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Os advogados da STA têm uma vasta experiência e conhecimento na representação e actuação para a maioria dos principais promotores imobiliários, investidores, fundos, empreiteiros e proprietários privados nos Emirados Árabes Unidos . Os nossos advogados têm experiência em lidar com imóveis comerciais, aquisições e transações de venda de unidades imobiliárias que muitas vezes resultam de, e devido a, transações comerciais.

A nossa área de prática abrange ainda a constituição de alguns dos maiores projectos imobiliários dos EAU.

O nosso departamento de imobiliário tem o conhecimento necessário, a experiência e as capacidades necessárias para lidar com transacções de imóveis de todos os níveis. Aconselhamos regularmente os nossos clientes na compra e venda de imóveis, na Strata Law e actas das comunidades, arrendamento e sub-venda, processamento de concursos, propostas de leilão e contencioso . Temos actuado para grandes construtoras no Dubai e em Abu Dhabi e também aconselhamos em grandes projectos de chave na mão, no desenvolvimento e na gestão de direitos, strata law e regimes de propriedade conjunta, em mecanismos de financiamento e nos procedimentos de transferência da propriedade.

Due Diligence Imobiliária

Os nossos advogados realizam uma avaliação detalhada de todos os documentos relevantes antes de começar uma due diligence de um projeto imobiliário. No âmbito de tal due diligence fazemos uma análise detalhada dos riscos e mudanças fundamentais necessárias para uma transferência pacífica. A nossa due diligence é abrangente e inclui as consultas necessárias às autoridades governamentais, registro predial, agentes judiciais e seguradoras, bem como a bancos que trabalhem com as partes relevantes para avaliar e compreender os dados e informações requeridos.

A nossa equipa tem estado envolvido na elaboração e revisão de projectos imobiliários , incluindo residências, unidades de uso misto, ilhas artificiais e municípios. Nós responsabilizamo-nos pelas elaboração de todos os acordos com terceiros, incluindo os acordos de compra venda, arrendamento, adendas, regras e regulamentos complexos e acordos complementares.

No Emirato do Dubai, o governo introduziu a Lei da Propriedade conjunta , Lei nº 27 de 2007 (conhecida por Strata Law). Nós somos experientes na elaboração de documentos relativos a esta lei, incluindo consultoria e aconselhamento sobre a importância da associação de proprietários.

Projectos imobiliários em curso e questões na sua finalização

Os nossos advogados trabalham em estreita colaboração com as equipas de construção e lidam com questões no local (incluindo aquisições estatutários tais como OPA e apropriação ), o planeamento, a negociação com terceiros, incluindo investidores, empreiteiros e consultores, finalizando assim os acordos relevantes entre cada uma das partes, garantindo que o acordo alcançado é independente, transparente e não apresenta quaisquer discrepâncias. Nós garantimos que cada transação é concluída da forma mais rentável, tendo como objectivo resolver as diferenças que podem de outra forma dar origem a litígios complexos e caros.

Litigância Imobiliária

Os nossos advogados representam um número considerável de investidores e empresas em matérias de litigância nos tribunais. Os nossos advogados têm licença para trabalhar na maioria dos tribunais dos EAU, incluindo Dubai, Abu Dhabi e Sharjah. Nós lidamos ainda com casos a serem resolvidos perante centros de arbitragem em diferentes jurisdições e ganhámos vários julgamentos em representação dos nossos clientes.

Contacte-nos para mais informações

Se quiser obter uma cópia da nossa brochura de apresentação no âmbito desta área de prática, Contate-nos e um de nossos representantes entrará em contato . p>

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