Law Blog Categories

more

Most Viewed Articles

سؤال و جواب : المنطقة الحرة في مطار دبي

Published on : 12 Jul 2018
Author(s):Several

المنطقة الحرة بمطار دبي

1.ما هو القانون التأسيسي لهذه المنطقة الحرة ، وما هي اللوائح الداخلية الرئيسية التي تحكمه؟

تم إنشاء منطقة مطار دبي الحرة  من قبل صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ، حاكم دبي بموجب قانون دبي رقم 2/1996 وتلقى تعديل قانون دبي رقم 2/2000 بشأن تشكيل المؤسسات القانونية في دبي منطقة المطار الحرة.

يعتبر قانون دبي رقم 25/2009 هو اللوائح الداخلية الرئيسية التي تحكم منطقة مطار دبي الحرة ، والتي تم تأسيسها من قبل سلطة المنطقة الحرة بمطار دبي.

2.هل هناك أي اتفاقات تكميلية بين هذه المنطقة الحرة وغيرها؟

المناطق الحرة مخصصة بشكل عام لقطاع تجاري محدد. وعلى هذا النحو ، فإن التراخيص التي تقدمها فقط تسمح بالأنشطة المحددة ، وهكذا في حين أنها تسمح بملكية أجنبية تصل إلى 100٪ وتخضع لحواجز تجارية أو تخفيضات أو حصص تجارية مخفضة أو مختلفة ، فلا توجد عمومًا اتفاقيات بين المناطق الحرة. إذا اختار أحد الكيانات التجارية العمل خارج هذه الحدود ، فيجب عليه الالتزام بقانون الشركات التجارية الإماراتي ومراعاة إجراءات الترخيص المناسبة المطلوبة في الإمارة التي تعمل فيها.

3.هل هناك أي مجال من تشريعات دولة الإمارات العربية المتحدة التي لا يزال مطلوبًا على كيانات المنطقة الحرة الامتثال لها؟ كيف يؤثر هذا على العمليات التجارية داخل المنطقة الحرة؟

بشكل عام ، تملك شركات المناطق الحرة لوائحها وإجراءاتها المدنية الخاصة بها ، من خلال القوانين الجنائية في دولة الإمارات العربية المتحدة التي لا تزال سارية على منطقة أم القيوين الحرة. وبالتالي ، يجب أن تلتزم الشركات التي تعمل في منطقة أما القيوين الحرة بما يلي:

  1. القانون الاتحادي رقم 4/2002 بشأن تجريم غسل الأموال ؛
  2.  القانون الاتحادي رقم 7/2014 المتعلق بمكافحة جرائم الإرهاب ؛
  3.  القانون الاتحادي رقم 3/1987 بشأن قانون العقوبات وتعديلاته ؛
  4.  القانون الاتحادي رقم 1/2004 المتعلق بمكافحة الجرائم الجنائية ؛
  5. المرسوم الاتحادي رقم 5/2012 بشأن مكافحة الجرائم السيبرانية.


كذلك ، لا يسمح للشركات التي تم تأسيسها في منطقة داف أو أي منطقة حرة أخرى بالعمل إلا داخل المنطقة الحرة وهي مقتصرة على تنفيذ الأنشطة المحددة في الرخصة التجارية. ومع ذلك ، إذا رغبت المنطقة الحرة في التجارة أو تقديم خدمة خارج المنطقة الحرة ، فيجب أن يلتزم بمتطلبات القانون الاتحادي رقم 2/2015 المتعلق بقانون الشركات الإماراتية.

4.  هل هناك أي كيانات برية سوف تحتاج شركة منطقة DAF للتسجيل والامتثال داخل دولة الإمارات العربية المتحدة؟

مطلوب التسجيل في الإدارة العامة للمقيمين والخارجية في الإمارات العربية المتحدة من أجل الحصول على تصاريح إقامة للموظفين. هناك العديد من الوزارات الفيدرالية الأخرى التي قد تواجهها الشركات فيما يتعلق بتوثيق الوثائق القانونية ، تأشيرات الإقامة ، تأشيرات الزيارة للمستثمرين والمزيد. ومع ذلك ، فإن سلطة داف تساعد الشركات في الحصول على الخدمة من هذه الوزارات الاتحادية.

