Law Blog Categories

more

Most Viewed Articles

قوانين الأحوال الشخصية

Published on : 10 May 2018
Author(s):Several

قانون الولايات المتحدة: القضايا القانونية المتعلقة بتقسيم الممتلكات بعد الطلاق في القانون الأمريكي

 

Law firms in Sharjahلغم لك! أثناء الحياة الزوجية ، كثيرا ما تكون هذه العبارة (عن طيب خاطر) مقتبسة من قبل أي من الزوجين إلى الآخر. ومع ذلك ، تتغير الديناميكيات بمجرد انتهاء الزواج ويمر الزوجان بالطلاق. يجب تقييم جوانب وتفاصيل تقسيم الممتلكات ، وحضانة الأطفال ، ودفع النفقة والتعامل معها. وفي بعض الحالات ، يتم فرز وتسوية هذه القضايا بصورة ودية ، في بعض الحالات ، تصبح هذه الشكوك سبباً لحدوث عقلية ومالية خطيرة للأطراف المعنية.

تغطي هذه المادة النطاق والقانونية التي ينطوي عليها تقسيم الموجودات والمسائل المساعدة بموجب الطلاق في دول الملكية المشتركة في الولايات المتحدة الأمريكية.
 

لتوضيح بإيجاز ، تنقسم الولايات المتحدة إلى قوانين الملكية المشتركة والملكية المشتركة. أغلبية الولايات في الولايات المتحدة هي عبارة عن دول ذات ملكية قانونية شائعة ، حيث أن الملكية التي يكتسبها أحد الزوجين خلال فترة الزواج تكون مملوكة فقط لهذا الشخص ، ما لم ينص صك الملكية على اسم كل من الزوجين. في هذه الحالة ، يجب أن تنتمي إلى كل من الزوجين. ومع ذلك ، فإن الدول ذات القانون العام تتعامل مع الاستحواذ وتقسيم الممتلكات للأزواج بطريقة مختلفة. في حالات الملكية المجتمعية ، تعتبر الممتلكات - سواء الحقيقية والشخصية التي تم شراؤها أثناء الزواج - ممتلكات مجتمعية أو ممتلكات زوجية ومملوكة بملكية متساوية. الأهم من ذلك ، لا يقتصر ممتلكات المجتمع فقط على ملكية الأصول ولكن أيضا أي الديون المتراكمة من قبل الزوجين المتزوجين خلال فترة الزواج. إن ولايات كاليفورنيا وأريزونا وتكساس وأيداهو ونيفادا ونيو مكسيكو ولويزيانا وواشنطن ويسكونسن هي دول ملكية مجتمعية.

في هذه المقالة ، سنناقش قوانين ولاية كاليفورنيا لفهم التصنيف في إطار الملكية الزوجية والشخصية القانونية التي ينطوي عليها بعد الانفصال والطلاق في مثل هذه الحالات الملكية المجتمعية في الولايات المتحدة.

تنص
المادة 760 من قانون الأسرة في كاليفورنيا (قانون الأسرة) على أن جميع الممتلكات سواء كانت حقيقية أو شخصية ، أينما وجدت ، والتي اكتسبها رجل متزوج أثناء الزواج في حين أن مسكنه في ولاية كاليفورنيا يقع ضمن نطاق الملكية المجتمعية. الأهم من ذلك ، أي خاصية لا يتم تصنيفها كخاصية منفصلة هي خاصية المجتمع.

وينص قانون الأسرة على أن الملكية المنفصلة لشخص متزوج تشمل ، في جملة أمور ، جميع الممتلكات التي يملكها الشخص قبل زواجه ، وجميع الممتلكات التي اكتسبها الشخص بعد زواجه عن طريق الهدية أو التركة أو الاستنباط أو النسب. وينص قانون الأسرة كذلك على أنه حتى إذا تم نقل ملكية العقار إلى الأمانة ، فإنه يظل ملكية اجتماعية أثناء الزواج وأي ممتلكات مجتمعية يتم سحبها من صندوق ما عن طريق الإلغاء أو تظل بطريقة أخرى ملكية مجتمعية ما لم يكن هناك تحويل ساري للممتلكات في وقت التوزيع أو الانسحاب.

الأهم من ذلك ، تنص قوانين ولاية كاليفورنيا على التحويلات أو تعديلات أو تعديلات على الممتلكات الزوجية في خاصية منفصلة.

