع السلع أو الخدمات المعنية في قطر لأي اعتبار. ويشمل ذلك تسجيل وجود تجاري داخل المنطقة والحفاظ على الترخيص الجمركي المناسب (أو الاحتفاظ بطرف يلبي هذه المتطلبات).

    إذن كيف يؤثر القانون على الشركة Y ؟ لا يتطلب قانون الوكالة بأي شكل من الأشكال أن يتم تقديم السلع والخدمات من خلال الوكلاء فقط ، وأن شركة Y حرة في التجارة مباشرة في السوق إذا ما اختارت ذلك. ومع ذلك ، فإن خيار التداول المباشر بالإضافة إلى ذلك عن طريق وكيل يجب أن يكون محدودًا اعتمادًا على نوع اتفاقية الوكالة المسجلة - تنطبق قواعد مختلفة على الفئات المختلفة ، وهي وكالات العقود ، ووكالات عقود التوزيع ، ووكلاء العمولات ، ومندوبي المبيعات / التجاريين. . إذا كان المدير الراغب في إجراء تجارة مباشرة، فسيتعين على الوكيل تحديد القيود قبل اختيار فئة عقد الوكالة.

    إن الجمع بين الأحكام التي نوقشت حتى الآن يؤدي إلى سؤال واضح - ماذا لو رغبت الشركة Y في إدراج خدمات وكيل ، ولكن لا ترغب في الحد من توزيع منتجاتها أو خدماتها لشركة X وحدها؟ ومرة أخرى ، فإن هذا هدف يهدف إليه تمييز قطر بين مختلف فئات اتفاقات الوكالات. على الرغم من أنه معيار ضروري لبعض الفئات التي يتم تعيين الوكيل حصريًا فيها ، فإن توظيف مندوب تجاري / مندوب مبيعات سيعفي للشركة من الاعفاء من المتطلبات الحصرية فقط ولكن أيضًا من أحكام القانون التجاري بشكل عام. ومع ذلك ، عند السعي إلى الحصانة ، يجب على الشركة "Y" أن تمضي بحذر - فالتجنب الحصري وحده ليس سبباً كافياً للإعفاء.

    على الرغم من صدور قرار من محكمة النقض في 2009 ينص على أن الاتفاقية يجب أن تحتوي على ثلاثة عناصر أساسية لكي تعتبر اتفاقية وكالة تجارية صالحة (تحديدًا نطاق الوكالة ، والتفرد ، والمكافأة) ، وهو قرار محكمة نقض أخرى من 2013 يحكم على نحو متعاقب أن اتفاقية الوكالة قد لا تزال تعتبر موجودة بغض النظر عن عدم وجود واحدة من هذه الخصائص ، مما يجعلها عرضة للقانون التجاري.

    على الرغم من سبل الانتصاف المتاحة للوكيل بعد إنهاء العقد ، فإن القانون يسمح للمدير بإنهاء الاتفاقية عندما يتم تحقيق الأهداف الواردة في ذلك. ومع ذلك ، فإن حقيقة أن المدير الرئيسي لا تتوفر لديه أسباب لإنهاء بعد التخلف عن السداد على أساس عدم الأداء من جانب الوكيل يميل مرة أخرى إلى النطاق لصالح الوكيل. علاوة على ذلك ، يتم إلغاء تسجيل الوكيل من قبل المدير في المنطقة شديدة الصعوبة. إن الشرط التعاقدي الذي يقدمه الوكيل إلى المدير بتوكيل موثق خصيصًا لهذا الغرض في وقت التنفيذ لن يتغلب على هذه المشكلة حيث من غير المحتمل أن تقبل الوزارة ذلك تحسبًا لإلغاء تسجيل الوكلاء غير الموافقين.

    لا تحتاج فوائد اتفاقية الوكالة إلى المدير إلى التأكيد على ما يلي: استخدام شبكة توزيع أوسع ، وتسويق مُحسَّن ، واستعانة بمسؤوليات مبيعات تستغرق وقتًا طويلاً على سبيل المثال لا الحصر. ومع ذلك ، يبدو أن قطر ، على وجه الخصوص ، تتخذ تدابير لضمان توفير الحقوق والحماية للوكيل. قد تكون اتفاقات الوكالة ، بالتالي ، خيارًا جذابًا لشركة أجنبية ترغب في زيادة إيراداتها وإثراء وجودها التجاري في المنطقة ، آمنًا في معرفة أن حقوقها مصونة بموجب القانون.

    ولكن هنا الضربة النهائية ، التي يتعامل بها المشرعون الذين يتوقعون خسارة التجارة للمواطنين المحليين بموجب المادة 11 (1) من قانون الوكلاء التجاريين ، فقط المواطن القطري أو الشركة التي تملكها الشركة بنسبة 100٪ ، يمكن تسجيلها كعميل.

    وقد يتخذ التشريع المذكور آنفاً ، بالتالي ، خطوات لمعالجة الاختلال بين مصالح الأطراف المتعاقدة ، ولكن يبدو أنه لا يزال هناك بعض الطريق قبل أن يقال عن الحقوق الوطنية والأجنبية.

    ربما يوم واحد ، والمستثمرين الأجانب!

    ]]>
    Wed, 09 Jul 2014 12:00:00 GMT