5. ما هي عملية إنشاء شركة داخل منطقة  مطار دبي الحرة؟

هناك 4 خطوات يجب على المستثمر اتباعها من أجل تأسيس شركاته داخل المنطقة الحرة:

الخطوة الأولى

حدد نوع الشركة: الخطوة الأولى للمستثمر هي اختيار نوع الشركة التي يرغب في تحديدها من بين الخيارات العديدة المتوفرة ، وفيما يلي مثالان:

 

  1.  شركة المنطقة الحرة ، والتي يمكن أن يكون لها 50 أو أقل من المساهمين (الأفراد أو الشركات) ؛
  2.  إعداد الفرع ، مملوكة بنسبة 100 ٪ من قبل الشركة الأم دون حد أدنى لمتطلبات رأس المال ؛

الخطوة الثانية

حدد الرخصة التجارية: تتضمن الخطوة التالية نوع الترخيص الذي يسعى إليه المستثمر. يوفر DAF Zone أربعة أنواع من الرخص. هؤلاء هم:

  1. رخصة تجارية
  2. ترخيص الخدمة
  3. رخصة صناعية
  4. رخصة تجارية عامة.

الخطوة الثالثة

حدد المرفق: بمجرد الحصول على الهيكل القانوني والترخيص ، يجب تحديد مساحة المكتب أو العقار للتأجير. توفر DAF مجموعة كبيرة من المكاتب المتميزة والوحدات الصناعية الخفيفة المناسبة لنوع البنية القانونية.

الخطوة الرابعة

تقديم الطلب: الخطوة الأخيرة للمستثمر هو تقديم الطلب مع الوثائق المطلوبة للموافقة المبدئية وانتظر مساعد تأسيس شركة في المنطقة الحرة بمطار دبي ليقترب منك.

7. كيف ستكون ميزات الشركة في هذه المنطقة الحرة؟

هناك العديد من الميزات التي ستقوم الشركة بتأسيسها في منطقة مطار دبي الحرة مثل ما يلي:

 

  1.  ملكية 100٪
  2. سهولة الوصول إلى العديد من البنوك ؛
  3. لا تدخل من مواطني دولة الإمارات ؛

8. ما هي الأنشطة المعتمدة التي يمكن تنفيذها في منطقة DAF؟

ستتمكن الشركات المدرجة في المنطقة DAF من القيام بالأنشطة المنصوص عليها في الرخصة التجارية أو التجارية. بشكل عام ، يمكن للشركات استيراد وتصدير وتوزيع وتخزين وتخزين وتداول السلع المصنعة. يمكن للشركات تقديم خدمات استشارية ورخصة استشارية بعد الحصول على المشورة المتخصصة والمهنية. يسمح للشركات أيضًا بتنفيذ أنشطة التصنيع الخفيفة ، والتغليف ، والتجميع.

9. ما الذي يمكن أن تفعله الشركات في هذه المنطقة الحرة؟

يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

10. ما هي أنواع الأعمال المسموح لها بالعمل في هذه المنطقة الحرة؟

يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

11. هل هناك قوانين خاصة بالميراث في هذه المنطقة الحرة؟

لا يوجد قانون محدد للميراث ينطبق على منطقة داف ، بالرغم من أن حقوق المساهمين قابلة للنقل وقابلة للتوريث ، وتخضع لقواعد ولوائح منطقة داف.

12. ما هي اللوائح الخاصة بالضرائب داخل المنطقة الحرة؟

لا توجد ضريبة الشركات وضريبة الدخل المطبقة على الشركات التي تم تأسيسها في منطقة داف.

13. ما هي لوائح المحاسبة والمراجعة؟

لا تذكر سلطة DAF أي قواعد محددة فيما يتعلق بالمحاسبة والمراجعة ، ومع ذلك ، يقترح أن تقوم الشركات بإعداد دفاتر حسابات مناسبة.

14. هل هناك أي تفاصيل أو لوائح بخصوص فتح حساب مصرفي للشركات؟

لا يوجد شرط محدد لفتح حساب مصرفي للشركات المدرجة في هذه المنطقة الحرة. الشركات مجانية لفتح حسابها البنكي في أي مكان في الإمارات العربية المتحدة.

15. هل هناك أي قواعد محددة تحكم عند إزالة الممتلكات المنقولة من منطقة المنطقة الحرة أو نقلها إلى منطقة المنطقة الحرة من ولاية قضائية أخرى؟

يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

16. *هل هناك أي تراخيص محددة مطلوبة للعمل كنوع محدد من الشركات في هذه المنطقة الحرة؟

يتم تنظيم المكافآت والحد الأدنى من المنافع ، ووقت العمل وإجازة الموظفين العاملين في هذه المنطقة الحرة من خلال قوانين ولوائح المناطق الحرة على التوالي. ومع ذلك ، فإن شروط الأجور والمزايا الإضافية الأخرى للعمالة تعتمد على صاحب العمل.