في إطار قانون الأسرة يشير تحويل الممتلكات إلى اتفاق مكتوب بين المتزوجين لنقل ، مع أو بدون اعتبار ، الملكية المجتمعية لفصل ممتلكات أي من الزوجين. والأهم من ذلك ، ينص قانون الأسرة على أنه لتقسيم الممتلكات عند فسخ الزواج أو الانفصال القانوني بين الطرفين ، يُفترض أن الممتلكات التي يكتسبها الطرفان أثناء الزواج كممتلكات مجتمعية أو لأي سبب من الأسباب هي ممتلكات مجتمعية. قد يتم دحض هذا الافتراض فقط إذا:

  1.  بيان واضح في سند الملكية أو أي سند وثائقي آخر عن الملكية يحصل من خلاله العقار على أن الشيء نفسه مختلف ولا يشكل جزءاً من أي ممتلكات مجتمعية.
  2.  إثبات أن الأشخاص المتزوجين قد أبرموا اتفاقية مكتوبة تفيد بأن العقار ملكية منفصلة.

إذا كان الزوجان يقرران الانفصال أو الطلاق ، فيجوز لأي من الزوجين أن يرفع دعوى أمام المحكمة من أجل حل الزواج أو الانفصال. في مثل هذه الأمور ، يجوز للمحاكم إما أن تصدر حكمًا بالطلاق أو تقرر الفصل بين الأحزاب. بدلا من ذلك ، في وقت لاحق ، يجوز للمحكمة أن تحتفظ صراحة الاختصاص لجعل تقسيم الممتلكات. في القيام بذلك ، قد يؤدي ذلك إلى تقسيم ملكية المجتمع (ممتلكات الزوجية) للأطراف على قدم المساواة ما لم يتفق على خلاف ذلك خطيا أو شفويا من قبل الأطراف في المحكمة.

دعونا الآن النظر في دراسة حالة لفهم ديناميكيات قوانين الدولة الملكية المجتمع على نحو أفضل. النظر في حالة السيد إكس اشترى ممتلكات في ولاية كاليفورنيا ، الولايات المتحدة خلال زواجه من زوجته في عام 2010. في العام نفسه ، س سى السيد X الثقة مع الممتلكات المذكورة والزوجة كمستفيد من ذلك. بعد ذلك ، ألغى السيد إكس الثقة ، وتمت إعادة الملكية إلى اسمه الوحيد في عام 2015. بعد بضعة أشهر ، الطلاق والزوجة خارج الولايات المتحدة مع قرار الطلاق لا يحدد أي شيء عن كاليفورنيا خاصية. الآن ، يرغب السيد إكس في بيع العقار مما يثير بعض الاستفسارات التي تتناول جانب هذا البيع. من خلال الأسئلة الشائعة أدناه ، نناقش ونقدم توضيحات لديناميكيات المعاملة المقترحة.

  1. قد عدّل السيد س عنوان الملكية من الثقة إلى عنوانه الوحيد ، ولن يؤثر هذا التغيير على حق الزوجة السابقة في الممتلكات الزوجية / المجتمعية.

    فيما يتعلق بمطالبة الزوجة السابقة بشأن الممتلكات ، من الضروري التأكد مما إذا كانت الممتلكات تندرج ضمن نطاق الملكية المجتمعية أو الممتلكات المنفصلة. وتوضح القراءة العارية لقانون الأسرة في كاليفورنيا بشكل قاطع الشروط التي يتم بموجبها تعريف الخاصية على أنها خاصية منفصلة. ولن يؤدي نقل العنوان باسم السيد س إلى عرض العقار كممتلكات منفصلة.

    وبناءً على ذلك ، في ضوء قانون الأسرة في كاليفورنيا ، فإن العقار الذي يتم سحبه من الثقة وينقل باسم الفرد لأي شخص ، سيتم اعتباره ملكية للملكية ما لم يتم تحويل الملكية بشكل كتابي كممتلكات منفصلة من قبل ذلك الشخص. ومع ذلك ، وبدون موافقة خطية بهذا المعنى ، يُطلق على الملكية اسم الملكية الجماعية.

  2. هل هناك أي خيارات يمكن للسيد س من خلالها بيع العقار بنفسه دون أي مطالبات على الممتلكات من قبل زوجته السابقة؟

    للتنفيذ السلس للممتلكات دون أي عوائق ، يمكن للسيد س أن يقترب من زوجته للحصول على سند إنهاء المطالبة (QCD) أو اتفاقية بين الزوجين.

    إن صك الوقف هو عمل يتنازل بموجبه أحد الزوجين عن حقوقه في الممتلكات لصالح الزوج الآخر وينقل المصلحة الوحيدة باسم هذا الزوج.

    وبالمثل ، يجوز استخدام اتفاق بين الزوجين بين الطرفين المتزوجين لتحويل ممتلكات الزوجية إلى ممتلكات منفصلة لأحد الزوجين أو بالتناوب إضافة الزوج الآخر إلى عنوان الملكية أو التنازل عن ملكية للعقار بناء على تسوية الطلاق. تسجيل الترتيب بين المتزوجين.

  3. Lawyers in Sharjahما هي الخطوات التي يمكن اتخاذها للحصول على سند ملكية في الولايات المتحدة الأمريكية لصالح السيد س؟

    يتعين على شركات التأمين الأمريكية ، تمشيا مع التزاماتها الداخلية ، قبل التصديق على اللقب لصالح السيد إكس ، أن تكون على ثقة من أن الزوجة السابقة لن تقدم أي مطالبة بشأن العقار. ولذلك ، فإن شركات التأمين تسعى إلى اتفاق مكتوب أو QCD لهذا الغرض. أيضا ، طريقة أخرى لتنفيذ البيع هو الحصول على سند الضمان من قبل مالك العقار لصالح المشتري. عادة ، وبموجب هذا الفعل ، يعد البائع بأن البائع لم ينقل العقار إلى أي شخص آخر ، والشيء نفسه خال من الرهونات أو أي مطالبات من أطراف ثالثة. يوفر سند الضمان درجة عالية من الحماية (التأمين والتعويض) لمشتري العقار ، وبالتالي قد تكون مقبولة من قبل شركات التأمين والمشتري للتأثير على عملية البيع. ومع ذلك ، من المهم إبراز أنه عند تنفيذ سند الضمان ، يكون السيد إكس مفتوحًا للمخاطر بسبب أي إجراءات قد ترفعها الزوجة السابقة نحو حقوقها واهتمامها بالعقار ، مدعياً ​​أنها ممتلكات الزوجية. في هذه المرحلة ، وبناءً على نتيجة التقاضي ، قد يكون السيد س مسؤولاً أمام المشتري عن أي خسائر يتكبدها المشتري بسبب المطالبة التي قدمتها الزوجة السابقة.

    في هذه الحالة ، يمكن للسيد س بيع العقار ، هل يمكنه تحويل عائدات البيع إلى بلد آخر دون أي عوائق؟

    تخضع عائدات بيع العقار المعني للضريبة للمكاسب الرأسمالية طويلة الأجل في الولايات المتحدة في حالة ما إذا كان الشخص يحمل نفس الشيء لأكثر من عام. نسبة الدخل الخاضع للضريبة وفقا للضريبة طويلة الأجل تعتمد على شريحة الضريبة التي بموجبها يتم تخفيض القيمة المقدرة.

    بالإضافة إلى ذلك ، يتعين على السيد إكس الالتزام بلوائح الإبلاغ والضرائب في الولايات المتحدة لتحويل عملية بيع العقار ، ويجب أن تخضع درجة الامتثال "لمركز" السيد س (سواء السيد س  يتأهل كشخص أمريكي).

إنفاذ الأوامر الأجنبية على تقسيم الأصول

إنفاذ الأوامر الأجنبية على الطلاق والحقوق التالية بين الطرفين تخضع لعقيدة المجاملة. علاوة على ذلك ، للتأكد من أن محكمة أجنبية لها ولاية قضائية على الموضوع ، لا يعامل أمر الطلاق كأمر محكمة واحد. إن أمر الطلاق فريد من نوعه لأنه يحتوي على أوامر محكمة منفصلة للدعم والحضانة والأطفال والممتلكات ، لكل منها متطلبات قضائية مختلفة. يسمى هذا التقسيم لحكم الطلاق في أوامر منفصلة مع مختلف الشروط ذات الصلة القضائية مبدأ عقيدة الطلاق. من أجل إنفاذ حكم أجنبي لتقسيم الممتلكات غير المنقولة في كاليفورنيا ، يجوز لأي من الطرفين إحضار دعوى التقسيم في الدائرة المدنية في المحكمة العليا في كاليفورنيا. وبناء على ذلك ، ولكي تنظر المحاكم في أمر أو تنفذ حكمًا بالطلاق ، يجب أن يكون لها الاختصاص المطلوب في جزء من المرسوم الذي يجب فرضه.

استنتاج

العملية نحو الانفصال أو الطلاق إذا كان فرض ضرائب مفرطة في كثير من الأحيان على الزوجين ، ومن الحكمة أن يحدد الطرفان حقوقهما والتزاماتهما تجاه تقسيم الموجودات والمطلوبات وحضانة الأطفال والدعم وغير ذلك من الجوانب الإضافية المصاحبة للفصل أو الطلاق. الطلاق السلس والتسوية. قد تختار الأطراف إما التوصل إلى حل من خلال اتفاق بين المستوطنات / بين الزوجين أو قد تسعى للحصول على أمر من المحكمة لتسوية. على أي حال ، في حالة وجود أي ارتباك أو شكوك بشأن الاستحقاقات والالتزامات ، يجوز للأطراف طلب المساعدة من الوسيط المالي والمحامين للحفاظ على اهتمامهم وتقديم بعض راحة البال.

حتى الموت تفرقنا ؟ حـقـاً ؟

Related Articles