17. هل هناك أي تنظيم أو مراقبة مستمرة للشركات التي تعمل بأنواع معينة من الشركة من قبل سلطة المنطقة الحرة هذه؟

يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

18. كيف يتم تسوية النزاعات مع الشركات في هذه المنطقة الحرة؟

يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

19. كيف تتم تسوية الخلافات بين الشركات البرية والشركات في هذه المنطقة الحرة؟

يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

20. ما هي الحقوق والواجبات الرئيسية لصاحب العمل والموظف الذي يعمل في هذه المنطقة الحرة؟

يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

21. في حالة النزاعات بين أصحاب العمل والموظفين ، كيف يتم التعامل معها في المنطقة الحرة؟

تتم تسوية الخلافات بين صاحب العمل والموظف من قبل سلطة منطقة DAF ، ويحكمها عقد العمل الموقّع بين الطرفين.

22. ما هي المتطلبات اللازمة للموظفين الذين يعملون في المنطقة الحرة؟

التسجيل في الإدارة العامة للمقيمين والشؤون المالية في الإمارات العربية المتحدة هو مطلب ويجب على الشركات الحصول على تصريح عمل عبر الإنترنت وتصاريح إقامة لموظفيها. توفر سلطة التسجيل في المنطقة الحرة تصريحًا شاملاً لمراكز معالجة هذه التصاريح.

بشكل عام ، يجب على الشركات تقديم نموذج الطلب الإلزامي جنبا إلى جنب مع درجة مصدقة من الموظف. حالما يتم إنشاء التصريح ، يجب إجراء اختبار طبي ويجب أن يبدأ الإجراء الخاص بالحصول على الهوية الإماراتية. بعد ذلك ، يتم تحديث حالة التأشيرة وختمها على جواز السفر.

23. كيف يتم تسجيل الموظفين العاملين في هذه المنطقة الحرة مع السلطات؟

يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

24. ما هي القواعد واللوائح التي تحكم المكافأة والفوائد الدنيا للموظفين العاملين في هذه المنطقة الحرة؟

تخضع لوائح وقواعد منطقة داف ، وهي قانون دبي رقم 2/1996 وقانون دبي رقم 25/2009 ، للأجور ويحكم الحد الأدنى من الفوائد ووقت العمل وإجازة الموظفين العاملين في منطقة داف. وحيث أن شروط المنافع الإضافية ستعتمد على صاحب العمل.

25. ما هي القواعد التي تحكم وقت العمل وإجازة الموظفين العاملين في هذه المنطقة الحرة؟

يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

26. ما الذي يجب أن يؤخذ في الاعتبار عند النظر في عقود إيجار العقارات في هذه المنطقة الحرة؟

الملامح الرئيسية لعقد إيجار العقارات في منطقة DAF هي التسهيلات التي توفرها سلطة DAF مثل المساحات الجاهزة للنقل ، مجمع الأعمال الأكثر حداثة ، الإيجار على أساس سنوي ، P.O. رقم الصندوق وأكثر اعتمادا على نوع المرفق.

27. هل من الممكن التقدم بطلب للحصول على رخصة بناء في هذه المنطقة الحرة؟ كيف يتم ذلك وما هي الخطوات المطلوبة؟

يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

28. ما هي المتطلبات البيئية التي يجب أن تأخذها شركات البناء في هذه المنطقة الحرة في الاعتبار ، على سبيل المثال؟ شكل من أشكال البناء ، والمناظر الطبيعية أو ارتفاع المبنى؟

يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

29. ما هي القيود الأساسية عند تأجير عقار في هذه المنطقة الحرة؟

يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

30. ما هي القواعد التي تحكم استخدام المرافق في هذه المنطقة الحرة؟

يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

31. كيف تنشأ أماكن البيع بالتجزئة في هذه المنطقة الحرة؟

يتم التحقق من الإجابة على هذه النقطة.

32. هل يمكن تشغيل فنادق الفنادق في هذا المجال الحر ، وكيف يمكن تأسيسها؟

لا توجد قيود محددة تمنع الفنادق من العمل في هذه المنطقة الحرة. نفس العملية تنطبق على أي نوع آخر من الأعمال.

Related Articles